18 446 propriétés à vendre à Fontenouilles

Voici une maison de campagne authentique avec un grand jardin arboré, le tout au Sud de l'Yonne à 20 minutes d'Auxerre Cette maison comprend 5 pièces au rez-de-chaussée. Vous avez ainsi une grande pièce à vivre de plus de 40m² avec un insert, et une baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une cuisine aménagée et équipée se trouve juste à côté et s'ouvre également sur la terrasse. Ensuite une pièce avec un grand placard mural, un salon plus cosy avec un insert et une second terrasse surplombant le jardin et un bureau. Egalement un espace nuit avec une chambre, une salle d'eau et des wc séparés. L'étage se décompose en deux parties. Une première partie avec une pièce palière et un grenier. La seconde partie comprend une chambre. Une cour fleurie à l'avant de la maison agrémente la jolie façade. Et à l'arrière de la maison s'étend le jardin joliment arboré sur plus de 1900m². Où ranger les outils de jardin, la-les voiture(s) ? Une première dépendance sous une terrasse est idéale

Idéal investisseur ! Situé en plein centre de Voulx, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet immeuble se compose de 3 logements: 2 appartements F2 1 studio au dernier étage Situation locative 1 logement actuellement loué: 420 EUR HC Potentiel locatif total si on applique les loyers récemment pratiqués: 1 240 EUR / mois HC Soit 14 880 EUR / an Taxe foncière 1615EUR Caractéristiques Chauffage électrique individuel Raccordement tout-à-l'égout Distribution simple et exploitable Atouts investissement Rentabilité attractive Possibilité d'augmentation des loyers Secteur locatif stable Produit idéal pour: Investisseur débutant ou confirmé Stratégie déficit foncier / valorisation Création de cash-flow à moyen terme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr L'agence Pinoy immobilier vous accompagne tout au long de votre projet immobilier

Située au coeur de la commune de Voulx, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée: Entrée ouvrant sur le salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un grenier aménageable laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement selon vos besoins. Cette maison comprend également une seconde chambre indépendante, idéale pour créer un bureau ou un espace locatif. Auvent. Cave voûtée. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privée fermée, ainsi que d'un garage Les 3 atouts majeurs de cette maison o Emplacement privilégié en centre-ville: commerces, écoles et services accessibles à pied. o Grenier aménageable: possibilité d'agrandir la surface habitable et de créer de nouvelles pièces. o Travaux à prévoir: l'opportunité d'aménager selon vos goûts. Voulx est un village de la vallée de l'Orvanne disposant de commerces de proximité, écoles mater

Auxerre, appartement situé dans le quartier du Théâtre comprenant salon-séjour, cuisine, grande chambre, salle d'eau et wc. Très lumineux, petite copropriété avec de faibles charges. Accès aux commerces ainsi qu'au Quais en quelques minutes. Le bon classement énergétique vous permettra de le louer en toute sérénité ou tout simplement l'habiter. Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 648.00 euros

Century 21 Martinot Immobilier vous propose située au cœur d'un village calme et agréable, avec école et commerces de proximité, cette charmante maison ancienne d'environ 94 m² offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, une entrée, un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, une cuisine indépendante, un cellier, une grande chambre ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier en mezzanine pouvant servir d'espace détente dessert une seconde chambre, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle d'eau et un second WC. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 1 123 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une partie de la parcelle est détachable et peut convenir à un projet de construction. (ou d'une revente) Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout: grande grange pouvant servir de garage, atelier, buanderie, cuisine d'été, bûcher, grenier et cave. Les +: Village avec école et commerces

iad France - Brigitte GARRAND vous propose: SAINT MAURICE THIZOUAILLE: LONGERE de 1855 sur parcelle de 2700 m², plat et fermé, ayant conservé son authenticité et son charme d'antan, comprenant une cuisine équipée et aménagée, un séjour de 30 m² très lumineux grâce à sa baie vitrée, avec majestueuse cheminée (avec insert), un salon, 3 chambres, un cellier, une salle d'eau et un wc séparé. L'étage est divisé en un palier de 17 m² desservant une chambre, une pièce de 38 m² en cours de travaux, pouvant être habilitée en 2 chambres. Au même niveau, un grenier est parfait pour la création d'une salle de bains, d'un wc et/ou d'un dressing. Une véranda fermée de 50 m² pourrait faire office de séjour, une fois terminée. Actuellement, seule la structure est posée. Une dépendance de 88 m² avec son grenier de même surface, fera le bonheur d'un artisan ou bricoleur, avec son espace garage et stockage. L'extérieur est assez vaste pour creuser une piscine (actuellement piscine hors sol), garer plusie

INVESTISSEMENT LOCATIF Maison 9 km d'Auxerre, comprenant pièce principale, cuisine, cellier, 2 chambres à l'étage, salle de bain/WC, atelier, cave. Double vitrage, chauffage gaz, tout à l'égout Loyer 756 € mensuel Rentabilité brute:7.26 % Rentabilité nette: 6.78 % Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Caroline BENETON inscrite au RSAC de NEVERS n° 402 816 631 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Parcelle close de 250 m², CHALET NEUF de 2025 de 2 pièces et une salle de bains vendues entièrement meublées avec goût pour 22 m² environ, c'est partiellement boisé et des petits arbustes de jardin ont été ajoutés. Sur la droite une pergola joliment décorée couverte de plaques translucides en polycarbonate abrite un salon de jardin imposant. Nous arrivons sur la terrasse découverte qui longe la façade, un petit salon vous tend les bras, la double porte d'entrée s'ouvre sur le salon séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée: un réfrigérateur congélateur, un évier en inox, un four électrique, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson vitrocéramique et la hotte aspirante, le coin repas est prévu sur une table haute originale avec deux tabourets puis une banquette accompagnée de deux petites tables basses, une grande étagère, un petit meuble à tiroirs et une horloge en décor. Dans la salle de bains, le sol est carrelé, elle dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble colonne, d'u

iad France - Corinne Landry vous propose: FONTAINE-LA-GAILLARDE - MAISON - 71m² sur une parcelle de 1600m² clos. Découvrez à Fontaine-la-Gaillarde cette charmante maison entièrement rénovée, qui séduit par son agencement fluide et sa luminosité. D'une surface habitable de 71 m², elle se compose de 3 pièces soigneusement agencées sur un seul niveau, sans aucune marche ni contrainte de circulation. L'entrée ouvre directement sur un vaste séjour de 28 m², lumineux, qui constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à cet espace de vie et favorise une atmosphère conviviale au quotidien. Le côté nuit se compose de 2 chambres bien proportionnées, de 10,8 m², adaptée pour accueillir confortablement. La salle d'eau, fonctionnelle et soignée, complète l'ensemble, accompagnée d'un WC séparé. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants: chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur réversible, une isolation intérieur, des volets roul

iad France - Grégory Farges vous propose: Maison de plain-pied avec beaux volumes, double garage et jardin arboré Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2014, idéalement située à proximité de toutes les commodités, des écoles et des gares, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Dès l’entrée, vous apprécierez un espace pratique et bien pensé, avec un coin bureau ainsi qu’un placard permettant de ranger facilement manteaux et chaussures. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle dispose également de trois chambres, d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un toilette séparé avec lave-mains. Vous profiterez aussi d’une buanderie/cellier, pratique pour le rangement, le stockage et l’organisation du quotidien. Côté stationnement et dépendances, la maison offre un grand garage accolé de 31 m² avec accès direct

Blandine HACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 888743028 -

À seulement 5 minutes du célèbre chantier médiéval de Guédelon, au coeur de la Puisaye, découvrez cette agréable propriété nichée dans un environnement verdoyant. Un secteur particulièrement recherché pour son patrimoine, ses forêts, ses chemins de randonnée et son attractivité touristique, à proximité de Saint-Sauveur-en-Puisaye, de Saint-Amand-en-Puisaye, à 35 minutes d'Auxerre et environ 2h15 de Paris. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1320 m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible où nature et tranquillité sont les maîtres-mots. Dès l'entrée, une élégante allée dessert la maison principale ainsi que la dépendance, donnant immédiatement le ton d'un lieu soigneusement entretenu. La maison principale développe 88 m2 habitables et a bénéficié d'une rénovation complète de sa toiture, vous garantissant sérénité pour de nombreuses années. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace co

Découvrez cette belle longère de 1870 nichée dans cadre verdoyant et paisible à seulement 1h de Paris. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour chaleureux avec cheminée insert, poutres et tomettes, d'une cuisine aménagée avec coin repas, d'une arrière cuisine pratique, d'une buanderie et d'une cave. Deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et des toilettes séparés complètent ce niveau offrant ainsi une véritable vie de plain pied. A l'étage une mezanine offre un espace polyvalent ( bureau, détente, jeux) et 3 chambres ainsi qu'un grenier pouvant être aménagée. Une dépendance attenante à la maison comprend une grange pouvant accueillir deux véhicules, un atelier et plusieurs pièces annexes. Le terrain clos de 1400 m2 est agrémenté d'arbres fruitiers et d'une vue dégagée sur la campagne parfait pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Mme Alexia GENREAU, Tél: Agent Commercial immatricu

iad France - Guy Mallet vous propose: Maison d'un étage années 30 parfait état 6 pièces / 4 chambres sur sous-sol complet (deux garages) et sur terrain clos de 1300m². Au rez-de-chaussée: entrée, salon/salle à manger, cuisine équipée, une chambres, salle d'eau, WC. Accès de la cuisine à une petite véranda sur l'arrière. A l'étage: palier, 3 chambres, WC. Double vitrage PVC, volets roulants, chauffage gaz de ville (chaudière neuve), tout à l'égout, puits. Habitable de suite sans travaux. A votre disposition pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (

Cette bâtisse vous propose une cuisine, salon/salle à manger, chambre et salle d'eau/toilette au Rdc. Il faut rajouter deux chambres, de plus de 14m², à l'étage. Le volume des pièces est une des particularités de la maison, ou encore, un grenier d'environ 60m² à investir. Sa localisation et mitoyenneté pourraient paraître comme des inconvénients mais son terrain agréable de 2000m² totalement clos avec une belle dépendance de 150m² au sol viennent estomper les nuisances que certains pourraient craindre. Vous serez vraiment chez vous ! Pourquoi un prix si bas ? Il est à prendre en considération des travaux comme toiture, électricité, isolation, assainissement. Cette propriété mérite toute votre attention car son potentiel est indéniable. Je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Franck KERBEL,

Maison ancienne rénovée avec élégance et authenticité Derrière une façade pleine de caractère, cette charmante maison ancienne a été rénovée avec goût, dans un subtil équilibre entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Elle propose une entrée, une cuisine aménagée, un agréable séjour de 30m², ainsi qu'un second salon de 16 m², pouvant aisément être transformé en chambre selon les besoins. Une chambre, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement et permet d'imaginer de nouveaux espaces selon vos envies. Un double garage vient parfaire l'ensemble. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie élégant, évolutif et chargé d'histoire. Honoraires inclus de 5.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 4 pièces bien agencées, composée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau de plain pied. A l'étage un palier desservant deux chambres, salle d'eau WC elle est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible et proche de tous commerces. Le + pompe à chaleur ballon thermodynamique cave totale nombreuses dépendances garages et jardin clos. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle propriété, qui combine charme et modernité à Montargis

Baisse de prix ! A Saint Fargeau, venez installer votre famille dans ce beau pavillon de 175 m2 habitable environ, sur sous-sol total, édifié en 1985 sur un terrain clos de 1635 m2. Au rdc, vous serez conquis par cette grande entrée avec placards, puis une pièce de vie lumineuse de 43 m2 environ avec cheminée et une cuisine séparée. Vous y trouverez aussi un bureau avec accès au jardin, une chambre, salle de bains et wc séparés. A l'étage, 4 chambres, une salle de bains et wc séparés ainsi qu'un pièce pouvant servir de dressing. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Cynthia Mauris, Tél.: Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 2019AC00069. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet: Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Franck LE ROY () vous propose: À Collemiers à 10 minutes de la gare de Sens une longère comprenant de plain pied, une cuisine, un séjour, un salon, une chambre, une salle de bain et un toilette. À L'étage deux chambres, un bureau et un grenier à finir d'aménager. double vitrages PVC, volets roulant motorisé, chauffage électrique, la toiture refaite entièrement. Cette propriété de 4065 m² environ de terrain est exposée plein sud avec une vue sur la campagne Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck LE ROY EI (ID 34944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous

Ormoy (89400), 390 000E. Cette maison bourgeoise a été rénovée dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité. Une belle entrée au charme authentique avec ses carreaux de ciment, ses lambris et son escalier d'époque. le salon est chaleureux avec sa cheminée en marbre et ses poutres apparentes mais également très lumineux grâce, notamment, à sa porte fenêtre qui donne un accès direct sur le jardin; la cuisine, quant à elle, est aménagée et entièrement équipée, spacieuse, elle permet les grandes tablées. Côté nuit, Une salle de bains avec wc, 4 chambres dont une suite au 2éme étage qui comprend un espace bureau, un coin salon, et une salle d'eau avec wc (possibilité de créer une chambre supplémentaire). Fibre optique disponible, Chauffage central gaz de ville. Cave voutée, garage; le jardin de 1213m2 est clos, arboré et piscinable (possibilité de terrain supplémentaire). Située au calme avec commerces de proximité et écoles au village, gare à 5 minutes, Paris à 160 kms. Bien rare

iad France - Angelique Peters vous propose: A découvrir sans tarder maison 4 chambres à Sainte Geneviève des bois dans le LOIRET à 20 minutes de Montargis celle ci est composée en rez de chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour et un wc séparé. A l'étage un couloir desservant quatre chambres et une salle de bain. Un garage attenant et un sous sol cave complètent ce bien ainsi qu'un garage supplémentaire sur le terrain. Rénovation totale pour le rez de chaussée reste plus qu'à mettre à votre goût l'étage de cette maison très agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de

Située à Orgy, sur la commune de Chevannes, cette longère ancienne développe une belle surface habitable d'environ 170 m2 répartie sur deux niveaux. Avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et ses volumes généreux, elle séduira les amoureux de l'ancien à la recherche d'un bien authentique à rénover selon leurs envies. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur la cuisine, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, plusieurs dégagements apportent une agréable sensation d'espace et desservent quatre chambres, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès au grenier. Les différents escaliers présents dans la maison permettent une distribution originale et fonctionnelle des pièces. Un spacieux garage, relié directement à la maison par un escalier, ainsi qu'un débarras viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 419 m2, offrant un cadre verdoyant et intimiste. Cette maison de

? Spacieuse maison familiale de 186 m² dans un environnement calme et agréable À la recherche d'un cadre de vie alliant espace, confort et tranquillité ? Située dans un environnement paisible, cette belle maison de 186 m² habitables saura séduire les familles en quête de volumes généreux et d'une qualité de vie privilégiée. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, réchauffée par une cheminée, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Sa cuisine américaine aménagée, ouverte sur le séjour, apporte modernité et convivialité au quotidien. La maison offre 7 pièces, dont 5 chambres, permettant à chacun de profiter de son propre espace, que ce soit pour accueillir une grande famille, créer un bureau ou une salle de loisirs. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse de 33 m², parfaite pour les repas en plein air, les soirées d'été ou les instants de détente, le tout sur un magnifique terrain de 2 112 m² offrant de nombreuses possibilités d'am

À seulement 110 km de Paris, au coeur d'un environnement paisible et préservé, cette propriété de caractère développe 164 m² habitables sur une parcelle d'environ 1 000 m². Derrière son imposant portail, cette ancienne bâtisse de charme dévoile un univers authentique où matériaux anciens, volumes généreux et potentiel d'aménagement se conjuguent avec harmonie. Terrasse, jardin intimiste, dépendance et granges viennent enrichir cet ensemble singulier. Le coeur de la maison s'organise autour d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, prolongé par une salle à manger également équipée d'un poêle. Ces espaces de vie profitent d'une belle luminosité et s'ouvrent naturellement sur les terrasses et le jardin, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. La cuisine, baignée de lumière, révèle tout le charme de l'ancien grâce à ses tomettes d'époque et à sa verrière de toit. L'entrée, pouvant également accueillir un bureau, dessert plusieurs espaces fonctionnels, dont une

GIEN CENTRE VILLE Maison en bon état comprenant: RDC: Entrée, salon / séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains avec wc. 1er étage: Palier, 4 chambres, salle de douche avec wc. Sous-sol: Cave, chaufferie, buanderie. Pompe à chaleur. Double vitrage. Volets roulants PVC. Jardin, terrasse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2170.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr