851 maisons à vendre à Gare d'Austerlitz

Coté Particuliers présente: maison de caractère actuellement divisée en 4 logements, implantée sur une parcelle de 202 m². À seulement 15 minutes à pied de la station Hôpital Bicêtre (ligne 14), ce bien bénéficie d'un jardin privatif ainsi que d'un garage, avec la possibilité d'aménager deux places de stationnement supplémentaires. Atout majeur: un investissement locatif offrant une forte rentabilité, avec un revenu locatif annuel potentiel pouvant atteindre 53 000 €. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. (4.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Sulyvan Pereira () vous propose: DISPONIBLE 2026. Située dans le quartier très recherché et verdoyant du Plateau de Gravelle à Saint-Maurice, à seulement 100 mètres du Bois de Vincennes, découvrez cette superbe maison de ville contemporaine de type 2 pièces en état strictement neuf. Intégrée au sein de la résidence intimiste 'Villa Delacroix', ce bien unique offre un cadre de vie exceptionnel, combinant le calme absolu d'une maison et le confort du neuf, sans aucun travaux à prévoir. L'intérieur dévoile un agencement d'architecte particulièrement optimisé d'une surface habitable totale de 53 m² environ: Espace de vie: Une entrée menant à une belle et vaste pièce de vie de 21 m² environ accueillant le séjour, astucieusement prolongée par un espace cuisine indépendant de 7 m² environ. Un ingénieux coin rangement de 2 m² environ complète cette partie. Espace nuit: Un dégagement de 4 m² environ dessert une grande chambre parentale très confortable de près de15 m² environ, ains

iad France - Sulyvan Pereira () vous propose: DISPONIBLE 2026. Située dans le quartier très recherché et verdoyant du Plateau de Gravelle à Saint-Maurice, à seulement 100 mètres du Bois de Vincennes, découvrez cette superbe maison de ville en duplex de type 4 pièces en état strictement neuf. Intégrée au sein de la résidence intimiste 'Villa Delacroix', cette propriété d'exception offre un cadre de vie familial remarquable, sans aucun travail à prévoir. L'agencement se déploie harmonieusement sur deux niveaux pour une surface habitable totale de 99 m² environ: Rez-de-jardin: L'entrée mène à une magnifique et vaste pièce de vie de 35 m² environ accueillant le salon, le séjour et l'espace cuisine ouverte. Ce niveau intègre également une grande salle d'eau avec WC de près de 6 m² environ ainsi qu'un dégagement. Premier étage: L'espace nuit propose trois belles chambres confortables. La première chambre fait 13m² environ (avec penderie), la seconde 12 m² environ et la troisième 12 m² enviro

PARIS 02 - OPERA/ GAILLON Au sein d'un passage piéton couvert datant du 1827, entre l'Opéra Garnier et les Jardins du Palais Royal, une MAISON de 106 m² au sol dont 71m² au sens carrez, proposant un balcon terrasse au dernier niveau. Distribuée sur 3 étages plus un sous-sol aménagé, il est composé d'un salon au Rez-de-Chaussée, d'une cuisine dînatoire au 1er étage, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC au 2ème étage, d'une deuxième chambre au 3ème étage, avec mezzanine, et accès à la terrasse. Au sous-sol se trouve une grande pièce 'bonus' avec WC sanibroyeur (qui peut être aménagé en salle de sport, salle de projection, atelier de musique, ou bureau. ) Excellent état intérieur, modulable et atypique. Rare dans le quartier. Bien soumis au statut de la copropriété - 1 / 52 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel: 2713€

