745 maisons à vendre à Gare d'Austerlitz

Un havre de paix rare au cœur d’un quartier dynamique et éclectique, offrant une ambiance à la fois populaire et bourgeois-bohème. Quartier où se mêlent histoire et modernité, avec une forte influence artistique et culturelle. Au cœur du le quartier administratif de la Folie-Méricourt, cet immeuble ancien d'1 étage dénombre un total de 7 copropriétaires. La copropriété comprend 2 immeubles. Elle est érigée sur une parcelle de 821m2 situé à 130 m de la station de métro Richard Lenoir (L5), 170 m2 de la station Saint-Ambroise (L9). Sectorisé Collège Beaumarchais à 700 m. Station Velib à 2 pas. Le quartier de la Folie-Méricourt est situé dans le 11e arrondissement de Paris. Il est délimité par les boulevards Richard-Lenoir à l'ouest, Voltaire au sud, et les rues de la Roquette et du Chemin Vert. Ce quartier tire son nom de l'ancienne folie (résidence de plaisance) construite au XVIIIe siècle par un certain M. Méricourt, qui était un maître des eaux et forêts. CARACTERISTIQUES DU QUARTIER:

Rareté sur le marché parisien ! Idéalement située à la lisière du 5e arrondissement, à proximité immédiate du Jardin des Plantes et du quartier des Gobelins, découvrez cette superbe maison en excellent état de 129,12 m² au sol (126,23 m² Carrez). Nichée au calme absolu au sein d'une petite copropriété familiale arborée avec gardien, elle offre le parfait équilibre entre vie de quartier animée et havre de paix. Au rez-de-chaussée: Un vaste séjour cathédrale de 54 m² baigné de lumière (exposition Est) avec un accès direct sur l'extérieur. Une cuisine américaine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Au 1er étage: Une grande chambre de 21 m². Une seconde chambre idéale pour un enfant ou un bureau. Une salle d'eau moderne, des toilettes indépendantes, une buanderie et un grand dressing aménagé. Au 2e et dernier niveau: Une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC. Un dressing et un bureau. Le tout s'ouvrant sur une large terrasse arborée et

Cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié totalement au calme, dans un environnement paisible et verdoyant. Baignée de lumière grâce à son exposition Est, cette maison bénéficie d’une agréable vue dégagée sur le jardin de la copropriété. Développant une surface d’environ 126 m², cette maison s’élève sur trois niveaux et dispose d’une terrasse d’environ 10 m². Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie dessert une entrée, un espace bibliothèque, un salon chaleureux ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec son spacieux espace dinatoire, idéal pour les moments de convivialité. Au premier étage, un palier distribue une buanderie/douche, des toilettes séparées, une chambre, ainsi qu’un dégagement avec placard menant à un dressing aménagé, une salle de douche et une grande chambre dont la configuration permet aisément la création d’une quatrième chambre selon vos besoins. Au deuxième étage, un palier dessert une chambre (pouvant également faire office de bureau), une salle

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres 75013 PARIS - Passage National - Je vous propose au coeur du 13eme Arrondissement cette maisonnette de 34.50m² au sein d'une copropriété intimiste de 3 lots. Le bien se compose en rez- de- chaussée d'un séjour avec kitchenette attenante, au 1 er étage de deux chambres en enfilade, offrant un agencement atypique et un charme certain, une salle de douche avec wc et placard. L'ensemble est à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. Emplacement recherché, proche des commerces, transports et de la vie de quartier. Metro Olympiades Ligne 14 Metro Porte d'Ivry Ligne 7 Rue de Tolbiac Fort potentiel après rénovation Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif Prix de vente: 319 500 Euros Honoraires charge vendeur. Une opportunité à saisir pour les amateurs de biens atypiques à Paris. DPE G indice 546 et GES G indice 120 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 138

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Maison dans le quartier parisien ( à Ivry ) à 800 m du métro Léo Lagrange et à 300 m du tram. Maison de 5 pièces avec jardin. Cuisine indépendante, grand salon, une chambre au niveau du jardin et des toilettes, 3 chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bains. Un studio indépendant de 50 m² avec salle de douche. Le tout sur un terrain de 183 m² avec un garage fermé La campagne proche de Paris dans un quartier pavillonnaire. Paris 13ème (75013)

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres En plein coeur de notre charmant village, préservé par le calme d'une jolie voie pavée, votre agence de la Butte aux Cailles vous propose cette superbe maison familiale R+2 de 192m2 (7 pièces) avec cour privative végétalisée de 16 m2. Au 1er niveau, entrée réception, pièce-à-vivre agréable avec cheminée, cuisine dinatoire, le tout donnant sur la cour. Un bel escalier en bois conduit aux niveaux supérieurs. Au 1er, 3 chambres, 2 salles d'eau, buanderie et 2 wc. Au 2ème, une belle suite parentale de 30 m2 avec salle de bains/wc et une chambre de 17m2 avec salle d'eau. Au sous-sol, espace de 24m2 - Volumes - Caractère de l'ancien et potentiel. Butte aux Cailles Immobilier - 2 rue de la Butte aux Cailles 75013 Paris - - Paris 13ème (75013)

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres RARE! Votre agence l'Adresse Butte aux cailles vous propose, à 3 mn du métro Corvisart et dans une impasse typique du 13ème arrondissement, une MAISON en brique sur 2 niveaux et sous-sol total. Elle se compose d'un double séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine. Au premier étage vous bénéficiez de deux chambres, un bureau (ou chambre d'enfant), une salle d'eau avec wc. Le sous-sol a été aménagé en studio, atelier et cave à vin. De plus vous pourrez profiter de son jardinet à l'avant et d'une cour d'environ 20m² à l'arrière de la maison. Chaque étage est accessible par ascenseur. Vendu avec un emplacement de parking. Calme et lumineuse n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur ce bien d'exception! (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paris 13ème (75013)

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Votre agence FREDELION Butte-aux-Cailles vous propose cette maison familiale atypique développant 143,15 m² habitables et près de 206 m² au sol, complétée par un exceptionnel toit-terrasse de 42 m². Nichée au coeur du très recherché quartier de la Butte-aux-Cailles, cette maison offre un cadre de vie rare à Paris: de beaux volumes, plusieurs niveaux permettant à chacun de disposer de son propre espace, une véritable vie de famille et, surtout, un magnifique toit-terrasse à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une généreuse pièce de vie de 43,90 m², réunissant un salon avec cheminée fonctionnelle, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les volumes et la configuration permettent de distinguer naturellement les différents espaces tout en conservant une vraie convivialité. Ce niveau comprend également des WC indépendants, un sas d'entrée et un accès au garage. Au premier étage,

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres MONTSOURIS -LA CITE FLORALE - JOLIE MAISON PARIS XIII. MONTSOURIS/LA CITÉ FLORALE. RAVISSANTE MAISON DES ANNÉES TRENTE- DEUX CHAMBRES ET UN BUREAU. Au coeur de la Cité Florale, dans un environnement paisible, charmante maison des années Trente se déploie sur 3 niveaux et possède un espace extérieur de près de 10 m²: entrée sur un séjour et une cuisine ouverte dînatoire, au 1er étage deux chambres, une salle d'eau avec toilettes. Au 2nd étage, une grande pièce de vie salon et bureau avec cheminée, une belle hauteur sous plafond et une mezzanine, le tout baigné de lumière. Un sous-sol avec espace buanderie. Environnement exceptionnel, bucolique et calme, avec ses petites rues pavées, de ses maisonnettes individuelles de toutes les couleurs, et de jardinets fleuris. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS Paris 13ème (75013)

Située à proximité de l'église de Saint Mandé, proche du Bois, des commerces, du métro et des écoles. Sur une parcelle de 259 m², maison ancienne de charme offrant un beau potentiel avec jardins à l'avant et à l'arrière (170 m²). Élevée sur 3 niveaux principaux, elle propose une surface généreuse de 255 m² avec différentes possibilités d'aménagement et un sous-sol total semi enterré de 80 m². Elle comprend au rez-de-chaussée: entrée, salon, salle à manger, cuisine, bureau, WC, accès direct au garage. Au 1er étage: 3 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, WC, dressing. Au 2e étage: une chambre ainsi que 2 grandes pièces pouvant être aménagées en plusieurs chambres, salle de jeux ou espace de vie selon vos besoins. Sous-sol total: chambre, cave, buanderie, salle d'eau. Possibilité de stationnement pour un deuxième véhicule dans l'allée. Travaux à prévoir. Aux portes de Paris, Saint-Mandé offre un cadre de vie privilégié entre élégance urbaine et nature grâce au bois de Vincennes.

Face au Bois de Vincennes, Chaussée de l'Étang, remarquable hôtel particulier entièrement rénové au cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur une parcelle de 325 m², cette demeure de caractère de 255 m² habitables répartis sur trois niveaux, complétés par un sous-sol total. Baignée de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée sur le bois, elle offre de belles prestations dans un environnement rare et recherché. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un superbe double séjour de 43 m² aux volumes généreux, donnant accès sur le jardin. Une cuisine indépendante avec cellier ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bains et dressing. Un WC indépendant complète cet étage. Le deuxième niveau propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur de la maison ou par un escalier extérieur indépendant,

SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose, au coeur de la très recherchée impasse Florimont, célèbre notamment pour avoir abrité Georges Brassens, une maison de charme des années 30 d'environ 170 m², développée sur plusieurs niveaux et couronnée par un agréable rooftop de 13,50 m². Derrière sa façade pleine de caractère se dévoile une maison atypique, à l'organisation singulière et aux beaux volumes. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une première chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing, bureau ou espace de travail. Au premier étage, véritable coeur de la maison, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte. Ses quatre ouvertures apportent une agréable luminosité et participent au charme de cet espace convivial. Le deuxième étage se compose d'un palier, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble bénéficie d'un balcon filant sur toute la largeur de l'étage. Au troisième étage, une nouvelle chambre

PARIS 20e RUE DES PYRÉNÉES À 5 MINUTES DU MÉTRO GAMBETTA MAISON NEUVE VEFA ESPACE EXTÉRIEUR Dans un environnement recherché du 20e arrondissement, nous vous proposons cette agréable maison neuve de plus de 86 m², bénéficiant d'un espace extérieur. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie de plus de 25 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur l'espace extérieur, ainsi que d'une grande chambre parentale avec sa salle de bains et ses WC. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de WC. Vous serez séduit par la construction moderne, la qualité de la distribution des pièces et l'espace extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Maison répondant aux dernières normes de construction et de performance énergétique. Pour plus d'informations sur ce bien et le programme, n'hésitez pas à nous contacter

Située à IVRY-SUR-SEINE, limitrophe du Kremlin-Bicêtre, CAPITAL IMMOBILIER vous propose cette charmante maison familiale offrant le confort d'une maison individuelle. Développant 94,83 m² de surface totale pour 85,60 m² de superficie Loi Carrez, cette maison, construite en 2007 et en parfait état, se distingue par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez sa cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux de près de 27 m², une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, un espace de rangement et une salle d'eau avec WC. Le deuxième et dernier étage est entièrement dédié à une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC, offrant un véritable espace de tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 80 m², idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Vous trouverez à moins de 7 min à pied le

Quartier Lepic - Charmante maison du 19ème siècle d 'environ 40m2 idéalement située au cœur de Montmartre à quelques pas du Sacré-Cœur. Ce bien rare combine le charme de l'ancien et le confort moderne dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Accès part une petite cour pavée verdoyante qui offre un véritable havre de paix au cœur de la ville. Cuisine entièrement équipée et ouverte sur un salon convivial. A l'étage une chambre et une salle de bain. Nombreux rangements. Proximité des commerces de bouche, du célèbre 'Café des Deux Moulins', des activités culturelles et des galeries d'art

PARIS 75015: Belle maison sur deux niveaux, idéalement située dans le quartier Vaugirard. Cette maison spacieuse offre un espace de vie confortable avec de nombreuses commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte et une buanderie. A l'étage vous découvrirez deux chambres au calme, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. La maison s'ouvre sur une vaste cour non privative, particulièrement calme et préservée de tout passage. Vous pourrez profiter d'un cabanon pour un espace de stockage supplémentaire. Situé à proximité du métro Vaugirard, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès facile aux transports en communs, aux commerces et aux espaces verts environnants. Vente interactive à prix progressif: les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 05/11/2026 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 676 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier d

iad France - David Aittaleb vous propose: UNE ADRESSE D'EXCEPTION SUR LA SEINE AU CŒUR DE PARIS ✨ Vivez l'inaccessible. Offrez-vous un art de vivre unique dans la capitale. Amarrée dans l'un des emplacements les plus recherchés de Paris, cette élégante péniche NAVIGANTE et très bien entretenue de caractère datant de 1920 a été entièrement repensée pour offrir un cadre de vie raffiné, intimiste et résolument contemporain. Dès les premiers instants, le charme opère. Sur environ 60 m² parfaitement optimisés, chaque espace a été conçu avec soin pour conjuguer confort, fonctionnalité et esthétique. À bord: Une chambre cosy et élégante Un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint Une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie chaleureux Un salon baigné de lumière Une salle d'eau contemporaine et WC indépendant ☀️ Le véritable coup de cOEur ? Une magnifique terrasse rooftop exposée plein Sud, véritable havre de paix suspendu au-dessus de l'eau, offrant une vue privilégiée sur la Sein

iad France - Valentin Lemarié vous propose: IVRY-SUR-SEINE MAISON T8 125 M² Metro 7 station Pierre et Marie Curie À Ivry-sur-Seine, maison datant de 1930, d’une surface habitable de 125 m² dont 176m2 de surface au sol, répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon d'un WC. Le 1er étage se compose de trois chambres, d’un salon, d’une salle de bain. Le 2ème étage comprend deux chambres. Une cour intérieure de 24 m² complète le bien. La maison dispose également d’un garage avec une grande cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La configuration de la maison et son nombre de pièces peuvent convenir à un projet d’investissement locatif. Eligible à la Fibre optique. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier

iad France - Cassandra Jockschies vous propose: Lot de 4 caves à vendre - Rue Saint-Antoine - Saint-Paul / Marais - Paris 4e Situé au cOEur du 4e arrondissement de Paris, sur la très recherchée rue Saint-Antoine, ce lot de 4 caves représente une opportunité rare dans un secteur à forte demande et à l’offre extrêmement limitée, où les besoins en espace de stockage sont particulièrement élevés. Implantées au sein d’un bel immeuble bourgeois bien entretenu, les caves sont facilement accessibles depuis la cour de l’immeuble, au niveau -1. Ces caves, typiques des sous-sols parisiens anciens (voûtes, murs en pierre et brique), avec humidité naturelle, offrent un potentiel intéressant pour du stockage adapté ou un investisseur averti. Les +: - Emplacement exceptionnel (Marais / Saint-Paul) - Rue commerçante (Rue Saint-Antoine) - Accès sécurisée, simple et pratique (-1) - Vente en lot - Potentiel locatif - Immeuble de standing Superficie totale d’environ 19,27: - Lot 21: environ 4,38 m2 - Lot

LOCAL À RÉNOVER / RUE DE L'ASILE POPINCOURT / 11ÈME LIMITE 3ÈME À deux pas de la place de la Bastille et du Haut Marais, en plein coeur du quartier Saint Ambroise, DOLY vous présente, en exclusivité, cette maison de ville à rénover rattachée à une petite copropriété, composée de deux plateaux de 96m2 et 92m2 et bénéficiant d'une triple exposition. Trois accès: deux sur rue ( porte d'entrée + porte de parking ), un troisième sur cour. HSP: 2,60M PERMIS DE CONSTRUIRE PURGÉ R+2 DISPONIBLE SUR DEMANDE COMMERCIALITÉ SUR LE REZ DE CHAUSSÉE AVEC EXTENSION POSSIBLE. Stations: St Ambroise ( L9 ), Richard Lenoir ( L5 ), Chemin Vert (L8)

Découvrez cette maison de 2 pièces située à Ivry-sur-Seine, sur l'Avenue de Verdun. Cette maison de 43,86 m² habitable et 31,76 m² carrez (surface pondérée: 37,81 43,86 m²) est traversante, exposée ouest et offre le charme de l'ancien (poutre, cheminée insert fonctionnel). Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison comprend un séjour donnant sur le jardin, une cuisine ouverte, un cellier, une chambre et une salle de bain avec toilette. Le jardin de 50 m², accessible depuis la pièce de vie, offre un espace extérieur privatif et une vue dégagée plein sud. Un passage privatif sur le côté de la maison permet de garer des vélos en toute sécurité. Un débarras pouvant être rattaché à la maison, une cave et un rangement de jardin viennent compléter la maison. Non visible depuis la rue, cette maison offre intimité et calme, rare dans ce quartier. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par des installations élect

Ikory vous propose en exclusivité, à proximité des métros Dugommier et Daumesnil et à deux pas de la place Félix Éboué, une villa bénéficiant de frais de notaire réduits de 135 m². Celle-ci se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un séjour de 30 m² avec une cuisine ouverte de 10 m² et une buanderie attenante. Ce séjour donne accès à un jardin privatif de 28 m². Un WC indépendant complète ce palier. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec rangement intégré, un dressing de 4 m² ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau avec WC. Au second et dernier étage, vous découvrirez un dégagement pouvant accueillir un bureau ou une bibliothèque, deux nouvelles chambres avec rangement, un dressing supplémentaire ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Les cinq maisons indépendantes, à l'architecture moderne, offrent une qualité de vie exceptionnelle au cœur d'un îlot paisible. Spacieuses et lumineuses, elles invitent à une vie familiale confortable où chacun

EXCLUSIVITE Idéalement située sur la très recherchée place Jules-Ferry, au cœur de Montrouge, cette élégante maison familiale des années 1930 en monopropriété offre 234,18 m² au sol. Entièrement rénovée en 2018, elle conjugue avec justesse le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Parquets d’origine, huisseries neuves, cheminée, généreux volumes et lumière omniprésente composent un cadre de vie aussi chaleureux que raffiné. La maison peut également être vendue entièrement meublée. Répartie sur quatre niveaux, elle dévoile une distribution pensée pour répondre aux exigences de la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille une première suite avec sa salle d’eau de plus de 32m²q, idéale pour recevoir famille et amis ou pour préserver l’indépendance d’un adolescent. Ce niveau comprend également un bureau, une salle de sport, une buanderie, un débarras, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement. Sa configuration permet également l’exercice d’une profession libérale

iad France - Cassandra Jockschies vous propose: BUTTE-AUX-CAILLES – MAISON D'ARCHITECTE DE 206 M2 + 42 M2 DE TOIT-TERRASSE SOIT PRÈS DE 250 M2 D'ESPACE DE VIE EXCEPTIONNEL Au cOEur de la très recherchée Butte-aux-Cailles, dans une rue calme à l'esprit village unique à Paris, découvrez cette maison d'architecte de 206 m2 au sol, offrant de beaux volumes, une luminosité omniprésente et un toit-terrasse exceptionnel de 42 m2. Rare sur le marché parisien, cette maison bénéficie d'une conception particulièrement modulable permettant d'adapter les espaces à de nombreux projets de vie. Seuls les murs extérieurs sont porteurs, offrant une grande liberté pour repenser l'agencement intérieur selon vos besoins. LA MAISON Elle s'organise aujourd'hui sur quatre niveaux et propose une distribution familiale particulièrement fonctionnelle: - Au sous-sol: une chambre, une salle d'eau avec WC, un dressing et une buanderie. - Au rez-de-chaussée: une vaste pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte pr

RARE! Votre agence l'Adresse Butte aux cailles vous propose, à 3 mn du métro Corvisart et dans une impasse typique du 13ème arrondissement, une MAISON en brique sur 2 niveaux et sous-sol total. Elle se compose d'un double séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine. Au premier étage vous bénéficiez de deux chambres, un bureau (ou chambre d'enfant), une salle d'eau avec wc. Le sous-sol a été aménagé en studio, atelier et cave à vin. De plus vous pourrez profiter de son jardinet à l'avant et d'une cour d'environ 20m² à l'arrière de la maison. Chaque étage est accessible par ascenseur. Vendu avec un emplacement de parking. Calme et lumineuse n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur ce bien d'exception! (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A l'abri des regards et au calme absolu, au fond d'une allée bordée d'arbres, magnifique maison de 308 m² sur un terrain de 438 m², construite entre 1901 et 1906 ayant servi de résidence à plusieurs artistes dont le céramiste Georges Jouve de 1945 à 1953 et le sculpteur Emile Morlaix de 1954 à 1990. Maison principale sur deux niveaux, un appartement attenant et un atelier au fond du jardin. La maison principale est composée d'un espace séjour (avec six mètres de hauteur sous plafond et cheminée), d’une cuisine - salle à manger donnant sur le jardin, d'une pièce à vivre avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin et l'atelier, d’un bureau et d’une chambre avec salle de douche. A l'étage: chambre de maître avec salle de bains, une seconde chambre avec salle de douche, un grand dressing et un bureau surplombant le salon. L'appartement indépendant est composé d'un séjour avec kitchenette et d’une chambre avec salle de bains. Quatre parkings complètent ce bien rare à la vente

EXCLUSIVITÉ Comme une petite maison de ville au coeur de Paris. A quelques mètres seulement du Pont-Neuf et de la Seine, découvrez un bien rare et résolument atypique: un triplex indépendant de 65 m² au sol, accessible directement depuis la rue, sans passage par les parties communes. Bien qu'il fasse partie d'une copropriété, ce lieu se vit comme un refuge urbain autonome, entre maison de ville confidentielle, pied-à-terre d'architecte et cabine de yacht en plein Paris. Son aménagement intérieur porte une vraie signature: bois, volumes compacts, niveaux successifs, atmosphère feutrée, circulation verticale, souplex voûté en pierre? Un bien non standard, pensé pour ceux qui recherchent une adresse, une histoire et une vraie personnalité. Le bien se compose de trois espaces distincts: - un rez-de-chaussée avec pièce de vie, cuisine ouverte et bar en bois, - un niveau inférieur voûté en pierre, aménagé en chambre avec salle d'eau et WC, - un niveau supérieur avec poutres apparentes, salle

iad France - Jerome Maurer vous propose: *Opportunité Unique - Charmant Studio dans la Cité du Figuier* Ce bien est une véritable perle rare dans le marché immobilier parisien. Située dans un quartier prisé, il offre une surface de 21m² idéalement agencée pour une vie citadine confortable. Parfait pour un pied a terre ou une personne seule. Situé au cOEur d’un quartier animé et recherché, le studio bénéficie d’un environnement rare à Paris: une charmante ruelle pavée, véritable havre de paix luxuriant, où les anciens ateliers se mêlent harmonieusement à la verdure. Vous profiterez d’un cadre calme et préservé, tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants, parcs et transports en commun, facilitant vos déplacements dans toute la capitale. *N'attendez plus, contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité unique à Paris*. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours

À Saint-Maurice, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Paris, découvrez cette rare maison de ville neuve de 4 pièces, développant 105 m² au sol, dont 99,52 m² loi Carrez, avec jardin privatif, terrasses et parking intérieur. Nichée au calme d’une résidence contemporaine, cette maison en duplex offre un cadre de vie privilégié, à la fois familial, intime et fonctionnel. Le rez-de-jardin accueille une belle pièce de vie avec entrée, séjour et cuisine ouverte, formant un espace convivial de 35,48 m². L’ensemble s’ouvre largement sur une terrasse de 10,62 m² et un jardin privatif de 87,41 m², véritable prolongement naturel de la maison, idéal pour recevoir, déjeuner dehors ou profiter d’un extérieur paysager en toute tranquillité. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite familiale avec penderie et salle d’eau privative, pensée pour offrir confort et intimité. Les deux autres chambres bénéficient également de beaux volumes et permettent d’acc

À Saint-Maurice, dans un environnement résidentiel calme et recherché aux portes de Paris, découvrez cette maison de ville neuve de 2 pièces, offrant 56 m² au sol, dont 52,87 m² loi Carrez, avec jardin privatif, terrasse et parking intérieur. En retrait de l’agitation urbaine, cette adresse confidentielle séduit par son esprit maison, son excellent état intérieur et la qualité de son cadre de vie. La pièce principale accueille un séjour avec cuisine ouverte de 28 m², pensé comme un espace de vie convivial, fluide et fonctionnel. Les volumes sont optimisés, les circulations agréables, et l’ensemble bénéficie d’une atmosphère contemporaine, sobre et lumineuse. Les ouvertures sur l’extérieur prolongent naturellement la réception vers une agréable terrasse et un jardin privatif de 65 m². Véritable havre de verdure, cet espace extérieur constitue un atout rare sur le secteur: idéal pour profiter des beaux jours, recevoir, jardiner ou aménager un salon d’été en toute tranquillité. La partie