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CHÂTEAU SEIGNEURIAL XVème LOT-ET-GARONNE/DORDOGNELe Sud-Ouest Authentique: Luxe, Histoire et Prestige: Laissez-vous transporter par la magie du Sud-Ouest de la France, terre d'Histoire chère à Henri IV et Jeanne d'Albret. Aux confins du Quercy et des Landes, à la transition élégante entre le Lot-et-Garonne et la prestigieuse Dordogne, découvrez une pépite architecturale nichée dans un paysage vallonné d'une beauté rare.Idéalement situé, ce domaine d'exception offre un accès privilégié: moins de 2 heures des métropoles de Toulouse et Bordeaux, ainsi que de l'Océan Atlantique.Une Demeure d'Exception aux Prestations Rares: Bienvenue dans cette magnifique propriété seigneuriale dont les origines remontent au XVe siècle. Un porche monumental vous invite à la découverte d'une cour d'honneur majestueuse, structurée par trois bâtisses principales: Le Logis Principal (Rénovation d'Art): Pénétrez dans un univers où le passé dialogue avec le confort moderne. Vous serez séduit par les grandes pièc

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres À Rampieux, découvrez cette maison de plain-pied avec quatre chambres, un garage et des dépendances, sur un terrain clôturé de 12 679 m2. Une propriété offrant de l’espace aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, à proximité des commerces et services de Beaumont-du-Périgord. La maison s’organise autour d’une pièce de vie ouverte d’environ 62 m2 réunissant la cuisine aménagée, la salle à manger et le salon. Cette disposition permet de profiter d’un espace convivial, avec des zones bien définies pour cuisiner, prendre les repas et se détendre. Les baies vitrées coulissantes du salon apportent de la lumière et ouvrent sur l’extérieur. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une chambre d’environ 20,65 m2 accompagnée d’un dressing séparé d’environ 13,11 m2. Une salle d’eau spacieuse d’environ 13 m2, des toilettes indépendantes et des dégagements complètent l’ensemble. À l’extérieur, une terrasse exposée plein sud, d’environ 18,41 m2, longe

SITUATION: Situé à proximité immédiate de Villeréal, charmante bastide classée, ce domaine d'exception bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à moins de 5 minutes des commerces, écoles et services. Idéalement implanté au sud de la Dordogne, il se trouve à seulement 30 minutes de l'aéroport de Bergerac, facilitant l'accès pour une clientèle française et internationale. HABITATION: Développant environ 675 m2 habitables sur un terrain de 2,6 hectares, ce domaine entièrement rénové se compose de six gîtes en pierre, d'un espace de restauration, d'une dépendance et d'une piscine, dans un ensemble harmonieux mêlant authenticité et prestations contemporaines. La maison principale ou grand gite, d'environ 170 m2, offre de très beaux volumes avec un vaste salon doté d'un foyer ouvert, une cuisine ouverte, quatre chambres dont une suite en rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale à l'étage. Le premier gîte, d'environ 95 m2, offre un bel espace de vie avec cuisine ouve

SITUATION: A quelques minutes seulement de Villeréal, bastide classée parmi les Plus Beaux Villages de France, cette ancienne ferme bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Située à distance de marche des commerces et services, une rareté dans le secteur, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités. HABITATION: La maison principale, de plain-pied, comprend un hall d'entrée d'environ 11 m2 desservant une cuisine d'environ 14 m2 avec cheminée ancienne, ainsi qu'un séjour/salle à manger d'environ 23 m2. Un bureau d'environ 15 m2, sans fenêtre, relie la cuisine à la pièce de vie et peut être utilisé selon les besoins. L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 18 m2 et 12 m2, d'un vestibule d'environ 7 m2 et d'une salle d'eau d'environ 9 m2 équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un WC. CONFORT: La maison est équipée de fenêtres en simple et double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. La

SITUATION: Dans un petit bourg à seulement 5 minutes de Villeréal et Castillonnès. A 20 minutes de Bergerac (premier accès gare et aéroport international), 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot, 1h00 d'Agen, 1h30 de Bordeaux et 2h00 de Toulouse. HABITATION: Belle maison en pierre d'environ 140 m2 habitables, restaurée il y a environ 13 ans. Au rez-de-chaussée, elle comprend une grande pièce de vie d'environ 70 m2 avec salon, cuisine équipée et salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés, ainsi qu'un cellier et un WC indépendant. A l'étage, deux chambres de 14 m2 et 18 m2, un dressing, un couloir, une salle de bains avec baignoire balnéothérapie et douche, ainsi qu'un WC. ANNEXE: Une dépendance en pierre d'environ 50 m2, comprenant au rez-de-chaussée un petit salon/salle à manger et à l'étage une chambre/pièce à vivre. CONFORT: Poêle à granulés, sèche-serviettes électrique et menuiseries bois/alu. Maison restaurée il y a environ 13 ans. TERRAIN: Terrain d'environ 770 m2

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre A seulement 3kms de Villeréal, sur un terrain de plus de 3.5 hectares entouré de haies et arboré, cette maison a commencé à être érigée il y a une quinzaine d'année avec des matériaux de construction de qualité, tant sur les fondations (sur pieux) que l'isolation et le style Louisiane. L'intérieur offre 173m2 + 2 terrasses de 68m2 chacune. Eau et électricité sur le terrain. Un beau projet dans un magnifique environnement à deux pas d'un des plus beaux villages de France. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Villeréal (47210)

Située au coeur du village de Villeréal, je vous propose cette maison individuelle d'une surface de 143 m2 sur deux niveaux avec extérieur et garage au rez-de-chaussée.Au 1er étage, la maison se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et salle d'eau et wc,Au deuxième étage, trois chambres, un bureau, salle d'eau et wc.Grande cour extérieure, abri de jardin, puit.Menuiseries double vitrage, chauffage fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 179 560 € Honoraires charge vendeur

A40691EO47 - Propriété équestre en activité sur 20 ha à 25 min de Bergerac. Installations professionnelles: 2 manèges (70×20 et 42×20), rond de longe, 25 boxes équipés, selleries, douches chevaux, paddocks et herbages clôturés. Maison périgourdine 95 m² (3 chambres, poêle, toiture neuve 2025), studio 35 m², club-house 95 m², grange, atelier, bâtiment de stockage. École d’équitation et écurie de propriétaires en place. Accès direct à chemins de randonnée, proche hippodrome et centre d’insémination. Matériel agricole en option. Idéal pour centre équestre, élevage ou pension. Opportunité rare en Dordogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Cette charmante maison en bois est située dans la campagne paisible entre Villeréal et Monflanquin, dans le Lot-et-Garonne. Implantée sur un terrain de 2 911 m2, elle offre près de 210 m2 habitables avec de beaux volumes, quatre chambres et trois salles de bains. La lumineuse pièce de vie ouverte donne sur une terrasse exposée plein sud et dispose d’un poêle à bois. Alliant confort et charme naturel, la propriété comprend des parquets massifs, du double vitrage, un chauffage central au gaz ainsi qu’un agréable jardin avec arbres fruitiers et cabanon en bois. Une maison idéale pour une résidence familiale ou une maison de vacances dans le sud-ouest de la France. Pour toute information - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Villeréal (47210

Achat / Vente maison t17 17 pièces 11 chambres SITUATION: A seulement 10 minutes de Villeréal, bastide classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette propriété bénéficie d'un environnement rural calme, sans nuisances, tout en restant proche des commodités. Sa configuration et sa localisation en font un bien particulièrement adapté à un projet d'investissement locatif ou à une activité de rendement. HABITATION: Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de rentabilité grâce à ses multiples logements et possibilités d'aménagement supplémentaires. Cette propriété forme un ensemble immobilier organisé autour d'une cour intérieure et comprend plusieurs habitations indépendantes. Maison principale actuellement divisée en deux logements: D'une surface habitable d'environ 144 m² sur deux niveaux (rez-de-chaussée libre), elle comprend au rez-de-chaussée deux halls, une cuisine d'environ 21,6 m², un cellier, une salle d'eau avec WC, une chambre d'environ 18,6 m² et un salon d'enviro

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres DOMAINE ÉQUESTRE SUR PRÈS DE 20 HA 25 BOXES MANÈGE CARRIÈRE COUVERTE 2 LOGEMENTS À quelques minutes de Villeréal, découvrez cette propriété équestre implantée sur environ 19,90 hectares et bénéficiant d’installations professionnelles de belle ampleur. Ancien centre équestre, le domaine comprend 25 boxes, deux grandes aires de travail couvertes, un rond de longe, des prés et paddocks, plusieurs bâtiments agricoles ainsi que deux logements. Une configuration adaptée à différents projets: écurie de propriétaires, pension chevaux ou poneys, poney-club, élevage équin, valorisation, débourrage, enseignement ou activité équestre et agricole mixte. DES INSTALLATIONS ÉQUESTRES COMPLÈTES Les 25 boxes d’environ 3 × 3 m sont équipés d’abreuvoirs automatiques fonctionnels. L’écurie dispose également de deux selleries, d’une graineterie, de deux espaces de douche et de lavage, d’une zone de pansage et d’attache ainsi que de locaux techniques. Pour le trava

Achat / Vente maison 2 chambres Cette charmante maison se trouve dans une ville médiévale animée avec des commodités locales. Elle est construite en pierre et dispose d'un joli jardin à l'arrière. Des marches en pierre mènent à la porte d'entrée et la maison principale se trouve à ce niveau, avec un grand salon/salle à manger accueillant doté d'un poêle à bois. Un couloir mène de l'avant à l'arrière et la cuisine, les chambres, la salle d'eau et les toilettes complètent le rez de chaussée. L'escalier supérieur mène à une mezzanine et au grenier, avec de fabuleuses poutres, qui pourrait facilement être converti en chambres supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires). Sous la maison se trouve une grotte qui est actuellement utilisée pour le stockage et qui s'étend sur toute la longueur de la maison. Il y a également un garage/atelier. A voir absolument ! Prix honoraires inclus: 172 800 € Prix honoraires exclus: 160 000 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur Villeréal

Achat / Vente maison t8 8 pièces 4 chambres 47210 Villeréal Belle périgourdine en pierre avec 2 salons, 4 chambres, 4 salle de bains, en suite plusieurs terrasses et une piscine chauffée, à seulement quelques minutes de Villeréal. Charme et authenticité définissent ce bien rare ainsi que son parc aux arbres majestueux, en campagne non isolée. Prix 350.000 euros FAI,les honoraires sont à la charge du vendeur. Une maison de type périgourdine d'une surface habitable d'environ 170 m² comprenant un séjour/salle à manger/cuisine (50m²) avec cheminée et poêle à bois, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Attenant à la cuisine, une buanderie (7 m²) et une salle de bains avec douche, baignoire et w.c. Un escalier mène à l'étage avec un palier (4,2 m²) avec placards, une salle d'eau avec w.c (4,2 m²) et une grande chambre sous le toit(3,6 x 5,5 m au sol), master bedroom! Depuis la cuisine, un couloir dessert une petite chambre ou bureau (6,3 m²), parfait pour le télétravail, ainsi qu

SITUATION: Dans une résidence privée et calme, proche des commerces de Villeréal, charmante bastide médiévale classée parmi les plus beaux villages de France, cette maison des années 70, entièrement rénovée, bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, services et animations du village. HABITATION: Cette agréable maison de plain-pied d'environ 60 m2 offre une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon, deux chambres confortables et une salle de bain rénovée avec goût en travertin. EXTERIEUR: Vous profiterez d'un jardin d'environ 100m2 avec terrasse, et d'un accès à la piscine commune, le tout parfaitement entretenu par le gardien de la résidence. Frais d'entretien: environ 2 500 euros par an. CONFORT: Double vitrage intégral, climatisation réversible, isolation murs et combles et raccordement au tout-à-l'égout. Un bien idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un agréable pied-à-terre au coeur du Sud-Ouest. Je

Achat / Vente maison t7 7 pièces 3 chambres A moins de 5km de la bastide de Villeréal se trouve cette magnifique propriété en pierre de 6 hectares qui se compose d'une grande maison qui offre un spacieux séjour, 3 chambres lumineuses, une grande salle avec mezzanine ainsi qu'une salle d'eau mais également d'un garage, d'une grange attenante et d'un atelier indépendant. Quelques rafraichissements et mise aux gouts du jour sont à prévoir mais maison confortable dans laquelle il fait bon vivre et circuler grâce à la pompe à chaleur et aux grands espaces. Le charme de l'ancien est apparent et se complète d'une magnifique vue sur les terres attenantes et notre belle campagne Lot-et-Garonnaise. Ruisseau en limite de propriété, assainissement individuel, mare, plancher chauffant et double vitrage. A 5 minutes de tous commerces et sans nuisances: la perle rare ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 857 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant est

