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Appartements neufs à Ax-les-Thermes ? Du studio au 3 pièces dès 119 000 € À vendre, appartements neufs au sein de la résidence Orlia, idéalement située à Ax-les-Thermes, au cœur des Pyrénées. Profitez d?un cadre de vie exceptionnel entre montagne, nature et bien-être, dans une station réputée toute l?année pour son dynamisme touristique et thermal. Un emplacement privilégié La résidence bénéficie d?une situation idéale: ?À seulement 6 minutes à pied du centre-ville ?Proche de la gare SNCF ?À deux pas des thermes et du Casino Joa d?Ax-les-Thermes ?À 15 minutes de la station de ski Ax 3 Domaines Des appartements modernes et confortables Du studio au 3 pièces, les logements offrent: ?Balcon ou terrasse ?Vue dégagée sur les montagnes ?Espaces lumineux et fonctionnels ?Prestations modernes Un investissement idéal ? Résidence principale ou secondaire ? Fort potentiel locatif (tourisme été/hiver + thermalisme) ? Programme neuf aux dernières normes énergétiques ? Valorisation patrimoniale À pa

Localisation et cadre de vie - A seulement quelques minutes de Limoux - Située dans le paisible village de Pauligne, au coeur des vignobles de l'Aude (Occitanie) Environnement calme, villa implantée au fond d'une impasse, sans vis-à-vis Extérieurs et terrain: - Parcelle plate et entièrement clôturée. - Terrasse spacieuse prolongeant l'espace de vie - Cuisine d'été couverte de 25 m² avec barbecue, idéale pour la convivialité - Garage fermé de 22 m² + grande cave de 40 m² - Potentiel d'aménagement pour une piscine Pièce de vie: - Séjour lumineux d'environ 50 m², grandes baies vitrées orientées sud - Vue dégagée sur le jardin et la terrasse - Cuisine moderne avec îlot central, ouverte sur l'extérieur Coin nuit: - Trois chambres confortables et lumineuses - Deux chambres équipées de rangements sur mesure - Salle d'eau moderne avec double vasque - WC indépendant - Cellier-buanderie fonctionnel Studio indépendant: - Surface de 24 m², séparée de la maison principale - Idéal pour recevoir, tél

Proche Limoux, charmante petite maison de village offrant une cuisine dinatoire conviviale avec terrasse. A l'étage, un salon lumineux donne accès à une superbe terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau avec wc. Référence agence: 602

Situé au cœur du Razès, ce domaine d’exception offre un véritable havre de paix où authenticité, élégance et sérénité se rencontrent harmonieusement. Dès l’ouverture du magnifique portail, vous pénétrez dans une oasis de verdure et de calme absolu. De majestueux arbres, des fruitiers, des rosiers et de nombreuses essences méditerranéennes bordent l’allée menant à cette superbe propriété discrètement nichée derrière un écrin végétal préservé. Édifiée sur un terrain arboré de 4 750 m² sans aucun vis-à-vis, la propriété développe 462 m² habitables et 579 m² utiles. L’ensemble se compose d’une habitation principale offrant six chambres, d’un premier gîte disposant de trois chambres et d’un second gîte comprenant deux chambres. Chaque chambre du domaine bénéficie de sa propre salle d’eau ou salle de bain privative, garantissant confort et intimité aux occupants et aux hôtes. La propriété dispose également d’un espace polyvalent pouvant être aménagé selon les besoins et envies: salle de réce

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Limoux, au calme tout en restant proche de toutes les commodités, venez découvrir cette superbe villa, offrant une vue dégagée et un environnement privilégié avec un voisinage de qualité. Développant prés de 170 m² habitables, cette maison séduit immédiatement par son séjour cathédrale de 48 m² baigné de lumière, accompagné de sa salle à manger de 20 m². Côté nuit, vous bénéficierez de 3 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bain, parfaitement adaptée à la vie de famille. Implantée sur une parcelle de plus de 2 400 m² exposée plein sud, la propriété offre de beaux espaces extérieurs, idéals pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les prestations se complètent par un double garage de plus de 30 m² et une véritable salle de cinéma, un atout rare qui fera la différence. Volumes, luminosité, confort et prestations rares: cette maison réunit tous les critères reche

Située dans un village à 5 minutes de Limoux et de ses commerces et services, demeure familiale avec dépendance, jardin et piscine, édifiée sur une parcelle de 2 048 m2. D'une surface habitable d'environ 205,6 m2, cette maison se compose de: au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un salon-séjour de 29 m2 ouvrant sur une cage d'escalier de 15,9 m2, une cuisine de 29,9 m2 avec porte-fenêtre donnant sur la cour, une buanderie de 12 m2 avec espace WC, lavabo et douche, ainsi qu'un local chaufferie. En demi-niveau: un couloir de desserte, un WC, une salle d'eau, une pièce de 17,5 m2 ouvrant sur une grande pièce de 30,8 m2. À l'étage: un palier, une chambre de 15,9 m2, une chambre de 11,5 m2 avec placard, ainsi qu'une suite parentale de 21,9 m2 avec salle d'eau privative de 10,5 m2 et WC. Au sous-sol / rez-de-rue: une buanderie de 15,2 m2 et une cave de 30,3 m2. À l'extérieur, en face de la maison: une dépendance d'environ 67 m2, un hangar ouvert de 55 m2 contenant un garage fermé de 21 m2. À

Villa agréable de 110m2 de plain pied, piscine, à la vue panoramique, lumineuse et au calme au sein d'un jardin de 1000m2, proche du centre ville. Spacieuse pièce de vie s'ouvrant sur la terrasse et piscine, 3 chambres, salle de bains et grand garage. Son chauffage au sol lui permet une faible dépense énergétique. Décorez et adapter ce bien à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A vendre à Limoux, à proximité immédiate du centre-ville, ensemble immobilier prêt à exploiter en location meublée, offrant une rentabilité attractive et des prestations de qualité. Ce bien se compose de: Une villa principale de 143 m² habitables comprenant 3 chambres, 2 salles d'eau, un chauffage par géothermie complété par la climatisation réversible. Un ancien corps de ferme rénové, divisé en 6 appartements entièrement meublés, chacun disposant de sa terrasse privative. Le chauffage est au gaz assuré par une cuve à gaz de 4 000 litres et des panneaux solaires pour les sanitaires. Les extérieurs offrent un espace détente avec une piscine Desjoyaux de 9 x 4,50 m, sécurisée, idéale pour les locataires ou pour un usage personnel. Le terrain bénéficie d'un puits. Un ensemble rare sur le secteur, combinant confort moderne, performance énergétique et potentiel locatif immédiat. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LIMOUX Maison 4 faces de 117 m² sur terrain de 1 020 m² avec garage Dans un quartier recherché de Limoux, découvrez cette authentique maison 4 faces de 117 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 020 m², offrant calme, luminosité et un fort potentiel d'aménagement. Une maison lumineuse aux beaux volumes Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante et lumineuse de 30 m². La maison dispose également dune cuisine indépendante de 13 m², dune buanderie de 10 m², ainsi que d'un garage de 23 m² avec WC À l'étage L'espace nuit comprend: * 3 chambres confortables de 13 m², 15 m² et 17 m² * Une salle d'eau avec WC Les extérieurs Vous profiterez dune agréable terrasse ouverte sur le jardin, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente, dans un environnement paisible et verdoyant. Les atouts du bien * Maison 4 faces * Terrain clos de plus de 1 000 m² * Pièce de vie lumineuse * Beaux volumes intérieurs * Garage de 23 m² * Stationnement sur la propr

Maison à la charpente et à la toiture neuve, hors d'eau et hors d'air, qui peut développer 87m2. Le second oeuvre est à faire entièrement. Beau projet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison 3 chambres avec piscine, garage et terrain clos de 716 m² à Limoux. A la recherche d'un cadre de vie paisible, avec tout le confort moderne et un jardin avec piscine ? Cette villa de 99m², située à Limoux, a tout pour vous séduire ! Les atouts de cette maison: - 3 chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir. - Pièce de vie lumineuse et spacieuse, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale - Climatisation réversible et poêle à granulés pour un confort optimal toute l'année - Piscine pour se détendre dès les beaux jours - Garage pour stocker facilement - Arrière cuisine - Bureau Terrain de 716m², entièrement clos avec portail électrique, parfait pour la sécurité des enfants ou des animaux, et pour profiter de votre extérieur en toute tranquillité. Un emplacement recherché: Dans un environnement a proximité du centre ville de Limoux et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services. ). Idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vaca

Maison entièrement rénovée de 5 chambres (242 m²) avec bâtiment supplémentaire (45 m²) à rénover, un bâtiment de stockage à aire ouverte d’environ 120 m² et un grand jardin privé (3 000 m²), à seulement quelques minutes du centre de Limoux. Parfaite pour un artisan, une grande famille ou quelqu’un souhaitant créer un studio/gîte séparé. Maison principale (242 m²): - Rez-de-chaussée: Cuisine neuve de 17 m² équipée d’une climatisation réversible, séjour de 40 m² avec une cheminée intégrée et climatisation réversible. Chambre 1 avec climatisation réversible, dressing de 9 m² et salle de bains de 7 m², Chambre 2 (11 m²), Chambre 3 (10 m²) et salle d’eau de 5 m² avec toilettes séparées. - Niveau jardin: Chambre 4 (12 m²), Chambre 5 (9 m²) et salle d’eau avec toilettes. À ce niveau, accès également à un grand garage de 60 m² avec une hauteur sous plafond d’environ 3 m (idéal pour un camping-car). Bâtiment annexe à rénover (45 m²): - Une petite maison à rénover, avec une cour couverte attenan

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre une belle superficie habitable et un formidable potentiel d'aménagement. Proche des écoles, commerces et du centre ville, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille. Référence agence: 528

Charmante maison familiale avec jardin Découvrez cette belle maison située dans un quartier calme et résidentiel, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Caractéristiques principales: Surface habitable: 97m² 2 chambres lumineuses 1 suite parentale avec salle d'eau privative 1 salle d'eau Cuisine équipée et fonctionnelle Salon avec accès direct au jardin Jardin arboré, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en plein air Stationnement privé / garage La maison est proche de toutes les commodités: écoles, commerces, transports en commun, etc. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien rare dans ce secteur ! Stéphanie SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 984578864 - CARCASSONNE

À seulement quelques minutes de Limoux, découvrez cette maison de village rénovée bénéficiant d'une situation agréable sur une place calme et en position dominante. Actuellement loué 650 EUR par mois depuis juin 2024, ce bien représente une opportunité d'investissement avec revenu locatif immédiat. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée de 14 m2, un séjour lumineux de 24 m2 offrant une vue dégagée sur les environs, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et une salle d'eau. Au dernier niveau, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie complémentaire ou un appartement indépendant selon vos projets. La maison dispose de prestations appréciables avec menuiseries en double vitrage, climatisation réversible, VMC double flux, parquet et tomettes en terre cuite conservant le charme de l'ancien. Des travaux importants ont récemment été réalisés avec la réfection complète de la façade ainsi que des trav

Nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, et entre Mirepoix et Limoux, charmantes villes offrant commerces, restaurants, écoles et services, cette magnifique propriété en pierre des XVI ème et XIX ème siècles offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, volumes exceptionnels et équipements modernes. Dominant la campagne environnante, cette demeure de charme bénéficie de vues imprenables sur la nature, dans un environnement calme et préservé. Entièrement rénovée, cette bâtisse en pierres de plus de 340 m2 a su conserver tout le caractère de l'ancien tout en intégrant des prestations contemporaines pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous découvrirez un spectaculaire salon / salle à manger de près de 100 m², un espace de réception unique, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine conviviale conserve un authentique four à pain ancien, véritable témoin de l'histoire du lieu. Une superbe véranda-terrasse exposée plein sud prolonge les espaces de vie et permet

Localisation et cadre de vie: Située au coeur du charmant village de Pieusse, à quelques minutes de Limoux Proximité des commerces, écoles et services Environnement calme et authentique Description générale: Maison de village d'une surface habitable de 137 m² Bon potentiel d'aménagement, idéale pour résidence principale ou investissement locatif Belle distribution des espaces intérieurs Dépendances et équipements: Garage de 25 m² Installation photovoltaïque avec un rendement actuel de 2 500 euros/an Maison offrant confort et potentiel de rentabilité supplémentaire Atouts investisseurs Grands volumes Revenus complémentaires grâce aux panneaux photovoltaïques Secteur avec forte demande locative (proximité Limoux) Projet idéal pour rentabilité et valorisation à moyen terme

Située dans un quartier paisible de Limoux, ville avec commerces et services et à 2 minutes du centre-ville, villa avce piscine, jardin, une vue sur les Pyrénées et bâtie sur une parcelle de 4000m2. D'une surface habitable de 184m2, cette maison se compose de: Au rez-de-chaussée: une entrée, une séjour/salon de 53,5m2 ouvrant vers une cuisine aménagée de 14,2 m2, une buanderie de 10,2m2, un WC, un couloir, une chambre de 14m2 avec placard, une chambre de 14m2 avec placard, une salle d'eau. Au 1er étage: un palier, une salle de bain, un WC, une chmabre de 17,5m2, une chambre de 13,8m2. Au sous-sol: un double garage avec cave et chaufferie. A l'extérieur: un beau jardin paysager avec piscine (semi-enterrée) et un pool-house de 32m2 incluant cuisine d'été, salle d'eau/WC et local technique. Cette annonce vous est proposée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC: 337720155, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis 30 ans

Située en bordure d'un village à 10minutes de Limoux et des commerces, villa de plain-pied avec garage, bâtie sur une parcelle de 3937m2. D'une surface habitable de 98,7m2, cette villa se compose de: une entrée avec placard, un WC avec lave-mains, un séjour / salon / cuisine aménagée de 39,1m2, un couloir, un espace bureau de 9,57m2, une chambre de 14,3m2, une salle d'eau/ WC, une chambre de 12m2, un garage de 24m2. Cette annonce vous est proposée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC: 337720155, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis 30 ans

Nouveauté en Exclusivité ! Située sur les hauteurs de Limoux, dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison de plain pied offre un cadre de vie idéal, alliant confort et proximité des commodités. D'une superficie habitable de 126 m2, elle se compose de 4 chambres parfaites pour accueillir une famille, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de deux toilettes pour plus de confort au quotidien. Implantée sur un beau terrain de 1300 m2, la propriété bénéficie d'un extérieur spacieux et sans aucun vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. Une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de moments conviviaux en plein air. Un double garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. A proximité immédiate des commerces, cette maison réunit tous les atouts pour une vie pratique et agréable dans un cadre paisible. Référence agence: 637

Située au coeur du massif viticole de l'appellation malepère, dans un charmant village à 10 Km au nord de Limoux et à 28 Km de Carcassonne, cette maison en pierre se distingue par son charme et son confort moderne. Entièrement énovée en 2022. Elle dispose également d'une terrasse avec vue et d'un garage indépendant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6%. Prix hors honoraires: 141039 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison individuelle à vendre, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre calme et des commodités. Construite en 2007, cette maison de 90 m² propose 3 chambres, un séjour lumineux, une terrasse accueillante et un jardin privatif avec piscine — parfait pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'un stationnement intérieur et extérieur, ainsi que d'un accès au tout-à-l'égout. L'état général est correct, offrant un bon potentiel pour personnaliser et moderniser selon vos goûts. Située à Magrie, dans un quartier paisible. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Référence agence: 545

Dans un immeuble bourgeois de caractère avec une cour intérieure, un lot de trois appartements à vendre,idéal investissement locatif Référence agence: 538

LIMOUX, à quelques minutes du centre ville, villa récente de plain-pied offrant une très belle pièce de vie exposée plein sud, climatisée, avec dégagement, 4 chambres avec placard, buanderie, salle de bain plus douche, abris/atelier carrelé. Le jardin est joliment entretenu, entièrement clôturé, et doté d'une portail électrique Sa piscine de type coque vous permettra de profiter pleinement de la période estivale. Possibilité de rentrer un camping-car sur la parcelle

A vendre grande maison de village de 152 m² avec piscine sur un beau terrain plat et arboré. Située à La Digne-d'Amont, avec ses nombreuses dépendances, elle offre un cadre de vie plaisant grâce à ses 7 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses. Le séjour convivial est agrémenté d'une belle cheminée, idéale pour réchauffer vos soirées d'hiver, tandis que les grandes fenêtres à double vitrage apportent une luminosité parfaite tout au long de l'année. À l'extérieur, un superbe jardin vous attend avec sa piscine rafraîchissante et son barbecue pour de mémorables moments entre amis ou en famille. L'éclairage extérieur met en valeur le charme du jardin, permettant de profiter des soirées en plein air sous le ciel étoilé. L'accès à la propriété est sécurisé grâce à un portail électrique. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et caractère authentique. Son emplacement privilégié à La Digne-d'Amont vous offre la tranquillité de la campagne tout en étant à prox