13 862 maisons à vendre à Fregefont

C en EXCLUSIVITE - Isle d'Espagnac, dans un secteur privilégié et calme, maison des années 30 à rafraichir offrant un espace de vie agréable tourné vers le jardin. Répartition fonctionnelle avec en rez de chaussée hall d'entrée desservant la cuisine indépendante et le séjour - salon. A l'étage, 3 chambres lumineuses sur parquet, espace bureau et salle de bains. Maison saine, idéale pour une famille où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour vous l'approprier et la mettre à votre goût. L'extérieur est très agréable avec un jardin arboré à l'abri des regards. Pour le rangement ou stockage, garage sur l'avant. Pour de plus amples renseignements, votre Conseiller Century21 Aloha Immobilier ANGOULEME est à votre disposition au. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740.0 € et 3740.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Découvrez cette maison de plain-pied de 1969, située dans une zone résidentielle. Avec une surface habitable de 88 m² et un terrain de 587 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison de plain-pied est composée d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse d'environ 30m², composée d’un salon et d’une salle à manger, et d’une cuisine équipée. Il est tout à fait possible d'en créer un grand espace ouvert. La partie nuit est constituée d’un couloir avec placard, desservant 3 chambres, une salle d’eau et d’un wc indépendant. Le chauffage est assurée par une chaudière à gaz de ville récente. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage et les volets roulants sont électriques. Profitez pleinement des beaux jours avec les atouts extérieurs de cette propriété: une terrasse ouverte sur le jardin, possédant des arbres fruitiers, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Accès en moins de 10min à la RN10 et à la gare d’Angoulême. Cette maison est idéale pou

Située au cœur de Ruelle, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Faites tout à pied ! Les atouts du bien: Une pièce de vie lumineuse et agréable. Côté nuit: 2 chambres confortables à l'étage. Gros œuvre & confort récents: Toiture neuve (tranquillité assurée pour de longues années). Double vitrage pour une bonne isolation phonique et thermique. Électricité aux normes / OK. Fibre optique déjà installée (idéal télétravail). Taxe foncière 800 € / an. Aucun gros travaux à prévoir sur la structure: il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ou y apporter votre touche déco ! Parfait pour un premier achat immobilier ou pour un investissement locatif rentable au centre de Ruelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME)

EXCLUSIVITÉ* Bienvenue dans cette belle maison contemporaine de plus de 130 m², entièrement de plain-pied. Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse et conviviale ouverte sur la terrasse, la piscine chauffée et le grand jardin avec vue sur la campagne. Côté cuisine, esprit charme, le coup de coeur est assuré. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un dressing et d'une lingerie (non comprise dans la surface habitable). A l'extérieur, un beau jardin paysagé d'environ 2 000 m² avec petit ruisseau, une pergola bioclimatique, une piscine chauffée et une grande terrasse pour profiter pleinement de cet environnement très agréable. Une grande cour en enrobé offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules ainsi qu'un grand garage de 35 m². Côté confort, la maison est particulièrement bien équipée: chauffage et climatisation gainable, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, domotique et adoucisseu

iad France - Tanguy Briand vous propose: RUELLE-SUR-TOUVRE - MAISON - 90M² Découvrez à Ruelle-sur-Touvre cette maison rénovée qui saura séduire par la qualité de ses équipements et la fonctionnalité de son agencement. Développée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 275 m², avec une terrasse et 2 places de stationnement. L'intérieur, entièrement rénové, révèle un salon lumineux et un espace cuisine séparé, soigneusement aménagé. La distribution des pièces est pensée pour allier confort du quotidien et praticité: 2 chambres, un bureau dédié, un dressing, un cellier, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants: ventilation mécanique contrôlée, chauffage individuel au gaz par radiateurs, fibre optique, câble TV et téléphone. La propriété est close, garantissant intimité et tranquillité. En extérieur, la terrasse offre un espace agréable, tandis que les 2 parkings privatifs constituent un atout

Située à Magnac-sur-Touvre (16600), cette maison bénéficie d'un environnement urbain offrant proximité avec les transports en commun tels que les bus. Son emplacement avantageux à proximité d'écoles en fait un lieu idéal pour les familles. De plus, son exposition permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.La chaudière au gaz date de 2020À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin, d'un sous total et de plusieurs places de stationnement, offrant ainsi amplement d'espace pour le rangement et le stationnement des véhicules. La toiture en tuile récente et la façade contribuent à l'aspect soigné de cette maison.À l'intérieur, le pavillon de 80 m² comprend 4 pièces dont un salon lumineux de 35 m², 2 chambres confortables, idéales pour une famille, et une salle de bain avec douche et baignoire. Les volets roulants sont à commandes électriques. Construite en 1974, cette propriété bien entretenue offre un espace de vie agréable et fonctionnel, sur une p

MAISON À CONSTRUIRE DE 110 M² IDÉALEMENT SITUÉE À GOND-PONTOUVRE Située à Gond-Pontouvre, cette maison à édifier propose une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 947 m². Idéalement placée, elle offre un cadre propice pour un projet de construction personnalisé. Cette maison à construire comprend cinq pièces au total, avec trois chambres et une cuisine fonctionnelle. Elle intègre également une salle de bains avec baignoire, permettant d'aménager des espaces confortables pour toute la famille. Elle est entièrement de plain-pied, ce qui facilite l'accès à chaque espace de vie au même niveau et favorise une circulation fluide. Avec près de 950 m² d'extérieur, cet emplacement offre un environnement propice à vos aménagements extérieurs ou à la création d'espaces verts selon vos envies. ENVIRONNEMENT Gond-Pontouvre est une commune idéale pour vivre, située à seulement 4 km d'Angoulême. Deux établissements scolaires sont proches du bien: le collège René Cassin et l'école primaire du

Iad France - Cyril Laurent vous propose: À VENDRE - Belle maison familiale de 148 m² avec dépendance - Gond-Pontouvre, aux portes d'Angoulême Située au Gond-Pontouvre, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Angoulême, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison des années 1965 d'environ 148 m² habitables, implantée sur une parcelle de 707 m², avec une dépendance indépendante de plus de 22 m², complétée par un espace de stockage et un agréable jardin privatif. Son emplacement est un véritable atout: à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun (réseau STGA), de la zone commerciale des Montagnes à Champniers ainsi que des accès rapides vers la Touvre. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac est accessible en 1 h 15. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la fonctionnalité de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend: Une belle entrée. Une chambre de plain-pied. Un bureau. Une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur air / eau

MAISON À CONSTRUIRE DE 140 M² IDÉALEMENT SITUÉE À GOND-PONTOUVRE, PROCHE D'ANGOULÊME Faites construire votre maison à Gond-Pontouvre, idéalement située sur un terrain de 947 m². Ce projet offre un cadre adapté pour une famille recherchant un espace à aménager selon ses envies. Cette maison à édifier comprend cinq pièces principales dont quatre chambres ainsi que deux salles de bains. Une cuisine fait également partie des espaces disponibles, permettant d'aménager un intérieur confortable et pratique. Elle est de plain-pied, ce qui apporte une accessibilité et une utilisation fonctionnelle de l'espace sur un seul niveau. Le terrain de bonne superficie facilite la création de jardins ou d'autres aménagements extérieurs selon vos projets. ENVIRONNEMENT Gond-Pontouvre se situe à proximité immédiate d'Angoulême, à seulement 4 km. Le secteur est desservi par des gares accessibles à Angoulême et Ruelle-sur-Touvre. Les axes routiers N10 et N141 sont à 2 km, facilitant les déplacements. Les éta

Maison des années 40 à proximité de tout, lumineuse et possédant un beau jardin. Façade en moellon et fenêtres cintrée, beaucoup d'élément d'époque sont encore présent, planchers, carrelage ancien et sous bassement. Belle hauteur sous plafond. Cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec cheminée. Salon. 3 chambres, 1 salle de bains et une salle d'eau. 2 toilettes. Jardin arboré avec grande terrasse, piscine hors sol de très beau volume. Grand garage d'environs 90m² avec mezzanine. Pas de gros travaux: Electricité refaite, pompe à chaleur récente, isolation. A voir rapidement

MAISON À CONSTRUIRE DE 160 M² IDÉALEMENT SITUÉE À GOND-PONTOUVRE, PROCHE D'ANGOULÊME À construire sur un terrain de 947 m², cette maison se situe dans un secteur résidentiel à Gond-Pontouvre, offrant un cadre propice à la réalisation de votre projet. Cette maison à bâtir comprend six pièces dont cinq chambres. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que de deux salles de bains, pour un confort adapté aux besoins de toute la famille. Elle est conçue de plain-pied, favorisant un accès simplifié à tous ses espaces de vie. Elle bénéficie d'un terrain de 947 m² qui offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT Gond-Pontouvre est une commune calme, située à proximité immédiate d'Angoulême. Vous rejoindrez cette grande ville en seulement quelques kilomètres. La présence de deux établissements scolaires, le collège René Cassin et l'école primaire du Treuil, facilite la vie des familles. Les accès aux nationales N10 et N141 sont à seulement 2 km, assurant des dépla

MAISON À CONSTRUIRE 130 M² IDÉALEMENT SITUÉE À GOND-PONTOUVRE AVEC 5 PIÈCES Cette maison située à Gond-Pontouvre offre une surface habitable de 130 m² implantée sur un terrain de 947 m². Idéalement placée, elle se trouve à proximité des commodités de la région. Elle comprend cinq pièces principales, dont quatre chambres et deux salles de bains. Une cuisine accompagne cet espace sanitaire. Cette maison à bâtir dispose ainsi d'aménagements adaptés pour accueillir une famille et faciliter votre quotidien. Elle est de plain-pied, ce qui permet une circulation fluide et un accès facilité à toutes les pièces. Cette disposition contribue au confort général du logement. Le terrain autour de cette construction promet de beaux espaces extérieurs, offrant un cadre propice à la détente et à divers aménagements selon vos envies. La superficie de 947 m² permet d'imaginer un large éventail d'installations en extérieur. ENVIRONNEMENT Gond-Pontouvre est une commune agréable proche d'Angoulême, située à

MAISON À CONSTRUIRE DE 130 M² AVEC 5 PIÈCES À GOND-PONTOUVRE, PROCHE D'ANGOULÊME Faites construire votre maison à Gond-Pontouvre, dans un emplacement privilégié. Le terrain de 700 m² offre un cadre propice à la création d'un projet personnalisé. Cette maison à édifier comprend cinq pièces, dont quatre chambres, pour un espace de vie confortable. Elle dispose également d'une cuisine et de deux salles de bains, permettant un agencement adapté à votre organisation. Elle est conçue sur un seul niveau, facilitant ainsi la circulation et l'aménagement intérieur, tout en valorisant la simplicité d'un espace de plain-pied. Le terrain s'étend sur une surface de 700 m², offrant la possibilité d'aménager un extérieur à votre goût. ENVIRONNEMENT Gond-Pontouvre est une commune offrant un cadre de vie agréable, à seulement 4 km d'Angoulême. Les principaux axes routiers, notamment la nationale 10 et la nationale 141, se situent à 2 km, facilitant les déplacements. La gare d'Angoulême est accessible à

16600 - MAGNAC-SUR-TOUVRE - CENTRE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 78.68 M² - MAISON DE VILLE* EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison pleine de potentiel située dans un quartier résidentiel prisé de Magnac-sur-Touvre. Cette maison à rénover offre de belles opportunités d'aménagement pour en faire une belle opportunité d'investissement locatif, étudiants ou employé DCNS. D'une surface de 78.68m² répartis sur 3 niveaux, la maison se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon d'environ 24m², une salle à manger, une cuisine et un WC. Au premier étage: une chambre spacieuse, une salle de bains et un coin rangement. Au deuxième étage: une chambre d'environ 12m². Cette maison représente une réelle opportunité d'investissement dans un quartier calme et recherché de Magnac-sur-Touvre. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier. Pour plus d'informations, par mail à l'adresse. Les informations sur les risques

Iad France - Bruno Papon vous propose: Ensemble immobilier de deux maisons individuelles - 144 m² et 89 m² 8 pièces idéal grande famille ou locatif Dans un environnement calme, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons individuelles, sur une parcelle arborée de 3200 m² entièrement clos. Maison principale - 144 m² environ de plain pied. Elle se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle d'eau WC séparé. Le système de chauffage constitue un atout de ce bien, poêle à granulés et pompe à chaleur avec chauffage au sol se combinent pour assurer un confort thermique optimal tout au long de l'année, avec une maîtrise des consommations énergétiques. La maison est également équipée d'une VMC mécanique, de la fibre optique et d'une fosse septique, garantissant un niveau de équipements techniques complet et moderne. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les espaces intérieurs, tandis que le

Maison de plain pied dans unn secteur résidentiel de Ruelle sur touvre, proche d'école et de ligne de bus. Vous trouverez une cuisine neuve, une belle pièce de vie traversante ainsi que trois chambres. A l'extérieur un garage et un jardin complètent le tout Honoraires à charge acquéreur: 7.5%. Prix hors honoraires: 140000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² À GOND-PONTOUVRE, SECTEUR RÉSIDENTIEL PROCHE D'ANGOULÊME. Faîtes construire une maison de 90 m² sur un terrain de 700 m² situé dans un emplacement privilégié à Gond-Pontouvre. Profitez d'un environnement calme pour réaliser un projet de vie sur mesure. Cette maison à réaliser comprend trois pièces principales dont trois chambres pour accueillir votre famille. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire, offrant un cadre complet pour votre futur logement. La maison est de plain-pied, une configuration qui facilite l'aménagement de tous les espaces sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain de 700 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux propice à vos aménagements. ENVIRONNEMENT Cette commune se trouve proche d'Angoulême, accessible en moins de 5 kilomètres. Vous pourrez rejoindre rapidement les nationales N10 et N141 qui facilitent vos déplacements. Deux gares sont situées à proximité, celles d'Angoulême et de Ruell

iad France - Damien Retout () vous propose: Secteur TOUVRE(16) au bord de la touvre maison de plain-pied de 141,5m2 environhab. comprenant: séjour cuisine 55m2 environ, 4 chambres 16,65m2 environ/10,6m2 environ/12,76m2 environ/13,91m2 environ, 1 SDE 7,38m2 environ, cellier 7,58m2 environ, 1 WC, chaufferie 7,15m2 environ garage 45m2 environgrande porte AUTO, portail auto terrasse 53m2 environ, avant terrasse entrée 26m2 environ Assainissement individuel conforme, Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Retout EI (ID 9429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le

iad France - Stéphane Le Guennec vous propose: Maison familiale avec jardin et garage. À L’Isle-d’Espagnac, dans un environnement agréable et à proximité immédiate d’Angoulême, venez découvrir cette maison familiale en bon état général, offrant de beaux volumes. La maison propose une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une salle de bains confortable, des WC indépendants À l’étage, l’espace nuit offre plusieurs espaces pouvant accueillir chambres, dressing, salle de jeux ou coin détente, dont une chambre disposant d’un point d’eau avec wc. La maison bénéficie également d'un sous-sol, offrant des possibilités supplémentaires de rangement et de stockage, ainsi qu'une partie qui peut servir de bureau, particulièrement appréciable pour le télétravail, une activité professionnelle ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. LES EXTÉRIEUR: Implantée sur une belle parcelle, la pr

MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² À GOND-PONTOUVRE, SECTEUR RÉSIDENTIEL PRÈS D'ANGOULÊME Imaginez-vous dans votre future maison à Gond-Pontouvre, située dans un emplacement privilégié, avec une surface habitable de 90 m² et un terrain de 700 m². Cette maison à bâtir comprend quatre pièces dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. Elle est proposée sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements au sein de l'habitation. Le terrain de 700 m² offre un bel espace extérieur pour aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT Gond-Pontouvre bénéficie d'une situation proche d'Angoulême, située à 4 km. Les principales voies routières comme la nationale 10 et la nationale 141 se trouvent à environ 2 km. La gare d'Angoulême est accessible en voiture, tout comme celle de Ruelle-sur-Touvre. Deux établissements scolaires sont situés à proximité: le collège René Cassin et l'école primaire du Treuil, tous deux à moins de 10 minutes à pied. Auto

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Aubetière Sud, un modèle traditionnel plain-pied qui fait partie du top 3 des modèles préférés de nos clients. Avec une surface de 88 m², cette maison est idéale pour les familles grâce à ses 3 chambres spacieuses et sa pièce de vie lumineuse. L'Aubetière Sud se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles canal, offrant un charme authentique et une intégration parfaite sous le soleil. Vous avez le choix entre un toit à 2 pans ou à 4 pans, selon vos préférences esthétiques et pratiques. Cette maison est également personnalisable avec des options très demandées par nos clients, telles qu'une deuxième salle de bains, des menuiseries en aluminium, et un garage ou un sous-sol. Le porche accueillant ajoute une touche supplémentaire de convivialité à l'entrée de votre future maison. En choisissant l'Aubetière Sud, vous optez pour une maison neuve basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissan

Maison de 116 m² située à Brie, construite en 2012. Ce bien comprend un séjour/salon lumineux de 45,79 m², idéal pour les moments conviviaux, et une cuisine équipée de 12,07 m². Le cellier de 11,47 m² offre un espace de rangement supplémentaire. L'aménagement se complète par un dégagement, un WC avec lave-mains, et trois chambres une de 11,76 m², une autre de 12,62 m² avec placard, et une dernière de 11,81 m² avec placard. La salle d'eau dispose d'une douche et de deux vasques. Le garage spacieux de 38 m² est parfait pour stationner votre véhicule. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur sur plancher chauffant et les ouvrants sont en PVC double vitrage. L'assainissement est individuel. Le terrain de 1005 m² est entièrement clos et arboré avec un portail automatique et une terrasse de 30 m² Pour tous renseignements complémentaires ou visites: Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels

Maison coup de cœur des années 30, le modernisme côtoie l'authenticité Le charme de l'authenticité pour cette maison des années 30 de 121 m2 dans laquelle les propriétaires ont su préserver les éléments d'origine. La porte d'entrée s'ouvre sur un hall traversant avec vue sur le jardin et la terrasse. Ce premier espace laisse apparaître des carreaux ciment d'époque qui ont traversé les années, un haut plafond plâtre avec corniche et rosace, l'ensemble chauffé par un radiateur en fonte posé il y a bien longtemps. La visite se poursuit par une pièce spacieuse et lumineuse avec éléments d'ornement d'origine comme en témoigne un superbe parquet, un salon séjour de 35 m2 avec cheminées qui ouvre sur la terrasse et les extérieurs de la maison. La cuisine moderne et pensée pour être pratique possède également son accès terrasse, enfin un bureau/chambre complète le rez de chaussée. Les marches de l'escalier bois nous emmènent à l'étage où là encore le parquet est à l'honneur. Un grand pallier é

iad France - Lilian Levrard vous propose: Une opportunité patrimoniale d'exception au cOEur de L'Isle-d'Espagnac, associant le charme d'une demeure de maître à un rendement locatif déjà structuré. Ensemble Immobilier d'Exception & Investissement à Fort Rendement, située à proximité de l'ensemble des commerces et commodités, cette propriété de prestige s'étend sur un jardin arboré de 2 000 m², accessible par une majestueuse allée bordée de palmiers. La maison Principale de 187 m² Alliant volumes généreux et prestations de standing: Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante équipée, prolongée par un cellier fonctionnel et un dressing, un vaste salon chaleureux agrémenté d'une élégante cheminée, une chambre, une salle d'eau, un toilette. À l'étage: deux belles chambres, dont une suite avec salle d'eau et toilette privatifs. Une élégante mezzanine desservant un espace détente dédié avec jacuzzi. Dépendances & Annexe une grange de caractère vient parfaire cet ensemble, offrant un accès d

Maison familiale de type T7 de 200 m² habitables sur 3 niveaux, avec dépendances et piscine sur jardin clos et arboré de 1 286m². Au centre du village, à 2 pas de la mairie, de l'école, du stade. Arret de bus à 2 mn Cette maison traversante orientée au sud est composée d'une grande pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, spacieuse, complétée d'une suite parentale en plain-pied, d'un bureau et de wc. A l'étage, nous trouvons quatre chambres supplémentaires, dont une autre suite parentale, une salle de bains indépendante, deux dressings et un wc. La maison dispose également d'un cellier fonctionnel et, au sous-sol, d'une cave, d'un espace de rangement et d'un bureau. Chauffage au gaz de 2021 avec chaudière à condensation, complété d'un système domotique complet. À l'extérieur, un cadre calme et verdoyant dévoile une piscine chauffée de 4x8 mètres avec volet roulant intégré et pompe à chaleur, un garage ainsi qu'un caban

À Gond-Pontouvre, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à quelques minutes seulement des commodités et aux portes d'Angoulême, cette magnifique maison de plain-pied de 190 m2 vous invite à poser vos valises et à profiter pleinement de chaque instant. Dès l'entrée, on ressent immédiatement la générosité des volumes et la qualité des prestations. La pièce de vie, spectaculaire par ses dimensions plus de 60 m2 constitue le coeur vibrant de la maison. Baignée de lumière, elle accueille un salon chaleureux, un espace salle à manger convivial et une cuisine ouverte entièrement rénovée en 2024. Son plan de travail en granit et son électroménager récent apportent une touche contemporaine élégante, parfaitement intégrée à l'ambiance familiale du lieu. Le chauffage au sol renforce encore cette sensation de confort et de douceur au quotidien. La maison a été pensée pour offrir à chacun son espace. Elle propose trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépend

À Champniers, au cœur d'une commune recherchée, cet ensemble immobilier développe environ 150 m2 habitables et se compose de deux maisons jumelées, chacune avec son entrée. L'ensemble offre un total de 6 pièces, articulées autour de belles pièces de vie, de plusieurs chambres et de deux salles d'eau, le tout sur un terrain d'environ 227 m2 avec jardin d'environ 80 m2. Une terrasse, un balcon et un grand garage atelier complètent ce bien, qui se prête aussi bien à un projet d'investissement locatif qu'à une résidence principale avec revenu complémentaire ou encore à un projet familial réunissant plusieurs générations. La première maison se distingue par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial pour le quotidien. À l'étage, un palier distribue deux chambres, une salle d'eau et un second WC, formant un niveau nuit fonctionnel et bien séparé des pièces de réception. Cette maison dispose en outre d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours ou

iad France - Bruno Papon vous propose: GOND-PONTOUVRE - MAISON - T5 127M² - PARKING Cette maison de Gond-Pontouvre offre une belle possibilité de s'installer dans un bien, lumineux et fonctionnel, développant 127 m² habitables répartis en 5 pièces. L'entrée donne accès à un séjour conviviaux agrémenté d'un insert à bois, créant une atmosphère conviviale au cOEur de la maison. La salle à manger, distincte du séjour, offre un espace dédié aux repas en famille. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie du rez-de-chaussée. Le logement dispose de 4 chambres confortables, bien distribuées, ainsi que de 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, assurant un bon confort pour toute la famille. La maison bénéficie d'une terrasse, prolongement extérieur du séjour, ainsi que d'une cave et d'une dépendance idéale stockage pour un artisan et un carport pouvant accueillir un camping car. Côté équipements, le bien est raccordé à la fibre optique, au câble et au téléphone, et dispose d'une ventilation

À seulement quelques minutes d'Angoulême, dans un secteur recherché à l'est de la ville, bénéficiant de commerces et services de proximité, cette imposante demeure de caractère développe environ 616 m² habitables dans un environnement particulièrement paisible et verdoyant. Édifiée au coeur d'un magnifique parc arboré de près de 3 hectares, la propriété séduit dès le premier regard par l'élégance de sa longue façade en pierre, ses proportions généreuses et le caractère préservé de son architecture. À l'intérieur, la demeure dévoile des volumes de réception exceptionnels et de nombreux éléments anciens qui participent pleinement à son charme: cheminées en pierre, boiseries, parquets, belles hauteurs sous plafond et menuiseries traditionnelles. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon organisé autour d'une imposante cheminée en pierre, une salle à manger, une grande cuisine familiale avec cheminée, un second salon, une salle de billard ainsi qu'un bureau. Une buanderie et une salle d'

Situé à magnac sur trouve, cette maison individuelle d'environ 70 m², est composé au rez-de-chaussé, d'un séjour cuisine d'une salle d'eau à rénover, deux chambres en enfilades à l'étage partiellement rénové et enfin deux chambres en enfilades au dernier niveau. En exterieur, se trouve une teraasse servant de place de parking. travaux déjà réalisés: installation d'une pompe à chaleur, isolation en mur placo platre dans deux chambres, systeme de chauffage solaire. Que vous soyez primo accédant ou investisseur, le prix attractif de ce bien pourra vous permettre de constituer un patrimoine personnalisé et rentable