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ANNECY-LE-VIEUX - Duplex d'exception en dernier étage 121,02 m² Loi Carrez • 153,53 m² au sol Dans un secteur résidentiels d'Annecy-le-Vieux, découvrez ce superbe duplex situé au dernier étage d'une résidence de 2004, offrant des volumes rares et une véritable sensation de maison suspendue. Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur générosité, leur luminosité traversante Est/Ouest et leur architecture atypique. La pièce de vie cathédrale, sublimée par un poêle à bois, s'articule harmonieusement autour d'une cuisine ouverte avec îlot central, d'un espace repas convivial et d'un salon chaleureux. Une terrasse de 12,46 m² prolonge naturellement cet espace de vie et invite à profiter d'un environnement calme et verdoyant. Niveau principal Entrée Magnifique pièce de vie cathédrale avec cuisine ouverte, espace salle à manger et salon avec poêle à bois Cellier Terrasse de 12,46 m² Deux chambres Salle de bains WC indépendant Niveau supérieur Bureau Salon en mezzanine Suite parentale avec va

Spécial investisseur: studio de 18 m2 situé dans une résidence du type appart/hôtel à Annecy/Seynod à 2,5km du centre historique et du lac, construction de 2010. Cet appartement exposé Nord/Est (vue Annecy et montagnes) est vendu entièrement meublé et tout équipé. Il comprend: un hall d'entrée avec un kitchenette, 1 chambre, une salle d'eau et des toilettes. En annexes: parking de copropriété fermé, local à vélos. Résidence avec services touristiques: réception, petit déjeuner, buanderie, ménage, litterie. L'appartement est loué en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial donnant droit à des avantages fiscaux (imposition sur 50% des loyers). Loyer: 3375 EUR HT/an, rendement net: 5,33% - idéal pour un investissement locatif sans en avoir la gestion.Taxes Foncières: 169 EUR - Ch/an: 115 EUR Lots: 306 DPE: D. 58 000 EUR, honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

Situé à Annecy-le-Vieux, au deuxième étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de type 3 développe une superficie de 72,45 m². L'entrée, équipée d'un placard, ouvre sur une agréable pièce de vie de plus de 32 m² réunissant le séjour et la cuisine. Lumineux et largement ouvert sur l'extérieur, cet espace donne directement accès à un espace extérieur de 17,58 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur le lac, les montagnes et les environs. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une de plus de 12 m² avec rangement, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Traversant et bien agencé, l'appartement offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. La terrasse constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et permet de profiter pleinement de la vue et de l'environnement. En annexes, une cave et un garage. Construite en 2010, cette résidence se situe dans un secteur recherché d'Annecy-le-Vieux, à proximité des commodités, des transports

Venez découvrir ce superbe T3 de 74.40m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de six logements. Il se compose d'une belle pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon exposé de 14m² Est, de 2 chambres, d'une salle de douche et d'un toilette. Un garage, un local vélo ainsi qu'une place de parking extérieure complètent le bien. Un bien rare, niché dans un environnement privilégié. Ne tardez pas à venir le découvrir. errial.georisques.gouv.fr/#/tardez pas à venir le découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty: Hugues CELDA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC Annecy 482423985 RCP SAA Assurances Groupe SOCAF-MMA N°111261680

En Haute-Savoie, goûtez les joies du lac en été et des montagnes en hiver, Annecy, ville très dynamique, en plein essor, est à moins de 40 mn de Genève. Grand T3 traversant et lumineux ! Age: Femme de 81 ans Bouquet: 110500 EUR Rente: 842 EUR/mois Prix d'achat: 198000 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: En Haute-Savoie, sur la commune d'Annecy, connue pour son lac et ses montagnes, emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités pour ce T3. Dans un quartier en plein essor, à 500m de la piscine, à

À deux pas du centre-ville et des commodités, découvrez cet appartement de type 3 situé au 4? étage avec ascenseur au sein d'une copropriété sécurisée. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, WC indépendant, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvrant sur un balcon orienté avec vue dégagée sur les montagnes. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains. En annexes: une cave, un garage, et un local à vélos collectif. Appartement en bon état Emplacement recherché, avec accès rapide aux grands axes et aux transports

Annecy, proche du centre Courier (800m à pied), bel appartement en duplex de trois pièces + mezzanine de 105m² (93.76m² carrez) possibilité d'une troisième chambre sur la mezzanine, en très bon état, situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, rénovée en 2019, il offre une disposition fonctionnelle avec ses deux balcons au calme donnant sur l'arrière du bâtiment et non sur la rue, au calme, exposés Ouest, une vue dégagée et sans vis à vis. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour donnant sur les balcons, d'une buanderie avec toilette et d'un cellier ainsi que de deux balcons. A l'étage, deux grandes chambres dont une avec placards, une belle salle de douche avec toilette ainsi qu'une grande mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou être fermée pour faire une troisième chambre. Une cave, un local à vélos et un parking de copropriété fermé complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus à 30'000

Annecy, à quelques pas de la Poste, de la vieille ville et du lac, dans ce magnifique immeuble de 1930 avec ascenseur se niche en étage élevé un superbe appartement bourgeois. Cet appartement traversant de 76m² est de toute beauté. Les parquets chêne massifs et les moulures associés à une rénovation contemporaine font de cet appartement un réel bijou qui allie élégance et sobriété. Au-delà du hall d'entrée de dimension généreuse, se trouvent un salon et un séjour, superbes pièces avec une belle hauteur de plafonds. Le balcon d'apparat permet aisément d'installer un mange-debout et de profiter de l'ambiance urbaine. Viennent ensuite une chambre spacieuse avec dressing, une salle de douche, avec sa paroi type verrière, qui est extrêmement confortable et une cuisine parfaitement équipée. Cette cuisine indépendante avec ses meubles noirs et ses carreaux ciment est une réelle invitation au partage. Elle s'ouvre sur un balcon. Le WC suspendu indépendant dispose d'un lave-mains et d'une fenêt

Appartement 4 pièces en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif ? À vendre à Poisy, proche Annecy Vous recherchez un appartement familial spacieux et lumineux à Poisy, aux portes d?Annecy et de son lac ? Découvrez ce superbe T4 de 94 m2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence neuve élégante et intimiste, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant et paisible. Un cadre de vie recherché à Poisy, commune prisée aux portes d?Annecy Implantée dans la commune très convoitée de Poisy (74330), cette résidence de standing offre un compromis idéal entre calme résidentiel et proximité urbaine. Vous bénéficiez d?un environnement naturel exceptionnel tout en restant à quelques minutes: - Des écoles, commerces et services de proximité, - De la zone commerciale du Grand Épagny, - Des transports en commun et de l?autoroute A41, - Du centre-ville d?Annecy, de son lac cristallin et des montagnes environnantes. - Un cadre parfait pour concilier qualité de vie et dynamisme. Descriptio

Exclusif: À seulement quelques minutes du centre d'Annecy, découvrez ce bel appartement de type 4 pièces situé au 4eme étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine de 2019, parfaitement entretenue. Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition, il offre une agréable pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux au quotidien. Terrasse de plus de 12 m2 + loggia pour stockage. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie ainsi que de nombreux rangements intégrés, pour un confort de vie optimal. Une cave complète ce bien. Une place de stationnement privative en sous-sol est également disponible. Les atouts qui font la différence: Résidence récente avec ascenseur (2019) Appartement traversant, très lumineux avec de nombreux rangements. Les commerces, écoles et transports sont accessibles à pied. La piste cycla

Découvrez 'LE RUBY' À deux pas du centre de Vieugy, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce spacieux appartement de 97 m² en rez-de-jardin, offrant de beaux volumes et des espaces modulables. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, donnant directement sur une terrasse de 29 m² et un agréable jardin privatif arboré, sans vis-à-vis. L'espace nuit propose actuellement deux chambres, deux salles d'eau, un WC indépendant et une buanderie/cellier. Plusieurs espaces permettent également d'envisager facilement la création d'une 3? chambre, selon vos besoins. Un garage fermé avec accès direct à l'appartement ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Un appartement aux volumes généreux, au calme, avec un bel extérieur et un réel potentiel d'évolution. Vous souhaitez le visiter? Contactez Marie-Alice MARMORET au, ou par mail à (EI Annecy, 999 610 942) Copropriété de 1

EN VENTE - CRAN-GEVRIER En exclusivité: Situé au 2eme étage, côté sud, cet agréable appartement T1 de 32,49 m² bénéficie d’un emplacement calme et d’une belle luminosité. Il se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’une pièce de vie confortable ouverte sur une cuisine communicante, offrant un espace pratique et convivial au quotidien. Son agencement optimisé en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif

En plein coeur d'Annecy, cet appartement 3 pièces situé en rez-de-jardin offre un cadre de vie unique et paisible, à proximité immédiate des commodités. D'une surface de 70 m2 Carrez, il se distingue par ses volumes, sa luminosité et sa vaste terrasse d'env. 28 m2, prolongée par un jardin privatif clos et magnifiquement arboré d'env. 350 m2. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée, un espace salle à manger et un salon. Plusieurs baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré et espace bureau. Une salle d'eau avec meubles de rangement, des WC indépendants pour les visiteurs, ainsi qu'un couloir avec grand placard intégré (idéal pour le stockage ou la buanderie) complètent l'ensemble. Au sous-sol de l'immeuble, accessible par ascenseur, se trouvent une cave de 4 m2. Garage double en enfilade d'environ 24 m2, avec porte manuelle et

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce superbe appartement T3 de 63,77 m2, niché au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente à taille humaine. Dès l'entrée, le ton est donné: prestations soignées, agencement optimisé et atmosphère chaleureuse. Un espace de vie baigné de lumière La pièce de vie, élégante et conviviale, accueille une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Elle s'ouvre sur une magnifique terrasse en angle, véritable prolongement de l'appartement, offrant une vue panoramique dégagée sur la verdure - un cadre idéal pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Un espace nuit confortable et raffiné Deux chambres aménagées avec goût, dotées de rangements intégrés Une salle d'eau moderne aux finitions actuelles WC séparé pour plus de confort Des prestations complètes et recherchées Garage en sous-sol électrifié Place de stationnement extérieure privative Résidence récente, bien entretenue et sécurisée Charges de copropriété: 1 9

Francis LEBERT & Capifrance vous présentent en exclusivité, cette opportunité rare d'acquérir un magnifique appartement T4 en étage élevé, idéalement situé dans le centre ville d'Annecy. *Voir la vidéo disponible sur nos annonces* Imaginez vous, rentrer après une journée bien remplie ou profiter simplement le week-end en toute quiétude, de ce joli appartement récent, baigné de lumière avec sa double exposition. L'agencement intérieur de ce bien: une entrée qui dessert 3 chambres et SDB, et la pièce de vie avec sa cuisine ouverte, bénéficiant d'un cellier, très pratique au quotidien. Le coin nuit est séparé en 2 parties, idéal pour préserver le confort des enfants et des parents. Sa grande pièce de vie bénéficie d'une double exposition (Est-Sud), d'une terrasse d'angle avec une vue magnifique sur les montagnes. En annexe, une cave complète ce bien. En sus du prix affiché, un garage double sécurisé, est possible pour agrémenter votre quotidien. Détail des surfaces: -82,01m² en loi Carrez

Au coeur de la Vieille Ville d'Annecy, à seulement quelques rues du lac, Rue Filaterie, découvrez ce superbe appartement 2 pièces d'environ 49 m², jamais encore habité. Situé au 1er étage d'une petite copropriété confidentielle du XVIIIè siècle composée de seulement 4 lots, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié. La toiture de la résidence est neuve. Ce plateau a été entièrement recréé: murs, cloisons et sols ont été désossés puis isolés, toutes les huisseries sont neuves. Cette rénovation complète, réalisée avec des matériaux de qualité, permet d'obtenir une classification énergétique C (DPE C) et de bénéficier des garanties décennales des artisans. L'appartement se compose d'une belle et spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant avec lave-mains. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse et élégante à l'ensemble. Deux celliers situés sur le palier

Appartement T3 Bis de charme à vendre à Annecy-le-Vieux ? Sur les Bois 120 m2 au sol ? Dernier étage ? Terrasse 19 m2 ? Garage ? Stationnements Bien rare à la vente à Annecy-le-Vieux, dans le secteur très recherché de Sur les Bois, découvrez ce superbe appartement T4/T3 Bis de 104 m2 au sol (69 m2 Carrez), situé au 2è et dernier étage d?un ancien corps de ferme entièrement réhabilité dans un esprit savoyard authentique. Cette rénovation de qualité allie charme de l?ancien, confort moderne et prestations haut de gamme, le tout dans un environnement calme, verdoyant et préservé, à proximité immédiate des commodités. Un emplacement privilégié à Annecy-le-Vieux ? Sur les Bois L?appartement bénéficie d?une localisation idéale avec un accès rapide: - au lac d?Annecy - au centre-ville d?Annecy - aux commerces et écoles - à l?autoroute, un atout majeur pour les frontaliers travaillant à Genève Un appartement lumineux aux volumes généreux ? 120 m2 au total Dès léntrée, vous découvrez des espace

Appartement T3 neuf avec terrasse à Annecy Situé à Annecy, ce appartement T3 neuf de 64,13 m² habitable est proposé à 491 000 €. Il offre un cadre de vie moderne et confortable dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement présente une surface utile de 67,92 m². L'agencement optimise l'espace pour un usage quotidien agréable, permettant d'aménager un séjour spacieux et une cuisine fonctionnelle. Les chambres sont conçues pour assurer un confort optimal, tandis que la salle de bain et la salle d'eau complètent les espaces d'hygiène avec praticité. Un WC indépendant est également disponible. Le logement se trouve au 5e étage, offrant une luminosité appréciable. Construit en 2028, il bénéficie d'un état neuf et d'une performance énergétique remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une isolation thermique de qualité et une consommation maîtrisée. Une terra

Bas d'ANNECY LE VIEUX à proximité immédiate des commerces de Novel et des accès autoroutiers, appartement / local composé de 3 pièces à savoir une entrée, une cuisine équipée, un salon, deux pièces (chambres possibles), une salle de douche et un wc. Vendu avec une cave et un stationnement privatif en surface. Peut convenir à une profession libérale ou un appartement de 3 pièces. Vue sur les espaces de la copropriété. Lots: 71

A deux pas de la Gare et du centre Courier, cet appartement de type 2 mansardé, situé au 5ème et dernier étage présente une belle surface de 50.55m2 (carrez) et 85.91m2 (utiles). La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour donnant sur un balcon avec une belle exposition Sud-ouest, une chambre avec balcon et une salle de bains. Chauffage de base collectif + convecteur électrique. L'offre est complétée par une cave et accès au parking collectif

Rare sur le marché ! Laissez-vous séduire par ce superbe T3 bis en duplex à l'esprit maison de 97m2 dont 91m2 carrez, un bien atypique et plein de charme offrant un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence calme. Véritable compromis parfait entre un appartement et une maison, ce bien unique bénéficie d'une configuration rare et recherchée: intimité, volumes généreux et confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un magnifique séjour spacieux et baigné de lumière, idéal pour recevoir et partager des moments chaleureux. Un WC indépendant complète ce premier espace. À l'étage intermédiaire, une élégante cuisine aménagée et entièrement équipée vous attend, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. Le dernier niveau dévoile un espace nuit cosy et parfaitement agencé comprenant deux belles chambres, un dressing pouvant aisément faire office de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une vaste salle de bain au style cocooning avec baignoire, douche et WC. À

Sur la commune d'Epagny Metz-Tessy, situé au sein d'une copropriété récente de 2022, ce bel appartement T4 d'environ 88 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable sas avec rangements, offrant un espace fonctionnel et bien pensé. L'appartement se compose de trois belles chambres, toutes équipées de parquet massif, apportant chaleur et élégance. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'un cellier, idéal pour le rangement au quotidien. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, propose un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, sublimé par une semi-séparation type verrière, alliant modernité et convivialité. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein Sud, Un emplacement idéal au quotidien Au pied de la résidence, vous trouverez toutes les commodités: •commerces de proximité •écoles •pistes cyclables •transports Les + du bien •Copropriété récente (2022

Appartement T3 de 60 m² avec Grande Loggia et Parking Intérieur – Annecy (Proche Lac) Et s'il était temps de vivre votre rêve plutôt que de rêver votre vie ? Surnommée la « Petite Venise des Alpes » en raison du lien étroit qu'elle entretient avec l'eau, la ville d'Annecy fait partie de ces lieux enchanteurs qui transportent les habitants dans un quotidien tout simplement magique. Au cœur de ce décor unique semblable à une carte postale, aux pieds des massifs des Bauges et du Semnoz et en lisière d’un des lacs les plus purs d’Europe, découvrez une adresse confidentielle et recherchée. Située au sein d'une copropriété de standing soignée, cette résidence offre un cadre de vie d'une parfaite quiétude. Les plus belles adresses se cachent parfois là où on les attend le moins. Facilement accessible grâce à un ascenseur moderne, cet appartement de standing propose des prestations impeccables et soignées. La conception de l'immeuble et l'agencement du logement permettent de profiter d'une exc

Découvrez 'LE LUMIERE' Annecy-Seynod, L'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose, dans une petite copropriété récente et parfaitement entretenue, cet appartement- duplex de 89 m² en rez-de-jardin type maison mitoyenne. Ce bien est proche de tous commerces, écoles et axes routiers. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 41 m2, avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant directement sur un jardin privatif de 128 m², pour profiter des beaux jours. 1 WC invités. Le 1er niveau se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. La distribution en duplex offre une séparation agréable entre les espaces de vie et de repos. GRAND GARAGE DE 50m2 INCLU DANS LE PRIX Contact: Carla MOGIN au, EI RSAC 810138297 Annecy Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000.00 euros

Superbe T2 neuf BBC de 40m² en dernier étage avec terrasse privative. exposé Sud-Ouest vue sur les montagnes, prestations de haut Standing, idéalement situé centre ville, procge gare, proche école & réseaux autoroutiers et gare. L'appartement à un accès direct au rooftop pour recevoir ses amis ou sa famille. Concernant le DPE, classé B, l'immeuble répond aux exigences de la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA) et de la Réglementation Thermique 2012 (RE2012) en vigueur à la date de dépôt du permis de construire PRIX DU LOGT:299 000 €. Honoraires inclus 5%. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GRAND GARAGE/BOX EN SOUS SOL: 20 000 €. (honoraires à charge vendeur 5% inclus) pour visiter

Venez découvrir ce bel appartement de 92,67 m² situé à Seynod, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Lumineux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un environnement pratique aux portes d'Annecy. Situé au 4ᵉ étage sur 5 d'une résidence calme avec ascenseur, ce T4 se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour donnant accès au balcon, de trois chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes et d'une buanderie. Le balcon constitue un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Une cave complète ce bien. La résidence dispose également d'un parking de copropriété sécurisé. Côté copropriété, un véritable atout: le ravalement de façade a déjà été voté et intégralement financé par le vendeur. Les travaux, prévus en septembre, permettront au futur ac

ANNECY-LE-VIEUX: Découvrez cet appartement spacieux de 93 m², idéalement situé au sein d'une résidence recherchée, alliant confort et praticité. Il est idéalement situé dans une petite résidence calme, sur le bas d'Annecy le vieux, à quelques pas du lac et proche des commodités. Ce bien a été très bien agencé, il offre un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur la terrasse, de deux chambres dont une avec dressing ( possibilités 3 ), salle de bain fonctionnelle. Vous apprécierez son orientation idéale qui permet de profiter d'une belle luminosité toute la journée. Une grande cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir ainsi un garage fermé en SUS dans la résidence. La résidence possède un vaste parking privatif: stationnements faciles pour plusieurs véhicules. Pour plus d'informations, contactez SÉVERINE TOSI. Cette annonce référence 324888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé a

Iad France - Isabelle Brasset vous propose: NOUVEAUTÉ - ANNECY CENTRE: Joli T2 en rez-de-jardin - Terrasse - Lumineux - Calme - Traversant - Cave - Garage possible - Au sein d'une résidence de 2009, située dans une ruelle calme, découvrez ce beau T2 traversant avec 2 jardins, en excellent état. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux avec double accès à la terrasse et au jardin exposés SUD-EST, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC et fenêtre, ainsi que d'un second jardin privatif côté entrée. Le jardin sud-est de 64 m², entièrement clos, bénéficie d'une terrasse en bois récente, dont une partie est couverte avec prise électrique et point d'eau. Le jardin nord-ouest offre 25 m² supplémentaires. Prestations de qualité, chauffage individuel électrique au sol, VMC, fibre optique, aucun travaux à prévoir dans l'appartement ni dans la copropriété, faibles charges. En annexes: une cave et un local à vélos. Un grand garage fermé de 18,5

Nouveauté en exclusivité ! Situé au chef-lieu d'Annecy-le-Vieux, sur les hauteurs prisées de la colline, découvrez ce T3 lumineux de 66 m2 au 1er étage d'une résidence de qualité construite en 1983. Vous apprécierez son balcon exposé Sud/Ouest de 7 m2, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une cuisine séparée, d'un cellier, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain et de WC indépendants. Une cave en sous-sol, un parking sécurisé de copropriété ainsi qu'un garage en location possible complètent ce bien. À découvrir rapidement !

Type 4 à vendre, ANNECY LE VIEUX ! Sur les hauteurs d'Annecy le Vieux, en direction du Parc des Glaisins, appartement Type 4 d'une surface de 78m2 environ en 1er étage. Chauffage individuel électrique. Ce bien est proposé avec 1 cave. Parking collectif avec barrière