5 267 maisons à vendre à Forge

CHARMANT PAVILLON 4 CHAMBRES SUR SOUS SOL - QUARTIER MONTAPINS NEVERS Dans un environnement résidentiel très calme et recherché dans le quartier des Montapins, Julie Aubois, 3G IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique pavillon de 135 m2, construit dans les années 1980 et idéalement situé à proximité de toutes commodités, écoles et de l'hôpital, sur un terrain sans vis à vis de 681 m2 clos et arboré. Il vous offrira un cadre de vie calme et agréable sans nuisance de circulation et vous séduira par son emplacement. Il se compose de plain pied d'une belle entrée avec placard ouvrant sur Un salon séjour de 27 m2 très lumineux avec plafond cathédrale et cheminée insert créant un espace de vie chaleureux Une belle et confortable cuisine fonctionnelle de 21 m2 aménagée et équipée qui accède directement à une véranda avec ouverture direct sur le jardin avec terrasse Un couloir qui dessert la partie nuit avec 2 chambres confortables avec placard et parquet Une salle de bain et un

iad France - Annelise Fercoq vous propose: Maison mitoyenne d'un côté, T4 louée avec jardin et garage – Investissement locatif À proximité immédiate de Nevers, découvrez cette maison de 78,10 m² construite en 2008, offrant un investissement locatif sécurisé avec un locataire déjà en place et des revenus immédiats. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée sur dégagement avec placards, d'une cuisine indépendante de 8,61 m², d'un séjour lumineux de 24,22 m² avec porte-fenêtre donnant accès à la terrasse et au jardin privatif à l'arrière, ainsi que d'une chambre de 9,19 m² avec dressing. À l'étage, un dégagement avec placards dessert deux chambres de 10,36 m² et 10,52 m², toutes deux équipées de dressings, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 200 m², facile d'entretien, d'un garage privatif ainsi que d'une place de stationnement. Informations complémentaires: Maison construite en 2008 Chauffage électrique indivi

MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE CENTRE HISTORIQUE -NEVERS Venez découvrir chez 3G IMMO, ce charmant hôtel particulier de 265 m2 avec terrasse exposée Sud et jardin arboré, situé dans une rue calme au coeur du centre historique de Nevers à proximité de toutes commodités, écoles, gare. Vous serez séduit par ses généreux volumes, ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures élégantes, ses parquets anciens, ses cheminées et ses pierres de bourgogne. L'architecture et les matériaux d'origine confèrent à cette demeure une atmosphère élégante, idéale pour les amateurs de biens de caractère et du charme de l'ancien. Dés l'entrée, vous y découvrirez un escalier en fer forgé Une cuisine aménagée et équipée de 15 m2 Une superbe pièce de vie de 65m 2 lumineuse et conviviale avec parquet et cheminée, ouvrant directement sur une terrasse sans vis à vis Au 1 er étage, un couloir avec placards qui dessert 2 chambres confortables avec parquet dont une avec une suite parentale avec salle de bain compren

Votre Agence NESTENN a le plaisir de vous présenter à la vente cette agréable maison familiale de 123 m², située dans un environnement calme et verdoyant, sur un magnifique terrain clos de 2 285 m² à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², agrémentée d'un insert bois, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine, spacieuse, aménagée et équipée, s'ouvre sur une véranda confortable dotée d'une climatisation réversible, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, une salle d'eau avec douche, une salle de bains ainsi que deux toilettes, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 30 m², offrant de belles perspectives d'évolution selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété

Votre agence Nestenn à Nevers a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison située à Imphy, dans un quartier calme et proche des écoles, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, qui a été en partie rénové et réagencé, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine récente équipée d'une plaque induction et un lave-vaisselle. Le tout ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud. Ce niveau comprend également une salle de bains et deux chambres. Les combles ont été aménagés en 2016 avec la création de velux et de l'isolation par le toit. Ils sont composés d'une chambre parentale et d'une salle d'eau avec douche et WC offrant un espace intime et chaleureux. Le sous-sol de la maison propose une buanderie, un garage, ainsi que deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies: salle de jeux, bureau, ou espace de rangement. Cette partie a été isolé en 2018 offrant un confort supplémentaire. Cette maison est idéale pour une fa

Maison lumineuse avec jardin ! Nous vous proposons cette charmante maison entièrement rénovée de 50 m² faite pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par son intérieur soigné et prêt à vivre. Cette maison comprend une agréable pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, 2 chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un jardin attenant de 270 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts: - Maison rénovée - 2 chambres - Jardin attenant - Aucun travaux à prévoir - Idéale pour un primo-accédant, un jeune couple ou une petite famille Une belle opportunité à ne pas manquer pour accéder à la propriété à petit prix ! CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470.0 € et 2040.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Ar

MAISON SUR SOUS-SOL Située à Imphy, dans le secteur recherché, découvrez cette maison des années 1950, implantée sur un beau terrain plat et arboré d'environ 2 400 m2, tout en restant proche pas des commodités. La maison se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda donnant directement accès au jardin. L'espace nuit offre 4 pièces de nuit, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un véritable atout: son grand sous-sol, comprenant garage, buanderie et cave, idéal pour le stockage, le bricolage ou les besoins d'une famille. À l'extérieur, vous profiterez également de garages supplémentaires et de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. La maison bénéficie du double vitrage et présente une bonne performance énergétique D, un point appréciable pour une maison de cette époque. Vidéo et visite virtuelle 3D disponibles sur demande. Retrouvez davantage de photos directement sur mon site internet sylva

iad France - Annelise Fercoq vous propose: Maison 127 m² – 3 chambres – sous-sol total – 2 garages – terrain de 1 304 m² – Nevers Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, un grand terrain et la possibilité de la rénover entièrement à votre goût ? Situé à Nevers, ce pavillon d’environ 127 m² habitables offre une base idéale pour un jeune couple ou une famille souhaitant créer un intérieur qui leur ressemble. Implantée sur une parcelle close de 1 304 m², la maison dispose de beaux espaces, de nombreuses dépendances et d’un réel potentiel d’évolution. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée avec dégagement, un salon-séjour de plus de 40 m² avec cheminée à foyer ouvert et accès à la terrasse, ainsi qu’une cuisine indépendante bénéficiant elle aussi d’une ouverture sur l’extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres de 13,44 m², 12,25 m² et 14,53 m². Deux d’entre elles disposent d’un accès direct à la terrasse et l’une bénéficie d’un dressing. Une salle de bains ave

MAISON À VENDRE – COULANGES-LÈS-NEVERS Découvrez cette maison sur sous-sol surélevé d'environ 104 m², située sur un terrain clos de 632 m², à proximité immédiate des commodités. La maison offre de beaux volumes et plusieurs espaces, avec notamment: Au sous-sol: • Un garage spacieux pouvant accueillir 2 véhicules • Un espace atelier • Une buanderie • Une chambre avec sa salle de bains, idéale pour recevoir, pour un adolescent ou pour un projet familial À l'étage de vie: • Une belle pièce de vie d'environ 37 m² avec cuisine ouverte • Un accès direct au balcon • 3 chambres • Une salle d'eau • Des espaces de rangement • Un WC indépendant Plusieurs travaux ont déjà été réalisés, permettant de profiter aujourd'hui d'une maison habitable immédiatement: • Électricité reprise • Isolation des murs par l'intérieur • Isolation du plafond • Ballon d'eau chaude remplacé • Toiture réalisée il y a environ 15 ans À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 632 m², offrant un espace agréable aut

Votre agence NESTENN NEVERS vous propose à la vente cette agréable maison louée, construite en 2009, située sur la commune de Saint-Éloi, au sein d'une copropriété horizontale composée de maisons. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant accès à l'extérieur ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des wc indépendants. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 9 m² faisant partie intégrante du lot vendu, ainsi que d'un jardin clos de 24 m², constituant une partie commune de la copropriété dont la maison bénéficie d'un droit de jouissance privative et exclusive. Un garage de 17 m² vient compléter l'ensemble. Un investissement patrimonial de qualité ! Construite en 2009 et bénéficiant d'un bon état général, cette maison constitue une belle opportunité pour les investisseurs privilégiant un placement patrimonial durable. Actuellement louée 608,50 € par

Notre agence vous présente cette maison de 4 chambres située à la Fermeté, commune appréciée pour son environnement calme à proximité d'Imphy et Nevers. Cette dernière offre de beaux volumes, au rez-de-chaussée une large entrée dessert un salon-séjour avec poêle à bois et une cuisine qui donne sur une agréable terrasse. A l'étage, le palier est assez spacieux pour ajouter des rangements, ce dernier dessert les wc, une belle salle d'eau de 11m² avec branchements pour machine à laver, sèche-linge, et pour finir deux chambres. Par un second escalier au rez-de-chaussée, nous accédons aux deux autres chambres. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 500m² environ clos. Une cave ainsi qu'un garage viennent compléter le tout. Pour plus de renseignements et rendez-vous pour visiter, contactez-nous !

Découvrez ce pavillon récent de plain-pied d'environ 114 m2 habitables, situé à Imphy, offrant un cadre de vie confortable, moderne et économe en énergie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de 59 m2, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace généreux permet d'aménager facilement un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte selon vos envies. La maison étant vendue sans cuisine équipée, vous pourrez imaginer et créer un espace entièrement personnalisé. L'espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et praticité au quotidien. Vous disposerez également d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. Côté confort, la maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE B) grâce à une isolation de qualité et à des équipements récents: ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, poêle à granulés p

Située dans un quartier calme et pavillonnaire de Nevers, à proximité immédiate d'un agréable parc, cette maison des années 1920/1930 pleine de charme bénéficie d'un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis. Dès votre arrivée, une véranda vous accueille et constitue un espace pratique pour déposer manteaux et chaussures avant d'entrer dans la maison. L'intérieur s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi que l'accès au sous-sol complet. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse. Cet espace offre également la possibilité d'être ouvert sur la cuisine afin de créer une vaste pièce de vie. Dans le prolongement du salon, une pièce ouverte pourra s'adapter à vos besoins: bureau, espace détente ou encore chambre supplémentaire. Un dégagement avec rangements mène à une spacieuse chambre de près de 19 m², offrant un volume particulièrement appréciable. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplém

iad France - Delil Torgursul vous propose: Superbe Gîte de 7 Chambres avec Piscine et jacuzzi à Nevers Offrez-vous l'opportunité de devenir le propriétaire de ce magnifique gîte idéalement situé à Nevers, une ville chargée d'histoire offrant calme et sérénité. Cette maison de type gîte, d'une surface généreuse de 265m2, est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère accueillant de cette propriété, entièrement rénovée avec goût. Composée de 7 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 3 wc, une cuisine entièrement équipée, une cave, une salle à manger conviviale et un superbe salon. Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse aménagée, idéale pour des repas en extérieur et des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin paysagé, la piscine et son jacuzzi vous invitent à la relaxation et à la convivialité, offrant un espace de loisirs idéal. Les nombreux atouts de cette propriété com

Maison familiale à Imphy À seulement 15 minutes de Nevers Située dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec de jolis parquets apportent charme et authenticité à l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 500 m² situé à l'arrière de la maison, idéal pour les moments de détente, les loisirs ou les projets de jardinage. Le bien est également équipé de volets électriques, d'une chaudière à fioul et relié au tout à l'égout, offrant un confort supplémentaire au quotidien. CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Montant estimé de

Située à deux pas de l'hôpital de Nevers, cette maison vous accueille dans un cadre calme, agrémenté d'un vaste jardin où vous profiterez d'un véritable espace extérieur. Le séjour ouvert sur la cuisine, donne directement sur le jardin, et vous profiterez des deux chambres. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble et les combles restent aménageables, offrant la possibilité d'agrandir le volume habitable selon vos besoins. Un grand espace dédié aux véhicules complète ce bien, idéal pour accueillir plusieurs voitures ou un petit atelier. Le quartier se distingue par sa proximité immédiate avec plusieurs établissements d'enseignement: un lycée professionnel, un collège et un lycée général sont accessibles à pied en moins de 5 min, et une école primaire à 8 min env. Les transports en commun sont également à portée de main, avec un arrêt de bus à quelques mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Cette localisation, à la fois pratique et paisible, fait de la maison un véritable hav

Votre agence NESTENN à NEVERS a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison de 86,74 m², située à Nevers sur une parcelle de 154 m². La maison bénéficie d'une situation pratique permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Nevers, ses commerces, services et commodités, ainsi que l'ISAT. Cette proximité offre la possibilité de privilégier une vie piétonne au quotidien et constitue également un véritable atout pour un investissement locatif, notamment auprès des étudiants, jeunes actifs ou salariés souhaitant limiter leurs déplacements. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, suivie d'un WC indépendant. Quelques marches vous conduisent ensuite vers un séjour lumineux, offrant un agréable espace de vie baigné de lumière naturelle. À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une dispose d'un point d'eau, offrant la possibilité d'y créer facilement une salle d'eau privative ou un espace dressing selon vos

iad France - Nathalie DROUIN vous propose: Cette élégante maison familiale avec un local professionnel, un grand garage et un jardin à deux pas de la gare de Nevers. Idéalement située au pied de la future passerelle reliant directement la gare de Nevers au centre ville, cette magnifique maison traditionnelle, entièrement restaurée avec goût, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous soyez à la recherche d'une grande maison familiale, d'un espace pour exercer votre activité professionnelle ou d'un bien alliant confort et praticité, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée: •Une vaste entrée avec une grande vitrine, parfaite pour accueillir un local commercial, un cabinet ou une profession libérale. •Un bureau. •Deux chambres avec rangements. •Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque et espace buanderie. •Un WC indépendant. •Un garage de 33 m² pouvant accueillir deux véhicu

Votre agence ERA MANTOUE NEVERS vous propose de découvrir cette maison sur sous-sol idéalement située à Nevers, prête à accueillir vos nouveaux projets de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon /salle à manger doté d'une cheminée à foyer ouvert, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un espace de rangement, pouvant être aménagé en dressing ou d'agrandir la salle de bains selon vos envies. Coté confort, cette maison est équipée de double vitrage PVC et volets roulants, d'une pompe à chaleur air/eau récente, gage d'économie d'énergie, ainsi que de panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin situé à l'arrière de la maison sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments de détente en famille ou entre amis, en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle, écono

iad France - Annelise Fercoq vous propose: Maison 95 m² – Terrain 1 288 m² – Sous-sol total – 2 garages – À rénover – Nevers Vous cherchez une maison à rénover pour créer un intérieur entièrement à votre goût, avec un grand terrain, un sous-sol complet et de belles possibilités ? À Nevers, découvrez cette maison construite en 1977, d'environ 95 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 1 288 m². Une maison qui s'adresse avant tout aux acquéreurs prêts à entreprendre des travaux et qui recherchent, en contrepartie, de l'espace, des dépendances et un véritable potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 35 m², composée d'un salon et d'une salle à manger, avec poêle à bois et accès à la terrasse avant. La cuisine est indépendante et pourra être entièrement repensée pour s'adapter à votre futur projet. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres de 10,67 m² et 15,41 m², d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi

Venez découvrir cette jolie maison de ville sur sous sol d'une surface de 66 m2 habitables située dans un quartier calme et proche des commodités de la commune d'Imphy. Elle se compose d'un beau salon/séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bain, un wc. Au sous sol vous trouverez un garage et une chaufferie. Un jardin arboré complète l'ensemble. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix: 79000 euros Honoraires charge vendeur DPE: G GES: F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2512 euros et 3398 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive: classe G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GROBARCIK, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de J

Grande maison familiale 7 chambres – proche écoles et commodités - Exclusivité Re/Max Platinium ! Je vous propose cette spacieuse maison de 172 m² située à Coulanges-lès-Nevers, à deux pas des collèges, lycées et écoles, et très proche de Nevers, Varennes-Vauzelles et de toutes les commodités. Construite en 1968, cette maison lumineuse offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour une grande famille. Elle se compose au rez-de-chaussée de 3 chambres, d'un grand séjour lumineux de plus de 30 m², d'une cuisine équipée (four, hotte, plaque, lave-vaisselle), d'une salle de bain, d'un WC ainsi que d'un petit dressing. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC refaite récemment. La maison dispose également d'un sous-sol intégral en grande partie chauffé et aménagé, comprenant 2 chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités (espace invités, bureau, salle de jeux…). Les fenêtres ont été changées en 2020 (double vitrage PVC s

iad France - Michel Estorge vous propose: Maison de caractère – 128 m² – Terrain 1 485 m² – Nevers À Nevers, découvrez cette maison ancienne de 128 m² habitables, implantée sur un beau terrain clos et arboré de 1 485 m². Au rez-de-chaussée: salon, salle à manger, cuisine, salle de bains et WC. À l’étage: 3 chambres. La maison conserve de nombreux éléments de caractère: poutres apparentes, cheminée, vitraux et menuiseries anciennes. Des travaux de rénovation permettront de moderniser l'ensemble tout en préservant son authenticité. Un bien atypique avec un grand terrain, rare à Nevers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobili

VENTE d'une maison type 5 à rénover avec jardin, proche de toutes commodités. Logement à consommation énergétique excessive

iad France - Annelise Fercoq vous propose: Une maison pour profiter de votre quotidien et quatre studios pour développer votre patrimoine immobilier ! À Nevers, découvrez cet ensemble immobilier offrant une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant associer confort de vie, espace et investissement locatif. Implantée sur un terrain clos d'environ 1 232 m², cette propriété se compose d'une maison indépendante avec sous-sol total, piscine semi-enterrée et double garage, ainsi que d'un immeuble comprenant quatre studios actuellement loués. UNE MAISON FAMILIALE AGRÉABLE ET BIEN ENTRETENUE La maison vous accueille par une entrée avec placards desservant une agréable pièce de vie traversante, exposée est-ouest, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Le séjour dispose d'une cheminée à foyer ouvert et d'un accès direct à la terrasse, équipée d'un store motorisé, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convi

Votre agence NESTENN NEVERS a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle propriété construite en 2010, située sur la commune de Saint-Éloi, à seulement 5 minutes de Nevers, sur un vaste terrain arboré de 2 772 m². D'une surface habitable de 211,98 m², cette maison offre une configuration particulièrement adaptée à une vie familiale, avec cinq chambres dont trois au rez-de-chaussée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste salon-séjour d'environ 50 m², d'une cuisine indépendante avec sa buanderie attenante donnant accès au double garage, de trois chambres, dont une avec une pièce dressing attenante, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté confort, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d'un poêle à granulés. Avec son DPE classé C, cette propriété bénéficie d'une bonne performance énergétique, constit

L’Opportunité: vous cherchez un projet à fort impact ? Ce domaine chargé d’histoire, situé dans une zone rurale agricole calme, authentique et fortement boisée près de Nevers (Nièvre), offre une surface exploitable unique pour un hub de type troisième lieu, une résidence familiale conçue par un architecte ou une activité artisanale. Cette propriété peut être acquise en directe ou via la Sci propriétaire (Société d’Investissement Immobilier), offrant des avantages financiers pour les acheteurs avec une activité économique. Le Projet: Flexibilité & Indépendance Énergétique Le domaine se compose de deux bâtiments historiques sur un terrain de 4 500 m² avec verger, panneaux photovoltaïques et un puits. Surface Total de Développement: Permis de construire valide pour 322 m² (obtenu en 2022, concernant la section Grange/Annexe). Bâtiment 1 (Res idence): emprise au sol de 75 m², déjà classé résidentiel (rénovation possible sans procédures administratives). Partiellement rénové (30 m² en cours

Venez découvrir cette maison familiale avec terrain clos sans vis-à-vis à proximité du centre ville et de tous commerces/services. Elle vous offre de beaux volumes sur la pièce de vie et la cuisine dinatoire, on trouve au rez-de-chaussée également une salle d'eau avec wc et un cellier. A l'étage les 4 chambres indépendantes sont complétées avec une salle de bains et un wc indépendant. Une cave et plusieurs petites dépendances vous permettent de stocker. « Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »: errial.georisques.gouv.fr/#/CTUZDay6

Charmante maison ancienne rénovée à Nevers À Nevers, découvrez cette charmante maison ancienne rénovée avec soin, sur une belle parcelle close et arborée de 661 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une entrée, un WC indépendant et une salle d'eau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'une mezzanine, idéale pour aménager un espace bureau, un coin détente ou un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison bénéficie également d'un sous-sol avec un garage spacieux et un espace buanderie, offrant un appréciable espace de rangement et de stationnement. Les prestations: Chauffage central au gaz Fenêtres PVC double vitrage Assainissement collectif Fibre optique Terrain clos et arboré de 661 m² Garage spacieux avec espace buanderie Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir et vous permettra de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous, que vous soyez d

MAISON MITOYENNE 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET TERRAIN A COULANGES LES NEVERS En exclusivité chez 3G IMMO, Julie Aubois a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 108 m2 sur un terrain clos et arboré de 423 m2 et sans vis à vis,idéalement située proches de toutes commodités écoles, et du centre commercial LECLERC à Coulanges les Nevers avec un accès possible par les 2 rues. Elle vous séduira par son emplacement calme tout en étant proche de toutes commodités Elle se compose d'une entrée, d un spacieux salon séjour de 30m2 avec un accès à l'avant de la maison et à l'arrière par une véranda Une cuisine fonctionnelle aménagée avec une arrière cuisine et un wc À l'étage un palier qui dessert 3 chambres confortables et spacieuses avec parquet dont une avec grands placards, un bureau et une salle de bain avec wc Pour optimiser le rangement vous y découvrirez une cave de 50 m2, idéal pour du stockage Un garage de 20 m2 accédant à l'arrière cuisine et attenant à la maison Pour plus d