5 005 maisons à vendre à Fontfreyde

À PROXIMITÉ: de Clermont-Ferrand, à Pontaumur. Opportunité à saisir rapidement. Découvrez cet ensemble immobilier constitué de 13 appartements dont 12 en location meublée, pour une superficie totale de 1021 m² dont 700 m² habitables. Tous les appartements sont loués Les meubles sont compris dans le prix de l'immeuble. Le bâtiment ne fait pas partie d'une copropriété. La grande majorité des appartements est facilement divisible en 2 pour plus de rentabilité et peuvent être revendus en lots séparés. On peut donc ainsi créer jusqu'à 18 appartements dans le bâtiment principal. Vous avez également la possibilité de proposer l'appartement du rez de chaussée en 1 ou 2 locaux commerciaux pour un loyer mensuel de 1800 euros. Dans le préau de 67 m², une déclaration préalable a été déposée et acceptée pour construire 2 appartements T2. L'ensemble peut donc être constitué de 20 logements. Bon état général, aucun travaux à prévoir Les volets roulants solaires ainsi que les huisseries en double vitr

Au sud de Clermont-ferrand cette discrète maison vigneronne du XIXᵉ siècle dévoile derrière ses murs de pierre une propriété de caractère où authenticité, confort contemporain et qualité de rénovation se conjuguent harmonieusement. Développant plus de 400 m² habitables, l'ensemble s'articule autour d'un jardin clos et paysager de plus de 2 000 m² agrémenté d'une piscine et de plusieurs espaces de détente. Rarement une propriété de village offre une telle capacité d'accueil tout en conservant une atmosphère intime et préservée. La maison principale s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine dînatoire d'environ 45 m², pensée comme un véritable lieu de partage, ainsi que plusieurs espaces de service comprenant cellier, buanderie, cave et espaces de stockage. Le premier étage s'articule autour d'une lumineuse pièce de vie d'environ 60 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Ce niveau comprend égal

Trouver un bien où il fait bon vivre, c'est certainement très important pour vous ? Mais vous en êtes conscient, trouver un bien où il FERA -encore- bon vivre l'est au moins autant. C'est la vocation de cette magnifique grange en partie rénovée avec soin, à l'image de la toiture couverte de tuiles crochetées résistant à des vents violents. Située dans le paisible village de Montel-de-Gelat, dans l'ouest du massif central, c'est une des sept zones identifiées en France où il fera encore bon vivre en 2050 malgré l'évolution climatique. L'altitude vous préservera des inondations et la situation naturelle du village et de ses pâtures ne l'expose guère aux risques d'incendie. Vous profiterez sereinement d'un espace de vie exceptionnel et enviable: La baie vitrée exposée plein sud invite la lumière à pénétrer l'espace de vie ouvert de plus de 100 m2 sous plafond cathédrale. Les mezzanines prolongent encore ces volumes, desservies par un remarquable escalier dans une conception qui fait la pa

Au cœur du bourg d'Espinasse, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 168 m² habitables, aménagée en trois logements indépendants, le tout implanté sur un agréable terrain de plus de 1000 m². Un bien qui conjugue potentiel, rentabilité et qualité de vie, aussi bien pour un projet d'investissement que pour une résidence principale, secondaire ou encore un projet familial. Le 1er logement, environ 56 m² habitables Au rez-de-chaussée: Pièce de vie avec coin cuisine. À l'étage: dégagement desservant 2 chambres, salle d'eau avec WC, combles. Le 2ème logement, environ 46 m² habitables Au rez-de-chaussée: Pièce de vie avec coin cuisine. À l'étage: dégagement desservant 1 chambre, salle d'eau et WC. Le 3ème logement, environ 66 m² habitables De plain-pied et ouvert sur le jardin, il propose une pièce de vie avec coin cuisine, dégagement desservant 2 chambres, salle d'eau et WC. Les +: - Véritable espace extérieur à exploiter et à valoriser - Gros œuvre en bon état - Toiture refaite en 2024

À l’est de Clermont-Ferrand, cette élégante demeure du XVIIIe siècle s’inscrit au cœur d’un domaine de plus de 6 hectares, avec vue dégagée, sans promiscuité et offrant une rare sensation d’espace et d’intimité. Édifiée vers 1780, la maison principale développe environ 360 m². Elle a fait l’objet d’une restauration complète, menée dans le respect de son architecture et de ses éléments anciens, avec le souci d’associer caractère et confort contemporain. Traversante et lumineuse, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine ouverte, une salle à manger, un salon ainsi que les espaces techniques et de service. Les deux niveaux supérieurs proposent cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs espaces complémentaires et pièces d’eau. Le domaine déploie un paysage varié composé d’un parc arboré, d’espaces naturels, d’un étang, de sources et rivière. La configuration des lieux permet de profiter de différents espaces

Situé au coeur du Parc naturel régional du Livradois-Forez, ce magnifique corps de ferme s'étend sur environ 27 hectares de prairies clôturées et alimentées en eau par source. Un environnement naturel préservé, à seulement 1 heure des portes de Lyon et 40 minutes de Clermont-Ferrand. ? La maison principale – charme et volumes (330 m²) Rénovée avec soin, la maison offre de très beaux volumes et un excellent confort: Prestations techniques: Chauffage central par chaudière à bois Alimentation en eau par source Double vitrage Toiture récente (refaite à neuf) Assainissement individuel Rez-de-chaussée: Superbe cuisine ouverte, meublée et équipée de 60 m² Salon lumineux de 38 m² Grande salle d'eau de 20 m² Bureau ou chambre de 12 m² Buanderie / chaufferie de 18 m² À l'étage: 3 chambres de 20 m² chacune Mezzanine de 29 m² Couloir de 16 m² Combles aménageables: trois espaces supplémentaires de 20 m², 33 m² et 40 m² offrant un fort potentiel d'agrandissement. L'ensemble développe environ 235 m²

Au Sud de Clermont-Ferrand, en « Toscane auvergnate », cet élégant ensemble de caractère des XVIIème et XIXème siècles conjugue le charme d'un patrimoine préservé, le confort d'une rénovation soignée et le potentiel rare de dépendances au cœur de la ville. La maison, d'environ 180 m², s'organise sur trois niveaux. Les pièces de réception, lumineuses et conviviales, réunissent une cuisine équipée, une salle à manger et un salon. Les étages accueillent cinq chambres, dont deux suites, offrant à chacun confort et intimité. À l'abri des regards et de toute nuisance, le jardin clos dévoile une atmosphère intime et préservée. Ses différents espaces de vie invitent à profiter pleinement de chaque moment de la journée, dans un cadre confidentiel où règnent calme et douceur de vivre. L'ensemble se distingue également par plus de 300 m² de dépendances, un atout rare en cœur de ville. Deux granges aux beaux volumes, dont l'une bénéficie d'un accès indépendant sur la rue permettant l'aménagement d

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Il existe des adresses que l'on ne soupçonne pas… Nichée sur les hauteurs de Chanturgue, Annabelle DEMOURON vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison d'architecte contemporaine implantée au cœur d'un véritable îlot résidentiel composé de très belles villas, dans un environnement privilégié que l'on ne peut imaginer avant de l'avoir découvert. Ici, le calme et la qualité du voisinage contrastent avec la proximité immédiate de Clermont-Ferrand. Les commerces sont accessibles en quelques minutes, tout comme les principaux axes permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les autoroutes. Sa position dominante offre une vue panoramique exceptionnelle sur Clermont-Ferrand et ses environs. Livrée en 2018, cette villa développe un peu plus de 180 m² habitables sur deux niveaux, sur une parcelle clôturée de 404 m² remarquablement optimisée. Dès l'entrée passée, la maison révèle sa personnalité et s'ouvre par une verrière coulissante sur une pièce de vie lumineuse de plus de 62 m². Une f

Une propriété singulière entre nature, confort et art de vivre Au cœur d’un environnement verdoyant de plus de 4 hectares entièrement clos et bordés par une rivière, cette propriété offre un cadre de vie rare, préservé et intimiste, propice à la vie familiale comme aux projets d’accueil. La maison principale de plus de 300 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux naturels et labellisés bio, conjugue authenticité et confort contemporain. Elle propose une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès terrasse et cave, un vaste séjour avec cheminée, un second salon et une grande buanderie. À l’étage, trois chambres, deux salles d’eau, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une mezzanine aménagée en bureau. La qualité de la rénovation se retrouve dans ses équipements: chauffage au sol par chaudière à granulés, panneaux solaires pour l’eau chaude, VMC double flux reliée à un tunnel canadien, pour un confort agréable en toute saison. Les dépendances off

Située au cœur du bourg dynamique du Breuil-sur-Couze, à seulement 10 minutes d'Issoire et 30 minutes de Clermont-Ferrand et 30 minutes de Brioude, découvrez cette grande maison de 147 m² qui n'attend que votre vision pour être réinventée ! Un Écrin à Personnaliser Selon Vos Envies Ce bien est un véritable terrain de jeu pour les amateurs de rénovation. Imaginez transformer cette vaste demeure en un cocon familial unique. Tout est à repenser de A à Z, ce qui vous offre une toile vierge pour créer une distribution des pièces 100% sur mesure. Les Atouts de cette Demeure Des Volumes Exceptionnels: 147 m² habitables, pour un prix de vente attractif de 120 000€, soit un excellent rapport qualité-prix. Un Agencement Potentiel Réinventable: Rez-de-chaussée: Grande cuisine spacieuse, hall d'entrée, salon-salle à manger en deux parties (idéal pour un coin lecture et un grand espace repas avec cheminée), un WC, et un garde-manger pratique avec arrivée d'eau pour vos machines. Sous-sol: Trois gra

Notre magnifique demeure est située dans la splendide Auvergne, dans le département du Puy-de-Dôme. Une région caractérisée par sa beauté naturelle: lacs, volcans, forêts, vallons. Un véritable paradis pour les amateurs de nature, de calme et d’authenticité mais aussi pour les sportifs, avec des activités comme la randonnée, le vélo (VTT), l’équitation, la pêche, le canoë et le ski, etc. La maison est adaptée à une occupation permanente, comme résidence de vacances, ou pour lancer une chambre d’hôtes. La maison se trouve à l’abri du village, avec son parking privé. L’ensemble du terrain est clos, entièrement privé, et offre une vue libre sur les monts d’Auvergne. Il y a un magnifique jardin et une belle piscine. La maison est équipée de double vitrage et est chauffée au fioul. De plus, la partie habitable gauche peut être entièrement chauffée par le poêle à bois, au rez-de-chaussée comme à l’étage. La maison dispose de 5 chambres, 2 salles de bains, 3 WC, atelier avec billard, football

Bien rare, dans un écrin de verdure, en zone Natura 2000: moulin de 305 m2 dont 210m2 habitable avec son appentis de 17m2, sur un terrain de 6490 m2 plat et arboré de chênes centenaires. La parcelle longe la rivière Sioule de catégorie 1. La bâtisse, ancienne, totalement rénovée avec goût en 2019 (diagnostic immobilier 2023: classe C, chauffage électrique haute performance, volet roulant électrique. ) est vendue avec tout son équipement et son mobilier de qualité. Le moulin est desservi par un chemin privé et carrossable. Isolé des voisins, (1er à plus de 500 m) vous serez au calme dans un espace naturel magnifique et préservé. La propriété est actuellement en location courte durée (Airbnb, leboncoin, réservation directe) à l’année, géré par la voisine (L'écrin de la Sioule, site internet), depuis février 2024. Intérieur: La maison est accessible par un petit escalier donnant sur un vaste séjour avec sa cuisine américaine (Schmidt) de 77m2. Il y a également un WC/buanderie séparé. Un l

Située dans le quartier de Bergougnan, à proximité immédiate des transports, des commerces et des services, cette maison du début du XXᵉ siècle développe environ 240 m² habitables. Par ses volumes, ses huit chambres, son jardin clos et dépendance, elle réunit les qualités d’une véritable maison familiale, tout en offrant de belles possibilités d’évolution. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée centrale desservant une cuisine avec cellier et accès direct au jardin, une salle à manger et un salon. Un escalier central dessert les différents niveaux ainsi que le sous-sol. Les premier et deuxième étages accueillent huit chambres, une salle de bains, deux salles d’eau et des toilettes. Cette configuration permet d’envisager facilement différents usages: chambres d’enfants, bureaux, espace invités ou chambres indépendantes. Le sous-sol complet comprend plusieurs espaces de rangement, un local technique et une cave à vin. À l’extérieur, le jardin clos de plus de 700 m², préservé de

2 maisons (1 grande, 1 petite) sur le même terrain Idéal pour gérer un B&B, en gîte ou autre formule de location, ou tout simplement pour y vivre en groupe ou en famille. Situé dans la belle région autour du Puy de Dôme. Idéal pour la marche et le vélo. Jardin avec étang de baignade (1,2 m de profondeur et 3 m sur 4 m), terrain de pétanque, terrain de sport en gazon artificiel (env. 30 m²), trampoline. Grande maison (bon état): 5 chambres à coucher 3 toilettes 1 baignoire+douche 2 douches 3 lavabos grande cuisine Aire de jeux avec billard et baby-foot Grand espace de travail/buanderie Beaucoup d’espace de rangement Petite maison (à rénover) 2 chambres à coucher Beau grenier spacieux 2 Wc 1 baignoire et 1 douche Terrasse plein sud grand garage Toujours présent: Grange propre, grand étage mansardé avec beaucoup de potentiel, 2 abris d’auto et 2 petits garages couverts, ancien espace de rangement de 15m par 3m. Contactez-nous pour plus d’informations

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Maison de bourg en pierre – 4 chambres – terrasses – coeur de Beaumont Au coeur du charmant bourg de Beaumont, Les Cles de Chloe vous propose en exclusivité cette authentique maison en pierre avec sa double terrasse, sa cour et son potentiel exceptionnel. Sur trois niveaux, elle offre près de 130 m² habitables, quatre chambres, deux cuvages, une cour et une cave. Façades et toiture ont été rénovées, la structure est saine: il ne reste qu'à lui redonner vie à l'intérieur selon vos envies. Une opportunité rare dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous. Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous attendent pour vous accompagner dans votre projet. Alors prenons rendez-vous ! Honoraires inclus de 5.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 204 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses an

Royat – Propriété contemporaine d’Exception, un bien véritablement unique Située à Royat, au sein de l’un des environnements résidentiels les plus recherchés de l’ouest clermontois, cette propriété se distingue par un positionnement absolument rare. À seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand, elle conjugue, de manière exceptionnelle, intimité, vue panoramique, calme et superficie foncière importante, un équilibre unique à cette adresse. Cette réalisation contemporaine développe plus de 560 m² habitables (maison principale et dépendance) au cœur d’un parc paysager clos de plus de 5 000 m² avec tennis. La maison principale propose une distribution fluide et des volumes généreux, avec plusieurs suites complètes, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bains Le rez-de-jardin accueille un vaste hall, trois suites et un espace modulable (salle de sport, chambre ou loisirs), ainsi qu’un espace bien-être d’environ 90 m² comprenant piscine intérieure 12 x 4 ouverte sur l’extérieur

Sortie sud d'Issoire, découvrez cette agréable maison très fonctionnelle Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec grand placard, un séjour-salon avec poêle à bois et store banne, une cuisine équipée séparée par une porte à galandage suivi d'un cellier avec cave et accès carport, au même niveau deux chambres, une salle d'eau, wc, un dégagement accès grand garage, à l'étage deux chambres et point d'eau avec possibilité d'installer une baignoire. Le plus! Un carport, un garage non attenant et abri bois complètent ce bien Vous profiterez d'un terrain de 1245m2 bien arboré et grand verger. Bien isolée,tout est conçu pour une faible consommation, construite en briques monomur, chauffage au sol, et panneaux solaires pour le ballon d'eau chaude récent. Il ne reste plus qu' à la personnaliser à votre goût

Construite par un notaire royal en 1784, cette vaste demeure s’élève fièrement au cœur d’un village historique situé à seulement 23 km de Clermont-Ferrand. Elle est composée d’un corps de logis rectangulaire à trois niveaux et un niveau de combles, chacun marqué d’un cordon de pierre. Le niveau de combles est éclairé par 9 oculus oblongs aux motifs sculptés représentant les métiers, des entrelacs, des coquilles saint Jacques et des palmes. Au nord, les oculus représentent les 3 saisons. La façade sud, longue de 9 travées, domine le parc aux arbres centenaires. La façade nord donne sur le village. Elevée sur un rez-de-jardin entièrement voûté, elle développe environ 457 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée surélevé accessible par un escalier en pierre à double volée: – Un hall d’entrée de 24,93 m² à croisées d’ogives. Superbe escalier en pierre avec une rampe en fer forgé à volute décorative; – Une cuisine sud de 34,54 m². Plafond à la française. Sol en pierre de Volvic. Cheminée

VIC-LE-COMTE – Secteur Longues Maison familiale avec jardin, dépendances et vie de plain-pied Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases ? Située dans un environnement recherché de Vic-le-Comte, à quelques minutes à pied des écoles, commerces, gare SNCF et services, cette maison familiale de 138 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de praticité. Derrière son portail, vous découvrirez un agréable terrain clos et arboré d'environ 900 m², parfaitement entretenu, avec terrasse, potager, arbres fruitiers et espaces de détente. À l'intérieur, la maison séduit immédiatement par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante récemment rénovée apporte une touche moderne et conviviale, tandis que le salon/salle à manger constitue un bel espace de vie pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied grâce à deux grandes chambres avec rangements et une salle de bain. À l'étage, le

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