613 appartements à vendre à Gigouzac

Au cœur du centre ville de Sarlat - Périgord NoirDans un immeuble situé au cœur du centre ville de Sarlat, à proximité à pied de toutes commodités, appartement au premier étage de 45,76m2 avec deux chambres, une cuisine équipée et aménagée et sa place de parking privée. Cet appartement est actuellement loué en location à l'année.Appartement:-Cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour/salon.-2 chambres dont une avec penderie.-Salle de bains.-WC.-Couloir.Confort:-Chauffage électrique.-Menuiserie bois double vitrage.-Volets bois.-Plancher béton sur chaque niveau.-Assainissement: Tout à l’égout1 place de parking privé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frSoit: 90 000 euros net vendeur 9 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 10% TTC du prix net vendeur

iad France - Christine Da Silva-Soares vous propose: Sarlat-la-Canéda - Appartement de 3 pièces avec balcon et parkingSitué au cOEur de Sarlat-la-Canéda, cet appartement lumineux de 53m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 2006, cet appartement est dans un bon état général, idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs.L'appartement se compose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. Le séjour lumineux constitue un espace convivial pour se détendre ou recevoir des amis. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour prendre l'air ou pour créer un petit coin de verdure urbain.Ce bien est proche de toutes les commodités avec des écoles et des commerces à seulement 50 mètres. Vous apprécierez la praticité d'avoir un parking privé pour stationner en toute sérénité. Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer.Ne manquez pas l'occasion de visiter cet a

Centre ville de Sarlat - Périgord NoirAu cœur du centre-ville de Sarlat, à proximité immédiate de toutes les commodités, superbe appartement de 65,20 m2, idéalement exposé plein sud, offrant une belle luminosité. Situé au premier étage, il a été entièrement rénové en 2021 avec des prestations de qualité, il se distingue notamment par son élégant parquet à la française dans le séjour/salon et est actuellement exploité en location saisonnière. Ce bien est vendu meublé.-Hall d'entrée,-Cuisine équipée et aménagée,-Séjour/Salon,-Chambre avec salle d'eau,-WC.Confort:-Chauffage électrique,-Menuiserie double vitrage,-Assainissement: tout à l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frSoit: 210 000 000 euros net vendeur 13 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 6,19% TTC du prix net vendeur

Maison composée de deux appartements clés en main, en co-propriétés, entièrement rénovés à proximité immédiate du centre historique de Sarlat, actuellement exploités en location saisonnière et générant d’excellents revenus locatifs.Chaque appartement bénéficie d'une place de parking, un atout rare dans ce secteur très recherché, et offre un haut niveau de confort, alliant charme et prestations modernes, idéal pour un investissement clé en main à forte rentabilité.En rez de rue, le premier appartement d'environ 52m2:-Hall d'entrée,-Pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée,-Chambre ouvrant sur terrasse,-Salle d'eau/WC.-Terrasse.À l'étage, le deuxième appartement d'environ 52m2:-Hall d'entrée,-Séjour/salon avec cuisine équipée et aménagée ouvrant sur balcon,-Chambre avec salle d'eau/WC.Confort:-Climatisation réversible,-Menuiserie PVC double vitrage,-Chauffe-eau thermodynamique,-Assainissement: Tout à l'égout.En rez-de-rue:-Local technique.-Deux places de parking privatives.Vendus me

Affaire à saisir, appartement loué de type T1 bis, avec ascenseur pour accéder au second étage. Parking non nominatif en cours privée. Jardin commun de plus de 800 m² sur une parcelle au totale de 1958 m². A rénové. Idéal pour investisseur ou placement sécurisé. La toiture, les communs et l'ascenseur seront refaits à neuf ( coûts maîtrisés et corrects en sus). Surface CARREZ: 29.2 m²

Immeuble de rapport dans une rue commerçante. Un local commercial sans aucun travaux à prévoir de 55 m² libre de suite (était loué 450€ par mois). Un appartement duplex avec entrée indépendante comprenant deux chambres, grand séjour, cuisine séparée et salle de bain avec wc. L'ensemble est relié au tout à l'égout. Honoraires à charge acquéreur: 11.18%. Prix hors honoraires: 68000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Spécial Investisseur – Exclusivité Forom® Immobilier Maisonnette T2 d'environ 30,53 m² situé dans une résidence sur la commune de Sarlat-La-Canéda. Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC, une terrasse et une place de parking. Loyer entièrement garanti et sécurisé avec un bail commercial, aucune contrainte de gestion, faibles charges. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT: 5 880€ / an soit 490€ / mois • Rentabilité: 5,97% brute et 5,35% nette ! • Charges: 29,74€ / mois • Taxe foncière: 257€ / an • Gestionnaire: Odalys avec date de fin de bail le 30/09/2033 • DPE: C • Nombre de lots: 101 • Honoraires charge vendeur Les avantages • Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). • Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux liés au « LMNP amortissable », donnant une exonération

iad France - Christine Rodier vous propose: À quelques pas du bord de Saône …. Idéal pour se ressourcer …Venez découvrir ceTrès bel Appartement cocooning T4 de 94 m2 de plein pied en résidence sécurisée, situé au centre du village sur Beauregard dans l’Ain. En 2020 Il à fait l’objet d’une très belle rénovation alliant des matériaux de qualité, pour un confort optimum, offrant de nombreux rangements dressing. IL se compose d’une superbe et lumineuse pièce de vie de 48m2 ouverte sur sa cuisine équipée moderne et fonctionnelle. L’ espace nuit laisse place à 3 belles chambres dont une suite parentale et une salle de bain. Toilettes séparéCe Bien est complété par une cave.Vous profiterez de 2 places de parking privatives.Son confort est assuré par le chauffage électrique.Les charges s'élèvent à 130 euros /mois eau froide comprise.Les amateurs de nature pourrons profiter du bord Saône paisible et agréable … Proche des axes autoroutiers, de la gare de VILLEFRANCHE et à 40 mn de LYON OU MACON.

À l'abri des regards, dans un écrin de verdure de près de 1,5 hectare, cette propriété dévoile un univers inattendu où l'espace, la convivialité et la capacité d'accueil sont les maîtres-mots. Développant plus de 450 m² habitables, elle réunit une habitation principale d'environ 260 m² et un gîte indépendant de 191 m², offrant de multiples possibilités: Grande demeure familiale, Activité d'hébergement, Accueil de proches ou Projet de vie associant résidence et revenus complémentaires. Les volumes sont remarquables. Les nombreuses chambres, les espaces de réception, la vaste véranda ouverte sur le jardin, la suite aménagée dans l'ancienne tour et les différents espaces dédiés à la détente permettent d'envisager les lieux sous de nombreuses facettes. Le soin apporté aux aménagements intérieurs, à la décoration et à l'entretien général contribue à l'harmonie des lieux et à l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. À l'extérieur, la piscine chauffée, le verger, les aménagements paysagers,

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Spécial Investisseur – Forom® Immobilier Maison T2 d'environ 29,76m² avec une rentabilité de 6% brute et 5,34% nette. Loyer entièrement garanti et sécurisé, aucune contrainte de gestion, faibles charges. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT: 5 748€ / an soit 479€ / mois • Rentabilité: 6% brute et 5,34% nette ! • Charges: 30,19€ / mois • Taxe foncière: 257€ / an • Gestionnaire: Odalys (4*/5) avec date de fin de bail le 30/09/2034 • DPE: D • Nombre de lots: 101 • Honoraires charge vendeur Les avantages Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux lié au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous aurez de faibles charges et aucuns soucis de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais

COUP DE CŒUR – Charmant appartement T3 avec jardin au cœur de Lauzerte !Au cœur du village de Lauzerte, étape emblématique et pleine de charme sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, découvrez ce ravissant appartement de type 3, idéalement situé à deux pas des commerces et de l’animation du centre.Dès l’entrée, le charme opère: beaux parquets, poutres apparentes, atmosphère chaleureuse et authentique… L’appartement offre un cadre de vie agréable, empreint de caractère.Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante, que ce soit pour un projet patrimonial ou un investissement de charme.En complément, vous bénéficierez:d’un garage attenant, à rénover, laissant libre cours à vos projets,d’un agréable petit jardin, un véritable atout en plein centre de village.Cet appartement nécessitera malgré tout quelques travaux: chauffage, isolation des combles.Un bien rare, mêlant authenticité, douceur de vivre et potentiel, dans un environnement touristique recherch

AlvignacDécouvrez ce superbe appartement T4 en rez-de-chaussée de plus de 80 m², niché dans une bâtisse en pierre de caractère idéalement située à proximité d'un village de renommée mondiale, passage privilégié pour les pèlerins se rendant à Rocamadour. Ce bien rare allie le charme authentique à des prestations de confort exceptionnelles: l'immeuble dispose d'un ascenseur, de parkings privés non nominatifs et d'un magnifique espace commun de type grand jardin. L'appartement se compose d'un double séjour spacieux, de deux chambres, d'une salle de toilette, de rangements et d'un dégagement fonctionnel. Actuellement loué, il constitue un investissement de qualité avec une rentabilité très intéressante. Pour une sérénité totale, l'immeuble est vendu avec une restauration complète à neuf de la toiture, des parties communes et de l'ascenseur. À noter que les frais de copropriété sont à rajouter au prix de vente pour un coût global qui reste particulièrement intéressant et maîtrisé. L'emplace

Pourquoi pas vivre dans un château ! BRIVE est à 30 mn, appartement neuf de type 4 en duplex situé au deuxième étage; cet appartement est composé au niveau 1 d'une entrée, chambre avec sa salle d'eau, cuisine, pièce à vivre, au second niveau 2 chambres avec salle d'eau et wc.Superbe vue à 180o sur la vallée. Copropriété de 8 lots, comprenant: joli parc arboré, piscine, tennis, en pleine campagne. Chauffage par chaudière individueele au gaz. Taxe foncière de 1200 EUR. Pour plus de renseignements ou pour visite, merci de vous adresser à Jacques PERRIER mandataire indépendant de Tower-Immobilier, son - RSAC No332 541 572 - Ville du greffe: BRIVE la Gaillarde - mandat no 13328 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les Frais d'agence de 10650 EUR sont inclus dans le prix. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques PERRIER www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

SAINT-GENIES, joli studio de 33 m², idéal pour investisseur ou pied-à-terre. Situé au premier étage d'une résidence comprenant 3 bâtiments, il est composé d'une cuisine ouverte, d'un lumineux espace chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter du terrain d'environ 2ha avec piscine, terrain de tennis et coin barbecue. Les charges de copropriété sont de 181 €/mois, consommations d'eau et électricité comprises (23 lots). Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400.0 € et 1920.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Matthéo PERRIN EI, agent commercial (RSAC 880246566)

Découvrez cet appartement T2 lumineux et spacieux de 70,42 m², niché au premier étage d'un immeuble de deux étages. Ce charmant logement de trois pièces, comprenant une salle de bains, est un véritable écrin de tranquillité, idéal pour les couples ou les petits foyers. Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La cuisine ouverte s'ouvre sur un salon baigné de lumière, parfait pour des soirées conviviales. Les deux chambres, dont une spacieuse, vous offrent un espace de repos bien mérité. Profitez d'un stationnement extérieur pour faciliter vos déplacements. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, et en 5 minutes en voiture, une maternelle, plusieurs restaurants, des commerces d'alimentation générale et un médecin généraliste. En 10 minutes en voiture, vous accédrez à des crèches, des collèges, un bus, plusieurs médecins généralistes, des parcs et jardins. Éligible à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vo

Iad France - Christophe Castella vous propose: Appartement de Charme avec Terrasse à Caussade - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Découvrez cet appartement de caractère situé au cOEur de Caussade, dans un immeuble de trois niveaux datant de 1970. Niché au troisième étage, cet appartement de 55 m² offre un espace de vie chaleureux avec une décoration soignée et des finitions de qualité. Cet appartement se compose d'un séjour lumineux de 34.2 m², d'une chambre cosy de 10.9 m², d'une salle d'eau fonctionnelle de 3.71 m², et d'un WC séparé de 1.57 m². La pièce à vivre s'ouvre sur une magnifique terrasse de 36 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. En effet, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz naturel, d'une connexion à la fibre optique, d'une résidence sécurisée avec interphone, et d'une distribution de chaleur efficace grâce à la climatisation réversible et

Caussade, à proximité des commerces, et à 2km du péage (20 minutes de Montauban) dans une résidence agréable, découvrez ce charmant appartement situé au 1er et étage. Environ 48 m² habitables, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un petit cellier, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Les plus: un balcon de 5m² pour profiter des beaux jours et une place de parking privative. Vendu loué: idéal investisseurs ! Loyer actuel: 432 euros charges comprises Charges annuelles: 787 euros (dont 423 euros à la charge du locataire) Copropriété de 56 lots, pas de procédure en cours. Une belle opportunité à saisir, pour les plus rapides !

Vous cherchez un grand appartement ? Dans un secteur calme, tout proche des commerces et établissements scolaires, découvrez cet appartement plein de charme et très lumineux. On se sent de suite à l'aise dans cette grande pièce de vie avec sa cuisine accueillante pour recevoir les amis et se réunir en famille. Aménagé en duplex, 4 chambres sont à votre disposition. Salle d'eau vient d'être refaite, wc est indépendant et mezzanine complète cet ensemble harmonieusement organisé. Confort absolue avec la climatisation réversible dans chaque pièce. Très faibles charges de copropriété. L'appartement est entièrement rénové et propose un cadre de vie fonctionnel avec de beaux matériaux. Référence agence: 10472

Appartement d'exception au coeur historique de Figeac Idéalement situé en plein centre de la magnifique ville historique de Figeac, réputée pour son patrimoine exceptionnel et son atmosphère chargée d'histoire, découvrez ce superbe appartement de caractère de 112 m2 offrant une vue imprenable sur Les Halles. Nichée dans un immeuble datant du 13ème siècle au sein d'une copropriété bien entretenue (aucune procédure) cette propriété séduit par son authenticité et son charme. Les atouts de l'appartement. 3 chambres. Une salle d'eau avec WC. Un bureau (sans fenêtre) idéal pour le télétravail ou espace de rangement. Une belle pièce de vie lumineuse, exposée Est avec sa cuisine ouverte et son îlot central, parfaite pour recevoir. Très beau parquet d'époque. Menuiseries bois double vitrage. Vue exceptionnelle sur Les Halles de Figeac UN ATOUT RARE ET INSPIRANT: Sur le même pallier, 22 m2 supplémentaires offrent un potentiel précieux: Atelier d'artiste, suite indépendante, chambre d'amis ou esp

Situé en plein cœur de Caussade, à 1 minute à pied de la gare et à proximité immédiate de tous les commerces et services, cet appartement de 36 m² se trouve au premier étage d'un immeuble sécurisé.L'appartement est en excellent état général et vendu libre de toute occupation. Aucun travaux n'est à prévoir.Caractéristiques du bien:• Séjour: Très lumineux, équipé de la climatisation.• Cuisine: Séparée et entièrement neuve.• Côté Nuit: Une véritable chambre séparée.• Salle de bain séparée avec wc• Extérieur: Une grande terrasse privative.• Sécurité: Fenêtres en double vitrage et porte palière blindée.Annexes incluses:• Une place de parking privée.• Une cave.Ce bien constitue un excellent investissement idéal grâce à son emplacement stratégique tout à pied et son état irréprochable. Prêt à être emménagé immédiatement.Je suis à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriét

Tracy & Jordan BAPTISTE vous présentent cet appartement T2 à Caussade, au sein d’une résidence sécurisée et de standing, idéalement situé au premier et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur.Développant environ 47 m² habitables, ce bien séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et son environnement agréable. Il dispose également d’un balcon couvert d’environ 8 m², exposé sud-ouest, offrant un espace extérieur particulièrement appréciable au quotidien.L’appartement bénéficie d’une place de parking privative au sein de la résidence.Actuellement loué 540 € charges comprises par mois, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé avec une rentabilité immédiate.La résidence, recherchée pour son calme et sa qualité d’entretien, se situe à proximité des commodités, commerces et accès principaux de la commune.Un bien clé en main, parfait pour un investisseur à la recherche d’un placement serein et durable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans

Situé au cœur de Figeac (46100), au 1er étage d'une jolie bâtisse bien entretenue, cet appartement de 60m² bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant ainsi une agréable luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé en ville, dans un quartier agréable etcalme,vous pourrez profiter de la qualité de viede notre jolie citée médiévale, tout en ayant à portée de main tous les commerces etles commodités nécessaires pour un mode de vie pratique et agréable.L' appartement se compose d'une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie très lumineuse de 34m2, une grande chambre, une salle d'eau et un wc séparé L'appartement est actuellement loué Il vous suffira de lui apporter votre touche personnelle, pour le transformer en un véritable petit cocon En effet,avec ses 60m², cet appartement offre un espace bien agencé et lumineux, idéal pour un confort au quotidien. La disposition des pièces permet une circulation fluide et agréable, créant ainsi une atmosphère conviviale et chaleureu

Hyper centre-ville - Appartement de caractère avec terrasse et espace nuit à l'étage Idéalement situé en centre-ville, ce superbe appartement en duplex de plus de 216 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste hall menant à un magnifique salon de 47 m², sublimé par un parquet élégant et une cheminée de caractère. Un couloir dessert ensuite une cuisine ouverte sur la salle à manger, formant un espace convivial et lumineux, prolongé par une exceptionnelle terrasse d'environ 50 m² - un véritable privilège en coeur de ville. Le premier niveau comprend également une chambre, une salle de bains et des WC séparés ainsi qu'un spacieux débarras, apportant un confort de rangement appréciable. A l'étage supérieur, accessible directement depuis les parties communes et faisant pleinement partie du lot, se développe l'espace nuit, composé exclusivement de chambres, et salle d'eau offrant calme et intimité. Cet étage peut être repensé selon

Sixième avenue Figeac vous propose de découvrir ce magnifique appartement de 82 m², idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant un cadre de vie à la fois confortable et élégant. Entièrement rénové avec goût, ce bien de standing séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante, baignant chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose de: - Un spacieux séjour lumineux - Trois chambres, dont deux grandes chambres particulièrement confortables - Une cuisine moderne (à aménager selon vos envies) - Une salle de bains contemporaine - WC séparés Chaque espace a été pensé avec soin, alliant modernité et raffinement pour offrir un cadre de vie harmonieux et chaleureux. Situé dans un immeuble bien entretenu, ce bien rare est idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un appartement clé en main, sans travaux, alliant confort, élégance et luminosité. Un véritable coup de coeur à dé

Idéalement placé sur les hauteurs dans un château de caractère, à 4 minutes des commerces et commodités, avec une vue splendide, un appartement standing de 4 pièces, tout confort. L'appartement est calme, au dernier étage avec ascenseur, avec une excellente isolation thermique et acoustique. Il se compose d'une entrée, un grand séjour, une cuisine séparée équipée, 3 chambres, chacune avec leur salle de bains et 2 wc séparés. Vous aurez aussi accès à un grand parking, aux jardins du château, à la grande piscine et aux terrains de tennis et de basket. Que ce soit pour y vivre à l'année, pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien à tout pour plaire