524 maisons à vendre à Gare d'Austerlitz

iad France - Pierre Magerand () vous propose: DISPONIBLE 2026. Située dans le quartier très recherché et verdoyant du Plateau de Gravelle à Saint-Maurice, à seulement 100 mètres du Bois de Vincennes, découvrez cette superbe maison de ville en duplex de type 4 pièces en état strictement neuf. Intégrée au sein de la résidence intimiste 'Villa Delacroix', cette propriété d'exception offre un cadre de vie familial remarquable, sans aucun travail à prévoir. L'agencement se déploie harmonieusement sur deux niveaux pour une surface habitable totale de 99 m² environ: Rez-de-jardin: L'entrée mène à une magnifique et vaste pièce de vie de 35 m² environ accueillant le salon, le séjour et l'espace cuisine ouverte. Ce niveau intègre également une grande salle d'eau avec WC de près de 6 m² environ ainsi qu'un dégagement. Premier étage: L'espace nuit propose trois belles chambres confortables. La première chambre fait 13m² environ (avec penderie), la seconde 12 m² environ et la troisième 12 m² enviro

Splendide maison de 246m2 – 9 pièces qui se compose au rez-de-chaussée d’un salon/salle à manger avec cuisine de 95m2, d’une suite avec dressing et salle de bains de 25m2. Le bel escalier vous mènera à l’étage ou vous serez accueilli par 4 grandes chambres et 2 salles de bains.
La maison dispose d’un sous-sol total avec deux appartements indépendants (studio de 25m2 et 2 pièces de 25m2), et un bureau de 12m2. Parking pour 3 véhicules Tramway T9 à 200 mètres et à proximité directe de tous commerces et d’écoles

EXCLUSIVITÉ! Maison Familiale à IVRY-SUR-SEINE, à deux pas de la Manufacture des Oeillets, ligne 7 Mairie d'ivry C'est dans une impasse pavillonnaire, au calme, loin des tumultes de la ville que le Groupe HB immobilier vous présente cette Maison familiale avec jardin La Maison se compose comme suit: Au RDC, une entrée en étoile dessert une chambre/dressing, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un accès au garage et un accès au jardin. Au 1er, un grand séjour, une cuisine séparée, deux chambres et un WC séparé. Au 2ème niveau, un grand salon, deux chambres, une salle de bain avec WC et un accès au comble. Offrant de grands espaces indépendants sur plusieurs niveaux, la maison est parfaite pour les familles adeptes de calme et d'indépendance Une cave de 9m2 et des combles de 40 m2 au sol complètent ce bien Surface de la Maison 180m2 au sol, extérieur de 45m2 Chaudière gaz changée en 2024 DPE D

Gentilly quartier plateau, une maison de ville avec terrasse, 66.11 carrez + un sous-sol de 38 m², comprenant au rez de chaussée surélevé, une entrée, un séjour, une cuisine, un wc, une chambre ( qui faisait à l'origine partie d'un séjour double), une terrasse, au 1er étage 2 chambres et une salle de bains, le sous-sol est semi enterré

Venez découvrir en exclusivité avec Meet Immobilier, non pas une, mais deux maisons sur la même parcelle à Ivry-sur-Seine ! Un bien rare sur le secteur: - isolation thermique par l'extérieur sur les deux maisons en 2026 - DPE D, - aucune anomalie sur les diagnostics - assainissement conforme - aucuns travaux à prévoir - aucune contrainte reglémentaire (location) Nichée dans une impasse calme et discrète, cette propriété entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 400 mètres du métro ligne 7 Mairie d'Ivry, tout en profitant d'une vraie vie de quartier avec, à quelques pas, une brasserie, un restaurant italien, une boulangerie, une épicerie et même un théâtre. La maison principale s'ouvre sur une entrée qui mène à une belle pièce de vie d'environ 26 m² avec cuisine ouverte, espace repas et salon. Traversante, elle est baignée de lumière et pleine de charme avec son parquet massif, son mur en briques et ses poutres apparentes. En dessous, accessible directement

Butte-aux-Cailles, dans une agréable petite rue au calme, maison en copropriété de sol de 225m² Loi carrez (240m² au sol) composée sur 3 niveaux: au rdc: une entrée desservant 2 appartements de 37.89m² et 36.37m² avec chacun entrée, séjour, cuisine, une chambre et salle d'eau. Au 1er étage: un appartement en duplex de 110m² (125m² au sol) composé d'une entrée, séjour, cuisine aménagée, chambre, bureau, salle d'eau et wc et combles aménagés en 2 chambres et un salon de 27.4m² (possibilité de créer 2 chambres). Sous-sol total: 2 ateliers, salle de sport, pièce d'eau, remise et cave. Jardin arboré avec cour pavé. Vie de quartier animée, cafés et restaurants typiques, marché boulevard Auguste Blanqui trois fois par semaine. Ambiance village avec rues pavées et esprit bohème Quartier chargé d'histoire, au charme unique Street art, galeries, ateliers d'artistes Très bien desservi (métro, bus), à deux pas de la Place d'Italie (ligne 5-6-7), Centre commercial Italie 2, Parcs à proximité. Un bi

Élégance intemporelle et prestations d'exception Derrière sa remarquable architecture des années 1930, cette demeure de caractère, entièrement réinventée par un architecte, offre une parfaite alliance entre le cachet de l'ancien et les exigences du confort contemporain. Chaque espace a été pensé avec soin pour créer une atmosphère à la fois chaleureuse, raffinée et résolument actuelle. Les prestations répondent aux standards les plus exigeants: climatisation intégrale, domotique, système de surveillance, fibre optique et adoucisseur d'eau, pour un confort absolu au quotidien. Développant 222 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante. La vaste pièce de réception, sublimée par une cheminée, invite à la convivialité et s'ouvre naturellement sur une cuisine soignée prolongée par une agréable terrasse. L'espace nuit offre quatre chambres, dont une élégante suite parentale. Le sous-sol complète harmonieusement les prestations de la maison avec

Située au coeur du 12e arrondissement de Paris, à quelques pas du très recherché village de Bercy, cette élégante maison de caractère a été entièrement repensée et rénovée par architecte en 2024 avec des matériaux de grande qualité. Construit en 1908, elle conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les éléments architecturaux d'origine ont été préservés et mis en valeur, notamment les poutres métalliques apparentes qui soulignent le caractère industriel et authentique du vaste séjour. D'une surface de 133 m² habitables, la maison s'organise sur plusieurs niveaux parfaitement adaptés à une vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine haut de gamme aménagée et équipée, réalisée avec des matériaux noble, ainsi qu'un superbe séjour traversant bénéficiant d'une double exposition. Cet espace de réception s'ouvre de plain-pied sur une agréable terrasse ensoleillé, idéal pour déjeuner, dîner ou recevoir en extérieur aux beaux jours. Le nive

A deux pas du métro Charenton Écoles et de toutes les commodités, cet ensemble immobilier se pose sur une parcelle de 485 m² et développe plus de 500 m² de surface utile répartis sur trois bâtiments. Une belle maison de ville de 146 m² composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un double séjour avec parquet, moulures et cheminées, d'une cuisine dinatoire, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC. Le 2e étage dispose de deux chambres supplémentaires, dont une avec un point d'eau, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total vient parfaire l'ensemble. Attenant à la maison, un bâtiment de 100 m² en R+1 accueille actuellement des bureaux loués dans le cadre d'un bail professionnel jusqu'au 1er septembre 2027. Au fond de la cour, un superbe atelier de 260 m² sur deux niveaux, et sous-sol exploitable de 130 m2

Idéalement située à proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires, cette superbe maison familiale offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et espaces extérieurs. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle bénéficie d'une magnifique terrasse ensoleillée, d'un agréable jardinet, d'un vaste sous-sol aménagé ainsi que de deux emplacements de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon et une salle à manger avec un accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, bénéficie également d'un accès à l'extérieur. Le premier étage accueille deux belles chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, un espa

Rare: une Maison à Paris Calme sur une jolie cour pavée, organisée sur 4 niveaux, avec un bel escalier à garde-corps en fonte d'époque Belle luminosité à chaque niveau, exposition 'ouest' Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie avec une cuisine ouverte, Au premier étage, une première chambre, une salle d'eau, et un espace bureau, Au deuxième étage, une seconde chambre, une salle d'eau, et une vaste mezzanine aménageable avec fenêtre de toit. Au sous-sol, une pièce aménagée pouvant servir de chambre d'amis, de bureau, ou de salle de jeux, et une salle d'eau avec buanderie Une belle cave Surface Carrez: 81,35m2 Charges: 160€/mois Taxes foncières: 1080€/an Sectorisation scolaire: écoles à 200m, et collège Hélène Boucher à 600m Métros: Buzenval à 70m, Avron à 150m, et Nation à 5min à pied Informations et visite: Yann HAMET Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2000.00 euros. Yann HAMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 839035078 - PARIS

Maison familiale spacieuse – Quartier résidentiel Jean Macé, proche RER B Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate de la mairie et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. À seulement 8 minutes à pied de la gare La Place (RER B), elle permet un accès rapide à Paris. Une maison fonctionnelle et lumineuse, D’une superficie habitable de 101,60 m², la maison se compose d’un bel espace de vie de 37 m² avec séjour et cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Espace nuit: 4 chambres confortables 1 salle de bains 1 salle d’eau 2 WC Extérieurs et annexes: Terrasse agréable Grand garage avec buanderie de 60,5 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement Confort et équipements Chauffage au gaz Installation électrique sans anomalie Les + du bien Quartier résidentiel calme (Jean Macé) Proche centre-ville et commodités Accès rapide RER B Vol

Située dans une rue calme, cette charmante maison atypique d'environ 143 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports. Entièrement rénovée en 2008, elle offre de beaux volumes. L'entrée se fait par une agréable cour, véritable point central desservant l'ensemble des espaces de la maison, organisée en trois parties distinctes. La partie principale se compose d'un vaste salon d'environ 50 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond, ouvrant directement sur une cuisine dînatoire aménagée et équipée. Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet espace. Côté nuit, vous découvrirez une chambre indépendante accessible depuis l'extérieur, ainsi que deux autres chambres indépendantes, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau avec WC. Ce bien au fort potentiel conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement. En annexe: une grande cave en sous-sol

Exclusivité – SAINT MANDE (94160) / Quartier Notre-Dame – Emplacement exceptionnel et rare sur le secteur. Magnifique propriété familiale de style Mansart d’environ 240 m2 habitables, entièrement RENOVEE. Elle se compose d'une très grande pièce de vie de plus de 60 m2, TRAVERSANTE et LUMINEUSE, avec une salle à manger donnant sur la cuisine dinatoire semi ouverte, aménagée/équipée, avec bel ilot central, d’un grand salon TV avec 2 portes-fenêtres avec accès au jardin, au calme et à l’abri des regards.Une grande TERRASSE de plain-pied avec espace dinatoire et grand salon de jardin. - Au 1er étage, un palier dessert une belle SUITE PARENTALE avec grand dressing aménagé sur mesure et grande salle de douche avec double vasque et douche italienne, des toilettes séparées et 2 grandes CHAMBRES. - Au 2ème étage, 3 CHAMBRES avec salle de bains/douche et des toilettes séparées. - Au sous-sol, plus de 100 m2 avec cave, buanderie, salle de jeux. A aménager selon vos envies. DPE: C/C: gaz et électr

MAISON QUARTIER SAINT FARGEAU Idéalement située au sein du Quartier Saint-Fargeau ( 35 rue du Surmelin )à proximité des commerces et transports. Au sein d'une petite copropriété composé de 3 logements, au calme sur cours, Century 21 Saint Fargeau vous propose de découvrir en exclusivité cette charmante maison d'une surface de 54m² Carrez et 56m² au sol. Développée sur deux niveaux, cette maison lumineuse d'environ 54 m² Carrez (58 m² au sol) séduit par son caractère atypique, ses beaux volumes et son authenticité. Chaque niveau bénéficie d'ouvertures sur la cour avec une exposition plein SUD, Travaux à prévoir. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mr FAURE Maxime au. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Villaret Immobilier vous propose en exclusivité une maison comme on n'en trouve presque plus — Villa Godin, Paris 20e À deux pas du Père-Lachaise, au cœur d'une voie privée préservée, cette maison individuelle d'environ 58 m² déploie ses trois niveaux dans un véritable écrin de verdure, à l'abri de l'agitation parisienne. Une opportunité rare de posséder une maison avec jardin, en plein Paris, dans une adresse confidentielle. À l'entrée, une cour/jardin de 8 m² environ ouvre le pas vers un une pièce de vie baignée de lumière réunit un pièce de vie principale de 30 m² comprenant un séjour et sa cuisine ouverte prolongée par une véranda qui efface la frontière entre intérieur et jardin. Le premier étage s'organise autour d'une chambre lumineuse de 13,08 m², puis une salle d'eau avec WC de 3,77 m², dans une distribution simple et fonctionnelle. Au dernier niveau, une chambre de 10,17 m² se révèle comme une pièce à part: vue dégagée sur le jardin et les toits de Paris, pour une parenthèse

Vitry-sur-Seine ? Quartier pavillonnaire recherché À moins de 10 minutes à pied du tramway T9 (Germaine Tailleferre), rejoignez Paris Porte de Choisy en seulement 15 minutes, tout en profitant d'un cadre de vie résidentiel, verdoyant et préservé. Nichée dans une rue pavillonnaire au calme absolu, cette maison est à l'abri des regards et de toute nuisance, offrant un équilibre rare entre sérénité et praticité. Toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied: Supermarché, Pharmacie, Boulangerie, Cabinet médical, etc. Construite dans les années 50, cette maison offre 96,47 m² habitables -110,84 m² au sol répartis sur trois niveaux, avec un très bon DPE (D), 4 pièces, avec la possibilité d'aménager une 5? pièce selon vos envies. À l'arrière, un jardin intimiste avec terrasse d'environ 113 m², exposé sud-ouest, offre une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie idéal pour se détendre ou recevoir. Rez-de-chaussée: ?Séjour convivial accès direct au jardin par grande baie vitrée

À TOI TON TOIT vous présente une véritable pépite: une maison de caractère des années 1930, entièrement rénovée avec soin en 2025, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond de 2,50 m, sa luminosité et son séjour de 25 m² ouvert sur une cuisine américaine aménagée, pensée pour conjuguer convivialité, élégance et fonctionnalité. Ses trois chambres lumineuses, ses prestations soignées, ses fenêtres en PVC double vitrage et ses espaces optimisés offrent un cadre de vie chaleureux, pratique et parfaitement adapté à une vie de famille, un premier achat ou un investissement de qualité. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 10 m², idéale pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou vos instants de calme. La cave voûtée apporte un cachet supplémentaire et offre un bel espace de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos envies. Rare sur le marché, cette maison rénovée avec

Virginia Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de 142.35 m² située aux pieds du métro et du bois de Vincennes. Composée de 6 pièces, dont 4 chambres, cette maison sur deux niveaux offre un espace de vie idéal pour une famille. Vous apprécierez la cuisine dînatoire aménagée et équipée sur terrasse son double séjour, ainsi que ses 3 salles de bains et 3 WC. Un double box et un sous-sol complètent ce bien, le tout à proximité du bois et des commerces. Charenton-le-Pont séduit par sa situation privilégiée entre Paris, le bois de Vincennes et les bords de Marne. Appréciée pour son cadre de vie agréable, la ville allie dynamisme, verdure et convivialité. Ses commerces, ses écoles et ses transports en font une adresse particulièrement recherchée. Un équilibre idéal entre vie urbaine et qualité de vie. Pour plus d'informations, découvrir d'autres bien ou discuter de votre projet, votre agence Virginia vous accueil du lundi au samedi, de 9h30 à 19h au 68 rue de Paris ( L8 st

Paris 13ème - À VENDRE chez TOIT IMMOBILIER Au détour des petites rues pavées de la Cité Florale, ce quartier secret du 13ème.arrondissement que les initiés aiment garder pour eux, Toit Immobilier vous invite à découvrir cette ravissante maison des années 30 d'une superficie au sol totale de 110,31m2. Un bien rare en plein coeur de la capitale où le temps semble suspendu. Derrière la grille d'un jardinet ensoleillé d'environ 10 m², la visite commence comme une parenthèse enchantée. On pousse la porte d'entrée, et l'on découvre une pièce de vie chaleureuse, baignée de lumière, où chaque détail respire la convivialité. La cuisine ouverte, dinatoire, appelle à la vie simple et belle. L'escalier nous guide ensuite vers l'étage: deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Puis vient le deuxième étage, le coeur vibrant de la maison. Un vaste espace de vie, pensé comme un salon et un bureau, sous une belle hauteur sous plafond et une lumière naturelle. Vous trouverez également une cheminé

Alexandre Immobilier vous propose cette maison année 1940 de 63m² située à 7 minutes à pieds du RER B. Elle se compose d'une entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Combles perdus, Atelier et sous sol total. Jardin et emplacement de parking. Prévoir travaux, beaucoup de potentiel !

Entre Denfert-Rochereau et Saint-Jacques - maison de copropriété sur 3 niveaux. 35,30m2 carrez et 53,19 m2 au sol. Elle comprend une pièce de vie, une chambre avec placard de rangement, une salle de bains avec WC, des combles aménagées et isolées. La maison est en très bon état: façade, toiture et isolation, double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, salle de bains. Seule la pièce principale sera a refaire. RARE à visiter rapidement ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble de rapport d'exception ? Emplacement n°1 à Montrouge Idéalement situé au 64 rue Louis Rolland à Montrouge, au coeur d'un secteur particulièrement recherché, cet immeuble bénéficie d'un emplacement premium, à deux pas des commerces, des lignes de bus et de la station de métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Cet ensemble immobilier rare offre une combinaison idéale entre résidence principale, investissement locatif et valorisation patrimoniale. Le bâtiment se compose de: Un superbe appartement en duplex, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Une boutique actuellement louée, garantissant des revenus locatifs immédiats. Un studio loué, générant un rendement complémentaire. Deux bureaux en sous-sol, offrant un fort potentiel de location ou d'exploitation professionnelle. Deux places de stationnement privatives, un véritable atout dans ce secteur. Un agréable jardin, apportant un espace extérieur rare et recherché en centre-ville. Cette propriété constitue une oppor

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN COLOCATION À seulement quelques pas de la station Gallieni (métro ligne 3), permettant de rejoindre le centre de Paris en une vingtaine de minutes? Fortis Immo vous propose cette superbe maison familiale de 265 m², rare sur le secteur. Nichée dans une rue pavillonnaire calme et verdoyante de Bagnolet, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une vraie vie de quartier. La maison se compose de cinq grandes chambres, auxquelles s'ajoute une sixième chambre sous les combles, équipée de son propre point d'eau et de sa petite terrasse — idéale pour un adolescent, un espace invités ou un bureau indépendant. Les volumes sont généreux, avec par endroits une hauteur sous plafond dépassant 3 mètres, procurant une sensation d'espace et de luminosité remarquable. La suite parentale de 26 m², séduira les amateurs de confort. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale de 25 m², d'un grand jardin et d'une dépendance de 50 m² off

À deux pas de la mairie, dans un quartier côté de Bagnolet. Au calme absolu, superbe maison de maître. Sur deux étages principaux, elle comporte une entrée desservant, au rez-de-jardin, un salon-séjour, une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée donnant accès à une terrasse et au jardin arboré. Toilettes séparées. Au premier étage, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, une suite parentale avec salle de bains avec douche et des toilettes. Un escalier accède au grenier et à la quatrième chambre, mansardée ainsi qu'une partie comble aménagée en rangements. Un sous-sol entièrement aménagé en studio de musique et espace buanderie. Cette maison a fait l'objet d'une rénovation par architecte et a su conserver tout le charme de l'ancien (parquets, tommettes, carreaux de ciment et cheminée fonctionnelle) en se mariant au moderne. Prestations soignées. Un garage complète cette maison