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Eméis - Nîmes - La Camargue - 1035 INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE EHPAD A Nîmes (30000) Investissement LMNP en résidence EHPAD à Nîmes (30000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 204 833 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 9 832 € / an, soit une rentabilité de 4,8 % Appartement lot de copropriété 1035 (n°308). Appartement T1 de 19.78 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Eméis. Le bail s'achèvera le. Le Preneur convient expressément de renoncer à la faculté de donner congé à l'expiration de chaque période triennale. Le loyer annuel hors taxes est de 9 832 € / an (source: facture de loyers du deuxième trimestre 2025) pour 499 € de taxe foncière (hors TEOM - Source: Taxes foncière 2025). Les charges de copropriété annuelles sont réglées par le gestionnaire. Il n'y a pas de procédure

Idéalement situé en première ligne avec une magnifique vue bateaux, cet appartement situé au premier étage bénéficie d'une exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité toute la journée. Parfait pour un rendement locatif avec un très bon rendement. Vendu avec parking privé proche commerces et plages. Téléphone: O6.6O.42.25.51 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 600 € et 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

CALVISSON CENTRE – T1 DE CARACTÈRE AVEC GRANDE TERRASSE ET PARKING Au cœur du centre historique de Calvisson, découvrez cet appartement de type 1 situé au premier étage de la Maison Baratier, une bâtisse ancienne en pierre entièrement restaurée dans le respect de son caractère et de son architecture d'origine. D'une surface habitable de 33,04 m², l'appartement propose un bel espace principal de 27,54 m² réunissant cuisine, salon et espace nuit. Son agencement fonctionnel permet de délimiter naturellement les différents espaces de vie tout en conservant une agréable sensation de volume. Le logement dispose également d'une salle d'eau avec WC de 3,66 m² ainsi que d'un espace de rangement indépendant de 1,84 m². Véritable atout du bien, l'appartement bénéficie d'une terrasse privative de 15,83 m², offrant un espace extérieur particulièrement rare en plein cœur du village. Une place de stationnement privative au sein de la résidence complète ce bien. La Maison Baratier fait l'objet

Dans une résidence proche commerces et plage, situé à l'étage avec ascenseur. Bon rendement locatif. Exposition Est, vendu meublé avec garage. Renseignements au O6.6O.42.25.51 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 440 € et 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Studio 1 pièce 22 m² Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, salle de fitness et blanchisserie, découvrez ce charmant studio de 22 m2 entièrement rénové, situé au 4ème et avant-dernier étage avec ascenseur. L'appartement offre une pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de bains avec WC. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux et permet une mise en location immédiate. Atout majeur pour un investisseur: anciennement loué 435 € / mois avant travaux soit 5 220 € de revenus locatifs annuels. Excellent potentiel locatif, avec une rentabilité brute de 12,43 %. Dossier complet et visite sur demande. Surface: 22 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 06/07/2026 Consommation énergie primaire: 178 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 470 € et 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Studio avec combles aménageables et fort potentiel Swixim Côté Soleil Immobilier vous présente ce studio libre de toute occupation, situé au premier étage d'une résidence à taille humaine composée de seulement 12 appartements. D'une configuration fonctionnelle, le logement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle de bains avec WC et d'un espace permettant d'aménager un coin nuit afin de tirer pleinement parti des volumes existants. L'intérêt majeur de ce bien réside dans ses combles aménageables d'environ 30 m2, dont 17 m2 en surface Carrez. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'évolution et permet notamment d'envisager la création d'une chambre. Une configuration particulièrement intéressante pour augmenter la surface habitable et donner une nouvelle dimension au logement. Le studio bénéficie également de la climatisation, de menuiseries PVC en double vitrage, d'un environnement calme et d'une agréable vue sur un espace vert. Son emplacement

Appartement 1 pièce 26 m² Percevez à la retraite jusqu’à 670 EUROS TOUS LES MOIS* Avec un investissement qui S’AUTOFINANCE AVEC UN CREDIT SUR 20 ANS PAR EXEMPLE: VOUS PARTEZ A LA RETRAITE DANS 20 ANS Avec un crédit sur 20 ans, sans apport LE CREDIT EST COUVERT PAR LE LOYER ET LES CHARGES A TERME, 670 EUROS DE REVENUS COMPLEMENTAIRES TOUS LES MOIS* POSSIBILITE D’ACHAT: A crédit (durée au choix), avec apport ou comptant RECEVEZ VOS SIMULATIONS EN FONCTION DE VOTRE DEPART A LA RETRAITE Résidence APPART-HOTEL à NIMES ARENES AUCUNE GESTION – IMPOSSIBILITE D’OCCUPATION DURANT LE BAIL RENTABILITE: 6,18 %/An Net d’impôt LOYER ACTUEL GARANTI: 454 EUROS HT/MOIS LOYERS GARANTIS TOUS LES MOIS: Que votre bien soit occupé ou non *Loyer actuel avec indexation prévue au bail commercial sur une durée de 20 ans Surface: 26 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 22/09/2026 Consommation énergie primaire: Non communiqué Consommation énergie finale: Non communiqué

Appartement 1 pièce 22 m² Réalisez un investissement locatif sécurisé, en résidence d’affaires sans souci de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 3 489 € • Rentabilité: 6.71 % • Gestionnaire: Zenitude Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Zenitude), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 3eme étage offre un agencement fonctionnel et optimisé: hall d'entrée, séjour avec placard, une cuisine, une salle d'eau avec WC. À propos de la résidence: La résidence Comfort Aparthotel Nîmes Centre est une résidence d’affaires, idéalement située à Nîmes, à proximité immédiate de la gare SNCF et à

Studio 1 pièce 21 m² Joli studio 21m2 meublé exposé sud avec vue montagne au 1er étage d'une petite résidence au calme de 8 appartements sur 3 niveaux. Cave, interphone, volets roulants, coin cuisine neuf, grand parking. Idéal investisseur (rendement 9,84%). A 6 mn du centre d'Alès. Actuellement loué meublé 430 EUR/mois dont 20EUR de charges. Taxe Foncière 546 EUR. A saisir. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 (EI) - Tel: [Coordonnées masquées] 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 21 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 02/01/2025 Consommation énergie primaire: 150 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 0 kWh/m²/an

Studio 1 pièce 29 m² PORT CAMARGUE - SECTEUR PLAGE NORD Dans une superbe résidence avec piscine située à 100 m de commerces et 200 m de la plage. Studio en rez-de-chaussée surélevé totalement rénové comprenant une entrée avec un lit escamotable, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC. La surface au sol suite à l'agrandissement est de 29.47 m2 mais la surface carrez (Surface d'origine) est de 20.76 m2. Un balcon de 3.37 m2 exposé Nord offrant une agréable vue mer. Climatisation, double vitrage, vendu meublé selon inventaire. Parking commun sécurisé et local à vélo commun. Vendu meublé. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété: 542.12EUR hors eau chaude commune facturée 14.92EUR/m2. Nombre de lots: 382 à usage d'habitation Surface: 29 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 772 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 26/03/2025 Consommation énergie primaire: 233

Mazet 1 pièce 36 m² Proche du village de Calvisson, dans un environnement paisible, ce Mazet d'environ 36 m² hab avec l'eau de la ville, l'électricité et le téléphone est implanté sur un terrain arboré avec piscine d'environ 1075 m². L’intérieur se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une salle d'eau avec WC et espaces nuit. À l’extérieur, une terrasse avec vue dégagée. Espace, calme et nature: une opportunité rare à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Surface: 36 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire: Non communiqué Consommation énergie finale: Non communiqué

Studio 1 pièce 27 m² PORT CAMARGUE SECTEUR PLAGE NORD EN EXCLUSIVITÉ, dans une belle résidence avec piscine sur le quai d'honneur et à 100m de la plage. Bien loué en location annuelle (Meublé) dont la fin du bail est prévu le 26 Avril 2027, possibilité de reprise de bail selon accord avec le locataire. Studio double cabine au Rez-de-Chaussée surélevé + GARAGE Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une cabine pour lit double et une cabine pour lits superposés, une salle d'eau et WC séparé. Une terrasse de 9.71 m2 exposée Ouest Baie vitrée en double vitrage, murs et plafonds isolés, climatisation réversible et volets roulants électriques. Vendu meublé avec Garage de 15 m2 avec électricité. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots: 289 à usage d'habitation. Charges annuelle de copropriété: 675.92EUR (Fond loi ALUR compris) Visite virtuelle: [URL masquée pour votre sécurité] Surface: 27 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure

Studio 1 pièce 33 m² NIMES - Rue Dumas- INVESTISSEMENT - Studio au rez de chaussée, d'une superficie de 33,36 m², actuellement loué, bail à effet du 01/10/2023, composé d'une pièce principale avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec toilettes. Loyer Hors charges 494, 31 euros. DPE C- Mandat 15592hcv - Pas de procédure en cours- - charges 622,15 €/an- 24 lots d'hab. Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques: [URL masquée pour votre sécurité] Surface: 33 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 26 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 14/10/2022 Consommation énergie primaire: 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 176 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 420 € et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les

Parking + Appartement Nîmes - Quartier TOUR DE LE EVEQUE Au 3ème étage d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, proche de la gare et des commerces des 7 collines, venez visiter ce studio comprenant une entrée avec placard, une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Un balcon avec cellier. Une place de parking privative complète ce bien. Référence annonce: GB00232086 Date de réalisation du diagnostic: 30/07/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 89 Charges prévisionnelles annuelles: 606 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 710 € et 1 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Maison 1 pièce 40 m² Foissac. Frédéric MARTIN, avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous présente en nouveauté cette belle remise en pierre de plus de 40 m² sur un terrain de 185 m². Située dans un environnement de pierre vous pouvez vous projeter pour une habitation principale, secondaire ou pour du locatif. Le terrain constructible est totalement clôturé par un mur en pierre et bien entendu piscinable Importante limite de construction avec l'ensemble des viabilisations ( eau, électricité, tout à l'égout ) en bordure. Prévoir bien entendu un budget travaux. Produit très très rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin - Portage salarial - immatriculé au RSAC de RSAC sous le numéro 414564278. Retrouvez toutes les informations des risques sur: www.georisques.gouv.fr Surface: 40 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 08/09/2026 Consommation énergie primaire: 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué

EXCLUSIVITÉ En plein coeur du Languedoc, à 15 minutes de Nîmes, sur la commune de Clarensac, venez découvrir ce magnifique mazet en plein milieu de la nature refait à neuf de 28 m² sur une parcelle d'environ 2 900 m². Ce mazet est équipé d'un local avec surpresseur, système solaire, groupe électrogène et cheminée afin d'être en autonomie totale. L'intérieur a été rénové avec des matériaux nobles et de qualité: cuisine Schmitt, travertin, menuiserie etc. La parcelle est non constructible Un dossier complet sera demandé avant toute visite. Bien non soumis au DPE

Appartement avec parking RIVE GAUCHE - Studio cabine avec une place de stationnement privative au sein de la résidence. Situé au cœur du quartier Rive Gauche, à deux pas des commerces et de la plage, découvrez ce charmant studio cabine récemment rénové et modernisé, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du littoral. Dès l'entrée, vous apprécierez son coin nuit aménagé, sa salle d'eau contemporaine avec WC, ainsi que sa pièce de vie lumineuse. La cuisine, moderne, aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour pour créer un espace convivial et fonctionnel. La loggia, intégrée à l'appartement, a été fermée afin d'agrandir l'espace de vie et d'accueillir un agréable coin repas lumineux grâce à une large baie vitrée. Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement constitue une opportunité idéale, pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Un stationnement extérieur privatif complète ce bien, un atout rare et

PORT CAMARGUE - PLAGE SUD Studio avec terrasse de 20 m², vue dégagée sur l'Espiguette et parking privatif Un pied-à-terre idéal au Grau-du-Roi Situé dans le secteur recherché de Plage Sud à Port Camargue, découvrez ce charmant studio de plus de 16 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée. Son principal atout réside dans sa superbe terrasse d'environ 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Sans vis-à-vis, elle offre une vue dégagée et imprenable sur l'Espiguette. Un véritable solarium privatif, idéal pour profiter pleinement du soleil de Camargue, prendre son petit-déjeuner face à la nature ou encore apprécier les douces soirées estivales. Les atouts du bien ● Studio de plus de 16 m² ● Terrasse d'environ 20 m² ● Vue dégagée sur la pinède ● ☀️ Terrasse sans vis-à-vis, idéale comme solarium ● 3ᵉ et dernier étage ● Place de parking privative ● Résidence sécurisée et bien entretenue ● Secteur Plage Sud - Port

À quelques mètres de l'emblématique Place aux Herbes, ce raffiné studio de 24,04 m2 prend place au 3e et dernier étage d'un somptueux hôtel particulier classé, véritable témoin de l'histoire Uzétienne. Dès l'entrée, le charme opère. Une cour intérieure pavée, intime et empreinte de sérénité, accueille les résidents dans une atmosphère hors du temps. Une majestueuse montée d'escalier en pierre, sublimée par ses balustres sculptés et ses jeux d'arcades baignés de lumière, vous guide vers ce cocon confidentiel. Le studio révèle une pièce de vie élégante, aux volumes harmonieux, où chaque espace nuit, réception, cuisine s'intègre avec naturel et raffinement. Dissimulée derrière une porte en bois, la salle d'eau propose une douche maçonnée et un WC, dans un esprit sobre et contemporain. La décoration, actuelle et soigneusement pensée, magnifie le caractère du lieu tout en offrant un confort immédiat. Deux fenêtres ouvrent la perspective sur une vue des toits d'Uzès, offrant une luminosité d

Port Camargue, Quai d'honneur Studio avec terrasse et parking pr Port Camargue. Quai d'honneur, dans la résidence Le Grand Pavois, Au deuxième étage studio cabine de 26,62 m² ( 4 couchages) en excellent état, orienté Sud Ouest, avec terrasse de 9,23 m² offrant une magnifique vue sur le port. Clim réversible. Cuisine équipée. Taxe foncière 670 € Charges annuelles de copropriété environ 480 €. Parking privé et Local vélo. Référence annonce: 2698-A2BIMMOBILIER Date de réalisation du diagnostic: 03/02/2026 Prix hors honoraires: 215 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 490 € et 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Appartement 1 pièce 26 m² Le Grau du roi Secteur Port Camargue Dans résidence bien entretenue avec ascenseur et directement sur le Port, découvrez ce charmant appartement d'environ 26m², parfaitement optimisé. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, offrant un espace nuit au calme, ainsi qu'un coin nuit fonctionnel, une salle de bain et un wc. Ce appartement dispose d'un parking privatif et d'un cellier. Loic LELONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Surface: 26 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 03/03/2026 Consommation énergie primaire: 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué

Studio 1 pièce 21 m² Nosa Immobilier, Syndic de la résidence Camargue Village, vous présente en exclusivité ce charmant studio cabine orienté plein sud situé au 2ème étage. Il se compose d'une entrée cabine accueillant des lits superposés, d'une salle de bains avec baignoire et WC et d'une pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur la loggia côté sud. Le logement est doté d'une climatisation réversible très récente pour un confort optimal été comme hiver, la loggia bénéficie d'un volet roulant éléctrique permettant la protection des meubles d'extérieur. Le prix comprend une place de stationnement privative. A voir sans tarder ! Nosa Immobilier - GUIRAUD Marion - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité]/ (réf. 34681263) Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 470. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 450 €. Pas de procédure

Appartement 1 pièce 15 m² Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence médicalisée sans souci de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition. • Loyer annuel HT: 7 134 € • Rentabilité: 7,06 % • Gestionnaire: Coallia Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Coallia), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre située au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et agréable: une pièce principale avec rangements et une salle d’eau avec WC. À propos de la résidence: La résidence Saint-Laurent est un EHPAD à taille humaine, accueillant environ 38 résidents dans une ambiance familiale et verdoyante, située à Barjac dans

Appartement EXCLUSIVITÉ - A Port Camargue Plage Sud au 1er étage avec ascenseur d'une résidence recherchée en première ligne avec piscine et terrain de tennis, charmant studio grande cabine de 31.36m², vendu meublé. Il est composé d'un séjour lumineux donnant sur une loggia de 14.39m² avec magnifique vue sur mer, exposée au Sud. Cuisine équipée ouverte sur le séjour, une grande cabine avec lit en 140cm et placard aménagé, vue sur mer et d'une salle d'eau avec wc. Vendu avec cellier en sous sol et parking privé. Proche de toutes commodités, secteur très recherché. A visiter ! - Mentions légales: Proposé à la vente à 263250 Euros (Dont 5.3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - DPE réalisé le: 08/09/2026 - Classe-Energie C: 148 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 640 et 900 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles: 1334 Euros/an (soit 111 Euros/mois)

NIMES, Appartement 33 m² sans travaux avec accès jardin au calme ! Résidence avec services. Résidence sécurisée, très entretenue avec beau jardin et espaces communs conviviaux. Proche commerces, centre ville, cinéma, 5 mn de la Gare Routière et SNCF. Cet appartement est composé d'une entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver, vasque et espace nuit, placards. Equipements du bien: bonne performance énergétique, double vitrage PVC, volets roulants, interphone et digicode. Fibre. Copro: Ascenseur, Façade ravalée en 2025. Charges de copropriété maitrisées (99 dont 79 locatives et 20 non récup), pas de travaux prévus, Accès PMR. Vendu libre de toute occupation: vous pourrez l'occuper en tant que RP ou le louer. Excellent investissement plus de 7,15 % bruts (ancien loyer 590€ hors charges + 90 charges dont OM), soit rentabilité nette 5.63 % Contacter vite Helena MARTZ, 3G IMMO: [Coordonnées masquées], laisser sms pour réponse

Idéalement situé en rez-de-chaussée, à quelques minutes à pied du centre historique d'Uzès, ce superbe studio d'environ 25 m² entièrement rénové au sein d'une résidence sécurisée saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Composition optimisée: Agréable pièce de vie lumineuse avec beau parquet Cuisine équipée séparée, pratique et moderne Salle d'eau contemporaine avec douche et meuble vasque WC indépendant Les atouts de ce bien: Rénovation complète récente avec prestations soignées Rez-de-chaussée avec accès facilité Place de parking privative, véritable atout à proximité du centre-ville Résidence sécurisée avec gardien, porte automatique et ascenseur Accès aux espaces verts communs Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main dans la prestigieuse ville d'Uzès. Informations financières: Charges de copropriété: 520 € par an (43 € par mois) Taxe foncière: 517 € par an DPE: D Bien libre à la vente. Montant

Appartement À Vendre Éligible au dispositif De Normandie Ce bien entre dans le cadre du dispositif fiscal Denormandie, réservé aux logements anciens réhabilités situés en centre-ville. Il permet aux investisseurs de bénéficier d'une réduction d'impôt pouvant aller jusqu'à 21 % du montant de l'investissement, sous conditions de location et de durée. Opportunité rare alliant patrimoine immobilier de caractère et avantages fiscaux significatifs. Au cœur du village de Calvisson, venez découvrir ce magnifique T3 de 54,55m² entièrement réhabilité. Pour le confort au quotidien de vos futurs locataires, cet appartement dispose d'une place de parking couverte et privé ainsi que d'un bel extérieur, l'idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et serein, sans souci de stationnement. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien offre: - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse - Une cuisine aménagée (en sus) - Une salle d'eau moderne - Des matériaux de qualité, dans un

Appartement Neuf T1 bis Eligible dispositif DENORMANDIE Calvisson, Pour projet d'investissement ou résidence principale. Centre de village, profitez d'un investissement patrimonial avec l'avantage fiscale du dispositif DENORMANDIE. Appartement de type 1 bis avec terrasse et place de parking, le tout dans le centre du village avec tous les commerces accessibles à pied. Rénovation de qualité gérée par un architecte. Référence agence: 7713 Référence annonce: MDRA-QSO-WEF Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Nombre de lots: 6 Charges prévisionnelles annuelles: 33 €

Studio 1 pièce 25 m² iad France - Corinne Flagel vous propose: PLAGE NORD – STUDIO D’ANGLE AVEC GRANDE LOGGIA ET VUE MER À seulement quelques pas de la plage, découvrez ce lumineux studio d’angle de 25,05 m², situé au deuxième étage. Grâce à sa double exposition et à ses nombreuses ouvertures, l’appartement offre un séjour baigné de lumière avec coin kitchenette, prolongé par une superbe loggia d’angle de 11,24 m² avec vue sur la mer. Équipée d’un store banne électrique, cette véritable pièce de vie supplémentaire sera idéale pour prendre vos repas face à la mer, profiter des beaux jours ou simplement vous détendre. Le studio comprend également une salle d’eau avec WC, une grande baie vitrée avec volet roulant électrique ainsi qu’une seconde ouverture équipée d’un volet manuel. Un pied-à-terre lumineux et parfaitement situé, idéal pour vos vacances, un investissement locatif ou pour profiter pleinement du littoral camarguais. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé

Studio 1 pièce 20 m² PORT CAMARGUE - SECTEUR PLAGE SUD Dans une agréable résidence située à 200 m de la plage. Studio au 1er étage comprenant une entrée avec une cabine, un séjour avec cuisine ouverte et une salle de bains avec WC. Une terrasse d'environ 5m2 exposée plein SUD face au chenal. Vendu meublé selon inventaire. Cellier privé situé au 2e étage de la résidence. Parking public gratuit devant la résidence. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots: 247 à usage d'habitation. Charges annuelles de copropriété: 318.75EUR/an (Fond loi ALUR compris) Visite virtuelle: [URL masquée pour votre sécurité] Surface: 20 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 606 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 25/06/2026 Consommation énergie primaire: 297 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 770 € et 1 090 € sur les années 2021