523 maisons à vendre à Gare d'Austerlitz

Un havre de paix rare au cœur d’un quartier dynamique et éclectique, offrant une ambiance à la fois populaire et bourgeois-bohème. Quartier où se mêlent histoire et modernité, avec une forte influence artistique et culturelle. Au cœur du le quartier administratif de la Folie-Méricourt, cet immeuble ancien d'1 étage dénombre un total de 7 copropriétaires. La copropriété comprend 2 immeubles. Elle est érigée sur une parcelle de 821m2 situé à 130 m de la station de métro Richard Lenoir (L5), 170 m2 de la station Saint-Ambroise (L9). Sectorisé Collège Beaumarchais à 700 m. Station Velib à 2 pas. Le quartier de la Folie-Méricourt est situé dans le 11e arrondissement de Paris. Il est délimité par les boulevards Richard-Lenoir à l'ouest, Voltaire au sud, et les rues de la Roquette et du Chemin Vert. Ce quartier tire son nom de l'ancienne folie (résidence de plaisance) construite au XVIIIe siècle par un certain M. Méricourt, qui était un maître des eaux et forêts. CARACTERISTIQUES DU QUARTIER:

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres 75013 PARIS - Passage National - Je vous propose au coeur du 13eme Arrondissement cette maisonnette de 34.50m² au sein d'une copropriété intimiste de 3 lots. Le bien se compose en rez- de- chaussée d'un séjour avec kitchenette attenante, au 1 er étage de deux chambres en enfilade, offrant un agencement atypique et un charme certain, une salle de douche avec wc et placard. L'ensemble est à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. Emplacement recherché, proche des commerces, transports et de la vie de quartier. Metro Olympiades Ligne 14 Metro Porte d'Ivry Ligne 7 Rue de Tolbiac Fort potentiel après rénovation Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif Prix de vente: 319 500 Euros Honoraires charge vendeur. Une opportunité à saisir pour les amateurs de biens atypiques à Paris. DPE G indice 546 et GES G indice 120 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 138

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Sous compromis: COEUR BUTTE AUX CAILLES - MAISON D'ARCHITECTE (163 m²) + TERRASSE ET JARDIN (59 m²) + SOUS-SOL AMÉNAGÉ (73 m²) Rare. En plein coeur de notre charmant village de la Butte aux Cailles, sur rue calme et jardin, Butte aux Cailles Immobilier vous propose cette superbe maison d'architecte conçue dans les année 80 de 163 m2 habitables avec 3/4 chambres, un atelier, jardin, terrasse ainsi qu'un grand espace aménagé en sous-sol de 73 m2. - Au 1er étage, en double exposition Est-Ouest, espace-à-vivre agréable et ensoleillé de 50 m2 avec vue dégagée comprenant un beau séjour avec volumes, cheminée et grandes baies vitrée donnant sur une terrasse de 26 m2, salle-à-manger et cuisine sur jardin. - Au 2ème étage, un bel atelier de 26 m2 - En rez-de-jardin, belle entrée, 3 chambres, salle de bains avec wc, salle d'eau, buanderie, wc séparés et jardin de 29 m2. - Au sous-sol, une grande pièce de 60 m2, local technique, atelier et cave à vin. B

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Maison dans le quartier parisien ( à Ivry ) à 800 m du métro Léo Lagrange et à 300 m du tram. Maison de 5 pièces avec jardin. Cuisine indépendante, grand salon, une chambre au niveau du jardin et des toilettes, 3 chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bains. Un studio indépendant de 50 m² avec salle de douche. Le tout sur un terrain de 183 m² avec un garage fermé La campagne proche de Paris dans un quartier pavillonnaire. Paris 13ème (75013)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres MONTSOURIS -LA CITE FLORALE - JOLIE MAISON PARIS XIII. MONTSOURIS/LA CITÉ FLORALE. RAVISSANTE MAISON DES ANNÉES TRENTE- DEUX CHAMBRES ET UN BUREAU. Au coeur de la Cité Florale, dans un environnement paisible, charmante maison des années Trente se déploie sur 3 niveaux et possède un espace extérieur de près de 10 m²: entrée sur un séjour et une cuisine ouverte dînatoire, au 1er étage deux chambres, une salle d'eau avec toilettes. Au 2nd étage, une grande pièce de vie salon et bureau avec cheminée, une belle hauteur sous plafond et une mezzanine, le tout baigné de lumière. Un sous-sol avec espace buanderie. Environnement exceptionnel, bucolique et calme, avec ses petites rues pavées, de ses maisonnettes individuelles de toutes les couleurs, et de jardinets fleuris. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS Paris 13ème (75013)

