407 appartements à vendre à Giry

A VENDRE CENTRE VILLE FOURCHAMBAULT en résidence très prisée et sécurisée, appartement lumineux type F4 avec ascenseur, parking et cave. Entrée, cuisine aménagée et équipée avec accès sur balcon, arrière cuisine, séjour salon donnant sur balcon, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. Copropriété de 37 logements ( 105 lots). Provision mensuelle: 243.35 € (syndic, chauffage urbain, eau froide PC) + provision fonds de travaux 82.28 € soit 326 € Charges annuelles: 3856.64€ PRIX: 110 000 €- HONORAIRES D' AGENCE INCLUS, à charge vendeur. Copropriété de 105 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3856.64 euros

Dans le secteur ouest de NEVERS, proche de tous commerces et toutes commodités, cet appartement de cinq pièces est au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'un séjour double ouvrant sur une terrasse exposé à l'ouest, une cuisine, deux chambres et il dispose d'une cave et un garage. Cet appartement est idéal pour un premier investissement. « Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr » errial.georisques.gouv.fr/#/XBo4UG2f Copropriété de 299 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3376.00 euros

Votre agence NESTENN à NEVERS a le plaisir de vous présenter à la vente ce superbe appartement de 131.7 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing idéalement située face au parc Roger Salengro à Nevers. Vous serez immédiatement séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur le parc. Idéalement placé, ce bien bénéficie également d'une proximité immédiate avec le centre-ville de Nevers, ses commerces et commodités. L'appartement se compose d'une belle entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec une loggia dans son prolongement, idéale pour un espace buanderie ou rangement complémentaire. Le salon-séjour spacieux et lumineux, équipé d'une climatisation réversible, ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud offrant une magnifique vue dégagée sur le parc Roger Salengro. L'espace nuit comprend trois chambres aux beaux volumes, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort, ce bien dispose également:

NEVERS, quartier Saint-Etienne, venez découvrir cet appartement de 64m2 plein de charme. Parquets, tomettes. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Il se situe en plein centre-ville à proximité de tous les commerces. Rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Nevers, proche du centre-ville et de toutes les commodités, votre agence vous propose un appartement de type F4 de 82 m² situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, vendu avec garage en rez-de-chaussée. Actuellement loué 593,28 € hors charges, ce bien représente une opportunité intéressante pour un projet d'investissement locatif avec rentabilité immédiate grâce à son locataire en place depuis plus de quinze ans. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement et rangements, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger avec balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz de ville datant de 2009. Un garage privatif complète l'ensemble. Copropriété de 26 lots - dont 12 lots

Dans le centre ville de La Charité, jolie copropriété, cet appartement confortable T2 de 47 m2 (ref 9761A) comprend une entrée pratique, une cuisine semi-équipée lumineuse avec lave-linge, un séjour avec beau parquet chêne donnant sur le balcon de 7,3 m2 ainsi qu'une chambre calme; salle d'eau avec douche récente, WC séparées. Le logement dispose également d'un balcon permettant de profiter de l'extérieur et d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Baies coulissantes double vitrage de qualité, l'ensemble constitue un bien fonctionnel et lumineux, idéalement situé dans un immeuble calme. Tous les détails sur - téléphone référence 9761A

Dans le secteur très recherché de VICTOR HUGO, proche de toutes commodités, un appartement sis au première étage comprenant entrée, grand dégagement avec rangements desservant un séjour donnant sur balcon, une cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, WC indépendant et penderie. Cet appartement dispose d'une cave et d'un box de garage; en plus, une studette au dernier étage pouvant être louée séparément. Opportunité rare à saisir rapidement ! « Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »: errial.georisques.gouv.fr/#/2qaf8Gl3 Copropriété de 120 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3417.00 euros

Votre agence ERA Nevers vous propose ce charmant appartement T3 de 63 m² entièrement rénové, situé dans une résidence privée à proximité immédiate du centre-ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien se compose d'une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. Entièrement refait à neuf, il offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités, écoles et transports. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Centre-ville de NEVERS, rue du 14 juillet, dans un bel immeuble ancien, venez visiter votre futur nid douillet. Ce duplex se compose d'une très belle pièce de vie de 35m2, d'un bureau, d'une cuisine, d'une chambre avec son dressing (ou 2 chambres en enfilade), d'une grande chambre pleine de charme avec ses poutres apparentes, d'une salle de bains avec WC, d'un second WC et d'une douche. Pas de charges de copropriété. Le charme de l'ancien dans un petit immeuble et le confort du centre-ville pour pouvoir tout faire à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A NEVERS - Quartier Victor Hugo, en exclusivité dans votre Agence GBImmobilier, nous vous proposons un appartement de type 3 de 72m² au dernier étage de la Résidence Pierre Courtenay. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, salon, salle à manger ou seconde chambre, cuisine aménagée, chambre, salle de bains, wc séparé. Loggia, cave, parking privatif en souterrain. Huisseries bois double vitrage avec volets persiennes PVC. Rénovation à prévoir. Bien à visiter ! Charges de copropriété: 2 200 euros / an (Entretien des communs, ascenseur, chauffage de base au sol) Nombres de lots à usage d'habitation: 126 Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 378 lots - dont 126 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2200.00 euros

Grand appartement, au centre ville, avec terrasse, garage et courette. Au 1er étage un appartement d'env 110m2 en duplex avec en rez de chaussée un grand garage avec greniers et courette. A l'étage entrée desservant séjour avec coin cuisine, terrasse, une chambre, salle d'eau et WC séparés. Au 2ème étage: deux autres chambres et WC séparés. Grenier. Au rez chaussée, inclus à la vente un local commercial loué 600 EUR/mois par bail commercial. Taxe foncière 1600 EUR/an. Travaux à prévoir: mise en conformité du raccordement au tout à l'égout. Tous les détails sur - ref 10096 A - téléphone

Belle vue sur la Loire ! pour cet appartement rénové de type 3 situé au rez-de-chaussée d'une résidence de caractère à proximité immédiate du centre-ville. Il vous offre une entrée, un agréable salon-séjour lumineux avec vue sur la Loire, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau. 2 caves ainsi qu'un garage complète le tout ! Habitable directement sans aucuns travaux ! Idéal pour tout type de projets (habitat principal, investissement locatif, location de courtes durées. ). A vos visites ! Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2386.55 euros

Dans un bel immeuble en centre-ville de Decize donnant accès direct à la place St Just, au 2nd étage d'une petite copropriété (syndic bénévole), appartement de type 4 avec cachet (parquet, cheminée. ) offrant un agréable cadre de vie au pied des commerces. Il vous offre une entrée donnant sur un espace de vie avec séjour et salle à manger, une cuisine aménagée, 3 chambres. Sur le palier, vous trouverez une buanderie/chaufferie ainsi qu'une pièce de rangement (vélos, outillages. ). Peu de frais de copropriété (environ 100 € par an). Un bien rare à visiter sans tarder ! Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles: 95.00 euros

Au coeur de ville, immeuble en bon état général offrant un potentiel très intéressant pour réaliser vos projets de bureaux, activités libérales (kiné. ) et ou combiné activité professionnelle et lieu de résidence. Idéalement situé près des commerces, écoles, bénéficiant de nombreux stationnements directs et gratuits, Il vous offre au rez de chaussée un vaste local d'activité (anciennement cabinet de kiné) de 123 m2 environ composé d'un accueil, 4 bureaux ainsi qu'une grande pièce. A l'étage, par un accès indépendant, vous trouverez un bel appartement composé d'un séjour, salle à manger avec cuisine semi-ouverte, 4 chambres, bureau, buanderie, 2 salles d'eau. Pour compléter le tout, une agréable terrasse sans aucun vis à vis, un double garage ainsi qu'un espace atelier vous attends. Une véritable opportunité à saisir ! A vos visites !

En plein coeur du centre-ville de Nevers, tout en étant à l'abri des regards, découvrez cet agréable appartement de type 2 de 47,09 m², situé au troisième étage d'une copropriété avec ascenseur. L'accès à la résidence se fait par un joli patio arboré et fleuri, offrant un cadre accueillant et paisible. L'appartement comprend une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau récemment refaite à neuf. Les WC suspendus sont indépendants. Une mezzanine complète l'ensemble et pourra facilement être aménagée en espace bureau et/ou en dressing. Lumineux et bénéficiant de nombreuses ouvertures permettant une bonne circulation de l'air, l'appartement dispose de menuiseries bois double vitrage, d'un chauffage électrique par radiateurs et de la fibre. Possibilité d'acquérir l'appartement meublé. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces et des co

A NEVERS, en exclusivité chez GBImmobilier, nous vous proposons un studio meublé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec gardien et ascenseur. Il se compose d'une pièce à vivre, cuisine équipée, salle d'eau avec wc et lave-linge. Chauffage individuel gaz. Eau froide comprise dans les charges Copropriété de 158 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000 euros

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de services seniors sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 316 € • Rentabilité: 6,81% • Gestionnaire: OBEO Résidences Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (OBEO Résidences), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 BIS situé au 1er étage offre une disposition fonctionnelle et agréable avec: une entrée, une salle d’eau avec wc, une pièce de vie avec coin kitchenette, un placard et un balcon. À l’extérieur, au rez-de-chaussée, un emplacement de stationnement. À propos de la résidence: La résidence du Parc est une résid

Découvrez cet appartement parfaitement entretenu, situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, au coeur de Garchizy. Dès l'entrée, vous apprécierez son séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'appartement dispose de trois chambres, dont une pouvant facilement être aménagée en salon, bureau ou espace de télétravail selon vos besoins. La salle de bains rénovée avec goût bénéficie d'une fenêtre, WC séparés. Aucun travaux n'est à prévoir: Prestations: - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants PVC - Chauffage au gaz de ville - Fibre optique installée - Raccordement au tout-à-l'égout Vous profiterez également d'une grande cave avec un sol béton, une fenêtre et l'électricité, idéale pour le stockage ou un espace de bricolage, places de stationnements au sein de la résidence. A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement réunit confort, pratici

Charmant appartement situé dans une petite copropriété horizontale permettant un accès indépendant pour chaque logement. L'accès se fait de la route par un portillon. Une grande baie vitrée permet d'accéder au Rez de chaussée de l'appartement par un sas d'entrée de type véranda. Pièce de rangement prolongée par une buanderie. L'escalier isolé par cette véranda nous amène au premier étage qui se compoe d'une cuisine aménagée de 9 m2, une chambre avec un vaste dressing, un dégagement qui dessert une salle d'eau avec wc et une pièce de vie d'environ 19m2. Une grande cave en rez de jardin et une petite cour complète ce bien. Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage central gaz. Référence agence: 3264

Magnifique Appartement de type T5 de 98m² à Nevers. Situé dans un quartier calme et prisé, proche de toutes les écoles et du réseau urbain, au troisème étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, vous tomberez littéralement sous le charme de ce magnifique appartement type F5 d'une surface habitable de 98m2 intégralement rénové avec goût de manière très contemporaine. Il propose une entrée dont le dégagement dessert deux premières chambres de 9m². Cette entrée dessert également une grande cuisine aménagée et équipée qui comprend une partie de cellier, ainsi qu'un grand salon séjour de 26m² dont la porte fenêtre donne sur un balcon bien exposé avec une belle vue sur le parc arboré de la copropriété. Du salon séjour, un large dégagement dispose d'un grand placard penderie, pour le côté pratique Ce dégagement dessert un wc indépendant, une salle d'eau rénovée, puis ainsi que 2 chambres (10, 12m²) dont une dispose d'un vrai espace dressing. Pour agrémenter le tout, l'appartement dispose

À découvrir sans tarder: ce magnifique duplex de 88 m² idéalement situé en centre-ville, au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec place de parking privative et cave. Ce bien séduira immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent niveau de confort, renforcé par un DPE classé C grâce à une isolation réalisée par l'intérieur. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre ainsi que d'un WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un second WC. Équipé d'une chaudière gaz, ce duplex allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Une visite s'impose. Référence agence: 3242

TRANSAXIA FOURCHAMBAULT, LAGRANGE Angélique (EI) 06.72.04.62.27 vous propose à la vente un ensemble immobilier de 200 m² offrant une excellente opportunité d'investissement. Idéalement situé en plein cœur de ville sur la commune de FOURCHAMBAULT dans la rue commerçante, il est composé: Au rez-de-chaussée: - un local commercial de 98 m² disposant d'une vitrine, climatisation réversible ainsi que des sanitaires et points d'eau. A l'étage: - un appartement T2 de 36 m² loué 300 € par mois. - un appartement T2 de 36 m² loué 300 € par mois. - un studio de 30 m² à rénover actuellement libre. Extérieur: - un jardin à l'arrière Les atouts majeurs de ce bien: - Emplacement stratégique sur un axe passant, parfait pour un commerce. - Proche de toutes les commodités: commerces, écoles, pharmacie, bus, gare … - Combinaison habitation et commerce les appartements indépendants permettent de générer des revenus complémentaires grâce à la location. - Fenêtres en double vitrage et volets PVC, climatisati

Situé en plein centre de Nevers, vue sur la rue piétonne au 2ᵉ étage d’un petit immeuble comprenant seulement deux copropriétaires, cet appartement d’environ 132 m² dispose d’une entrée indépendante et se développe sur deux niveaux autour d’un bel escalier central. Il comprend: trois chambres, dont une équipée d’un lavabo, un salon, une cuisine, une salle de bain avec WC, un WC indépendant, une quatrième chambre avec salle de douche à rénover et un patio. À seulement 50 mètres d’un parking, il bénéficie d’un emplacement central pratique et recherché

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence services seniors sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 6 656 € • Rentabilité: 8,76 % • Gestionnaire: OBEO Résidences Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (OBEO Résidences), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 2e étage offre une disposition pratique et optimisée avec une entrée, une salle d’eau avec WC, une pièce de vie avec coin kitchenette, un placard et un balcon. À propos de la résidence: La Résidence du Parc est une résidence services seniors, idéalement située à Nevers, à proximité des commerces, des transpor

Appartement plain‑pied à vendre à La Garenne (Herry, Cher) — idéal investisseur ou jeune couple ! Situé dans une résidence construite en 2010, ce charmant 57 m² en bon état offre une belle pièce de vie lumineuse, 1 chambre confortable et des prestations pratiques. Extérieur aménagé avec terrasse pour vos moments détente, jardin privatif pour profiter du soleil et parking extérieur sécurisé. Agencement fonctionnel, environnement calme et accès aux commodités locales à proximité. Prix attractif: 39 000 EUR. Nombre de lots de la copropriété: 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 771€ soit 64€ par mois. — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence: 14893