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Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres A deux pas de l'église romane de Saint-Hymetière (XIème) et non loin du lac de Vouglans et de la Valouse (Pêche, voile, baignade, Promenade, Chasse, VTT) je vous propose au coeur de la Petite Montagne Jurassienne cette magnifique maison traditionnelle. Au rez-de-chaussée, après avoir traversé le salon d'entrée vous accèderez à la salle à manger et au séjour. Celui-ci, ouvert sur le jardin saura accueillir petits et grands pour des moments conviviaux. Un poêle à bois apporte confort et chaleur à cet espace de vie. La cuisine équipée dispose de son accès direct à la terrasse et au jardin pavé. Une salle de bain, un WC séparé et une grande buanderie/chaufferie de 22m² complètent en partie ce niveau car il ne faudrait pas oublier les deux grandes dépendances (53 et 63 m²) qui encadrent le jardin ainsi que le garage de 31 m². A l'étage, vous pourrez vous reposez dans l'une des 4 chambres allant de 11 à plus de 27 m². Une de ces chambres possède so

Située dans la commune de Coisia, cette maison en pierre bénéficie d’un environnement calme et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne. À quelques minutes de Thoirette et des bords de l’Ain, elle offre la tranquillité tout en restant proche des commodités.La propriété comprend un jardin, une cour et un garage.La maison exposé Ouest propose 86 m² habitables répartis sur deux niveaux:Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un séjourA l'étage: deux chambres confortables,une mezzanine, une salle de bains et un WC.Ce bien est idéal pour recevoir, télétravailler ou développer un projet de location saisonnière.Possibilité également d’acquérir la maison voisine, offrant un beau potentiel d’investissement ou d’extension.Bien rare sur le secteur, a venir découvrir rapidement!Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à

Au coeur de la Petite Montagne jurassienne, dans le charmant hameau de Chavagna, sur la commune de Vosbles-Valfin, découvrez cette authentique maison de village en pierre et bois, pleine de charme et offrant un fort potentiel de rénovation. Située dans un environnement calme et verdoyant, entre le Jura, le Bugey et le Revermont, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes des commerces, écoles et services d'Arinthod et de Thoirette, et à environ 35 minutes de Lons-le-Saunier et d'Oyonnax. Cette maison mitoyenne développe environ 115 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle comprend actuellement un salon, un séjour, deux chambres et une salle de bains. Les nombreuses dépendances, ainsi qu'un vaste grenier aménageable, offrent de multiples possibilités d'agrandissement ou de réaménagement afin de créer une maison familiale pleine de caractère. Des travaux de rénovation ont déjà été entrepris, mais restent à finaliser, laissant aux futurs propriétaires la libe

iad France - Laurent Frarin vous propose: Charmante Maison de 167m² avec sa cour intérieure sur le secteur d'ARINTHOD. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère située à 5 min de tous commerces et écoles, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1900 et entièrement rénovée, cette demeure de 167m² sur deux niveaux saura vous charmer par son cachet et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, une cuisine fonctionnelle et une buanderie pratique un cellier, offrant une organisation conviviale et harmonieuse. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une salle d'eau supplémentaire avec toilettes. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants, dans un cadre élégant et raffiné. L'extérieur de cette propriété ne manque pas d'atouts, avec une cour intérieure arboré de 600m², parfait pour profiter des beaux jours en fam

Au coeur de la Petite Montagne jurassienne, dans le charmant hameau de Chavagna, sur la commune de Vosbles-Valfin, découvrez cette authentique maison de village en pierre et bois, pleine de charme et offrant un fort potentiel de rénovation. Située dans un environnement calme et verdoyant, entre le Jura, le Bugey et le Revermont, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes des commerces, écoles et services d'Arinthod et de Thoirette, et à environ 35 minutes de Lons-le-Saunier et d'Oyonnax. Cette maison mitoyenne développe environ 115 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle comprend actuellement un salon, un séjour, deux chambres et une salle de bains. Les nombreuses dépendances, ainsi qu'un vaste grenier aménageable, offrent de multiples possibilités d'agrandissement ou de réaménagement afin de créer une maison familiale pleine de caractère. Des travaux de rénovation ont déjà été entrepris, mais restent à finaliser, laissant aux futurs propriétaires la libe

A deux pas de l'église romane de Saint-Hymetière (XIème) et non loin du lac de Vouglans et de la Valouse (Pêche, voile, baignade, Promenade, Chasse, VTT) je vous propose au coeur de la Petite Montagne Jurassienne cette magnifique maison traditionnelle. Au rez-de-chaussée, après avoir traversé le salon d'entrée vous accèderez à la salle à manger et au séjour. Celui-ci, ouvert sur le jardin saura accueillir petits et grands pour des moments conviviaux. Un poêle à bois apporte confort et chaleur à cet espace de vie. La cuisine équipée dispose de son accès direct à la terrasse et au jardin pavé. Une salle de bain, un WC séparé et une grande buanderie/chaufferie de 22m² complètent en partie ce niveau car il ne faudrait pas oublier les deux grandes dépendances (53 et 63 m²) qui encadrent le jardin ainsi que le garage de 31 m². A l'étage, vous pourrez vous reposez dans l'une des 4 chambres allant de 11 à plus de 27 m². Une de ces chambres possède son coin toilette individuel (douche, WC). En

Vous serez séduit par cet ensemble avec une maison en habitation principale, des dépendances, une autre maison en pierre avec un joli four à pain qui peut vous servir de stockage ou en faire un futur gîte, une belle terrasse donnant sur la nature avec un superbe point de vue et plusieurs terrains attenants aux maisons. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine qui donne sur un salon spacieux et lumineux ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Un garage avec des dépendances complètent le rez-de-chaussée. A l'étage Une mezzanine distribue trois grandes chambres, une salle de bain et un toilette. Dans un village calme, vous pourrez profiter des randonnées et des bienfaits de la nature. DPE classé D ce qui est une très bonne note pour le secteur. Côté technique: le bien est aux normes assainissement, les fenêtres sont en double vitrage avec volet bois, un poêle à bois fournit l'eau chaude à tous les radiateurs de la maison. Les informations sur l'état des risques et pollution a

Située dans la commune de Coisia, cette maison en pierre bénéficie d’un environnement calme et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne. À quelques minutes de Thoirette et des bords de l’Ain, elle offre la tranquillité tout en restant proche des commodités.La propriété comprend un jardin, une cour et un garage.La maison exposé Ouest propose 86 m² habitables répartis sur deux niveaux:Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un séjourA l'étage: deux chambres confortables,une mezzanine, une salle de bains et un WC.Ce bien est idéal pour recevoir, télétravailler ou développer un projet de location saisonnière.Possibilité également d’acquérir la maison voisine, offrant un beau potentiel d’investissement ou d’extension.Bien rare sur le secteur, a venir découvrir rapidement!Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à

Au coeur du village de Lains, sur la commune de Montlainsia, découvrez cette authentique bâtisse en pierre, ancien corps de ferme typique du Jura, offrant un fort potentiel de rénovation dans un environnement calme et verdoyant. Située au sein de la Petite Montagne jurassienne, à proximité des lacs, cette propriété séduira les amoureux de nature, de patrimoine et de grands espaces. Les commerces, écoles et services sont accessibles en moins de 10 minutes sur Val-Suran et Arinthod, tandis que Lons-le-Saunier et Oyonnax se rejoignent en environ 40 minutes. La bâtisse développe une emprise au sol d'environ 120 m² avec une belle hauteur intérieure d'environ 7 mètres, permettant d'imaginer de nombreux projets. Les murs en pierre, le cachet de l'ancien et les volumes disponibles constituent une excellente base pour créer une résidence principale pleine de charme ou une agréable résidence secondaire au coeur du Jura. Le bien dispose déjà des raccordements à l'eau et à l'électricité, ainsi que

Située dans la commune de Coisia, cette maison en pierre bénéficie d’un environnement calme et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne. À quelques minutes de Thoirette et des bords de l’Ain, elle offre la tranquillité tout en restant proche des commodités. La propriété comprend un jardin, une cour et un garage. La maison exposé Ouest propose 86 m² habitables répartis sur deux niveaux: Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un séjour A l'étage: deux chambres confortables,une mezzanine, une salle de bains et un WC. Ce bien est idéal pour recevoir, télétravailler ou développer un projet de location saisonnière. Possibilité également d’acquérir la maison voisine, offrant un beau potentiel d’investissement ou d’extension. Bien rare sur le secteur, a venir découvrir rapidement! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure

iad France - Thomas Lugand vous propose: VOSBLES-Dans un petit hameau situé à moins de 10 minutes en voiture d'Arinthod et de ses commodités (médecins, écoles, pharmacie. ), dans un cadre calme et verdoyant, à moins de 30 minutes en voiture des lacs et du lac de Vouglans, maison T4 de 181 m² habitables + dépendances cave et grenier), le tout sur 710 m² de terrain. De type 4 cette maison se compose d'un grand salon donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, d'une cuisine spacieuse, de 3 belles chambres (dont une en rez-de-chaussée), d'une salle d'eau et d'un wc indépendant également en rez-de-chaussée, d'une buanderie ainsi que d'une cave et d'un grenier. Fonctionnelle, spacieuse et offrant de beaux volumes vous pourrez poser rapidement vos valises afin de profiter du calme du quartier ainsi que de l'ensoleillement permanant du terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE G indice 486 et classe CLIMAT G indice 1

Au coeur de la Petite-Montagne jurassienne, sur les hauteurs d'Arinthod et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette belle maison individuelle d'environ 180 m² habitables, implantée dans un environnement calme et privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 3 500 m², sans vis-à-vis direct, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, espace et nature. La maison propose de généreux volumes avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par une lumineuse véranda exposée plein sud, un vaste salon d'environ 40 m² agrémenté d'une superbe cheminée en pierre, ainsi que 4 chambres possibles, deux salles d'eau et de nombreux espaces de rangement. Le sous-sol complet de plus de 80 m² comprend garage, atelier, cave et cellier, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie également de prestations recherchées: menuiseries aluminium double vitrage, fibre optique, adou

Ensemble immobilier en pierre à rénover Fort potentiel au coeur du Val Suran Situé dans le secteur recherché du Val Suran, cet ensemble immobilier en pierre offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets à la recherche d'un bien de caractère à fort potentiel. Édifié sur un terrain d'environ 700 m2, cet ensemble se compose d'une partie habitation, d'un garage ainsi que de plusieurs dépendances réparties sur trois niveaux. Sa configuration et ses volumes permettent d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. Le charme de la pierre, l'authenticité du bâti et la structure existante constituent une excellente base pour créer une résidence principale pleine de caractère, une maison de vacances ou encore un projet d'accueil touristique. Grâce à ses différents espaces, ce bien se prête particulièrement à la création de chambres d'hôtes, de gîtes ou d'un projet locatif après rénovation. Les principaux réseaux sont

Idéalement situé au coeur de la vallée du Suran, en Petite-Montagne jurassienne, dans le hameau de Louvenne (commune de Val Suran), cet ancien corps de ferme bénéficie d'un environnement calme et naturel. Il se trouve à 45 minutes de Bourg-en-Bresse, 30 minutes de Lons-le-Saunier ou des lacs, et à environ 1h30 de Lyon, Genève ou Chalon-sur-Saône. Ce corps de ferme, mitoyen au nord par une habitation et au sud par un terrain, développe près de 250 m² au sol et se compose de plusieurs bâtiments. La partie habitation, d'une surface de 73 m², est entièrement à rénover. Elle comprend une entrée, une cuisine, une salle de bain, une chambre, une seconde pièce, ainsi qu'une possibilité de seconde chambre à l'étage. La propriété dispose également de trois granges offrant de beaux volumes, d'une dépendance indépendante de 65 m² au sol située en face de la maison, d'un récupérateur d'eau d'environ 10 m³, ainsi que d'un jardin attenant à la maison. En face de la propriété, de l'autre côté de la ro

iad France - Christine MAISSON vous propose: Villechantria 39320, petit village paisible à seulement 3 km de Saint-Julien-sur-Suran, laissez-vous séduire par le cachet et les beaux volumes de cette maison en pierres mitoyenne de 152 m² avec garage, jardin et fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, un espace chaleureux et convivial, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Cet espace s’ouvre directement sur un agréable petit jardin, facile à entretenir, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une grande buanderie de 15 m² offrant de nombreux rangements, ainsi que d’un garage de 25 m². À l’étage, quatre chambres spacieuses vous permettent d’accueillir confortablement toute la famille, avec la possibilité d’aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace télétravail selon vos bes

Située au cœur du village de Coisia, cette ancienne ferme en pierre typique du Jura offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d’authenticité. Vous serez séduit par le charme de l’ancien, avec ses pierres apparentes, ses volumes généreux et son cachet typiquement jurassien, qui donnent déjà une vraie identité au lieu. L’ensemble d'environ 300 m² se compose de plusieurs bâtiments, incluant la maison et les dépendances. La partie habitable développe environ 170 m², répartis sur plusieurs niveaux, avec 8 pièces dont 6 chambres à rénover. Au rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine, une ancienne salle de café-restaurant, et à l’étage, des espaces à repenser entièrement selon vos projets. À l’extérieur, vous trouverez une grange, d’anciennes écuries, un hangar, ainsi qu’un petit bâtiment indépendant autrefois utilisé comme four, avec son jardin attenant. Le terrain exposé plein sud offre un bel espace extérieur à aménager. Grâce à ses volumes,

Amoureux de la nature et de belles balades, venez découvrir cette maison entièrement autonome située sur les hauteurs du mont Myon(commune de Courmangoux Roissiat) et à 10mn de St Étienne du Bois. Cette maison d’environ 60m2 se compose d’une petite cuisine d’un grand salon salle à manger, d’une chambre, d’une salle d’eau avec meuble vasque, douche et toilettes. Possibilité d’aménager une chambre dans les combles(58m2).Chauffage poêle à bois. A l’extérieur la maison possède une grande terrasse ainsi qu’un garage le tout sur un terrain d’environ 3000m2. Cette maison est entièrement autonome car il n’y a aucun compteur (eau, électricité) Électricité fournie par des panneaux solaires, groupe électrogène et batterie et l’eau ( récupérateur eaux de pluie avec système de pompage et réservoir de stockage ) Venez découvrir ce lieu paisible sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 149

iad France - Laurent Frarin vous propose: Nichée au cOEur du charmant village de Thoirette, cette magnifique maison de village du 19e siècle saura vous séduire par son caractère authentique et son ambiance chaleureuse. Avec ses 160m² habitables répartis sur 3 étages, et 300 m2 de dépendances dont 1 four à pain et son verger, cette demeure offre un espace de vie généreux une fois rénové pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine spacieuse, une salle d'eau et un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'escalier en bois d'époque vous mènera aux étages supérieurs où se trouvent les 6 belles chambres. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et apaisante. De plus, la présence d'un verger et son four à pain, vous permettra de profiter des beaux jours et de prendre un bol d'air frais en toute tranquillité.

Située sur les hauteurs de Dortan, au coeur du paisible lotissement de Massiat, cette villa familiale d'environ 100 m² habitables séduit par son agencement optimisé et son environnement privilégié, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes du Jura. Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², où la cuisine ouverte et le séjour forment un espace convivial et chaleureux. Cet ensemble s'ouvre directement sur une grande terrasse, véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter pleinement des moments de détente ou recevoir en extérieur tout en admirant le paysage. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau, apportant un réel confort de vie au quotidien. Un double garage ainsi qu'une buanderie intelligemment intégrée complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bain avec baignoire, parfaitement adaptée

Belle maison de village à vendre - Idéalement située dans le village d'Agea, au coeur de la Petite Montagne jurassienne et à quelques kilomètres du magnifique lac de Vouglans, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible, à moins de 2 heures de Lyon, Genève ou Dijon. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle séduira les amateurs de nature et de tranquillité. Avec une surface habitable d'environ 60 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon et d'un WC. A l'étage, on trouve une chambre et une pièce d'eau. Les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Un garage complète l'ensemble. A l'arrière, une belle terrasse en partie couverte s'ouvre sur un petit coin de verdure entièrement clos, idéal pour profiter du calme et de l'extérieur en toute intimité. Des travaux sont à prévoir, comprenant un rafraîchissement complet de la maison, des améliorations pou

Située sur la charmante commune de Cernon (39240), dans le Jura, venez découvrir cette grande maison construite en 2012, nichée dans un lotissement calme et verdoyant. Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 132 m² sur un terrain plat de 860 m². Elle se compose d’une grande et lumineuse pièce de vie d'environ 70 m2 ouverte sur une cuisine équipée et meublée. Vous trouverez également une buanderie fonctionnelle, ainsi que trois chambres spacieuses dont le parquet a été récemment remplacé, avec placards intégrés et dressing. Une salle de bain moderne complète ce bien, avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant. En bonus: des combles isolés et aménageables. La maison est très bien isolée, avec un diagnostic de performance énergétique classé C. Elle est équipée d’un système de chauffage par plancher chauffant. Son atout majeur: l’installation récente de 12 panneaux photovoltaïques de marque DualSun, pour une puissance totale de 6 kWc. À l’extérieur

Maison - Ferme Rénovée GEOVREISSET A 5 minutes du centre ville d'Oyonnax vous découvrez cette belle ferme en pierre rénovée sur la commune deGeovreisset proche du Four Banal. La maison est composée de deux niveaux, une exposition plein Sud et mitoyenne d'un côté. Cette maison dispose d'un énorme potentiel,d'agrandissement par ses anciennes granges et ses 2 belles caves voûtées en Pierre. Elle se compose au Rdc: Une très belle pièce de vie orientée plein sud bénéficiant d'une belle luminosité. Une grande cuisine équipée pouvant accueillir les repas. Une salle d'eau pouvant être transformée. A l'étage: 2 belles chambres et une troisième. Au Rdc 2 belles caves voûtées pourraient être rénovées pour habitation. Et enfin FORT POTENTIEL d'agrandissement pour les 150 m2 restant d'étables et d'atelier. Un coin de verdure sur l'arrière et possibilité de parking garage… Visite sur rdv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr H

Nouvelle opportunité ECLIPSE IMMOBILIER Située au pied du Revermont, à seulement 5 minutes du centre de Saint-Etienne-du-Bois et Treffort, nous vous proposons cette maison individuelle d'environ 88 m2 habitables (sur sous-sol complet) dans un environnement calme, hors lotissement. Vous disposerez sur un même niveau d'une belle et lumineuse pièce de vie, avec triple expositions et 2 terrasses et d'une cuisine ouverte. Vous profiterez ensuite d'un véritable espace nuit avec 3 chambres isolées du séjour par un dégagement, une salle d'eau avec fenêtre et toilettes séparés. Le sous-sol accessible depuis le séjour dispose d'un grand garage (env. 70 m2), une pièce de jeux et une cave. A l'extérieur vous profiterez du terrain clos et arboré, au calme mais surtout vous apprécierez cette vue panoramique et dégagée qu'offre ce lieu. Chauffage individuel au fuel (chaudière + radiateurs). Assainissement collectif. Honoraires agence à la charge du vendeur DPE en E Ce bien correspond à vos besoins, c

Située à Samognat (01580), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant ainsi un environnement paisible et une vue imprenable. Proche de la nature, cette propriété assure quiétude et sérénité. L'exposition Sud-Est permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs de cette maison comprennent une terrasse, un balcon et un jardin, offrant ainsi plusieurs espaces extérieurs pour se détendre et profiter de l'environnement verdoyant. Ces aménagements bien pensés ajoutent une dimension supplémentaire à cette propriété et offrent des possibilités d'activités en plein air. À l'intérieur, cette maison de 153 m² se compose d'une entrée desservant un grand espace de vie lumineux et une cuisine, une salle de bain avec double vasques douche et les deux premières chambres. Dans la pièce de vie vous trouverez un escalier qui lui dessert les deux autres chambres, une pièce pouvant servir de salle de jeux, un garag

À vendre À OYONNAX ? Charmant T2 lumineux au dernier étage, à deux pas du centre-ville Situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, cet agréable appartement de type 2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des services et des transports. Un cadre de vie idéal pour profiter de toutes les commodités au quotidien tout en bénéficiant d'un environnement calme. Dès l'entrée, vous découvrirez un couloir desservant les différentes pièces de l'appartement. Sur la droite se trouve une chambre confortable, offrant un espace nuit agréable. En face, une salle de bains équipée d'un WC. Enfin, sur la gauche, vous accéderez à une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte, un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. Grâce à sa configuration traversante et à sa situation au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturell