8 112 propriétés à vendre à Flaviac Ardèche

Découvrez en exclusivité SPSB cette belle propriété atypique d'environ 126 m2, idéalement pensée pour offrir charme et potentiel à Flaviac ! La maison se compose d'un bel espace de vie de plus de 40 m2 avec cuisine ouverte ainsi que d'espaces bien répartis pour une vie agréable au quotidien. Elle comprend également 3 grandes chambres, une mezzanine pouvant faire office de chambre d'enfant, pièce de jeux ou couchage d'appoint, une salle d'eau, une salle de bain ainsi que 2 WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un terrain de 790 m2 tout aussi atypique et plein de charme. Atout rare sur le secteur, la propriété bénéficie de 5 places de stationnement privatives, de 2 caves ainsi que d'un fort potentiel d'évolution avec possibilité de nouvelle construction sur une partie du terrain (sous réserve des autorisations d'urbanisme). La configuration actuelle permet également la création de 2 logements indépendants grâce à deux accès séparés entre le rez-de-chaussée et l'étage ain

Sur la commune de FLAVIAC, Mario VIVENZIO, EFFICITY PRIVAS vous présente cette grande maison à fort potentiel. Sur une parcelle de plus de deux hectares actuellement exploitée par le propriétaire, vous pourrez bénéficier de toute la préparation effectuée pendant toutes ces années. Une roulotte de 30 m² (terrasse comprise) pour une activité tourisme, avec piscine, jacuzzi, dans un coin cocooning arborée et fleurie. (voir photos) La maison offre de beaux volumes, elle se compose: d' une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur deux belles terrasses, d'un coin salon, de deux chambres dont deux avec salles d'eau privative et WC (pour une éventuelle activité de chambres d'hôtes), de deux autres chambres dont une avec dressing, d'une autre salle d'eau, d'un WC séparé d'un cellier, Au sous-sol: d'un laboratoire pour transformer les produits de la ferme, de deux grandes caves, d' abris bois, d'un hangar pour stoker le matériel agricole. Ideal pour les personnes

Ardèche. Chomérac. Nestenn by Eyrieux Immobilier, héritière de plus de 35 ans d'expertise locale en Drôme et Ardèche, vous présente cette cette maison familiale de 175 m², 6 chambres, exposition plein sud et extension indépendante. À Flaviac, dans un environnement calme, découvrez cette maison individuelle de 175 m² habitables. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et s'implante sur un terrain clos et piscinable de 1 446 m², dont environ 1 000 m² plats, avec portail électrique. À seulement 5 minutes à pied du centre du village, des écoles, commerces et transports, elle se situe également à 10 minutes de Privas et à 15 minutes de l'accès à l'A7. La maison offre une belle pièce de vie d'environ 70 m² avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, 6 chambres dont 4 en rez-de-chaussée avec dressings, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau avec WC, 2 WC indépendants, ainsi qu'un cellier et une buanderie. Son extension réalisée en 2025 (RT201

Iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose: FLAVIAC - Propriété d'exception sur plus de 2 hectares avec activité TOURISTIQUE et AGRICOLE À seulement quelques minutes de Privas et à 10 km de l'accès AUTOROUTE, dans un environnement verdoyant et facilement accessible, découvrez cette propriété RARE offrant un cadre de vie EXCEPTIONNEL. Implantée sur plus de 2 hectares de terrain, elle réunit une maison d'HABITATION en BOIS (plein) de 178 m², des hébergements touristiques, des équipements de loisirs et une activité AGRICOLE déjà en place. Entièrement rénovée en 2008, la maison séduit par ses VOLUMES généreux, son ambiance CHALEUREUSE et ses prestations de qualité. Elle comprend une vaste CUISINE équipée avec un superbe poêle à bois double combustion, ouverte sur deux belles TERRASSES, dont une avec pergola et espace détente. Un salon confortable, une buanderie ainsi que quatre belles CHAMBRES complètent l'ensemble, dont une avec vaste DRESSING. Deux chambres à l'étage disposent d'une

