13 289 propriétés à vendre à Gauville Verneuil-sur-Avre

Et si vous n'aviez plus à choisir entre votre vie professionnelle et votre vie de famille ? Au coeur de Verneuil-sur-Avre, dans une rue piétonne animée où les commerces font vivre le centre-ville, découvrez un ensemble immobilier offrant une opportunité rare: développer votre activité tout en vivant à quelques pas seulement de votre lieu de travail. Au rez-de-chaussée, un local commercial bénéficiant d'un emplacement de premier choix vous permettra d'accueillir votre clientèle dans un environnement dynamique et attractif. A l'étage, place à la vie de famille? - Une habitation chaleureuse comprenant 4 chambres, idéale pour accueillir petits et grands. - Un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. - Une cave. - Une cour ensoleillée, véritable cocon. - Une dépendance pour stocker, bricoler ou créer un espace supplémentaire. Parce qu'aujourd'hui, le confort compte autant que l'emplacement, vous apprécierez également son excellent DPE classé B, synonyme de performan

Située dans un charmant village à mi-chemin entre Verneuil-d'Avre-et-d'Iton - gare SNCF pour Paris Montparnasse et Center Parcs (6 kilomètres), cette charmante propriété édifiée sur une parcelle de 1 hectare et 630 m², offre un cadre privilégié et saura ravir les amoureux de calme, d'espace et de nature. La maison principale, organisée sur deux niveaux, vous fera bénéficier d'une autonomie de plain-pied avec un rez-de-chaussée composé d'une entrée ouverte donnant, d'une part, sur un séjour / salle-à-manger comprenant un insert pour une surface de près de 30 m² le tout ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 10 m², et d'autre part, sur un couloir vous permettant d'accéder à une chambre singulière d'environ 11 m², une salle d'eau, un W.C. indépendant, et enfin, un double garage. L'étage, accessible depuis un escalier en bois situé dans l'entrée, vous fera quant à lui profiter d'un palier desservant quatre belles chambres pour des surfaces allant d'environ 9 à 17 m², dont une

Votre agence Laforêt vous présente un nouveau bien à la vente ! Située à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare de Verneuil-sur-Avre (Paris en direct !). Imaginez vos petits déjeuners face au murmure de l'eau, vos barbecues entre amis sur la terrasse, ou vos après-midi lecture au bord du bassin. Cette maison allie authenticité, confort et nature, pour une vie de famille paisible et ressourçante. La maison comprend: - 3 chambres spacieuses dont 2 en rez-de-chaussée. - 2 salles de bains. - Double salon-séjour. - Combles aménageables offrant un fort potentiel. - Sous-sol total. - Travaux de rafraîchissement à prévoir ? Laissez libre cours à votre imagination ! - Terrain arboré avec arbres fruitiers: pommier, cerisier, prunier ? idéal pour les amoureux de nature. - Un emplacement rare alliant proximité des commodités et environnement de campagne. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous ! Alyson ANDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 985 356 658 - Evreux

Centre ville de Verneuil, proche de la gare, commerces, écoles, maison de 95 m² lumineuse comprenant: entrée, cuisine aménagée, salon sejour de 31 m² avec cheminée insert bois, dégagement, chambre, salle de bains douche, wc. A l'étage: palier deservant 2 chambres en parquet, pièce rangement, wc. Cave de 19 m². Garage de 34 m² avec mezzanine et buanderie. Batiment de 19 m². Terrain clos et arboré de 674 avec tout à l'égout. PRÉVOIR QUELQUES TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 610276 )

Situé en centre-ville de Verneuil d'Avre et d'Iton, commerces, écoles, collège, lycée et gare accessibles à pied, permettant un quotidien pratique sans véhicule, dans un quartier agréable. Magnifique maison de caractère alliant charme et authenticité, avec façade en silex et colombages, développant une surface habitable de 154 m² env. comprenant: une véranda agréable lumineuse de 26 m² en carrelage suivie d'une cuisine aménagée équipée, ainsi qu'une buanderie avec espace réserve. Un spacieux salon-séjour de 32 m², chaleureux et convivial, avec poutres apparentes et cheminée ouverte décorative, agrémenté d'un poêle à granulés, cet espace de vie intègre un coin détente avec une bibliothèque et de nombreux rangements intégrés. Suite parentale comprenant une chambre de 20 m² parquet avec petit dressing et salle de douche à l'italienne, espace de 13 m² avec cheminée et rangements, idéal pour un bureau ou une chambre selon les besoins, WC suspendu avec lave-mains, lingerie de 6 m². L'étage e

Iad France - Melanie Pilette vous propose: Charmante maison de ville sur sous-sol avec garage à Verneuil d'Avre et d'Iton Située à Verneuil d'Avre et d'Iton, découvrez cette ravissante maison de ville pleine de charme, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable. D'une surface d'environ 85 m², cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en plein cOEur de ville, dans une rue calme, à seulement 5 minutes à pied de la gare et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine fonctionnelle, un bureau, ainsi qu'une grande chambre avec salle de bains et WC indépendant. À l'étage, deux belles chambres lumineuses vous offrent des espaces de repos confortables, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol comprend une buanderie chauffée avec fenêtre, idéale pour un espace de rangement et d'organisation supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos de 865 m², sans vis-à-vis, arboré av

Aline Bonte mandataire immobilier, je vous propose en exclusivité cette authentique maison de pays située à Bourth, en bordure de rivière.Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, ce bien saura vous séduire par son fort potentiel et son cadre. Implantée sur un terrain de 2000m2 environ en bordure de rivière, la maison a déjà bénéficié de travaux essentiels: isolation récente, électricité reprise et sols refaits au rez-de-chaussée.Ces éléments constituent une base saine et rassurante pour poursuivre les travaux et finaliser l'aménagement selon vos envies.Au rez-de-chaussée une pièce à vivre lumineuse, une cuisine à installer, un wc et une salle de bains à créer, une chambre. Un garage attenant. Et à l'étage un palier desservant un futur toilette, deux grandes chambres à finir, un bureau.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 159 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Ag

Cette charmante longère rénovée, nichée au coeur d'un jardin clos et arboré, vous invite à savourer la tranquillité de la campagne à seulement 10 mm de Verneuil-sur-Avre et de ses commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte sur un large séjour salon. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent cet ensemble. La maison compte quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec un dressing. La salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'Italienne permet d'envisager une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. À l'étage, la pièce palière qui dessert les 3 chambres, fait office, selon vos besoins, de bureau ou d'espace détente. À disposition également sur ce niveau, une salle d'eau avec WC. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur, un poêle à pellets et une climatisation. Un portail électrique sécurise la propriété qui comprend également une dépendance, le tout sur un terrain de 2460 m2. N'hésite

Située au coeur du quartier historique, cette charmante maison de ville d'environ 141 m2, répartie sur deux niveaux, séduira les amateurs d'authenticité et de caractère. Dès l'entrée, les colombages donnent le ton et conduisent à une chaleureuse pièce de vie où tomettes anciennes et poutres apparentes créent une atmosphère pleine de charme. La cuisine indépendante s'ouvre sur un agréable jardin clos de murs, à l'abri des regards. Le premier étage dessert une élégante suite parentale composée d'un dressing indépendant et d'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Deux autres chambres, une pièce palière, ainsi qu'une salle de bains et un espace buanderie complètent ce niveau. Le grenier de 38 m2, en partie isolé, offre un beau potentiel d'aménagement qui, selon vos besoins et/ou vos envies, permettra d'installer chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, atelier ou espace loisirs. À l'extérieur, la cour met en valeur une dépendance en briques, apportant

Dans votre agence Laforêt de Verneuil sur Avre à vendre appartement en plein centre ville. Le séjour exposé plein sud lui offre une grande luminosité, les portes vitrées accompagnent le soleil jusqu'au dans le hall d'entrée. Lui même doté de placards généreux idéal pour ranger manteaux et chaussures. Une salle à manger et sa cuisine vous accueilleront ainsi que vos convives et trois chambres pour loger famille et amis. Situé en centre ville avec parking privée, vous aurez accès à tous les commerces à pied, au marché du samedi matin et vous n'aurez pas de difficulté à stationner. Bien rare à la vente, classement énergétique D ! Visitez, achetez et remettez à votre gout cette espace chaleureux. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1300 euros

Iad France - Melanie Pilette vous propose: Charmante maison de campagne situer à BOURTH de 131 m² sur un terrain de 590 m². À seulement 10km de Verneuil d'Avre et d'Iton. Idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'un projet rénovatif, cette propriété présente un fort potentiel pour devenir un véritable havre de paix. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, un vaste palier offrant la possibilité d'aménager un bureau ou en chambre, 2 WC, 1 salle d'eau, une cuisine non équipée ainsi qu'une salle à manger et un séjour pour des repas conviviaux en famille. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'espace de vie qui vous ressemble. Avec trois niveaux à exploiter, vous pourrez aisément donner vie à votre projet de rénovation et transformer cette maison en un magnifique cocon familial. À l'extérieur, un garage attenant vous permettra de stationner votre v

Situé au 1er étage d'un immeuble calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, un bureau pouvant servir d'espace supplémentaire, d'une salle d'eau ainsi, WC indépendant. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Fort potentiel travaux à prévoir Une visite s'impose, Référence agence: 17026

RENTABILITÉ: 7.73% PRIX: 179 948€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 13 909€ TYPE DE RÉSIDENCE: TOURISME INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Cottage VIP de 3 pièces au sein du domaine CENTER PARCS LES BOIS FRANCS - Terrasse et Sauna - Domaine installé sur 310 hectares de forêt, à 1h30 de Paris - Pas de charges de copropriété sur notre site internet

Réalisez un investissement locatif sécurisé, en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. - Loyer annuel HT: 14 416€ - Rentabilité: 5.82% - Gestionnaire: Center Parcs Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Center Parcs Pierre & Vacances), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Une maison T3 située en rez-de-chaussée offrant un agencement fonctionnel, pratique et agréable: une entrée, un grand séjour avec cuisine américaine, deux chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau, un sauna, un wc, un rangement. Droit à la jouissance exclusive d'une terrasse. À propos de la résidence: Le Cente

En exclusivité dans votre agence Laforêt VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON Située dans un environnement paisible et chaleureux, une maison de type longère familiale à 15 minutes de Verneuil d'Avre et d'Iton, vous offre un confort moderne avec le calme de la campagne. Dès l'entrée, vous serez saisi par le séjour cuisine ouvert et lumineux en toit cathédrale, à la suite un autre salon avec une cheminée en foyer ouvert s'accompagnant d'une salle de douche et d'un toilette. A l'étage de ce salon vous aurez à votre disposition une pièce palière qui desservira deux chambres spacieuses et paisibles. Cette maison vous offre un second espace nuit accessible par un escalier en béton blanc côté cuisine, qui aboutit à deux chambres séparées d'une salle de douche commune, puis isolé de cet étage une suite parentale. Coté extérieur, tout d'abord l'entrée qui amène à la maison se traverse par une allée arboré donnant sur un terrain clos et sur une piscine chauffée par pompe à chaleur avec rideau électrique.

Centre ville Verneuil, quartier calme, commerces école gare sur place, maison de ville 232 m² habitable rénovée dans un esprit de loft comprenant en rez de chaussée: entrée bureau, cuisine aménagée ouverte sur salon sejour et chambre de 53 m² en parquet, wc, salle de douche, wc, chaufferie buanderie. Au 1er étage: cuisine aménagée équipée ouvert sur salon séjour de 92 m² lumineux, wc, remise. Au 2 ème étage: pièce palière bureau, 3 chambres, salle de douche wc. Courette de 20 m². Tout à l'égout, CC gaz de ville, climatisation. BELLE AFFAIRE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 609937 )

A Verneuil sur Avre, maison à vendre au vieux Poellay ! Actuellement loué depuis plus de 50 ans, cette maison trois chambres sur sous sol total est idéal pour un premier investissement locatif ! Dans un environnement calme, les locataires déjà en place avec un loyer de 550 euros. Proche de Verneuil, idéal pour toute famille avec enfant, parc à proximité. N'hésitez pas à nous contacter !

Dans votre agence LaForêt, située en centre ville de Verneuil-sur-Avre, cette charmante maison sur sous-sol total est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Les atouts de cette maison: - Installez-vous en toute sérénité ! - Vie de plain pied. - 5 chambres: parfait pour toute la famille. - Un double salon-séjour lumineux: un espace convivial pour partager de bons moments. - Proximité des commodités: écoles, commerces et transports accessibles à pied. - Un sous-sol total afin de bricoler, stocker. - Un jardin agréable ! Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Alyson ANDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 985 356 658 - Evreux

EMPLACEMENT IDÉAL, à quelques minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cet immeuble offrant de multiples combinaisons possibles d'aménagement. Édifié sur 3 niveaux de 80 m2 chacun, ce bien a bénéficié d'une rénovation partielle: isolation, menuiseries, plomberie. DU PLATEAU, AU STUDIO, vous pouvez proposer de la location ou de la vente pour des logements, du Air BNB, du coworking. À vous de choisir et de finaliser ce projet unique ! Contacter nous pour une visite. Visite virtuelle 360 disponible sur demande

En exclusivité dans votre agence Laforêt Verneuil sur Avre, Investissez dans cet appartement de type T2 de plain pied. Libre et habitable de suite ! Il se compose d'un espace salon - cuisine aménagée, une salle de bain WC et une chambre. Possède une place de parking juste devant dans la cour privative. Adapté également pour personnes avec handicape. Ses atouts: hyper centre, résidence privée, pas de gros oeuvre à prévoir. Chauffage gaz de ville. Pour investisseur bailleur dernier loyer pratiqué 350 euros/mois. Envie d'en savoir plus, contactez votre équipe Laforêt Verneuil sur Avre Dominique DROCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 803 241 637 00021 - Evreux

Réalisez un investissement locatif sécurisé, en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. - Loyer annuel HT: 14 903€ - Rentabilité: 7,53% - Gestionnaire: Center Parcs Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Center Parcs Pierre & Vacances), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Une très belle maison T3 située en rez-de-chaussée offrant un agencement fonctionnel, pratique et agréable: une entrée, un grand séjour avec cuisine américaine, deux chambres avec rangements, une salle de bains, un wc, une salle d'eau, un sauna, un rangement. Droit à la jouissance exclusive d'une terrasse. À propos de la résidenc

Idéalement située à Verneuil D'Avre et d'Iton, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant connecté à Paris grâce à la gare desservant Paris-Montparnasse. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 aménagées en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'organisation selon vos besoins: chambres d'amis, espace adolescent, salle de jeux ou bureau. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et convivial, agrémenté d'un verger, idéal pour les moments de détente en famille, les repas en plein air ou les passionnés de jardinage. Le véritable atout de ce bien réside dans son sous-sol total, un espace polyvalent qui pourra accueillir un bureau pour le télétravail, un atelier de bricolage, des espaces de stockage, une cave ou encore toute autre activité nécessitant de la place. Les points forts: - Proche des commerces, école

Très lumineuse ! Dans un bel environnement au calme d'un hameau à l'Orée du Perche, avec vue dégagée sur la campagne. Proche Golf et forêt domaniale. Charmante longère (157m2 env.) et dépendances sur + de 7000m2 de terrain. Idéal chevaux, possibilité de faire l'acquisition de la prairie attenante (+ 1Ha). Piscine creusée (à rénover). Rénovation totale de la toiture en mars 2026. L'assainissement est parfaitement aux normes. Au RDC: Entrée distribuant un séjour de 57 m2 env. avec cheminée ouverte puis autre salon ou chambre. Une cuisine ouvrant sur véranda, un couloir avec escalier, une chambre et une Salle de bains/douche/WC, A l'étage: Palier, une chambre avec WC et lavabo, une chambre ouvrant sur terrasse vue sur la piscine et la campagne. Grenier. A l'extérieur: 2ème bâtiment 3 pièces dont 2 avec cheminées ouvertes. Actuellement à usage de garage porte motorisée, atelier, cellier et grenier (potentiellement 2ème maison à réhabiliter). Huisseries PVC/DV et SV, Volets bois et métal, A

Votre agence Laforêt Verneuil d'Avre et d'Iton vous propose une maison à rénover. Située en plein centre des Barils, cette grande propriété indépendante vous offre un cadre de vie rare et un potentiel immense sur un joli terrain. Elle se compose de deux habitations non mitoyennes: La maison principale, spacieuse et lumineuse, comprend: - Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger avec accès véranda, un grand salon, une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un local technique. - A l'étage: trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. - Au dernier niveau: une grande chambre avec salle de bains. - Un grand abri attenant complète les extérieurs. La maison secondaire, offre une belle opportunité pour: Un projet familial ou professionnel: gîte, location saisonnière, atelier d'artiste ou espace indépendant. Elle dispose d'une pièce de vie, une chambre, une salle de bains avec WC, et des combles aménageables. Le terrain est un véritable at

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D’Y HABITER OU D’Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence TOURISME (CENTER PARCS) avec services. Un Cottage type 4 de 68,93 m² avec terrasse de 18m² ainsi qu'un sauna. Loyer annuel: 15 604euros Rendement locatif de 8% soit net de charges et taxe foncière 7.7% Gestionnaire/Locataire: PIERRE & VACANCES Le bien est situé dans le Domaine Les Bois Francs, rue de Center Parcs, à seulement 10 km de VERNEUIL. Cet établissement implanté dans un décor naturel, comporte également un parc aquatique, une mini ferme, un parcours d’accrobranche, un bar, un spa, une balnéothérapie, un poney club, des commerces, des salles de sport et d’activités variées, un bowling, un paintball, ainsi qu’un parking et une salle réservée aux séminaristes. La location meublée (LMNP): le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir. AVANTAGES de cette opportunité: - Les loy