4 288 appartements à vendre à Gensac Gironde

ESPRIT VIN T AGE,UN VILLAGE POUR SENIORS « JEUNES DE CŒUR » DE 55 ANS ET PLUS Rester indépendant mais entouré !L'Esprit Vin-t-age: concept d'un hameau exclusif de 15 maisons maximum, destiné aux personnes de plus de 55 ans qui anticipent leur avenir, acceptent le passage du temps et souhaitent garder la maîtrise de leur mode de vie et leur liberté.Indépendance: chaque personne ou couple de plus de 55 ans vit dans sa maison individuelle tout en partageant des espaces mis à disposition par différents propriétaires. (voir photos du jardin, coin pizza, atelier)Ne pas se sentir seul: chaque habitant du hameau (propriétaire ou locataire) peut devenir membre de l'association qui a pour but de favoriser le partage d'activités sociales et récréatives. Les espaces partagé sont mis à disposition de l'association par différents propriétaires: potager, espace pour la gymnastique au sol, les activités de loisirs (jeux de cartes, clubs de lecture, etc.), espace repas et réunions, jardin agrémenté de

À VENDRE: Charmant appartement T4 situé à Bergerac, dans un quartier de la rive droite. Ce bien de 80 m² est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace confortable et fonctionnel. Cet appartement dispose de deux belles chambres, respectivement de 12 m² et 13 m², offrant un espace de repos agréable. Le séjour lumineux et la salle à manger créent un espace de vie convivial. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent ce bien. L'appartement est également doté d'une terrasse, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées où vous pourrez vous détendre à votre guise. Pour votre confort, le chauffage est individuel, alimenté par une chaudière au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Vous disposerez également d'une cave de 12 m² et d'un garage, idéal pour le rangement ou pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Situé à proximité de tous types de commerces, cet appartement est un véritable coup de cœur. De plus, il

Appartement T2 lumineux, en bon état général, à deux pas du centre ville et de la voie verte, vous profiterez à la fois d'un environnement dynamique où toutes les commodités sont accessibles à pieds et des balades le long du fleuve. Un grand balcon est accessible depuis le séjour ou la chambre. Un cellier et un garage! Un atout indéniable dans le centre ville!

À VENDRE: Appartement T2 à Bergerac, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement de 41 m² se trouve au premier étage d'un bâtiment de deux étages. Il offre un cadre de vie agréable grâce à sa luminosité et son orientation sud, garantissant un ensoleillement optimal. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées. Vous apprécierez également la terrasse de 7 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Bien que non meublé, l'appartement offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts. De plus, il dispose d'un emplacement de parking, un atout non négligeable dans la région. Les charges locatives mensuelles s'élèvent à 47 €, en plus d'un loyer de 353 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. La résidence bénéficie également d'une piscine, et se situe à proximité d

À VENDRE Nous vous proposons un appartement de type T3 situé au cœur de Bergerac, dans un environnement calme et agréable. Ce bien se trouve au cinquième étage d'un immeuble de sept étages, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort optimal pour ses occupants. L'appartement dispose d'une superficie de 74 m², idéal pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un espace de vie fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux, agrémenté d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine individuelle, accompagnée d'un cellier, permet de préparer vos repas en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres offrant un cadre reposant. Un couloir avec de nombreux rangements, incluant penderies et étagères, facilite l'organisation de votre intérieur. Cet appartement est équipé d'une salle de bain, wc individuels Chauffage collectif au gaz. Ce bien comprend également un garage, ainsi qu'un espace de stationnement supplémentaire, un atout indéni

Découvrez cet appartement T2 vendu avec locataire en place disposant de nombreux atouts: deux terrasses, un jardin privatif et un garage ! Mais également un emplacement de choix: à deux pas du centre historique et de la gare ! Dans un état irréprochable et lumineux, ce T2 vous offre l'opportunité d'investir en toute sérénité

Vous recherchez un investissement locatif moderne et confortable à LIBOURNE ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T3 spacieux et lumineux dans cette résidence sécurisée est le placement financier idéal. D'une superficie de 56m², cet appartement comprend 2 chambres, une salle de bain, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un balcon pour profiter des beaux jours. Il dispose également d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute tranquillité. il est loué 717€ + 55€ de charge Situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques pour un confort optimal

Ce programme immobilier neuf à Cérons offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles et parfaitement desservi par les transports. Cette adresse bénéficie d’un environnement privilégié avec un climat doux et ensoleillé, idéal pour conjuguer confort et qualité de vie au quotidien. Composé de 10 villas 4 pièces en duplex et d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex avec entrée indépendante, ce projet séduit par son architecture sobre et élégante aux lignes contemporaines. Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont conçus pour offrir des espaces fonctionnels et agréables, adaptés aux besoins des familles et des investisseurs. Les prestations haut de gamme comprennent des salles de bains équipées, des finitions soignées, des escaliers en bois exotique clair pour les duplex, du double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation réversible à thermostat individuel. L’ensemble répond aux normes environnement

La résidence se situe en retrait de l’axe principal traversant le centre-ville de Camblanes-et-Meynac. Cet emplacement privilégié permet de profi ter d’un environnement boisé tout en étant à quelques minutes à pied seulement des commerces ou services de proximité. Version deux ou trois pièces, tous les logements neufs disposent de proportions harmonieuses et optimisées, au service du confort et de la qualité de vie. Peinture lisse sur les murs, carrelage grand format au sol, douche ras le sol aux dimensions généreuses. Des prestations contemporaines qualitatives et actuelles. « Vivre en toute sécurité »: la devise qui anime la conception de ces logements, pensés pour le confort des résidents seniors. L’ergonomie de ces derniers est conçue pour leur sécurité et ils sont tous prééquipés de détecteurs de mouvement pour une mise en œuvre plus facile de la téléassistance en cas de besoin. Ici, les espaces paysagers sont nombreux et occupent une place majeure. La résidence s’articule autour

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, investissez dans un programme immobilier neuf avec BORDO ALTO. Ce projet propose un logement neuf sous la forme de 239 appartements neufs, chacun étant un studio meublé de 18 m², parfaitement adapté aux besoins des étudiants. Située au cœur du quartier Belvédère, à proximité de la gare Saint-Jean et des quais de Garonne, cette résidence en plein essor se distingue par des espaces communs modernes et conviviaux, tels qu'un espace de coworking, une cuisine partagée, une salle de sport, une laverie, une salle d'étude et un local à vélos. Gérée par Studéa, un acteur de référence comptant plus de 125 résidences en France, cette initiative garantit une gestion professionnelle et des services de qualité. Dans une métropole étudiante dynamique où la demande locative excède largement l'offre, BORDO ALTO constitue une opportunité d'investissement en LMNP particulièrement attrayante. Pour obtenir des informations complémentaires,

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Située à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde en Aquitaine, la résidence ALTA VERDE propose un logement neuf au sein du Domaine de Geneste. Ce programme immobilier neuf jouit d'un emplacement idéal, à proximité du centre commercial Rives d'Arcins, du golf, des berges paisibles de la Garonne et de la rocade bordelaise. Pensée comme une cité-jardin moderne, cette résidence s'inscrit parfaitement dans un cadre de vie où nature, confort urbain et qualité de vie se rencontrent. Le Domaine a été conçu pour favoriser la biodiversité et les mobilités douces, avec trois places centrales, deux placettes résidentielles et un paysage généreusement intégré. L'immeuble se compose de 149 appartements neufs répartis dans trois bâtiments élégants, offrant une variété de logements allant du T1 au T4 duplex, adaptés à tous les modes de vie. Les duplex au dernier étage disposent de vastes terrasses offrant une vue imprenable sur les alentours. De plus, tous les besoins quotidiens sont à pr

BORDEAUX EURATLANTIQUE EXCLUSIVITE: À VENDRE ! Découvrez cet appartement T2, situé au cœur de Bordeaux, dans une résidence récente construite en 2007 avec espaces verts. Avec une superficie de 46 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour les couples ou les jeunes professionnels à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le placard intégré qui optimisent l'espace. La pièce de vie spacieuse de presque 26 m², vous donne accès à une terrasse de 15 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine américaine, simple et fonctionnelle, est un atout supplémentaire pour les amateurs de convivialité. L'appartement comprend également une chambre confortable dotée d'un placard et d'une porte-fenêtre donnant sur le balcon, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Pour compléter ce bien, une place de parking privative est disponible. Procédure en cours sur la résidence. Ne manquez pas cette opportunité et con

Achetez votre appartement neuf à Bordeaux, face au jardin de l'Ars ! Dernier ouvrage qui parachève cette nouvelle centralité emblématique à Bordeaux, à proximité immédiate des quais réaménagés de la Garonne, du boulevard Jean-Jacques Bosc et du futur Pont Simone Veil, aux portes du centre-ville historique de Bordeaux et à 10 min. à pied de la gare Saint-Jean, découvrez notre nouvelle résidence aux usages mixtes, qui propose des appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces.Vues dégagées vers l'horizon et sur les 8 hectares du Jardin de l'Ars, le nouveau poumon vert de la rive gauche de Bordeaux, cette adresse de qualité promet d'offrir à tous un cadre de vie équilibré, vivant, intense et éducatif.La résidence séduit par ses lignes architecturales singulières et modernes et s'intègre parfaitement dans ce nouvel environnement. Les appartements s'ouvrent tous sur une vaste loggia offrant de belles vues dégagées. Certains profitent d'une double voire triple orientation pour assurer une bell

Découvrez BordoNeo, un programme immobilier neuf situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce logement neuf se compose de deux bâtiments, dont l'un est entièrement dédié à la nue-propriété. Le bâtiment principal regroupe 140 appartements neufs avec des espaces communs au rez-de-chaussée. Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous bénéficiez d'une décote de 36 % sur le prix d'achat de cet immobilier neuf. Pendant 16 ans, aucune charge ni taxe ne vous incombe, et la gestion locative est assurée par l'usufruitier, vous garantissant un investissement sans contraintes et sécurisé. À l'issue de cette période, vous retrouvez automatiquement la pleine propriété de votre bien, dont la valeur aura naturellement augmenté. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter!

Au cœur d’une résidence de standing avec ascenseur, découvrez cet appartement de 67 m², où chaque espace a été pensé pour offrir confort et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Véritable cœur de l’appartement, cet espace se prolonge par un balcon de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit accueille deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien. Une place de stationnement privative complète ce bien. Un appartement aux prestations soignées, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités qu’offre Bordeaux. Un bien où il ne reste plus qu’à poser vos valises

Découvrez Silva, un programme immobilier neuf d’exception situé au cœur d’Euratlantique, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean. Ce logement neuf, en livraison immédiate, constitue un emplacement idéal pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf à Bordeaux, avec un accès rapide aux tramways C, D, F, ainsi qu'aux bus et trains. Profitez des derniers appartements neufs 2 pièces, situés en étages élevés, offrant des volumes généreux et, pour certains, des vues dégagées sur la ville. Disponibles sans délai, ils permettent d'emménager ou de louer immédiatement et bénéficient d'une TVA réduite à 5,5 %. Conçu par Kaufman & Broad, ce programme neuf se distingue par son architecture contemporaine ainsi que par ses certifications NF HQE et Label Biosourcé niveau 3, garantissant des performances énergétiques optimales. Ce programme immobilier neuf est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Gironde, région Aquitaine

[ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] – BORDEAUX – AVENUE THIERS – Découvrez KLEEZI I BORDEAUX THIERS, une résidence étudiante et jeunes actifs haut de gamme, idéalement située avenue Thiers, au cœur du quartier prisé et en pleine transformation de La Bastide. Ce programme immobilier neuf associe prestations soignées, emplacement stratégique et potentiel locatif solide, constituant une opportunité pertinente de placement en LMNP pour sécuriser et diversifier votre patrimoine. KLEEZI I BORDEAUX THIERS repense le logement étudiant avec des espaces modernes, meublés et aménagés avec soin, conçus pour le confort et le bien-être des résidents, tout en s’inscrivant pleinement dans la vie du quartier. Un cadre de vie qualitatif, en adéquation avec les attentes actuelles des étudiants et jeunes actifs.Avec plus de 100 000 étudiants et un marché locatif particulièrement tendu, Bordeaux s’impose comme une place universitaire de premier plan. La résidence bénéficie d’une adresse recherchée, à proximité des u

Bienvenue dans la, métropole de Bordeaux et son futur quartier en développement, Armagnac-Sud, idéalement situé à proximité de la gare Saint-Jean. Ce secteur en pleine expansion offre un programme immobilier neuf avec une nouvelle offre résidentielle accessible à pied des commodités. Choisissez parmi des appartements neufs ou des maisons neuves de 2 à 5 pièces et façonnez dès aujourd’ hui votre quotidien de demain. La versatilité de ces logements permet de moduler les espaces selon vos envies. La pièce principale, intégrant salon et cuisine, peut devenir un espace convivial ou se transformer en zones distinctes, parfaites pour le télétravail. Ces appartements profitent de matériaux de construction soigneusement sélectionnés, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Été comme hiver, bénéficiez d’ un confort intérieur exceptionnel et profitez des beaux jours sur votre balcon, terrasse, patio végétalisé ou jardin privatif. À l’ extérieur, l’ îlo

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À VENDRE: Charmant appartement T3 à Bègles, une ville dynamique et accueillante, idéalement situé pour profiter de tout ce que la région a à offrir. Cet appartement moderne, construit en 2014, se trouve au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, facilitant l'accès à tous les étages. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie donnant sur une très belle terrasse de plus de 31m². Avec ses trois pièces, dont deux chambres confortables, cet appartement est parfait pour une petite famille ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre agréable. La salle d'eau est pratique et bien conçue, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage collectif, avec des radiateurs, assure une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver, vous garantissant un confort optimal. De plus, vous disposerez d'une belle terrasse, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure. Pour votre commodité, cet appartem

Ce programme immobilier neuf à Cérons offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles et parfaitement desservi par les transports. Cette adresse bénéficie d’un environnement privilégié avec un climat doux et ensoleillé, idéal pour conjuguer confort et qualité de vie au quotidien. Composé de 10 villas 4 pièces en duplex et d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex avec entrée indépendante, ce projet séduit par son architecture sobre et élégante aux lignes contemporaines. Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont conçus pour offrir des espaces fonctionnels et agréables, adaptés aux besoins des familles et des investisseurs. Les prestations haut de gamme comprennent des salles de bains équipées, des finitions soignées, des escaliers en bois exotique clair pour les duplex, du double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation réversible à thermostat individuel. L’ensemble répond aux normes environnement

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