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Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Cattenom, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cet appartement neuf se trouve à Sentzich, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise et 10 minutes de Thionville. Les commerces, écoles, crèches et services essentiels sont facilement accessibles. Villa Marguerite propose une résidence intimiste avec seulement 15 appartements neufs, répartis sur deux niveaux, dotés d'un ascenseur. Avec une architecture contemporaine intégrée au paysage, chaque logement, allant du T2 au T3, bénéficie d'un jardin, d'une terrasse ou d'un balcon, ainsi que d'un cellier, garage, parking privatif et cave. La sécurité des résidents est assurée par une clôture. Ce programme neuf est conçu pour un confort durable avec des finitions de haute qualité, incluant le chauffage au sol, des douches à l'italienne et de vastes séjours lumineux. Les T2, d'une superficie de 38 à 52 m², sont proposés à partir d

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À vendre: Bel appartement 3 pièces de 63 m2 avec terrasse et jardin à Cattenom Découvrez ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée dans une résidence de 2008, parfaitement entretenue. Il se compose de deux chambres lumineuses, d'un salon salle à manger convivial et d'une cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse de 15 m2 exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif de 57 m2 avec un cabanon de jardin, un véritable atout pour les amateurs d'espaces extérieurs, d'une place de parking en intérieur. L'appartement dispose d'une salle de bain et de WC séparés. Il offre un cadre de vie agréable dans une copropriété soignée à deux pas du Luxembourg. N'attendez plus pour visiter ce bien rare à Cattenom, alliant confort, modernité et espaces extérieurs généreux ! Son prix: 277.000 EUR, honoraires à la charge des vendeu

DERNIER ETAGE ! Au deuxième étage d'une petite copropriété de 9 lots de 2015 avec ascenseur, appartement de 55 m² composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (avec espace buanderie et cellier) ouverte sur un salon avec accès à un balcon, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'une chambre, d'une salle d'eau. Ce T2, situé à proximité des commerces, bénéficie d'un garage à l'arrière. Fenêtres en PVC double vitrage, excellente isolation, chaudière individuelle au gaz à condensation, VMC, fibre optique. Charges mensuelles: 101 € Taxes foncières: 641 €/ an - Vidéo disponible sur notre site internet - Copropriété de 16 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1219.00 euros

Appartement neuf T4 avec balcon et places de parking Le Hameau des Hirondelles à Cattenom À seulement quelques minutes du Luxembourg et de Thionville, découvrez ce T4 neuf de 95,71m2 situé au sein de la résidence Le Hameau des Hirondelles, une adresse privilégiée à Cattenom, aux portes de Thionville et du Luxembourg. Un environnement résidentiel verdoyant, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des principaux axes de circulation. Cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 38,66 m2, de trois chambres confortables, d'une salle de bains moderne, d'un WC indépendant et d'un espace extérieur grâce à un balcon de 14m2, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Un garage privatif ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien, offrant un véritable confort au quotidien. Au coeur

Appartement neuf T3 avec balcon et places de parking Le Hameau des Hirondelles à Cattenom À seulement quelques minutes du Luxembourg et de Thionville, découvrez ce T3 neuf de 66,26 m2 situé au sein de la résidence Le Hameau des Hirondelles, une adresse privilégiée à Cattenom, aux portes de Thionville et du Luxembourg. Un environnement résidentiel verdoyant, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des principaux axes de circulation. Cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 28,03 m2, de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne, d'un WC indépendant et d'un espace extérieur grâce à un balcon de 9,40 m2, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Deux places de parking extérieure complètent ce bien, offrant un véritable confort au quotidien. Au coeur d'une résidence contemporaine à t

Faites l'acquisition de ce superbe appartement T4 d'une superficie de 100.62m², loi Carrez, avec terrasse et deux places de parking en extérieur. Notre Agence l'ADRESSE Thionville a le plaisir de commercialiser ce bien flambant neuf, aux prestations haut de gamme et aux finitions impeccables. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence moderne et épurée située à Cattenom, tout juste achevée et prêt à être livré dès le 4ème trimestre 2026. Un avantage rare sur le marché: ce bien est déjà construit, visitable immédiatement et disponible sans délai. Contrairement à un achat sur plan, aucune attente de chantier ni incertitude: vous achetez un bien concret, déjà réalisé. Un véritable produit clé en main. + Les points forts de cet appartement: ° 3 chambres avec parquet de 12.15m², 9.60m² et 9.60 m² ° Pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse de 14.68m² ° Chauffage au sol ° Volets roulants électriques ° Isolation thermique par l'extérieur (ITE) ° Ascenseur ° Visiophone ° Placard inté

Installez-vous sans attendre au Hameau des Hirondelles, une résidence neuve livrée composée de seulement 25 appartements, offrant un cadre de vie calme, moderne et privilégié au coeur de Cattenom. Profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf: frais de notaire réduits, éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation, excellentes performances énergétiques et confort de vie optimal grâce aux dernières normes de construction. Idéalement située à quelques minutes du Luxembourg, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique particulièrement recherché par les frontaliers, tout en offrant un environnement résidentiel agréable et une vue dégagée sur les alentours. Du T1 au T4, chaque appartement a été conçu pour répondre aux attentes d'aujourd'hui: volumes généreux, luminosité naturelle, espaces extérieurs selon les logements et prestations de qualité. Les matériaux soigneusement sélectionnés allient élégance, durabilité et confort au quotidien. Le Hameau des Hironde

NOUVEAU PROGRAMME NEUF RÉSIDENCE DE STANDING Découvrez VILLA MARGUERITE, une nouvelle résidence de caractère et contemporaine composée de 20 logements de standing, pensée pour offrir un cadre de vie confortable et idéalement située à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, services), la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié alliant praticité du quotidien et qualité de vie. Les appartements, du T1 au T4, séduisent par leurs volumes généreux, leur luminosité et leurs prestations haut de gamme: Architecture de caractère Matériaux de qualité et finitions soignées Espaces extérieurs (balcons, ou terrasses) Stationnements privatifs en sous-sol et ou extérieurs. Caves en sous-sol Résidence sécurisée Conforme aux dernières normes énergétiques, ce programme neuf garantit confort thermique, économies d'énergie et valorisation patrimoniale durable. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou

À vendre – Appartement traversant de 74?m², lumineux et rénové – Puttelange?lès?Thionville (57) IMMONEXT vous présente ce charmant appartement de 74?m² (loi Carrez), idéalement situé rue Pasteur à Puttelange-lès-Thionville, à seulement 6 minutes (3,5?km) de Mondorf?les?Bains (Luxembourg). Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots, gérée bénévolement, ce bien traversant a été entièrement rénové pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Composition: Hall d'entrée Cuisine indépendante Salon-séjour spacieux, exposé Sud, bénéficiant de larges ouvertures Deux chambres Salle de bains avec douche, meuble vasque et WC Prestations: Chauffage électrique par radiateurs Isolation extérieure partielle Charges mensuelles raisonnables: 60?€/mois (eau, électricité des communs, assurance copropriété) Atouts de la localisation: Excellente proximité avec le Luxembourg: à 4?km de la frontière, à proximité de Mondorf-les-Bains et ses célèbres thermes et son parc thermal de 45?ha, Cadre

Appartement neuf T4 avec terrasse Le Hameau des Hirondelles à Cattenom À seulement quelques minutes du Luxembourg et de Thionville, découvrez ce T4 neuf de 96,89 m2 situé au sein de la résidence Le Hameau des Hirondelles, une adresse privilégiée à Cattenom, aux portes de Thionville et du Luxembourg. Un environnement résidentiel verdoyant, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des principaux axes de circulation. Cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 33,97 m2, de trois chambres confortables, d'une salle de bains moderne, d'un WC indépendant et d'un espace extérieur particulièrement généreux grâce à une terrasse tropezienne de m2, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Un garage privatif ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien, offrant un véritable confort a

Appartement T4 neuf avec terrasse de 14,68 m2 exposée Ouest 3 chambres 1 garage- 1 parking Cattenom À seulement quelques minutes du Luxembourg, découvrez une adresse privilégiée au coeur de Cattenom. Au sein de la nouvelle résidence Le Hameau des Hirondelles, une réalisation intimiste de seulement 25 appartements, laissez-vous séduire par ce magnifique T4 neuf, pensé pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et durable. La résidence bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, infrastructures sportives et des principaux axes vers Thionville et le Luxembourg. Cet appartement aux volumes généreux comprend: Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 14,68 m2 exposée ouest. Trois chambres confortables. Une salle de bains entièrement équipée. Un WC indépendant. 1 emplacement de stationnement extérieur privatif et 1 garage, un véritable atout au quotidien. Conçue dans un esprit contemporain, la résidence allie él

Appartement T4 neuf avec terrasse de 17,37 m2 exposée Sud 3 chambres 3 parkings Cattenom - Disponible À seulement quelques minutes du Luxembourg, découvrez une adresse privilégiée au coeur de Cattenom. Au sein de la nouvelle résidence Le Hameau des Hirondelles, une réalisation intimiste de seulement 25 appartements, laissez-vous séduire par ce magnifique T4 neuf, pensé pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et durable. La résidence bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, infrastructures sportives et des principaux axes vers Thionville et le Luxembourg. Cet appartement aux volumes généreux comprend: Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 17,37 m2 exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. Trois chambres confortables. Une salle de bains entièrement équipée. Un WC indépendant. Trois emplacements de stationnement extérieurs privatifs, un véritable atout au quotidien. Conçue dans un esp

Dans un petit immeuble au calme avec entrée individuelle, découvrez ce charmant appartement de type F3 offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel Au rez-de-chaussée: une entrée avec cellier offrant un espace de rangement pratique À l'étage: une agréable pièce de vie avec salon et cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse, une salle de bains, un WC indépendant, une chambre ainsi qu'un dressing Une cave. Stationnement facile à proximité Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3930.00 € et 5360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr