7 989 maisons à vendre à Fiolaz

À vendre à Gaillard, dans un secteur résidentiel calme et recherché, à deux pas de la douane, du tram et de toutes les commodités (écoles, collège, commerces, pharmacie à 5 min à pied). Cette maison spacieuse et lumineuse développe environ 155 m² habitables et plus de 240 m2 utile sur un terrain clos et arboré de 690 m² Agencement: La maison se compose de pièces généreuses et bien distribuées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies: grande maison familiale, cohabitation intergénérationnelle ou création de plusieurs espaces de vie. Idéal pour une grande maison familiale ou pour 2 logements indépendants Extérieurs: Charmant jardin clos et verdoyant, agrémenté de nombreuses essences d'arbres, arbustes et fruitiers, ainsi que de massifs fleuris. Une terrasse couverte permet de manger à proximité de la végétation dans un cadre paisible et intime. Plusieurs places de stationnement déjà présentes, avec possibilité d'en créer d'autres selon vos besoins. Confort et po

Idéalement située a 5 min a pied du centre-ville, au sein d'une résidence pavillonnaire, calme et recherchée, cette élégante maison de maître séduit par son cachet, ses volumes généreux et son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et seulement 10 min du tram. Développant une surface habitable d'environ 180 m², édifiée sur une parcelle de 300 m², cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort, de charme et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une très belle pièce de vie traversant donnant sur une belle terrasse plein sud, baignée de lumière, offrant un espace convivial parfaitement adapté pour recevoir de grandes familles et des moments de partage. Celle-ci est agrémentée d'un poêle à pellets, alliant charme et performance énergétique. La cuisine entièrement équipée, semi-séparée, s'ouvre harmonieusement sur une belle véranda et ses espaces de vie., offrant une vue agréable sur le jardin et un espace supplémentaire en toute

VILLAZ – Maison idéale pour la vie de famille ! Découvrez cette charmante maison aux beaux volumes, parfaitement agencée et pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard de rangement, pratique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose un agréable espace de vie composé d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, idéal pour créer une ambiance conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée et réalisée par un artisan, allie cachet et praticité. Toujours à ce niveau, vous trouverez une première chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un WC indépendant avec grand rangement, d'une deuxième chambre avec placard, d'une spacieuse salle de bain avec double vasque, d'une troisième chambre avec placard ainsi que d'une quatrième chambre. Le sous-sol complète idéalement ce bien avec de nombreux espaces annexes: garage, cave, buanderie, chambre

iad France - Franck BEGINES vous propose: Située à Héry-sur-Alby, à mi-chemin entre Annecy et Aix-les-Bains, cette magnifique maison d'architecte d'une surface de 139 m² + un studio de 22 m² sur un terrain de 1300m² offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement préservé et paisible. Construite en 2004 sur 3 niveaux, cette maison aux allures contemporaines et à la condition générale excellente est un véritable bijou d'architecture. Les amoureux de la nature seront comblés par son exposition plein sud et est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau fonctionnel, une salle de bain et un WC. La terrasse de 20m², accessible depuis la cuisine, offre un espace de détente extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Deux chambres spacieuses offrent tout le confort nécessaire pour toute la famille. Une salle de bain supplémentair

Limite Juvigny Ville-la-Grand, à proximité immédiate des douanes, des écoles et des centres commerciaux, propriété du 18ème en pierres apparentes d'une surface de 320 m2 composée de 10 pièces principales, grande salle de réception, séjour cathédrale avec cheminée, escalier majestueux ouvrant sur mezzanine chambres spacieuses, possibilité d'un appartement indépendant dans le volume existant. Vaste terrasse de 233 m2 offrant une vue féerique sur les montagnes et les bois environnants. Garage fermé avec cave, chaufferie et atelier. Un endroit rigoureusement hors du commun doté d'un espace foncier de presque 1 hectare. L'acquéreur éclairé et passionné pourra concrétiser un projet unique d'habitation, d'hébergement ou même de réception. Une propriété propice à la détente et aux agréments divers à proximité de villages vivants et dynamiques ! Contactez-nous au pour plus d'informations et organiser une visite

Viuz-la-Chiesaz, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose cette maison familiale, sa piscine et son beau terrain arboré et entièrement clos. Dès l'entrée, un dégagement dessert une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un salon séjour de 31m2, baigné de lumière et donnant sur la terrasse ombragée et protégée par un store banne électrique. La maison dispose de trois chambres, dont une aujourd'hui aménagée en dressing. une salle d'eau, deux toilettes. A l'extérieur, un terrain magnifiquement arboré, et intelligemment aménagé, constitue un véritable havre de paix. Vous apprécierez particulièrement sa piscine chauffée, parfaite pour prolonger la saison estivale et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Ce bien bénéficie également d'un sous sol complet, d'un garage, d'un petit appentis ainsi qu'un jolie porche d'entrée. Maison coup de coeur à visiter sans tarder. Carla MOGIN au, EI RSAC 810138297 Annecy

Une opportunité idéale pour préparer l'avenir grâce à un investissement immobilier responsable, performant et à forte dimension patrimoniale à seulement 2 032 EUR le m², sur un secteur très recherché ! Age: Femme de 66 ans Bouquet: 191065 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 191065 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: Étaux se positionne comme un secteur stratégique pour un investissement immobilier grâce à son accès immédiat à l'autoroute reliant Genève, Annecy et Lyon. La commune profite de la dynamique économique du

Située à proximité immédiate du centre du village et de toutes les commodités, cette belle maison individuelle séduit par ses prestations, ses volumes généreux et son cadre privilégié. Développant 346 m2 utiles dont 250 m2 habitables, elle offre un cadre de vie et un confort optimal. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces fonctionnels, la cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable véranda. Le vaste séjour de 56 m2, agrémenté d'une cheminée, donne accès à une magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur le Jura, le Salève, la piscine et le jardin. La maison dispose de 4 chambres, dont deux superbes suites parentales (master bedrooms), ainsi que de 3 salles d'eau, une salle de bain et 4 WC, assurant un confort idéal pour toute la famille. Le sous-sol complet comprend un studio/T1 avec accès indépendant, une buanderie, une cave à vin et un garage double. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1516 m2, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant,

iad France - Ophélie Getain vous propose: Dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes du lac d'Annecy, découvrez cette magnifique propriété de 197 m² habitables (276 m² au sol) implantée sur un terrain paysagé de 1 375 m². Vendue entièrement meublée et équipée, elle offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie rare entre lac et montagnes. La maison propose une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte équipée, une véranda, 5 chambres, un salon cinéma ainsi qu'une salle de loisirs. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse en bois exotique, d'une piscine 10 x 4 m, d'un jacuzzi et d'un sauna, le tout dans un environnement calme et préservé avec une agréable vue sur le lac et les montagnes. Prestations récentes: toiture rénovée en 2018, chaudière connectée de 2020, garage motorisé et nombreux stationnements. Les +: ✔ Vue lac et montagnes ✔ Terrain paysagé de 1 375 m² ✔ 5 chambres ✔ Vendue meublée et équipée ✔ Piscine, jacuzzi, sauna ✔ S

EXCLUSIVITE L'ADRESSE - Au coeur du village de Héry-sur-Alby, à seulement quelques minutes de Annecy et au pied du Semnoz, cette bâtisse de caractère d'environ 350 m² offre un cadre de vie rare, entre authenticité, calme et nature. Ancien hôtel-restaurant réhabilité en habitation, ce bien a conservé toute son âme avec des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie principale, lumineuse et sublimée par un plafond en bois, constitue un véritable espace de partage, idéal pour accueillir. Une configuration parfaitement adaptée à un projet de vie et d'accueil: - 7 chambres, chacune avec salle de bain privative - Studio indépendant, offrant un espace autonome ou locatif - Beaux espaces communs favorisant convivialité et échanges Un extérieur valorisant: Terrain clos de 698 m² avec terrasse couverte, propice à l'organisation de petits-déjeuners en extérieur ou à la création d'un espace détente. Un positionnement unique à exploiter: Située dans un environnement préservé, c

iad France - Thomas Richard vous propose: Marchand de biens / Investissement familial, voici votre projet de demain ! Idéalement située sur la commune très prisée de Vétraz-Monthoux découvrez une opportunité rare de détachement et de découpe immobilière à fort rendement. Ce tènement immobilier à fort potentiel bénéficie déjà d'une base structurelle saine et de gros travaux de second OEuvre lancés, parfaits pour optimiser vos coûts de réhabilitation et maximiser votre marge à la revente. Le dossier technique et architectural propose une division hautement stratégique en deux grands logements distincts avec accès indépendants. Le premier lot, d'esprit pavillonnaire, développe au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour ouvert sur terrasse, une chambre avec salle d'eau, un cellier, un garage de plus de 36 mètres carrés ainsi qu'un atelier. À l'étage, ce lot offre un second séjour cathédrale de 46 mètres carrés avec vide sur séjour, deux chambres supplémentaires, une salle de bai

En exclusivité ! Découvrez cette charmante maison mitoyenne idéalement située à Saint-Jorioz, dans un environnement résidentiel, à seulement 2 minutes du centre-ville. La maison se compose d’une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un salon lumineux. Le charme de l’ancien opère immédiatement grâce aux pierres apparentes, et lors des journées plus fraîches, le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à la terrasse et au jardin. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec dressing, une salle de bains avec de nombreux rangements ainsi qu’un WC indépendant. Le dernier étage accueille une grande chambre mansardée, disposant de rangements intégrés. Les menuiseries ont été remplacées en 2023, tout comme la chaudière, garantissant confort et performance énergétique. Aux beaux jours, vous profiterez pleinement d’une agréable terrasse en bois exposée plein sud, ainsi que d’un jardin clos offrant une vue imprenable s

Talloires, splendide vue sur le lac et les montagnes. Jolie maison d'env. 190 m2 utiles édifiée sur une agréable parcelle de 800 m2 clôturée et arborée avec terrasse, piscine, abris de jardin et cour pavée. Soigneusement rénovée, les pièces de vie sont particulièrement lumineuses et offrent une atmosphère chaleureuse, avec un magnifique panorama en fond de toile. Le rez s'ouvre sur un grand salon/séjour avec accès terrasse, cuisine semi-ouverte et cellier. 4 chambres réparties sur 2 niveaux dont une suite parentale à l'étage avec salle de douche et dressing. 2 salles-de-bains et 2 WC. Mezzanine avec coin bureau. Un garage et un grand sous-sol avec local technique/buanderie viennent compléter ce bel ensemble. Propriété située à proximité des centres villages de Talloires, Menthon-Saint-Bernard et du lac. Annecy à 25 min. Diag: B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC à la charge du vendeur

Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison individuelle entièrement rénovée avec des matériaux nobles et de qualités, disponible en exclusivité. Située dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate du centre-ville, du lac, de la piste cyclable et à quelques minutes seulement d'Annecy. Elle est édifiée sur 1155 m² de terrain piscinable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à une cuisine d'été pratique, idéale pour les repas en famille. Un garde-manger bien aménagé offre un espace de rangement supplémentaire. Une grande cave, anciennement dédiée à l'emplacement de la cuve à fioul, et une chaufferie complètent cet étage. Au 1er étage vous profitez d'un vaste séjour lumineux avec accès direct à une terrasse spacieuse, parfaite pour les moments de détente en plein air. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donne également accès à la terrasse. Vous découvrirez aussi une suite parentale élégante, avec d

EXCLUSIVITÉ - Située dans un environnement résidentiel privilégié de Veigy-Foncenex, à seulement quelques minutes de Genève, cette maison d’architecte à rafraîchir, propose plus de 210 m² d'espace de vie sur un terrain arboré de plus de 2 400 m². Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une avec terrasse, une salle d’eau et une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et la piscine, orientées plein sud. Un T2 en duplex indépendant, d’environ 60 m², complète ce niveau. À l’étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, dont une avec balcon, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que de nombreux espaces de rangement. L’entresol comprend une cave à vin, un atelier, une buanderie, une chaufferie et plusieurs espaces de stockage. À l’extérieur, un vaste carport permet de stationner plusieurs véhicules. Logement à consommation énergétique excessive

Nichée dans un environnement calme et recherché de Saint-Jorioz, cette maison de 107 m², en copropriété horizontale, édifiée en 1995, séduit par sa distribution fonctionnelle et son cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre un espace nuit comprenant deux chambres, idéales pour des enfants, des invités ou un espace indépendant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une buanderie complète ce niveau et apporte un véritable confort au quotidien. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, réchauffée par un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse, et une cuisine ouverte. Ce niveau dispose également d'une chambre supplémentaire et d'une salle d'eau avec WC, offrant une autonomie appréciable. Le deuxième étage accueille une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou un espace détente, ainsi qu'un dressing, optimisant les rangements et le confort de v

Opportunité patrimoniale rare: nue-propriété au bord du lac d'Annecy ! Age: Homme de 82 ans Bouquet: 1462680 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 1462680 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: SUR LES BORDS DU LAC D'ANNECY Rives Ouest entre lac et Montagnes Un emplacement d'exception, les pieds dans l'eau, au coeur de Saint-Jorioz. Ce chalet de 170 m² habitables, posé sur un terrain clos et arboré de 974 m², offre une expérience rare: vivre en première ligne du lac d'Annecy, dans un cadre naturel préservé et recherché. La

À Saint-Jorioz, dans un environnement calme et recherché à proximité du lac d'Annecy, découvrez cette opportunité immobilière à fort potentiel. Cette maison mitoyenne d'environ 96 m² au sol (74 m² habitables) représente un investissement particulièrement intéressant, que ce soit pour un projet locatif annuel, saisonnier ou patrimonial. Son emplacement privilégié, au coeur d'une commune très prisée de la rive ouest du lac, garantit une forte attractivité locative tout au long de l'année. Le bien se compose d'une agréable pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant offrent un agencement fonctionnel et recherché par les locataires. Le dernier niveau accueille une mezzanine pouvant être aménagée en espace bureau, couchage supplémentaire ou coin détente. À l'extérieur, une cour et un jardin privatif complètent l'ensemble, des prestations particulièrement appréciées sur le secteur. Un garage et u

Maison mitoyenne 5 pièces 122 m2 Jardin & double garage Saint-Jorioz Située au coeur du village de Saint-Jorioz, cette charmante maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Entre lac et montagne, vous profiterez d'un cadre de vie recherché, à quelques minutes seulement du lac d'Annecy et de la piste cyclable. Caractéristiques principales Surface habitable: 122 m2 Surface au sol: 143 m2 Terrain: environ 600 m2 Double garage indépendant: environ 40 m2 La maison Édifiée sur 3 niveaux, la maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Rez-de-chaussée: Séjour lumineux avec accès à une terrasse bien exposée Belle vue sur la Tournette Cuisine indépendante Cellier / cave Salle de douche WC séparés 1er étage: 2 chambres Salle de bains WC séparés 2e étage: 2 chambres avec mezzanines Beaux volumes sous combles Salle de bains WC séparés Extérieurs Jardin agréable et ensoleillé Vue dégagée sur les montagnes et la Tournette

MAISON RECENTE - CONTAMINE SUR ARVE ET SI LE BONHEUR ÉTAIT TOUT SIMPLEMENT ICI ? Dans un environnement paisible et familial, à seulement 23 km de Genève, découvrez cette maison contemporaine construite en 2022, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement des petits et grands moments de la vie. Située sur la commune recherchée de Contamine-sur-Arve, à proximité des écoles, des commerces, du CHAL et des accès autoroutiers, cette maison de 95 m² offre un équilibre rare entre modernité, confort et sérénité. Dès l'entrée, le charme opère. La vaste pièce de vie de 47 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, invite naturellement aux instants de partage: les rires autour de la table, les soirées cocooning près du poêle à granulés ou les petits-déjeuners ensoleillés du week-end. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'ouvre sur une jolie terrasse en bois agrémentée d'une pergola, puis sur un jardin clos et paysagé exposé plein sud. Ici, pas de vis-à-vis, seulement le

VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE. Située dans le charmant village de Veigy-Foncenex, à proximité du lac Léman, cette villa d'exception de 309m2 sur un terrain de 1398m² offre un cadre de vie somptueux. La maison comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage, disposant de plus de 15 pièces magnifiquement réparties. Le rez-de-chaussée donne sur une belle entrée puis un lumineux espace de vie accompagné d'une première cuisine équipée et aménagée, au RDC se trouve également une grande suite parentale avec dressing. Les 6 autres chambres, situées à l'étage, offrent pour certaines une vue à très agréable sur le paysage environnant. L'une d'entre elles possède sa propre salle de bain, et 4 d'entre elles possèdent des salles d'eau attenantes avec wc. Vous trouverez également un 5ème WC au rez-de-chaussé, une seconde cuisine au sous-sol, une salle de sport pour vos activités et une buanderie pour plus de commodités. La maison possède également une sécherie, un cellier et une cave qui convien

Marcellaz – secteur recherché, idéal frontaliers. À 5 min de l’autoroute pour Genève et 15 min de la frontière suisse, maison individuelle de 117 m² sur terrain plat et clos de 1 066 m². À l’étage, l’habitation principale d’environ 93 m² comprend une cuisine équipée indépendante récente avec accès terrasse et vue dégagée sur les montagnes, un séjour de 34 m², 3 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée: appartement indépendant de 25 m², accessible depuis la maison et par une entrée séparée, avec pièce de vie, coin chambre et salle de bains. Permet d’envisager un revenu locatif, un espace pour un proche ou une activité professionnelle. Garage, buanderie-chaufferie et espace de rangement de 47 m². Nombreuses places de stationnement, grand jardin plat. Toiture refaite avec isolation (2022). Chauffage au fioul. Maison fonctionnelle offrant plusieurs possibilités d’usage, proche des axes principaux et de la Suisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex

Spacieuse demeure rare et de caractère, située en première ligne lac. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, elle bénéficie d'une très belle vue. La propriété développe une superficie habitable de 270 m² environ sur 3 300 m² de parc arboré et clos dans un cadre paisible. Elle propose 7 chambres dont 5 avec vue lac, et dispose d'un spacieux sous sol. Informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr/

Située dans un environnement calme et recherché de Douvaine, cette maison familiale construite en 2016 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la frontière suisse. Un véritable atout pour les frontaliers: accès rapide vers la Suisse sans avoir à traverser le centre-ville et ses feux de circulation, tout en restant proche des écoles, commerces et services. Mitoyenne uniquement par le garage, cette maison offre une surface habitable d'environ 103 m² (120 m² au sol) sur une parcelle de 237 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille. Un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'un espace buanderie complètent ce niveau. L'étage accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, agréable, facile d'entretien, parfait pour les repas en terrasse ou les jeux des enfa

Située sur la commune de Douvaine, au fond d'une impasse offrant calme et tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison construite en 2007 est implantée sur un terrain clos et arboré de 753 m². Elle se compose comme suit:Au rez-de-chaussée: Une spacieuse entrée, un WC visiteurs, un vestiaire (ou dressing), ainsi qu'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie. Un dégagement dessert trois chambres et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Pôele à granules. Dans le prolongement, vous trouverez une buanderie ainsi qu'un garage d'environ 40 m² avec porte automatisée. Terrasse d'envion 35m² exposition ouest. À l'étage: comble aménagé. Accessible également de manière indépendante, un appartement de type T3 comprenant un dégagement, une salle de bains avec WC, une buanderie, un coin cuisine et une pièce de vie offrant une surface habitable de 33 m². Poêle à granules. Cet espace indépendant est idéal pour une profession libérale,