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres SITUATION: Idéalement située au coeur de la bastide animée de Villeréal, classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette charmante propriété bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités: commerces, cafés, restaurants, écoles ainsi qu'au célèbre marché hebdomadaire. HABITATION: D'une surface habitable d'environ 107 m², la maison est répartie sur deux niveaux et offre une distribution pratique et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un séjour d'environ 33 m², une cuisine indépendante d'environ 12 m² ouvrant sur une véranda d'environ 14 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, le palier dessert trois chambres d'environ 12 m², 12 m² et 9 m², ainsi qu'un bureau d'environ 6 m², parfait pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un dégagement ainsi qu'une pièce supplémentaire res

Achat / Vente maison t7 7 pièces 3 chambres Magnifique manoir du 18ème siècle spacieux et lumineux sur un domaine privé et naturel de 30 hectares avec étang. La maison d'habitation est composée d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine, bureau, 3 chambres, bibliothèque et salle de bain avec toilette. La piscine de style pompéienne révèle un espace à la fois chaleureux et très privé. De nombreuses dépendances offrent du potentiel supplémentaire: une grange / atelier, un pigeonnier, un grand auvent, une cuisine d'été et diverses autres pièces / bâtisses. Jardins paysagés et sauvages se marient parfaitement. La végétation épaisse qui entoure l'ensemble lui confère un environnement très intimiste et naturel, tout en étant à quelques encablures d'une bastide toutes commodités réputée. A voir absolument ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 757 143 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles s

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres À Villeréal, dans un environnement verdoyant, découvrez cette propriété pleine de charme offrant une maison de plain-pied d’environ 111,50 m2, une grande grange indépendante et de nombreuses dépendances, le tout implanté sur un beau terrain de 7 281 m2 agrémenté d’un puits et d’une mare. Entièrement organisée de plain-pied, la maison bénéficie d’une distribution agréable et fonctionnelle. Dès l’entrée d’environ 11,32 m2, vous accédez à une cuisine indépendante d’environ 14,13 m2 offrant une belle surface à personnaliser selon vos goûts. Dans son prolongement, une pièce complémentaire d’environ 15,44 m2 avec placard pourra accueillir un bureau, une bibliothèque, un espace de loisirs ou de rangement. Elle dessert un séjour lumineux d’environ 22,69 m2 réunissant salon et salle à manger, avec une porte-fenêtre et une fenêtre, ouvertes sur l’extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres confortables d’environ 12,06 m2 et 18,25 m2. La plus grande

Achat / Vente maison t1 1 pièce Bel opportunité: Grande grange à convertir en maison d'habitation dans un secteur recherché du sud Périgord avec jolie parcelle de terrain autour d'environ 4000m2, fontaine, eau de ville et éléctricté à proximité, très belle vues de la campagne. Honoraires inclus de 14.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Faurilles (24560)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres À 25 min de Bergerac et 35 min de Villeneuve-sur-Lot Vivez votre passion dans un cadre unique ! Cette propriété équestre de 20 hectares offre toutes les infrastructures pour cavaliers, propriétaires et compétiteurs. Installations équestres haut de gamme: - Écurie intérieure de 25 boxes avec 2 selleries et aires de pansage. - Manège couvert 40x20 et carrière 70x30 éclairés, adaptés aux compétitions. - Rond de longe 18 m, 13 paddocks à réaménager et nombreux prés avec abris. - Réserves d'eau importantes pour l'arrosage et l'entretien des pistes. Espaces de vie et annexes: - Maison périgourdine 90 m², 3 chambres, toiture rénovée en 2025. - Studio indépendant 30 m² pour stagiaires ou visiteurs. - Longère 220 m² transformée en club-house convivial avec bureau. - Bâtiment 300 m² pour stockage matériel, fourrage et véhicules. Localisation stratégique: Proximité immédiate d'un centre d'insémination et d'un hippodrome. - Accès direct à de superbes che

Située à proximité immédiate de la bastide de Villeréal, Village classé parmis les plus beaux villages de France, je vous propose cette belle demeure en pierre avec parc arboré.La maison se compose d'une entrée desservant le salon avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres et salle d'eau.A l'étage, deux chambres, salle d'eau et wc.Grenier aménageable, trés belle toiture.A l'arrière; une grande pièce d'environ 100 m2 avec cellier.Petits travaux de modernisation à envisagerLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 272 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres À proximité de Villeréal et de Beaumontois-en-Périgord, dans un environnement rural et verdoyant, découvrez cette maison individuelle construite en 1979, offrant 124,22 m2 de surface de référence selon le DPE, sur un terrain clos et arboré d’environ 2 950 m2. Cette propriété se distingue par sa luminosité, sa vie largement de plain-pied, sa piscine exposée plein sud et ses nombreux espaces complémentaires: garage double, atelier, cuisine d’été, chambre d’appoint, grenier aménageable et grande annexe d’environ 128 m2. L’entrée s’effectue par un agréable sas vitré d’environ 12 m2, ouvert sur deux côtés. Une petite fenêtre intérieure communique avec la cuisine et apporte une touche originale à cet espace. Le niveau principal comprend un salon et une salle à manger en L totalisant près de 37 m2. Le salon dispose d’une cheminée avec insert et bénéficie d’une belle ouverture sur les espaces vitrés. Un bureau d’environ 11,68 m2, entouré de nombreuse

CHÂTEAU SEIGNEURIAL XVème LOT-ET-GARONNE/DORDOGNELe Sud-Ouest Authentique: Luxe, Histoire et Prestige: Laissez-vous transporter par la magie du Sud-Ouest de la France, terre d'Histoire chère à Henri IV et Jeanne d'Albret. Aux confins du Quercy et des Landes, à la transition élégante entre le Lot-et-Garonne et la prestigieuse Dordogne, découvrez une pépite architecturale nichée dans un paysage vallonné d'une beauté rare.Idéalement situé, ce domaine d'exception offre un accès privilégié: moins de 2 heures des métropoles de Toulouse et Bordeaux, ainsi que de l'Océan Atlantique.Une Demeure d'Exception aux Prestations Rares: Bienvenue dans cette magnifique propriété seigneuriale dont les origines remontent au XVe siècle. Un porche monumental vous invite à la découverte d'une cour d'honneur majestueuse, structurée par trois bâtisses principales: Le Logis Principal (Rénovation d'Art): Pénétrez dans un univers où le passé dialogue avec le confort moderne. Vous serez séduit par les grandes pièc

SITUATION: Située à seulement cinq minutes de Villeréal, bastide classée parmi les Plus Beaux Villages de France, cette charmante maison en pierre allie la tranquillité de la campagne à la proximité immédiate des commerces et services du village. Le cadre est enchanteur, offrant des vues dégagées sur la campagne. HABITATION: Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert les différentes pièces de vie. Vous découvrirez une belle pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine, baignée de lumière grâce à ses nombreuses portes-fenêtres ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse et conviviale à cet espace. Ce niveau comprend également une chambre pouvant faire office de bureau, une salle d'eau avec WC, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une chaufferie. A l'étage, une élégante mezzanine en vide sur séjour renforce la sensation d'espace et de luminosité. Elle donne accès à un balcon et dessert trois belles chambres, tout

Achat / Vente maison t12 12 pièces 6 chambres Venez découvrir ce bien d'exception à proximité direct de Villeréal. Ce domaine impeccable vous propose une maison principale de plus de 500m² habitables plusieurs spacieuses dépendances et plus de 11 hectares de terrain. - La maison principale vous propose de nombreuses pièces spacieuses et lumineuse: séjour de 87m², cuisine avec salle à manger de 67m², salle de sport (35m²), salle de billard (59m²) et bureau de 35m² ainsi que 6 chambres et 6 salles d'eau. - Les dépendances se composent d'un carport de 8 voitures, un grand atelier (135m²) et d'une grange organisée en boxes. - Le terrain offre de nombreuses opportunités grâce à ses 11,7 hectares, principalement de prairies très bien entretenues et sa mare naturelle et dispose également d'une superbe piscine. Au bout d'une longue allée privée, la propriété se trouve à moins de 3km de la vivante bastide de Villeréal, tous commerces et 'Plus Beaux Villages de France'. Come and discover this ex

Située à 10 minutes de Villeréal, 10 minutes de Beaumontois en Périgord, 15 minutes de Monpazier: vous recherchez la quiétude de la campagne, je vous propose cette jolie maison située dans une impasse.Elle comprend en rez-de-chaussée une cuisine équipée, une salle à manger donnant sur la véranda, un salon agrémenté d’un poêle à granulés, deux belles chambres avec placard, une salle d’eau avec douche à l’Italienne et WC, un cellier/buanderie et WC séparés ainsi que d’un hall disposant de grands placards.En mezzanine se trouve un bureau.L’extérieur saura vous séduire avec sa piscine 10X4 entourée d’une belle terrasse et sur laquelle vous profiterez du beau soleil de notre région.Vous disposez également d’une dépendance dans laquelle se trouve le local piscine, un atelier ainsi qu’un espace de rangement pour vos outils de jardin.Micro station.N’hésitez plus, venir découvrir ce havre de paix…Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres Immeuble de caractère au centre village de la bastide de Villeréal. Nécessitant des travaux de rénovation et d'aménagement cette propriété propose cependant un potentiel énorme. Actuellement local associatif en rez-de-chaussée et inoccupé à l'étage on verrait facilement à l'avenir un spacieux commerce idéalement situé à quelques pas de la place de la halle et un appartement de type T4 avec entrée indépendante au premier. Le rez-de-chaussée propose plus de 130m² d'espace utilisable pour vos projets commerciaux et est équipé d'une cuisine, chauffage électrique et vitrines en façade ainsi qu'une sortie arrière sur rue piétonne. L'étage offre un appartement à rénover avec entrée indépendante et 5 pièces pour un total de plus de 110m² habitables. Au second un grenier de plus de 100m² avec une belle hauteur sous plafond. Tout ceci au coeur du Village tous commerces et 'Plus Beaux Villages de France' de Villeréal ! A voir ! Honoraires inclus de 6.76

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres A 1.5km du centre de la bastide de Villeréal, cette ancienne ferme offre une maison d'habitation de 113m² à rafraîchir / moderniser ainsi que de nombreuses dépendances, sur un terrain de plus de 7200m² avec puits et mare. Sans vis à vis, sans être isolée, elle est également modulable (sous réserve d'autorisation administrative) avec notamment un garage d'environ 60m² attenant. A voir sans tarder ! Located 1.5km from the center of the bastide town of Villeréal, this former farmhouse offers a 113m² house in need of renovation/modernization, along with numerous outbuildings, on a plot of over 7200m² with a well and a pond. Not overlooked yet not isolated, it also offers potential for further development (subject to administrative authorization), for instance with the attached garage of approximately 60m². A must see ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Logement à consommation énergétique exces

Située à 10 minutes de Villeréal, 10 minutes de Beaumontois en Périgord, 15 minutes de Monpazier: vous recherchez la quiétude de la campagne, je vous propose cette jolie maison située dans une impasse.Elle comprend en rez-de-chaussée une cuisine équipée, une salle à manger donnant sur la véranda, un salon agrémenté d’un poêle à granulés, deux belles chambres avec placard, une salle d’eau avec douche à l’Italienne et WC, un cellier/buanderie et WC séparés ainsi que d’un hall disposant de grands placards.En mezzanine se trouve un bureau.L’extérieur saura vous séduire avec sa piscine 10X4 entourée d’une belle terrasse et sur laquelle vous profiterez du beau soleil de notre région.Vous disposez également d’une dépendance dans laquelle se trouve le local piscine, un atelier ainsi qu’un espace de rangement pour vos outils de jardin.Micro station.N’hésitez plus, venir découvrir ce havre de paix…Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque

Achat / Vente maison t9 9 pièces 4 chambres SITUATION: Nord Lot-et-Garonne, à la limite de la Dordogne. A la sortie de Villeréal, cette maison nécessite seulement un court trajet en voiture pour accéder à la bastide de Villeréal et de toutes les commodités qu'elle propose. Vous avez également les villes de Bergerac et Villeneuve sur lot à moins d'un demie-heure de route, et Bordeaux et Toulouse à 1h30 / 2h00. HABITATION: En entrant au pied de la tour, vous arrivez dans une entrée/bureau qui dessert la partie jour à gauche, la partie nuit à droite, et une pièce (petite chambre/ rangement) en haut. Dans la partie jour vous trouverez un grand séjour avec insert et cuisine ouverte sur la partie salle à manger, une véranda, un petit cellier, et un accès à la terrasse / piscine. Dans la partie nuit, un couloir dessert 3 chambres une salle de bains et une salle d'eau. DEPENDANCES: Un accès extérieur (ne communiquant pas actuellement avec la maison principale) vous mène à une maison d'amis com