23 498 maisons à vendre à Gergus

AGENCE GAUTIER, vous propose cette maison de village de 107 m2 habitable. Au RDC, cuisine séparée, salon séjour et une chambre spacieuse. Une salle d'eau et un WC complètent le RDC. A l'étage, pièce palière et 2 chambres. Un WC avec lavabo et une partie grenier pouvant etre aménagé complète l'étage. cave voutée A l'extérieur, une cour avec dépendances, et un jardin de 800 m2, idéal pour le potager et la détente. Situé sur la commune de VINNEUF, village avec écoles et commerces de proximité. Gare SNCF. a moins de 10 minutes. Cette maison attend une remise au gout du jour, et présente un fort potentiel

Je vous invite à découvrir cette très belle maison ancienne d'environ 110m2 au sol, cachée de tout regard extérieurs, située sur la commune de Champigny (89340). Commune qui bénéfice de l'ensemble des commodités: gare ferroviaire menant à Paris Gare de Lyon / Paris Bercy (1h15 de trajet). La gare est accessible à pied depuis la maison (environ 10 minutes), école maternelle jusqu'à la fin de la primaire, épiceries, boulangeries, pharmacie, médecins. Votre futur chez vous est composé d'une pièce à vivre de 30m2 environ, dans la continuité une cuisine équipée de plus de 10m2 avec accès direct à l'extérieur et son coin terrasse. Une salle d'eau et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée. Climatisation + chauffage présents dans la pièce de vie. À l'étage: un palier dessert les 3 chambres, toutes équipées de leurs velux électriques solaires + climatisation et chauffage. Un wc complète l'étage. Un second batiment est présent et dessert un studio de 15m2 environ, parfait pour un(e) adolesce

En exclusivité chez AHV, VIAGER OCCUPÉ à VILLENEUVE LA GUYARD: Montant du bouquet: 190 000 euros, Rente viagère: 274 euros par mois, Viager occupé sur une tête: 78 ans. En plein coeur de VILLENEUVE LA GUYARD (89), cette belle maison en excellent état de 146 m2 avec un très beau jardin comprend: Au RDC: véranda de 15 m2, cuisine aménagée équipée de 14 m2, salon de 28 m2 avec cheminée ouverte, dégagement avec placards, wc séparés avec lave-mains, grande chambre de 17,5 m2, salle d'eau de 6,5 m2 avec douche balnéo, chaufferie de 18 m2. A l'étage: pièce palière, deux chambres de 11 m2 chacune, salle d'eau avec wc. Chauffage gaz de ville. Double vitrage PVC. Panneaux solaires. Assainissement tout à l'égout. Beaux carrelages et beaux parquets en bois. Garage attenant de 20 m2 avec grand grenier aménageable d'environ 25 m2. Belle cave voutée. Terrasse. Puits. Sur un beau terrain d'environ 700 m2, plat, clos et arboré. Toutes les commodités à pieds (petits commerces, supermarché, écoles, collè

Iad France - Laurène Magne vous propose: Maison de caractère de 130 m² avec dépendance et beau potentiel à Misy-sur-Yonne À découvrir sur la commune de Misy-sur-Yonne, cette maison d'environ 130 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 353 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste cuisine d'environ 19 m², d'un salon-séjour lumineux de près de 30 m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une chaufferie ainsi que de plusieurs espaces de rangement. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres d'environ 13 m², 14 m² et 15 m², une pièce pour une future salle d'eau et un second WC. La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 27 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de stationnement. Les combles complètent l'ensemble et permettent la création de pièces supplémentaires ou un espace de rangement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie du gaz de

Iad France - Mélina Neves vous propose: Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale construite en 2004, offrant 213 m² habitables sur un terrain arboré et paysagé de 1 200 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour convivial, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec sa buanderie attenante, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une grande chambre. À l'étage, l'espace nuit propose 4 belles chambres, dont une avec dressing, un dressing séparé, une spacieuse salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et un WC. Les combles aménageables d'environ 58 m² offrent un fort potentiel pour créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un espace bureau selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une vue dégagée sur la campagne, ainsi que d'une grande terrasse. Côté prestations, cette propriété bénéficie

Iad France - Emilie Dhraief vous propose: Située à Villethierry, au calme et au fond d'une impasse, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, sans aucun vis-à-vis et en bordure des bois. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent tranquillité et sérénité. La maison vous accueille par une agréable entrée qui dessert une belle salle à manger chaleureuse, équipée d'un poêle à granulés et ouverte sur une première terrasse grâce à une large baie vitrée. Vous trouverez également un cellier, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau et un wc complète ce niveau. Le salon, lumineux et convivial, bénéficie lui aussi d'un accès direct à l'extérieur et à une seconde terrasse, agrémentée d'une piscine hors-sol, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres ainsi qu'une belle salle de bains avec wc. À l'extérieur, vous serez séduit par le magnifique jardin paysagé, arboré et soigneusement entret

Découvrez cette demeure exceptionnelle offrant des prestations hauts de gamme et des matériaux de grande qualité, dans un véritable havre de paix où la nature est à portée de main. Points forts: - exposition idéale: Patio orienté sud, terrasse avec vue imprenable sur un jardin paysager et arboré, - environnement naturel: Proximité immédiate d'une rivière, parfait pour les amoureux de la tranquillité, - espaces généreux: Surface habitable de 138m2, terrain de 1100m2, - entretien irréprochable:Maison très bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Prix attractif - Opportunité à ne pas manquer ! 338 000 EUR Un cadre idyllique où confort et nature se rencontrent. Venez la découvrir sans attendre ! Si vous souhaitez tout compléments d'information et l'organisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à personnaliser selon vos envies !À Vinneuf, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2024, offrant 84,50 m² habitables sur un terrain d'environ 1 000 m². Le gros œuvre est entièrement achevé: toiture, façade, menuiseries, isolation, cloisons, réseaux électriques et plomberie sont réalisés. Il ne reste plus qu'à finaliser les aménagements intérieurs pour créer un intérieur à votre image.Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie de près de 37 m², de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison récente tout en maîtrisant les finitions selon votre budget et vos goûts.Quelques suggétions d'aménagement vous permettront de découvrir le potentiel de ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agen

Une opportunité patrimoniale, bouquet sans rente: 74 500 EUR. Pavilon entretenu sur sous-sol surélevé - Jardin arboré Découvrez un pavillon de 1965 suivi, bénéficiant d'améliorations régulières et d'un cadre extérieur verdoyant. Un investissement sécurisé, porté par des occupants de 70 et 74 ans, idéal pour construire sereinement votre patrimoine. Les atouts majeurs: Viager occupé sur 2 têtes - placement sécurisé. Bouquet sans rente: 74 500 EUR. Travaux récents. Sous-sol surélevé avec espace invité. Jardin arboré, atelier et serre. Distribution: entrée par véranda lumineuse, cuisine aménagée et équipée, salon avec porte-fenêtres sur balcon, chambre, salle d'eau avec WC. Niveau sous-sol: garage, chambre d'amis, cave. Prestations et confort: Isolation extérieure (2023) et Pompe à chaleur (2024), VMC (2020), Double vitrage + volets roulants électriques (2009), chauffage PAC + convecteurs électriques, Taxes foncières: 852 EUR. DPE: D. Extérieur: Un jardin arboré, entretenu, complété par un

Située à Champigny, à proximité immédiate de l'axe Montereau, beaucoup de charme pour cette MAISON ANCIENNE comprenant au rdc: entrée, séjour avec cheminée, cuisine, chambre, salle de bains avec wc, autres wc indépendants, buanderie. 1er Etage: vaste pièce palière, 2 chambres. Préau, terrasse, puits, cave. Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout. Terrain clos. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2388.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Nichée dans un écrin de verdure à Champigny, cette maison de 5 pièces s'étend sur 100 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Avec un terrain clos d'environ 584 m², elle offre un cadre de vie agréable et paisible idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un séjour et un salon, agrémenté par une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Ce niveau propose également une chambre spacieuse et des toilettes, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'étage, un vaste palier pouvant servir de bureau dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec wc, offrant ainsi des espaces privés bien définis. Le grand sous-sol total, avec espaces de rangement et de stockage, est un atout majeur pour organiser vos affaires en toute simplicité. Le jardin, entourant la maison, vous fera apprécier le calme d'une voie sans issue tout en restant à proximité des commodités essentielles. La gare, située à seulement qu

Iad France - David Damour vous propose: Maison d'exception entièrement rénovée à Villethierry: 204,82 m² avec prestations haut de gamme sur un terrain de 3 000 m² Découvrez cette superbe maison individuelle construite en 2002 et entièrement rénovée avec soin par ses propriétaires, située dans un environnement privilégié à Villethierry (89140). Avec ses 204,82 m² habitables, ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son terrain de 3 000 m², ce bien d'exception classé A en performance énergétique est à visiter sans attendre. Un rez-de-chaussée résolument contemporain - Entrée: 8,68 m² avec sol carrelé et double vitrage - Vaste espace de vie ouvert de 76,66 m² (séjour / salon / cuisine américaine intégrée) avec carrelage et double vitrage: le salon-séjour est doté de belles baies vitrées à galandage équipées de stores, l'ensemble orienté plein Sud et complété par des fenêtres côté Est et Ouest pour une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée - Cuisine américaine amé

