3 957 maisons à vendre à Givry Yonne

Maison familiale de 151 m² avec piscine – Entrains-sur-Nohain - 188 900 € FAI Située dans un environnement calme et agréable à Entrains-sur-Nohain, cette belle maison familiale de 151 m², habitable immédiatement, saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et ses extérieurs soigneusement aménagés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse de 56 m² comprenant un salon avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau offre également une grande chambre de 21 m², une pièce faisant actuellement office de bureau avec possibilité d'aménager une seconde chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier avec espace de rangement dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'un WC avec sanibroyeur, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille. Côté confort, la maison dispose de prestations appréciables: poêle à granulés ballon d'eau chaude récent double vitrage bois

Maison 200 m² à Chemilly-sur-Yonne avec terrain de 790 m² et garage, excellent DPE classe A, 220 000 euros. En un coup d'oeil: Localisation: Chemilly-sur-Yonne, Yonne Surface: 200 m² + terrain 790 m² Pièces: 4 pièces dont 3 chambres Prix: 220 000 € honoraires à la charge de l'acheteur DPE: classe A 66 kWh/m²/an Points forts: excellent diagnostic énergétique, grand terrain, garage Cette maison en pierre de 1800 entièrement rénovée combine authenticité et modernité. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie de 93 m² avec cuisine ouverte équipée et salon, une chambre de 22 m², salle d'eau et buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec parquet et WC. Chauffage pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et VMC double flux. Extérieur comprenant terrasse et garage fermé de 23 m² avec deux places de parking. Située dans un village calme de l'Yonne, proche commodités et gare SNCF. Contactez Guy Hoquet Monéteau au pour organiser une visite

A 12 minutes de Semur-en-Auxois, maison ancienne mitoyenne à rénover comprenant: Au rez de chaussé: Entrée sur une cuisine, un WC, un salon/séjour avec insert. Au 1er étage: 4 chambres, une buanderie, une salle d'eau avec un WC indépendant, un bureau/salle de jeux (pièce traversante). Au 2ème étage: un bureau de 6 m² et une autre pièce de 7 m² (sous rampants). Dépendances: un garage de 60 m² avec un coin atelier, chaufferie. Chauffage centrale au fioul + insert avec bouches. Terrain attenant à l'arrière et petite cour devant la maison. Prix du bien: 85 000€ Date de réalisation du diagnostic énergétique: juin 2024 Classe énergie: E Classe émission gaz à effet de serre: E Chauffage fioul et Bois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2380€ et 3290€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année précédente abonnements compris. Logement à consommation énergétique excessive: classe F G La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logemen

MANDAT 121 À 10 minutes de MONTBARD, gare TGV, 1h10 de PARIS Gare de Lyon, 35 minutes de la gare de DIJON. Nous vous proposons cette jolie maison située dans un secteur très calme proche de MONTBARD. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine donnant sur une jolie terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, un espace bureau, deux grandes chambres lumineuses. Une dépendance servant de garage et de rangement ainsi que des caves complètent ce bien. Le tout sur un terrain de 1560m2 LES PLUS: Double vitrage, piscine, insert bois, dépendance, proche Montbard, secteur calme, pas de vis-à-vis

iad France - Jocelyn Marquet vous propose: À seulement quelques minutes d’Auxerre, découvrez un ensemble immobilier plein de charme. Derrière le portail, les différents bâtiments en pierre se dévoilent autour de la cour, créant un véritable esprit de maison de famille: un lieu où chacun peut disposer de son propre espace. La maison principale comprend une entrée sur une cuisine avec espace repas, un séjour-salon, une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes. À l’étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu’un grenier d’environ 50 m², offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. Une cave voutée se situe sous la maison en accès depuis la cour. Face à la maison, une première dépendance propose un espace indépendant comprenant une pièce avec coin cuisine, une chambre et une pièce d’eau. Deux chambres supplémentaires, accessibles depuis la cour, occupent l’étage. Une configuration idéale pour recevoir famille et amis ou imaginer un projet indépend

Au centre du pittoresque village de l'Isle-sur-Serein, cette maison de ville séduit par son authenticité et sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, dans un quartier calme où il fait bon vivre. Un cadre idéal aussi bien pour une vie de famille que pour un projet d'investissement touristique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un agréable séjour avec cheminée à foyer ouvert, parfait pour créer une atmosphère cosy et accueillante. La cuisine équipée, avec son dallage en pierre de Bourgogne, allie caractère et fonctionnalité. Vous y trouverez également un cellier et une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier aménagé en bureau dessert trois chambres lumineuses, une buanderie et un dressing. Le grenier, spacieux et aménageable, laisse entrevoir un beau potentiel d'agrandissement. Un local de stockage attenant complète les prestations. Grâce à sa configuration, cette maison se prête tout autant à une installation familiale qu'à un projet de location saisonnière type A

Nichée sur un terrain de plus de 4 000 m², cette maison de 163m² sur sous-sol séduit d'emblée par ses volumes et son potentiel. Une entrée, une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine fonctionnelle, un bureau, complétés par une chambre de plain-pied, un WC et une salle d'eau. À l'étage, un palier desservant trois chambres spacieuses et deux dressings, ainsi qu'un espace prévu pour l'aménagement d'un futur WC — de quoi organiser les pièces selon vos besoins. Le sous-sol total, véritable atout de la maison, offre une multitude de possibilités: couloir, cuisine d'été/buanderie, cave, garage et chaufferie. Un espace précieux pour le stockage, les projets bricolage ou la réception en toute saison. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de plus de 50 m², parfaite pour les repas en famille et les soirées d'été, ainsi que d'un appentis en bois et d'un bûcher pour l'organisation pratique du quotidien. Le terrain, vaste et arboré, invite à la détente avec vue sur la campagne. Une prop

iad France - Céline Joussot vous propose: Maison de Bourg de 138.69 m² avec dépendances et fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage: deux chambres, un bureau, 1 WC, deux pièces palières. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Le bien dispose également de deux caves voûtées, de deux ateliers dont un avec grenier et d'une grange en pierre avec grenier. La maison dispose d'un système de chauffage au fioul et au bois. Le tout implanté sur 336 m² de terrain. A 5 km des commodités, de la gare et des écoles. Une belle opportunité pour un projet de vie ou un investissement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débrou

iad France - Doriane Salles vous propose: 89390 AISY-SUR-ARMANCON: Maison de ville vendue meublée, idéal pied à terre ou poursuite activité gîte. (Paris par TGV gare de Montbard 1h05 ou TER gare de Nuits sous Ravières 2h00 avec la navette taxi à 3.50€) Maison de ville 46m2 sur 3 niveaux composée: au REZ DE CHAUSSEE d'un séjour cuisine de 16m2, 1ER ETAGE: salle d'eau de 4m2 et pièce palière de 9m2 à usage de chambre, 2EME ETAGE MANSARDE: chambre en mezzanine de 14m2 (au sol). chauffage individuel électrique, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques en partie, assainissement collectif, parking à proximité. TAXE FONCIERE 221€ VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.ge

iad France - Nicolas Michot vous propose: Magnifique Maison Familiale de 144,5m², bien isolée ( DPE: C), 4 chambres avec Jardin, Terrasse et Garage à Venoy. Cette superbe maison familiale, située à Venoy, offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite dans les années 2000, cette maison en très bon état vous séduira par ses prestations de qualité et ses multiples atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse carrelée, une cuisine semie ouverte équipée et aménagée, une chambre actuellement en bureau, un toilette, le garage attenant avec un accès par l'intérieur, À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres, un deuxième toilette, une salle d'eau spacieuse. La terrasse est idéalement exposé Nord pour pouvoir en profiter même en pleine saison estivale. Un jardin arboré et parfaitement entretenu sera le lieu idéal pour profiter d'un extérieur calme. Côté commodités, cette maison est équipée du câble TV

Ref 3000 Proche de Varzy, idéal pied à terre de 57 m2 élevé en partie sur cave voûtée comprenant au rez-de-chaussée: pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre, une pièce, salle d'eau-WC. A l'étage: deux greniers. Toiton attenant et four à pain. Toiture en peites tuiles de Bourgogne. Parcelle de terrain séparé de 730 m2. Honoraires agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A 1H40 de PARIS A6 et 9 mn de TOUCY, vous trouverez cette charmante maison nichée en pleine campagne avec une prairie de 1ha 4 idéal pour un cheval, poney et pour tout autres animaux. La maison de 111 m2 habitables comprend: - Au Rez de chaussée: un séjour avec tomettes et poutres, poele à Pellets, baie vitrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, Wc. - A l'étage: une mezzanine, une chambre. Attenant un garage et abris bois pour un cheval ou atelier. Abris pour chevaux dans la prairie, jardin arboré, fruitiers, Le tout sur un terrain de 1,4 ha. REF: 765 Prix: 182 000 EUR FAI

MAISON A VENDRE PROCHE MONTBARD. Dans un petit village à 9minutes du centre de Montbard, jolie maison en pierre rénovée, comprenant: Séjour avec cuisine américaine, salon, 4 chambres et salle d'eau. Cave. Terrasse, garage et hangar. Jardin et vergé. Maison construite sur une parcelle de 189m². Jardin et hangar sur une parcelle de 806m² et verger sur une parcelle 225m² de terrain clos. Classe énergie E. Classe émission gaz à effet de serre C. Chauffage par pompe à chaleur. Diagnostic réalisé le 5 avril 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2030€ et 2800€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Mandat 25621 Prix du bien: 162 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr notre barème d'honor