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Flavic. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 160000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Achat / Vente appartement t6 6 pièces 4 chambres Appartement situé au premier étage sans ascenseur très spacieux et lumineux, alliant charme de l'ancien et confort moderne avec des équipement haut de gamme parfait pour une famille. A 10 minutes de Privas, 40 minutes de Montélimar, 35 de Valence. Il se compose: Au premier niveau: - *Grande pièce à vivre* avec *cuisine tout équipée* - *Chambre parentale* avec *salle eau privative* (douche, lavabo, WC). - *Double buanderie - *À l'étage:* - *Grande pièce à vivre* idéale pour un salon ou un espace détente. - *3 chambres*, dont *une avec dressing* pour un rangement optimal. -* Salle eau séparée et WC. * Atouts majeurs:* - *Chauffage au sol* pour un confort thermique optimal. - *Cuisine équipée* (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, etc.). - *Lumière naturelle* abondante grâce aux grandes ouvertures. - *Espace bien distribué* pour une vie familiale harmonieuse. Et pour terminer ce bien est vendu avec une cave de 50M2,ainsi qu'une place de pa

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres A vendre- STB Immobiler-Maison de village entièrement rénové - Flaviac Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, située dans un environnement calme et agréable. D'une surface habitable d'environ 65 m², ce bien se compose d'un salon d'environ 22 m², ainsi qu'une salle d'eau et WC d'environ 4m2. Au sous-sol, vous disposerez d'une chambre spacieuse de 13m2 environ. Au premier étage, vous bénéficierez d'une cuisine d'environ 13 m², une salle d'eau avec WC d'environ 2,6 m² et une chambre d'environ 10 m². Vous découvrirez également une cave d'environ 9 m². Cette maison rénovée avec soin est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, par mail: Honoraires inclus de 6.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage

Découvrez en exclusivité SPSB cette belle propriété atypique d’environ 126 m2, idéalement pensée pour offrir charme et potentiel à Flaviac !La maison se compose d’un bel espace de vie de plus de 40 m2 avec cuisine ouverte ainsi que d’espaces bien répartis pour une vie agréable au quotidien.Elle comprend également 3 grandes chambres, une mezzanine pouvant faire office de chambre d’enfant, pièce de jeux ou couchage d’appoint, une salle d’eau, une salle de bain ainsi que 2 WC.À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un terrain de 790 m2 tout aussi atypique et plein de charme.Atout rare sur le secteur, la propriété bénéficie de 5 places de stationnement privatives, de 2 caves ainsi que d’un fort potentiel d’évolution avec possibilité de nouvelle construction sur une partie du terrain (sous réserve des autorisations d’urbanisme).La configuration actuelle permet également la création de 2 logements indépendants grâce à deux accès séparés entre le rez-de-chaussée et l’étage ainsi qu

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Flavic. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 160000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Achat / Vente maison t8 8 pièces 4 chambres Sur la commune de FLAVIAC, Mario VIVENZIO, EFFICITY PRIVAS vous présente cette grande maison à fort potentiel. Sur une parcelle de plus de deux hectares actuellement exploitée par le propriétaire, vous pourrez bénéficier de toute la préparation effectuée pendant toutes ces années. Une roulotte de 30 m² (terrasse comprise) pour une activité tourisme, avec piscine, jacuzzi, dans un coin cocooning arborée et fleurie. (voir photos) La maison offre de beaux volumes, elle se compose: d' une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur deux belles terrasses, d'un coin salon, de deux chambres dont deux avec salles d'eau privative et WC (pour une éventuelle activité de chambres d'hôtes), de deux autres chambres dont une avec dressing, d'une autre salle d'eau, d'un WC séparé d'un cellier, Au sous-sol: d'un laboratoire pour transformer les produits de la ferme, de deux grandes caves, d' abris bois, d'un hangar pour stoker le

iad France - Lucie Pernon vous propose: Au cOEur de la Vallée de l'Ouvèze, sur la commune de Flaviac, maison de très bonne facture de 103m² comprenant séjour/salon lumineux avec cheminée, cuisine aménagée, 3 belles chambres, salle de bains et 2 toilettes.Au rez-de-chaussée, grand garage de 43m², cuisine d'été, chaufferie et pièce avec salle d'eau/WC pouvant faire office de 4ème chambre ou de bureau.Sur terrain clos et arboré de 1776m² avec piscine sans aucun vis-à-vis.A proximité de Privas, de l'accès autoroute A7 et de la Vallée du Rhône.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditori

A vendre- STB Immobiler-Maison de village entièrement rénové - Flaviac Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, située dans un environnement calme et agréable. D'une surface habitable d'environ 65 m², ce bien se compose d'un salon d'environ 22 m², ainsi qu'une salle d'eau et WC d'environ 4m2. Au sous-sol, vous disposerez d'une chambre spacieuse de 13m2 environ. Au premier étage, vous bénéficierez d'une cuisine d'environ 13 m², une salle d'eau avec WC d'environ 2,6 m² et une chambre d'environ 10 m². Vous découvrirez également une cave d'environ 9 m². Cette maison rénovée avec soin est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Stéphanie MOULIN au ou par mail: Honoraires inclus de 6.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:

Sur la commune de FLAVIAC, Mario VIVENZIO, EFFICITY PRIVAS vous présente cette grande maison à fort potentiel. Sur une parcelle de plus de deux hectares actuellement exploitée par le propriétaire, vous pourrez bénéficier de toute la préparation effectuée pendant toutes ces années. Une roulotte de 30 m² (terrasse comprise) pour une activité tourisme, avec piscine, jacuzzi, dans un coin cocooning arborée et fleurie. (voir photos) La maison offre de beaux volumes, elle se compose: d' une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur deux belles terrasses, d'un coin salon, de deux chambres dont deux avec salles d'eau privative et WC (pour une éventuelle activité de chambres d'hôtes), de deux autres chambres dont une avec dressing, d'une autre salle d'eau, d'un WC séparé d'un cellier, Au sous-sol: d'un laboratoire pour transformer les produits de la ferme, de deux grandes caves, d' abris bois, d'un hangar pour stoker le matériel agricole. Ideal pour les personnes

Notre agence Orpi vous propose ce spacieux appartement aux beaux volumes, complété par un vaste grenier d'environ 111 m². Situé au premier étage d'une copropriété bénévole, ce bien saura vous séduire par ses espaces généreux, sa hauteur sous plafond et son fort potentiel d'aménagement. L'appartement se compose d'une cuisine, d'un séjour, de trois grandes chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. À l'étage supérieur, directement au-dessus de l'appartement, un grenier d'environ 111 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets. Chauffage au gaz de ville: chaudière de 2025 À proximité immédiate des commodités et du centre-ville de Privas, 28km d'Aubenas, 34km de Montélimar et 18km de l'autoroute A7. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite ! Elisa MONNET - agent commercial EI -

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER. Vous recherchez une qualité de vie ? Laissez vous bercer par le ruisseau et le chant des oiseaux. Cette propriété peut convenir pour différents projets de vie, le champ des possibles ! Un projet de chambres d'hôtes, celui d'une rentabilité locative qui permettrait de rembourser une partie de son crédit et ainsi de 'vivre mieux', une résidence secondaire, ou tout simplement partager de bons moments en famille. En effet, il est tout à fait possible de louer une partie de la propriété tout en y résidant et cela en ayant chacun ses parties privatives, son intimité car deux entrées indépendantes. Vous l'avez compris on dispose d'une propriété qui offre deux logements pour qui le souhaite. Cette maison offre 255 m² habitables plus des combles aménageables. Une partie de la maison a été refaite avec des matériaux récents, l'autre partie ne nécessite pas de travaux cependant rénovée dans les années 1980. La partie plus ancienne propose une entrée, une sal

Maison familiale de 138 m² à Cruas avec 4 chambres Située à Cruas, cette belle maison d'environ 138 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Vous y découvrirez de beaux volumes, dont une suite parentale au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage pouvant être divisées pour en faire trois. Elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à ceux qui recherchent de l'espace et du confort. Le séjour chaleureux est agrémenté d'une cheminée, idéale pour profiter des soirées d'hiver en toute convivialité. La maison bénéficie de prestations modernes telles que le double vitrage, garantissant une isolation optimale et une faible consommation d'énergie. Chaque pièce est pensée pour offrir fonctionnalité et luminosité, avec de beaux volumes. À l'extérieur, un jardin clos et arboré vous assure intimité et sécurité, parfait pour laisser jouer les enfants en toute tranquillité. L'ensemble de la propriété est clôturé, créant ainsi un véritable cocon de tranquillité à deux pas des commodit

PRIVAS – En exclusivité Grande maison mitoyenne d'environ 200 m², idéale en résidence principale ou pour un projet d'investissement. À l'étage, vous trouverez une entrée, une salle à manger / salon, une cuisine indépendante entièrement équipée, 5 chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chauffage au fioul. Bien raccordé au tout-à-l'égout. Idéal investisseur ou pour une grande famille souhaitant de beaux espaces et la possibilité de recevoir. Contact: Katia Boris – KB Immobilier Réf.: 124 Prix: 180 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4395.00 € et 5948.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller KB IMMOBILIER: agent mandataire - Charlie LE

Iad France - Sophie Aunave vous propose.Coux - Maison de 133 m² habitables avec vue dominante sur Privas - Terrain constructible d'environ 1 996 m² - Niveau inférieur complet de 195 m² avec double garage. Située sur la commune de Coux, dans un environnement agréable et bénéficiant d'une vue dominante et dégagée sur Privas, cette maison parfaitement entretenue de 133 m² habitables séduit par ses beaux volumes, sa qualité de construction et ses nombreuses possibilités d'aménagement. L'accès à l'habitation s'effectue par une vaste terrasse exposée plein sud, véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour profiter pleinement du panorama et des beaux jours. L'intérieur propose une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger ouverte sur la terrasse, trois chambres, une salle de bains, un toilette indépendant ainsi qu'une buanderie. La maison dispose également d'un niveau inférieur complet d'environ 195 m², accessible depuis

Une villa d'architecte lumineuse d'environ 171 m², située dans un quartier privilégié du Pouzin, offrant 4 chambres, un bureau, un jardin arboré de 947 m² et les commodités accessibles à pied. Nestenn by Eyrieux Immobilier, héritière de plus de 35 ans d'expertise locale en Drôme et Ardèche, vous présente cette maison familiale aux beaux volumes, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un environnement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec salle à manger et salon en contrebas, ainsi qu'une cuisine équipée, spacieuse et très lumineuse, ouverte sur les extérieurs. Une grande chambre avec salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire complète ce niveau, ainsi qu'un cellier, une buanderie, un bureau et une cave. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont deux avec accès à un solarium, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie également d'une climatisation, d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois. À l'extérieur, le j

iad France - Lucie Pernon vous propose: En exclusivité, à Privas cOEur d'Ardèche, charmante villa d'environ 145m² habitables comprenant séjour lumineux avec une très jolie vue sur les montagnes environnantes, salle à manger et salon chaleureux, cuisine équipée avec terrasse couverte, salle d'eau, 2 toilettes, et 3 chambres avec placards dont une avec balcon. Au sous-sol, garage de 46m², grandes caves et pièce pouvant servir de bureau. Maison en très bon état d'entretien avec travaux récents de couverture de toiture, d'isolation des combles et d'électricité. Prestations de qualité: climatisations réversibles, poêles à granulés et à bois, chauffe-eau solaire, isolation en ouate de cellulose, portails motorisés. Sur terrain arboré de 2018m² avec jardin paysager et potager agrémenté d'une citerne d'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et fina

