58 909 propriétés à vendre à Gauriac

Profitez d'un cadre de vie à Gauriac, située aux abords de la Corniche de la Gironde, au sein d'une maison de 129m² pensée pour le confort d'une famille. Ce bien, situé dans un secteur recherché à moins de cinq kilomètres du centre-ville et des commerces, offre une organisation fluide facilitant la vie quotidienne. L'entrée s'effectue par une cuisine fermée et équipée, pièce fonctionnelle qui dessert les différents espaces de vie du rez-de-chaussée. Vous disposez d'une salle à manger et d'un salon dont la hauteur sous plafond et la mezzanine apportent une clarté naturelle et une sensation de volume constante. Ce niveau principal comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, la mezzanine éclairée par deux fenêtres de toit vous permet d'aménager une troisième chambre ainsi qu'un espace dédié au télétravail, complétés par une seconde salle d'eau et un espace de rangement pratique. L'entretien régulier de la maison et l'installation d'une micro-station récente assu

5 MN DE BOURG SUR GIRONDE. Idéale pour résidence secondaire, location saisonnière ou autre projet, cette maison offre une vue exceptionnelle sur la Gironde et ses deux carrelets de pêche, dans un jardin en bord d'eau. Actuellement avec 2 chambres, elle peut facilement accueillir 4 à 5 chambres grâce à 2 ou 3 accès indépendants, parfait pour une activité de gîte. La maison, baignée de lumière, est chaleureuse grâce à sa cheminée insert et fonctionnelle avec 2 grandes salles d'eau, une buanderie, un dressing et une véranda. Un puits, un garage et un parking complètent ce bien au charme indéniable. Laissez libre cours à vos projets et profitez de la quiétude de ce coin de paradis.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 3160 et 4340 Euros/an (année de référence 2023)

Venez vite découvrir cette spacieuse maison de plain-pied, située proche de toutes commodités et entièrement clôturée. Elle se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur un grand salon/séjour, trois belles chambres, une salle de bains, un WC séparé,un grand garage, une piscine et jardin. On vous attend ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.89%. Prix hors honoraires: 236000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

L'agence Rulleau Immobilier à Saint-André-de-Cubzac vous propose de découvrir cette magnifique propriété de caractère du XIXe siècle située à 5 min de BOURG SUR GIRONDE et 15 min de SAINT-ANDRE DE CUBZAC, dans un environnement calme, verdoyant et préservé, offrant une vue dégagée sur le parc et sur l'estuaire de la Gironde. Cette demeure de charme séduira les amateurs d'authenticité grâce à son architecture élégante, ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié. Développant environ 270 m2 habitables répartis sur trois niveaux, la maison a fait l'objet d'une restauration soignée par un architecte qui préserve tout le charme de l'ancien tout en apportant le confort attendu aujourd'hui. Dès l'entrée, les parquets à bâtons rompus, les moulures d'époque et les cheminées anciennes créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de vie sont lumineux et généreux avec un vaste séjour convivial, une salle à manger idéale pour recevoir famille et amis ainsi qu'une cuisine

Jolie maison en pierre située dans un environnement au calme, avec vue sur l'estuaire. Elle comprend salon, cuisine, buanderie, coin nuit, deux grandes chambres (possible d'en créer une troisième), un garage de plus de 55m², un grand jardin. Puis une petite cour intime, idéale pour vos soirées d'été. Venez vite visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.8%. Prix hors honoraires: 187173 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Gauriac (33710) Vous recherchez une maison en pierre au bord de l'eau, le long de l 'estuaire ? Nous avons pour vous le bien idéal ! Venez découvrir cette maison en pierre qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée /équipée, salle à manger, salle d'eau avec wc et une véranda. A l'étage: 3 chambres, une salle de bain et un comble aménageable avec accès sur l'extérieur. De plus un beau garage en pierre avec cuisine d'été avec vue sur estuaire et son carrelet. Pour plus de renseignements, contactez l'agence era immobilier au (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Amelie FILLOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 818468282 - LIBOURNE

Cette maison de sept pièces située à Gauriac vous offre un cadre de vie spécifiquement conçu pour faciliter votre quotidien familial et vos loisirs en plein air. Avec une surface habitable de 140 m² de plain-pied, cette construction de 2002 dispose d'un agencement fonctionnel où chaque membre de la famille trouve sa place, notamment grâce aux quatre chambres équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. La configuration de l'espace de vie privilégie la convivialité avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, se prolongeant vers un intérieur qui bénéficie d'une luminosité naturelle. Le système de chauffage combine un poêle à bois, des radiateurs et des splits, complété par une isolation thermique et du double vitrage pour votre confort en toute saison. La maison intègre des technologies modernes tournées vers l'efficacité énergétique, telles que des panneaux solaires. A l'extérieur, le terrain de 1027 m² invite à la détente avec une piscine enterrée de 4x8 mètres. L'atout

Gironde - Commune de Gauriac 33710 - À proximité immédiate du bourg, commerces, école, professionnels de santé et transports. EXCLUSIVITÉ - Maison familiale 175 m² - 5 chambres - Terrain arboré 1 068 m² - Garage Venez découvrir cette belle maison familiale d'environ 175 m², parfaitement entretenue, avec ses 5 chambres et son agréable jardin arboré et entièrement clôturé de 1 068 m². Une maison chaleureuse, avec de beaux volumes et surtout une configuration idéale pour une famille grâce à ses 3 chambres de plain-pied et 2 chambres à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur le jardin, composée d'un séjour et d'une cuisine au charme authentique, organisés autour d'une superbe cheminée centrale qui donne tout son caractère à cet espace. Un salon indépendant avec cheminée insert offre une seconde pièce de vie, plus intimiste, parfaite pour profiter des soirées au coin du feu. Toujours de plain-pied, vous trouverez 3 chambres ainsi

Située dans le charmant village de GAURIAC, devenez les heureux propriétaires de cette belle maison en pierre comportant trois chambres. Ses nombreuses dépendances offrant diverses possibilités (gîtes, entreprise. ). Jardin arboré très agréable pour vos soirées d'été. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.8%. Prix hors honoraires: 186330 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Jolie maison en pierre dans un cadre charmant, proche de l'estuaire de la Gironde, avec environ 105 m² de surface habitable. Elle comprend au rez-de-chaussée un grand séjour d'environ 21 m², une cuisine de 12 m², wc avec lave-mains et une buanderie/chaufferie. À l'étage, deux chambres (13 m² avec lavabo, 23 m² avec baignoire et lavabo), dont la plus grande pourrait être divisée en deux chambres, une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une petite chambre d'appoint, et une salle d'eau avec WC. Double vitrage partiel (rez-de-chaussée), fosse septique, chauffage central au fioul. Parfaitement habitable, mais nécessiterait quelques travaux. Grand garage/dépendance d'environ 55 m² en face de la maison. Petit jardin à l'arrière de la maison. Terrain non-attenant au bord de l'estuaire, idéal pour admirer la vue imprenable sur l'eau et les magnifiques couchés de soleil. La Corniche de la Gironde est un endroit idéal pour les promenades, les balades à vélo et les pique-niques. La maiso

A46904MGD33 - Emplacement magique! Charmante maison en pierre avec 2 chambres (possibilité de 3) dans un cadre romantique, située proche de l'estuaire de la Gironde, avec une jolie vue sur l'estuaire et des couchers de soleil magnifiques du jardin! Salon, cuisine, 2 grandes chambres dont une avec coin baignoire, petit bureau/pièce supplémentaire, salle d'eau, 2 WC, chaufferie/buanderie. Grand garage/dépendance. Petit jardin clos à l'arrière de la maison, terrain en bordure de l'estuaire. À 5 minutes de Blaye, à proximité des charmants villages de Gauriac et Plassac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Gauriac, venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 138 m² sur deux niveaux, son garage de plus de 100 m², ses dépendances supplémentaires et ses deux jardins très bien entretenus.La maison se compose au rez de chaussée d’une entrée, d'un séjour et d'un salon. À l'étage vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle d'eau.Attenant à la maison, un garage de plus de 100 m² viendra compléter ce bien et deux dépendances supplémentaires vous permettront du stockage en plus ou une rénovation éventuelle pour créer d'avantage d'espace habitable.Ce bien nécessitera un minimum de rénovation afin d'en faire votre maison idéale.Pour une meilleure réactivité l’appel téléphonique reste essentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 199 000 €Honoraires charge vendeu

A43083MGD33 - Grande maison en pierre indépendante d'environ 175m2 avec belle vue sur les vignes. Salon avec insert, salle à manger, cuisine équipée récente, 4 chambres, 3 salles d'eau. Grand jardin avec piscine et terrasses, dépendance attenante. Entre Bourg et Blaye, dans petit hameau calme proche du village de Gauriac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Gironde - Commune de Gauriac 33710 - À proximité immédiate du bourg, commerces, école, professionnels de santé et transports.EXCLUSIVITÉ - Maison familiale 175 m² - 5 chambres - Terrain arboré 1 068 m² - GarageVenez découvrir cette belle maison familiale d'environ 175 m², parfaitement entretenue, avec ses 5 chambres et son agréable jardin arboré et entièrement clôturé de 1 068 m².Une maison chaleureuse, avec de beaux volumes et surtout une configuration idéale pour une famille grâce à ses 3 chambres de plain-pied et 2 chambres à l'étage.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur le jardin, composée d'un séjour et d'une cuisine au charme authentique, organisés autour d'une superbe cheminée centrale qui donne tout son caractère à cet espace.Un salon indépendant avec cheminée insert offre une seconde pièce de vie, plus intimiste, parfaite pour profiter des soirées au coin du feu.Toujours de plain-pied, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'un

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Située dans le charmant village de GAURIAC, devenez les heureux propriétaires de cette belle maison en pierre comportant trois chambres. Ses nombreuses dépendances offrant diverses possibilités (gîtes, entreprise. ). Jardin arboré très agréable pour vos soirées d'été. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Gauriac (33710)

Découvrez cette agréable maison récente de 90 m2, construite en 2023, située dans un environnement calme sur la commune de Gauriac. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, de 4 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Edifiée sur une parcelle de 500 m2, cette maison en excellent état général ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un premier achat. Côté confort, elle est équipée de: Menuiseries en PVC double vitrage; Volets en bois; Chauffe-eau thermodynamique, offrant une consommation énergétique maîtrisée, Raccordement au tout-à-l'égout. Vous apprécierez également sa proximité avec les commodités: école primaire, pharmacie, boulangerie, supermarché, cabinet médical, bureau de poste et espaces verts, facilitant le quotidien. Une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. ERA IMMO BOURG ? Référence: 3154 (5.71 %

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Gironde - Commune de Gauriac 33710 - À proximité immédiate du bourg, commerces, école, professionnels de santé et transports. EXCLUSIVITÉ - Maison familiale 175 m² - 5 chambres - Terrain arboré 1 068 m² - Garage Venez découvrir cette belle maison familiale d'environ 175 m², parfaitement entretenue, avec ses 5 chambres et son agréable jardin arboré et entièrement clôturé de 1 068 m². Une maison chaleureuse, avec de beaux volumes et surtout une configuration idéale pour une famille grâce à ses 3 chambres de plain-pied et 2 chambres à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur le jardin, composée d'un séjour et d'une cuisine au charme authentique, organisés autour d'une superbe cheminée centrale qui donne tout son caractère à cet espace. Un salon indépendant avec cheminée insert offre une seconde pièce de vie, plus intimiste, parfaite pour profiter des soirées au coin du feu. Toujours de

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Une maison pleine de charme et de potentiel Imaginez-vous dès le réveil, bercé par le chant des oiseaux et enveloppé par la douceur d'un matin campagnard. Cette belle maison plain-pied, nichée au coeur d'une nature préservée, vous ouvre ses portes pour une vie sereine et authentique. Avec ses 116 m² de surface habitable, elle allie espace, lumière et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de cette demeure. Le séjour de 26 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC, est l'espace idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 3 chambres, généreuses et bien agencées, offrent un havre de paix pour des nuits reposantes. La cuisine nue, quant à elle, est une toile blanche prête à accueillir vos rêves culinaires et vos envies de personnalisation. Avec ses 1900 m² de terrai

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Cette ravissante maison en pierre d'environ 132 m2 en bordure d'estuaire n'attend plus que vous. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée avec cheminée insert ouverte sur un salon/séjour et donnant également sur une véranda, salle d'eau/wc. Un palier/couloir au premier étage dessert deux chambres, une salle de bains avec wc et un dressing pouvant faire office de troisième chambre. Deux pièces dans les combles (d'environ 34 m2 au total) peuvent être aménagées en petit appartement avec un accés extérieur indépendant. 2 terrasses, wc extérieur, chai, jardin. Le plus, un beau garage avec cuisine d'été et carrelet sur un jardin privatif au bord de l'eau. N'hésitez plus et. Les informations auxquels ce bien estexposé sont disponibles sur le siteGéorisques: www.gé Gauriac (33710)

Cette ravissante maison en pierre d'environ 132 m2 en bordure d'estuaire n'attend plus que vous. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée avec cheminée insert ouverte sur un salon/séjour et donnant également sur une véranda, salle d'eau/wc. Un palier/couloir au premier étage dessert deux chambres, une salle de bains avec wc et un dressing pouvant faire office de troisième chambre. Deux pièces dans les combles (d'environ 34 m2 au total) peuvent être aménagées en petit appartement avec un accés extérieur indépendant. 2 terrasses, wc extérieur, chai, jardin. Le plus, un beau garage avec cuisine d'été et carrelet sur un jardin privatif au bord de l'eau. N'hésitez plus et votre agence RULLEAU BLAYE pour visiter ce bien à la vue exceptionnelle. Sonia CIRA

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres 5 MN DE BOURG SUR GIRONDE. Idéale pour résidence secondaire, location saisonnière ou autre projet, cette maison offre une vue exceptionnelle sur la Gironde et ses deux carrelets de pêche, dans un jardin en bord d'eau. Actuellement avec 2 chambres, elle peut facilement accueillir 4 à 5 chambres grâce à 2 ou 3 accès indépendants, parfait pour une activité de gîte. La maison, baignée de lumière, est chaleureuse grâce à sa cheminée insert et fonctionnelle avec 2 grandes salles d'eau, une buanderie, un dressing et une véranda. Un puits, un garage et un parking complètent ce bien au charme indéniable. Laissez libre cours à vos projets et profitez de la quiétude de ce coin de paradis.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 3160 et 4340 Euros/an (année de référence 2023) Gauriac (3371

Au cœur d'un environnement paisible et préservé, l’agence RULLEAU Saint-André-de-Cubzac vous invite à découvrir une propriété pleine de charme où l’authenticité de la pierre se marie harmonieusement avec le confort d’une rénovation contemporaine. Nichée dans un cadre verdoyant avec une magnifique vue dégagée sur les vignes, cette maison ancienne rénovée en 2021 offre un véritable art de vivre à la campagne tout en restant proche des commodités. Derrière sa façade de caractère, cette demeure développe environ 180 m2 habitables et dévoile des espaces chaleureux où chaque pièce a été pensée pour conjuguer confort, convivialité et bien-être. Dès les premiers pas, vous serez séduit par les volumes du vaste double séjour de près de 50 m2. Baigné de lumière naturelle et sublimé par une cheminée à foyer fermé, cet espace de vie devient le cœur de la maison, un lieu propice aux moments partagés en famille ou entre amis, été comme hiver. La cuisine indépendante entièrement équipée prolonge cette

Sur la commune de Gauriac, venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 138 m² sur deux niveaux, son garage de plus de 100 m², ses dépendances supplémentaires et ses deux jardins très bien entretenus.La maison se compose au rez de chaussée d’une entrée, d'un séjour et d'un salon. À l'étage vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle d'eau.Attenant à la maison, un garage de plus de 100 m² viendra compléter ce bien et deux dépendances supplémentaires vous permettront du stockage en plus ou une rénovation éventuelle pour créer d'avantage d'espace habitable.Ce bien nécessitera un minimum de rénovation afin d'en faire votre maison idéale.Pour une meilleure réactivité l’appel téléphonique reste essentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 199 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Nichez au coeur du village de GAURIAC. Découvrez cette charmante maison en pierre comprenant un salon lumineux avec une cuisine ouverte. Elle comporte quatre chambres et deux points d'eaux, de nombreuses dépendances. L'espace extérieur est très bien entretenu. A visiter rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Gauriac (33710)

Sur la commune de Gauriac, venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 138 m² sur deux niveaux, son garage de plus de 100 m², ses dépendances supplémentaires et ses deux jardins très bien entretenus.La maison se compose au rez de chaussée d’une entrée, d'un séjour et d'un salon. À l'étage vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle d'eau.Attenant à la maison, un garage de plus de 100 m² viendra compléter ce bien et deux dépendances supplémentaires vous permettront du stockage en plus ou une rénovation éventuelle pour créer d'avantage d'espace habitable.Ce bien nécessitera un minimum de rénovation afin d'en faire votre maison idéale.Pour une meilleure réactivité l’appel téléphonique reste essentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 199 000 € Honoraires charge vendeur

Découvrez cette agréable maison récente de 90 m², construite en 2023, située dans un environnement calme sur la commune de Gauriac. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, de 4 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Édifiée sur une parcelle de 500 m², cette maison en excellent état général ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un premier achat. Côté confort, elle est équipée de: Menuiseries en PVC double vitrage; Volets en bois; Chauffe-eau thermodynamique, offrant une consommation énergétique maîtrisée, Raccordement au tout-à-l'égout. Vous apprécierez également sa proximité avec les commodités: école primaire, pharmacie, boulangerie, supermarché, cabinet médical, bureau de poste et espaces verts, facilitant le quotidien. Une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. ERA IMMO BOURG ? Référence: 3154 (5.71 %

Profitez d'un cadre de vie à Gauriac, située aux abords de la Corniche de la Gironde, au sein d'une maison de 129m² pensée pour le confort d'une famille. Ce bien, situé dans un secteur recherché à moins de cinq kilomètres du centre-ville et des commerces, offre une organisation facilitant la vie quotidienne. L'entrée s'effectue par une cuisine fermée et équipée, pièce fonctionnelle qui dessert les différents espaces de vie du rez-de-chaussée. Vous disposez d'une salle à manger et d'un salon dont la hauteur sous plafond et la mezzanine apportent une clarté naturelle et une sensation de volume constante. Ce niveau principal comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la mezzanine éclairée par deux fenêtres de toit vous permet d'aménager une troisième chambre ainsi qu'un espace dédié au télétravail, complétés par une seconde salle d'eau et un espace de rangement pratique. L'entretien régulier de la maison et l'installation d'une micro-station récente assurent un

Maison plain-pied années 80 à rénover avec grande dépendance, vue dégagée et environnement calme à Saint-Ciers-de-Canesse L'agence IMMOBILIER RULLEAU ET SES FILS BLAYE vous propose à la vente cette maison de plain-pied des années 80, située sur la commune de Saint-Ciers-de-Canesse, dans un environnement calme et verdoyant, offrant une agréable vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrez un couloir desservant un salon/séjour ainsi qu'une cuisine équipée d'une cheminée avec insert, permettant d'imaginer un espace de vie convivial et chaleureux après rénovation. La maison développe une surface habitable d'environ 109 m2 et se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier, apportant un espace fonctionnel au quotidien. Ce bien, à rénover, représente une belle opportunité pour un projet de vie ou d'investissement, avec un fort potentiel de transformation permettant de repenser entièrement les volumes et les ambiances selon vos envies. Implantée sur

MAISON À CONSTRUIRE DE 120 M² PROCHE DE BORDEAUX, 4 PIÈCES Avec une surface de 120 m², cette maison à édifier bénéficie d'un emplacement privilégié à Bourg, à proximité de la mer. Cette maison à bâtir comprend quatre pièces dont trois chambres, deux salles de bains et une cuisine. Elle offre ainsi des espaces adaptés à différents besoins. Elle est proposée sur un unique niveau, un atout pour un accès simplifié et une circulation aisée. La parcelle de 2 000 m² autour de la maison offre un beau potentiel pour aménager un extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Bourg est une commune proche de Bordeaux, située à moins de 35 km. Les vignobles de Macau, Ludon-Médoc et Margaux sont accessibles à moins de 10 km par le Bac Blaye Lamarque. Vous trouverez également des axes routiers comme l'autoroute A10 et les nationales N10, N230 et N89 à une distance allant de 11 à 20 km. Pour les familles, l'école primaire Dumontet et le collège Jacques Prévert sont à environ 5 minutes en voiture. Autour du

Maison charmante en pierre, endroit magique - position dominante avec vue de la Dordogne. Environ 121m2 surface habitable élevée sur une cave, comprenant entrée avec placards, grande pièce à vivre (salon/salle à manger/cuisine) environ 47m2 avec poêle à bois et portes fenêtres donnant sur grande terrasse avec sa belle vue et une terrasse avec bbq, chambre 12m2, salle d'eau, wc. Autre partie avec pièce à vivre 28m2 avec poêle à bois, 2 chambres (14,9m2) à l'étage. Chauffage électrique plus poêle à bois, double vitrage, fosse récente. Grandes dépendances environ 90m2 à aménager y compris garage 36m2 plus étage. Beau parc presque 3000m2 comprenant jardin fleuri devant la maison plus parcelle à l'arrière avec le garage / les dépendances, puits, potager et verger. Très beau cadre, au calme environ 1km de Bourg (port, restaurants, magasins, arrêt de bus etc à pied). Accès facile à Bordeaux, l'aéroport environ 40 minutes, le Côte Atlantique environ une heure. Idéale résidence principale ou se