6 872 propriétés à vendre à Gare Strasbourg

Coqueluche des investisseurs immobiliers, l’Eurométropole allie les trois grandes qualités que sont la sécurité patrimoniale, la croissance de la demande locative et les perspectives de valorisation, renforcées par de vastes projets urbains. Épicentre financier et bancaire de l’Europe, Strasbourg est une métropole très active économiquement, où il fait bon entreprendre et investir. En intégrant 30 % d’immobilier tertiaire et 8000 emplois au cœur d’un lieu résidentiel verdoyant bercé par le fleuve, le quartier des Deux Rives s’impose comme l’une des destinations les plus stratégiques pour investir. Très apprécié de ses résidents et riverains, ce quartier bénéficie d’une cote de popularité en forte croissance et d’une demande locative au diapason. Du studio au 5 pièces, avec loggias ou terrasses, les appartements répondront à tous vos objectifs de placement en location meublée

Investissez dans une résidence étudiante en LMNP avec mandat de gestion, profitez d'une rentabilité allant jusqu'à 6 % par an et bénéficiez d'une réduction de 20 % sur la valeur de votre appartement grâce à la récupération de la TVA !Investissez en LMNP avec mandat de gestion au sein une résidence neuve dédiée aux jeunes actifs et aux étudiants, située à 13 min. en vélo du parc d'innovation de Illkirch-Graffenstaden et profitez d'un potentiel de rendement locatif allant jusqu'à 6 % !Capitale européenne et universitaire, Strasbourg séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, mêlant patrimoine historique et modernité. Idéalement conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, la ville offre une parfaite accessibilité aux transports en communs, aux pôles économiques et aux indispensables du quotidien.Le campus universitaire et la Faculté de droit, de sciences politiques et de gestion se trouvent respectivement à 20 min* à vélo ou 25 min. en tramway, tout comme de nombreu

Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE par pièce (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Travaux en cours ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Strasbourg Deux-Rives avec la résidence Les Escales du Rhin de Bouygues Immobilier. Profitez de conditions avantageuses pour votre résidence principale avec la TVA réduite à 5,5 % et le Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions. Découvrez des appartements neufs du studio au 4 pièces, conformes à la RE2020 seuil 2025, avec balcon ou loggia pour la majorité des logements et vues dégagées sur le Rhin, Strasbourg, Kehl ou le cœur d'îlot paysager. Prestations de qualité: plancher chauffant, brise-soleil orientables électriques, espaces modulables, local vélos équipé

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NESTENN Obernai vous propose à la vente ce studio de 32 m², situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble à Strasbourg. Ce bien comprend une chambre et une pièce principale lumineuse et fonctionnelle. Idéalement situé à deux pas des institutions européennes et de plusieurs parcs, ainsi que des instituts de formation en soins infirmiers et cadres de santé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, dans un secteur calme et recherché, particulièrement prisé pour la location comme pour l'investissement. Plusieurs studios sont disponibles en exclusivité dans cette même résidence. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement confortable dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite: ? RSAC: 106 300 171 (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles: 360.00 euros

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Dans le quartier très recherché de la Robertsau, cette résidence neuve dévoile une réalisation élégante, nichée dans un environnement résidentiel préservé, à quelques pas du tramway et des commerces. À proximité des institutions européennes, et à quelques minutes du Parc de l'Orangerie comme du centre-ville, cette adresse rare conjugue sérénité, accessibilité et qualité de vie. D'inspiration contemporaine, l'architecture aux lignes sobres et raffinées accueille des appartements du 3 au 5 pièces. Chaque espace a été pensé avec exigence: circulation fluide, pièces de vie ouvertes, finitions soignées et atmosphère raffinée. Les terrasses, balcons et jardins privatifs prolongent harmonieusement les intérieurs, créant de véritables espaces de vie dédiés à la détente et aux moments de convivialité. Les prestations ont été sélectionnées avec soin: plancher chauffant basse température alimenté par un système hybride performant, volets motorisés, stationnements sécurisés en sous-sol, ascenseur

Demandez Karl Schaltenbrand pour ce bien. Situé 170 route du polygone au 5e étage avec ascenseur, cet appartement 3 pièces de plus de 72 m² offre de beaux volumes, une belle luminosité et surtout un potentiel intéressant pour créer un intérieur à votre goût. L'appartement se compose d'une entrée avec couloir desservant l'ensemble des pièces. Vous trouverez une cuisine indépendante à équiper, avec son propre balcon, ainsi qu'un grand salon-séjour lumineux donnant lui aussi accès à un balcon. La présence de deux extérieurs, accessibles depuis la cuisine et le séjour, est un véritable atout et permet de profiter pleinement de la lumière et de l'environnement extérieur. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, offrant chacune de belles possibilités d'aménagement, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Avec ses volumes généreux et sa configuration, l'appartement peut facilement être repensé et modernisé selon vos envies. Il peut convenir aussi bien à un couple ou une f

En exclusivité Au sein d'une résidence moderne de 2013, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 82 m² aux volumes généreux et à l'ambiance contemporaine, situé au 1er étage sur 7 avec ascenseur. Dès l'entrée, l'espace de vie impressionne par sa luminosité et son ouverture. La pièce principale de 39 m² accueille une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un vaste salon-séjour pensé pour des moments de convivialité au quotidien. Dans son prolongement, une agréable terrasse de 9,70 m² permet de profiter d'un extérieur confortable et facile à vivre. L'appartement offre une distribution fluide et fonctionnelle: un couloir dessert trois chambres, dont une belle chambre parentale avec grand dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. L'ensemble est en excellent état et propose des prestations appréciées: • Résidence récente et bien entretenue • Parties communes en très bon état • Fibre optique • Chauffage collectif gaz par radiateurs • Grand local à vélos sécurisé • Garage priva

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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *JOURNEE PORTES OUVERTES LE 19 SEPTEMBREAvanscène - Appartements neufs à Strasbourg, quartier Wacken - Archipel.Située chemin du Wacken, la résidence s'inscrit au coeur de la ceinture verte de Strasbourg, dans le nouveau quartier Archipel, à proximité immédiate des transports, des commerces et des équipements culturels et sportifs. La résidence propose 74 logements, du 1 au 5 pièces, répartis sur deux bâtiments à l'architecture contemporaine et élancée. Pensée comme un véritable îlot de fraîcheur végétalisé, Avanscène se distingue par une conception bioclimatique et une forte présence du végétal: façades plantées, coeur d'îlot paysager et jardin suspendu participent au confort thermique et au bien-être quotidien. Les appartements offrent des espaces de vie lumineux, souvent à double orientation, avec de larges ouvertures sur l'extérieur. Tous disposent d'un prolongement extérieur: balcon, terrasse ou jardin d'hiver, permettant de profiter pleinement de la lumiè

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STRASBOURG NEUDORF Place du Marché Un investissement à fort potentiel au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg En immobilier, certains emplacements font toute la différence. À quelques pas seulement de la très appréciée Place du Marché de Neudorf, cet appartement réunit les fondamentaux d'un investissement pérenne: une localisation de qualité, une forte attractivité locative et un réel potentiel de valorisation. Le quartier séduit par sa qualité de vie et son dynamisme. Commerces de proximité, marché, restaurants, tramway, lignes de bus et pistes cyclables sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie particulièrement recherché par les étudiants comme par les jeunes actifs. L'appartement prend place au sein d'un immeuble de caractère des années 1920 composé de seulement neuf logements. Les parties communes intérieures, parfaitement entretenues, témoignent d'une copropriété sérieuse et bien suivie. Les charges de copropriété restent particu

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DEJA SOUS COMPROMIS Idéalement situé dans une rue à sens unique, au 3e étage d'une copropriété de caractère datant du début des années 1900 (sans ascenseur), ce bel appartement 3 pièces de 80 m² séduit par son charme et sa luminosité. Traversant et en excellent état, il offre une agréable pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon, prolongée par un balcon. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec dressing. La salle de bains, particulièrement confortable, dispose à la fois d'une baignoire, d'une douche et d'une fenêtre. Le chauffage est individuel au gaz. En complément, l'appartement bénéficie d'une grande cave, ancienne buanderie de l'immeuble, offrant un beau volume. Cet espace polyvalent pourra aisément être aménagé en atelier, espace de bricolage, cave de stockage, local pour vélos ou encore salle de loisirs, selon vos besoins. Vous serez conquis par le cachet de cet appartement, avec son parquet, ses poutres apparentes et ses beaux vol

Situé à Strasbourg, dans un quartier recherché à la frontière d'Eckbolsheim, au sein d'une résidence à taille humaine, verdoyante et parfaitement entretenue, découvrez ce 2 pièces en rez-de-chaussée avec terrasse. Actuellement loué, il constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé - et il pourra aussi parfaitement convenir à un primo-accédant lors de la sortie du locataire. Certaines images de l'annonce sont des projections d'aménagement réalisées via intelligence artificielle (non contractuelles), afin d'illustrer le potentiel du bien. Descriptif du bien Entrée avec distribution optimisée Salon lumineux avec accès direct à une terrasse privative, au calme Cuisine séparée et équipée Chambre confortable Salle de bains avec baignoire et double vasque WC séparé Informations locatives Loyer actuel: 620 EUR + 30 EUR de charges / mois Locataire en place, location stable Rendement immédiat dans un secteur à forte demande Localisation: un vrai poi

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NEUDORF - BEL APPARTEMENT D'ANGLE - 2 PIECES En rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété, lumineux appartement 2 pièces de 51 m² vendu loué avec bail en cours jusqu'en septembre 2027. Il dispose d'un beau séjour de 15 m², d'une chambre de 14 m², d'une cuisine de 13 m², d'une salle d'eau avec WC et d'un hall d'entrée. En annexes: caves. Beau produit pour investissement ! Loyer mensuel: 640 € hors charges. Pour toute information, merci de contacter Emmanuel Faure au ou

RÉF 0559-022ND: STRASBOURG, -Proche des institutions Européennes- Trois pièces en rez de jardin avec terrasse de 17m² et jardin de 121m². Séjour cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un ou deux garages en option, unité: 29 000€, Autres informations ou lots nous consulter. Nb de lots dans la copropriété: 60 appartements, Charges annuelles prévisionnelles chauffage inclus: 2000€ Version DPE: 07/2025, /Honoraires inclus à la charge du vendeur/

STRASBOURG NEUDORF, dans un environnement privilégié, découvrez cet appartement 2 pièces de 46,64 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence intimiste de seulement 20 logements. La pièce de vie s'ouvre sur un agréable balcon exposé ouest, offrant un espace extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une chambre d'environ 12 m2 et une salle d'eau viennent complété ce bien. Les prestations de la résidence répondent aux dernières normes environnementales avec une pompe à chaleur assurant le chauffage et la production d'eau chaude, pour un confort optimal et des consommations énergétiques maîtrisées. Les atouts du bien: • Balcon privatif exposé ouest • Résidence conforme à la réglementation RE2020 • Ascenseur • Cadre de vie recherché entre nature et dynamisme • TVA réduite à 5,5 % et Prêt à Taux Zéro sous conditions • Tramway, commerces, écoles et services accessibles à pied Livraison prévue au 4? trimestre 2027. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me cont

VUE IMPRENABLE ESPLANADE Ce logement situé au 11ème étage dispose d'une vue imprenable et d'une belle luminosité. Il est composé d'un séjour, de 2 grandes chambres, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bain fraichement refaite. Le double vitrage et les volets électriques sont récents. Un garage et une cave complètent le lot. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800.0 € et 1150.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Appartement 2 pièces STRASBOURG NEUDORF – Rue de Kaysersberg – SPÉCIAL INVESTISSEUR (fin de bail prévue le 01/01/2028, bien vendu loué) Situé dans un environnement calme, au rez-de-chaussée sur parking d'une copropriété sécurisée de trois étages, cet appartement 2 pièces de 37,6 m² constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. L'appartement se compose de: Une entrée desservant les différentes pièces Une pièce de vie de 12,70 m² Une cuisine indépendante Une chambre de 10,40 m² Une salle d'eau avec WC L'ensemble offre un agencement simple et fonctionnel, adapté à une occupation locative. Le bien dispose également d'une cave, apportant un espace de rangement complémentaire apprécié. Le chauffage est individuel électrique. La copropriété est sécurisée avec accès interphone et digicode. Actuellement loué 452 € hors charges par mois, cet appartement permet de bénéficier d'un revenu locatif immédiat, avec un bail en cours jusqu'au 1er janvier 2028, assurant une certai

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iad France - Fanny Erhart vous propose: * NOUVEAUTE & EN EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEURS - 2 PIECES MEUBLE DE 48 m² - TERRASSE & BALCON - STRASBOURG * Située en bordure du Jardin des Deux Rives, la résidence seniors « Le Jardin des 2 Rives », bénéficie d'un emplacement de premier ordre dans un cadre verdoyant. Situé au premier étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 48 m2, fonctionnel, bien organisé et adaptée aux gestes du quotidien. Il dispose d'une belle pièce de vie avec un accès direct sur une belle terrasse de 13 m2, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un balcon, et une salle d'eau avec douche et toilettes suspendues. Ce bien est équipé d'un chauffage individuel électrique avec un système thermodynamique, d'un ballon d'eau chaude individuel et de volets électriques. Pensée pour le bien-être des seniors, la résidence construite en 2014, propose 113 appartements, du T1 au T3, avec balcons et/ou terrasses, des espaces communs dédiés à la d

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Au cœur de Strasbourg, découvrez ce 3 pièces de 42 m2, accessible par un bel escalier en bois. Situé en arrière-cour, il offre un cadre calme et un charme atypique. Une cave privative complète ce bien. Son emplacement constitue un atout majeur, à 2 mn de la Cathédrale, proche des commerces, restaurants et transports, mais aussi des universités et de la faculté de médecine, offrant ainsi un cadre particulièrement adapté à un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif. À 170.000 euros, une belle opportunité dans un secteur central. Faibles charges, à visiter absolument. Dossier et visites sur demande

Demandez Karl Schaltenbrand pour ce bien. Idéal pour un investissement locatif. Situé au 35 rue Mélanie à Strasbourg, dans un quartier recherché et apprécié pour son cadre de vie, cet appartement de 41 m² se trouve au 4? étage.. Il se compose d'une entrée avec rangements desservant un séjour lumineux, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un accès à un balcon. La cuisine, indépendante et de belle superficie, offre un espace fonctionnel et confortable. L'appartement comprend également une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC séparé. Le bien est vendu loué, avec un loyer actuel de 589 € hors charges, assurant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Les points forts: Quartier recherché de Strasbourg Étage élevé avec vue dégagée Belle luminosité Balcon Agencement fonctionnel Investissement clé en main avec locataire en place Mentions légales: Prix 157 500 € honoraires inclus, dont 5 % à la charge de l'acquéreur — prix hors honoraires: 150 000 €. DPE: classe énergie D, classe climat D. Monta