969 propriétés à vendre à Gare de Thionville

À seulement quelques minutes de Thionville et de la frontière luxembourgeoise, découvrez ce T2 neuf de 42,30 m2, situé au 3e étage de la résidence contemporaine Le 27 à Terville, une adresse idéale pour les frontaliers, un premier achat ou un investissement locatif. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, cet appartement propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau moderne ainsi qu'un balcon de 8,80 m2, parfait pour profiter des beaux jours. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des accès rapides vers les autoroutes A31 et A4, facilitant les déplacements quotidiens vers le Luxembourg et Metz. Conforme à la RE2020, Le 27 offre des prestations de qualité et un excellent niveau de performance énergétique pour un confort optimal au quotidien. Les atouts de ce bien Appartement T2 de 42,30 m2 Situé au 3e étage avec ascenseur Balcon de

À seulement quelques minutes de Thionville et de la frontière luxembourgeoise, découvrez ce T3 neuf de 64,8 m2, situé au 1e étage de la résidence contemporaine Le 27 à Terville, une adresse idéale pour les frontaliers, un premier achat ou un investissement locatif. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, cet appartement propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un balcon de 13,3 m2, parfait pour profiter des beaux jours. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des accès rapides vers les autoroutes A31 et A4, facilitant les déplacements quotidiens vers le Luxembourg et Metz. Conforme à la RE2020, Le 27 offre des prestations de qualité et un excellent niveau de performance énergétique pour un confort optimal au quotidien. Les atouts de ce bien Appartement T3 de 64,8 m2 Situé au 1e étage avec ascenseur Balcon de

À seulement quelques minutes de Thionville et de la frontière luxembourgeoise, découvrez ce T3 neuf de 64,8 m2, situé au 1e étage de la résidence contemporaine Le 27 à Terville, une adresse idéale pour les frontaliers, un premier achat ou un investissement locatif. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, cet appartement propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un balcon de 12,3 m2, parfait pour profiter des beaux jours. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des accès rapides vers les autoroutes A31 et A4, facilitant les déplacements quotidiens vers le Luxembourg et Metz. Conforme à la RE2020, Le 27 offre des prestations de qualité et un excellent niveau de performance énergétique pour un confort optimal au quotidien. Les atouts de ce bien Appartement T3 de 64,8 m2 Situé au 4e étage avec ascenseur Balcon de

Iad France - Céline Kraft vous propose: EN EXCLUSIVITÉ À FLORANGE - Maison 85 m² - 2 chambres - Terrain 482 m² - DPE D Située avenue de Bétange à Florange, à proximité des commodités, venez découvrir cette maison mitoyenne de 85 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 482 m². Cette maison à rénover offre de beaux volumes et de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 19 m², un séjour de 18 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 19 m² et 18 m². À proximité immédiate, un espace supplémentaire à aménager pourra répondre à différents projets: dressing, bureau ou encore salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et clôturé, offrant un agréable espace pour profiter des beaux jours. Une cave d'environ 18 m² complète ce bien. Les +: Fenêtres PVC double vitrage o Chauffage au gaz o DPE classé D Une

Découvrez cette maison spacieuse sur trois niveaux située route de Manom à Thionville. Elle offre une surface totale de 128 m2 et se compose d'un salon, salle à manger et cuisine au rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle d'eau. Les combles aménagés proposent une salle de jeux et une quatrième chambre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien dispose d'un jardin de 300 m2, d'un garage double et de trois caves, parfaits pour le rangement ou des projets annexes. Spécial investisseur: la maison présente un fort potentiel de division en trois appartements d'une chambre chacun, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. À visiter sans tarder ! Son prix: 425.000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignement sur les risques auxquels sont soumis cette maison merci de consulter le site: georisques.gouv.fr Pour toute question, contactez Valerie

Local commercial à vendre – Emplacement idéal à Yutz - la BRASSERIE Nous proposons à la vente un local commercial idéalement situé à Yutz, sur l'Esplanade de la Brasserie, dans un secteur dynamique et facilement accessible. Caractéristiques du bien: Situé en rez-de-chaussée (RDC) Grand corridor d'entrée offrant un espace d'accueil fonctionnel 4 bureaux indépendants, lumineux et bien agencés Idéal pour activités tertiaires, professions libérales ou bureaux Atouts: Emplacement stratégique avec bonne visibilité Facilité d'accès et stationnement à proximité Environnement professionnel agréable Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. À noter: certaines photos ont été réalisées à l'aide d'une intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter. A propos de la copropriété: Nombre de lots: 13 dont 9 à usage d'habitation Charges prévisionnelles annuelles: Procédure en cours: non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispo

Casaneden M Errico Mathieu Lg clear Immo Mme Arhzaf À Oeutrange, secteur recherché de Thionville, découvrez ce bel appartement T2 de 50 m2, situé au deuxième étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, d'une chambre, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau / salle de bain selon l'agencement du bien. Le logement bénéficie de prestations appréciables: double vitrage, chauffage électrique, appartement entièrement isolé, ainsi qu'un DPE classé D, offrant un bon équilibre entre confort et maîtrise énergétique. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour du rangement supplémentaire. Grâce à son prix attractif de ce T2 représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un secteur calme et bien situé. dpe d et d nombre de lot 10 pas de travaux en cours sur la corpo pas de charge de copro Cette annonce vous est proposée par ARHZAF HINDE - - NoRSAC:, Enregistré à de Les info

Maison de ville à Florange, proche centre et transports Située en plein centre-ville de Florange, à proximité immédiate des commerces, écoles et bus, cette maison familiale de caractère offre de beaux volumes sur deux niveaux, avec combles aménageables, sur une parcelle de 598 m². Rez-de-chaussée: cuisine fonctionnelle, vaste salon/salle à manger lumineux avec accès direct au jardin, un bureau de 17 m2, salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, WC séparés ou offrant la possibilité de créer un studio indépendant. Étage: 4 grandes chambres confortables de 17, 17, 14 et 22 m2 avec placard, WC indépendant. Combles: aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire. Extérieur: jardin agréable accessible depuis le séjour, idéal pour profiter des beaux jours. Maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et commodité en cœur de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

NEUF ET DISPONIBLE DE SUITE À Manom, à quelques minutes du Luxembourg, découvrez Les Hauts de Manom, une résidence neuve confidentielle à livraison imminente, pensée pour les couples frontaliers en quête d'élégance, de confort et de sérénité. Appartements T3 et T4 aux volumes généreux, prolongés par de magnifiques terrasses, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Architecture contemporaine, prestations très haut de gamme, stationnements privatifs et confort optimal au quotidien. Une adresse rare, pour un art de vivre privilégié. Dernières opportunités ! contactez-nous. Nb: Visuels réalisés à partir des photos prises sur chantier

THE OU CAFE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE: THIONVILLE CENTRE/PREFECTURE: UN F4 DE CHARME, RÉNOVÉ AVEC ÉLÉGANCE Au sein d'une élégante copropriété des années 70, à la construction de qualité, découvrez ce vaste F4 entièrement rénové, qui séduit immédiatement par ses volumes et le charme de ses prestations. Coup de coeur pour sa superbe pièce de vie de 45 m², sublimée par un magnifique parquet en chevrons et une belle hauteur sous plafond. Des portes coulissantes permettent de moduler harmonieusement les espaces entre salon et salle à manger, pour créer un lieu de vie aussi convivial qu'élégant. La cuisine indépendante de 11 m², entièrement rénovée, est à la fois moderne et fonctionnelle. L'espace nuit propose deux chambres de 10,90 m² et 12,50 m². L'appartement bénéficie également de nombreux rangements ainsi que d'un cellier particulièrement pratique. Et les prestations ne s'arrêtent pas là: Vaste box sécurisé en sous-sol, permettant d'accueillir une voiture ainsi qu'une moto ou un scooter

casaneden 20 min de la gare à pied Situé dans un secteur très apprécié de Thionville, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement F2 de 47 m2, lumineux, traversant et parfaitement entretenu. Au 2? et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue composée de seulement 6 appartements, ce bien bénéficie d'une belle exposition plein sud offrant un excellent ensoleillement tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour ouvrant sur un balcon d'environ 7 m2, d'une cuisine, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain avec WC. En annexes, vous profiterez d'une cave privative ainsi que d'une place de parking, toutes deux incluses dans le lot. Son emplacement est un véritable atout: À seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF. Accès rapide aux autoroutes vers Metz et le Luxembourg. Arrêt de bus au pied de la résidence. Commerces, pharmacie, boulangerie, médecins, salle multisports, hôpital et école

À proximité de Thionville Appartement F3 de 75 m2 avec garage et parking Découvrez ce bel appartement de 75 m2, idéalement situé à proximité immédiate de Thionville, au sein d'une petite copropriété de seulement 5 logements, offrant un cadre de vie calme et agréable. Situé au 1er étage sur 3 (sans ascenseur), ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Côté prestations, vous bénéficierez d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, permettant une gestion autonome de votre consommation. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 1 200 EUR par an. Classe énergétique: D Émissions de gaz à effet de serre: D Les atouts: Appartement de 75 m2 2 chambres Garage fermé Place de parking privative Petite copropriété de 5 logements 1er étage sur 3 Chauffage individuel au gaz Ch

AVANT-PREMIÈRE OPEN IMMOBILIER THIONVILLE Spécial Investisseurs Appartement F2/F3 vendu loué Votre agence Open Immobilier Thionville vous présente en avant-première cet agréable appartement de type F2/F3, situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon/salle à manger, ouverte sur une cuisine partiellement équipée, avec un accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend: - Une grande chambre, - Un espace de rangement dans le dégagement, - Une salle de bains, - Un WC séparé. Un investissement sécurisé, le bien est vendu avec un locataire en place, présent depuis 2017, reconnu pour son sérieux et parfaitement à jour de ses loyers. Loyer actuel: 690 EUR Charges incluses Provision sur charges: environ 60 EUR par mois Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif immédiat avec une location déjà pérenne. P

Open Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type F3 au rez-de-chaussée, situé à Thionville/Garche, dans une copropriété bâtie en 2012 d'une surface habitable de 71.10 m2 composé comme suit: - Une entrée - Un séjour - Une cuisine équipée - 2 chambres - Une salle de bains - Un WC séparé et cellier En annexes: - Un box - Une cave - Une terrasse de 9.79 m2 - Jardin de 244 m2 Aucune procédure en cours au sein de la copropriété au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du Code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix de vente: 296 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Contact: Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite: Cengiz E OPEN Immobilier

iad France - Celine Canteri vous propose: THIONVILLE GARE - APPARTEMENT - T3 75M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - NOMBREUX RANGEMENTS Situation idéale face au pont piéton en face de la gare, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement lumineux, bien agencé sur 3 pièces principales, et soigné. L'entrée spacieuse dessert le séjour, la salle à manger et la cuisine équipée, formant un espace de vie agréable et bien orienté sud, qui totalise 41m2. La chambre bénéficie d'une bonne configuration avec un dressing intégré. Une salle de bain, un WC indépendants, un cellier/buanderie, un dégagement avec de nombreux placards et rangements complètent le tout avec fonctionnalité. La résidence propose un niveau de confort et de sécurité soigné: ascenseur, digicode, interphone, porte blindée, ainsi qu'un gardien sur place. Pour votre confort: - chauffage au gaz collectif distribué par radiateurs ( avec répartiteurs ) - fibre optique - VMC - double vitrage - Au 5ème étage avec ascenseur -

Appartement T3 neuf avec balcon à Florange livré en 2027 Situé à Florange, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 59,83 m² pour un prix de 223000 euros. Implanté au 3e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'un cadre de vie contemporain adapté aux attentes actuelles. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel. L'espace de vie principal se prête aisément à une organisation confortable, tandis que les chambres permettent une répartition optimale entre espaces privés et communs. La surface utile totale atteint 64,08 m², offrant une certaine amplitude pour le quotidien. Le logement se trouve au 3e étage et sera livré au 4e trimestre 2027. Construit en 2027, il est en parfait état neuf. Les performances énergétiques sont remarquables avec une classification DPE A et GES A, garantissant une isolation thermique de classe A. Ces caractéristiques contribuent à un confort thermique et une efficacité énergétique élevés. Un balcon de

GARCHE – Fort potentiel au cœur du secteur ! 165 m² habitables + 150 m² supplémentaires à exploiter 86,5 m² au rez-de-chaussée 78 m² à l'étage 4 grandes chambres 21.05m², 13.58 m², 19.45 m² et 15.15m² En bonus: garage + plateforme d'environ 80 m² pour vos projets d'agrandissement Maison avec travaux, (toiture, gaz, électricité) mais opportunité rare pour créer un bien à forte valeur ajoutée Secteur central de Thionville (Garche) – proche commodités Idéal projet familial ambitieux Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 604775 )

Bel appartement situé au 3 -ème étage avec ascenseur au sein d'une petite copropriété très bien entretenue. Situé quartier Napoléon, à 10 minutes à pied de la gare, proche de toutes les commodités et a deux pas du parc Napoleon, venez découvrir ce bel appartement lumineux et traversant et d'une superficie habitable de 73 m2 composé principalement d'une entrée, d'une cuisine ouverte le salon séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, Informations complémentaires: volets manuels, menuiserie double vitrage, diagnostic de performance énergétique noté D, charge de copropriété 90EUR / trimestre soit 1080EUR /an, taxe foncière de 900 EUR, chauffage au gaz par radiateur. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité ! PRIX: 210 000 EUR, honoraire charge VENDEUR. Nombre de lots: 9. Pour plus d'informations ou pour or

THE OU CAFE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE: Thionville: Quartier Napoléon Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Thionville, face au parc Napoléon, découvrez ce superbe appartement F6 de 160.50 m², entièrement rénové avec goût et doté d'une terrasse. Situé dans un immeuble cossu au charme indéniable, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations anciennes préservées: parquets chevrons, moulures, bow-window et belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un double séjour avec bow-window offrant une magnifique vue sur le parc, d'une salle à manger, d'une spacieuse cuisine rénovée avec accès à une terrasse lumineuse à l'arrière, d'un cellier attenant, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing aménagé, ainsi que d'une belle salle de bains rénovée avec rangements. À proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Thionville, son emplacement est idéal, notamment pour les frontaliers. Style, cachet, élégance et luminosité: un véritable coup de

Sous compromis: EXCLUSIVITE à THIONVILLE CENTRE à 5 mn à pieds de la gare, au 6e et dernier étage d'une copropriété de standing construite en 2019, charmant appartement F2 DEJA VENDU! Pour tout projet immobilier, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou sms, je serai ravie de vous accompagner. Aurore BUTSCHA: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BUTSCHA conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale immatriculée au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 829 632 934. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 270.00 € et 410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo

iad France - Amandine Plano vous propose: *Charmante maison familiale offrant de beaux volumes, située à Yutz dans une rue calme, proche commodités, écoles, grands axes.* Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine équipée, ainsi qu’une agréable pièce de vie lumineuse avec accès direct à la véranda et aux extérieurs. Le premier étage se compose d’une vaste salle de bains et de trois belles chambres. Au deuxième étage, vous profiterez de deux espaces pouvant faire office de bureaux ou dressings, ainsi que d’une chambre supplémentaire, avec possibilité d’en créer une seconde selon vos besoins. La maison dispose également d’un sous sol complet, d’un jardin agréable et d’un double garage. Pour votre confort: - chaudière Gaz De Dietrich 2007 - porte d'entrée et fenêtres + volets électriques 2017 - électricité mise aux normes en 2016 - aménagement des combles et isolation sous toiture 2023 - adoucisseur d'eau 2018 - prises RJ45 dans l'ensemble de la maison Un bi

A vendre appartement THIONVILLE centre, 95 m², 2 chambres Au coeur de Thionville dans le quartier Charlemagne, Nicolas Bertrand, conseiller en immobilier Optimhome, a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce très bel appartement idéalement situé, de 95 m². A proximité immédiate du Luxembourg et de ses axes de communications, ce bien vous offre l'attrait du centre d'une ville tout en profitant du calme et de la sérénité respirant de ce quartier. Au 4ème étage avec ascenseur, entrée et couloir desservent l'appartement. La partie jour se compose d'un salon / salle à manger ouvert de 33 m² baigné de lumière. Accompagné d'une cuisine séparée et totalement équipée de 11 m², l'harmonie familiale sera le maître mot. La partie nuit se compose de 2 grandes chambres de 16 m² chacune avec dressing, pour que chacun puisse trouver son équilibre. Une cave agrémente ce bien. Possibilité d'achat/location d'un garage ou d'une place de parking à proximité. Ne tardez pas à venir découvrir cet appart

iad France - Fany Wolter vous propose: Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Thionville, à proximité immédiate du centre-ville, des transports et axes autoroutiers, des écoles et des commerces, et à seulement 15 minutes à pied de la gare, cette maison de ville construite en 1933 offre une surface de référence d’environ 112 m² sur un terrain de 265 m². Mitoyenne d’un côté et bien entretenue, elle propose des espaces fonctionnels répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un sas d’entrée, une entrée desservant un salon, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ainsi qu’une agréable véranda d’environ 20 m², lumineuse et chauffée, donnant accès à la terrasse et au jardin exposés sud. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, un espace bureau complète deux chambres, dont une bénéficie d’un espace privatif avec WC et lave-mains. Cette même chambre permet d’accéder au ni

° Une EXCLUSIVITE Agence L'Adresse Thionville ° À Yutz, dans un environnement résidentiel calme, ce pavillon individuel de 6 pièces construit en 1968 développe une surface habitable de 142 m², hors sous-sol auquel on ajoute encore 80m² de surface annexe. Parcelles de terrain d'une contenance totale de 752 m², offrant ainsi différents espaces et un champ des possibles large en fonction de votre projet. Cet ensemble immobilier peut être propice pour une vie de famille, ou comme un investissement à créer plusieurs logements. La maison se compose de volumes fonctionnels et présente une distribution typique des constructions de la fin des années 1960, avec de nombreuses dépendances et annexes offrant un réel potentiel d'usage et de stockage. On ne peut que constater la belle qualité de construction réalisée par un maçon de renom (absence fissures, maison sèche et saine). Au rez-de-chaussée, elle dispose: - d'une pièce de 11m² pouvant avoir l'usage d'une chambre ou d'un bureau, - d'un espace

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité du centre-ville, des écoles, collèges et lycées, 21 rue Berthe au Grand Pied à Thionville, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel. Elle se compose d'un sous-sol complet avec garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un vestiaire, une cuisine ouvrant sur une terrasse, un séjour lumineux ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin. Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)