MAISON À CONSTRUIRE DE 120 M², 7 PIÈCES Devenez propriétaire d'une maison située à Vinneuf, offrant une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 1077 m². Cette maison à construire comprend 7 pièces, dont 5 chambres. Elle dispose également de 2 salles de bains et d'une cuisine à aménager selon vos envies. Elle est répartie sur deux niveaux, ce qui permet d'organiser les espaces selon vos besoins. Le terrain de 1077 m² offre un espace extérieur appréciable pour profiter pleinement des journées ensoleillées. ENVIRONNEMENT Située à Vinneuf, cette maison se trouve à 21 km de la grande ville de Sens. Vous trouverez à proximité l'école primaire Jacques Prévert, accessible en quelques minutes à pied. Plusieurs gares sont également disponibles dans un rayon de 9 km: Champigny sur Yonne, Villeneuve-la-Guyard et Pont-sur-Yonne. L'autoroute A5 est située à environ 9 km, facilitant les déplacements. NOUS CONTACTER Cette vente est proposée au prix de 280 020 euros. Le vendeur est un partenaire

Venez découvrir cette charmante maison familiale aux beaux volumes située dans un environnement calme et verdoyant à proximité des écoles, gare et commerces. Elle offre un vaste double séjour-salon lumineux, agrémenté d'un poêle à pellets, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, de 5 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total, offrant de multiples possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. À l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique jardin paysagé et arboré avec abri de jardin. Une grande terrasse accessible par le salon vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison réunit espace, confort et qualité de vie dans un cadre champêtre recherché. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas et, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de MELUN sous le numéro 9337192

Iad France - Laurène Magne vous propose: CHAMPIGNY - MAISON - 104 m² - GARAGE - BON ÉTAT - PLAIN PIED La maison est composée d'une entrée, salon et salle à manger forment un ensemble de pièces de vie lumineuses, la cuisine indépendante. Le côté nuit se compose de 4 chambres, une salle d'eau, espace buanderie et un WC séparé. Le garage attenant offre un espace de rangement ou de stationnement. La maison bénéficie également du double vitrage, du tout-à-l'égout, de la fibre optique et d'un chauffage électrique individuel par radiateurs à inertie. Terrain de plus de 1000 m². Plusieurs travaux ont été réalisé courant 2017 et 2018. Contactez-nous pour organiser une visite de ce pavillon plain-pied et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compr

Découvrez cette magnifique demeure située à Champigny-sur-Yonne, à deux pas du château, entièrement protégée par ses murs clos. Un lieu où charme d'antan et prestations actuelles se marient parfaitement. La maison séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses beaux volumes et son cadre bucolique au coeur d'un village plein de caractère. Passée l'entrée accueillante, l'ambiance chaleureuse de la propriété se révèle: un salon confortable agrémenté d'une cheminée, une salle à manger conviviale et sa cuisine ouverte sur un jardin intime et ensoleillé, ainsi qu'un espace détente équipé d'un ascenseur, subtil mélange de modernité et d'authenticité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, les enfants disposent d'une salle de jeux dédiée, tandis que de vastes chambres dotées de cheminées attendent les parents, accompagnées d'une élégante salle de bains. Le second niveau offre une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative, un palier lu

Iad France - Anabela Figard vous propose: Nichée en plein cOEur de la ville de Villeblevin (89), cette bâtisse en pierre, au calme, vous séduira par son authenticité. Elle offre six pièces principales, agrémentées d'une dépendance, d'un abri pour véhicules, d'une cour privative et d'un jardin de 850 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à granulés, une salle à manger, une chambre, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres, dont une en enfilade, un espace bureau, une salle de bains et un second WC. Un escalier depuis la cuisine donne accès à une pièce indépendante, idéale comme chambre ou bureau, pour un travail au calme. La maison dispose également d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal. De plus, un grand Intermarché et divers commerces sont accessibles à seulement 2 à 5 minutes en voiture, tandis que l'école se situe juste en face de la maison et la boulangerie est à pied. Une opportunité r

Iad France - Cécilia Lisboa vous propose: Maison de Village avec Vaste Jardin à Champigny. Cette maison de village située à Champigny offre 110 m² de surface habitable et un terrain de 3418 m², cette maison à rénover offre de belles perspectives. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée. Également présent, une agréable pièce de vie de 48 m² avec cheminée insert. Une salle d'eau avec un WC. Une entrée, une chambre, une cave et une pièce palière pouvant servir de bureau. À l'étage, un palier de 18 m², une chambre de 19 m² et des combles aménageables de 45 m². Le vaste jardin de 3418 m², est reparti avec une cour à l'avant et le jardin à l'arrière de la maison. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, son potentiel est indéniable. Avec un peu d'amour et d'investissement, cette maison de village deviendra un véritable cocon familial. - Chauffage au fioul et au bois - Fibre - Tout à l'égout - Portail électrique N'atte

Iad France - Cyril GRAFFAGNINO vous propose: * SOUS OFFRE D'ACHAT * On reste a votre disposition pour votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril GRAFFAGNINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32540484)

Iad France - Maria Hary vous propose: Villeblevin - Maison familiale de 110 m² avec jardin sans vis-à-vis Située dans un environnement calme, cette agréable maison de 110 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bain avec douche, un WC séparé. A l'étage, une chambre avec salle d'eau privative et WC, une autre chambre avec dressing et rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste de 235 m² entièrement clos de murs, une terrasse couverte, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. Un garage indépendant, une cave et une dépendance viennent compléter ce bien. Les atouts: Aucun vis-à-vis Terrain clos de murs Exposition Est-Ouest Cuisine aménagée et équipée Garage indépendant Cave et dépendance Proche des écoles, commerces et gare. Une maison chaleureuse et bien entretenue, idéale pour une famille ou pour

Maison ancienne avec jardin Le charme de l'ancien à personnaliser selon vos envies ! Villethierry, à quelques minutes de Villeneuve-la-Guyard et de ses commerces ainsi que de la gare, découvrez cette charmante maison ancienne offrant un beau potentiel d'aménagement, idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre à la campagne ou un investissement. Sur un terrain clos de 431 m2, elle propose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, réchauffée par un poêle à bois, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une pièce palière pouvant accueillir un espace bureau ou détente dessert une chambre. La maison bénéficie du tout-à-l'égout, d'un chauffage électrique, d'un poêle à bois, ainsi que d'une cave voûtée. D'importants travaux ont déjà été réalisés, notamment la réfection complète de l'installation électrique. Il reste les finitions à personnaliser selon vos envies (doublage intérieur, peintures. ), vous permettant de créer un int

Maison de caractère de style meulière - 6 pièces - Terrain de plus de 2 000 m² - Champigny Située à Champigny (Yonne), cette authentique maison de style meulière séduira les amateurs de charme et de volumes. Édifiée sur un magnifique terrain clos de plus de 2 000 m², elle offre un cadre de vie agréable, complété par une dépendance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour avec accès à une véranda, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, idéales pour une grande famille ou pour aménager un espace bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison bénéficie également d'un sous-sol total comprenant une cuisine d'été, une buanderie, une cave et plusieurs espaces de stockage. À l'extérieur, une dépendance d'environ 50 m² ainsi qu'un garage de 18 m² viennent compléter cet ensemble. Prestations * Maison de caractère en meulière * Terrain de plus d

Située dans la charmante commune de Villeneuve-la-Guyard (89340), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial, proche des commerces et des écoles. Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre un jardin de 793 m² et 5 places de parking, garantissant praticité et confort au quotidien.Construite en 2010, cette maison de 88 m² propose un espace extérieur généreux avec un plat terrain et des places de stationnement suffisantes pour une famille. L'assainissement tout à l'égout et le double vitrage assurent une qualité de vie optimale.La maison de plain pied T4 se compose d'un séjour lumineux, d'un coincuisine attenante, de 3 chambres accueillantes, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les combles perdus offrent un espace de rangement supplémentaire. Un bien à découvrir pour vivre confortablement en famille à Villeneuve-la-Guyard.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de ven

Iad France - Nicolas Cornet vous propose: Maison familiale 5 chambres - 140 m² - Terrain 800 m² - Vue dégagée sur les champs Venez découvrir cette maison familiale, construite en 2011, située dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités et de la gare. Édifiée sur un terrain de 800 m², cette maison spacieuse idéale pour une grande famille ce compose de: Au rez-de-chaussée, vous trouverez: Une belle cuisine équipée ouverte et fonctionnelle, Un grand salon séjour convivial et lumineux, Deux chambres, Une salle d'eau avec WC, et un ancien garage transformé en buanderie. l'étage ce compose de trois belles chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur vous trouverez une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours une vue dégagée sur les champs et deux cabanons de jardin pour le rangement. Les + du bien: ? Maison récente de 2011 ? Aucun gros travaux à prévoir ? Double vitrage ? Fibre installée ? Assainissement collec

MAISON À CONSTRUIRE DE 103 M² IDÉALEMENT SITUÉE À VINNEUF, PROXIMITÉ DE SENS, 3 PIÈCES. Faites bâtir dans la commune de Vinneuf, un environnement calme avec un terrain de 919 m² offrant un cadre privilégié pour votre projet. Cet espace vous permettra d'aménager un extérieur selon vos envies. Cette maison à réaliser propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Elle dispose également de quatre pièces principales où vous pourrez imaginer votre future organisation de vie. Elle s'étend sur deux niveaux, avec un étage supplémentaire au-dessus du rez-de-chaussée. Implantée sur un terrain de 919 m², elle bénéficie d'un cadre extérieur spacieux pour profiter pleinement des espaces extérieurs. ENVIRONNEMENT Vinneuf est une commune proche de la ville de Sens, située à 21 km. Un peu plus loin, l'autoroute A5 est accessible à 9 km facilitant les déplacements. La gare la plus proche se trouve à moins de 9 km à Champigny sur Yonne, Villeneuve-la-Guyard ou Pont-sur-Yonne. L'école prim

Iad France - Cécile Luchier vous propose: À Villeneuve-la-Guyard, découvrez cette maison mitoyenne de 84 m² à rénover, avec sous-sol, implantée sur un vaste terrain de 866 m² offrant un fort potentiel d'aménagement et de division de terrain. Le rez-de-chaussée se compose d'une loggia, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Un garage complète ce bien. Idéalement située au cOEur de Villeneuve-la-Guyard, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités accessibles à pied. La gare SNCF permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 1h10, tandis que l'autoroute A5 est accessible en seulement 10 minutes. Une belle opportunité pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. L

À découvrir sans tarder: cette maison neuve aux prestations soignées, idéalement située à La Brosse-Montceaux, dans un environnement calme et agréable. Pensée pour le confort de toute la famille, elle offre une généreuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, avec un espace cuisine à aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un espace buanderie ainsi que de toilettes indépendantes. L'étage accueille trois chambres aux volumes confortables, dont une avec balcon, ainsi qu'un vaste dégagement pouvant facilement être transformé en coin bureau, bibliothèque ou dressing. Une salle d'eau moderne et un second WC complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin prolonge naturellement les espaces de vie et promet de beaux moments de détente dès les premiers rayons de soleil. La commune bénéficie d'un cadre de vie apprécié avec écoles et transports à proximité, tandis que la gare est accessible en

VILLENEUVE LA GUYARD, 10 minutes à pied de la gare (Paris Gare de Lyon), 10 minutes de l'A5, commune tout commerce (médecins, cabinet infirmier, dentiste, pharmacie, fleuriste, boulangeries, supermarché etc. ) Ecoles maternelle, Primaire et Collège, Maison de plain pied offrant une entrée sur cuisine (16m² environ), un séjour, deux chambres, un agrandissement, une salle d'eau, un wc indépendant. En extérieur, un garage, le tout sur 822m² de terrain. Chauffage électrique, tout à l'égout. Maison sans vis à vis, calme située plein Sud. Je reste à votre disposition pour tout renseignement que vous jugeriez utile. A visiter rapidement, - POWERIMMO Yonne - RSAC 394156160 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Iad France - Bastien Boulet vous propose: Champigny sur Yonne, Petit village paisible avec écoles, Gare et Commerces. Maison Atypique d'environ 150 m² habitables comprenant: - Au rez-de-chaussée: Une entrée, Séjour cathédrale avec cheminée, Salle à manger, Cuisine, pièce avec Chaudière et (prédisposition, Salle d'eau) et Une Chambre parentale avec Salle de bains / Wc. - A l'étage: Mezzanine, deux Chambres et une pièce pouvant être aménagée en Wc. - A l'extérieur, Un préau, une terrasse, Un puits et une cave. Le tout sur un terrain entièrement clos de leurs d'environ 684 m². Fenêtres Double Vitrage PVC, Chaudière alimentée au gaz de ville + Ballon eau chaude neufs. Pour plus de renseignement, Contactez moi Bastien iad france. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y comp

Iad France - Jessica Bourdin vous propose: À vendre à Villeneuve-La-Guyard, à seulement 2 km du centre-ville, des écoles, et de la gare, ainsi qu'à 10 min de Montereau Fault Yonne, 25 min de Fontainebleau et à proximité de l'autoroute A5. Cette charmante maison ancienne de ville, pleine de caractère, ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et espace buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. La propriété comprend également une cave voûtée offrant un espace de stockage, ainsi qu'une grange avec un petit jardinet. Cour commune gravillonnée située à l'arrière de la maison, offrant un espace extérieur convivial. Située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux recherchant le charme de l'ancien sans les tracas des travaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser u