25 584 maisons à vendre à Fondettes

Découvrez la résidence intimiste de 10 appartements neufs dans le coeur de la ville de Fondettes. Vous serez séduits par ses prestations haut de gamme: larges baies avec ouvrants à la française, stationnements privatifs en extérieur, jardins privatifs au rez-de-chaussée, autant d’atouts qui apportent caractère et cachet à la résidence. Les futurs résidents profiteront d’un jardin privatif et de vastes espaces communs extérieurs dans une résidence calme, entièrement close et sécurisée. A quelques pas, retrouvez l’ancienne ferme de la Perrée, lieu entièrement restaurée pour accueillir une micro-crèche et une piscine intérieure accessible à l’ensemble des résidents. De l'autre côté, des maisons individuelles de 4 ou 5 pièces avec d'immenses jardins. Celles-ci bénéficient du confort des plus modernes, sont personnalisables, plus écologiques, peu énergivores, économiques, et jouissent d’une isolation phonique particulièrement performante. Lumineuses et parfaitement agencées, elles vous invi

À Fondettes, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 140 m2 habitables, édifiée en 2001 sur un terrain clos, arboré et paysagé de 800 m2. Une maison aux volumes généreux qui séduira notamment par ses 4 chambres, sa vie de plain-pied, son jardin soigné et sa belle terrasse en bois. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert un salon chaleureux avec cheminée, une autre pièce (aujourd'hui séjour et salle de billard) ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un cellier / buanderie complète cet espace. Un dégagement conduit à une chambre parentale disposant de sa salle d'eau privative, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied. WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres dont 2 grandes avec dressing, une salle de bains et des WC séparés. Un espace supplémentaire restant à aménager offre encore de belles possibilités: bureau, salle de jeux, dressing, espace détente. à chacun d'imaginer son usage selon ses besoins. À l'extérieur, vous p

ANCIENNE RÉNOVÉE À FONDETTES A PIED DU BOURG ET DE SON MARCHÉ COUVERT, Ancien corps de ferme parfaitement rénové en maison d'habitation de 168 M2 hab comprenant en RDC une entrée sur la pièce à vivre, une belle cuisine aménagée et équipée avec son espace dinatoire,espace salon avec poêle à granulés, SUITE PARENTALE CONFORTABLE avec salle d'eau et dressing. A L'ÉTAGE, 3 belles chambres, WC, salle de bains ( douche et baignoire). La parcelle de 653m2 close avec un espace stationnements ( borne électrique), espace jardin paysagé avec une terrasse en travertin et son jacuzzi. * Maison prête à vivre, belle situation géographique proche du bourg de fondettes, belles prestations et charme * Honoraires de 3.13 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (480 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'

iad France - Sandra Etile vous propose: FONDETTES – UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE 169 m², 5 chambres, jardin, beaux volumes et un vrai potentiel d’agrandissement ! Au cOEur de Fondettes, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de 2002 offre un cadre idéal pour une famille, avec écoles, transports FIL BLEU et commerces accessibles à pied. Vous serez séduits par son vaste salon séjour, de plus de 41 m², lumineux et chaleureux avec sa cheminée, ainsi que par sa cuisine aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse. En ouvrant la cuisine sur le séjour, vous pourrez profiter d’une belle pièce de vie de plus de 53 m². À l’étage, 5 chambres, dont 4 avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d’eau, un dressing et deux WC. Et ce n’est pas tout: les combles déjà accessibles par un escalier offrent un superbe potentiel pour créer une suite parentale, une salle de jeux, un espace télétravail ou des chambres supplémentaires. Un gra

LONGERE DE CHARME A 1 Km 700 de l'Eglise de Fondettes et du coeur de bourg, propriété de charme dans un secteur paisible et sans nuisance, comprenant: - une LONGÈRE ( maison principale ) rénovée de 1680 d'environ 151 m2 avec en RDC, une entrée avec placard penderie, un salon séjour traversant avec cheminée insert, une buanderie chaufferie, une cuisine aménagée et équipée avec un bel espace dinatoire, WC avec lave mains, une salle de bains. A l'étage: palier avec WC, une chambre avec dressing, une suite parentale avec salle d'eau et dressing ( possibilité de faire deux chambres ). - Une dépendance rénovée d'environ 48 m2 habitables comprenant en RDC un garage atelier, un espace bibliothèque avec départ d'escalier. A l'étage, une vaste chambre ouverte sur un balcon vue dégagée sur la campagne, salle d'eau avec WC. ( Possibilité de créer une seconde maison autonome en transformant le garage en pièce de vie avec cuisine ). - Jardin clos, arboré avec terrasse, piscine chauffée, pool house,

Coup de coeur Élégante maison familiale avec jardin arboré en coeur de ville Rare sur le secteur, cette superbe maison de 161m2 (137m2 lois Carrez) idéalement située en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et sérénité. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 967 m2, véritable écrin de verdure, elle séduira les amateurs de calme. sans renoncer à la vie urbaine. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité traversante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agencement: Au rez-de-chaussée: Une cuisine indépendante, aménagée et équipée Une vaste pièce de vie baignée de lumière, Une chambre, parfaite pour une vie de plain-pied ou un espace bureau Une salle de bains élégante avec baignoire et douche Des toilettes séparées À l'étage: Trois belles chambres lumineuses dont une de 32 m2 Une salle d'eau Des toilettes indépendantes Sous-sol complet: Un g

Dans un environnement rare évoquant les plus beaux paysages de Toscane, cette remarquable propriété d’architecte bénéficie d’une situation privilégiée au cœur d’un vallon planté de vignes, offrant un panorama spectaculaire et une absence totale de vis-à-vis. Édifiée sur un parc paysager de 3.000 m² soigneusement arboré par une paysagiste de renom, cette élégante maison contemporaine, conçue par un architecte renommé en Touraine, développe environ 180 m² habitables auxquels s’ajoute un studio indépendant de 30 m², portant l’ensemble à près de 210 m². Les lignes épurées de l’architecture, la qualité des prestations sans oublier l’ouverture permanente sur la nature créent une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Un hall d’entrée dessert un agréable espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le paysage et la piscine, offrant un salon-séjour d’environ 60 m² prolongé par une cuisine semi-ouverte très fonctionnelle avec des prestations haut de gamme. L’ensemble

Située à Fondettes, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette propriété offrant un beau potentiel de valorisation, implantée sur une parcelle constructible de 2 523 m². Le terrain accueille actuellement une bâtisse ancienne développant une surface au sol d'environ 95,31 m², nécessitant une rénovation intégrale. Non habitable en l'état, cette construction implique d'importants travaux portant sur l'ensemble des postes du bâtiment. Le véritable atout de cette propriété réside dans son potentiel foncier. Avec sa superficie généreuse et son implantation dans un secteur résidentiel, cette parcelle offre de belles perspectives d'aménagement, notamment la possibilité d'envisager une division en 3 à 4 lots constructibles, sous réserve des autorisations d'urbanisme et des études techniques nécessaires. Plusieurs projets peuvent ainsi être étudiés: rénovation complète de la bâtisse existante, démolition au profit d'une nouvelle construction ou opération de division parcellaire

FONDETTES - Maison familiale avec de beaux volumes et de nombreux espaces de rangements. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plus de 150 m² habitables comprend: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux exposé Est-Ouest, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier attenant. Une chambre, un dressing, et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert des WC indépendants, une salle d'eau, deux chambres, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau comprenant baignoire et douche. Le sous-sol propose des prestations rares avec un grand garage incluant un espace eau, un local piscine, trois vastes espaces de rangement, ainsi qu'un second garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin accueille une grande piscine couverte et chauffée, accompagnée d'un espace spa et d'une douche solaire, créant un véritable espace de détente utilisable toute l'année Visite virtuelle di

Fondettes - Propriété familiale au c?ur du bourg Idéalement située à Fondettes, dans un environnement recherché offrant un accès immédiat à pied aux commerces, écoles et transports, cette propriété développe 181 m² habitables sur une parcelle paysagée de 995 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Les espaces de vie, salon séjour, cuisine, pensés pour conjuguer convivialité et fonctionnalité, s'ouvrent harmonieusement sur la terrasse SUD, offrant un cadre de vie aussi agréable au quotidien que propice à la réception. La distribution intérieure permet une organisation familiale fluide, avec plusieurs chambres confortables et des espaces modulables selon vos besoins (télétravail, suite parentale, espace loisirs?). Chaque détail participe à une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres parquetées de 19 m² et 12,73 m², ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépe

À quelques minutes de Tours, découvrez cette charmante maison de caractère datant de 1636, offrant environ 106 m² habitables sur un terrain de 700 m².Elle a conservé toute son authenticité avec ses poutres apparentes, ses cheminées anciennes, son parquet en chêne et ses murs en pierre. Sa configuration atypique lui confère beaucoup de personnalité.La maison propose une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres dont une d'environ 28 m² avec cheminée et salle d'eau, ainsi qu'un bureau et unesalle de bains.Attenante à la maison, une grange d'environ 50 m² ainsi que deux dépendances en tuffeau viennent compléter l'ensemble et offrent un intéressant potentiel pour un projet personnel ou professionnel.Chaudière gaz 2024, assainissement collectif, menuiseries majoritairement PVC double vitrage. Un bien à Fondettes, idéal pour les amateurs de maisons anciennes qui recherchent du caractère, des volumes et du potentiel à proximité de Tours et proche des transports.Les informat

Idéalement située en plein cœur de Fondettes, à deux pas des commerces et services, cette maison familiale de 166 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel.Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une véranda chauffée, agréable en toute saison. La maison offre 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, un véritable confort au quotidien.Le sous-sol complet constitue un atout rare avec garage, atelier et nombreux espaces de rangement.Implantée sur un terrain d'environ 805 m², cette propriété parfaitement entretenue au fil des années représente une excellente base pour un projet de personnalisation selon vos goûts.Son emplacement recherché, ses volumes généreux et ses possibilités d'aménagement en font une opportunité rare sur le secteur.Certaines photos présentent des propositions d'aménagement virtuel destinées à illustrer le potentiel de modernisation du bien.À visiter rapidement !Les informations sur les

37230 FONDETTES - MAISON D'ARCHITECTE - 262 m2 habitables et 308 m2 au sol - 6 CHAMBRES - Parc arboré de plus 5000 m2 Louis del Marmol vous propose cette magnifique maison composée comme ci-dessous: Au rez-de-chaussée: - Entrée avec plafond cathédrale de 19 m2 avec 5,67 m2 hauteur sous plafond - Pièce de vie de 62 m2 orienté SUD - Cuisine séparée et aménagée de 15 m2 orientée SUD - Une 1ère chambre en plein pied de 21 m2 - Une 2ème chambre en plein pied de 16 m2 - Une salle de bain de 9 m2 avec douche & baignoire - Cellier & buanderie - Toilettes séparées Au 1er étage, accessible par un magnifique escalier en bois: - Palier de 20 m2 avec une magnifique bibliothèque et un espace bureau ou coin lecture - 3 chambres de 15 m2, 26 m2, 25 m2 au sol - Une grande pièce utilisée en salle de billard actuellement mais pouvant tout à fait accueillir une très grande chambre supplémentaire - Une salle d'eau avec douche et WC intégré complète l'ensemble Concernant les dépendances et l'extérieur: - Dé

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UNE MAISON NEUVE AVEC GRAND JARDIN PRIVATIF, TERRASSE ET GARAGE DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT À FONDETTES ! Découvrez cette belle maison neuve de 4 pièces d'environ 98 m² habitables, située dans un environnement résidentiel calme et privilégié, à proximité du parc de la Perrée et à quelques minutes de Tours. Pensée pour une vie de famille confortable, cette maison offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux, avec de beaux espaces de vie et un extérieur privatif particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d'environ 32 m², idéal pour aménager un salon familial et une salle à manger conviviale. La cuisine attenante permet de profiter d'un espace fonctionnel, avec un accès direct à la terrasse. Une première chambre de plain-pied, accompagnée de sa salle d'eau, constitue un véritable avantage pour accueillir des invités ou profiter d'une vie quotidienne facilitée. Une entrée, des rangements et un WC indépendant compl

Immobilier.notaires® et l’office notarial MARTINI et associés vous proposent:Maison / villa à vendre - LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE (37390)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE, environnement boisé et calme pour cette maison d'architecte bien entretenue et d'environ 240 m² habitable: au rdc un hall d'entrée, un vaste séjour salon d'environ 60m² avec cheminée, une cuisine équipée récente donnant sur une terrasse de 35 m² avec store électrique, un espace nuit desservant trois chambres dont une avec salle de bains-douche et wc privatifs, placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, un wc. A l'étage climatisé (3 ans), deux chambres, une salle d'eau avec wc. Une grande mezzanine d'environ 50 m².Un sous-sol avec garage, cave et chaufferie.Un joli jardin paysagé et arboré d'environ 1650m² avec terrasses.Classe énergie: C - Classe climat: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2980 à 4110 € (base 2023) - Prix Hono

Charmante maison familiale avec beau jardin de 770 m² – Un cadre de vie idéal ! Laissez-vous séduire par cette agréable maison offrant un séjour traversant lumineux de 28 m², idéal pour profiter d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. De plain-pied, vous découvrirez une organisation fonctionnelle avec 3 chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur le jardin, parfaite pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant: une buanderie avec de nombreux rangements une chambre supplémentaire une cuisine aménagée un garage À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin de 770 m², un véritable havre de paix pour les beaux jours, idéal pour les enfants, les repas en terrasse ou les projets d'aménagement paysager. Les +: luminosité, beaux volumes, potentiel d'aménagement, environnement agréable. Une maison parfaite pour une famille à la recherche de confort et d'espace ! À

À seulement quelques minutes de Tours, au cœur d'un environnement privilégié et préservé, découvrez cette remarquable demeure de caractère dont les origines remontent au XVIIIᵉ siècle, alliant avec élégance authenticité, volumes généreux et cadre de vie exceptionnel. Dès l'arrivée, la propriété impose son charme. Sa majestueuse façade en pierre de tuffeau, son architecture typiquement tourangelle, sa vaste cour d'accueil et son parc arboré créent une atmosphère rare, empreinte d'histoire et de sérénité. Développant près de 360 m² habitables, cette demeure offre de magnifiques espaces de réception baignés de lumière. Les matériaux anciens ont été préservés avec soin: poutres apparentes, imposante cheminée en pierre, tomettes anciennes, boiseries, bibliothèques intégrées et escaliers de caractère témoignent de l'âme des lieux. La cuisine familiale, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une élégante verrière offrant une vue apaisante sur le jardin, véritable pièce de vie supplément

Aurélie Durier Immobilier vous fait découvrir cette sublime propriété de caractère rénovée avec soin sur son parc de 2 hectares offrant tout le confort moderne et authentique. Située dans un cadre verdoyant et calme, cette bâtisse du XVII et XIX ème combine harmonieusement le charme de l'ancien et l'élégance contemporaine. Avec ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et son atmosphère chaleureuse, elle est idéale pour ceux en quête de calme et de raffinement. Un lieu unique où chaque détail a été pensé pour préserver l'authenticité tout en sublimant les espaces de vie. La propriété est organisée autour de trois ailes distinctes permettant l'aisance et la jouissance de l'intimité de chacun. Une sublime entrée vous permet d'accéder aux espaces de vie avec ses 3 sublimes salon, plus de 150 m2 de réception où chaque espace a été meublé et décoré avec beaucoup de goût. De très belles hauteurs sous plafond, de sublimes cheminées d'époque, des matériaux d'une qualité exceptionelle chaq

POTENTIEL EXCEPTIONNEL - CENTRE-BOURG A PIED Idéal premier achat ou investissement locatif ! Située au coeur du centre-bourg, profitez d'une vie quotidienne facilitée où tout se fait à pied: commerces de proximité, services et transports sont au bout de la rue. Ce bien à fort potentiel n'attend que votre projet de rénovation pour révéler tout son charme. Au rez-de-chaussée: Une pièce de vie, cuisine ouverte et WC A l'étage: Un espace nuit comprenant 2 chambres et une salle d'eau Au dernier niveau: Un grenier, idéal pour du stockage. Primo-accédants: Créez le cocon qui vous ressemble tout en bénéficiant d'un emplacement numéro un. Investisseurs: Forte demande locative sur le secteur grâce à la proximité immédiate des transports et des commerces. Excellent rendement potentiel après travaux. Anne-Sophie HENAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 845082890 - TOURS

En plein cœur de Fondettes, dans un environnement recherché, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports (lignes de bus n°11 et 68 à 5 min de marche), des écoles, des infrastructures sportives et des commerces. La gare de Tours, accessible par train depuis la gare de Fondettes, est aussi à seulement 25min de voiture. Le rez-de-chaussée qui a fait l'objet de rénovations entre 2022 et 2024 propose un espace de vie lumineux d’environ 35 m², composé d’un salon / salle à manger bénéficiant d’une double exposition (nord-est/sud-ouest), idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce est dotée d’une belle cheminée avec insert à bois qui chauffe toute la maison et offre un esprit cocooning parfait pour les mois les plus froids. Une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, un palier distribue l’espace nuit qui se compose de 3 chambres confortab

Immobilier.notaires® et l’office notarial MARTINI et associés vous proposent:Maison / villa à vendre - FONDETTES (37230)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -À Fondettes, aux portes de Tours, découvrez un ensemble troglodytique rare et dominant la Loire, dans un environnement privilégié au cœur de la Touraine.Cet ensemble de caractère se compose de trois habitations indépendantes:• Un studio d'environ 30 m²;• Un premier logement d'environ 80 m² comprenant une cuisine équipée, un séjour, une chambre et une salle d'eau;• Un second logement d'environ 120 m² offrant une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, une chambre, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie.À l'extérieur, un agréable jardin arboré exposé plein sud est agrémenté de plusieurs terrasses, invitant à la détente et à la contemplation.Anciennement exploité en gîtes, ce bien bénéficie d'un fort potentiel touristique grâce à sa situation géographique recherchée et à son caractère atypique. Une propr

Sur la commune de FONDETTES, à proximité de TOURS, accessible par le bus ou le train, cette belle maison tourangelle avec de magnifiques volumes, n'attend plus que votre famille pour lui offrir un petit relooking. Dans ses 179m² habitables, cette maison dispose d'un très beau hall d'entrée distribuant l'espace de vie avec climatisation et cheminée, la cuisine donnant sur la grande terrasse sans aucun vis-à-vis, et ses 6 chambres de grandes tailles dont 3 en rez-de-chaussée. Dans le sous sol complet et enterré, se trouve le grand garage, l'espace atelier et la cave. DPE D. EXCLUSIVITÉ ORPI. Visite virtuelle disponible sur notre site Orpi.com Référence agence: 7416

Située au cœur du bourg de Fondettes, cette maison de caractère avec du cachet et de la pierre séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et son potentiel de projection immédiat. Vous profitez ici d’un cadre de vie pratique, avec commerces, écoles et transport (fil bleu) accessibles à pied.La pièce de vie, généreuse avec ses plus de 55 m² et sa cheminée, constitue le véritable cœur de la maison. Elle invite naturellement aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine ouverte s’accompagne d’une arrière-cuisine fonctionnelle disposant d’un accès direct vers l’extérieur. Un deuxième salon avec un four à pain, pouvant être utilisé comme four à pizza, vient compléter cet espace convivial et original.Les espaces nuit, répartis sur plusieurs niveaux, offrent une organisation agréable et modulable, avec plusieurs chambres et une mezzanine idéale pour l’aménagement d’un bureau ou d’un espace détente.À l’extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours. Cha

Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 163 m², alliant confort et modernité, idéale pour les familles en quête d'espace et de sérénité. Caractéristiques principales: - Pièce de vie spacieuse de 54 m² avec double exposition, inondée de lumière naturelle et parfaite pour vos moments de convivialité. - 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative pour plus d'intimité, 1 deuxième salle de bain partie nuit, offrant tout le confort nécessaire pour toute la famille. - Belle entrée accueillante avec de nombreux placards intégrés pour un rangement optimal. -Pour le confort d'été une terrasse couverte. - Double garage, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. Je reste disponible pour toutes demandes de renseignements, n'hésitez pas me contacter: Stéphane Digneton: O6.64.92.89.69

Dans un secteur non loti, vaste terrain de 1070 m² offrant une agréable exposition Sud-Ouest, idéal pour une construction lumineuse. Environnement pratique avec école, gare et commerces de proximité, permettant un quotidien fluide. Prévoir les travaux de viabilisation selon votre projet. Laissez-vous séduire par ce projet de maison de plain-pied alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pensée pour toute la famille, elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, 3 chambres dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un garage intégré. Pensée pour le bien-être au quotidien, cette maison conjugue esthétique, praticité et luminosité. Entièrement personnalisable, elle s'adapte à vos envies pour donner vie à un projet unique, à votre image. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de standing, située dans un cadre idyllique. Construite en 1979 et entièrement rénovée en 2022, cette propriété de 188 m² offre un équilibre parfait entre charme d'antan et modernité. Imaginez-vous vivre dans cette demeure spacieuse et lumineuse, avec ses 7 pièces réparties sur un seul niveau, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie confortable et accessible. Les 3 chambres spacieuses, la salle de bains et la salle d'eau offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, tandis que les 2 WC indépendants assurent une intimité et une praticité optimales. Les ouvertures en bois apportent une touche d'élégance et de chaleur à l'intérieur, tout en offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Profitez de la terrasse ensoleillée, exposée plein sud, pour des moments de détente inoubliables. Le terrain de 220

LONGERE DE CHARME A 1 Km 700 de l'Eglise de Fondettes et du coeur de bourg, propriété de charme dans un secteur paisible et sans nuisance, comprenant: - une LONGÈRE ( maison principale ) rénovée de 1680 d'environ 151 m2 avec en RDC, une entrée avec placard penderie, un salon séjour traversant avec cheminée insert, une buanderie chaufferie, une cuisine aménagée et équipée avec un bel espace dinatoire, WC avec lave mains, une salle de bains. A l'étage: palier avec WC, une chambre avec dressing, une suite parentale avec salle d'eau et dressing ( possibilité de faire deux chambres ). - Une dépendance rénovée d'environ 48 m2 habitables comprenant en RDC un garage atelier, un espace bibliothèque avec départ d'escalier. A l'étage, une vaste chambre ouverte sur un balcon vue dégagée sur la campagne, salle d'eau avec WC. ( Possibilité de créer une seconde maison autonome en transformant le garage en pièce de vie avec cuisine ). - Jardin clos, arboré avec terrasse, piscine chauffée, pool house,

Dans un secteur non loti, vaste terrain de 1070 m² offrant une agréable exposition Sud-Ouest, idéal pour une construction lumineuse. Environnement pratique avec école, gare et commerces de proximité, permettant un quotidien fluide. Prévoir les travaux de viabilisation selon votre projet. Idéal pour une maison familiale, ce modèle de plain-pied séduit par sa conception pratique et moderne. Il offre quatre chambres et une agréable pièce de vie lumineuse, pensée pour le quotidien. Son garage intégré et ses volumes bien répartis assurent confort et fonctionnalité. Une opportunité parfaite pour concrétiser un premier projet de construction.. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. / Réf.:

EXCLUSIVITÉ – Nicolas VIGOT – Optimhome Immobilier Située en plein cœur de Fondettes (37230), rue de la barre, cette petite maisonnette implantée sur une parcelle de plus de 700 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation lourde ou de reconstruction. Le bien existant, composé d'une véranda, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC et d'une chaufferie, présente d'importants désordres structurels (nombreuses fissures), nécessitant des travaux conséquents, voire une démolition selon votre projet. Le terrain, véritable atout, développe une façade d'environ 36 mètres pour une profondeur de 17 mètres, offrant de belles perspectives d'aménagement ou de construction dans un environnement recherché. Emplacement privilégié: à seulement 50 mètres des lignes de bus 11 et 68 et à 800 mètres du collège, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Un garage indépendant complète l'ensemble. Idéal artisans, investisseurs ou acquéreurs en quête d'

FONDETTES A PIED DU BOURG ET DE SON MARCHÉ COUVERT, Ancien corps de ferme parfaitement rénové en maison d'habitation de 168 M2 hab comprenant en RDC une entrée sur la pièce à vivre, une belle cuisine aménagée et équipée avec son espace dinatoire,espace salon avec poêle à granulés, SUITE PARENTALE CONFORTABLE avec salle d'eau et dressing. A L'ÉTAGE, 3 belles chambres, WC, salle de bains ( douche et baignoire). La parcelle de 653m2 close avec un espace stationnements ( borne électrique), espace jardin paysagé avec une terrasse en travertin et son jacuzzi. * Maison prête à vivre, belle situation géographique proche du bourg de fondettes, belles prestations et charme * Honoraires de 3.13 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (480 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera