704 appartements à vendre à Ginolhac

Appartement 3 pièces avec balcon, parking et piscines Saint-Geniez-d'Olt (12) - Résidence calme Vue dégagée sur la campagne Environnement privilégié Situé au 1er étage d'une résidence récente (2004), dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement 3 pièces de 37 m² offre une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Un appartement fonctionnel et prêt à vivre Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée Cuisine équipée 2 chambres avec placards Salle de bains WC séparé Appartement vendu entièrement meublé (TV incluse) Électroménager complet: lave-linge, lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur Store neuf Très bon état général Un cadre de vie privilégié Résidence calme et bien entretenue 2 piscines dans la copropriété (dont une à proximité immédiate) Vue sur la campagne environnante Exposition sud pour une belle luminosité Confort et praticité: 1 place de parking privative Chauff

Résidence secondaire ou locative dans domaine au cœur de l’Aveyron, portée par une localisation stratégique au cœur d'un territoire touristique dynamique et préservé, Rignac bénéficie d'une situation géographique idéale en Aveyron a Proximité de Grands Sites: Le village se trouve aux portes de Belcastel, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, et du Château renaissance de Bournazel et de son jardin classé. La région attire une clientèle adepte de randonnées (plus de 25 circuits balisés), de cyclotourisme et de gastronomie locale. T2 duplex, entièrement meublé, tout équipé, d'une surface de 33.21 m² avec terrasse au sein d'une résidence haut de gamme avec piscine, bénéficiant d'un emplacement calme et privilégié. Saisissez l'opportunité d'un investissement immobilier prêt à la location en airbnb dans un secteur à forte demande locative qui associé a une stratégie de transmission devient un outil extrêmement puissant et parfait pour générer des revenus stables tout en minimisant

Duplex idéalement situé, proche des commerces du centre ville de DECAZEVILLE. Découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, un bureau, une mezzanine, 2 salles d'eau et 2 WC. Pompe à chaleur pour un confort optimal. Atout majeur: 61 m2 de combles attenantes aménageables. Honoraires à charge acquéreur: 9.88%. Prix hors honoraires: 80000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Quartier Cap Blanc – une adresse recherchée ! Dans ce secteur prisé, bénéficiant de tous les commerces et services à deux pas, découvrez ce bien. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il se compose de deux chambres et d'une pièce de vie centrale offrant un volume agréable et une distribution fonctionnelle. Le bien est en bon état, permettant une installation rapide ou une mise au goût du jour selon votre projet. Les + du bien: •Chauffage individuel au gaz (maîtrise des charges) •Cave privative •Garage fermé, un atout rare et toujours très recherché Un appartement qui s'adapte aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement, dans un quartier porteur et apprécié. Référence agence: 8392

Découvrez ce superbe appartement T2 d'environ 50 m², entièrement rénové, situé dans le quartier très recherché de Layoule. Le bien se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie avec une cuisine entièrement refaite, équipée et aménagée, ouvrant directement sur un grand balcon. L'espace nuit offre une chambre avec placard, bénéficiant elle aussi d'un accès au balcon. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec espace buanderie ainsi que d'un WC indépendant. Une grande cave vient compléter ce bien. Les atouts: appartement entièrement rénové, bonne exposition, grand balcon, grande cave, stationnement facile et faibles charges de copropriété. Chauffage individuel électrique. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un environnement particulièrement apprécié et calme. Référence agence: 2038

Investissez au coeur de Rodez grâce à une opportunité patrimoniale rare Age: Homme de 75 ans Bouquet: 43650 EUR Rente: 301 EUR/mois Prix d'achat: 73970 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Un appartement de caractère où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui Au coeur du centre historique de Rodez, découvrez ce ravissant appartement T3 de 58 m², situé au premier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement trois propriétaires, administrée en syndic bénévole. Dès les premiers inst

Appartement de type 3 de près de 65 m² situé au sein d'une copropriété en cours de construction sur la commune d'OLEMPS. Ce bien, dont la livraison définitive est prévue pour avril 2027, vous offrira performances et confort grâce à ses équipements tels que la climatisation, son ballon d'eau chaude thermodynamique et encore son isolation. Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec espace cuisine et accès à une terrasse agréable et ombragée de plus de 10 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un W.C. séparé. Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien comprend également une place de parking privative en sous-sol sécurisé. L'acquisition d'un appartement neuf vous permet, au delà d'avoir le choix de certains aménagements et matériaux, de bénéficier de frais de notaire réduits, d'une exonération d'impôt foncier durant les deux premières années, mais aussi de garanties décennales couvrant le gros oeuvre pendant dix ans à compter de la date d'achèvement des tr

Venez découvrir cet appartement agréable dans une résidence avec ascenseur à proximité de l'hyper centre de Figeac. Il se compose: d'une pièce de vie conviviale avec accès balcon, de deux chambres et une salle de bain. Un vrai plus: une place de parking et une cave. Ce bien est soumis à la copropriété. Les charges courantes ann Honoraires à charge acquéreur: 8%. Prix hors honoraires: 130000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Florian Llinares vous propose: AURILLAC - EXCEPTIONNEL - LOFT - T6 312 m² Alliant confort et praticité, cet appartement de type loft situé à Aurillac offre une surface habitable de 312 m² dont 247 m² entièrement rénovée au design industriel, répartie sur 2 niveaux et 65 m² d'espace laissant cours à votre imagination (salle de sport, surface indépendante, stockage. ). Ce bien atypique et vaste, du début des années 80 et remis au goût du jour, séduit par ses grandes surfaces et son agencement soigné, adapté pour une vie quotidienne fluide et confortable. L'entrée introduit un intérieur bien structuré qui se déploie autour d'un salon lumineux et d'une salle à manger distincte, formant un espace de vie convivial et aéré. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète bien cet ensemble. Le bien dispose de 4 chambres confortables, offrant chacune calme et intimité. Un dressing vient compléter l'espace nuit, apportant une solution de rangement pratique et bien pensée. La salle de

En centre ville de Figeac, découvrez cet agréable appartement 3 pièces d'environ 80 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété de seulement 7 lots. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son cachet et sa luminosité. La rénovation a su conserver de beaux éléments anciens, avec poutres et murs en pierre apparente, associés à des aménagements plus contemporains. L'espace de vie offre de beaux volumes et s'organise autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte aménagée, créant un ensemble convivial et agréable à vivre. L'appartement dispose également de deux chambres, qui bénéficient là encore du charme de superbes murs en pierres apparentes. Situé au 2ème étage sur 3, il profite d'une belle luminosité tout en offrant le confort d'une petite copropriété à taille humaine. Un appartement plein de caractère, idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un mode de vie tout à pied, à proximité immédiate des commerces, services et animations du centre-ville de Figeac. Les inf

À VENDRE: Appartement T4 lumineux avec garage et cave. Cité du Parc à Aurillac Dans un environnement calme et recherché, au coeur de la Cité du Parc à Aurillac, secteur gare, découvrez ce bel appartement T4, situé au 1er étage d'une résidence agréable. Vous serez immédiatement séduit par sa belle luminosité, qui apporte une atmosphère chaleureuse et confortable à chaque pièce. L'appartement se compose de: Une entrée avec placard Un séjour lumineux, Une cuisine indépendante, 2 chambres, Une salle de bains, Un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave et d'un garage, offrant un véritable confort au quotidien. Son emplacement privilégié allie calme, qualité de vie et proximité des commerces, écoles et transports, faisant de cet appartement une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez l'Agence Parra Turquet Immobilier afin d'organiser une visite sur ou au. Ou bien ven

Appartement de type 3 de près de 80 m² habitables situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée, érigée dans les années 70' dans un quartier de RODEZ disposant de commodités et desservi par les transports en commun. Ce logement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour accédant à un grand balcon exposé plein sud, d'une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur une loggia, et d'un dégagement distribuant les deux chambres, la salle d'eau et un W.C. séparé. Cet appartement traversant offre des volumes généreux, bénéficie d'une belle luminosité, et ne nécessite la réalisation d'aucuns travaux majeurs. Une cave et un garage box individuel viennent compléter ce bien, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité et disposer de volumes de stockage supplémentaires. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour u

Coup de coeur aux Alouettes ! Découvrez ce bel appartement T3, parfaitement entretenu et prêt à accueillir son nouveau propriétaire. Vous disposerez d'une belle entrée donnant sur un agréable espace de vie salon-séjour lumineux, une cuisine moderne et entièrement équipée, une loggia très pratique, deux chambres agréables avec chacune leur dressing, ainsi qu'une cave avec un établi, idéale pour les bricoleurs. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC (2016) dont quatre oscillo-battantes, offrant isolation et confort. Disposant de facilité de stationnement autour de l'immeuble et de nombreux rangements, ce bien soigné, prêt à vivre est à visiter sans tarder ! Venez découvrir cette belle opportunité ! Copropriété de 100 lots - dont 200 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3192.00 euros

Situé en plein coeur de la station du Lioran, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des pistes, des commerces et des animations. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial, prolongé par un balcon pour profiter de l'air de la montagne. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une cave et un casier à skis, idéal pour le rangement de votre matériel de ski ou de randonnée. Son véritable atout ? Un beau potentiel de personnalisation: il ne reste plus qu'à le mettre à votre goût pour en faire un cocon chaleureux ou un investissement locatif attractif. Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement à fort potentiel ! Possibilité d'achat d'un box dans un parking couvert situé sous la résidence en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.ge

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 6,04 %. Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 2.871 EUR (soit 3.158 EUR TTC). En bail commercial nu 'meublé par Odalys' jusqu'au 30/09/2026 puis libre de bail commercial suite à la dénociation de ce dernier par le preneur, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 79 Aucune procèdure en cours Entre les plateaux de l'Aubrac et les gorges du Tarn, la région de Rignac est une terre riche en sites naturels. La résidence est située à 10 mn à pied du village, dans un environnement calme. A VENDRE: Appartement 2 pièces cabine situé au 1er étage d'une résidence-services composé d'une entrée menant s

Iad France - Alexandre Sousa vous propose: ? Appartement 96 m² - Idéal investisseur / Proche IUT ? À proximité immédiate de l'IUT - emplacement idéal pour la location étudiante Bel appartement de 96 m² situé dans un secteur très recherché, à deux pas de l'IUT. Parfait pour un investissement locatif rentable ou une grande résidence principale. Le bien en détail ? Véranda à l'entrée - espace chaleureux et plein de charme ? Grand séjour avec cuisine américaine ouverte et lumineuse ? 3 chambres existantes avec possibilité d'en créer une 4e ? Deux entrées indépendantes permettant la division du bien ? Le gros avantage: 2 logements en 1 ! Ce bien offre la possibilité de le diviser en un T2 + un T3, chacun avec sa propre entrée indépendante. Deux loyers, deux baux, une rentabilité maximisée. Les travaux de rafraîchissement ainsi que les aménagements nécessaires à la séparation sont déjà chiffrés - aucune mauvaise surprise. ? Bonus: le plateau du dessus Un plateau à l'étage supérieur est égale

Situé en rez-de-garage, cet appartement T2 de 32,5 m² représente une belle opportunité pour un investissement à petit budget. À deux pas du centre-ville, rue Pasteur, dans un secteur particulièrement recherché, il bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour de la location. Le bien se compose d'un espace de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Il est équipé d'une chaudière individuelle au gaz. Classé en DPE G, des travaux d'isolation des murs sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation. Un bien rare sur le secteur à ce prix, parfait pour un premier investissement ou un projet de rénovation avec rentabilité à la clé. À visiter sans tarder. ORPI GAFFARD Référence agence: 0000

Découvrez ce charmant appartement T3, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Un intérieur lumineux et bien pensé Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour chaleureux et baigné de lumière. L'appartement propose également deux chambres confortables, une salle de bain pratique et une cuisine fonctionnelle. Un extérieur appréciable au quotidien Profitez d'un balcon agréable, et d'un jardin collectif. Des atouts pratiques indispensables Place de parking intérieure sécurisée Cave privative pour optimiser vos rangements Possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre selon vos besoins Un emplacement recherché Situé dans un quartier prisé de Rodez, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, transports et services, pour un quotidien simple et agréable. Un prix attractif: 139 000 € Une opportunité rare pour accéder à la propriété ou réaliser un investissement sûr ! Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour

A proximité immédiate du centre-ville de Rodez, venez découvrir en exclusivité ce superbe appartement de type 3, entièrement rénové avec goût, au sein d'une petite copropriété entièrement rénovée. Situé au premier étage, le logement se compose d'un grand séjour lumineux et traversant avec cuisine équipée et aménagée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables disposant chacune de placards intégrés dont une avec balcon, une belle salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. - Menuiseries neuves en double vitrage - Rénovation complète récente - Faibles charges de copropriété - Belle vue dégagée Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Référence agence: 1977

Une opportunité rare pour investir en toute sérénité Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 36 m², entièrement rénové, prêt à devenir votre meilleur allié pour un investissement rentable et sans souci. Son emplacement stratégique, à deux pas de l'IUT, garantit un flux constant de locataires potentiels, un vrai atout pour optimiser votre rendement ! Avec ses faibles charges, cet appartement vous offre un confort d'esprit incomparable: votre seule préoccupation ? Encaisser les loyers. Le tout pour seulement 94 000 €, un prix attractif pour un bien refait à neuf et positionné dans un secteur aussi recherché. Un bien qui attire, rassure et performe: une occasion à ne surtout pas laisser passer. Vous souhaitez un investissement intelligent, simple et efficace ? Vous venez de le trouver. Référence agence: 1512

Magnifique appartement de prestige XVIIIe siècle, dans le centre historique de FIGEAC (LOT) avec son jardin, ses parquets superbes, moulures, hauts plafonds, peintures en relief, grande élégance et caractère. Deux sorties indépendantes, petit jardin arboré, ravissant, avec point d'eau et électricité. L'appartement de 213, 85 m2 Loi carrez, se compose d'une entrée principale par un beau perron en pierres, ouvrant sur un immense hall d'entrée de 27, 53 m2, sur sa partie gauche se trouve un magnifique salon avec parquets, cheminée, ravissante toile peinte ( qu'il est possible d'acquérir) 43, 18 m2, sur sa partie droite se trouve une grande cuisine équipée et aménagée de 25 m2. Au fond de l'entrée on accède au grand salon principal avec parquets, peintures murales en relief, cheminée, dressing, chambre en alcove (30, 82 m2 + 9,79 m2 + 3, 08 m2 ), salle de bains spacieuse 7, 82 m2 avec grande baignoire, une chambre d'enfants ou boudoir de 6, 8 m2. Sur la droite se situe ensuite la grande su

Idéal Investisseur: Lot de 2 T1 à forte rentabilité ! Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce lot de deux appartements de type T1 d'environ 25m² chacun, situés en rez-de-chaussée avec une entrée commune privative. Le gros point fort ? Zéro charge de copropriété ! Vous maîtrisez totalement vos coûts. Travaux de rénovation à prévoir l'occasion idéale de créer du déficit foncier ou d'optimiser l'agencement !. Idéal pour un projet de investissement locatif étudiant, ou meublé de tourisme. Une fois rénovés, ces T1 offriront un excellent potentiel de rendement et une forte rentabilité. Ne laissez pas passer cette opportunité de développer votre patrimoine ! DPE appartement droite: 349 E / 13 C appartement gauche: 529 G / 21 C Ludivine BELAIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 821968419 - AURILLAC