A environ 2h 30 de Paris sud, Ermès DOS SANTOS vous propose, une Maison en Pierres de plain-pied et ses vastes Dépendances, (garage, local, bureaux de stockage). ancienne forge, Se compose: D'un séjour cheminée, tomettes, salle à manger, deux chambres, salle d'eau. une escalier donne accès à l'étage à un grenier avec tomettes, des superbes poutres apparentes. Le tout sur une parcelle d'environ 988 m². Clos de murs. BELLE POSSIBILITE POUR UN PROJET PROFESSIONNEL OU MIXTE. Pièces lumineuses avec son exposition sud. A 10 mn environ des forêts et étangs pour des promenades. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,14% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Ermes DOS SANTOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 862 960 Greffe de NEVERS) (réf. 604832 )

A VENDRE PETITE MAISON ENTRE MONTBARD ET VENAREY LES LAUMES - A 8 KM DE MONTBARD - Dans un petit village au calme. Comprenant: Séjour, chambre, bureau, cuisine et salle d'eau. A l'étage: une chambre et une petite pièce aménagée dans les combles. 2 caves en dessous. Grange attenante avec combles au dessus. Cour devant. Maison construite sur une parcelle de 190m². TGV à 1h de Paris gare de Lyon puis Taxi TGV, et 40min de la gare de Dijon. Classe énergie G. Classe émission gaz à effet de serre C. Chauffage par poile bois. Diagnostic réalisé le 31 mai 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1570€ et 2150€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Mandat 25630 Prix du bien: 55 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

iad France - Vanessa RAGOT vous propose: Pavillon lumineux avec jardin – Châtel-Censoir – Gare et commodités à pied À l'entrée du village de Châtel-Censoir, découvrez ce pavillon des années 1965 situé dans un environnement calme et recherché. Implantée sur un terrain clos, cette maison offre une belle luminosité, des espaces fonctionnels et de nombreuses possibilités pour répondre à différents projets de vie. Au niveau principal, accessible par un escalier extérieur avec balcon, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le rez-de-jardin complète agréablement l'habitation avec un garage, une cuisine d'été, un second espace de vie, une véranda et une pièce supplémentaire équipée d'un point d'eau et d'un WC. À l'extérieur, le jardin entoure la maison et dispose d'un cabanon pratique pour le rangement du matériel de jardinage ou des vélos. ✅ Menuiseries PVC double vitrage installées en 2014 ✅ Volets roulan

En exclusivité à SAULIEU: Pavillon sur sous-sol avec 4 chambres (*) À deux pas des commodités de Saulieu, découvrez en exclusivité ce pavillon individuel construit en 1977, offrant 119 m² habitables sur un terrain clos, idéal pour accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité. Dès votre arrivée, la première véranda, exposée à l'Ouest, vous invite à entrer dans une maison chaleureuse et fonctionnelle. La cuisine aménagée communique avec un agréable séjour doté d'une cheminée avec insert, prolongé par une vaste véranda orientée à l'Est. Un véritable espace de vie supplémentaire, baigné de lumière, parfait pour profiter de chaque saison. Le rez-de-chaussée surélevé propose trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout: une quatrième chambre, une salle d'eau avec WC, un atelier, une chaufferie, un cellier, une réserve et un grand garage répondront à tous vos besoins de rangement, de bricolage ou d'

Idéal pêcheur ! Dans un joli village traversé par la rivière Yonne et le canal du Nivernais entre Corbigny et Clamecy cette maison habitable de suite s'offre même le luxe de posséder une petite épicerie multiservice à son pied ! Elle se compose d'une entrée avec couloir desservant un très joli salon parquetté avec cheminée, 3 chambres (l'une d'elle pourrait aisément être transformée en salle à manger si on le souhaite), une cuisine, une belle salle de bains avec wc et un autre wc indépendant. La maison offre encore un potentiel d'aménagements complémentaires dans le grenier aménageable. Vous pourrez garer votre voiture au choix dans l'un des 2 garages et profiterez du jardin attenant à la belle saison et de la cuisine d'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

A SEMUR EN AUXOIS, village médiéval avec commodités et hôpital, à 10 minutes de l'autoroute A6 et à 15 minutes de la gare TGV de MONTBARD. Cette maison ancienne très fonctionnelle et entièrement rénovée offre une vue exceptionnelle sur la ville médiévales, ses remparts et le viaduc Depuis le séjour et la cuisine une grande terrasse s'ouvre sur cette vue imprenable. Le grand séjour d'environ 50m² est attenant à l'entrée et à la cuisine. La cuisine est aménagée et équipée. En rez-de-chaussée vous trouverez également: un cellier, un WC indépendant. A l'étage, trois chambres avec rangements intégrés offrant de très beaux volumes ( environ 15, 20 et 21m²), une salle de bains et une salle de douches, un WC. Un garage fonctionnel, une chaufferie, une cave. Une deuxième terrasse en rez-de-jardin s'ouvre sur celui-ci et donne accès à la cave et à la chaufferie. Contact valé tel Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe clima

Quel lieu pour vivre et imaginer des activités associatives ou autres ! Cet ancien garage a gardé ces espaces encore un peu brut pour certaines pièces où flotte un esprit vintage. La cuisine quant à elle est récente et en partie équipée. Le RDC est occupé par une 1ère pièce sur rue avec vitrine, une cour couverte, une grande salle d’environ 100 m2 avec un insert, une cuisine et arrière-cuisine de 49 m2, 3 toilettes, un garage et divers petites pièces (cave, cellier. ). L’appartement est au 1er étage, il est composé d’un salon, 3 chambres, une cuisine donnant sur une terrasse, une salle d’eau et wc. Diverses pièces et greniers à l’étage peuvent encore être exploités ainsi qu’une dépendance. Le jardin sur l’arrière très intime surplombe les bâtiments. Difficile de décrire avec précision la déambulation de l’ensemble, il faut le voir ! Ce bien vous est présenté par Carine Bordet, votre conseiller indépendant Dr House Immo

En exclusivité, nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de ville mitoyenne de 54m². Cette habitation de 2 pièces propose une atmosphère chaleureuse et accueillante dans un cadre idéal. En entrant, vous découvrirez un salon- séjour spacieux, baigné de lumière où vous pourrez passer d'agréables moments de convivialité. La cuisine est ouverte et fonctionnelle. La salle de bain a été aménagée avec goût. Côté nuit, la maison dispose d'une grande chambre confortable avec de nombreux rangements à l'étage ainsi quun cabinet de toilettes, garantissant votre tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour les primo-accédants ou pour un projet d'investissement locatif. Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo

A MONTBARD, gare TGV, 1h10 de PARIS Gare de Lyon, 35 minutes de la gare de DIJON. Nous vous proposons cette jolie maison de plain-pied située dans un secteur très calme de MONTBARD. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon avec espace salle à manger, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Il y a trois chambres. Un garage fermé et un celier d'une surface de 30m2 environ complètent le bien. LES PLUS: Double vitrage, tout à l'égout, 3 chambres, plain-pied, zone pavillonnaire. Contactez Etienne BIGARNE au pour organiser une visite

À vendre – Charmante maison de campagne avec grand jardin à 20 minutes d'Auxerre Nichée dans un environnement paisible, au cœur de la campagne et à seulement 20 minutes d'Auxerre, cette charmante maison saura séduire les amateurs de nature et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour chaleureux équipé d'un insert, idéal pour profiter de moments conviviaux en toute saison. Vous découvrirez également une vaste cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, offrant un bel espace de vie. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, ainsi qu'un couloir menant à une chambre et à une pièce supplémentaire qui ne demande qu'à être rénovée pour révéler tout son potentiel (bureau, chambre, atelier ou suite parentale). À l'étage, une chambre vous attend, avec un accès facile à un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets. Les prestations se poursuivent avec une superbe cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.

Maison familiale 8 pièces – 6 chambres – Environ 200 m² – Corvol-l'Orgueilleux Située au cœur du village de Corvol-l'Orgueilleux, venez découvrir cette spacieuse maison d'habitation d'environ 200 m² de surface totale, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour une grande famille ou un projet de vie confortable. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée Une très belle entrée desservant une cuisine lumineuse avec une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, ainsi qu'un vaste séjour / salle à manger avec une cheminée. Un sous-sol complète ce niveau, comprenant un atelier et une cave voûté. Premier étage Un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Deuxième étage Un palier dessert deux chambres, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou chambre, ainsi qu'une pièce attenante menant au grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Quelques travaux sont à prévoir à ce niveau, notamment sur les menuiseries actuellement en

À seulement quelques minutes de Noyers-sur-Serein, l'un des plus beaux villages de France, à une heure de Paris en TGV et quelques minutes de l'autoroute A6, découvrez cette ancienne bâtisse rénovée avec raffinement par sa propriétaire, architecte d'intérieur. Dès l'entrée, le ton est donné: une atmosphère chaleureuse où se mêlent harmonieusement le charme de l'ancien et le confort du moderne. Les dalles de Bourgogne et l'ancien four à pain conservé apportent une touche d'authenticité unique. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon baigné de lumière, sublimé par une double hauteur sous plafond, une bibliothèque sur-mesure et une majestueuse cheminée d'époque en parfait état de fonctionnement. La salle à manger, conviviale et accueillante, s'anime autour d'un poêle à bois et s'ouvre directement sur une cuisine élégante et son arrière-cuisine, profitant d'une vue apaisante sur le jardin paysagé, préservé de tout vis-à-vis. Ce niveau propose également une suite parentale ave