11 635 maisons à vendre à Francescas

A 10 min de Nérac, sur plus de 4 hectares, propriété équestre avec installations La maison principale développe environ 222 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, elle offre un vaste salon avec plafond cathédrale et poêle à granulés, une cuisine indépendante équipée d'un insert, un second salon, une buanderie, ainsi que trois chambres de plain-pied, une salle d'eau et des WC indépendants. Une quatrième chambre, accessible par quelques marches, bénéficie de sa propre salle d'eau, de toilettes sèches et d'un accès direct à une terrasse privative, offrant un espace indépendant particulièrement agréable. À l'étage, un escalier en bois mène à une cinquième chambre disposant également de sa salle d'eau et de ses WC. À l'extérieur, une piscine hors sol de 4,70 m x 9,50 m avec douche solaire complète l'ensemble. Une cave et un garage viennent compléter les prestations de la maison. Dépendances Grange avec étage Carport Cave Poulailler Installations équestres Manège semi-couvert de 18 x 30 m, drain

A la Vente Maison habitable de plain-pied avec onze pièces sur la commune de Moncrabeau L'entrée de 11 m² mène à une vaste pièce de vie de 63 m², agrémentée d'un foyer ouvert, des murs en pierre apparente, une belle hauteur sous plafond et une élégante voûte. Cet espace se prolonge par une mezzanine de 36 m², elle-même reliée à 61 m² de combles offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée de 25 m², prolongée par un cellier disposant d'un accès extérieur. Comme les autres pièces de vie, cet espace bénéficie d'une ouverture directe sur l'extérieur. L'espace nuit de ce niveau accueille deux chambres de 16 m² et 14 m², une salle de bain, des WC indépendants ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. Depuis le cellier, vous accédez à une cuisine d'été de 31 m² ouverte sur l'extérieur, accompagnée d'une cave de 22 m². Une pièce de 20 m², un bureau de 10 m² et une arrière-cuis

VENTE: charmante maison contemporaine Idéalement située. A proximité des commerces, écoles, médecins, lignes de bus. Détails du modèle Diamant sur ce terrain: - Porche et hall d'entrée avec rangements - Grand salon/séjour lumineux - Belle terrasse couverte - 3 chambres avec placards - Une suite parentale - Cuisine avec cellier communiquant au garage - Hall d'entrée avec placard - DPE: A (norme RE2020) - Modèle entièrement personnalisable ! - CCMI et garantie de livraison Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo

À la campagne, sur la commune de Moncrabeau, cette propriété en pierre rénovée développe environ 240 m² habitables sur un terrain de 2 hectares, avec une belle vue dégagée depuis la piscine. La maison réunit une partie gasconne et une longère. L'entrée sud de la partie gasconne dessert un salon de 24 m² et une bibliothèque de 22 m². L'entrée centrale ouvre sur un vaste salon de 25 m² qui fait le lien entre les deux parties de la maison. Côté longère, la pièce de vie de 39 m² avec cuisine et coin bar bénéficie d'une large ouverture sur l'extérieur, complétée par une arrière-cuisine, une buanderie, des rangements, un placard et un WC. À l'étage, quatre chambres aux beaux volumes sont réparties autour des espaces de circulation, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante de 9 m². L'extérieur offre une grande terrasse, ainsi qu'une piscine au sel avec vue dégagée sur la campagne. Les 19000 m² permettent de profiter pleinement d'un environnement rura

Etiquette énergétique B et A À seulement 15 minutes d'Agen, 10 minutes de Nérac et 130 km environ des aéroports internationaux de Toulouse et Bordeaux, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette magnifique propriété de caractère offre un cadre de vie rare et privilégié. Nichée dans un parc arboré de 14 000 m2 planté d'arbres fruitiers, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante, dans un calme absolu. Rénovée en 2015, la bâtisse principale a su préserver toute son authenticité tout en intégrant des prestations contemporaines de qualité. Les murs en pierre, les sols en travertin, les volumes généreux et les larges ouvertures créent une atmosphère lumineuse et élégante où charme et modernité se rencontrent harmonieusement. La propriété se compose de plusieurs espaces: Une maison principale de 280 m2 habitables Dès l'entrée, les volumes impressionnent, en effet l'espace de vie s'étend sur 77m2 composé comme suit: Le salon-séjour de 30m2 baigné de lumière, est

Rez-de-chausséeUn salon baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente.Une salle à manger, parfaite pour des dîners en famille ou entre amis.Une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, pour laisser libre cours à votre créativité culinaire.Une salle de douche avec un coin buanderie.Une cour privative à l’arrière, pour profiter de l’extérieur en toute intimité.Premier étageTrois chambres lumineuses et accueillantes.Une salle de bain élégante.Atouts supplémentairesClimatisation réversible gainable dans toute la maison.Double vitrage pour une isolation parfaite et une tranquillité absolue.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 160 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 479926792

iad France - Aniko Duffiet vous propose: MAISON EN PIERRE NON MITOYENNE DE 196 M² – LAMONTJOIE – 4/5 CHAMBRES, GARAGE, GRENIER ET BEAU POTENTIEL Entre le Gers et le Lot-et-Garonne, au cOEur de Lamontjoie, à seulement 20 minutes d’Agen et de Condom, cette maison en pierre non mitoyenne offre environ 196 m² habitables et une configuration qui permet d’imaginer de nombreux projets. La rénovation est déjà bien avancée avec le double vitrage, l’isolation, l’électricité ainsi que l’installation des salles d’eau et des WC déjà réalisés. Des travaux et finitions restent à prévoir pour terminer la maison et la personnaliser. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte et îlot central profite d’un sol en travertin. Une seconde pièce de 30 m² avec entrée indépendante peut facilement devenir une chambre, un salon, un bureau ou un espace professionnel. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, quatre chambres offrent de beaux volumes: deux d’e

Située à quelques pas des commerces, cette maison de plain-pied comprend une entrée donnant sur un salon, une cuisine avec un accès extérieur, un cellier, une cave, trois chambres, une salle d'eau avec wc, un grenier aménageable au-dessus, un cabanon attenant et un jardinet sur l'arrière. Des travaux de finition sont prévus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 8%. Prix hors honoraires: 129167 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EXCLUSIVITÉ MAXWELL BAYNES CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE: Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un distingué Manoir Bourgeois, situé aux portes d'une charmante ville et niché au cœur d'un parc paysager d'un hectare. Distinguée par le prestigieux « Label de la Fondation du Patrimoine », cette demeure est bien plus qu'une simple résidence; c'est un sanctuaire à la valeur culturelle unique, offrant une expérience de vie authentique et raffinée. La Résidence: Quand l'Héritage rencontre la Modernité La maison principale offre une vaste surface habitable de 680 m², alliant avec fluidité l'intégrité architecturale historique à l'efficacité contemporaine. Espaces de vie: Le rez-de-jardin dévoile une vaste cave de 180 m² — ancienne cuisine du domaine — offrant un potentiel infini pour devenir une cave à vin sur mesure ou un sanctuaire de bien-être privé. L'intérieur se déploie avec élégance sur les niveaux supérieurs, débutant par de vastes pièces de réception et une élégan

Venez découvrir cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, située dans un petit village à seulement 10 minutes de Nérac et 20 minutes d'Agen.Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie comprenant un grand salon de plus de 40 m², une salle à manger d'environ 25 m² ainsi qu'un second salon, le tout séparé par de magnifiques colombages qui apportent beaucoup de charme à l'ensemble. Vous disposerez également d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.À l'étage, la maison offre trois chambres, une salle de projection avec son bar, un atelier ainsi que des toilettes.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse ombragée et d'un joli jardin aménagé.Les plus: Double vitrage, Tout-à-l'égout, Maison entièrement rénovée, Beaux volumes et cachet de l'ancienLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 256 000 €Honor

MAISON À CONSTRUIRE DE 107 M² PROCHE D'AGEN Imaginez-vous dans votre future maison à Nérac offrant une surface habitable de 107 m² sur un terrain de 512 m². Cette maison à bâtir comprend cinq pièces dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains avec baignoire, offrant tous les espaces nécessaires à une vie confortable. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi tous les déplacements intérieurs. Elle bénéficie d'un terrain d'une superficie de 512 m², idéal pour profiter des extérieurs. ENVIRONNEMENT Située à Nérac, cette maison se trouve à proximité d'Agen, à 24 kilomètres. Vous trouverez autour de la commune plusieurs établissements scolaires: école primaire Marie Curie à quelques minutes à pied, école élémentaire Jean Rostand et école maternelle Jean Moulin également accessibles rapidement. Le collège Henri de Navarre, ainsi que le lycée professionnel Jacques de Romas et le lycée général George Sand sont à moins de quinze minutes en vo

Située entre Nérac et Condom, au cœur des côteaux gersois, cette longère semi-enterrée offre un cadre exceptionnel avec une vue dominante sur la campagne environnante. Un bien rare pour un projet de rénovation de caractère, dans un environnement paisible et recherché Les atouts du bien - Toiture refaite: gros œuvre sécurisé - Maison semi-enterrée sur 2 niveaux de 135 m2, idéale pour imaginer de grands volumes - Terrain de 12000 m2: prairies, arbres, potentiel d'aménagement - Hangar de 160 m2, fermé sur 3 côtés: stockage, atelier, garage, projet agricole ou artisanal - Vue dégagée et dominante, sans vis à vis - Environnement calme, nature préservée Potentiel et projets possibles: - Une rénovation complète avec création d'espaces lumineux - un gîte ou projet touristique - une résidence principale avec grands volumes - Un atelier ou activité professionnelle grâce au hangar Localisation Entre Nérac et Condom, deux villes dynamiques avec commerces,écoles,services, marchés, restaurants. Accè

Exclusivité OptimHome –Située en sortie d'un petit village de campagne limite Gers et Lot-et-Garonne, sans voisinage direct, cette charmante maison offre un cadre de vie fort agréable avec un jardin paysager, piscine, source naturelle, grandes terrasses, parking privé, nous sommes à 10 minutes de Nérac (47600) et 10 minutes de Condom (32100). Une maison pensée pour accueillir: la particularité de cette propriété réside dans sa configuration qui permet de disposer d'espaces de vie séparés, parfaits pour recevoir famille, amis ou développer une activité de chambre d'hôtes tout en restant dans la même maison. Étant 'semi-enterrée', toutes les pièces sont accessibles de plain-pied, vous retrouverez en rez-de-chaussée.une agréable pièce de vie avec accès direct à une terrasse privative, une chambre avec sa salle d'eau, son wc, un espace buanderie et potentiellement une cuisine. Toujours sur ce même niveau, un très grand double garage de 110 m² plus parking intérieur privé..À l'étage (access

À Nérac, en cœur de ville, dans une rue calme, découvrez cette maison de ville d'environ 80 m², entièrement rénovée, avec une petite cour intérieure.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un débarras ainsi que d'un WC indépendant.À l'étage, la maison offre une chambre et un bureau, une grande salle de bains, un second WC et une mezzanine pouvant faire office d'espace de rangement ou de chambre d'appoint.Les atouts:Maison entièrement rénovéeDouble vitrageClimatisation réversibleTout-à-l'égoutPetite cour intérieureEmplacement calme, Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 120 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 991103524

À Gazaupouy (32480), à moins de 10 minutes de Condom et environ 25 minutes d'Agen, je vous propose en exclusivité cette belle maison en pierre d'environ 200 m² habitables, implantée à l'entrée d'un petit hameau, sur les hauteurs d'une colline gersoise. Sa situation offre un cadre particulièrement agréable, avec une vue sur la campagne et les vallons gascons. Une propriété qui conjugue le charme d'une ancienne maison de campagne, de beaux volumes et de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances. Au rez-de-chaussée, la partie habitation s'organise autour de trois pièces de vie principales. La belle cuisine aménagée communique avec la salle à manger, elle-même ouverte vers les terrasses et la véranda, permettant de profiter pleinement des extérieurs. À gauche de l'entrée, une pièce supplémentaire pourra vous servir, selon les besoins, d' un second salon, une chambre de plain-pied ou une pièce de réception. Une chaufferie-buanderie se situe à proximité immédiate de la cuisine et du pr

Située en lisière d'une importante forêt domaniale à quelques kilomètres de Nérac, aux confins du Gers et du Lot-et-Garonne, cette grande propriété a fait l'objet d'une rénovation méticuleuse qui intègre harmonieusement éléments architecturaux anciens et matériaux de qualite. Accédé par un chemin communal bien entretenu, l'ensemble des bâtiments qui composent la propriété s'articule autour d'une cour pavée ouverte. La Tour de guet du 13ème siècle qui faisait partie autrefois d'un système de surveillance locale, domine et semble encore aujourd'hui protéger le reste de la propriété. Vers 1750, le bâtiment en pierres adjacent a été édifié et offre désormais de grands espaces de vie. Une petite maison indépendante plus récente et plusieurs dépendances complètent l'ensemble. De très beaux éléments d'origine (cheminées monumentales, pierres, poutres) ont été conservés et sont intégrés à des installations confortables et flexibles. Le système de chauffage sophistiqué permet une utillisation p

iad France - Sandra Caron vous propose: NOMDIEU - MAISON - T4 95M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Nomdieu (15 min de Nérac-15 min de l'Agropole et 20 min de Condom), construite en 2017, séduit par son agencement plain-pied soigné et son très bon état général. Sur une surface habitable de 95 m², elle propose 4 pièces bien distribuées, sans vis-à-vis, pour un quotidien fluide et agréable. L'entrée introduit naturellement les pièces de vie, avec en point central un salon vaste de 35 m², lumineux et bien proportionné pour accueillir aussi bien les moments en famille que les soirées entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien pensée, complète cet espace de vie avec efficacité. Le côté nuit regroupe 3 chambres aux dimensions confortables, dont une chambre principale spacieuse et 2 chambres bien dimensionnées, adaptées pour un usage familial. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Le bien bénéficie d'

VIAGER OCCUPÉ en exclusivité chez Proprietes-Privees.com Sur 1 tête = Femme de 76 ans Analyse financière: Maison avec dépendance sur terrain clos de 2000m² o Valeur vénale: 220 000 EUR o Valeur économique: 114 000 EUR o Bouquet: 36 500 EUR HAI o Rente mensuelle: 603 EUR Atouts de l'investissement o Décote immédiate importante par rapport à la valeur vénale. o Placement patrimonial sécurisé o Bien sans travaux avec potentiel de valorisation à long terme. Nous vous rappelons qu'en Viager Occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez pas y habiter. Descriptif du bien: Maison récente (2000) très bien entretenue, située sur les hauteurs de Nérac au calme. Cette maison de 93m² habitables propose une pièce de vie avec cuisine US et poêle à granules, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC. A cela s'ajoute 1 véranda de 16.5m², 1 garage de 16m² et une dépendance non attenante de 50m², le tout sur un terrain de plus de 2000m² DPE D (189) - GES B (6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie po

À seulement 25 minutes d’Agen et de Barbaste, 1 heure de Toulouse et Bordeaux, cette propriété de 10,06 hectares bénéficie d’une localisation stratégique, avec un accès rapide à l’autoroute A62. Elle réunit à la fois un cadre de vie confortable, des installations équestres professionnelles et un fort potentiel de développement touristique et événementiel. La résidence principale (160 m²), moderne et parfaitement équipée, offre des volumes généreux: vaste cuisine-salle à manger de 57 m² entièrement neuve, salon lumineux, bureau, chambre avec salle d’eau attenante et une superbe suite parentale de 40 m² comprenant dressing et salle de bains avec douche et baignoire. Toutes les pièces disposent de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Un gîte indépendant (109 m²) et meublé (sous conditions) accueille jusqu’à 6 personnes. Entièrement climatisé (pour poursuivre l’exploitation, le futur propriétaire devra entreprendre ses propres démarches administratives). Un manoir et u

Découvrez cette superbe maison de 5 pièces, alliant confort, luminosité et fonctionnalité sur un terrain paysager de 7400 m² avec parcelle constructible de 1300 m² (réseaux en bordure).À l’intérieur:•3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou des invités•Salon-salle à manger chaleureux avec insert et clim réversible parfait pour des soirées cocooning•Cuisine généreuse et conviviale, ouverte sur l’espace de vie•Salle de bain élégante équipée d’une baignoire et d’une douche pour un confort optimal•WC indépendant pour plus de praticité•Sous-sol intégral aménagé avec soin:•Grand garage double pour 2 véhicules•Atelier pour bricoleurs ou passionnés•Cave pour vos meilleurs crus•Buanderie pratique et fonctionnelle•Pièce aménageable de 13 m² à personnaliser selon vos envies•Box à chevaux pour les amoureux des animaux•Extérieur:•Terrain arboré de 7400 m², havre de paix et de nature•Dont une Parcelle constructible de 1300 m² (réseaux en bordure): une opportunité rare pour agrandir ou inve

Une belle nouveauté et opportunité Ledil Murielle Riera à 10 minutes de Condom! Entre Condom et Nérac, venez découvrir cette agréable propriété de campagne implantée dans un environnement particulièrement calme, verdoyant et arboré. La propriété s'étend sur une parcelle de 4 500 m², non clôturée, offrant un cadre naturel et paisible avec de beaux espaces autour de la maison. La maison développe au total 199 m² habitables et présente une configuration particulièrement intéressante puisqu'elle permet d'envisager la création de deux habitations distinctes, avec deux entrées indépendantes. La propriété propose plusieurs espaces de vie, 2 cuisines, 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes, avec la possibilité de vivre uniquement en RDC ( pour les personnes ayant des difficultés à monter à l'étage). Les dépendances constituent également un véritable atout. Vous disposerez d'une ancienne étable de 45 m² bétonnée au sol avec possibilité d'aménager l'étage, d'une grange de 32 m² ainsi que d'un

Maison individuelle avec piscine – 125 m² – Calignac À 5 minutes de Nérac et 15 minutes d'Agen, venez découvrir cette agréable maison individuelle située dans un environnement calme, au cœur du village avec les commodités accessibles à pied. Le bien est actuellement loué avec un loyer de 1180 € par mois, idéal pour un investissement. Bail pour encore 2 ans, récupération possible du bien à partir du 01/02/2028 ou avant si les locataires partent. La maison offre une surface habitable d'environ 125 m² et se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte. Une cheminée à foyer fermé et une climatisation réversible assurent le confort en toute saison. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres avec placards et moustiquaires, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain familiale. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos de 1500 m² avec une terrasse, une pergola et une piscine idéale pour les beaux jours. Chauffage bois, climatisa

Véritable coup de cœur, cette magnifique propriété de caractère située à Nérac vous attend ! Découvrez cette maison en pierre de 282 m², entièrement rénovée avec goût, plusieurs dépendances et agrémentée d’une piscine.Caractéristiques principales:Rez-de-chausséeEntrée, Cuisine, Salon et deux chambresà l'étage: 3 chambres et un bureau ainsi que deux Salle de bain et une douche et vasque dans une dés chambres •Surface habitable: 282 m²•Terrain: 37 310 m² possibilité d'avoir moins de terrain.•Piscine sécurisée•Chambres: 5 chambres spacieuses et 1 bureau•Salles de bains: 2 salles de bains + un douche dans une dés chambres •Dépendances: Plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités d’aménagementCette demeure allie élégance et authenticité Les dépendances ajoutent un potentiel exceptionnel pour des projets variés, que ce soit pour du rangement, un atelier ou même un espace d’accueil supplémentaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

Située dans la ville historique de Nérac, dans un quartier recherché, cette belle maison de ville d'une surface totale de 180 m2, avec son immense garage et son jardin clos et arboré de 700 m2 offre de généreux volumes réparti trois niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée équipée d'un monte-escalier, un garage de plus 65 m2, une grande pièce actuellement à usage d'atelier donnant sur la terrasse avec buanderie adjacente (espace pouvant aisément être transformé en grand studio indépendant…). A l'étage, vous accueille une très belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, une cuisine ouverte, le tout développant environ 55 m2, un couloir dessert deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, et une belle terrasse couverte de 18 m2 offrant une vue agréable sur le jardin arboré. Au second, deux spacieuses chambres, une salle d'eau et un grand grenier isolé, pouvant être transformé en chambre supplémentaire ou salle de jeux, viennent compléter ce bien. Notre expe

A 5 minutes de Nérac, sur un très agréable terrain avec une jolie vue sur la campagne, très belle maison atypique offrant un environnement paisible. Garé sous le grand car-port, proche de l'atelier, vous vous dirigerez vers l’entrée en passant par l'élégante terrasse bois permettant l'accès à la très belle piscine permettant de profiter d'un extérieur rare. Cette entrée donne accès à une lumineuse cuisine équipée ouvrant sur une seconde terrasse. La chaleureuse pièce de vie vous promet des moments cosy avec sont poêle. Une seconde pièce vous permettra d'aménager les espaces comme il vous conviendra. L’espace nuit situé à l'étage offre trois belles chambres, une salle d'eau et une salle de bain originale avec dressing. Tous les espaces sont climatisés ! Venez voir par vous même, vous serez charmés !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 266 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI -

COUP DE COEUR - Maison de village entièrement rénovée de 150 m² Vous recherchez une maison spacieuse, rénovée avec goût et prête à accueillir votre famille ? Cette maison de village située à Lamontjoie pourrait bien être celle que vous attendiez. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, un espace idéal pour partager les moments du quotidien comme les grandes occasions. Avec ses 150 m² habitables, la maison offre 4 chambres, permettant à chacun de profiter de son espace, ainsi que 2 salles d'eau modernes pour un confort optimal. Pensée pour le bien-être au quotidien, elle est équipée d'un poêle à granulés complété par des radiateurs à inertie, alliant confort et maîtrise des consommations énergétiques. À l'extérieur, une agréable cour intimiste vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cabanon de 7 m² complète l'ensemble pour le rangement ou le bricolage. Maison entièrement rénovée Aucun trav

A vendre dans les Landes Gasconnes à 15 mn de la ville historique de Nérac, charmante maison de plain pied dans un cadre verdoyant. Idéalement située et en osmose avec son parc arboré, venez profitez de son calme. Dotée d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres dont une suite indépendante et salle d'eau, vous bénéficiez de prestations très appréciées pour votre confort telles que le chauffage par pompe à chaleur, qualité des matériaux, équipements modernes. L'élégance de ce lieu unique et privilégié, dans lequel vous pouvez réaliser toutes vos envies vous séduit à coup sûr. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 294066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORDINE NACIRI (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 95339391500012. Prix du bien: 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 12/05/2025 Sco

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² PROCHE D'AGEN Devenez propriétaire d'une maison implantée à Nérac offrant une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 512 m². Cette maison à édifier comprend trois chambres et une cuisine, ainsi qu'une salle de bains. Elle offre ainsi un cadre adapté à vos projets de vie. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes ses pièces. Elle bénéficie d'un terrain de 512 m² qui promet un espace extérieur appréciable. ENVIRONNEMENT La commune de Nérac est située à proximité d'Agen, à environ 24 km. Vous trouverez des écoles variées dans la commune, telles que l'école primaire Marie Curie, l'école élémentaire Jean Rostand, l'école maternelle Jean Moulin, ainsi que le collège Henri de Navarre et deux lycées: le lycée professionnel Jacques de Romas et le lycée général George Sand. La ville dispose également d'un cinéma, Le Margot, implanté à proximité. Un réseau de commerces se trouve autour du bien. L'accès à l'autoroute A62 est à environ 17 km.

Propriété en pierre de 310 m² avec dépendances et 1,8 hectare de terrain À Moncrabeau, découvrez cette magnifique bâtisse en pierre pleine de charme, offrant 310 m² habitables, plus de 240 m² de dépendances et un terrain de 1,8 hectare. La maison séduit par ses beaux volumes et son authenticité: vaste pièce de vie de 63 m² avec cheminée, pierres apparentes, belle hauteur sous plafond et mezzanine, cuisine aménagée de 25 m² avec cellier. Elle dispose de 6 chambres, permettant une vie de plain-pied grâce à 2 chambres en rez-de-chaussée, ainsi que plusieurs salles d'eau et espaces sanitaires. À l'extérieur, hangar, ancienne étable et garage de 60 m² offrent de nombreuses possibilités: atelier, stockage, activité professionnelle ou projet d'accueil. 310 m² habitables 6 chambres Plus de 240 m² de dépendances Terrain de 1,8 hectare Chaudière fioul à condensation récente Beaucoup de cachet et de potentiel Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et personnalis

Située à Nérac, proche des jardins du Roi, maison authentique offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement sur un jardin de 671 m². L'essentiel: -maison sur plusieurs niveaux -3 chambres -séjour lumineux + grande cuisine -combles aménageables (suite, bureau, studio?) -cave -jardin de 671 m² Agencement: -grand séjour lumineux -cuisine spacieuse -3 chambres à l'étage -salle d'eau -combles exploitables selon projet -pièce à aménager Extérieurs: -jardin de 671 m² -espace détente ou potager possible -environnement calme Potentiel: -création suite parentale -bureau ou espace télétravail -projet locatif ou maison familiale évolutive Idéal: Famille, investisseur ou projet de rénovation avec potentiel d'évolution. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur: 175 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Énergie: classe F Climat (GES): classe C Logement à