7 717 maisons à vendre à Germagnat

BEAUPONT. Nathalie Dubourgnon vous propose en exclusivité cette ferme implantée sur 9900m² de terrain à seulement 30 mn de Bourg en Bresse et 1h40 de Genève avec ramassage scolaire à proximité et commerces de proximté à 3km et tous commerces à 11km. Rénovée avec goût, cette ferme offre une grande pièce de vie de 50m² environ avec cuisine ouverte - équipée, un poêle à bois, une chambre, un bureau et une salle d'eau à terminer de rénover. A l'étage: 2 belles chambres mansardées avec poutres et parquet vous attendent, ainsi que la salle de bains et wc. Un dégagement dessert les pièces de l'étage où la vue sur les champs est imprenable et reposante. INFOS + DE 3G: grandes dépendances de chaque coté de la partie habitation ( garage traversant- grange- auvent) permettent de stocker ou d'agrandir. DPE: C Chauffage poêle à bois + convecteurs, cumulus électrique- assainissement aux normes par fosse toutes eaux, DV Alu et PVC, parquet dans les chambres de l'étage, et béton au rdc, 2 wc, puits en

A Farges 01550, 10mn du Cern, ancien corps de ferme de 1870 à rénover, sur terrain de 815m2. La maison dispose de 137m2 hab avec cuisine, salle a manger salon, salle d'eau, wc. A l'étage; 3 chambres, bureau, dressing, plus comble aménageable. Les granges et écuries développent 245m2 au sol sur 2 niveaux ( Faitage à 8,5m env). Le charme de l'ancien opère dès l'arrivée sur place. Prévoir une rénovation complète. Vue Alpes depuis l'étage. Cour avec parkings extérieur, jardin et garage grande capacité. Ecoles primaires. Beaucoup de possibilités pour ce tènement

Une propriété de caractère au cœur de la Bourgogne du Sud À La Genête, à proximité de Tournus, découvrez cette authentique longère de la fin du XIXᵉ siècle, offrant 129 m² habitables avec une véritable vie de plain-pied, au cœur d'un magnifique parc arboré et entièrement clos de 4 983 m². Alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation réalisée en 2024, cette propriété séduit par son cadre verdoyant, ses généreux espaces extérieurs, sa piscine récente et son atmosphère chaleureuse. Une maison immédiatement habitable, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de campagne où se retrouver en famille ou entre amis. Une maison chaleureuse, rénovée et fonctionnelle Au rez-de-jardin, une entrée dessert harmonieusement les espaces de vie et l'espace nuit. La partie jour se compose d'un beau séjour de 38 m², réunissant salle à manger et salon agrémenté d'une cheminée à insert, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, rénovée en 2024. Ces espaces bénéficie

Sur la commune de Château-Gaillard, à 30 minutes de Lyon et à seulement quelques minutes de la gare d'Ambérieu-en-Bugey et de l'accès à l'autoroute A42, votre agence Century 21 vous présente cette ravissante maison individuelle de 175 m² habitables, édifiée sur une parcelle de terrain de 795 m², avec un sous-sol semi-enterré complet. Vous découvrirez une entrée spacieuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-salle à manger ouvrant sur une grande terrasse idéalement exposée. Côté nuit, vous profiterez de cinq chambres de belle superficie, de nombreux rangements, d'une salle d'eau récente et d'un WC. Un espace supplémentaire pourra être aménagé selon vos besoins, en salle de jeux ou en bureau. Le bien dispose également d'un garage de 69 m², d'une buanderie, d'une chaufferie ainsi que d'un espace technique et de stockage. Côté équipements: volets roulants électriques centralisés, poêle à bois, climatisation dans le salon, porte de garage motorisée et panneaux so

Située sur la commune d'Ozan, à quelques minutes de Pont-de-Vaux, cette propriété d'environ 120 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison élevée sur sous-sol, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine d'été, une chaufferie, un WC, une pièce de stockage ainsi qu'une cave. À l'étage, vous découvrirez un salon avec accès au balcon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC et un dégagement. À l'extérieur, la propriété dispose une grande grange, idéale pour servir de double garage ou répondre à d'autres projets. Un bien de caractère offrant de belles perspectives pour un projet familial, un investissement ou un projet de rénovation, dans un environnement rural agréable. Des travaux sont à prévoir mais fort potentiel à découvrir sans tarder !

Réf: 2230AC EN EXCLUSIVITE CHEZ SWIXIM INTERNATIONAL À Vulbens (74520), au calme, maison de village de 236 m² (207 m² Carrez), avec garage de 30m², terrasses et piscine. Elle se compose: entrée, cuisine avec cellier, salle à manger, séjour, chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage: grand dégagement, trois chambres, espace bureau, dressing, WC séparé et salle de bain avec douche et baignoire. Au dernier étage: une chambre complémentaire. Au sous-sol semi-enterré: salle de sport, WC indépendant, buanderie et cave. Annexes: Deux terrasses, piscine construite en 2021, garage fermé de 30 m² et cave supplémentaire / atelier de 20 m². Prestations: Façade refaite en 2019, double vitrage avec film solaire, stores électriques, panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur air-air réversible installés en 2023, borne de recharge pour véhicule électrique de 7 kW

À vendre à Sermoyer, charmante maison de 6 pièces d'une surface de 121,02 m² sur un terrain de 1285 m². Cette maison de plain-pied, comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux de 26,21 m² exposé à l'ouest, une salle d'eau, un WC, ainsi que deux garages. Les fenêtres sont en survitrage avec volets métalliques. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Située dans un environnement calme sans vis-à-vis, cette maison nécessite des travaux de rénovation mais offre un fort potentiel. Proche de l'École Primaire Intercommunale du Chaudron (à 2 minutes) et des services postaux, elle est idéale pour une famille recherchant la tranquillité à proximité des commodités. Prix: 98 000 €. Contactez ERA Agence Immobilière de Brou pour plus d'informations

Réf. 2235SR Saint-Genis-Pouilly, proche de toutes les commodités (écoles, bus, commerces), dans un lieu au calme, vous serez charmé par cette maison jumelée par le garage de 6 pièces d'une surface de 138m2 (SH 130m2) construite en 2004 sur un terrain clôturé et arboré de 436m2. Elle est composée d'une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès terrasse/jardin, une chambre à coucher, une salle d'eau+WC et un local technique/buanderie. A l'étage, quatre chambres à coucher avec armoires encastrées, une salle de bains+WC et une salle d'eau. En annexe, un garage fermé et deux places de parking à l'extérieur complètent ce bien. A découvrir rapidement! Contact: Stéphane Reis Swixim International +41 78 898 66 66 +33 6 70 21 72 41

Vous recherchez un cadre de vie chaleureux aux portes de Lons-le-Saunier ? Cette maison rénovée de 2 chambres avec jardin au coeur du village de Pannessières est faite pour vous ! C'est Charlotte qui vous présente ce bien: Cette maison de village mitoyenne se compose au premier étage d'un vestibule, une cuisine ouverte, un salon-séjour avec accès de plain-pied sur la terrasse et le jardin, de toilettes indépendants. L'espace nuit offre 2 chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au RDC vous trouverez un espace buanderie et un atelier entièrement carrelés, une cave. A l'extérieur, le jardin, pensé comme un espace de vie à part entière dispose d'une terrasse bois avec un coin repas. Sa configuration en fait un lieu privilégié pour profiter des beaux jours en famille, partager des moments conviviaux ou simplement se ressourcer en toute tranquillité. Côté pratique: la maison dispose de deux espaces de stationnement à l'avant et à l'arrière. Côté technique: DPE D, poêle à

CHILLE - Village à quelques kilometres de Lons le Saunier et toutes ses commodités. Maison mitoyenne (1 coté) et deux niveaux. Rdc réservé aux dépendances, atelier, cave et garage donnant accès au terrain. A l'étage, l'entrée dessert la cuisine et le salon (avec cheminée), une salle de bain avec douche. Légerement surélevé, un entre deux (Bureau avec rangement) permettra d'acceder aux chambres (15 et 17m2). Quelques travaux d'embellissements à prévoir (peintures). Huisseries PVC (2023). PAC Air (2013). Toiture en bon état et entretenue (traitement hydrofuge 2023). Bien libre de toute occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Réf. 1406SR Sur les hauteurs de Gex, dans un lieu au calme, au bout d'une impasse, vous serez charmé par cette maison individuelle de 7 pièces d'une surface de 252m2 (SH 177m2) construite dans les années 90 sur un terrain clôturé et arboré d'environ 3'000m2 avec une vue imprenable sur les montagnes et sur le lac. Elle est composée d'une entrée, une cuisine entièrement équipée, un séjour/salle à manger avec accès terrasse/jardin, une suite parentale avec chambre à coucher, une salle de bains et un dressing ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, deux mezzanines, quatre chambres à coucher dont une salle d'eau attenante+WC, une salle de bains et un WC séparé. Au sous-sol, une buanderie, un local technique, une cave et un garage fermé. A l'extérieur, plusieurs places de parking complètent ce bien. A découvrir rapidement! Contact: Stéphane Reis +41 78 898 66 66 +33 6 70 21 72 21

PRESILLY (39 JURA), à vendre maison 195 m², 4 chambres avec sdb et WC, 6 pièces, idéal gîte touristique. Idéalement située dans le charmant village de Présilly, à 4 kms des commerces et services d’Orgelet, à 9 kms du lac de Vouglans, à 15 kms de Lons-Le-Saunier, à 120 kms de Lyon et 100 kms de Genève. Cette maison en pierres, récemment rénovée et parfaitement entretenue, est composée de: Rdc: 1 hall d’entrée de 14 m² ouvert sur 1 salle à manger de 20 m², un salon de 28 m² avec cheminée, une cuisine professionnelle, 1 WC et de nombreux locaux techniques (placard, cellier, buanderie, chaufferie, etc.). Etage: 4 chambres de 12 et 18 m² avec chacune une salle de douche et 1 WC indépendant, 1 pièce de rangement-dressing de 4 m². Extérieur: 2 terrasses (avant et arrière). Huisserie bois double vitrage, chauffage gaz, toit en parfait état, tout à l’égout. Aucuns travaux à prévoir. Parfait pour familles ou investisseurs (logement touristique)

Sur la commune de CORCELLES (plateau d'Hauteville), Virginie Aix'Plore Immobilier vous présente une bâtisse avec un gros potentiel d'environ 150m2 à 200m2, sur une parcelle plate de 1 000m2. Maison à restaurer avec des grands volumes. 4 chambres, 1 bureau, possibilité d'agrandir la surface habitable une grange attenante. Vous trouverez également une ancienne forge servant d'atelier. Charpente apparente et en bon état. Compteur d'eau en limite de propriété, compteur d'électricité existant, tout à l'égout. Venez respirer l'air pure et admirer de beaux paysages. Non soumis au DPE. Contactez-moi vite! Prix: 79 000 EUROS Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo): Virginie PIROMALLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE

iad France - Sandrine Thibert vous propose: Maison Traditionnelle de Plain-Pied – 3 Chambres + Bureau – Terrain de 3 544 m² à Bruailles Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle située offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette propriété de plain-pied est en excellent état général, prête à accueillir votre famille dans le plus grand confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de la maison. Un séjour lumineux qui s'ouvre directement sur une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente en plein air. Une spacieuse cuisine entièrement équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas Parfaitement agencée, la maison propose un espace nuit composé de 3 chambres confortables, équipées de fenêtres en double vitrage bois avec volets bois, préservant tout le charme et l'authenticité de la maison. Un bureau, idéal pour le télétravail, un coin lecture ou une chambre supplémentaire. Une salle d'eau entièrement rénovée au goût du jour. Un WC

Maison à vendre 5 pièces de 134m² à SANCE (71) terrain clos de 830 m² piscinable. Jolie maison de plain pied de 134m² très bien entretenue à SANCE, implantée sur une parcelle de 830m² à deux pas du centre du village ! On trouve une entrée de 15m², un salon/séjour de 35m² donnant sur une belle terrasse de 30m² exposée SUD avec des stores électrique, une cuisine équipée de 12m² avec son plan de travail en granite, une suite parentale avec sa salle d'eau et WC de 16m², une seconde chambre de 14m², une troisième chambre de 10m², une deuxième salle d'eau de 5m², un WC. On retrouve aussi un bureau de 8m² et une buanderie de 8m². Le tout sur un beau terrain de 830m² piscinable et très bien arboré. Le chauffage au sol basse température est assuré par une pompe à chaleur, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, volets roulant électrique, double vitrage, visiophone et portail électrique. Le bien est équipé de 18 panneaux solaire de 6kw/h. Tout est réuni pour votre futur chez vous! Les comme

Réf. 2132SR Prévessin-Moens, à quelques minutes du centre et des commodités (écoles, bus, commerces), vous serez charmé par cette maison individuelle 6 pièces d'une surface habitable de 162m2 construite en 2017, avec des prestations haut-de-gamme, sur 2 niveaux sur un terrain clôturé et arboré de 700m2. Elle est composée d'une entrée avec vestiaire, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès terrasse/jardin orienté sud-ouest, une chambre à coucher, un cellier avec local technique et un WC séparé. A l'étage, trois belles chambres à coucher dont l'une parentale avec dressing et salle d'eau+WC et une salle de bains+WC. En annexe, une cave, des places de parking à l'extérieur et un garage couvert complètent ce bien. Coup de coeur assuré! Contact Stéphane Reis Swixim International +41 78 898 66 66 +33 6 70 21 72 41

Ain River – Character Property in a Preserved Natural Setting – 1 Hectare Park Set in an exceptional natural environment along the banks of the Ain River, this magnificent character property is nestled within approximately 1 hectare of beautifully wooded parkland. The main house, offering around 400 m2 of living space, is arranged over three levels plus a basement, with generous volumes and an ideal layout for family living or a guesthouse activity. The garden level and first floor, both served by an elevator, feature bright and spacious living areas including a kitchen, living room, dining room, and a large reception room—perfect for entertaining. The sleeping quarters are arranged as follows: 4 bedrooms with en-suite shower rooms on the top floor 4 additional bedrooms and 2 shower rooms on the intermediate level This residence combines modern comfort with authentic charm, in a peaceful setting directly connected to nature and the river. Ideally located just 50 minutes from Lyon, 1 ho

EXCLUSIVITE CABINET LANDECY Belle maison individuelle de type 4 d'une surface habitable de 128 m² (173 m² utiles) implantée sur une parcelle d'une surface de 701 m². Cette construction récente (2018) se développe sur trois niveaux comme suit: REZ-DE-CHAUSSEE: entrée avec placard, WC avec lave-mains, cuisine équipée ouverte sur un grand séjour (40 m²) avec accès terrasse/jardin. ETAGE: deux chambres avec placard dont une avec balcon, salle de bains avec WC, et une suite parentale comprenant chambre à coucher, grand dressing, et salle de douche avec WC. SOUS-SOL: dégagement, sauna et grande cave, d'une surface totale de 45 m². Grand garage en annexe. A l'extérieur, grande terrasse offrant plusieurs expositions et vues sur les alpes (mont Blanc) et le jura. Environnement résidentiel paisible très agréable à vivre et proche nature. Excellent état général. Aucuns travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'é

EXCLUSIVITE CABINET LANDECY Charmante et atypique maison individuelle de type 3 d'une surface de 82 m² implantée sur une jolie parcelle d'une surface de 848 m². Elle comprend au rez-de-chaussée: cuisine équipée avec poêle à bois ouverte sur une salle à manger, salon en véranda avec second poêle à bois et accès terrasse/jardin avec vue mont Blanc, une chambre, salle de bains avec WC, et un cellier. À l'étage: Espace nuit avec dégagement et une grande chambre avec placard. En annexes: Carport, abri de jardin et grande cour offrant plusieurs places de stationnement. Situation privilégiée, proche du centre de Thoiry, de ses transports et commerces, tout en étant dans un environnement calme et proche de la voie verte. Le jardin, clos et joliment arboré, séduira les amateurs de nature et de verdure. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - EXCLUSIVE LISTING – CABINET LANDECY C

Sur les hauteurs de Sergy, au pied du Jura, cette propriété de caractère composée de quatre bâtiments des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant avec une vue dégagée sur Genève et le Mont-Blanc. À moins de 2 km du centre du village, elle se situe à proximité des commodités, des sentiers de randonnée, des remontées mécaniques de Crozet et de la frontière suisse. Implanté sur un parc arboré d'environ 6 hectares, le domaine dévoile un cadre rare et un fort potentiel d'évolution. La maison principale développe environ 226 m2 habitables avec une vaste pièce de vie réunissant cuisine équipée, séjour et salle à manger avec cheminées, ainsi que six chambres dont trois en suite. Une maison annexe d'environ 100 m2 comprend un séjour avec cuisine, trois chambres et un bureau. Une grange, un hangar agricole, plusieurs ateliers et garages viennent compléter l'ensemble. Des travaux de rénovation permettront d'en révéler tout le potentiel. Le domaine s'étend sur env

Exclusivité de votre agence Immosalignac à Peronnas: Découvrez cette maison de plain-pied de 117 m² à Péronnas. Dans un lotissement récent au calme, à la limite du bourg de Péronnas, cette maison de plain-pied construite en 2019 offre une organisation fonctionnelle et de nombreux rangements intégrés. La pièce de vie réunit un double séjour et une cuisine ouverte. Elle se prolonge vers une terrasse couverte sous pergola bioclimatique. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une salle de bains, un cellier-buanderie et deux WC. À l’extérieur, le terrain clos d’environ 630 m² est équipé d’un portail motorisé. Un garage isolé d’environ 20 m² complète le bien. La maison se situe en impasse à proximité de la Forêt de Seillon et du réseau de bus. Le DPE en A, le diagnostic recense notamment une pompe à chaleur air/eau avec un plancher chauffant, ainsi qu'une pompe à chaleur air/air pour la climatisation installée en 2025 et un chauffe-eau therm

Maison individuelle de type 3 située à Thoiry, offrant une surface habitable de 83m² et implantée sur une parcelle de 760m², bénéficiant d'une magnifique vue sur les Alpes et le Jura. Située dans un environnement agréable, elle se compose comme suit: Une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct à la terrasse, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un dégagement avec placard desservant deux chambres, toutes deux équipées de placards. En sous-sol, un espace offrant de nombreuses possibilités avec deux garages, des espaces de rangement, un atelier, une véranda, une cave et une chaufferie. En extérieur, une cour intérieure permettant de stationner de nombreux véhicules. Les combles sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire pour créer de la surface habitable selon les besoins. Contact: Simon PEPINSTER - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - C

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d'un petit lotissement calme et agréable. Édifiée en 1993, elle offre une distribution fonctionnelle et des espaces de vie confortables entièrement de plain pied. 119.71 m² habitables + 44 m² de garage double et chaufferie. Elle se compose d'une belle entrée avec placard, d'une cuisine aménagée ouvrant sur une véranda, d'un séjour-salon convivial, de trois chambres, d'un WC indépendant ainsi que d'une grande salle de bains lumineuse. Une pièce annexe faisant office de chaufferie buanderie et un double garage attenant viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin bien exposé, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison et de révéler tout son potentiel. Un bien fonctionnel et idéalement situé, qui c

Réf.71142MBB PREMANON Situé sur la commune de Prémanon, au cœur du Haut-Jura, à proximité du centre du village et de ses commodités, découvrez ce chalet individuel de 127,6 m², offrant un cadre de vie agréable, entre authenticité, confort et fonctionnalité. Avec son architecture traditionnelle en bois et son atmosphère chaleureuse, ce chalet séduit par son caractère et surtout par ses différentes possibilités d'utilisation. La partie principale accueille une agréable pièce de vie composée d'un séjour avec poêle à bois et d'une cuisine équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Elle se prolonge par un balcon donnant directement accès au terrain, permettant de profiter facilement de l'extérieur. Un véritable atout: le chalet dispose, au niveau inférieur, d'un appartement pouvant être utilisé de manière indépendante. Cette configuration offre plusieurs possibilités: envisager un projet locatif, accueillir famille et amis en toute autonomie ou encore réunir les deux espaces pour ag

Située dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, cette belle propriété équestre offre un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur les montagnes et la vallée. Idéale pour un projet d'écurie active, une activité professionnelle ou une vie au vert avec chevaux. Partie habitation – 270 m²: Maison spacieuse et fonctionnelle composée de plusieurs espaces distincts: Rez-de-chaussée: hall d'entrée et rangement, grande cuisine, salon, chaufferie et une chambre donnant sur l'extérieur 1er étage: 3 chambres, salle de bain, dressing le tout sur le même palier un studio indépendant avec entrée séparée (idéal location ou accueil) 2ème étage: un second studio, ainsi qu'un bureau indépendant Dépendances et extérieurs: Terrain de 2,7 hectares 1 carrière 5 boxes + abris 1 sellerie Environnement parfaitement adapté aux chevaux (possibilité écurie active) Nombreux chemins de balade directement accessibles Compléments: Garage pour voiture et moto Cadre naturel privilégié, au calme a

C'est au coeur de Marboz, dans un environnement vivant et pratique au quotidien, que nous vous proposons de découvrir cette maison de village d'environ 140 m² habitables, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Ce bien profite d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du village. Un secteur recherché pour son cadre de vie agréable et sa situation permettant de rejoindre facilement Bourg-en-Bresse et les principaux axes environnants. Développée sur trois niveaux, elle se distingue par ses nombreux espaces et les différentes possibilités d'aménagement qu'elle propose. Dès le rez-de-chaussée, vous retrouverez un garage, une chaufferie ainsi qu'une pièce annexe offrant un espace de rangement appréciable. Une chambre accompagnée de sa salle de bains permet également d'imaginer un véritable espace parental, plus indépendant du reste de la maison. À l'étage, place à la vie de famille avec une agréable pièce de vie et sa c

L'agence MAGUIMMO vous propose cette agréable maison de 85 m² de surface utile, idéalement située. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie offrant un espace convivial et chaleureux. Au premier étage, vous découvrirez une chambre avec dressing, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le dernier niveau accueille deux chambres mansardées, idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à l'arrière avec terrasse, ainsi que d'un espace de stationnement à l'avant pouvant accueillir jusqu'à *4 véhicules*. Aucun travaux à prévoir: vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette jolie maison de 4 pièces d'une surface de 92,94 m², située à Hautecourt-Romanèche. Construite en 1978, cette maison en bon état vous offre un cadre de vie paisible sur un terrain d'environ 1000 m² avec une belle vue dégagée. Elle comprend 3 chambres, une cuisine indépendante, un séjour lumineux exposé à l'est, une salle d'eau, un WC séparé, et bénéficie d'un chauffage performant par pompe à chaleur air/eau avec radiateurs et ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et isolation. Un sous-sol complet, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, vous permettra de faire évoluer l'habitation selon vos besoins. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité d'une école primaire et de restaurants, parfait pour une vie de famille agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par ERA Agence Immobilière de Brou au prix de 215 000 €. L'Etat des Risques et

Nichée sur les hauteurs de Valserhône, dans un environnement calme, verdoyant et recherché, cette propriété profite d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles, services, gare et principaux axes permettant de rejoindre rapidement Genève et la frontière suisse. Édifiée sur une magnifique parcelle constructible de 4 356 m², cette maison individuelle représente une opportunité rare sur le secteur, aussi bien pour un projet familial que pour un investisseur ou un projet de valorisation foncière. La maison développe environ 96,85 m² habitables et bénéficie également de généreuses surfaces annexes portant la surface au sol totale à environ 217 m², comprenant garage, cave, combles et espaces de stockage. Elle se compose: Au rez-de-chaussée: d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'espaces annexes et d'un grand garage. À l'étage: une première chambre, une deuxième chambre, une troisième chambre, une seconde sal

Nous vous proposons cette charmante maison des années 80, d'une surface de 87,34 m², située dans un lotissement calme à Louhans. Idéale pour une famille, elle comprend 3 chambres confortables, un séjour lumineux de 25,29 m² exposé Est-Ouest, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques, avec un ballon d'eau chaude électrique. La maison est en bon état général, avec des fenêtres en bois double vitrage et des volets en bois. Vous bénéficierez également d'un garage de 29,76 m², d'un stationnement extérieur, de deux terrasses et d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain de 1004 m² offre un bel espace extérieur. La maison est idéalement située à seulement 5 minutes des écoles, crèches, commerces (boulangeries, boucheries, pharmacies, supermarchés, restaurants), et à 10 minutes de la gare. L'accès à l'autoroute est à 15 km, et un arrêt de bu