8 846 appartements à vendre à Gambetta Nice

Situé au boulevard Gambetta, à proximité immédiate de l’hôtel Negresco et à seulement deux minutes à pied de la mer et de la Promenade des Anglais, cet appartement T3 d’environ 70 à 72 m² offre un cadre de vie particulièrement recherché au cœur de Nice. Installé au troisième étage de la copropriété (escalier A), il bénéficie d’un environnement urbain dynamique tout en restant proche du littoral. L’appartement présente une distribution fonctionnelle et bien pensée. L’entrée dessert un séjour lumineux agrémenté de larges fenêtres, créant un espace convivial et confortable. Deux chambres distinctes permettent de préserver l’intimité de chacun. La cuisine, indépendante, s’inscrit dans un esprit pratique et adapté à un usage quotidien. L’ensemble est complété par une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, un WC séparé ainsi qu’un espace de rangement pouvant servir de dressing. Les finitions contemporaines, les solutions d’éclairage soigneusement étudiées et l’optimisation des ran

À Vendre – Superbe Appartement T3 à Nice Gambetta, en Première Ligne ! Emplacement recherché: Nice Gambetta – à deux pas de la mer et de toutes commodités Type T3 – 75 m² de surface habitable Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu Terrasse de 8 m² idéale pour vos moments de détente Composition: Hall d’entrée Séjour lumineux 2 belles chambres Cuisine séparée Salle de bains WC indépendant Cellier / débarras pratique

Duplex 4 pièces de 90 m² avec terrasse de 4,40 m², situé au 7ᵉ étage de la résidence Californie à Nice, à deux pas de la Promenade des Anglais. Bien A702: 890 000 € Parking sous-sol n°001: 36 000 € Prix du package: 926 000 € Résidence de standing offrant climatisation, prestations haut de gamme, parkings en sous-sol Une adresse élégante et recherchée, à proximité immédiate des plages, commerces et axes principaux. Ref: Adrcpl

Duplex 4 pièces de 76,80 m² avec terrasse de 4 m², situé au 7ᵉ étage de la résidence Californie à Nice, à deux pas de la Promenade des Anglais. Bien A701: 750 000 € Parking sous-sol n°108: 36 000 € Prix du package: 786 000 € Résidence de standing avec climatisation, prestations haut de gamme, parkings en sous-sol, certification NF Habitat HQE et conformité RE2020. Proximité immédiate des plages, commerces et axes principaux. Ref: Adrcpl

Appartement en première ligne de mer - Promenade des Anglais. Vente d'un appartement 3 pièces situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice, sur la célèbre Promenade des Anglais. Les fenêtres offrent une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée. Étage élevé. Juste après rénovation. Terrasses: 2 (9,00 m² et 5 m²) avec vue imprenable sur la mer. Spacieux séjour de 40 m² avec cuisine américaine entièrement équipée. Deux chambres confortables. Deux salles de douche modernes et des toilettes invités. Climatisation réversible et double vitrage. En plus: la récente rénovation de la façade a déjà été financée. Parking: peut être acheté en supplément. Superficie totale: 102 m² avec terrasses

Situé au cœur de Nice, ce studio de 22 m² se trouve au sein d’une résidence sécurisée et prisée. Il se distingue par sa superbe cuisine, parfaitement aménagée, et son agencement optimisé offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Idéalement placé, il permet de profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d’un cadre confortable. L'AVIS Du Proprietaire: Un appartement très agréable à vivre, pratique et idéalement situé, avec une cuisine moderne au quotidien. L'AVIS De l'AGENCE: super emplacement 100m des Galeries Lafayette

Nice - Provence-Alpes-Côte d'Azur Programme immobilier neuf - Vente appartement neuf - Etage 1/2 - Dernières opportunités 2 pièces 35,70M2 - Séjour - Ch - Bain - Terrasse 6,25M2 - Parking - Livraison immédiate Points forts - emplacement - calme - étage 1/2 - nord/sud - terrasse 6,25M2 - piscine - parking - situation proche centre ville - frais de notaire 2,5%

Dans le quartier prisé des Fleurs/Potiers à Nice, à proximité immédiate des commodités, des transports et à quelques minutes de la mer, nous vous proposons ce charmant appartement 2 pièces de 54 m², dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Situé au 2e étage, ce bien en bon état offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable. Le séjour s'ouvre sur un balcon calme plein EST, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La cuisine, la chambre et la salle de bains sont bien proportionnées. L'appartement est équipé de la climatisation réversible. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'un investissement locatif ou un pied-à-terre

Nice - Provence-Alpes-Côte d'Azur Programme immobilier neuf - Vente appartement neuf - Dernier étage 2/2 - Dernières opportunités 2 pièces duplex 37,65M2 - Séjour - Ch - Bain - Balcon 3,35M2 - Parking - Livraison immédiate Points forts - emplacement - calme - dernier étage - sud/ouest - balcon - piscine - parking - situation proche centre ville - frais de notaire 2,5%

VIEUX NICE - Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové par un architecte d'intérieur, climatisation gainable et double vitrage dans toutes les pièces, idéalement situé, rue du marché, au cœur du quartier historique de Nice. Niché au dernier étage d'un immeuble typique, ce bien offre une vue emblématique sur les toits pittoresques de la vieille ville et la magnifique cascade du château. Emplacement privilégié, à quelques pas du célèbre Cours Saleya et de son marché aux fleurs, des plages et du tramway qui dessert toute la ville de Nice ainsi que son aéroport. Ce bien est un bien rare, clefs en main, idéal résidence secondaire ou investisseur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 441.0 € et 597.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Nice - Provence-Alpes-Côte d'Azur Programme immobilier neuf - Vente appartement neuf - Etage 1/2 - Dernières opportunités 2 pièces 35,10M2 - Séjour - Ch - Bain - Terrasse 6M2 - Parking - Livraison immédiate Points forts - emplacement - calme - étage 1/2 - sud/est - terrasse 6M2 - piscine - parking - situation proche centre ville - frais de notaire 2,5%

Votre agence immobilière à Nice vous propose ( Victoria Stone ) un 2 pièces de 41m2 idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur, sur l'avenue de la Californie, proche de l'hôpital Lenval et Magnan et à quelques pas seulement des commerces, du tram, de la mer et la Promenade des Anglais. Une belle opportunité pour un pied à terre, investissement locatif rentable ou primo accédant. Traversant, l'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux, exposé sud/est, prolongé par un balcon ensoleillé, donnant sur cour au calme. Une grande chambre avec rangement, une salle d'eau et wc séparé. La cuisine, indépendante, s'ouvre également sur une loggia, offrant un espace supplémentaire pour du rangement par exemple. Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement, la cuisine est à aménager, vous laissant la liberté de créer votre espace entièrement à votre goût. Un appartement lumineux et agréable avec un agencement bien pensé, un empla

Appartement 2 pièces de 49 m² au 4ᵉ étage, situé avenue de la Californie. Cet appartement exposé plein Sud bénéficie d’une belle luminosité. Il comprend un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une loggia et un balcon. Une cave complète ce bien. À rénover, il offre un fort potentiel de valorisation. Idéalement situé à proximité de la mer, des commerces, du tramway et des écoles. L AVIS DU PROPRIETAIRE: « Un emplacement exceptionnel et très lumineux toute l’année. » L'AVIS DU L'AGENCE: « Un bien rare à fort potentiel, parfait pour un investissement ou un projet sur mesure. »

A Vendre: - Un studio de 27m2 - 8.01m2/carrez situé au 1 Rue de la Prefecture Immeuble avec ascenseur. Bien que sur le papier, très petite surface, l'appartement a été refait avec ergonomie et optimisation maximale du lot. Comportant, un espace séjour/cuisine, avec Fenêtre et vue la Place Massena Une salle de bain avec baignoire, Machine a laver, et équipement L'appartement est vendu meublé et équipé Il est actuellement exploité en saisonnier, et propose une bonne un bon résultat. Ideal investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ARTHURIMMO - Votre expert immobilier à Nice

NICE Ouest Avenue Durandy Découvrez ce bel appartement de 4 pièces offrant un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour une famille. Il se compose de 3 chambres confortables, 2 salles d'eau et 2 wc. L'ensemble est en très bon état général, pas de travaux à prévoir. Situé en rez-de-jardin, vous profiterez d'un extérieur privatif de 40m² et d'une belle exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence est sécurisée et propose de belles prestations: Piscine, Terrain de pétanque et Aire de jeux pour enfants, le tout dans un environnement convivial et bien entretenu. Ce bien est complété par un box fermé, ainsi qu'une cave. Un bien rare, à découvrir rapidement. Ce bien vous est présenté par notre agence immobilière ORPI Référence agence: 6705

Situé au 10 rue Fricero, en plein cœur du quartier des Fleurs,à deux pas du célèbre Hôtel Negresco et à moins de 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais, ce 2 pièces 78 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du parc Alsace-Lorraine,de Gambetta et de la ligne 2 du tramway. Situé au 2ᵉ étage, cet appartement est-ouest est baigné de lumière toute la journée. Le séjour avec cuisine à l'américaine entièrement équipée s'ouvre sur un balcon-terrasse exposé ouest 5 m² permettant d'installer une table. Il dispose également d'un cellier intégré. L'exposition et la faible hauteur de l'immeuble en vis-à-vis (3 étages) offrent un ensoleillement optimal du matin jusqu'au soir. Côté est, la grande chambre de plus de 23 m² dispose d'un balcon 3 m², d'un calme absolu et d'une belle luminosité matinale. Véritable suite, elle offre deux espaces de bain et WC, dont une baignoire balnéo avec ambiance lumineuse relaxante, ainsi que deux dressings indépendants, pensés pour un confort de vi

Nice centre, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, ' Gambetta Park' angle Gambetta/ Trachel, avec jardin et espace vert, au calme, un appartement F1 de 28m² avec balcon au 4éme étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec grande penderie, séjour 2 fenêtres avec balcon, cuisine neuve équipée, salle d'eau moderne; douche à l'Italienne, wc suspendus, le tout entièrement neuf, belle rénovation de qualité, effectuée par professionnels, double vitrage alu, stores électrique alu, climatisation réversible neuve, électricité aux normes. rien à prévoir. Proche de toutes commodités, très agréable en habitation ou investissement, charges 110€/mois, une cave complète ce bien. Référence agence: 291

NICE - LIBÉRATION/GARE DU SUD: Dans un immeuble de standing neuf, 5 pièces de 139 m². Séjour avec cuisine US de 50 m2 ouvrant sur terrasse de 72 m², 4 chambres au calme. Possibilité stationnement en supplément à partir de 50 000 €. Livraison prévue au 3è trim 2026

En plein cœur de Libération, à quelques pas de la place Général De Gaulle et du Tramway, joli 2 pièces en bon état d'une superficie d'environ 42m² composé d'une cuisine ouverte sur une pièce à vivre donnant sur la terrasse 5m², un toilette indépendant et d'une chambre avec salle de douche. LUMINEUX - TRAVERSANT - GRANDE CAVE - CALME A visiter sans tarder

NICE Riquier Auguste Gal/Delfino VENTE EN VIAGER 50 m² + terrasse étage élevé Age: Homme de 80 ans Bouquet: 50425 EUR Rente: 870 EUR/mois Prix d'achat: 129860 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: NICE Riquier Auguste Gal / Delfino Secteur recherché étage élevé, belle vue dégagée terrasse + balcon filant VIAGER occupé au profit d'un couple de 80 et 86 ans. 2 pièces 50 m² + terrasse + cave Entrée, grand séjour, cuisine équipée, chambres avec salle d'eau, WC Superbe opportunité d'investissement en viager Vou

Iad France - Valeria Dragneva vous propose: EXCLUSIVITE À vendre - Appartement 3 pièces de 43 m² avec grande terrasse - Idéal investissement locatif ou pied-à-terre - Parc Impérial - Belle hauteur sous plafond (3,10 m) Situé dans le quartier très recherché du Parc Impérial, ce charmant appartement 3 pièces de 43 m² représente une excellente opportunité d'investissement. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux petites chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une magnifique terrasse de 26 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Une cave de 7,5 m² complète ce bien. Grâce à son agencement optimisé et à son emplacement stratégique, cet appartement est particulièrement adapté à un investissement locatif (location étudiante ou colocation) ou à un pied-à-terre. La résidence, de petite taille et bien entretenue, bénéficie de faibles charges. Façade refaite Vous profiterez d'un emplacement privilégié, juste en face des terrains de tennis et à proximité immédiate de

À quelques minutes à pied du port de Nice, découvrez cette nouvelle résidence confidentielle de seulement 12 appartements, du 2 au 4 pièces, située dans l’un des quartiers les plus recherchés et en développement de la ville. Son architecture contemporaine aux lignes courbes s’intègre parfaitement dans son environnement urbain et vivant. Les appartements bénéficient d’une belle luminosité avec, pour la plupart, une double voire triple exposition, des séjours d’angle ensoleillés, cuisines ouvertes, et de beaux extérieurs: balcons ou loggias confortables. A pied ou a vélo tout est accessible: commerces (3 min), Place du Pin et Garibaldi (5 min), écoles et campus universitaire (6 min), Vieux-Nice (8 min), plages et Promenade des Anglais (7 min à vélo). Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un quartier central, vivant et à fort potentiel. Ne manquez pas cette adresse de caractère au cœur de la Côte d’Azur ! Livraison: 2T/ 2028 Frais de notaire réduits 3P appartement- 3 lots - p

Nice Libération, lumière citadine, Au cœur des années vingt l’immeuble s’incline, Façade Art déco, fière et rassurante, À deux pas de Malaussena vibrante. Au cinquième étage, l’ascenseur s’élève, Un studio de vingt-cinq mètres, doux rêve, Belle hauteur, plafond qui respire, Le charme ancien ne cesse d’y sourire. Cuisine à part, équipée, ordonnée, Un refuge clair, bien façonné, DPE C, promesse maîtrisée, Parties communes toutes rénovées. Loué, paisible, six cents par mois assurés, Jusqu’en mai vingt-huit, loyers réguliers, Locataire fidèle, discrète présence, Un investissement en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques.gouv.fr

Cet appartement est situé au cœur du quartier Magnan à Nice, avec le tramway au pied de la résidence, à proximité immédiate des commerces et de la mer. L’appartement offre un cadre de vie confortable, au sein d’une résidence bien tenue, avec piscine, et agréable à vivre. Il s’ouvre sur une belle terrasse d’environ 5 m². D’une superficie d’environ 42 m², il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, d’une chambre confortable avec placard, d’une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. L’appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Un appartement idéal pour une résidence principale confortable, un pied-à-terre à Nice ou un investissement locatif dans un quartier dynamique en pleine évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation: NC - Charges annuelles: 1500 € (incluant l'eau fro

EXCLUSIVITÉ – NICE | Rue de France / Saint-Philippe – À deux pas de la mer - Superbe 4 pièces rénové – Vendu entièrement meublé. Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé dans un immeuble niçois de caractère, alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines. Son emplacement est idéal: en ultra-centre, à quelques mètres seulement de la mer et des plages de la célèbre Promenade des Anglais, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète de grande qualité, réalisée avec soin et élégance. Il est vendu entièrement meublé et décoré, jusque dans les moindres détails: cuisine américaine parfaitement équipée, mobilier, luminaires, décoration… Un bien clé en main où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. L'importante hauteur sous plafond apporte volume, cachet et une luminosité naturelle remarquable à l’ensemble des pièces. L’espace de vie se compo