Dans le quartier des BLONDEAUX, RER B, 184, 187 et 286, Très belle maison de 7 pièces construite sur un terrain d'environ 408m² comprenant un séjour donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, un débarras, une buanderie, un WC avec lave-main, une Véranda de 20m² de qualité donnant sur le grand jardin au rez-de-chaussée, un séjour, une suite parentale, une salle d'eau et un bureau au 1er étage, 3 chambres, un WC un dressing, une salle d'eau au 2ème étage. Possibilité de garer plusieurs voitures. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres En plein coeur de notre charmant village, préservé par le calme d'une jolie voie pavée, votre agence de la Butte aux Cailles vous propose cette superbe maison familiale R+2 de 192m2 (7 pièces) avec cour privative végétalisée de 16 m2. Au 1er niveau, entrée réception, pièce-à-vivre agréable avec cheminée, cuisine dinatoire, le tout donnant sur la cour. Un bel escalier en bois conduit aux niveaux supérieurs. Au 1er, 3 chambres, 2 salles d'eau, buanderie et 2 wc. Au 2ème, une belle suite parentale de 30 m2 avec salle de bains/wc et une chambre de 17m2 avec salle d'eau. Au sous-sol, espace de 24m2 - Volumes - Caractère de l'ancien et potentiel. Butte aux Cailles Immobilier - 2 rue de la Butte aux Cailles 75013 Paris - - Paris 13ème (75013)

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Votre agence FREDELION Butte-aux-Cailles vous présente cette rare maison familiale de 206 m² au sol (143m² carrez) avec toit-terrasse de 42 m², idéalement située dans le charmant quartier de la Butte-aux-Cailles. Au calme absolu, cette maison traversante Est/Ouest, baignée de lumière grâce à ses nombreux puits de lumière, offre de très beaux volumes et un plan modulable, parfait pour une famille ou un projet mixte habitation/activité professionnelle grâce à ses deux accès distincts. Le toit-terrasse végétalisé et aménagé constitue un véritable lieu de vie à ciel ouvert: espace dinatoire, cuisine d'été équipée (barbecue, réfrigérateur, évier, lave-vaisselle, rangements), idéal pour recevoir. La maison se compose ainsi: - Rez-de-chaussée: une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée et une cheminée fonctionnelle, un WC séparé, un garage à vélo ou scooter et un accès au sous-sol. - Premier étage: deux chambres, une salle de b

Découvrez votre havre de paix: Une magnifique maison de 273,19 m² Imaginez-vous dans une demeure spacieuse et lumineuse, où chaque pièce respire le confort et l'élégance. Cette maison de 273,19 m² de surface habitable, sur un terrain de 400 m², est un véritable écrin de tranquillité et de modernité. Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. L'architecture de cette maison, avec ses multiples niveaux, offre une vue imprenable sur le jardin de 108 m², un véritable oasis de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Les 2 salles d'eau et la salle de bains, ainsi que les 3 WC indépendants, garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le stationnement intérieur, avec 2 places, vous assure une sécurité et une commodité au quotidien. Les travaux à prévoir à l'intérieur vous offrent la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins, créant ain

Cette propriété d'exception offre un cadre de vie incomparable. Nichée au coeur d'un quartier paisible, elle s'étend sur 175 m² répartis sur deux niveaux ainsi qu'un sous-sol. La maison comprend 7 pièces, dont un double séjour, une salle à manger, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, une cuisine indépendante, deux salles de bains et deux toilettes. Située face au bois de Vincennes, elle bénéficie d'une double exposition et d'un terrain de 320 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux. Nichée entre nature et ville, Saint-Maurice bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Son accès direct au bois de Vincennes et sa proximité avec Paris lui confèrent un attrait unique. Résidentielle et élégante, la commune offre une qualité de vie particulièrement recherchée. Une adresse discrète et prisée aux portes de la capitale. Pour plus d'informations, découvrir d'autres bien ou discuter de votre projet. Votre agence Virginia vous accueil du lundi au samedi, de 9h30 à 19h au 68 rue

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur Montrouge, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison en copropriété idéalement située en plein cœur de Montrouge, à quelques pas des commerces, du métro Mairie de Montrouge et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme. Implantée en retrait de la rue, au sein d'une copropriété à taille humaine, cette maison développe environ 62 m² au sol et bénéficie d'une agréable exposition plein sud. Son espace extérieur constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et offre un cadre de vie rare en hypercentre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie d'environ 29 m² composé d'un salon avec cuisine semi-ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition sud. Une salle de bains avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, un espace bureau ou dégagement dessert deux chambres, offrant un agencement parfaitement optimisé. Entièrement entretenue, cette maison est en excel

SOUS OFFRE * COLDWELL-BANKER Rive Sud, votre agence spécialisée dans les biens de prestige sur MONTROUGE et le sud de PARIS, vous propose une grande et belle maison familiale au cœur du quartier des Ecrivains, sectorisée Boileau, au calme et en retrait de la rue, bénéficiant d’une exposition SUD et SUD-OUEST, avec jardin et grandes terrasses. A l'abri des regards, vous découvrez en arrivant un jardin de plus de 60 m² avec terrasse et mur végétal, exposé plein SUD et prolongement naturel des espaces de vie. Répartie sur 3 niveaux et offrant 5 chambres en étages, cette grande propriété offre en rez-de-jardin et dominant les espaces extérieurs un double séjour/salle à manger d'environ 50 m² avec cheminée et cuisine indépendante semi-ouverte de 15 m² avec puit de lumière. Par un bel escalier en bois on accède au 1er étage qui accueille une chambre parentale de plus de 20m² avec magnifique salle d'eau et dressing, une seconde chambre ou bureaux. Ces deux espaces lumineux ouvrent directement

Face au Bois de Vincennes, Chaussée de l'Étang, remarquable hôtel particulier entièrement rénové au cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur une parcelle de 325 m², cette demeure de caractère de 255 m² habitables répartis sur trois niveaux, complétés par un sous-sol total. Baignée de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée sur le bois, elle offre de belles prestations dans un environnement rare et recherché. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un superbe double séjour de 43 m² aux volumes généreux, donnant accès sur le jardin. Une cuisine indépendante avec cellier ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bains et dressing. Un WC indépendant complète cet étage. Le deuxième niveau propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur de la maison ou par un escalier extérieur indépendant,

L'agence Béguet Associés vous présente cette maison en quelques points: - Un environnement calme et confidentiel en plein Paris - Une maison traversante et lumineuse - De beaux volumes de réception avec cheminée centrale - Une organisation familiale optimisée - Une chambre avec mezzanine au dernier étage, idéale atelier ou bureau - Un studio indépendant aménagé - Une place de stationnement En plein coeur de Paris, une maison familiale avec extérieur, volumes remarquables et esprit loft. Dans environnement confidentiel et verdoyant, à l’abri des regards, cette jolie maison familiale développe une atmosphère rare, mêlant charme de l’ancien et esprit contemporain. Dès l’entrée, les volumes séduisent immédiatement: une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, s’organise autour d’un séjour avec cheminée centrale. L’espace réception, ouvert et fluide, accueille un salon convivial, une salle à manger et se prolonge naturellement vers une cuisine dinatoire entièrement équipée, tourn

Maison d'Exception dans le 20e qui bénéficie d'une mixité d'usage. Bienvenue dans le 20e arrondissement, où se cache une demeure pas comme les autres. Une maison qui danse au rythme de vos envies et qui chante la mélodie de vos projets les plus fous. Vous avez toujours rêvé. D'une salle de danse privée pour vos pas de deux endiablés ?. D'accueillir vos proches avec panache et élégance ?. De partager un cocon familial où chacun trouve sa place ? Et si cette maison était la réponse à tous ces rêves ? Actuellement, la maison se compose de: - Trois chambres - Une salle de musique de 30 m² - Une salle de danse de 84 m² - Un salon de 24 m² - Deux séjours-cuisines de 27 m² et 24 m² - Deux chambres supplémentaires de 21 m² et 15m2 - Une terrasse et un patio Mais aussi un potentiel à Explorer - Une cave de 71 m²: un espace brut à aménager selon vos envies, que ce soit une salle de cinéma, une cave à vin ou un atelier d'artiste. - Possibilité de surélévation sur 2 niveaux soit plus de 100m2: lai

Maison familiale 5 pièces avec terrasse et jardin – Quartier des Malassis – Vitry-sur-Seine* À la recherche d'une maison familiale alliant calme, confort et proximité des transports ? Cette maison est faite pour vous ! Nichée dans une petite rue pavillonnaire paisible, au cœur du quartier recherché des Malassis à Vitry-sur-Seine, cette agréable maison en très bon état offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes du tramway, facilitant vos déplacements vers Paris et les communes voisines. Édifiée sur trois niveaux, elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec un vaste salon et une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de *3 chambres*, de *2 salles de bain*, ainsi que d'une distribution fonctionnelle pensée pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une *belle terrasse*, idéale pour les repas d'été, et un *agréable jardinet* à l'arrière de la maison, offrant

Exclusivité Fredelion Convention Dans le calme recherché du quartier vaugirard, se dévoile une demeure rare: un ancien hôtel particulier sublimé par ses volumes et son élégance intemporelle. Élevée sur trois niveaux et entresol, cette maison familiale conjugue charme de l'ancien et confort contemporain. Dès l'entrée, le regard est captivé par la hauteur sous plafond, les moulures délicates, les cheminées d'époque et le parquet en point de Hongrie. Les espaces de réception s'articulent autour d'un vaste séjour, d'une salle à manger raffinée et d'une cuisine séparée aménagée. Côté nuit, 4 chambres (avec possibilité d'en aménager 6), un bureau, un dressing, une buanderie, 2 salles de bains et 3 WC composent un ensemble parfaitement équilibré. Véritable atout, une terrasse généreusement ensoleillée prolonge les espaces intérieurs et offre une ambiance unique pour recevoir en toute intimité. Une cave de 50m² complète ce bien d'exception. À deux pas, deux établissements de prestige: l'ICS, é

Idéalement placée, sur le Plateau de Gentilly, à quelques pas de Paris, de la Cité Universitaire et du Parc Montsouris. À vendre Belle maison familiale aux multiples possibilités Découvrez cette spacieuse maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet professionnel/artisanal. Elle se compose de 4 chambres confortables, d'un vaste triple séjour lumineux propice aux moments de convivialité, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Vous profiterez également d'un agréable jardin, parfait pour les beaux jours, d'un garage, ainsi que d'un atelier d'environ 100 m2 offrant de nombreuses possibilités: activité artisanale, espace de stockage, atelier d'artiste, salle de sport, aménagement indépendant ou encore projet professionnel. Cette propriété rare allie confort, espace et potentiel d'aménagement dans un cadre agréable

SPACIEUSE MAISON DE VILLE INDIVIDUELLE - VINCENNES - RUE CALME MARIGNY IMMOBILIER VINCENNES vous propose: Dans une rue paisible et peu empruntée de Vincennes, à 1 mn de la rue de Fontenay, en plein centre de Vincennes et à proximité immédiate tous commerces, commodités et écoles, A 4 mn du RER A Vincennes et 6 mn du Métro Bérault (Ligne 1), Cette spacieuse maison de ville individuelle fin XIXe, ingénieusement agrandie dans les années 50, développant sur 4 niveaux plus de 370m2 de surfaces totales (172m2 habitables) réparties comme suit: - 105m2 en rez de chaussée: Une grande entrée, une double réception de 30m2, un couloir de 9m2, une double séjour/salle à manger de 27.5m2, une chambre/bureau de 10m2, une salle d’eau, une salle de bains, des toilettes séparés. - 48m2 d'extérieur: cour / jardin. - 53m2 au 1er étage: trois chambres (14, 13 et 9.5 m2), un dressing, une salle de bains, des toilettes séparés. - 37m2 au 2e étage sous combles (dont 23m2 sous 1.80m): une chambre et sa salle d’

À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose, à Villejuif, une maison entièrement rénovée avec terrasse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison ancienne rénovée en 2024 séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien confortable, lumineux et sans travaux. Développant environ 70 m² habitables pour 79 m² au sol, cette maison de plain-pied offre une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille. Elle se compose d'un séjour lumineux d'environ 21 m², d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de trois chambres, de deux salles d'eau avec WC, ainsi que d'une buanderie. Entièrement rénovée avec soin en 2024, elle permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 13 m², idéale pour partager des repas, recevoir vos proches ou simplement vous détendre aux beaux jours. La

MAISON NEUVE LIVRAISON DANS 6 MOIS ! Bonjour, Je vous propose à la vente cette maison de 4 pièces, avec terrasse jardin et parking en sous sol ! L'espace de vie est composé d'une cuisine semi ouverte sur le séjour, 3 chambres, deux salles de bains, deux toilettes, un jardin privatif, une terrasse et une place de parking en sous sol viennent compléter ce bien. Exceptionnellement bien situé à 3min à pied de la mairie et du métro 11, à 2 min à pied des commerces ! Bâtiment basse consommation respectant les dernières normes thermiques et phoniques. FAIBLES CHARGES, RE 2020 seuil 2026. Pour tous renseignements et demande de rendez-vous, je reste joignable 7J/7. Stéphane Aziza

ARCUEIL:A VENDRE MAISON 5 PIECES PRINCIPALES AVEC GARAGE AU CALME ET RER B 10 MN RDC: entrée, dégagement, séjour, cuisine équipée, salle d'eau, wc, chambre. à l'étage trois chambres dont salle d'eau, wc, salle de bains, wc. sous sol totale. parking, atelier. A RAFFRAICHIR et POSSIBILITER DE RENTE LOCATIVE CÔTÉ IMMOBILIER - Sylvio SIRDER Sylvio - - Plus d'informations sur (réf. 910126468) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 930 € et 4 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 03/06/2023 (abonnement compris)

Venez découvrir cette petite maison « esprit bord de mer » au calme absolu, nichée dans une cour, en plein coeur du 10e arrondissement. Sur 2 niveaux, cette « tiny house » de 26,25 m2 au sol (21,14 m2 Carrez) a été entièrement rénovée par un architecte pour exploiter de façon optimale chaque espace. Le premier niveau offre une belle pièce de vie disposant d'une large fenêtre, avec cuisine ouverte équipée. A l'étage, une chambre (avec de nombreux rangements sur-mesure ) et une salle de bains avec toilettes sont séparées par une jolie verrière. L'espace nuit bénéficie d'une fenêtre et d'un velux. L'ensemble a conservé tout le charme de l'ancien (poutres, tomettes d'époque. ). Cette petite maison bénéficie d'une exposition Sud-Ouest avec un accès direct sur la cour. Le ravalement de la façade a été réalisé il y a 3 ans. Le Faubourg Saint-Martin est un quartier vivant, en pleine évolution, avec ses cafés, ses commerces et ses restaurants à deux pas. Les aménagements urbains engagés dans le

À VENDRE – CAVE 25 m² – PARIS 2ᵉ ARRONDISSEMENT Idéalement située au cœur du très recherché 2ᵉ arrondissement de Paris, cette cave spacieuse de 25 m² constitue une opportunité rare sur le secteur. Située en sous-sol d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, elle bénéficie d'un accès facile et pratique. Sa surface généreuse permet de multiples usages: stockage personnel, archivage, cave à vin ou encore espace complémentaire pour un professionnel. Caractéristiques: Superficie: 25 m² Accès sécurisé Bonne hauteur sous plafond Espace sain et exploitable Faibles charges Toilette Point d'eau Points forts: Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et transports Volume rare pour le quartier Investissement idéal ou solution de stockage premium La photos est générer par IA en attente de photos. Prix: 60 000€ HAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 330014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier

iad France - Cyrille Figureau () vous propose: DISPONIBLE 2026. Située dans le quartier très recherché et verdoyant du Plateau de Gravelle à Saint-Maurice, à seulement 100 mètres du Bois de Vincennes, découvrez cette superbe maison de ville contemporaine de type 2 pièces en état strictement neuf. Intégrée au sein de la résidence intimiste 'Villa Delacroix', ce bien unique offre un cadre de vie exceptionnel, combinant le calme absolu d'une maison et le confort du neuf, sans aucun travaux à prévoir. L'intérieur dévoile un agencement d'architecte particulièrement optimisé d'une surface habitable totale de 53 m² environ: Espace de vie: Une entrée menant à une belle et vaste pièce de vie de 21 m² environ accueillant le séjour, astucieusement prolongée par un espace cuisine indépendant de 7 m² environ. Un ingénieux coin rangement de 2 m² environ complète cette partie. Espace nuit: Un dégagement de 4 m² environ dessert une grande chambre parentale très confortable de près de15 m² environ, ain