4 153 appartements à vendre à Gennes Maine-et-Loire

Situé à Angers, dans le quartier de la Doutre, découvrez ce charmant appartement spacieux et bien entretenu, à proximité immédiate des commerces et des transports. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée offrant de nombreux rangements. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains moderne avec douche, des WC séparés ainsi qu'un couloir avec rangements. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Référence: zA3690 (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

Appartement, garage et stationnement aérien dans une résidence sécurisée à proximité immédiate de la Place Bichon. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Dans une résidence calme, cet appartement, de 4 pièces traversant et d'une superficie de 82 m², offre un cadre de vie agréable en plein coeur d'Angers. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres confortables, d'une salle de bains et de nombreux rangements, avec un agencement pratique et optimisé. Un parking couvert, un stationnement aérien et une cave complètent ce bien. Crèche, école et commerces à proximité immédiate. Idéal pour tout faire à pied au quotidien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1110€ Pour la date de référence 01/01/2021. Prix 299 000€ FAI Prix hors honoraires 294 000€ Honoraires charge acquéreur 5000€ Pas de procédure en cours charges annuelles 2547 € / AN DPE C/C Les informations sur les risque

PLACE NEY - INVESTISSEMENT LOCATIF - LOCATAIRE EN PLACE Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Ney, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces de proximité (boulangeries, pharmacie, supérette, marché de la Place Ney), des transports en commun accessibles à quelques pas ainsi qu'un accès rapide à l'hyper-centre d'Angers, aux écoles et aux principaux axes de circulation. Au sein d'une belle résidence de 1992, bien entretenue et sécurisée, découvrez cet appartement de type 2 de 53 m² situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez également la présence d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur prisé. Un bien offrant une localisation de qualité et des prest

ANGERS: Quartier Quinconce et jeanne d'arc,proche place du lycée appartement type 3 au deuxième étage sur trois comprenant entrée, pièce de vie, cuisine A/E et arrière cuisine, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc. Place de parking extérieur privée. Balcon 9m2. Environnement calme. DPE C/C Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 7 petite copropriété peu de charge. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 15/07/2025 Prix frais d'agence inclut: 254 000€ TTC FAI Prix hors honoraire: 242 000€ TTC Honoraire charge acquéreur: 12 000€ TTC Consommation énergie primaire: 109.0 kWh/m²/an (4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 950.00 euros

Votre cabinet Hemon Camus Angers vous propose cet agréable appartement 3 pièces dans l'hypercentre-ville d'Angers à deux pas de la place du ralliement. L'appartement est composé d'une agréable pièce de vie organisée en salon-séjour, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains avec WC. Superbes hauteurs sous plafonds et beaux volumes pour cet appartement qui saura vous séduire par son charme authentique. À proximité de toutes les commodités à pied: commerces, bus et tramway à 1mn, écoles à 5mn et gare d'Angers Saint-Laud à 10mn ! Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Contactez notre équipe commerciale pour plus d'informations. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1082.00 euros

ACHAT APPARTEMENT ANGERS ! NOUVEAUTÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) Situé dans un secteur prisé d'Angers, cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement locatif. Il se compose d'une entrée ouvrant directement sur un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte de 30m2, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. L'appartement dispose également d'une belle chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Un balcon vient compléter le bien, apportant un espace extérieur appréciable. Vous bénéficierez en outre d'une place de stationnement privative ainsi que d'un cellier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Appartement vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement sécurisé dans un emplacement de qualité à Angers. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM et INTERKAB spécialiste des communes: Angers, Écouflant (49000, 49100), Avrillé (49240), Beaucouzé, Saint Jean de Linières, Saint Lamber

Angers au pied du château ! Bel appartement de 67m² au sol composé d'un séjour de 32m², cuisine aménagée et équipée très récente, hauteur sous plafond de 3m23, salle d'eau, wc séparé. Pierres et poutres apparentes en font le style de cet appartement. Un emplacement parking privatif sécurisé complète le tout. Charme de l'ancien et atypique; aucuns travaux à prévoir. Coup de coeur assuré! Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduites et possible pour profession libérale ! Réf: 8180 (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1323.37 euros

A VENDRE: ANGERS STRASBOURG - CONDORCET - UCO / ESA Découvrez cet appartement refait à neuf, situé dans un secteur recherché d'Angers. Vous découvrirez une entrée spacieuse donnant sur une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre avec un espace de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble des travaux réalisés a permis d'obtenir un excellent DPE classé C. Très faibles charges de copropriété, l'ensemble étant géré bénévolement par les propriétaires. Le plus ? Un local à vélos commun à la copropriété, ainsi que la possibilité d'acquérir une place de stationnement ou un garage boxé en supplément du prix. Contactez-nous rapidement pour ce très bel appartement, qui représente une excellente opportunité pour un investissement ou un premier achat. Réf.: 8384 DPE: C (7.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 304.00

