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93400 SAINT-OUEN-SUR-SEINE – GARIBALDI – 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 33,56 M² – APPARTEMENT VENDU LOUÉ – EXPOSITION SUD – RENTABILITÉ BRUTE ENVIRON 5 % Situé rue Pasteur, à proximité immédiate de la station Garibaldi – ligne 13, cet appartement de 33,56 m² bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Au 3? étage d'un immeuble ancien en brique, bien entretenu, le bien se distingue par sa belle luminosité et son exposition plein sud, offrant une agréable clarté naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour d'environ 11,70 m², d'une chambre, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel permet de bénéficier d'espaces bien définis, agréables et faciles à vivre. Le bien est actuellement loué 950 charges comprises par mois, soit 11 400 de revenus locatifs annuels, représentant une rentabilité brute d'environ 5 %. L'état général de l'appartement e

DOLY est fier de vous présenter ce superbe appartement 3 pièces de 51 m², entièrement rénové, situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien. Il se compose d'une entrée desservant une magnifique pièce de vie traversante, lumineuse et sans vis-à-vis, offrant un agréable espace salon où le charme de l'ancien a été préservé: parquet, cheminée et corniches. Une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, complète cet espace de réception. Côté nuit, vous découvrirez une grande chambre d'angle de 15 m² bénéficiant de trois grandes fenêtres, une buanderie ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée sur l'Église Notre-Dame du Rosaire. Un second espace de 7 m² peut faire office de chambre d'enfant, bureau ou dressing. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes complète l'ensemble. Une cave vient parfaire ce bien. Chaudière à condensation neuve, remplacée en octobre 2025. La porte d'entrée de l'immeuble, dont le remplacement a été voté, sera changée cette année

Découvrez cet appartement à Asnières-sur-Seine (92600): 3 pièces, 50 m² et un prix affiché de 445 984. Une adresse pratique, un intérieur facile à aménager et des annexes qui renforcent le confort de vie. Pensé pour suivre le rythme d'une vie active, le logement propose une organisation souple et immédiatement exploitable. Le séjour se prête aussi bien à la détente qu'aux repas ou au télétravail ponctuel. La cuisine reste facile à prendre en main au quotidien. Avec 2 chambres, le bien permet d'ajuster son usage selon vos priorités du moment. Avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles, l'ensemble garde une vraie logique d'usage. Le confort est au rendez-vous à chaque détail: ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considérablement

L'agence ERA Immobilier vous propose ce charmant studio idéalement situé à seulement trois minutes à pied du métro Mairie de Saint Ouen, dans le très recherché quartier Garibaldi. Un secteur particulièrement attractif où vous trouverez à proximité immédiate l'ensemble des commodités nécessaires à votre quotidien avec de nombreux commerces de bouche, supermarchés, restaurants variés, cafés animés, établissements scolaires, espaces verts ainsi que des infrastructures sportives et culturelles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au coeur d'un environnement dynamique et en pleine évolution Situé au sein d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée, cet appartement se trouve dans un immeuble donnant entièrement sur cour, garantissant un calme absolu et une tranquillité rare tout en bénéficiant de la vitalité du quartier environnant, ce qui constitue un équilibre idéal entre sérénité et vie urbaine Ce studio est niché au cinquième et dernier étage de l'immeuble, un atou

Gennevilliers - Avenue Gabriel Péri Situé à 300 mètres du métro Gabriel Péri (ligne 13) et à proximité immédiate de toutes commodités, COST Immobilier vous propose cet appartement de type T5 de 91m², dans un immeuble calme et sécurisé de 2020, constitué de 3 chambres, d'un bureau, d'une cuisine fermée, d'une grande salle de bain et deux WC. Vous serez séduits par sa grande terrasse de 28m² et ses deux balcons. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cost Immobilier - Asnières Nord: Ismahene Mehri Agent commercial (Entreprise individuelle)

STUDIO – ASNIÈRES-SUR-SEINE Offre exclusive: 5 000 € de remise + frais de notaire offerts ! Vous cherchez un investissement sécurisé ou un premier appartement idéal ? Ce studio neuf de 21,6 m² au 1er étage d’une résidence moderne est fait pour vous ! Situé à deux pas du centre-ville d'Asnières-sur-Seine, il offre un cadre de vie pratique et attractif. Caractéristiques principales: Surface habitable: 21,6 m², parfaitement optimisée Orientation Sud-Est Avantages du neuf: remise immédiate, frais de notaire offerts, et respect des dernières normes énergétiques Un emplacement stratégique pour vivre ou louer: Proche des transports en commun: Métro ligne 13, bus, Transilien J et L Ligne 15 Ouest (station « Les Agnettes » à venir): Quartier dynamique: commerces, écoles, et commodités à quelques pas Investissement locatif idéal: un emplacement prisé et connecté, parfait pour attirer des locataires exigeants. Premier achat parfait: devenez propriétaire à des conditions avantageuses. Contactez-no

À Asnières-sur-Seine (92600), cet appartement de 4 pièces développe 80 m² bien agencés, proposés à 695 211. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 3 chambres, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Les équipements pratiques sont complets et pensés pour faciliter le quotidien: ascenseur, digicode et interphone pour la sécurité, cave de rangement privative, garage privatif et place de stationnement dédiée. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Des prestations solides qui réponde

Entre les métros Les Agnettes et Gabriel Peri. Idéalement situé, à proximité de toutes commodités et des établissements scolaires. Tout votre quotidien se vit à pied. Orientation SUD-OUEST. Nous vous proposons ce superbe 4 pièces de 84m2, comprenant un grand séjour avec cuisine, 3 belles chambres, 1 salle de bains avec WC, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. PRESTATIONS SOIGNÉES. Accessible PMR. 1 Parking en supplément. Disponible 7/7 au 06.07.88.14.18 M. SEROR

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés: Typologies disponibles: T2, T3, T4 Appartements lumineux avec balcon ou terrasse Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique Avantages exclusifs: Frais de notaire réduits Charges allégées Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite à 5,5% (sous conditions) Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Contactez-nous

Saint Ouen centre Au pied du métro Garibaldi IMMOPOLIS vous propose en EXCLUSIVITE Ce charmant 3 pièces de 66M2 (65,74 Loi Carrez) situé au 2ème étage d'un immeuble des années 30. Dès l'entrée vous découvrez un agréable double séjour baigné de lumière et de soleil avec cheminée et moulures. Une cuisine semi-ouverte, des toilettes indépendantes, une belle salle de bain avec fenêtre et emplacement Lave-Linge. Au fond du couloir une chambre spacieuse au calme sur cour, une deuxième chambre possible ou bureau avec placard. Chauffage individuel, double vitrage, charme de l'ancien (P.M.C.) Une cave complète ce bien. Vous profitez d'un emplacement privilégié à proximité des transports, commerces, restaurants, bars et du célèbre marché des antiquaires. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. (6.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles: 2380.00 euros

Votre agence ERA IMMOBILIER SAINT-OUEN vous propose en exclusivité une opportunité a saisir sur le marché Audonnien ! Localisé a seulement 2 mins du Métro 13 Garibaldi, et à proximité immédiate de l'ensemble des commodités du centre ville dans une copropriété (GARIBALDIEN) ou Ravalement avec isolation est en cours, porte d'entrée avec digicode récemment implanté. Niché au 9ème étage avec ascenseur, dans une copropriété familiale et sécurisée avec Gardien et grand parking a vélo cet appartement 3 pièces de 66m², vous offre un sublime séjour baigné de lumière grâce a son exposition S-E Sans vis a vis. Une cuisine indépendante équipée et aménagée. Possibilité d'abattre la cloison pour faire un vaste séjour. Le coin nuit, totalement séparé du coin pièce de vie, vous offre deux grandes chambres avec placards toutes deux donnant sur un balcon de 8 m2, Un Cellier très pratique dans l'appartement ainsi qu'un WC séparé et une salle de bain. Afin d'avoir un package complet, une cave bétonné est

Saint-Ouen-sur-Seine (93400) - Achat appartements à vendre t4 logement neuf LIVRAISON IMMÉDIATE ! VISITEZ L'APPARTEMENT DÉCORÉ ET PROJETEZ-VOUS ! Appartements éligibles à la TVA 5,5% dans l'iconique Village des Athlètes C'est entre les quais de Seine et le centre-ville de Saint-Ouen que prend place le quartier emblématique MUNDO. Un quartier mixte particulièrement innovant et vertueux, qui offre une vie de quartier dynamique, au sein d’une commune en perpétuelle évolution, le tout aux portes de Paris. Ici, déjà 5 résidences s'ouvrent à vous: ATHÈNES, RIO, MEXICO, SYDNEY et TOKYO. Des appartements neufs se déclinant du studio au 5 pièces et offrant un confort de standing. Des surfaces généreuses et des vues dégagées, un espace extérieur pour chaque logement, un système de chauffage et de rafraîchissement vertueux alimenté par la géothermie. Les copropriétés sont à taille humaine, de part et d’autre d’une forêt fraiche, pour un quotidien paisible dès votre emménagement. TRANSPORTS EN COM

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Studio neuf avec terrasse – Asnières-sur-Seine – Idéal primo-accédant ou investisseur Au cœur d’un quartier dynamique d’Asnières-sur-Seine, découvrez ce studio neuf de 28,48 m², situé au 8e étage d’une résidence moderne avec terrasse de 3,55 m² orientée ouest. À moins de 15 minutes à pied des transports (Tram T1, Métro Ligne 13, future Ligne 15), des commerces et des services. Une localisation idéale pour un cadre de vie pratique, vivant et connecté ! Les atouts du logement: - Résidence neuve aux prestations de standing (façades végétalisées, local vélo sécurisé) - Cuisine Cœur de Vie, pompe à chaleur, logement configurable - Livraison prévue: 2e trimestre 2028 Pourquoi acheter ce bien ? Avantages du neuf: - Frais de notaire réduits - Confort thermique et énergétique optimal Primo-accédants: - Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) sous conditions TVA réduite à 5,5 % possible ? Prix à partir de 218 913 € (Sinon, prix TTC: 249 000 € – TVA 20 %) Investisseurs: - Opportunité en LMNP non géré

5 pièces traversant avec 2 loggias, suite parentale et parking – Asnières-sur-Seine Vivez le confort d’un grand appartement 5 pièces de 102,61 m², situé au 3? étage d’une résidence neuve à Asnières-sur-Seine. Traversant, lumineux et bien agencé, ce bien dispose de deux loggias totalisant 14,29 m², offrant un prolongement idéal de l’espace de vie. Suite parentale avec salle de douche privative Espace configurable de 3,29 m²: bureau, dressing ou rangement selon vos besoins Emplacement stratégique à moins de 15 minutes à pied des transports (Tram T1, Métro Ligne 13, future Ligne 15), des commerces, écoles et services de proximité. Caractéristiques du bien: Appartement traversant offrant une excellente luminosité Deux loggias: 9,97 m² & 4,31 m² Suite parentale avec salle d’eau privative Espace configurable de 3,29 m²: à aménager selon vos besoins Parking intérieur inclus Résidence sécurisée avec prestations premium (local vélo, façades végétalisées, pompe à chaleur) Livraison prévue: 2? tr

93400 - Saint-Ouen-sur-Seine - Garibaldi - Maison 146 m² - 5 pièces - 4 chambres - Cour 40 m² Découvrez cette maison d'une superficie habitable de 146 m² (114m2 de surface au sol) située au cœur du quartier vivant de Garibaldi et de ses commerces. Elle se situe à 400 mètres du métro Garibaldi (ligne 13) et à 600 mètres du métro Saint-Ouen (ligne 14 et RER C). Vous entrez par une cour intérieure de 40 m² qui donne accès à cette maison répartie sur trois niveaux. Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'un séjour avec cuisine semi-ouverte. En dessous du salon se trouve une chambre/bureau spacieuse, avec une baie vitrée rendant cette pièce lumineuse et agréable. Au premier étage se trouve une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Au second, vous trouverez deux chambres mansardées (dont l'une dispose d'un espace non mansardé). L'école maternelle et primaire se situent à 200 mètres de la maison, ainsi que de nombreuses crèches. Un réseau d'assist

T3 - NEUF - ASNIERES-SUR-SEINE - JARDIN PRIVATIF REMISE DE 15 000€ ! Découvrez cet appartement 3 pièces au sein de la résidence Les Terrasses Voltaire, situé à deux pas de Bois-Colombes, dans un quartier calme et résidentiel. Emplacement stratégique, à proximité immédiate de la future station Les Agnettes (Grand Paris Express) et de nombreux transports: Un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la future ligne 15 du Grand Paris Express: Métro ligne 13 Les Agnettes à 750 m (14 min de Paris Saint-Lazare) Bus lignes 140 et 238 – station Les Bourguignons Tramway T1 à 1,2 km Gares SNCF: Bois-Colombes (1 km), Asnières (1,7 km) Conformité RE2020 T3 NEUF - RDC - JARDIN 118 m² - TERRASSE 9,99 m² - EXPOSITION NORD EST Vous bénéficierez: d'un grand séjour/cuisine lumineux de 36,27 m², d'une terrasse de 9,99 m² prolongée par un jardin privatif de 118,46 m², de 2 chambres (11,46 m² et 16,43 m²), d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'un dégagement. Surface habitable: 77,44 m² Su

T2 NEUF – ASNIÈRES-SUR-SEINE – BALCON – PARKING – REMISE DE 10 000 € Situé dans une résidence neuve et moderne à Asnières-sur-Seine, à proximité immédiate de Bois-Colombes, ce 2 pièces offre un cadre de vie calme, recherché et bien desservi. Emplacement idéal, proche des transports: Métro ligne 13 Les Agnettes à 750 m (14 min de Paris Saint-Lazare) Bus lignes 140 et 238 – station Les Bourguignons Tramway T1 à 1,2 km Gares SNCF: Bois-Colombes (1 km), Asnières (1,7 km) Appartement 2 pièces – 2e étage – Exposition sud Séjour/cuisine lumineux: 24,50 m² Chambre: 11,79 m² Salle de bain avec WC Cellier: 2,73 m² Balcon: 4,41 m² Parking inclus Conforme RE2020 – Livraison prévue: T3 2026 Frais de notaire offert – Éligible PTZ Contactez-nous pour recevoir la brochure et le plan complet

Saint-Ouen-sur-Seine (93400) - Achat appartements à vendre t3 logement neuf LIVRAISON IMMÉDIATE ! VISITEZ L'APPARTEMENT DÉCORÉ ET PROJETEZ-VOUS ! Appartements éligibles à la TVA 5,5% dans l'iconique Village des Athlètes C'est entre les quais de Seine et le centre-ville de Saint-Ouen que prend place le quartier emblématique MUNDO. Un quartier mixte particulièrement innovant et vertueux, qui offre une vie de quartier dynamique, au sein d’une commune en perpétuelle évolution, le tout aux portes de Paris. Ici, déjà 5 résidences s'ouvrent à vous: ATHÈNES, RIO, MEXICO, SYDNEY et TOKYO. Des appartements neufs se déclinant du studio au 5 pièces et offrant un confort de standing. Des surfaces généreuses et des vues dégagées, un espace extérieur pour chaque logement, un système de chauffage et de rafraîchissement vertueux alimenté par la géothermie. Les copropriétés sont à taille humaine, de part et d’autre d’une forêt fraiche, pour un quotidien paisible dès votre emménagement. TRANSPORTS EN COM

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Achat / Vente appartement t5 5 pièces 4 chambres Votre agence ERA IMMOBILIER MAIRIE DE SAINT-OUEN vous propose en exclusivité un appartement rare sur le marché ! Niché au 5ème et dernier étage d'une copropriété semi récente, à seulement 3minutes à pied de la mairie de Saint-Ouen et de ses lignes de métro 13/14 ainsi que ses commerces, venez découvrir cet appartement 5 pièces. A proximité immédiate des écoles, laissez vous séduire par cet appartement familial et ses vastes volumes avec notamment une pièce de vie de 33m², pouvant atteindre les 40m² en ouvrant la cuisine sur le séjour. Cette pièce de vie lumineuse et sans vis à vis vous donne accès à deux belles terrasses de 15 et 10m². Idéales pour les beaux jours. Dans le coin nuit, vous pourrez bénéficier de 3 belles chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Enfin, une suite parentale, avec salle d'eau complète ce cocon familial qui n'attend que vous. En SUS deux places de parkings boxées en sous sol, complètent ce bien. Vi

/ Dans un secteur recherché de Saint-Ouen, aux portes immédiates de Paris, ce studio de 17,37 m², vendu occupé, constitue une opportunité d'investissement. Le bien est actuellement occupé et donne lieu au versement d'une indemnité mensuelle de 440 €, assurant une rentrée financière dès l'acquisition. Localisation & accessibilité Métros lignes 13 et 14 – Mairie de Saint-Ouen, accessibles en environ 7 à 10 minutes à pied Ligne 14: liaison directe vers le centre de Paris (Châtelet en ~20 minutes) Accès rapide au boulevard périphérique, ainsi qu'aux axes A1 et A86 Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate Atouts pour l'investisseur Quartier urbain et dynamique, avec commerces, services et vie de quartier Demande locative soutenue, portée par la proximité directe de Paris Commune en forte évolution, attractive pour les investisseurs à la recherche de secteurs à potentiel Bien adapté à une stratégie patrimoniale ou de rendement, avec possibilité de valorisation à terme. Référence agence

ÊTRE PROPRIÉTAIRE CA DEVIENT POSSIBLE: ÉCONOMISEZ JUSQU?À 30 000€* DERNIERS APPARTEMENTS DISPONIBLES. LIVRAISON FIN 2026. Devenez propriétaire à Gennevilliers, au sein de la résidence SERENE accessible en TVA de 5,5%. Idéalement située à 300 mètres de la station de Métro « Les Agnettes » (ligne 13 et future ligne 15) et en bordure d?Asnières-Sur-Seine, votre future résidence allie qualité de vie, confort et durabilité. À seulement 15 minutes de Paris, elle bénéficie de tous un quotidien à portée de main: commerces, services, établissements scolaires, transports. Installez-vous dans l?un des derniers appartements disponibles du 2 au 5 pièces et profitez pleinement de votre logement aux dernières normes environnementales. Chaque logement a été soigneusement conçu pour vous offrir un confort de vie optimal, avec des intérieurs idéalement agencés, une grande luminosité et des espaces extérieurs généreux. Les façades, judicieusement orientées, sont organisées pour que les appartements situé

Dans une allée calme et arborée, cette charmante maison de ville en copropriété vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En sous-sol, vous découvrirez une seconde chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. Une agréable terrasse de 11 m² complète ce bien, idéale pour profiter des beaux jours. Sa situation géographique est un véritable atout, à mi-chemin entre la mairie de Saint-Ouen et le métro Garibaldi, à proximité immédiate des commerces et des transports. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

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