Découvrez cette charmante maison individuelle de 125,70 m², construite en 1949, qui n'attend que votre touche personnelle pour redevenir un foyer chaleureux et accueillant. Située sur un terrain de 1000 m², cette propriété de trois niveaux offre un immense potentiel pour ceux qui cherchent à créer un espace de vie unique et personnalisé. Imaginez-vous dans cette maison de standing normal, avec une vue dégagée et une exposition sud-est qui baigne les pièces de lumière naturelle. La terrasse de 30 m² est parfaite pour des moments de détente en plein air, tandis que le grenier et le sous-sol offrent des possibilités de rangement ou d'extension. Cette maison comprend cinq pièces, dont trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le stationnement est assuré avec un espace intérieur et quatre places à l'extérieur. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de loisir supplémentaire. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus pour des dép

A Saint Vincent de Durfort, venez visiter un ensemble de deux maisons en pierres sans vis à vis et loin des axes passant. Les deux habitations, distantes de 15m sur un terrain arboré de 6000m2 avec une piscine. L'habitation principale de plain-pied compte 103m2, un séjour de 42m2, deux chambres et une salle de bain. la deuxième maison de 72 m2 avec 3 chambres et un salon de 21m2 est de plain-pied également. Les toitures refaites en 2010 sont un gage de tranquillité. Les amateurs de calme et de nature seront comblés, les commodités sont à 15mn. Le chauffage est au fioul et au bois dans la maison principale et électrique dans la seconde. L'espace de stockage est composé de 3 caves et des combles de 50m2. La fibre optique passe en bordure de propriété. L'assainissement est collectif. Pour organiser une visite, appelez au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires de 3.91 % TTC inclus à la charge

A saint Vincent du Durfort, à un quart d'heure de Privas, au coeur du hameau médiéval du Chambon de Bavas, une maison en pierres de 41m2 avec un séjour cuisine, une chambre et une salle de bain. Il reste un salon de 19m2 et une deuxième chambre de 19m2 à aménager. Le chauffage est confié à un poêle à bois et à des convecteurs électriques. Une prairie non attenante de 1600m2 offre de belles possibilités de jardin, de verger et d'espace de détente. L'assainissement est collectif. Pour organiser une visite, appelez au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martial PREVOT inscrit au RSAC d'AUBENAS n° 490 300 472 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d

Iad France - Mélanie Pelurson vous propose: MAISON AVEC PISCINE ET TERRAIN ARBORÉ - 134 m² Au cOEur de Saint-Lager-Bressac, village recherché pour son cadre de vie familial, découvrez cette maison d'environ 134 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 589 m². Exposée Est / Ouest, elle offre de beaux volumes avec une vaste pièce de vie de près de 59 m² réunissant salon et cuisine. La partie nuit se compose de trois chambres de 12 à 13 m² ainsi que d'un bureau. Une salle de bains d'environ 9 m² avec WC complète cet espace et nécessite d'être rénovée. Un devis est disponible pour ce projet, avec la possibilité de créer un WC indépendant. Un cellier d'environ 10 m² vient compléter les espaces intérieurs. Il dispose d'un escalier permettant d'accéder aux combles, actuellement utilisés comme espace de stockage. Accessible depuis le cellier et l'une des chambres, une véranda d'environ 39 m² offre un espace supplémentaire avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle nécessite

À vendre – STB Immobilier – Ensemble immobilier avec habitation et dépendances – Baix Situé à Baix, cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments offre un beau potentiel, dans un environnement sans vis-à-vis. L'habitation principale, construite dans les années 1950, développe 90 m² environ habitables. Elle se compose d'une salle à manger de 16 m² environ, d'un salon climatisé de 15 m² environ avec accès à un balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante de 9 m² environ donnant accès au garage. L'espace nuit comprend trois chambres de 10 à 14 m² environ, une salle de bains de 4 m² environ et un WC indépendant de 1 m² environ. Un garage attenant de 19 m² environ ainsi qu'un sous-sol de 30 m² environ complètent la partie habitation. Côté confort, des travaux récents ont été réalisés sur l'habitation principale, notamment au niveau de la toiture et des menuiseries. Les volets roulants électriques apportent également un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, une grange d'env

À Chomérac, commune dynamique au coeur de l'Ardèche, maison de 2008 très bien entretenue, proposée en viager occupé avec une décote immédiate de 56 % sur sa valeur vénale. Une occasion unique d'investir dans un bien de qualité à prix réduit, tout en construisant votre patrimoine sereinement. Age: Homme de 74 ans / Femme de 73 ans Bouquet: 72840 EUR Rente: 540 EUR/mois Prix d'achat: 154164 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: ? À Chomérac, le calme. avec un vrai potentiel de valorisation ! Dans un secteur

Aux abords de la zone industrielle de Privas, dans un environnement calme, se dévoile une propriété en pierre datant de 1604, métamorphosée par des propriétaires au talent décoratif remarquable. Ici, l'authenticité du XVIIᵉ siècle rencontre une élégance contemporaine parfaitement maîtrisée. Les volumes généreux s'articulent autour d'un salon cathédrale avec mezzanine, d'une salle à manger chaleureuse et d'une cuisine équipée au charme intemporel. Les chambres, dont deux en suites, offrent un confort rare. Au rez-de-chaussée, une pièce indépendante de 25 m² ouvre la porte à un espace professionnel, un atelier ou une suite supplémentaire. À l'extérieur, le jardin arboré et la cuisine d'été composent un décor intime et raffiné, idéal pour recevoir. Garage, cave, cour d'entrée: chaque détail est soigné. Cette demeure, foulée autrefois par Louis XIII et Richelieu, est aujourd'hui un écrin de style, où l'histoire et la décoration se répondent avec harmonie. Cette annonce référence 344081 vou

Au coeur du village de Baix, découvrez cette authentique maison en pierre, pleine de charme et offrant un potentiel rare. Nestenn by Eyrieux Immobilier, héritière de plus de 35 ans d'expertise immobilière locale en Drôme et Ardèche, vous présente cette propriété édifiée sur une parcelle de 476 m². La maison offre 174 m² habitables, au sein d'un ensemble immobilier représentant plus de 500 m² de surfaces au sol au total. Un volume exceptionnel comprenant 4 chambres, plusieurs pièces de vie, une cuisine, mais aussi de nombreuses pièces supplémentaires, des caves, des greniers et un pigeonnier. Pierres, cheminées et caves voûtées renforcent le caractère authentique de cette bâtisse. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse plein sud d'environ 30 m² et d'un jardin attenant. Une seconde parcelle indépendante de 67 m² complète la propriété, idéale pour du stationnement ou du stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet ensemble. Un bien rare

À vendre – STB Immobilier – Maison familiale avec piscine et beaux volumes – Rompon Située sur la commune de Rompon, dans un environnement calme et sans nuisances, cette maison individuelle de 171 m² environ habitables, construite en 1997, est implantée sur un terrain arboré de 1 943 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 41 m² environ ouvrant sur une grande terrasse équipée de stores électriques. La cuisine indépendante de 13 m² environ est complétée par un cellier de 3 m² environ. L'espace nuit propose une suite parentale de 14 m² environ avec sa salle d'eau ainsi qu'une seconde suite parentale de 19 m² environ avec sa salle de bains. Un bureau de 6 m² environ, une buanderie de 4 m² environ et deux WC indépendants viennent compléter ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres avec placards de 12 m² environ chacune. Vous y trouverez également une salle de bains de 6 m² environ, un WC indépendant, un dressing ainsi que d

L'agence FLEXIMO vous propose cette maison en pierres d'environ 242 m2 habitables au total, située au coeur du village de Baix, sur une parcelle d'environ 500 m2, à proximité immédiate des commodités, avec un accès rapide à l'autoroute A7, à seulement 15 minutes de Privas, 20 minutes de Montélimar et environ 25 minutes de Valence. Cette bâtisse de caractère des années 60 offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou un projet mêlant habitation principale et logement indépendant. La maison principale propose de beaux espaces de vie avec une grande cuisine ouverte et équipée prolongée par un vaste espace salle à manger avec poutres apparentes et plafond bois, apportant beaucoup de cachet à l'ensemble. Vous découvrirez également un salon indépendant avec murs en pierres apparentes et plafond voûté, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Ces espaces s'ouvrent directement sur une agréable terrasse en partie couverte, avec four à pizza et vue dégagé