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MONTREUIL — LOFT DE 143 m² AVEC DEUX TERRASSES ET ACCÈS DIRECT PAR L'ASCENSEUR À proximité de Vincennes et du centre-ville de Montreuil, ce loft de 143 m² allie des proportions généreuses, des matériaux distinctifs et des espaces de vie extérieurs. Orienté sud-est et doté de la climatisation, l'appartement bénéficie d'un accès direct par l'ascenseur à l'intérieur du bien. La pièce de vie réunit un salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte avec un bar à petit-déjeuner. Des murs en pierre apparente ainsi que des détails en bois et en métal soulignent le cachet du loft et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. De larges baies vitrées s'ouvrent sur la première terrasse en bois, idéale pour recevoir et profiter des journées plus douces. Un escalier hélicoïdal mène aux espaces nuit, comprenant trois chambres, dont une suite principale avec accès à la seconde terrasse. Deux salles de bains complètent les prestations, incluant notamment une baignoire îlot et une douche

Appartement T2 neuf avec balcon et parking à Rosny-sous-Bois Situé à Rosny-sous-Bois, ce T2 neuf propose une surface habitable de 44,91 m² pour un prix de 250 000 €. Ce logement se trouve au 2e étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2027, offrant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes de construction. Composé de deux pièces, dont une chambre, cet appartement optimise l'espace avec une surface utile de 47,85 m². Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, permettant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. L'agencement facilite la circulation et offre un cadre de vie adapté à un couple ou une personne seule souhaitant un espace confortable et bien pensé. Le logement bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. L'état intérieur est neuf, avec une construction récente datant de 2027. Les performances énergétiques sont remarquables, avec un DPE classé A et un GES

Appartement T3 neuf avec loggia et parking à Neuilly-Plaisance Situé à Neuilly-Plaisance, ce T3 neuf de 57,45 m² offre un cadre de vie contemporain à un prix de 295 400 euros. Livré au deuxième trimestre 2028, ce logement s'inscrit dans un programme immobilier récent, garantissant confort et modernité. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose une organisation fonctionnelle des espaces. La surface habitable permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, idéale pour les moments partagés. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé optimise le confort quotidien pour une famille ou un couple. Situé au premier étage, le logement bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. L'année de construction 2028 et l'état neuf du bien garantissent des prestations modernes. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce logement en catégorie A, tout comme son émission de gaz

Appartement T4 neuf avec balcon à Rosny-sous-Bois Situé à Rosny-sous-Bois, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 73,07 m² pour un prix de 330 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable dès le matin. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027, dans un programme immobilier récent répondant aux standards actuels de construction. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte entre espace privé et convivial. La surface utile de 75,76 m² permet une organisation fonctionnelle des espaces, avec un séjour de 50 m² qui s'ouvre sur un balcon de 5,38 m², idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine est équipée, facilitant la préparation des repas au quotidien. Le bien se trouve au 2e étage, desservi par un ascenseur, ce qui facilite l'accès. L'exposition sud-est garantit un ensoleillement matinal, agréable pour com

Appartement T4 neuf avec balcon à Neuilly-Plaisance Situé à Neuilly-Plaisance, ce appartement T4 neuf offre une surface habitable de 81,55 m² pour un prix de 359 579,17 euros. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2028, s'inscrit dans un programme immobilier récent et conforme aux dernières normes en vigueur. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce bien propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé assure un confort optimal au quotidien. Situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition ouest qui garantit une luminosité agréable en seconde partie de journée. L'ensemble est neuf, construit en 2028, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et le GES

Appartement T5 neuf avec terrasse à Neuilly-Plaisance Situé à Neuilly-Plaisance, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 121,85 m² pour un prix de 579 370,83 euros. Il se trouve au 4e étage d'un immeuble moderne dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, dans un cadre urbain en pleine évolution. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux qui recherchent de grands espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine complète cet ensemble, tandis que la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé garantit un confort optimal au quotidien. Exposé sud-ouest, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement agréable en seconde partie de journée, favorisant une luminosité naturelle dans les pièces principales. L'état intérieur et général est neuf, conforme aux normes de construction de 2028. Le diagnostic

Investissement LMNP géré à Rosny-sous-Bois (Etudiants) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 6.55% HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 18.50 m² Carrez - Prix: 59 200 € FAI HT + 1 140 € de TVA récupérable - Loyer: 3 877€ HT/an - rendement 6.55 % HT/HT - Bail commercial: Tacite reconduction depuis le 30/09/2024) - Exploitant: RESIDE ETUDES - Charges non récupérables: 0 € HT/an - Fonds de travaux: 117€ /an - Taxe foncière: 208 €/an - DPE / GES: C / A PO

