9 219 propriétés à vendre à Malras

À seulement quelques minutes de Limoux, découvrez cette maison de village rénovée bénéficiant d'une situation agréable sur une place calme et en position dominante. Actuellement loué 650 EUR par mois depuis juin 2024, ce bien représente une opportunité d'investissement avec revenu locatif immédiat. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée de 14 m2, un séjour lumineux de 24 m2 offrant une vue dégagée sur les environs, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et une salle d'eau. Au dernier niveau, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie complémentaire ou un appartement indépendant selon vos projets. La maison dispose de prestations appréciables avec menuiseries en double vitrage, climatisation réversible, VMC double flux, parquet et tomettes en terre cuite conservant le charme de l'ancien. Des travaux importants ont récemment été réalisés avec la réfection complète de la façade ainsi que des trav

Maison de plain-pied d'environ 60 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 754 m² offrant une vue dégagée sur les vignes. Cette maison, à remettre au goût du jour, constitue une excellente opportunité pour un projet de rénovation. Elle se compose actuellement d'une cuisine séparée, d'un salon lumineux bénéficiant d'une agréable vue sur les vignes, de deux chambres ainsi que d'un garage. Son potentiel d'aménagement permet d'envisager une redistribution des espaces selon vos envies, afin de créer un lieu de vie personnalisé et moderne. Un bien rare par son environnement et ses possibilités d'évolution idéal pour les amateurs de rénovation ou pour un projet sur mesure. Bien proposé par Hélène ALARD EI, agent commercial (RSAC 892632860)

Maison en vente, 3 chambres, 144 m² de surface, 58 m² de terrain

À vendre, appartements neufs dans le programme immobilier neuf Orlia, situé à Ax-les-Thermes, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Ce programme neuf propose des logements neufs allant du studio au 3 pièces à partir de 119 000 €. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel entre la montagne, la nature et le bien-être, au sein d'une station réputée pour son dynamisme touristique et thermal. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 6 minutes à pied du centre-ville, à proximité de la gare SNCF, à deux pas des thermes et du Casino Joa d'Ax-les-Thermes, et à 15 minutes de la station de ski Ax 3 Domaines. Les appartements modernes et confortables offrent des balcons ou terrasses avec vue dégagée sur les montagnes, des espaces lumineux et fonctionnels, ainsi que des prestations modernes. Ce programme immobilier neuf représente un investissement idéal, qu'il soit destiné à une résidence principale ou secondaire, avec un fort potentiel locatif grâce au tou

À vendre, appartements neufs dans le programme immobilier neuf Orlia, situé à Ax-les-Thermes, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Ce programme neuf propose des logements neufs allant du studio au 3 pièces à partir de 119 000 €. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel entre la montagne, la nature et le bien-être, au sein d'une station réputée pour son dynamisme touristique et thermal. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 6 minutes à pied du centre-ville, à proximité de la gare SNCF, à deux pas des thermes et du Casino Joa d'Ax-les-Thermes, et à 15 minutes de la station de ski Ax 3 Domaines. Les appartements modernes et confortables offrent des balcons ou terrasses avec vue dégagée sur les montagnes, des espaces lumineux et fonctionnels, ainsi que des prestations modernes. Ce programme immobilier neuf représente un investissement idéal, qu'il soit destiné à une résidence principale ou secondaire, avec un fort potentiel locatif grâce au tou

Proche Carcassonne, située au point culminant du village, propriété classée offrant un cadre exceptionnel qui mêle patrimoine historique et confort moderne. L'ensemble comprend trois habitations ainsi qu'un donjon médiéval du XIIème siècle classé possédant des plafonds peints, des fenêtres géminées et des gravures cathares. La maison de 165m2 attenante au donjon dispose d'une grande pièce de vie, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Face au donjon, vous découvrirez une maison en pierre avec une pièce de vie et sa cuisine ouverte au rez de chaussée ainsi que deux chambres, un bureau et une salle d'eau à l'étage. Enfin proche de l'espace piscine se trouve un T2 alliant la pierre et le bois composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. Ce lieu plein de charme, d'histoire avec son jardin apaisant accueillera votre projet dans un cadre privilégié à la vue époustoufflante

A moins de 15 min de Limoux, dans un petit village paisible, Elodie CARAYON vous présente une maison de village avec une vue imprenable sur les Pyrénées et le Pic de Bugarach. A proximité de ses vignes, venez découvrir ce bien très lumineux composé: * En RDC: d'un salon, une cuisine meublée et semi-équipée. * Au R+1: 3 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. * Au R+2: 3 chambres et une salle de douche. *Un jardin d'environ 60 m² est également disponible en complément, avec possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire.* *VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !* DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 entre 2080 euros et 2840 euros Prix d'achat 99 900.00 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie CARAYON, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visit

À Cournanel, au coeur de la Haute Vallée de l'Aude et à quelques minutes de Limoux, cette maison de village rénovée de 123 m² déploie une atmosphère singulière où le charme de l'ancien dialogue avec un esprit plus contemporain. Derrière sa façade discrète, ce bien immobilier atypique propose une belle surface de vie, une terrasse intimiste et une rénovation soignée, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie chaleureuse de 37 m², animée par un poêle à bois qui structure l'espace et invite aux moments partagés. La cuisine aménagée et équipée s'inscrit dans une ambiance conviviale, complétée par une buanderie et une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage, le palier dessert trois chambres lumineuses, dont deux bénéficient d'une mezzanine, offrant un volume supplémentaire à imaginer en espace nuit, bureau ou coin lecture. Une salle de bain aux lignes actuelles complète ce niveau. À l'extérieur, la terrasse prolonge na

MALVIES: Grande maison cossue en centre de village avec jardin attenant et vue sur les Pyrénées. Composée de 2 logements avec entrée indépendante, elle a conservé ses éléments de caractère tout en offrant du confort. Une partie de 110m2 habitables comprend 2 chambres dont une suite parentale et un bureau. La 2ème partie offre 48m2 habitables avec séjour, cuisine, 1 chambre et une salle d'eau. Double vitrage, cave, radiateurs électriques récents, joli jardin orienté sud. Idéal pour une grande famille, pour 2 familles ou pour un bon investissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160.0 € et 2960.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Sandra ANDRIES EI, agent commercial (RSAC 804232288)

Maison de village entièrement rénovée avec cour privative à 10 min de Limoux - Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette charmante maison de village offre un intérieur moderne et prêt à vivre, ainsi qu’une agréable cour privative. Située dans un village paisible à seulement 10 minutes de Limoux, elle bénéficie d’un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un espace de vie semi-ouvert, ainsi que d'un WC indépendant. La rénovation a été réalisée avec soin: sols en travertin, portes en bois, toiture et façade entièrement refaites. Le premier étage, climatisé, comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie pratique. Le dernier niveau accueille une grande troisième chambre. En face de la maison, une cour privative permet de stationner un véhicule et offre un espace extérieur à aménager en terrasse ombragée, sous un arbre mature et entourée de beaux murs anciens en pierre. Avec son excellent DPE et sa rénov

Saint Martin de Villereglan: Villa de plain pied de 140m² habitable avec piscine sur belle parcelle plate avec vue imprenable sur les Pyrénées. La maison se compose de 3 chambres dont une suite parentale, une deuxième salle d'eau, un séjour lumineux, une salle à manger, une grande cuisine, buanderie et un garage. Chauffage au sol, panneaux solaires, panneaux photovoltaïques, aucun vis à vis. Le terrain de 3000m2 dont 1000m2 de terrain constructible avec accès indépendant est entièrement clôturé. Coup de cœur assuré! Bien proposé par Sandra ANDRIES EI, agent commercial (RSAC 804232288)

Le confort, les économies et la tranquillité réunis dans une seule maison ! Vous recherchez une maison où tout est déjà pensé ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique villa, parfaitement entretenue, n'attend plus que vous. Ici, il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux. Côté nuit, la maison offre 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. Pensée pour allier bien-être et économies, cette villa bénéficie d'équipements performants: climatisation réversible, ballon thermodynamique, panneaux solaires, isolation de qualité et menuiseries en double vitrage. Autant d'atouts qui garantissent un confort optimal en toutes saisons tout en maîtrisant vos dépenses

Maison de ville de 117m2 habitables, avec possibilité de recréer 2 garages, qui se compose de 3 chambres, pièce de vie avec coin cuisine, salon, bureau, 2 salle d'eau, 2 WC. Le tout en bon état général, à 2 pas de la place centrale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à Limoux, à deux pas des restaurants, commerces, écoles et d’un parc pour enfants, cet appartement de caractère de 110 m² au 1er étage d’un immeuble classé (7 rue Maurice Lacroux) offre un cadre de vie rare. La vaste pièce de vie d’environ 40 m², baignée de lumière, s’organise autour d’une cuisine équipée avec bar en marbre et piano de cuisson de qualité professionnelle, le tout souligné par des plans de travail et crédences en marbre qui apportent une touche à la fois élégante et intemporelle. Les matériaux nobles (marbre Crème Royal, Carrare, Travertin) se retrouvent dans les salles d’eau et la cheminée, conférant à l’ensemble une atmosphère chic et soignée. L’appartement dispose de 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, un bureau fonctionnel, un cellier pratique pour le rangement ainsi qu’un grand dressing. Le confort est assuré en toute saison grâce au chauffage central au gaz et à la climatisation réversible, tandis que la cheminée en marbre vient compléter l

Limoux, à 2 pas des commerces dans un quartier calme, venez découvrir cette maison de construction solide en hourdis,composée de 2 logements avec accès indépendant. Le 1er étage entièrement rénové, offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine séparée donnant sur une terrasse avec arrière-cuisine, une chambre, salle d'eau et WC. Décoration soignée et matériaux de qualité, double vitrage, chauffage central gaz de ville. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, une salle d'eau une buanderie donnant sur l'extérieur et un garage. Cette partie nécessite des travaux de modernisation, mais est parfaite pour loger des amis ou de la famille. Une visite s'impose!

Charmante maison de caractère à moderniser, confort, séjour, cuisine aménagée, 4 chambres, salle d'eau + possibilité d'aménagement. Grandes dépendances, grande cour

Une opportunité rare et excitante d'acheter une propriété avec près de 5000m2 de terrain à quelques pas du centre ville de Limoux. Une villa d'architecte moderne du milieu du siècle, construite sur le flanc d'une colline, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur Limoux. 125m2 d'espace habitable prêt à être réalisé dans la propriété de vos rêves. Classée énergie B, elle est isolée et chauffée par une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques installés en 2023. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour que cette propriété atteigne son incroyable potentiel

Cournanel, Maison ancienne à rénover entièrement Située dans un charmant village proche de Limoux, cette maison bâtie en 1792 offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la pierre et de la rénovation. D'une surface habitable d'environ 80 m² (pour 125 m² au total), elle se compose de: 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, un grenier aménageable, un garage. Cette bâtisse ancienne, pleine de caractère, nécessite une rénovation complète, mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une belle maison familiale ou une résidence secondaire pleine de charme. Emplacement: village calme à proximité de Limoux, avec commodités accessibles. Surface totale: 125 m² Travaux à prévoir: rénovation intégrale Bien proposé par Hélène ALARD EI, agent commercial (RSAC 892632860)

Nichée sur les coteaux ensoleillés du Languedoc, cette propriété viticole de 47 hectares offre un cadre unique avec des panoramas majestueux sur la chaîne des Pyrénées. Le domaine bénéficie de 43 hectares de vignes en parfait état cultural, réparties en encépagement qualitatif avec prédominance de Chardonnay, Merlot et Pinot Noir, complétés par Sauvignon, Syrah, Grenache, Malbec et Cabernet Franc. Toute la production, d'environ 3 000 hectolitres, peut être revendiquée en appellation Limoux. Au coeur du domaine, une maison de caractère en pierres d'environ 300 m² attend une rénovation qui lui redonnera toute son authenticité. Sa toiture est à reprendre, mais son potentiel est considérable pour accueillir un projet de vie ou de réception en harmonie avec l'environnement viticole. Les infrastructures techniques sont remarquablement complètes: une cave de vinification fonctionnelle équipée de pressoirs automatiques, quai de réception et plaque de pesage. L'ensemble dispose de cuves inox (4

Maison de village avec balcon et garage à rénover dans le village de La Digne d'Amont à 5 km de la ville de Limoux où se trouve toutes les commerces. Sur deux niveau, vous avez carte blanche de créer votre projet d'immobilier. Lumineuse et bien placée au centre du village avec un garage et un balcon, la maison vous offre le potentiel de créer une espace agréable dans un village calme et recherché. A voir Bien proposé par Lesley FRASER EI, agent commercial (RSAC 819368796)

Proche du centre, pour investisseur, villa louée 700EUR/mois. Séjour 17m2, cuisine 10m2, 4 chambres, garage 16m2. Taxe foncière: 1482

Christophe VITOUX vous propose sur la commune de LIMOUX ce projet de construction de cette charmante maison neuve de 50 m² habitables au coeur d'un lotissement récent et agréable. Implantée sur un terrain de 243 m², elle offre une configuration quatre faces (sans le garage) particulièrement appréciée pour sa luminosité et son intimité. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison propose une pièce de vie conviviale et lumineuse, équipée d'une climatisation, idéale pour profiter d'un espace de détente agréable en toute saison. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace de vie moderne et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres, parfaites pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement locatif. Une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent l'ensemble. Le système de chauffage électrique assure une gestion simple et efficace du confort thermique. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 243 m², non clôturé, permettant d'amé

EXCLUSIVITE - RARE dans le secteur ! Dans un environnement vallonné et agréable de Limoux, découvrez cette maison de 2022 d' environ 88 m² avec vue en hauteur dégagée sur la forêt. Elle bénéficie d'un jardin clotu ré avec portail et parking intérieur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce climatisée. Une très belle cuisine équipée, un salon intime, des terrasses, 3 chambres, WC, cellier et salle de bain avec douche italienne. DPE A - TF 1600 € Un bien confortable, économique, parfait pour une famille, un couple ou des retraités recherchant le calme tout en restant proche des commodités. Cette annonce référence 339820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien: 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 30/06/2026 Score DPE: 66 kWh

À l'entrée de Limoux et à moins de 20mn de Carcassonne et de l'A61, voici une villa avec piscine et dépendances établie sur une parcelle de 1591 m² parfaitement agencée et close de murs. De construction récente selon un plan de quasi plain pied, la villa développe 6 pièces principales sur 190 m². dont 172m² habitables. La vie s'y organise autour d'un grand séjour de 36 m² à double exposition prolongé par l'espace cuisine de 18 m², aménagé et équipé autour d'un îlot central, en léger surplomb du séjour. L'ensemble forme une pièce à vivre de près de 55 m² ouverte sur la terrasse au sud, le bassin de nage, et le pool house équipé d'une cuisine et de toilettes. L'habitation comporte 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (douche et baignoire) de 25 m² et une chambre occupant à elle seule la petite tour qui rehausse la villa. Deux autres salles d'eau et un studio avec cuisine équipée. Menuiseries à double vitrage, volets roiulants électriques, pompe à chaleur (clim. réversible

Maison de ville avec terrasse totalement rénovée (toiture, huisserie, cuisine équipée. ) de 125m2 habitable. Possibilité de laisser le RDC en local commercial d'environ 40m2 avec devant de porte dans une rue commerçante (aménagement, décor, vitrine, WC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr