554 appartements à vendre à Gers

INVESTISSEMENT LOCATIF - AUCH entre CENTRE-VILLE / BASSE VILLE T2 vendu loué et meublé au cœur de la Basse Ville d'Auch, en rez-de-chaussée. Quartier calme et central, proche commerces, caserne Espagne, IFSI, cinéma et berges du Gers. Idéal investisseur: rentabilité immédiate, aucun meuble à acheter. LE BIEN Appartement de 43,54 m² au RDC, dans copropriété bien entretenue. Entièrement meublé, équipé et en excellent état. Aucun travaux à prévoir. Composition: • Pièce de vie: cuisine équipée ouverte sur espace repas et salon TV • Chambre: lit 140x190 + placard intégré • Salle d'eau, WC indépendant • Grand cellier LES CHIFFRES CLÉS • Prix: 83 000 € frais d'agence inclus • Loyer actuel: 460 € / mois, soit 5 520 € / an • Taxe foncière: 1 151 € / an • Charges de copropriété: 500 € / an • Rentabilité brute: 6,65% • Locataire en place: loyer non révisé depuis 2 ans LES + INVESTISSEUR • RDC: accès facile, très recherché par les locataires • Vendu loué: pas de vacance locative, revenus immédiats

Situé à Auch, Parc du Couloumé, cet appartement spacieux de 103 m2 habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins, ainsi que d'un séjour-salon lumineux de 30,42 m2, parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine de 10,88 m2, fonctionnelle, complète l'espace de vie. La salle de bains dispose également d'une loggia idéale pour le rangement. À l'extérieur, un grand balcon agréable permet de profiter des beaux jours et d'un espace détente supplémentaire, le logement comprend un cellier et une facilité de parking. Un bien aux volumes généreux, avec volets roulants, double vitrage et chauffage central gaz, situé dans un secteur recherché, idéal pour un projet familial ou un investissement, l'immeuble bénéficie d'une isolation par l'extérieur, la copropriété est en parfait état, pas de travaux à prévoir. Des travaux d'embelissements sont à prévoir sur le loge

Bel surface pour cet appartement T4 dans un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon. Il y a 2 chambres et une possibilité de faire une chambre de plus. La résidence est proche des commerces et en basse ville. Il sera entièrement à rénover. Honoraires à charge acquéreur: 6.8%. Prix hors honoraires: 190000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Barbotan les thermes, Exclusivité 3G IMMO: Studio plain-pied, terrasse et parking Le studio qui a tout d'un grand (et même une terrasse !) Vous cherchez un cocon pratique, lumineux et plein de charme ? Stoppez le défilement, vous venez de le trouver Ce studio de plain-pied, coche toutes les cases du confort moderne: Une pièce de vie faisant office de salon/chambre, baignée de lumière et pratique avec son grand placard. Une kitchenette entièrement refaite et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires (ou vos plats préférés) Une salle de bains avec baignoire à porte, aussi pratique que confortable WC indépendants Un élégant carrelage en marbre qui apporte une touche chic et intemporelle Et parce que le bonheur se prolonge à l'extérieur, vous profiterez d'une petite terrasse idéale pour le café du matin ou l'apéro du soir. Le petit plus qui fait toute la différence: Un emplacement de parking aérien, vendu avec l'appartement, juste devant la terrasse. Charmant, fonctionnel, lumineu

Situé dans une résidence au calme et recherchée, à proximité des commodités de la ville. Laissez vous séduire par ce bel appartement de type T2 composé d'une belle pièce de vie ouverte donnant accès à un charmant balcon et d'une chambre côté nuit. Une place de stationnement couvert vient compléter ce bien. À visiter sans tarder. Honoraires à charge acquéreur: 10.6%. Prix hors honoraires: 78000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A la Vente Appartement avec bail commercial en cours au coeur d'un domaine de vacances Au sein d'une copropriété située dans un agréable domaine de vacances de plus de 1,8 hectare à Montréal-du-Gers, découvrez cet appartement T2 de 31 m² situé au premier et dernier étage. L'appartement se compose d'une chambre séparée, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouvrant sur une terrasse, d'une salle de bain ainsi que de WC indépendants. Ce bien est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial en cours avec le gestionnaire du domaine jusqu'au 31 octobre 2026. Il est destiné à une activité de location saisonnière et ne peut donc pas être occupé à titre de résidence principale ou secondaire pendant la durée du bail. Il constitue ainsi une solution d'investissement avec gestion déléguée jusqu'à cette échéance. Les occupants bénéficient d'infrastructures de qualité au sein du domaine, comprenant une piscine de 10 x 25 mètres, plusieurs espaces dédiés aux activités sportives ai

Vous voulez placer de l'argent, investisser dans ce studio situé dans un immeuble sécurisé au centre historique d'Auch proche de l'IUT, des lycées, des commerces et des bus de ville. Il bénéficie d'un bon emplacement Ce logement est vendu entièrement équipé et meublé avec goût. Il offre un belle rentabilité et d'un bon taux de remplissage. Ce logement vous permettra d'acquérir un bien clé en main. N'hésitez pas à nous contacter !

CENTURY 21 PR IMMO à Auch vous propose cet appartement à vendre: Situé dans une résidence sécurisée, calme et entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Auch, à proximité immédiate des commerces, d'un parc et de toutes les commodités. L'appartement d'une superficie de 72 m² habitables, a été rénové avec soin et offre de beaux volumes. Il se compose d'un double séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les prestations sont complétées par une place de stationnement privative, une cave et un garage fermé. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Chargée d'affaires: Marine LALLIAS Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Century 21 au

En plein centre de SAMATAN venez visiter cet appartement T2 40 m2 entièrement rénové composé d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 8 m2, petit salon en complément, grande chambre de 15 m2, salle d'eau avec wc et cellier. Idéalement situé dans un immeuble refait à neuf il dispose d'une climatisation réversible et du double vitrage. Actuellement loué 505 +20 = 525 EUR

Au centre de la belle ville de Mirande, venez découvrir et rénover 2 appartements pour une surface totale de 147 m2 situés au 1er étage d'un immeuble. Ils se composent, pour le premier appartement: d'une cuisine, une salle de bains, deux chambres, un superbe séjour lumineux d'une surface de 34 m2 environ, un bureau. Le second se compose d'une cuisine, un séjour, une salle d'eau, et une pièce. Vous serez séduits par les éléments de caractères présents, les beaux volumes, les beaux parquets massifs. Idéal premier achat ou investisseur !

iad France - Sylvie Checchin vous propose: BARBOTAN LES THERMES - APPARTEMENT T2 23 M2 MEUBLE, ASCENSEUR, REFAIT A NEUF AVEC BALCON - PARKING EN SOUS SOL Découvrez à Barbotan les Thermes cet appartement qui allie confort, luminosité et praticité au sein d'une résidence bien entretenue. Situé au 2eme étage d'un immeuble avec ascenseur de 3 niveaux, ce T2 de 23 m² rénové bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde l'ensemble du logement de lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée équipé d'un placard introduit un espace bien pensé et optimisé. La pièce de vie très lumineux, équipée d'un téléviseur, d'une table et ses chaises ainsi qu'un petit meuble de rangement, bénéficie d'une orientation plein sud et s'ouvre sur un balcon agréable de 4 m2. La cuisine équipée, fonctionnelle complète cet intérieur soigné, elle est équipée d'une hotte, plaque de cuisson à induction, micro onde, réfrigérateur et four ainsi que tous les ustensiles de cuisine nécessaires. La chambre, calme

À vendre – Studio T1 Bis de 26 m² avec terrasse à Barbotan-les-Thermes. Situé au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce joli studio T1 Bis de 26 m² lumineux bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 200 m des thermes et du centre de Barbotan-les-Thermes. L'appartement se compose: d'une pièce de vie agréable et lumineuse, d'un coin cuisine séparé, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une jolie terrasse/balcon exposé(e) pour profiter des beaux jours. Le bien est vendu libre et entièrement meublé, prêt à être exploité immédiatement. La résidence offre de nombreuses prestations appréciées des curistes et touristes: ascenseur, WIFI gratuit, résidence sécurisée avec vidéo protection, parking privatif, buanderie collective gratuite, garage à vélos, borne de recharge pour véhicules électriques. Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des thermes, commerces, casino et commodités accessibles à pied. Idéal pour un investissemen

A la recherche d'un placement serein et rentable à Auch ? Venez découvrir cet appartement meublé de type 2 de 51m2 en rez de chaussée, niché au coeur d'une résidence prisée et sécurisée d'Auch avec pisicne. Ce bien comprend un cellier et une place de parking privative. Cet appartement est composé d'une pièce de vie avec un coin cuisine moderne donnant sur la terrasse, d'une grande chambre et d'une salle de bain avec un WC. Appartement vendu loué, idéal pour percevoir vos loyers dès le premier jour sans vacance locative. Ce bien est à proximité de toutes les commodités (bus de ville, commerces et services). Cet appartement est actuellement loué. Envie d'en savoir plus et de planifier une visite ? Contactez nous

BAIE NETTLE – DUPLEX T3 VUE MER | À RÉNOVER | BEAU POTENTIEL Et si votre futur appartement de rêve n'attendait que votre vision ? Perché sur la magnifique Baie Nettle, ce duplex T3 vous séduira dès le premier regard par ses *volumes hors du commun, son impressionnant plafond cathédrale et sa terrasse avec vue mer — un cadre de vie exceptionnel, rare sur le marché. Le bien se compose de 2 chambres, 2 salles de bains, WC séparés et d'une cuisine ouverte idéalement pensée pour la vie caraïbe. Il offre une belle toile blanche à ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image, optimiser la valeur du bien ou développer un investissement locatif de qualité. Niché au sein d'une copropriété calme et bien gérée, les charges sont parfaitement maîtrisées — un atout sécurisant pour les acquéreurs avertis. - Duplex T3 – 2 chambres - 2 salles de bains + WC séparés - Cuisine ouverte - Terrasse vue mer - Plafond cathédrale & beaux volumes - Copropriété calme – charges maîtrisées - Fort potentiel de

iad France - Muriel Goubard vous propose: 97150 SAINT MARTIN - SUPERBE T2 DE 56m² - ENTIÈREMENT REFAIT- EN RDC AVEC JARDINET - RÉSIDENCE FERMÉE ET SÉCURISÉE - 2 PISCINES - PLAGE - BAR/RESTAURANT - PROCHES COMMERCES Cet appartement est composé d'1 grande chambre avec accès salle d'eau - d'1 WC indépendant - d'1 belle pièce à vivre, très lumineuse - avec son grand salon - son coin repas et sa cuisine ouverte tout équipée. (électro ménager neuf). Vendu entièrement meublé et équipé, ce petit bijou vous attend (Sauf effets personnels). Contactez moi rapidement pour le visiter NB: Photos non contractuelles La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 277 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'id

AUCH basse ville, proximité commerces, résidence PASTEUR, bel appartement T4 d'une superficie de 121m2 situé au 2ème et dernier étage comprenant entrée avec placard, séjour salon cuisine ouverte 66 m2 exposition Sud, 3 chambres spacieuses ( 14 + 23m2 hors carrez,11 et 10 m2 loi Carrez), salle de bains, salle d'eau, wc séparé. + 2 places de parking. Chauffage au gaz de ville. Taxe foncière: 2711 EUR Charges annuelles de coproprieté: 2354 EUR DPE: C

Exclusivité, Appartement de 25 m² en rez de chaussée avec terrasse dans une agréable résidence du centre ville de l'Isle Jourdain. Vous apprécierez en premier lieu son emplacement proche des commerces et des transports. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec cuisine et d'une salle d'eau + WC équipée d'un sèche serviette, un terrasse de 9 m² sans vis à vis. La résidence est sécurisée, agréable, verdoyante et dispose d'une piscine. Vous disposerez également d'une place de parking privative en extérieur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à bonne rentabilité. Visite virtuelle accessible après entretien téléphonique. Nombre de lots de la copropriété: 167, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 684€ soit 57€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque

Venez découvrir ce bel appartement T3 lumineux situé dans un environnement calme avec une terrasse et un garage. Il est au 1 er et dernier étage d'une petite copropriété constituée de deux habitations. Actellement loué. Honoraires à charge acquéreur: 8%. Prix hors honoraires: 120000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Christelle Chapelle vous propose: Fleurance, bel appartement de 73 m² lumineux avec 2 places de parking, cave et jardin privé. il s'agit d'un immeuble constitué de huit appartements, 6 T4 ou T3 et 2 T5 ou T4 (en fonction du nombre de chambres souhaitées), de plusieurs caves, de 16 places de parking privé, un espace extérieur commun mais également des jardins privatifs. L'appartement se dispose ainsi: Une entrée avec placards une grande cuisine un salon et un séjour + 2 chambres ou un salon/séjour et 3 chambres Une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque sur meuble et des toilettes séparés Cet appartement dispose de la climatisation réversible, du double vitrage et des volets roulants manuels. Une copropriété bénévole devra être crée. Vous disposerez également d'un local vélos et le site est fermé et clôturé. La taxe foncière est estimée entre 1000 et 1200 euros. Si vous souhaitez visiter ou avez besoin de renseignement n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agenc

Situé au premier étage d'un petit immeuble en plein coeur de la ville de Samatan venez découvrir ce charmant T2 d'environ 39 m2 entièrement rénové. L'entrée offre une pièce à vivre lumineuse avec placard comprenant un espace cuisine avec une plaque deux feux et une hotte. Dans la continuité, vous trouverez une chambre et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'un split de climatisation dans le séjour et d'un radiateur électrique dans la chambre. Parquet bois, cheminée décorative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé au RDC d'un petit immeuble en plein coeur de la ville de Samatan venez découvrir ce studio d'environ 21 m2 entièrement rénové. La pièce à vivre offre un espace cuisine avec une plaque deux feux et une hotte. Elle dispose de deux hautes fenêtres apportant de la luminosité. Dans la continuité, vous trouverez une salle d'eau avec WC. Le logement dispose d'un split de climatisation dans la pièce à vivre. Pas d'extérieur

iad France - Corinne Perez vous propose: Barbotan les Thermes, au 1er et dernier étage d’une copropriété située au calme, venez découvrir cet agréable appartement vendu meublé avec terrasse et parking. Il se compose d’une entrée, une pièce principale avec coin cuisine, un espace chambre avec grand placard, une salle d’eau, un wc séparé, une terrasse couverte, un parking privé. Son exposition Sud-Ouest apporte une belle luminosité et sa terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Vous aurez la possibilité de la transformer en véranda, un espace complémentaire qui optimisera sa surface. Idéal pour un investissement locatif ou en pied à terre. Il peut aussi être occupé à l’année. N’hésitez pas, venez le visiter, il est libre de toute occupation. Vous serez séduit par son agencement très fonctionnel. Très bon INVESTISSEMENT dans cette ville réputée pour ses THERMES et ses nombreux atouts (son casino, le lac de L'Uby, ses vignobles, la gastronomie gersoise, le cir

SAINT MARTIN, dans la magnifique baie d'Anse Marcel, Sophie Bensaid Immobilier vous présente à la vente ce bel appartement situé au coeur de la marina avec un accès direct aux plages, restaurants et commerces tout en étant dans un écrin de verdure tropicale, au calme et sans vis à vis. Ce duplex de 60 m2 sans aucuns travaux à prévoir est situé dans une résidence sécurisée et rénovée aux normes anti cyclonique, il est vendu équipé, aménagé et décoré ce qui est parfait pour y poser ses valises ou pour le louer rapidement. Pièce de vie de 36 m2 ouverte côté cuisine (aménagée et équipée) avec vue sur la végétation, une salle d'eau avec wc et coin buanderie au rdc et une chambre avec salle d'eau et wc à l'étage. Emplacement de parking libre dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au cœur de la ville, découvrez cette maison en copropriété, sans extérieur, à rafraîchir selon vos goûts. Volumes intéressants, distribution fonctionnelle et emplacement recherché en font une opportunité rare pour créer un intérieur à votre image. Parfait pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. N'hésitez plus contacter votre conseillère Ezilda ZOÉ. Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de Tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 1 220 € • Rentabilité: 5,55% • Gestionnaire: SAS St Orens • Occupation: 1 semaine Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (SAS St Orens), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T3 en duplex situé au rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle et agréable: au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec kitchenette, un wc indépendant et la jouissance privative d'une terrasse d'environ 6,63 m2; au premier étage, un dégagement avec placard, deux chambres et une salle de bains. L

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL CAMBON ET ASSOCIES vous proposent:Appartement à vendre - AUCH (32000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Appartement T3/4 avec balcon, cellier et garage situé au 2eme étage d'un immeuble avec ascenseur. Composé d'une entrée avec placards, une cuisine équipée avec une loggia, un salon /séjour avec sortie sur balcon équipé d'un store banne, un couloir qui dessert un wc, une salle d'eau confortable et 2 chambres. En complément de cet appartement en bon état d'entretien, vous bénéficierez d'un cellier indépendant et d'un garage individuel fermé. Charges Syndic prévoir 100€/mois. Double vitrage phonique, volets roulants, chauffage électrique. PRIX 137 000 € (dont 5.38% Emoluments de négociation charge acquéreur) REF: 32002-1428- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Sur rendez-vous.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL CAMBON ET ASSOCIES - Notaires à Auch - N° SIRET: 33210568300020- - - - - -

Découvrez ce charmant appartement T1 Bis de 25 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant calme et luminosité. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien 'clef en main' est une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif immédiat. Les points forts de l'appartement: Espace extérieur:Une loggia de 4,43 m² pour profiter des beaux jours Agencement optimisé: Entrée avec placard mural intégré. Pièce de vie baignée de lumière avec coin salon (deux fauteuils confortables). Coin nuit séparé de 5,73 m² avec son propre placard mural. Cuisine ouverte équipée (plaque, réfrigérateur/congélateur). Confort & Praticité: Salle d'eau avec machine à laver incluse. WC séparés (un vrai plus pour ce type de surface). Caractéristiques techniques: Double vitrage avec volet roulant électrique pour une isolation thermique et phonique optimale. Cumulus électrique récent. Rez-de-chaussée surélevé: allie accessibilité et intimité. Informations financières: Taxe fonc

? Barbotan-les-Thermes: T1 bis Lumineux avec balcon Sud et superbe vue – État Irréprochable ! Idéal investissement locatif ou pied-à-terre thermal ! Situé au coeur de la célèbre station thermale de Barbotan-les-Thermes, au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de type T1 bis au 1er étage avec une superbe vue dégagée, alliant confort moderne et fonctionnalité. Les points forts de ce bien: Accessibilité totale: idéal pour une clientèle de curistes ou pour un accès facilité au quotidien. Luminosité optimale: Profitez d'un balcon exposé plein Sud, véritable pièce de vie supplémentaire pour vos petits-déjeuners au soleil. État irréprochable: Aucun travaux à prévoir, l'appartement est prêt à être habité ou loué immédiatement. Agencement intérieur: L'espace a été pensé pour optimiser chaque mètre carré: Un séjour avec cuisine équipée équipée, ouvrant sur l'extérieur. Un coin nuit séparé pour plus d'intimité. Un petit hall d'entrée avec 2 grands placa

Auch, hyper-centre ! À deux pas de la mairie et du parking des allées d'Étigny, cet appartement lumineux vous séduira par son emplacement privilégié, ses beaux volumes et son cachet. Baigné de lumière, il offre un cadre de vie idéal et agréable au cœur de la ville, une cave privative complète cet ensemble. À découvrir sans tarder Honoraires à charge acquéreur: 9.9%. Prix hors honoraires: 85000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Appartement 2 pièces de 46m² avec grande terrasse en bois de 16m² exposée sud, située sur l'Île de SAINT-MARTIN, dans le secteur de Cul-de-Sac. [ DISPO EGALEMENT Appartement 3 pièces ou Maison avec PISCINE privative ] -Agréable séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée le tout donnant sur une terrasse en bois de 16m² -Grande chambre de 13m² donnant accès sur la terrasse. -Salle d'eau avec douche à l'italienne / sèche serviettes / WC. -Espace buanderie. -Place de parking avec accès sécurisée. CONFORT & DÉCORATION: -Pour les pièces sèches et humides carrelage imitation parquet au format 90x22 cm. -Volets roulants motorisés anticyclonique pour les portes fenêtres, baies des chambres et séjour. -Salle de bains équipée d'un meuble vasque, miroir bandeau lumineux. -Baies vitrées ou fenêtres coulissantes ou s'ouvrant à la française dans les séjours et les chambres. LES +: -Porte palière 3 points muni serrure 3 points. -Éclairage sur les balcons, terrasses et jardins privatifs. -Éclairage des