Situé dans le quartier recherché de Quartier Saint-Serge, apprécié pour sa proximité avec les commerces, les établissements scolaires et les transports en commun, cet emplacement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. À quelques minutes du centre-ville et des pôles universitaires, le secteur séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Au 4? étage d'une belle résidence bien entretenue, découvrez cet appartement de type 3 offrant un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur une loggia, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Pour compléter l'ensemble, le bien dispose également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités. À découvrir sans ta

EXCLUSIVITE - CATHO MADELEINE - Idéalement situé sur la très recherchée Place de la Madeleine à Angers, ce charmant studio de 18 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et du centre-ville. Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Fonctionnel et bien agencé, il convient parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. Atout rare en centre-ville: une place de parking privative est incluse avec le logement, garantissant confort et facilité de stationnement au quotidien. Diagnostic énergétique D (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 496.00 euros

Boulevard du René, à proximité immédiate de la gare, découvrez ce bel appartement de charme T4 situé au 3ème étage d'un immeuble ancien. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée offrant une jolie vue sur la cathédrale, d'une lingerie, d'un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez le cachet de l'ancien, les beaux volumes et l'emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de la gare facilitant tous vos déplacements. Stationnement possible sur boulevard. En annexes: deux caves en sous-sol ainsi que des greniers viennent compléter ce bien (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1568.00 euros

Exclusivité - Un écrin rare au coeur de la ville. Imaginez vivre au pied des plus belles pierres d'Angers, dans une rue chargée d'histoire, à deux pas des commerces, du château et des terrasses animées et de rentrer chez vous sur votre propre terrasse de 10 m², véritable bulle de verdure suspendue au-dessus de la ville. Niché au 1er étage d'une petite copropriété de charme (sans ascenseur), cet appartement entièrement rénové avec goût allie le cachet de l'ancien et le confort du neuf. Tout est pensé, tout est soigné. Ce qui vous attend: Un vaste séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial. 3 belles chambres, dont une véritable suite parentale avec salle de bain privative. Une salle d'eau indépendante pour le confort de toute la famille. De nombreux rangements intégrés et malins. Et bien sûr, LA terrasse de 10 m²: votre coin secret en pleine ville. Pourquoi ce bien est rare ? Une terrasse en hyper-centre d'Angers, dans une rénovation de qualité, avec 3 chambres et une suite paren

EXCLUSIVITE appartement de type 2 parfait état avec balcon de 11,83 m² vendu avec parking privatif en sous-sol comprenant entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, chambre, L'appartement bénéficie d'un grand balcon de 11,83m², (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 720.00 euros

NOUVEAU à vendre seulement chez Etoile Immobilière, très bel appartement en centre-ville d'Angers. Nous vous proposons à la vente un superbe type 2 en centre-ville d'Angers à proximité de la place Molière et de la place du Ralliement. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine (aménagée et équipée: four, plaques, hotte, frigo et lave vaisselle), une chambre et une salle de bains avec WC. Deux grands placards de rangement sont situés dans le séjour et dans la chambre, dans l'esprit charmant de ce logement. Ce logement est libre d'occupant, idéal pour une occupation en résidence principale ! Son emplacement est idéal, à proximité du tramway et des commerces de proximité. Pour le stationnement, la place de la rochefoucault, gratuite toute l'année est située à 5 minutes à pied de l'appartement. Si vous souhaitez plus d'informations, ou si vous voulez fixer une visite, contactez Hugo BELIARD de l'agence Etoile Immobilière, votre conseiller immobilier local au. -

ACHAT APPARTEMENT ANGERS BOULEVARD BÉDIER - NOUVEAUTÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Dernier étage Luminosité exceptionnelle Emplacement idéal ! Situé au sein d'un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement en dernier étage offre un cadre de vie rare et élégant. Inondé de lumière grâce à sa belle exposition, il dévoile une entrée raffinée, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, deux chambres au calme, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et un WC séparé. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien, offrant un confort et des espaces de stockage supplémentaires particulièrement appréciés. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM et INTERKAB spécialiste des communes: Angers, Écouflant (49000, 49100), Avrillé (49240), Beaucouzé, Saint Jean de Linières, Saint Lambert la Potherie, Saint Léger de Linières (49070), Bécon les Granits, Le Louroux-Béconnais, Villemoisan, Saint Clément de la Place

ANGERS FOCH - RESIDENCE LES HESPERIDES Au coeur d'Angers, dans une résidence senior haut de gamme sécurisée, découvrez cet appartement de 47 m² situé au 3e étage. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que des rangements. La résidence Les Hespérides propose un large éventail de prestations de qualité pour ses résidents: restaurant, bibliothèque, salon de bridge, espaces extérieurs aménagés avec terrasse, ainsi qu'un service d'accueil et d'assistance au quotidien. Actuellement loué 890€ avec 1100€ de provisions pour charges, cet investissement offre une rentabilité de 6%. DPE: D Réference: 7693 (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 270 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 14204.08 euros

ANGERS GARE / LAFAYETTE Découvrez ce bel appartement, idéalement situé au coeur du quartier Lafayette, l'un des secteurs les plus prisés d'Angers. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du marché, des commerces, des transports en commun (bus et tramway) ainsi que de la gare TGV Saint-Laud, accessible à pied en quelques minutes. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue des années 1980 avec ascenseur, cet appartement de type 4 développe une superficie de 96 m² et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel. L'entrée dessert une agréable pièce de vie traversante, exposée est/ouest, comprenant un salon-séjour spacieux de plus de 40 m² pouvant facilement être réaménagé pour créer une troisième chambre. Cette pièce s'ouvre sur deux balcons: l'un côté rue, l'autre côté jardin de la copropriété, offrant un espace extérieur calme et à l'abri des regards. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète l'esp

À vendre à Angers CHU, dans une résidence récente et sécurisée, bel appartement de 69 m2 offrant une agréable terrasse d'environ 28 m2 avec une superbu vue sur tout Angers. Il se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres équipées de rangements, d'un WC indépendant ainsi que d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et ouverte. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Proche tramway, bus et commerces. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ».Pour organiser une visite, appelez le.Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et au 7 boulevard Henri Arnauld à Angers

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier recherché de la Doutre. Il se compose de trois chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement. La cuisine, ouverte sur le salon-séjour, offre un espace de vie convivial et lumineux. L'ensemble est complété par une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour repenser et valoriser pleinement ce bien selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement constitue un véritable atout: vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces de proximité, aux transports en commun et à toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

OFFRE EXCEPTIONNELLE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 589E /mois* (offre cumulable avec le PTZ de l'état) TRAVAUX EN COURSCOUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 5,5% TRAVAUX EN COURS - A Avrillé, au pied du tramway et à quelques centaines de mètres du centre-ville. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une belle architecture contemporaine et une omniprésence des espaces verts. Il comprend des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Résidence close et sécurisée avec parking privatif en sous-sol. Cette résidence neuve offre les agréments de deux coeurs d'îlot paysagers: l'un avec pergola et aire de jeux pour enfants et l'autre avec un verger. Commerces du centre-ville dans les 500 m, marché à 900 m. Crèche et groupes scolaires à distance piétonne. Collège à 4 min à vélo. Parc public et complexe sportif à 800 m. Arrêt de bus et de tramway face à la réalis

Exclusivité l'AGENCE DICI ! - DPE D - Rénovation Récente - 2 Chambres - Lumineux - Charges raisonnables Idéalement situé à 400 mètres de la Gare. Cet appartement rénové récemment offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée équipée, 2 chambres, une salle d'eau et des wx séparés. Une cave complète le bien. Ce bien vous est proposé à la vente par Paul BAHAIN de l'AGENCE DICI RCS ANGERS N°919 989 343. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1120.00 euros

Situé sur le secteur d'Angers Doutre / Barra à proximité du CHU, découvrez ce bel appartement de 58m2 au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Cet appartement se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Il dispose également d'une chambre de plus de 12m2 avec dressing, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que de plusieurs rangements. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence: zs437 (5.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1218.00 euros

En exclusivité, La Maison Angevine vous propose cet appartement T3 situé dans un environnement calme et paysagé, au sein d'une petite copropriété de deux étages. Le logement se trouve au 1er étage d'une résidence sans ascenseur. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, offrant un accès direct à un balcon couvert, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un parking privatif complète ce bien. L'appartement bénéficie d'une situation pratique, avec les commerces et le tramway à proximité immédiate, tout en conservant un cadre de vie paisible. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence La Maison Angevine

Un local commercial à usage de salon de coiffure d'une superficie de 53.73 m² se trouvant dans un centre commercial: un espace réserve et un espace sanitaire avec WC. INFORMATIONS Montant moyen annuel des charges courantes: 820 € dont 585 € de charges locatives Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur de la ville, un appartement dans un immeuble ancien au 1er étage composé, d'une petite chambre avec balcon, pièce de vie avec kitchnette et une salle de bains avec WC Prévoir des travaux de décoration, et isolation pour améliorer le DPE Immeuble de 12 lots principaux, dont 600EUR de charges annuelles pour l'appartement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr