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Appartement
·
à vendre
89 000 €
2 225 €/m²
Appartement 2 pièces 40 m²
Gers
· 40 m² · 2 Pièces · Appartement
· Cave
Gers · 40 m² · 2 Pièces · Appartement · Cave
Beau T2 rénové et lumineux - Beau T2 rénové et lumineux - Quartier calme - 92 000 € Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, ce beau T2 de 40 m² entièrement rénové séduit dès l'entrée par sa luminosité et son atmosphère agréable. Prêt à habiter, il offre un agencement fonctionnel parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Côté équipements modernes: raccordement fibre optique, interphone pour plus de sécurité, et une grande cave commune mise à disposition pour le rangement. La copropriété affiche des charges maîtrisées (540 €/an) et une taxe foncière contenue (780 €/an), gage d'une gestion saine. Une belle opportunité pour les investisseurs: avec un loyer potentiel estimé à 560 €/mois, ce bien offre un rendement brut attractif de l'ordre de 7,3 % - rare sur le marché actuel. Le tout au prix de 92 000 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 9 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 700
Beau T2 rénové et lumineux - Beau T2 rénové et lumineux - Quartier calme - 92 000 € Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, ce beau T2 de 40 m² entièrement rénové séduit dès l'entrée par sa luminosité et son atmosphère agréable. Prêt à habiter, il offre un agencement fonctionnel parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Côté équipements modernes: raccordement fibre optique, interphone pour plus de sécurité, et une grande cave commune mise à disposition pour le rangement. La copropriété affiche des charges maîtrisées (540 €/an) et une taxe foncière contenue (780 €/an), gage d'une gestion saine. Une belle opportunité pour les investisseurs: avec un loyer potentiel estimé à 560 €/mois, ce bien offre un rendement brut attractif de l'ordre de 7,3 % - rare sur le marché actuel. Le tout au prix de 92 000 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 9 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 700
89 000 €