7 267 maisons à vendre à LHôpital Aromas

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER Votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Bourg en Bresse vous invite à découvrir cette propriété de caractère au coeur de la nature située à Corveissiat, de plus de 220m². Vous rêvez d'espace, de calme et d'un cadre de vie exceptionnel ? Cette propriété rare et atypique d'environ 220 m² habitables, saura séduire les amoureux de nature et les grandes familles en quête d'un lieu de vie unique. Sa situation vous place à proximité de Bourg-en-Bresse et Oyonnax, dans un environnement calme et familial. Cette propriété offre un cadre de vie serein et verdoyant. Le village séduit par son environnement préservé, ses paysages vallonnés, ses chemins de randonnée, ainsi que son ambiance conviviale et authentique. Nichée sur un magnifique terrain arboré et clos de 4 500 m², sans vis-à-vis et sans aucune mitoyenneté, cette maison offre un environnement privilégié où règnent tranquillité et sérénité. Vous profiterez d'un parc généreusement planté, avec de nombr

Iad France - Louane Weydert vous propose: Maison avec grand terrain et vue dégagée sur montagne et rivière Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 78 m² saura vous séduire par son cadre exceptionnel et son potentiel. Elle se compose d'une entrée de 6 m² desservant un spacieux salon de 21 m², idéal pour vos moments de détente en famille. La cuisine, entièrement neuve et généreuse avec ses 18 m², offre un bel espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables d'environ 10 m² chacune, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 8 m² pouvant être aménagée selon vos besoins: chambre d'appoint, bureau ou buanderie, celle-ci disposant déjà d'une arrivée d'eau. La maison comprend également une salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 4000 m², parfait pour les amoureux de la nature, avec la rivière d'Ain située juste en face de la maison et une vue dégagée sur les montagnes, offrant un cadre de vie calme. Ho

Au coeur de la Petite Montagne jurassienne, dans le charmant hameau de Chavagna, sur la commune de Vosbles-Valfin, découvrez cette authentique maison de village en pierre et bois, pleine de charme et offrant un fort potentiel de rénovation. Située dans un environnement calme et verdoyant, entre le Jura, le Bugey et le Revermont, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes des commerces, écoles et services d'Arinthod et de Thoirette, et à environ 35 minutes de Lons-le-Saunier et d'Oyonnax. Cette maison mitoyenne développe environ 115 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle comprend actuellement un salon, un séjour, deux chambres et une salle de bains. Les nombreuses dépendances, ainsi qu'un vaste grenier aménageable, offrent de multiples possibilités d'agrandissement ou de réaménagement afin de créer une maison familiale pleine de caractère. Des travaux de rénovation ont déjà été entrepris, mais restent à finaliser, laissant aux futurs propriétaires la libe

Au coeur du Jura, dans le charmant hameau de Coisia, sur la commune de Thoirette-Coisia, venez découvrir cette authentique maison en pierre d'environ 90 m² habitables, pleine de caractère et de charme. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de la Petite Montagne, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'un environnement naturel exceptionnel tout en restant à seulement 10 minutes des commerces, écoles et services. Oyonnax est accessible en 25 minutes, tandis que les nombreux lacs, sentiers de randonnée et espaces naturels environnants raviront les amateurs de plein air. La rivière d'Ain, située à moins d'un kilomètre, constitue un véritable atout pour les amoureux de nature, de pêche ou de baignade. Une maison pleine de charme Répartie sur trois niveaux, la maison se compose de: Au rez-de-chaussée: une cuisine. Au premier étage: deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage: un agréable salon ainsi qu'une tr

A découvrir, dans un secteur calme et reposant cette belle maison de village entièrement rénovée, avec une très belle vue. Ce bien de 78,52 m2, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée, ouverte sur un séjour très lumineux avec un accès direct sur une charmante petite terrasse, vous offrant un beau panorama sur la vallée, un WC, a l'étage deux belles et grandes chambres, ainsi qu'une belle salle d'eau avec WC. Les amateurs de nature, randonnées, de chasse, de pêche et de cueillette de champignons pourront, s'en donner à coeur joie. Cette habitation n'a aucun travaux à prévoir ( toiture parfaite état, isolation intérieure entièrement faite, que ce soit des murs et dans les combes, électricité aux mornes, peinture récente, façade en parfaite état, salle d'eau entièrement refaite, avec lavabo double vasque, fenêtres et porte d'entrée ainsi que la baie vitrée PVC récents, double vitrage, volets électriques. Vous y découvrirez aussi un petit parking Ce bien vous est présenté par: Mr

A découvrir sur la commune d'Aromas (39240), au coeur de la Petite Montagne jurassienne, cette villa indépendante bénéficie d'un environnement naturel privilégié, à seulement 25 minutes d'Oyonnax et de Bourg-en-Bresse, et à environ 1 heure de Lyon et Genève. Les premiers lacs sont accessibles en moins de 15 minutes. Implantée sur les hauteurs, cette maison construite en 1993 offre une vue dégagée exceptionnelle. D'une surface habitable d'environ 115 m², elle se distingue par son architecture atypique mêlant esprit chalet, bois et structure traditionnelle. Organisée en demi niveaux, elle propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois. Vous trouverez également 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un espace buanderie, cellier et garage. A l'extérieur, le terrain de 1441 m², bien aménagé, dispose d'une terrasse avec vue, d'un cabanon raccordé à l'électricité, d'un abri bois et d'un espace

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait dans un village où tout est accessible à pied ? Bienvenue à Thoirette, charmant village du sud du Jura, niché sur les rives de l'Ain. Ici, vous profitez d'un cadre de vie privilégié avec tous les commerces et services du quotidien: boulangerie, boucherie-charcuterie, supérette, fromagerie, tabac-presse, maison médicale… sans oublier les nombreuses activités de pleine nature offertes par la rivière et les montagnes environnantes. Cette authentique maison de village en pierres, mitoyenne sur deux côtés, développe 131 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Vous découvrirez: Une cuisine équipée ouverte récente et haut de gamme Une agréable salle à manger avec accès direct à la terrasse Un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois 4 belles chambres, dont une au rez-de-jardin avec salle d'eau attenante, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied Une salle de bains spacieuse 2 WC. Côté dépendances, vous apprécierez un vaste garage, une

Située dans la commune de Coisia, cette maison en pierre bénéficie d’un environnement calme et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne. À quelques minutes de Thoirette et des bords de l’Ain, elle offre la tranquillité tout en restant proche des commodités.La propriétécomprend un jardin, une cour et un garage.La maison exposé Ouest propose 86 m² habitables répartis sur deux niveaux:Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un séjourA l'étage: deux chambres confortables,une mezzanine, une salle de bains et un WC.Ce bien est idéal pour recevoir, télétravailler ou développer un projet de location saisonnière.Possibilité également d’acquérir la maison voisine, offrant un beau potentiel d’investissement ou d’extension.Bien rare sur le secteur,a venir découvrir rapidement! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à

THOIRETTE-COISIA, avec un Pont Centenaire qui relie le Jura et l'Ain, sur l'autre rive en face de Matafelon-Granges, proche de Veyziat, d'Izernore et d'Oyonnax, avec des commerces de proximité (boulangerie, pâtisserie, maison de santé et pharmacie, supermarché, tabac-presse, restaurants, distributeur de billets etc. ) Immeuble en pierre de 600 m2 en cours d'aménagement sur un terrain de 955 m2 attenant, A créer un Local commercial et 4 grands Appartements, Menuiserie neuve posée Double Vitrage, 5 compteurs électriques déjà installés, Un Plan de Financement validé par un Courtier ou une Banque sera demandé avant toute visite présentielle,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 165 000 €Honoraires charge vendeu

Située dans la commune de Coisia, cette maison en pierre bénéficie d’un environnement calme et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne. À quelques minutes de Thoirette et des bords de l’Ain, elle offre la tranquillité tout en restant proche des commodités.La propriété comprend un jardin, une cour et un garage.La maison exposé Ouest propose 86 m² habitables répartis sur deux niveaux:Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un séjourA l'étage: deux chambres confortables,une mezzanine, une salle de bains et un WC.Ce bien est idéal pour recevoir, télétravailler ou développer un projet de location saisonnière.Possibilité également d’acquérir la maison voisine, offrant un beau potentiel d’investissement ou d’extension.Bien rare sur le secteur, a venir découvrir rapidement!Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à

THOIRETTE-COISIA, avec un Pont Centenaire qui relie le Jura et l'Ain, sur l'autre rive en face de Matafelon-Granges, proche de Veyziat, d'Izernore et d'Oyonnax, avec des commerces de proximité (boulangerie, pâtisserie, maison de santé et pharmacie, supermarché, tabac-presse, restaurants, distributeur de billets etc. ) Immeuble en pierre de 600 m2 en cours d'aménagement sur un terrain de 955 m2 attenant, A créer un Local commercial et 4 grands Appartements, Menuiserie neuve posée Double Vitrage, 5 compteurs électriques déjà installés, Un Plan de Financement validé par un Courtier ou une Banque sera demandé avant toute visite présentielle,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 165 000 €Honoraires charge vendeu

Située dans la commune de Coisia, cette maison en pierre bénéficie d’un environnement calme et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne. À quelques minutes de Thoirette et des bords de l’Ain, elle offre la tranquillité tout en restant proche des commodités.La propriété comprend un jardin, une cour et un garage.La maison exposé Ouest propose 86 m² habitables répartis sur deux niveaux:Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un séjourA l'étage: deux chambres confortables,une mezzanine, une salle de bains et un WC.Ce bien est idéal pour recevoir, télétravailler ou développer un projet de location saisonnière.Possibilité également d’acquérir la maison voisine, offrant un beau potentiel d’investissement ou d’extension.Bien rare sur le secteur, a venir découvrir rapidement!Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à

A découvrir, dans un secteur calme et reposant cette belle maison de village entièrement rénovée, avec une très belle vue. Ce bien de 78,52 m2, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée, ouverte sur un séjour très lumineux avec un accès direct sur une charmante petite terrasse, vous offrant un beau panorama sur la vallée, un WC, a l'étage deux belles et grandes chambres, ainsi qu'une belle salle d'eau avec WC. Les amateurs de nature, randonnées, de chasse, de pêche et de cueillette de champignons pourront, s'en donner à coeur joie. Cette habitation n'a aucun travaux à prévoir ( toiture parfaite état, isolation intérieure entièrement faite, que ce soit des murs et dans les combes, électricité aux mornes, peinture récente, façade en parfaite état, salle d'eau entièrement refaite, avec lavabo double vasque, fenêtres et porte d'entrée ainsi que la baie vitrée PVC récents, double vitrage, volets électriques. Vous y découvrirez aussi un petit parking Ce bien vous est présenté par: Mr

Achat / Vente maison t8 8 pièces 6 chambres Située au cœur du village de Coisia, cette ancienne ferme en pierre typique du Jura offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d’authenticité. Vous serez séduit par le charme de l’ancien, avec ses pierres apparentes, ses volumes généreux et son cachet typiquement jurassien, qui donnent déjà une vraie identité au lieu. L’ensemble d'environ 300 m² se compose de plusieurs bâtiments, incluant la maison et les dépendances. La partie habitable développe environ 170 m², répartis sur plusieurs niveaux, avec 8 pièces dont 6 chambres à rénover. Au rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine, une ancienne salle de café-restaurant, et à l’étage, des espaces à repenser entièrement selon vos projets. À l’extérieur, vous trouverez une grange, d’anciennes écuries, un hangar, ainsi qu’un petit bâtiment indépendant autrefois utilisé comme four, avec son jardin attenant. Le terrain exposé plein sud offre un bel espac

Au coeur du Jura, dans le charmant hameau de Coisia, sur la commune de Thoirette-Coisia, venez découvrir cette authentique maison en pierre d'environ 90 m² habitables, pleine de caractère et de charme. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de la Petite Montagne, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'un environnement naturel exceptionnel tout en restant à seulement 10 minutes des commerces, écoles et services. Oyonnax est accessible en 25 minutes, tandis que les nombreux lacs, sentiers de randonnée et espaces naturels environnants raviront les amateurs de plein air. La rivière d'Ain, située à moins d'un kilomètre, constitue un véritable atout pour les amoureux de nature, de pêche ou de baignade. Une maison pleine de charme Répartie sur trois niveaux, la maison se compose de: Au rez-de-chaussée: une cuisine. Au premier étage: deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage: un agréable salon ainsi qu'une tr

Au coeur de la Petite Montagne jurassienne, dans le charmant hameau de Chavagna, sur la commune de Vosbles-Valfin, découvrez cette authentique maison de village en pierre et bois, pleine de charme et offrant un fort potentiel de rénovation. Située dans un environnement calme et verdoyant, entre le Jura, le Bugey et le Revermont, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes des commerces, écoles et services d'Arinthod et de Thoirette, et à environ 35 minutes de Lons-le-Saunier et d'Oyonnax. Cette maison mitoyenne développe environ 115 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle comprend actuellement un salon, un séjour, deux chambres et une salle de bains. Les nombreuses dépendances, ainsi qu'un vaste grenier aménageable, offrent de multiples possibilités d'agrandissement ou de réaménagement afin de créer une maison familiale pleine de caractère. Des travaux de rénovation ont déjà été entrepris, mais restent à finaliser, laissant aux futurs propriétaires la libe

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres A découvrir, dans un secteur calme et reposant cette belle maison de village entièrement rénovée, avec une très belle vue. Ce bien de 78,52 m2, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée, ouverte sur un séjour très lumineux avec un accès direct sur une charmante petite terrasse, vous offrant un beau panorama sur la vallée, un WC, a l’étage deux belles et grandes chambres, ainsi qu’une belle salle d’eau avec WC. Les amateurs de nature, randonnées, de chasse, de pêche et de cueillette de champignons pourront, s’en donner à cœur joie. Cette habitation n’a aucun travaux à prévoir ( toiture parfaite état, isolation intérieure entièrement faite, que ce soit des murs et dans les combes, électricité aux mornes, peinture récente, façade en parfaite état, salle d’eau entièrement refaite, avec lavabo double vasque, fenêtres et porte d’entrée ainsi que la baie vitrée PVC récents, double vitrage, volets électriques. Vous y découvrirez aussi un peti

Au coeur de la Petite Montagne jurassienne, dans le charmant hameau de Chavagna, sur la commune de Vosbles-Valfin, découvrez cette authentique maison de village en pierre et bois, pleine de charme et offrant un fort potentiel de rénovation. Située dans un environnement calme et verdoyant, entre le Jura, le Bugey et le Revermont, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes des commerces, écoles et services d'Arinthod et de Thoirette, et à environ 35 minutes de Lons-le-Saunier et d'Oyonnax. Cette maison mitoyenne développe environ 115 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle comprend actuellement un salon, un séjour, deux chambres et une salle de bains. Les nombreuses dépendances, ainsi qu'un vaste grenier aménageable, offrent de multiples possibilités d'agrandissement ou de réaménagement afin de créer une maison familiale pleine de caractère. Des travaux de rénovation ont déjà été entrepris, mais restent à finaliser, laissant aux futurs propriétaires la libe

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait dans un village où tout est accessible à pied ? Bienvenue à Thoirette, charmant village du sud du Jura, niché sur les rives de l'Ain. Ici, vous profitez d'un cadre de vie privilégié avec tous les commerces et services du quotidien: boulangerie, boucherie-charcuterie, supérette, fromagerie, tabac-presse, maison médicale… sans oublier les nombreuses activités de pleine nature offertes par la rivière et les montagnes environnantes. Cette authentique maison de village en pierres, mitoyenne sur deux côtés, développe 131 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Vous découvrirez: Une cuisine équipée ouverte récente et haut de gamme Une agréable salle à manger avec accès direct à la terrasse Un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois 4 belles chambres, dont une au rez-de-jardin avec salle d'eau attenante, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied Une salle de bains spacieuse 2 WC. Côté dépendances, vous apprécierez un vaste garage, une

Située dans la commune de Coisia, cette maison en pierre bénéficie d’un environnement calme et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne. À quelques minutes de Thoirette et des bords de l’Ain, elle offre la tranquillité tout en restant proche des commodités. La propriété comprend un jardin, une cour et un garage. La maison exposé Ouest propose 86 m² habitables répartis sur deux niveaux: Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un séjour A l'étage: deux chambres confortables,une mezzanine, une salle de bains et un WC. Ce bien est idéal pour recevoir, télétravailler ou développer un projet de location saisonnière. Possibilité également d’acquérir la maison voisine, offrant un beau potentiel d’investissement ou d’extension. Bien rare sur le secteur, a venir découvrir rapidement! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure

A découvrir sur la commune d'Aromas (39240), au coeur de la Petite Montagne jurassienne, cette villa indépendante bénéficie d'un environnement naturel privilégié, à seulement 25 minutes d'Oyonnax et de Bourg-en-Bresse, et à environ 1 heure de Lyon et Genève. Les premiers lacs sont accessibles en moins de 15 minutes. Implantée sur les hauteurs, cette maison construite en 1993 offre une vue dégagée exceptionnelle. D'une surface habitable d'environ 115 m², elle se distingue par son architecture atypique mêlant esprit chalet, bois et structure traditionnelle. Organisée en demi niveaux, elle propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois. Vous trouverez également 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un espace buanderie, cellier et garage. A l'extérieur, le terrain de 1441 m², bien aménagé, dispose d'une terrasse avec vue, d'un cabanon raccordé à l'électricité, d'un abri bois et d'un espace

Ce programme immobilier neuf s’installe à Ornex, dans un environnement calme et verdoyant situé à une trentaine de minutes de la ville de Genève. Une localisation particulièrement recherchée qui permet de profiter d’un cadre de vie naturel tout en restant proche des bassins d’emplois genevois. Ici, vous bénéficiez d’un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à quelques minutes seulement, notamment dans le centre du village et dans la commune voisine de Ferney-Voltaire. Cette situation privilégiée permet de concilier vie familiale paisible et accès rapide aux infrastructures et aux activités de la région. Cet ensemble résidentiel propose des maisons neuves individuelles, implantées dans un environnement où la nature occupe une place centrale. L’architecture contemporaine et élégante s’intègre harmonieusement au paysage environnant, créant un cadre de vie agréable et préservé. Les maisons sont proposées en 5 pièces duplex

iad France - Cécile FOURNIER vous propose: Rare sur le secteur - Potentiel 360m2- Bâtisse complète en vente. À Vers, dans un environnement champêtre et paisible, venez découvrir cette ancienne bâtisse rénovée offrant plus de 160 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 070 m². La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec buanderie et salle d’eau, ainsi que d’une vaste pièce de vie de 50 m² réunissant cuisine et séjour, agrémentée d’une cheminée. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine pouvant faire office de bibliothèque ou salle de jeux, une suite parentale avec salle de bains, une seconde chambre ainsi qu’un WC indépendant. Le second niveau accueille deux chambres supplémentaires, un bureau et un WC. À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse et un jardin au calme. Un garage ainsi qu'une grange/atelier à rénover complètent ce bien au fort potentiel. Ce projet offre la possibilité de créer un ou de

Situé à proximité immédiate des commerces, de la cité scolaire, du stade, de la piscine et à seulement 12 minutes de l'autoroute, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel grâce à sa vaste dépendance de 260 m² au sol avec accès indépendant. La maison d'habitation d'environ 100 m², construite sur sous-sol complet, se compose: Au rez-de-jardin: entrée, garage de 30 m², cuisine d'été de 17 m², cave et buanderie. Au premier étage: salon-séjour lumineux avec balcon, cuisine aménagée et semi-équipée, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant. Au second étage: une chambre avec point d'eau et WC ainsi que deux espaces de combles offrant de belles possibilités de stockage. UN ATOUT MAJEUR: UNE DÉPENDANCE DE 260 M² AU SOL ! Véritable valeur ajoutée de cette propriété, cette dépendance indépendante dispose de son propre accès par portail séparé et comprend: Garage de 135 m² Atelier de 48 m² Bureau de 13 m² Espace accueil clientèle ou second bureau de 15 m² Local de rangement de 1

Ferme bressane authentique – 184 m² habitables – Dépendances 330 m² – Terrain + 10 000 m² Au cœur de la Bresse, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette ferme bressane de caractère offrant de très beaux volumes et un potentiel exceptionnel. La maison développe 184 m² habitables (environ 255 m² utiles) et s’organise autour d’un superbe séjour / salon de 79 m², d’une cuisine indépendante, d’un four à pain ancien, d’une salle d’eau, toilettes, buanderie, chaufferie et plusieurs espaces de rangement. À l’étage, mezzanine, chambres, salle de bain wc et espaces sous combles offrent de beaux volumes et une grande modularité. En sous-sol, cave voûtée. Les dépendances totalisent environ 330 m²: grange, garages, écuries, abris, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (projet équestre, chambres d’hôtes, gîtes, stockage, ateliers). Terrain de plus de 10 000 m², idéal pour chevaux ou projet de vie au vert. Proximité du Circuit de la Bresse, très apprécié d’une clientèle sui