PARIS X° - Marché Saint-Quentin - Atelier d'artiste en Duplex/Maison sur rue piétonne - Calme et charme - Au cœur du 10ᵉ arrondissement, à proximité du marché Saint-Quentin, cet atelier d’artiste en duplex de type local commercial à usage d’habitation offre un cadre calme dans une rue à circulation limitée. Héritier d’un ancien site hospitalier et artisanal du XIXᵉ siècle, le lieu conserve une identité industrielle avec volumes ouverts et verrière. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et un espace bureau/atelier pouvant accueillir une salle d’eau selon projet. À l’étage, deux chambres lumineuses, une salle de bains avec WC et un espace de rangement permettant l’installation d’un second WC. Travaux de modernisation à prévoir pour optimiser les surfaces et adapter l’usage. Grâce à son statut commercial à usage d’habitation, le bien se prête à un projet mixte: résidence principale, activité artistique ou investissement locatif m

Virginia Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de 142.35 m² située aux pieds du métro et du bois de Vincennes. Composée de 6 pièces, dont 4 chambres, cette maison sur deux niveaux offre un espace de vie idéal pour une famille. Vous apprécierez la cuisine dînatoire aménagée et équipée sur terrasse son double séjour, ainsi que ses 3 salles de bains et 3 WC. Un double box et un sous-sol complètent ce bien, le tout à proximité du bois et des commerces. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (3.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de caractère avec jardin d'exception – Un air de campagne au coeur de Paris Dans l'un des quartiers les plus confidentiels et recherchés de la capitale, découvrez une propriété rare offrant le privilège exceptionnel de vivre comme à la campagne, tout en profitant de l'effervescence parisienne. Cette élégante maison familiale d'une surface totale de 157,82 m² au sol (111,95 m² habitables) des années 1920 séduit dès les premiers instants par son charme authentique, ses volumes généreux et son magnifique jardin arboré de 108 m² exposé au soleil, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Développée sur quatre niveaux, la propriété offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle: Au rez-de-chaussée, une belle réception traversante baignée de lumière s'ouvre sur le jardin. Une cuisine cet espace de vie chaleureux. Un cabinet de toilettes avec son lavabo d'époque témoigne du cachet préservé de la maison. Le premier étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec

Sous compromis: COEUR BUTTE AUX CAILLES - MAISON D'ARCHITECTE (163 m²) + TERRASSE ET JARDIN (59 m²) + SOUS-SOL AMÉNAGÉ (73 m²) Rare. En plein coeur de notre charmant village de la Butte aux Cailles, sur rue calme et jardin, Butte aux Cailles Immobilier vous propose cette superbe maison d'architecte conçue dans les année 80 de 163 m2 habitables avec 3/4 chambres, un atelier, jardin, terrasse ainsi qu'un grand espace aménagé en sous-sol de 73 m2. - Au 1er étage, en double exposition Est-Ouest, espace-à-vivre agréable et ensoleillé de 50 m2 avec vue dégagée comprenant un beau séjour avec volumes, cheminée et grandes baies vitrée donnant sur une terrasse de 26 m2, salle-à-manger et cuisine sur jardin. - Au 2ème étage, un bel atelier de 26 m2 - En rez-de-jardin, belle entrée, 3 chambres, salle de bains avec wc, salle d'eau, buanderie, wc séparés et jardin de 29 m2. - Au sous-sol, une grande pièce de 60 m2, local technique, atelier et cave à vin. Beaucoup de caractère - Belle répartition des

Maison familiale avec jardin et grande terrasse, Ivry-sur-Seine (Pierre et Marie Curie) Idéalement située à Ivry-sur-Seine, à seulement 3 minutes à pied du métro ligne 7 (Pierre et Marie Curie), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités: commerces, écoles à proximité immédiate, proche de FRANPRIX, LIDL, et Paris 13e à 13 min. Implantée dans une rue pavillonnaire très recherchée, calme et résidentielle, cette maison lumineuse de 118,77 m² habitables, sur une parcelle de 206m², est répartie sur deux étages et offre de beaux espaces extérieurs: Jardin avec possibilité de stationnement ainsi qu'une grande terrasse de 49 m² sans vis-à-vis. Agencement de la maison: Rez-de-chaussée: séjour, bureau, cuisine indépendante avec débarras, 1er étage: deux chambres, salle de bains avec WC, buanderie, 2e étage: grande pièce pouvant faire office salon, cuisine, chambre, salle de bains avec WC Les atouts: Quartier prisé et calme. Proximité immédiate de Paris. B

Située à seulement 2,9 km de Paris 13, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la proximité immédiate de Paris au calme et au confort d'un environnement résidentiel. Les maisons avec un jardin privatif de 261 m² sont particulièrement rares dans ce secteur recherché aux portes de la capitale, offrant à la fois une excellente qualité de vie et un fort potentiel de valorisation. La maison développe une surface utile de 106,92 m² (surface Loi Carrez: 74,84 m²) et séduit par son agencement fonctionnel ainsi que ses nombreuses possibilités d'aménagement. Agencement Niveau principal: Séjour lumineux Cuisine indépendante WC Salle à manger pouvant être transformée en chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent selon les besoins Premier étage: Deux chambres Salle de bains Dernier niveau: Suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs Rez-de-jardin: Grand garage offrant un fort potentiel d'aménagement: salon supplémentaire, chambre, bureau, salle de jeux ou espace de

Située dans le quartier prisé de La Campagne à Paris, cette maison individuelle de caractère des années 1920 bénéficie d’un jardin arboré de 108 m² (parcelle de 167 m²) exposé SUD-EST, à l'abri des regards. D'une surface totale de 157,82 m² au sol (111,95 m² habitables), cette demeure a conservé des éléments de qualité propres aux années 20: Parquet massif, marbre, cheminées, moulures. Elle se compose comme suit: Au RDC: Entrée, double séjour traversant, cuisine indépendante aménagée donnant sur le jardin, WC. Au 1er étage: 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC. Au 2nd niveau: Grande chambre (possibilité 2nde), bureau, SDB avec WC Entresol de 46 m²: Grande pièce de 22 m², cuisine, buanderie, cave. Possibilité d'utilisation de l'espace comme bureau, salle de jeux, de projection, sauna, etc. Accès par l'intérieur ou directement par l'extérieur. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. DPE: F (408 kwh). GES: F (90 kg). Diagnostic réalisé le 18/03/2026. Estimation du coût annuel

SECTEUR RÉPUBLIQUE - L'Agence France Immobilier a le plaisir de vous proposer une maison entièrement rénovée avec goût, d'un surface de 111 m2 loi carrez et de 210 m2 en surface utile Cette dernière se situe dans un quartier calme et recherché de la commune de Vincennes. Proche des écoles maternelles, primaires et lycée et à deux pas du RER A qui facilite le quotidien. Elle se compose d'une entrée avec un espace bureau, de deux chambres, d'un espace cuisine dinatoire, d'un salon donnant sur l 'extérieur et d'une suite parentale au premier étage. Le sous-sol a été entièrement rénové et se compose d'un espace buanderie, d'une salle d'eau et d'une grande chambre. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples information ou convenir d'une visite. La maison dispose également d'un garage double et d'un studio indépendant, idéal pour recevoir ou louer. Un espace extérieur vient compléter l'ensemble, offrant un coin de détente rare et précieux en ville. (1.98 % d'honoraires TTC à la charg

MONTROUGE MAISON de caractère des années 1930 entièrement rénovée. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la station Mairie de Montrouge (ligne 4) et à proximité immédiate de l'ensemble des commerces et commodités, cette REMARQUABLE maison des années 1930, entièrement RENOVEE avec soin en 2022, conjugue avec élégance le charme de l'ANCIEN et le confort CONTEMPORAIN. Développant une surface habitable d'environ 155 m², elle bénéficie d'un agréable extérieur exposé plein SUD comprenant un JARDIN-TERRASSE de 72,30 m² agrémenté d'un JACUZZI. Dès l'entrée, accessible par le perron ou directement depuis le jardin, cette demeure de caractère séduit par son architecture en briques et ses prestations préservées: moulures d'époque, parquet ancien, cheminées fonctionnelles et belle hauteur sous plafond d'environ 3 METRES. Traversante et baignée de LUMIERE, elle offre de généreux volumes ouverts sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueil

Place d'Italie / Butte Aux Cailles – Maison d'architecte sur cour et terrasse - 3/4 chambres/suites - Au cœur de la Butte-aux-Cailles, dans l’une de ses rues les plus emblématiques, cette maison familiale complètement rénovée, offre un cadre de vie rare à Paris, conjuguant calme, caractère et esprit maison de village. Organisée sur trois niveaux autour d’une cour pavée de 27 m², elle propose des volumes lumineux et une distribution fluide. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie ouvert sur la cour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre d’appoint ou bureau avec salle d’eau. Le premier étage: une suite principale avec rangements et extérieur (15m²) dominant la cour. Le dernier niveau comprend deux suites distinctes, chacune avec sa propre pièce d’eau, ainsi qu’un wc central, offrant une configuration idéale pour une vie de famille ou l’accueil d’invités. Les prestations techniques contemporaines, discrètement intégrées, assurent un confort optimal en toute saison.Un

Côté Particuliers vous invite à découvrir à la lisière du 13ème arrondissement de Paris, cette charmante maison meulière familiale développant 101 m² habitables, complétés par des espaces aménagés sous combles et en entre-sol. Située en retrait de la rue, derrière un immeuble récent en bois, elle bénéficie d'un environnement particulièrement calme et sécurisé, véritable cocon de tranquillité à proximité immédiate de la capitale. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa cour-jardin privative de près de 78 m², un espace extérieur rare sur le secteur, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Agencement Rez-de-chaussée: Belle pièce de vie traversante avec salon et cuisine ouverte; WC indépendant. 1er étage: Deux chambres; Salle de bains; WC séparé; Palier aménagé avec espace bureau ou coiffeuse. Dernier étage: Chambre sous les toits avec vélux, offrant charme et intimité. Sous-sol aménagé: Chambre avec accès direct au jardin; Buanderie et espaces de ra

Venez découvrir en exclusivité avec Meet Immobilier, non pas une, mais deux maisons sur la même parcelle à Ivry-sur-Seine ! Un bien rare sur le secteur: - isolation thermique par l'extérieur sur les deux maisons en 2026 - DPE D, - aucune anomalie sur les diagnostics - assainissement ocnforme - aucuns travaux à prévoir - aucune contrainte reglémentaire (location) Nichée dans une impasse calme et discrète, cette propriété entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 400 mètres du métro ligne 7 Mairie d'Ivry, tout en profitant d'une vraie vie de quartier avec, à quelques pas, une brasserie, un restaurant italien, une boulangerie, une épicerie et même un théâtre. La maison principale s'ouvre sur une entrée qui mène à une belle pièce de vie d'environ 26 m² avec cuisine ouverte, espace repas et salon. Traversante, elle est baignée de lumière et pleine de charme avec son parquet massif, son mur en briques et ses poutres apparentes. En dessous, accessible directement

Palmer Immobilier – Du Standing au Prestige vous présente en exclusivité une maison rare sur le marché: 150 m² habitables avec sous-sol, édifiée sur une parcelle de 144 m², idéalement située à Ivry-sur-Seine, à seulement 60 mètres de Paris, 400 mètres du métro Porte de Choisy (ligne 7) et à 1 km de la Place d'Italie. Une localisation exceptionnelle qui combine le calme d'un quartier résidentiel et l'accès direct au coeur de la capitale. Une opportunité unique de bénéficier d'un grand espace de vie aux portes de Paris, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Organisation intérieure: deux ailes distinctes Aile gauche (partie principale de la maison): Rez-de-chaussée: un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine semi-ouverte. Premier étage: une grande chambre, une salle de bain équipée d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Dernier niveau: une seconde chambre nichée sous le toit, offrant un espace nuit plein de charme et de caractère. Aile droite: Rez-de-chaussé

VILLEJUIF: Au cœur des Barmonts, laissez-vous séduire par ce charmant pavillon construit en 2000, totalisant 175 m², alliant confort, bien-être et fonctionnalité, situé dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes lumineux, avec un double séjour chaleureux et traversant, ainsi qu'une cuisine à la fois fonctionnelle et conviviale. La maison propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale de plain-pied, une salle de bains et deux WC indépendants. Un sous-sol total complète ce pavillon et offre de nombreuses possibilités d'aménagement: un garage, un atelier, une buanderie. Côté équipements, le bien est doté d'une pompe à chaleur, assurant un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée. Le DPE classé C confirme la bonne performance énergétique. La sécurité et le confort sont assurés par une alarme, volets roulants. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin agréable et de son patio ensoleillé sans vis-à-vi

L'agence À TOI TON TOIT VILLEJUIF vous présente cette perle rare alliant le cachet de l'ancien et le confort du neuf. Entièrement meublée et décorée avec goût, cette demeure de grand standing vous permettra de poser vos valises immédiatement sans aucun travail à prévoir. Le coeur de la maison s'ouvre sur une magnifique pièce de vie traversante de 37 m², particulièrement spacieuse et chaleureuse, qui intègre une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Ce grand espace de vie est baigné d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée grâce à son excellente exposition Sud-Ouest. Le côté nuit se compose de trois chambres confortables et indépendantes, offrant à chaque membre de la famille une parfaite intimité. Pour un confort optimal au quotidien, la maison dispose d'une salle de bains principale. Suite parentale en dernier étage avec salle d'eau WC et dressing À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin clos et intimiste de 50 m², agrémenté d'une terrasse

VISITE LIBRE Samedi 13 juin | 10h13h Une belle opportunité à ne pas manquer ! Venez découvrir cette maison en toute liberté, sans rendez-vous. RDV Angle rue Boileau / rue Morel Montrouge Samedi 13 juin De 10h à 13h Pas besoin de prendre rendez-vous. Venez quand vous voulez entre 10h et 13h, nos conseillers seront sur place pour répondre à vos questions. Maison familiale de 170 m² au cœur du quartier des Écrivains, Montrouge. Idéalement située dans le quartier recherché des Écrivains à Montrouge, cette maison familiale de 170 m² environ répartis sur 3 niveaux offre de très beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Elle se compose de: Un vaste espace de vie convivial, idéal pour recevoir, 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès direct à une terrasse ensoleillée, Une buanderie en sous-sol semi-enterré pratique et fonctionnelle, Un espace extérieur d'environ 50 m², rare dans le secteur, parfait pour profiter des beaux

94250 - GENTILLY - MAISON DE VILLE 133M² - GARAGE ET TERRASSE Le Cabinet Favreau - Primo vous présente à la vente cette maison de ville d'environ 133m², idéalement située à proximité des transports en commun et du centre-ville de Gentilly. Elle se compose: - au rez-de-chaussée: une chambre, une chaufferie, une pièce d'eau avec WC et un garage. - au premier étage: un grand séjour, une cuisine dinatoire, une salle de bain, deux chambres et deux pièces polyvalentes (buanderie, dressing. ). Un grenier aménagé et une terrasse complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir afin d'exploiter le grand potentiel de cette maison (création d'un espace indépendant au rez-de-chaussée, etc.). Située à proximité du centre-ville de Gentilly et de ses commodités, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun: - Station RER B Gentilly à 9 min à pied (desservant Denfert-Rochereau, Châtelet, aéroports d’Orly et Roissy CDG), - Station de métro ligne 14 CHU Kremlin-Bicêtre (desservant Châtelet

COLDWELL-BANKER Rive Sud, votre agence de prestige pour le Sud de Paris, vous propose de découvrir ce bien de caractère idéalement situé à proximité de PARIS et du RER B Gentilly ainsi que de nombreux commerces, écoles et du Parc du Coteau. Cet ensemble immobilier atypique et moderne, construit en 2019, allie le charme de l'ancien à un esprit contemporain et industriel. Il mélange avec subtilité les matériaux (verre, acier, pierres apparentes, béton, bois) pour capter et optimiser la lumière et offre des prestations haut de gamme. Il comprend plusieurs espaces indépendants: au coeur de l'ensemble une maison principale avec terrasse, à l'esprit résolument loft avec son séjour cathédrale sous verrière et ses volumes généreux, un appartement T2 indépendant ainsi qu’un studio, tous deux entièrement équipés et décorés avec goût. Ces espaces peuvent être regroupés ou exploités indépendamment, offrant de multiples possibilités d’usage: résidence familiale, espaces indépendants pour recevoir o

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN COLOCATION À seulement quelques pas de la station Gallieni (métro ligne 3), permettant de rejoindre le centre de Paris en une vingtaine de minutes? Fortis Immo vous propose cette superbe maison familiale de 265 m², rare sur le secteur. Nichée dans une rue pavillonnaire calme et verdoyante de Bagnolet, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une vraie vie de quartier. La maison se compose de cinq grandes chambres, auxquelles s'ajoute une sixième chambre sous les combles, équipée de son propre point d'eau et de sa petite terrasse — idéale pour un adolescent, un espace invités ou un bureau indépendant. Les volumes sont généreux, avec par endroits une hauteur sous plafond dépassant 3 mètres, procurant une sensation d'espace et de luminosité remarquable. La suite parentale de 26 m², séduira les amateurs de confort. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale de 25 m², d'un grand jardin et d'une dépendance de 50 m² off

À proximité immédiate de la nouvelle place Croix-de-Chavaux, dans une rue calme, cette maison de 1915, d'une surface habitable de 165,51 m², a fait l'objet d'une extension et d'une rénovation complète par un architecte en 2021. Le rez-de-chaussée, exposé plein sud, s'organise autour d'un superbe espace de vie comprenant un grand salon / salle à manger, une cuisine ouverte avec îlot central, entièrement ouvrable sur le jardin grâce à une immense baie vitrée accordéon Solarlux, doublant ainsi l'espace. Il est complété par une chambre ou un bureau avec dressing ainsi que des toilettes indépendant. À l'étage, une suite parentale dispose de sa salle de douche, de dressings indépendants et d'un accès à une terrasse ensoleillée avec vue. Une seconde chambre avec espace mezzanine, une salle de bains indépendante et des toilettes séparées complètent ce niveau. Le dernier étage accueille une grande pièce avec dressing et terrasse surplombant le coeur d'îlot, pouvant être aménagée en chambre, esp

Rare sur Vincennes à moins de 10 min du RER A, proche des commerces et des écoles, charme de l'ancien et volumes incroyables pour cette maison de cachet qui se compose: D'une belle entrée, d'un salon-salle à manger plein de charme, d'une cuisine indépendante, d'un vaste double séjour (30m2), d'une première chambre de plain-pied avec une salle d'eau attenante, d'une salle de bains et d'un wc. Au 1er étage, trois jolies chambres dont une avec un dressing (13.89, 12.92 et 9.34m2) une salle de bains et un wc. Au 2ème étage, superbe suite parentale sous les combles offrant un vaste volume 32 m2 au sol avec salle d'eau et wc refait à neuf. La maison est édifiée sur un terrain de 180 m2 et sur un sous-sol total bénéficiant également d'un studio indépendant d'environ 34m2 avec un accès indépendant. Idéal pour une profession libéral ! Cette maison atypique, surprenante et majestueuse saura vous séduire malgré son rafraichissement à prévoir. Honoraires inclus de 2.56% TTC à la charge de l'acquér