Appartement T5 neuf avec terrasse à Neuilly-Plaisance Situé à Neuilly-Plaisance, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 108,7 m² pour un prix de 449 254,17 euros. Il se trouve au troisième étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes de construction. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux recherchant un espace de vie confortable. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de convivialité, tandis que la cuisine complète parfaitement cet ensemble. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé répond aux besoins quotidiens avec praticité. Situé au troisième étage, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable en matinée. Construit en 2028, il présente un état neuf avec une isolation ther

Appartement T5 neuf avec terrasse à Neuilly-Plaisance Situé à Neuilly-Plaisance, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 120,4 m² pour un prix de 535 412,5 euros. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2028, s'inscrit dans un programme immobilier récent et de qualité. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un partage confortable des espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine complète parfaitement cet ensemble, tandis que la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé assure un confort optimal au quotidien. Situé au troisième étage, ce logement bénéficie d'une exposition sud-ouest qui garantit une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles, avec une excellente performance énergétique

SUPERBE T2 AVEC BALCON – TRANSPORTS D'ÉLITE & CADRE PRATIQUE Au cœur d'une commune prisée à proximité de Paris, découvrez ce magnifique 2 pièces. Conçu pour offrir un confort quotidien optimal, un agencement fluide et sans perte d'espace, ce bien est une véritable opportunité ! UN RÉSEAU DE TRANSPORTS & UNE CONNECTIVITÉ EXCEPTIONNELLE ! - Gare RER A à pied: Rejoignez la gare du RER A (Neuilly-Plaisance) en seulement 12 minutes à pied pour des connexions directes vers le cœur de Paris - Réseau de Bus au pied: Lignes de bus (114, 214, 113) accessibles à 2 minutes à pied pour vos déplacements quotidiens. - Futur Grand Paris Express & RER E: Proximité de la gare de Val de Fontenay (RER E, future Ligne 15) renforçant le potentiel de valorisation à terme. - Accès routiers: Proximité des grands axes autoroutiers (A4, A86) pour rejoindre facilement les bassins d'emplois. UN CADRE DE VIE DYNAMIQUE ET PRATIQUE - Tout accessible à pied: Commerces, boulangerie, supermarchés, marché traditionnel et

Dans le très recherché quartier des Parclairs, découvrez ce bel appartement traversant de 75,87 m², exposé plein Sud, bénéficiant d’une belle luminosité et d’un environnement calme. Situé en rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété bien entretenue en pierre de taille, l’appartement offre un agréable espace extérieur avec un balcon filant exposé plein Sud. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour de 31,44 m² baigné de lumière, agrémenté de trois portes-fenêtres ouvrant directement sur le balcon. L’appartement dispose également de deux chambres, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain avec emplacement pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que de toilettes séparées. L'appartement est équipé de double vitrage et d'un parquet dans toutes les pièces. Une cave de 5,46 m² et un accès à un local vélos sécurisé complètent ce bien. Une place de parking privative extérieure est proposée en complément au prix de 14.000 €. L’appartement est situé à proximité immédiate d

Nous vous proposons dans un secteur recherché, ce studio de 27m² lumineux. Situé à deux pas du RER E et à proximité du centre ville et de ses commerces de qualités ( boulangerie, Franprix, librairie nos jours heureux, etc. ), dans une résidence en pierre de taille calme et sécurisée avec gardien, vous serez séduits par son emplacement. Cet appartement en dernier étage est composé: Entrée, salle d'eau et wc, cuisine, salon. Une cave complète ce bien. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investisseur. Pour plus de renseignements, Copropriété de 68 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1320 euros. Emre CICEK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 991858705 -

APPARTEMENT FAMILIAL BAIGNE DE LUMIERE EN DERNIER ETAGE - 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE - VUE DEGAGEE Future résidence de standing BBC bientôt livrée, nichée dans un environnement dynamique proche du centre-ville et de nombreuses écoles. Gare RER accessible à pied. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES: - Magnifique séjour TRAVERSANT de 32 m2 - Cuisine séparée - Magnifique terrasse PLEIN CIEL vue dégagée sur pavillons - 3 chambres dont 1 SUITE PARENTALE avec salle de douche - 1 CELLIER - 1 salle de douche avec toilettes séparées. PARKINGS inclus. Isolation Thermique et Phonique conforme aux nouvelles normes. Résidence neuve BBC - Certifiée NF HABITAT HQE - Faibles charges – Frais de notaire réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) Visuels d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me

3 PIECES AVEC SUPERBE EXTERIEUR – TRANSPORTS PRATIQUE A PROXIMITE Au cœur d'une commune prisée, découvrez ce magnifique 2 pièces. Conçu pour offrir un confort quotidien optimal, un agencement sans perte d'espace, ce bien est une véritable opportunité UN RÉSEAU DE TRANSPORTS & UNE CONNECTIVITÉ EXCEPTIONNELLE - Gare RER A à pied - Réseau de Bus au pied - Futur Grand Paris Express - Proximité des grands axes autoroutiers (A4, A86) pour rejoindre facilement les bassins d'emplois UN CADRE DE VIE DYNAMIQUE ET PRATIQUE - Tout accessible à pied: Commerces, boulangerie, supermarchés, marché traditionnel et services à quelques minutes - Écoles & Équipements: Écoles, collège et infrastructures sportives à proximité immédiate - Cadre verdoyant: Proximité des bords de Marne, du parc des Cormiers et des espaces culturels de la ville DÉTAIL DU BIEN: - Entrée fonctionnelle ouvrant sur un espace de vie optimisé - Grand Séjour / Cuisine très lumineux donnant accès à l'extérieur - Balcon privatif pour pr

Situé a quelques pas des bords de marne, dans un très bel immeuble en pierre de taille. Cet appartement se compose, d'une entrée avec rangements, un grand séjour avec balcon, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un wc séparé. Une pièce/bureau située en entresol, un box et une cave complètent ce bien. Le Perreux-sur-Marne séduit par son atmosphère paisible et son cadre de vie privilégié. Bordée par la Marne, la ville offre un environnement verdoyant et résidentiel très recherché. Ses commerces de proximité, ses écoles et sa qualité de vie en font une adresse de choix. Un équilibre parfait entre tranquillité et proximité de Paris. Pour plus d'informations, découvrir d'autres bien ou discuter de votre projet, votre agence Virginia vous accueil du lundi au samedi, de 9h30 à 19h30 au 140 Grande rue Charles de Gaulle à Nogent sur Marne. Vous pouvez également nous retrouver sur notre site internet: www.virginia-immobilier.fr ou sur nos réseaux sociaux @v

VOTRE APPARTEMENT FAMILIAL DUPLEX EN DERNIER ETAGE - 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE + PARKING Au sein d'une future résidence INTIMISTE de standing BBC, nichée dans un environnement paisible proche du dynamisme du centre-ville. Gare RER accessible à pied. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES: - Séjour bien agencé BAIGNE DE LUMIERE de 32m2 - Cuisine américaine - Terrasse bien exposée - 1 SUITE PARENTALE de plain-pied avec salle douche et accès privatif sur une seconde terrasse - 1 cellier - WC A l'étage: - 2 chambres - 1 salle de douche avec toilettes séparées. PARKING inclus. Isolation Thermique et Phonique conforme aux nouvelles normes. Résidence neuve BBC - Faibles charges – Frais de notaire réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) Visuels d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me

Appartement T4 neuf avec terrasse à Le Perreux-sur-Marne Situé à Le Perreux-sur-Marne, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 82,98 m² pour un prix de 621 000 €. Implanté au 3e étage d'un programme neuf dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028, ce logement combine confort et modernité. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce bien propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les moments de convivialité. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble, assurant un confort optimal au quotidien. Ce logement bénéficie d'une exposition nord-ouest, apportant une luminosité agréable en seconde partie de journée. L'appartement est situé au 3e étage, desservi par un ascenseur, garantissant un accès aisé. Constru

Appartement T2 neuf avec balcon à Rosny-sous-Bois Situé à Rosny-sous-Bois, ce bel appartement T2 neuf offre une surface habitable de 47,09 m² pour un prix de 255 000 euros. Il se trouve au troisième étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2027. Composé de deux pièces principales, dont une chambre, ce logement propose un agencement fonctionnel et adapté au quotidien. La surface utile de 49,62 m² permet d'aménager un séjour confortable avec une cuisine attenante, favorisant un espace de vie convivial et pratique. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'ensemble, offrant un confort optimal pour un couple ou une personne seule. Le logement bénéficie d'une exposition nord-est, apportant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2027, il présente un état intérieur neuf, conforme aux dernières normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz

Appartement T4 neuf avec balcon à Rosny-sous-Bois Situé à Rosny-sous-Bois, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 73,07 m² pour un prix de 330 000 €. Il se trouve au 2e étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2027, offrant un cadre de vie contemporain et fonctionnel. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement s'adapte parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un espace confortable. La répartition des volumes permet une organisation fluide des espaces de vie, avec un séjour de 50 m² qui invite à la convivialité et à la détente. La cuisine s'intègre harmonieusement, facilitant la préparation des repas. Chaque chambre bénéficie d'un agencement optimisé, complété par des placards intégrés pour un rangement efficace. Le logement est exposé sud-est, garantissant une luminosité agréable en matinée et début d'après-midi. Construit en 2027, il répond aux dernières normes en vigueur, avec un classement énergétique

Appartement T2 neuf avec balcon à Rosny-sous-Bois Situé à Rosny-sous-Bois, ce T2 neuf de 44,91 m² propose un cadre de vie fonctionnel à un prix de 251 000 euros. Ce logement moderne répond aux attentes d'un habitat contemporain avec ses espaces bien pensés et ses prestations actuelles. Le séjour de 50 m² offre un espace de vie confortable, complété par une chambre séparée, idéale pour un couple ou une personne seule. La cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble, facilitant la préparation des repas au quotidien. La présence d'une salle d'eau et d'un WC distincts optimise l'usage des pièces, tandis que les placards intégrés participent à une organisation efficace des rangements. Ce logement se trouve au 4e étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2027. L'exposition sud-ouest garantit un apport lumineux en seconde partie de journée. Construit en 2027, il bénéficie d'un état intérieur et général neuf. La performance énergétique est remarquable avec un

Appartement T2 neuf avec balcon à Rosny-sous-Bois Situé à Rosny-sous-Bois, ce T2 neuf de 44,91 m² habitable est proposé à 250 000 €. Offrant un cadre moderne et fonctionnel, ce logement se trouve au deuxième étage d'une résidence en cours de construction, dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2027. Avec ses deux pièces dont une chambre, cet appartement optimise l'espace pour un usage quotidien confortable. La surface utile de 47,85 m² permet une organisation fluide des espaces de vie. Le séjour de 50 m², prolongé par une cuisine, offre un cadre agréable pour la vie de tous les jours. La chambre bénéficie d'un placard intégré, facilitant le rangement et l'aménagement. Le logement est exposé sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Situé au deuxième étage, il bénéficie d'un état neuf et d'une construction récente, conforme aux normes de 2027. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme les émissions d

Appartement T2 neuf avec balcon à Rosny-sous-Bois Situé à Rosny-sous-Bois, ce T2 neuf de 48,6 m² habitable est proposé à 267 000 €. Ce logement moderne s'inscrit dans un programme immobilier livré au quatrième trimestre 2027, offrant un cadre contemporain et confortable. Composé de deux pièces dont une chambre, cet appartement optimise ses espaces pour un usage quotidien agréable. Le séjour, d'une surface généreuse, s'ouvre sur une cuisine, facilitant la préparation des repas et les moments de convivialité. La chambre bénéficie d'un agencement fonctionnel avec un placard intégré, permettant un rangement efficace. L'ensemble des pièces est pensé pour un confort optimal et une circulation fluide. Le logement se trouve au 5e étage d'un immeuble récent, avec une exposition sud-ouest qui garantit une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Construit en 2027, il présente un état neuf et répond aux normes énergétiques les plus exigeantes, avec un DPE classé A et un GES également en

Appartement T3 neuf avec balcon à Le Perreux-sur-Marne Situé à Le Perreux-sur-Marne, ce nouvel appartement T3 propose une surface habitable de 61,9 m² pour un prix de 420 000 €. Offrant un cadre de vie contemporain, ce logement se trouve au 2e étage d'une résidence neuve dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement bénéficie d'une organisation fonctionnelle. L'espace de vie principal s'étend sur une surface confortable, permettant d'aménager un séjour convivial et une cuisine. Les chambres offrent des volumes adaptés pour un usage quotidien, tandis que la salle de bain et la salle d'eau complètent l'ensemble avec praticité. Un WC indépendant est également présent pour plus de commodité. Le logement est situé au 2e étage, sans mention d'exposition précise, dans un immeuble construit en 2028. Son état neuf garantit une qualité irréprochable, conforme aux dernières normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergé

Appartement T4 neuf avec balcon à Rosny-sous-Bois Situé à Rosny-sous-Bois, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 73,07 m² pour un prix de 323 999,99 €. Ce logement moderne, livré au quatrième trimestre 2027, offre un cadre de vie confortable et adapté aux besoins actuels. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement permet une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de vie en famille ou entre amis. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Chaque chambre bénéficie d'une disposition pensée pour optimiser le confort et la praticité au quotidien. Le logement se trouve au premier étage et bénéficie d'une exposition sud-est, assurant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellent

Appartement T4 neuf avec balcon à Rosny-sous-Bois Situé à Rosny-sous-Bois, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 73,07 m² pour un prix de 336 000 €. Il se trouve au troisième étage d'un immeuble moderne dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2027. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à toute personne recherchant un espace de vie confortable. Le séjour de 50 m² constitue un espace principal généreux, complété par une cuisine qui facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé contribue à un confort quotidien optimal. Le logement bénéficie d'une exposition sud-est, assurant un apport lumineux agréable en matinée et début d'après-midi. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à eff

L'ADRESSE FONTENAY- vous propose dans le secteur Rigollots limite Vincennes, à quelques pas des commerces et des écoles. Situé au coeur d'un secteur pavillonnaire recherché et au calme, découvrez cet appartement de 34m², niché dans une petite copropriété intimiste de seulement cinq logements. Ce jolie deux-pièces se compose d'un séjour chaleureux avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'un des véritables atouts de ce bien est sa superbe terrasse privative de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, entouré de jardins et de verdure. RARE SUR LE SECTEUR, A visiter sans plus tarder ! (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 460 euros

Frédéric Garnier - SAFTI vous propose en exclusivité, ce bel appartement, situé dans la charmante commune de Fontenay-sous-Bois (94120). Il offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis. Proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun (RER A Fontenay-sous-Bois ou Val de Fontenay en 20 minutes à pied environ), ce quartier attractif séduit par son ambiance conviviale et ses espaces verts environnants, idéaux pour les balades en plein air.L'extérieur de cette propriété comprend un balcon offrant un espace extérieur privé sans vis-à-vis, pour profiter de moments de détente en plein air, ainsi qu'une cave pratique saine de 6,20 m² pour du stockage. De plus, une place de parking souterraine, garantit un stationnement facile et sécurisé pour les résidents.À l'intérieur, ce charmant appartement T3 de 64 m² environ, traversant, triple exposition, se compose d'un séjour hyper lumineux, orienté sud-ouest ouvert sur le balcon sans vis à vis, d'une cuisine aménagée et équipée

Appartement T3 neuf avec balcon et loggia à Montreuil Situé à Montreuil, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 70,61 m² pour un prix de 369 000 €. Implanté au 4e étage d'un immeuble moderne, il bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable en matinée. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour, d'une surface généreuse, s'ouvre sur des espaces extérieurs qui prolongent la vie intérieure. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que les chambres offrent un cadre propice au repos. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027, dans le cadre d'une construction neuve respectant les dernières normes. L'état intérieur est impeccable, conforme à un logement neuf. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, garantissant une excellente efficacité énergétique. Ce bien dispose d'un bal

SECTEUR - CENTRE VILLE Proche de la gare RER E à 9 minute a pied (le Raincy, Villemomble), proche tout commerce et commodités. Magnifique F3 de 57m2 situé au deuxième étage d'une copropriété calme et bien entretenue comprenant: Entrée,un lumineux séjour de 18m²,une cuisine indépendante,deux chambres spacieuse,une salle d'eau. Jouissance d'une cave. Pas de travaux à prévoir pour ce bel appartement clé en main. Bien proposé par Léonce KOUAKOU EI, agent commercial (RSAC 834930398)

Appartement T4 neuf avec loggia et parking à Montreuil Situé à Montreuil, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 79,38 m² pour un prix de 369 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence en cours de construction, ce logement bénéficie d'une livraison prévue au quatrième trimestre 2027, garantissant des prestations modernes et conformes aux dernières normes. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface généreuse permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, favorisant un quotidien confortable. Chaque chambre offre un espace intime, tandis que la pièce principale s'ouvre sur une loggia de 5,1 m², apportant un prolongement extérieur agréable et une luminosité naturelle grâce à son exposition Est. Le logement se situe au premier étage, bénéficiant d'une orientation Est qui assure une lumière douce en matinée. Construit en 2027, il présente un éta