Appartement lumineux et en hauteur, offrant une vue panoramique et de beaux espaces de vie. Ce T3 traversant de 70 m² est situé au quartier du faubourg dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité de la faculté et de l'IUT. Il se compose d'un salon-séjour lumineux avec accès terrasse, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un double vitrage pour un confort optimal. Chauffage collectif. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût. Un garage privatif et une cave viennent compléter le bien. Référence agence: 1980

Iad France - Florian Salabert vous propose: RARE APPARTEMENT DE STANDING A SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC Découvrez ce magnifique appartement de type T4, situé au cOEur de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, dans un environnement paisible et verdoyant. Cette perle rare, alliant élégance, confort et modernité, saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement idéal. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses et d'un coin nuit idéales pour accueillir toute la famille ou vos invités. L'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. Cette résidence construite en 2004, offre un cadre de vie sécurisé et confortable. Vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de convivialité ou de détente en plein air. De plus, une place de parking est mise à votre disposition pour un stationnement facile et sécurisé. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appar

J'ai le plaisir de vous présenter ce bel appartement en Triplex, situé face au télésiège de Masseboeuf, offrant une surface Carrez de 68,51 m² et au sol de plus de 90 m². Il dispose d'une entrée en rez-de-chaussée d'immeuble, ouvrant directement sur le séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC en rdc. Au 1er étage, vous découvrirez deux chambres, ainsi qu'une seconde salle d'eau et WC. Enfin, au 2ème étage, vous disposerez d'une 3ème chambre. Alors, si vous êtes à la recherche d'un nid douillet sur la station du Lioran pour profiter des hivers au ski et de la montagne l'été, je vous attends pour la visite ! Copropriété de 85 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 720.00 euros

Cet appartement sur deux niveaux casse les codes avec son agencement atypique et son ambiance unique. Un bien qui a une vraie personnalité, loin des appartements sans âme qu'on voit partout. Parfait en résidence principale pour ceux qui aiment les lieux qui ont du style, il coche aussi toutes les cases pour un investissement locatif intelligent. Fonctionnel, séduisant et avec une vraie identité, il attire immédiatement. Le tout avec une classe énergétique C, un vrai plus aujourd'hui pour conjuguer confort et maîtrise des coûts. Un bien différent, vivant, inspirant… le genre d'appartement qu'on visite “pour voir” et auquel on pense encore le soir même. Référence agence: 1646

Une opportunité exceptionnelle en hyper centre de Rodez. Un appartement type 3 divisé en 2 appartements de type 2. Chacun d'eux est composé d'un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre avec placard de rangement. Entièrement rénové avec goût, un emplacement premium avec une rentabilité double ! Référence agence: 1667

Idéalement situé dans le quartier de la Gare, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 vendu entièrement meublé, situé au 3ème étage d'une petite copropriété à syndic bénévole, garantissant de très faibles charges. Cet appartement, se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Le logement était précédemment loué 500 € charges comprises, ce qui en fait une belle opportunité pour un investissement locatif. Alors on visite ?

Situé dans un immeuble sécurisé. Beau et grand T3 traversant et lumineux (belle vue dégagée) est composé d'un salon, 1 cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, nombreux placards. 1 cave, 1 garage. Proches commerces et écoles. Secteur calme et résidentiel. Georisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 423 431 188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

RENTABILITÉ: 6.50% PRIX: 28 462 € (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 1 850 € TYPE DE RÉSIDENCE: EHPAD INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Une chambre médicalisée meublée de 15 m², - Résidence située proche des commerces du centre-ville et du centre hospitalier d'Aurillac, - Un nouveau bail de 9 ans entrera en vigueur le jour de la signature de l'acte Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 95 lots