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VIAGER OCCUPÉ Univers Viager vous emmène dans la commune d'IMPHY (58160). IMPHY est une commune située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. Située à environ 12 kilomètres de Nevers, IMPHY est le chef-lieu de canton du sud-ouest du département. En bord de Loire, sur un terrain clos et arboré d’une superficie totale de 1 060 m2, Un pavillon sur sous-sol de 127 m2 habitables composé comme suit: Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. À l’étage: deux chambres, un bureau et un espace de toilette. Un sous-sol complet et un grenier complètent ce bien. Travaux à prévoir. Prestations: PAC air/eau avec chaudière individuelle, simple vitrage bois, persiennes bois, terrasse orientée sud-ouest, garage fermé et assainissement non collectif. Vente en viager occupé avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation: - Femme de 76 ans - Valeur du bien: 120.000 € - Bouquet: 42.000 € - Rente mensuelle:

Située à Imphy (58160), cette maison à rénover repose sur un terrain de 647 m², offrant un potentiel de personnalisation dans un environnement paisible. Imphy bénéficie d'une atmosphère conviviale, à proximité des commerces locaux et des écoles, idéal pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité. Cette propriété comprend également une place de parking, assurant praticité et facilité d'accès au quotidien.À l'extérieur, la maison s'élève sur ce terrain spacieux, offrant de belles possibilités d'aménagement paysager ou d'extensions selon les besoins. L'espace extérieur peut devenir un lieu de détente ou de convivialité, laissant place à la créativité et à la réalisation de projets en plein air.À l'intérieur, cette maison de 145 m² se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, invitant ses habitants à laisser libre cours à leur imagination pour une rénovation sur mesure. Les pièces offrent un espace de vie généreux, avec des perspectives de transformation pour créer un intérieur à la f

Située dans la charmante ville d'Imphy (58160), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible tout en offrant un accès facile aux commodités locales. Imphy, surnommée la Perle de la Nièvre, propose un cadre de vie agréable, proche de la nature. Les habitants peuvent profiter de divers commerces, écoles et services à proximité, tout en étant à quelques minutes des espaces verts et des espaces de loisirs. Idéalement située, cette maison est un parfait équilibre entre tranquillité et praticité.Cette maison de 93 m², nichée sur un terrain de 968 m², se compose de 5 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC offrent un espace intime. Un sous-sol et un garage viennent compléter ce bien. À l'extérieur, un garage supplémentaire est un atout pratique. Des travaux de rénovation sont à prévo

Située dans la charmante commune d'Imphy (58160), cette maison à rénover est implantée sur un vaste terrain de 1289 m². Imphy, ville réputée pour son calme et sa qualité de vie, offre un cadre de vie agréable proche de la nature. À proximité, on trouve des commodités telles que des commerces de proximité, des écoles, et des espaces verts pour profiter de la tranquillité de l'environnement.Cette maison de 65 m², composée de 4 pièces dont 2 chambres, constitue une opportunité pour les amateurs de rénovation. Dotée d'un fort potentiel, elle permettra à ses futurs propriétaires de laisser libre cours à leur créativité pour créer un espace de vie à leur image. Avec son vaste terrain constructible offrant de multiples possibilités d'aménagement, cette propriété saura séduire les investisseurs en quête d'un projet prometteur dans un cadre paisible et verdoyant.A l'extérieur, une véranda, un garage et un grand atelier.L'ensemble du bien est à rénover.Pour votre confort, la maison est reliée au

Venez découvrir ce charmant pavillon de 91 m² situé à Chevenon, dans un lotissement calme, à seulement 10 minutes de Nevers. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Le sous-sol offre un espace supplémentaire avec une troisième chambre, des WC, une buanderie ainsi qu'un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 600 m², idéal pour profiter des beaux jours. Côté confort et travaux récents: Descente de terrain rénivelée Portail en aluminium installé en 2019 Porte de garage en aluminium Radiateurs remplacés en 2024 VMC double flux Porte d'entrée remplacée en 2026 Traitement de la toiture réalisé en avril 2026 Chauffage au gaz Un pavillon idéal pour une famille à la recherche d'un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate

Maison familiale à Imphy À seulement 15 minutes de Nevers Située dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec de jolis parquets apportent charme et authenticité à l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 500 m² situé à l'arrière de la maison, idéal pour les moments de détente, les loisirs ou les projets de jardinage. Le bien est également équipé de volets électriques, d'une chaudière à fioul et relié au tout à l'égout, offrant un confort supplémentaire au quotidien. CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Montant estimé de

À saisir Maison entièrement rénovée avec jardin ! Envie de devenir propriétaire sans vous ruiner ? Cette charmante maison entièrement rénovée de 50 m² est faite pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par son intérieur soigné et prêt à vivre. Elle comprend une agréable pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, 2 chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un jardin attenant, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts: - Maison entièrement rénovée - 2 chambres - Jardin attenant - Chauffage électrique - Aucun travaux à prévoir - Idéale pour un primo-accédant, un jeune couple ou une petite famille Prix: 59 000 € Une belle opportunité à ne pas manquer pour accéder à la propriété à petit prix ! pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470.0 € et 2040.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Arnaud SOTTY EI, agent com

Découvrez ce pavillon récent de plain-pied d'environ 114 m2 habitables, situé à Imphy, offrant un cadre de vie confortable, moderne et économe en énergie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de 59 m2, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace généreux permet d'aménager facilement un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte selon vos envies. La maison étant vendue sans cuisine équipée, vous pourrez imaginer et créer un espace entièrement personnalisé. L'espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et praticité au quotidien. Vous disposerez également d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. Côté confort, la maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE B) grâce à une isolation de qualité et à des équipements récents: ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, poêle à granulés p

SAUVIGNY LES BOIS (58160) Patrice RACOEUR vous propose ce joli pavillon traditionnel sur sous sol semi enterré. 134 m² habitables. Matériaux de qualité. Au rez de chaussée entrée desservant un séjour de 30,69 m² avec cheminée en marbre signée. Cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains en marbre. WC. Au sous sol deux autres chambres avec entrée et salle d'eau. Garage double, cave. Chauffage électrique par radiants. Double vitrage; isolation des combles. Prix 174.000 € honoraires inclus

Maison à Imphy idéale familleMaison à vendre à Imphy, à seulement 10 km de NeversSituée dans un environnement pratique et familial, cette maison offre une superficie habitable généreuse de 180 m² rénovée avec gout avec terrasse carrelée. Elle se compose d’un grand salon, de 5 chambres, 3 salles d’eau et 3 WC, ainsi qu’un garage. La localisation est idéale, à proximité immédiate des établissements scolaires: École maternelle, École primaire, Collège Louis Aragon

Venez découvrir ce charmant pavillon neuf de 2025, d'une superficie de 103 m², idéalement situé à proximité des écoles, du collège et des commerces, dans un quartier calme et agréable. La maison se compose d'une belle pièce de vie de 40m2 avec un espace dédié à la cuisine, à aménager selon vos envies. Tous les branchements nécessaires sont déjà prévus. Vous trouverez également une buanderie, des WC, une salle d'eau ainsi que trois chambres

À VENDRE MAISON DE CARACTERE AVEC TOUR à rénover À Sermoise-sur-Loire (58000) Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un beau potentiel et séduira les familles en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée: entrée, WC, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine, une arrière-cuisine buanderie, une entrée de service. À l'étage: Quatre chambres dont une avec un lavabo, dont une autre avec terrasse privative avec vue sur le jardin. salle d'eau, WC séparé

A IMPHY (58160) Un pavillon sur sous-sol des années 60 comprenant: Au sous-sol: Sous-sol n°1: cuisine d'été, chaufferie, buanderie, garage Sous-sol n°2: une pièce et un dégagement Au RDC: entrée, salle-à-manger avec insert, salon, cuisine, WC, Salle de bain, 2 chambres. Un beau verger de 1852 m2 avec un garage, 2 dépendances, un puits. (7.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )

Et si votre prochaine maison était ici? Ce joli pavillon de plain-pied construit en 2023, situé à Imphy, dans un environnement calme et agréable, à proximité des écoles et des commerces, et à seulement 15 minutes de Nevers! Avec ses 113 m² habitables, cette maison offre de beaux espaces pour accueillir votre famille et profiter pleinement de votre quotidien

Votre agence ERA à Nevers à trouvé le bon coin pour se loger avec cette maison facile à vivre, sans escalier, dans un environnement paisible. Cette maison de 48,75 m², accompagnée de sa dépendance avec garage et de son terrain de 406 m², est faite pour vous. Elle conviendra aussi bien à un premier achat qu'à une résidence secondaire ou à un investissement locatif. Toutes les pièces se trouvent au même niveau, pour un quotidien simple et pratique

Idéalement située à Sermoise, à deux pas de l'autoroute et du centre-ville de Nevers, cette charmante maison familiale sur trois niveaux vous séduira par son espace et son cadre verdoyant de 1 500 m² et ses 2 garages. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon lumineux, une salle à manger, une cuisine ouverte sur une véranda, ainsi qu'une salle de bains avec WC séparés. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un WC et une pièce polyvalente pouvant servir de dressing

Pour 1er achat ou investisseur à IMPHY, maison mitoyenne de 63 m² à rénover; 3 pièces, salle de douche WC, chauffage central gaz. Gros oeuvre en bon état, sur terrain de 514 m². Prix honoraires d'agence inclus

En Exclusivité, GBIMMOBILIER vous propose à seulement quelques minutes de Nevers, sur la commune recherchée de Challuy, cette belle maison familiale d'environ 250 m² habitables, offrant de généreux volumes et des prestations de qualité, le tout dans un environnement agréable. Rez-de-chaussée: Véranda, séjour, salon, cuisine aménagée, 3 chambres, buanderie, chaufferie, salle d'eau avec WC. Étage: 3 chambres, bureau, salle de jeux, salle d'eau, WC indépendant

A ST ELOI, votre Agence GBImmobilier vous propose le charme de la pierre, le confort du moderne: découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, classée DPE B pour une efficacité énergétique optimale. Entrée possible par la cuisine spacieuse, aménagée et équipée ou par sa pièce de vie lumineuse et accueillante

A SAINT-ELOI (58000), un pavillon des années 70 comprenant: - au sous-sol: emplacement 2 véhicules, chaufferie, cuisine d'été, cave, - à l'étage: cuisine à l'américaine-séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC. Grand Jardin de 1494 m2 avec 2 cabanons. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )

En exclusivité MAISON CHATELET en collaboration avec le Cabinet Laurin, vous propose une maison familiale avec plusieurs arbres fruitiers dans le quartier Baratte Courlis à Nevers. Maison T5 surélevée sur sous-sol complet composé comme suit: un salon / séjour double avec accès terrasse, une grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas prolongée par une véranda chauffée et lumineuse, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC

Dans un secteur calme et verdoyant, aux portes de Nevers, venez découvrir cette charmante longère datant de 1827, offrant 131 m2 habitables, de belles dépendances et un vaste terrain. Situé à proximité immédiate des transports scolaires de la maternelle aux lycées, ce bien se situe dans un secteur idéal

Venez découvrir cette jolie maison de ville sur sous sol d'une surface de 66 m2 habitables située dans un quartier calme et proche des commodités de la commune d'Imphy. Elle se compose d'un beau salon/séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bain, un wc. Au sous sol vous trouverez un garage et une chaufferie. Un jardin arboré complète l'ensemble

Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de 88 m² avec beaucoup de potentiel située dans une impasse d'un secteur calme et vert de la commune de Challuy, à proximité directe de Nevers et de ces commodités. Ce bien fait partie d'une copropriété horizontale sans frais. Il se compose d'une grande cuisine, d'un beau salon, deux chambres, une grande salle de bain et d'un wc

Située sur la commune d'Imphy, nous vous proposons à la vente cette maison élevée sur sous-sol. Elle dispose d'une cuisine indépendante, un espace salonsalle à manger, deux chambres et une salle de bains. À rénover selon vos envies. Vous bénéficierez d'un terrain de 420 m². Située dans un quartier calme, à 10 minutes de Nevers environ, la propriété bénéficie d'un accès rapide au bus et se trouve à quelques minutes à pied d'une école primaire et d'une maternelle, idéale pour les familles. CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3520.0 € et 4800.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Arnaud SOTTY EI, agent commercial (RSAC 809665862)

A VENDRE - IMPHY - L ADRESSE POUR INVESTISSEUR Charmante maison dans secteur calme. Proche des commodités. Cuisine aménagée, séjour, une chambre, salle d'eau, wc séparé, Louée 380 € PRIX: 39 000 € - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur

Votre Agence NESTENN a le plaisir de vous présenter à la vente cette agréable maison familiale de 123 m², située dans un environnement calme et verdoyant, sur un magnifique terrain clos de 2 285 m² à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², agrémentée d'un insert bois, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine, spacieuse, aménagée et équipée, s'ouvre sur une véranda confortable dotée d'une climatisation réversible, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, une salle d'eau avec douche, une salle de bains ainsi que deux toilettes, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 30 m², offrant de belles perspectives d'évolution selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété

Votre agence Nestenn à Nevers a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison située à Imphy, dans un quartier calme et proche des écoles, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, qui a été en partie rénové et réagencé, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine récente équipée d'une plaque induction et un lave-vaisselle. Le tout ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud. Ce niveau comprend également une salle de bains et deux chambres. Les combles ont été aménagés en 2016 avec la création de velux et de l'isolation par le toit. Ils sont composés d'une chambre parentale et d'une salle d'eau avec douche et WC offrant un espace intime et chaleureux. Le sous-sol de la maison propose une buanderie, un garage, ainsi que deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies: salle de jeux, bureau, ou espace de rangement. Cette partie a été isolé en 2018 offrant un confort supplémentaire. Cette maison est idéale pour une fa

Votre agence NESTENN NEVERS vous propose à la vente cette agréable maison louée, construite en 2009, située sur la commune de Saint-Éloi, au sein d'une copropriété horizontale composée de maisons. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant accès à l'extérieur ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des wc indépendants. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 9 m² faisant partie intégrante du lot vendu, ainsi que d'un jardin clos de 24 m², constituant une partie commune de la copropriété dont la maison bénéficie d'un droit de jouissance privative et exclusive. Un garage de 17 m² vient compléter l'ensemble. Un investissement patrimonial de qualité ! Construite en 2009 et bénéficiant d'un bon état général, cette maison constitue une belle opportunité pour les investisseurs privilégiant un placement patrimonial durable. Actuellement louée 608,50 € par

Idéalement située à Sermoise, à deux pas de l'autoroute et du centre-ville de Nevers, cette charmante maison familiale sur trois niveaux vous séduira par son espace et son cadre verdoyant de 1 500 m² et ses 2 garages. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon lumineux, une salle à manger, une cuisine ouverte sur une véranda, ainsi qu'une salle de bains avec WC séparés. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un WC et une pièce polyvalente pouvant servir de dressing. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets, d'une chaudière gaz à condensation récente, et dispose de 2 garages. Un bien alliant confort, praticité et qualité de vie