12 492 maisons à vendre à Léaz

Donnez vie à votre projet professionnel ! À Léaz, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel comprenant une partie habitation et un ancien restaurant avec chambres, implanté sur un terrain attenant. Vous serez séduits par sa terrasse de 56 m², son parking privatif adapté aux camions et ses nombreuses possibilités d'exploitation (restaurant, hôtel, chambres d'hôtes, activité professionnelle. ). Des travaux de remise aux normes sont à prévoir, mais ce bien représente une véritable opportunité d'investissement dans un secteur recherché, à proximité de la frontière suisse. Un projet ambitieux commence ici ! Contact: Massimo ALLEVATO

Cédric Bertrand vous propose en exclusivité cette maison édifiée sur un terrain de 1 750 m2, dans une commune très prisée et un secteur particulièrement calme. Ce bien vous offre 195 m2 habitables (330 m2 avec le sous-sol) et 6 chambres, la cuisine équipée s'ouvre sur le salon et la salle à manger, prolongés par la terrasse, Côté confort, 2 salles d'eau modernes avec douche et 4 WC répartis dans la maison..Dans le salon, un insert très moderne apporte chaleur et convivialité aux soirées d'hiver. les enfants peuvent jouer en toute sécurité sur le terrain qui est plat et arboré, des parties de foot, une piscine, une ou deux voire 3 maisons peuvent etre construites. Des travaux ont été réalisés, vous profitez d'une maison moderne avec les attentes et les prestations de qualité. Une visite s'impose pour apprécier les volumes et le calme des lieux. Cette annonce vous est proposée par BERTRAND Cédric - EI - NoRSAC: 511726648, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Bourg-en-Bre

Au calme absolu, esprit campagne aux portes de Genève. À seulement 20 minutes de la douane de Chancy, 10 minutes du péage d'Éloise, 15 minutes de la gare de Bellegarde permettant de rejoindre Genève-Cornavin en seulement 25 minutes en train, cette charmante maison offre un cadre de vie rare pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre proximité de Genève et douceur de vivre à la campagne. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, au coeur d'un esprit village particulièrement recherché, cette agréable habitation mitoyenne d'un côté séduira immédiatement par son calme absolu, son ambiance chaleureuse et la qualité remarquable de sa rénovation. Entièrement repensée et rénovée avec soin il y a quatre ans, dans les règles de l'art, elle offre aujourd'hui un bel intérieur, aux prestations soignées et aux finitions de qualité. Développant environ 102 m2 utiles, cette demeure propose un cadre de vie aussi fonctionnel qu'accueillant. Dès l'entrée, des rangements intégrés optim

À vendre en EXCLUSIVITE, maison individuelle d'une surface de 176 m² habitable avec un sous-sol de 128m². La maison est située dans un environnement naturel avec une vue dégagée, au calme, avec double exposition Sud et Nord, sur un terrain constructible de 1395m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon séjour lumineux donnant sur une véranda et la terrasse, une cuisine avec la possibilité d'ouvrir la cloison sur le salon, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC. Le garage est accessible directement depuis la maison. À l'étage, la maison offre trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et un W.C. Au sous-sol vous trouverez une surface de 128m² comprenant deux garages, une buanderie, deux caves, une chaufferie. Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur installée en 2025 et un insert bois, à l'étage vous retrouverez des convecteurs électrique ainsi qu'une climatisation réversible. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Sa localisation idéal

We Invest GD Immobilier vous propose à la vente cette maison mitoyenne rénovée en 2018, d'une surface habitable de 135,45 m². Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une cuisine séparée avec coin chaufferie/cellier, un salon, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage: quatre chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Côté extérieur, la maison est édifiée sur un terrain de 597 m² offrant un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Située sur la commune de Léaz (01200), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, avec une proximité directe du Pays de Gex et de la Suisse. Vous rejoindrez également le centre-ville de Valserhône ainsi que la gare TGV & TER en seulement 10 minutes. Plus d'informations au J. JORON ou au G. DUBOURGET. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à charge vendeur. Hon

À VENDRE – MAISON FAMILIALE DE 110 m² AVEC 4 CHAMBRES À LÉAZ (01200) secteur GRESINDécouvrez cette agréable maison construite en 2005, offrant 110 m² habitables et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.Un extérieur agréable et fonctionnelImplantée sur un terrain de 452 m², la propriété dispose d'un espace extérieur permettant de profiter des beaux jours et d'aménager un coin détente selon vos envies. Un intérieur pensé pour la vie de familleLa maison propose une pièce de vie conviviale avec un salon ouvert sur la cuisine, créant un espace chaleureux et propice aux moments de partage. La cuisine aménagée offre un cadre fonctionnel au quotidien.L'espace nuit se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou disposer d'une chambre d'amis.Pour davantage de confort, le bien comprend également une salle d'eau, une salle de bain et deux toilettes, des équipements appréciables pour faciliter l'organisation quotidi

Découvrez cette charmante maison individuelle construite en 2020, située dans un environnement calme et verdoyant à Léaz. Alliant modernité, confort et fonctionnalité, elle séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes de communication.Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité des espaces de vie grâce à une belle exposition Sud-Est. Le séjour avec cuisine ouverte constitue un espace convivial et chaleureux, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine, invitant à profiter pleinement des beaux jours.La maison développe 101 m² habitables (113 m² utiles) et propose trois chambres confortables, une salle de bains contemporaine ainsi que deux toilettes, offrant un agencement pratique au quotidien.Pensée pour le confort en toutes saisons, elle est équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation. Son excellent état d'entretien permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir.À l'extérieur, le ter

Réf: 2221LC Léaz, secteur Grésin dans un lieu calme, proche du centre de Bellegarde et axe principal menant a Genève/Pays de Gex, vous serez charmé par cette maison de village mitoyenne de 4 pièces d'une surface de 142 m2 (SH 100m2) construite sur 4 niveaux et un terrain de 251m2. Elle est composée d'un hall d'entrée, une cuisine équipé ouverte sur séjour/salle à manger et un WC séparé. A l'étage, deux chambres à coucher et une spacieuse salle de bain + WC

À vendre en EXCLUSIVITE, maison individuelle d'une surface de 176 m² habitable avec un sous-sol de 128m². La maison est située dans un environnement naturel avec une vue dégagée, au calme, avec double exposition Sud et Nord, sur un terrain constructible de 1395m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon séjour lumineux donnant sur une véranda et la terrasse, une cuisine avec la possibilité d'ouvrir la cloison sur le salon, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC

À seulement quelques minutes de Collonges dans le Pays de Gex, de Valserhône, de la gare Léman Express et de l'autoroute A40, découvrez cette maison individuelle récente construite en 2018, située dans un environnement calme et résidentiel à Grésin, commune de Léaz 01200. Adèle KIRMANN - Propriétés Privées vous propose cette maison familiale de 127 m² habitables, sans travaux à prévoir

Maison de village 7 pièces – Grange rénovée de 203,15 m² – Léaz 01200 Bienvenue chez L'agence immo, votre partenaire immobilier de confiance. Visite virtuelle disponible. John Frizon, spécialiste du secteur le Pays de Gex, vous présente à Léaz cette ancienne grange de 1948 entièrement rénovée en 2024, développant 203,15 m² habitables pour 234 m² au sol sur un terrain de 199 m². Aménagement intérieur Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie de 59,38 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, prolongée par une buanderie, un WC et une suite parentale. Le premier étage dessert trois chambres, une salle de bains, un WC et une mezzanine. Le second niveau offre une grande chambre avec dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce de stockage. Aménagement extérieur Jardin de 63 m², terrasse de 20 m² exposée sud et seconde terrasse à l'arrière accessible par un escalier en granit. Trois places de stationnement. Prestations et équipements Rénovation de standing: toiture neuve,

Maison de village 7 pièces – Grange rénovée de 203,15 m² – Léaz 01200 Bienvenue chez L'agence immo, votre partenaire immobilier de confiance. Visite virtuelle disponible. John Frizon, spécialiste du secteur le Pays de Gex, vous présente à Léaz cette ancienne grange de 1948 entièrement rénovée en 2024, développant 203,15 m² habitables pour 234 m² au sol sur un terrain de 199 m²

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres A vendre en EXCLUSIVITE, maison individuelle d'une surface de 176 m² habitable avec un sous-sol de 128m². La maison est située dans un environnement naturel avec une vue dégagée, au calme, avec double exposition Sud et Nord, sur un terrain constructible de 1395m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon séjour lumineux donnant sur une véranda et la terrasse, une cuisine avec la possibilité d'ouvrir la cloison sur le salon, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC. Le garage est accessible directement depuis la maison. A l'étage, la maison offre trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et un W.C. Au sous-sol vous trouverez une surface de 128m² comprenant deux garages, une buanderie, deux caves, une chaufferie. Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur installée en 2025 et un insert bois, à l'étage vous retrouverez des convecteurs électrique ainsi qu'une climatisation réversible. Le bien est racco

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres We Invest GD Immobilier vous propose à la vente cette maison mitoyenne rénovée en 2018, d'une surface habitable de 135,45 m². Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une cuisine séparée avec coin chaufferie/cellier, un salon, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage: quatre chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Côté extérieur, la maison est édifiée sur un terrain de 597 m² offrant un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Située sur la commune de Léaz (01200), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, avec une proximité directe du Pays de Gex et de la Suisse. Vous rejoindrez également le centre-ville de Valserhône ainsi que la gare TGV & TER en seulement 10 minutes. Plus d'informations au J. JORON ou au G. DUBOURGET. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Maison de village 7 pièces – Grange rénovée de 203,15 m² – Léaz 01200 Bienvenue chez L'agence immo, votre partenaire immobilier de confiance. Visite virtuelle disponible. John Frizon, spécialiste du secteur le Pays de Gex, vous présente à Léaz cette ancienne grange de 1948 entièrement rénovée en 2024, développant 203,15 m² habitables pour 234 m² au sol sur un terrain de 199 m². Aménagement intérieur Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie de 59,38 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, prolongée par une buanderie, un WC et une suite parentale. Le premier étage dessert trois chambres, une salle de bains, un WC et une mezzanine. Le second niveau offre une grande chambre avec dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce de stockage. Aménagement extérieur Jardin de 63 m², terrasse de 20 m² exposée sud et seconde terrasse à l'arrière accessible par un escalier en granit. Trois places de stationnement. Prestations et équipem

Découvrez cette ancienne ferme entièrement rénovée sur un terrain de 408 m2, alliant charme d'antan et modernité, avec une surface habitable de 190 m2 et une surface au sol de 306 m2. Des espaces généreux et fonctionnels vous attendent: au rez de chaussée un séjour et une cuisine ouverte et entièrement équipée (la surface du séjour et de la cuisine est de 84 m2). Vous y trouverez également un WC séparé et une buanderie avec lave-linge et un espace évier. A l'étage, 4 chambres climatisées dont une chambre parentale avec salle de douches (2 douches !), ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol de 98 m2 abrite un local technique avec une pompe à chaleur air/eau, un chauffe-eau thermodynamique et une cave. Un chauffage au sol complète le confort de cette maison. Cette maison mitoyenne par un mur se distingue par un DPE A et un GES A, une performance énergétique rare et exceptionnelle pour une construction de cette époque. A ce jour, les propriétaires finalisent la peinture des cloisons. L'e

Réf.342MP: Dans un environnement préservé à seulement 15 minutes de la frontière genevoise, découvrez cette maison individuelle pleine de charme de 217 m² habitables, implantée sur un terrain exceptionnel de plus de 10 000 m² avec jardin, pâture, verger et bois. Idéal pour les amateurs de nature ou propriétaires d’animaux. Vous serez immédiatement séduit par la vaste pièce de vie de près de 75m², baignée de lumière avec cuisine ouverte, espace salle à manger, salon et mezzanine à aménager selon vos envies (salle de jeux, coin lecture…) L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, un espace dressing pouvant facilement être transformé en troisième chambre et une salle de bain. Véritable atout: un appartement indépendant de plus de 50m² en rez-de-chaussée avec jardin, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. De nombreuses annexes complètent le bien: carport avec mezzanine, caves et espaces ateliers, parfaits pour les amateurs de bricolage ou d’activités artisti

A Chevrier (74520), découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, offrant 279 m² habitables dans un environnement calme et préservé. Vous serez séduit par sa spectaculaire pièce de vie cathédrale de 73 m², sa suite parentale, ses espaces modulables aux volumes généreux. A l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte, d'une cuisine d'été, d'un potager et d'une piscine chauffée. Atelier/bureau, garage et 4 stationnements complètent ce bien rare. Pompe à chaleur et chauffage au sol intégral assurent un confort optimal au quotidien. Un bien de caractère aux prestations soignées, à découvrir sans tarder. Agencement: - Pièce de vie de 73m2 - 3 chambres dont 1 suite parentale - Un bureau - Pièce modulable de 91m2 - Dépendance Prix: 749'000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au ou, par courriel à DPE: C GES: A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 eu

Réf: 2230AC EN EXCLUSIVITE CHEZ SWIXIM INTERNATIONAL À Vulbens (74520), au calme, maison de village de 236 m² (207 m² Carrez), avec garage de 30m², terrasses et piscine. Elle se compose: entrée, cuisine avec cellier, salle à manger, séjour, chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage: grand dégagement, trois chambres, espace bureau, dressing, WC séparé et salle de bain avec douche et baignoire. Au dernier étage: une chambre complémentaire. Au sous-sol semi-enterré: salle de sport, WC indépendant, buanderie et cave. Annexes: Deux terrasses, piscine construite en 2021, garage fermé de 30 m² et cave supplémentaire / atelier de 20 m². Prestations: Façade refaite en 2019, double vitrage avec film solaire, stores électriques, panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur air-air réversible installés en 2023, borne de recharge pour véhicule électrique de 7 kW

Édifiée en 1865 et entièrement rénovée entre 2008 et 2012 avec des matériaux de grande qualité, cette remarquable demeure de caractère conjugue avec justesse le charme de l'ancien et le confort contemporain. Vendue entièrement meublée, elle offre des prestations soignées, des volumes rares et une atmosphère chaleureuse où chaque détail a été pensé pour un art de vivre d'exception. Implantée au cœur d'un terrain clos et paysagé de plus de 2 900 m², la propriété séduit dès son entrée par la sensation d'espace qu'elle dégage. Les pièces de réception impressionnent par leurs dimensions généreuses: un spectaculaire salon -séjour de près de 115 m², sublimé par une majestueuse cheminée et une hauteur jusqu'au faitage, invite aux moments de convivialité, tandis que la cuisine et sa salle à manger développent près de 57 m², offrant un espace de vie familial aussi élégant que fonctionnel. Développant plus de 480 m² habitables, la demeure propose une distribution idéale des espaces nuit. Une prem

Réf. 2000MG Située sur les hauteurs de Valserhône, proche des commodités et des principaux axes, vous serez charmé par cette maison individuelle de 4 pièces d'une surface de 196m2 (SH 97m2) construite sur une parcelle de 4'356m2. Elle est composée comme suit: - Une cuisine, - Un séjour, - Trois chambres à coucher, - Une cave, - Grand garage. - Deux cabanons de jardin Le vaste terrain constitue également une opportunité intéressante pour un promoteur immobilier ou un projet d'aménagement, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. A découvrir rapidement. Contact: Miguel Guimaraes Swixim International +41 78 609 37 09 +33 7 83 71 75 70

Grange à rénover avec permis de construire déposé – env. 173 m² + combles – Terrain 566 m² – Vue montagnes – Ballon 01 / Valserhône – Genève 30 min. Au cœur du hameau de Ballon, sur la commune de Valserhône, découvrez cette grange de caractère à rénover, idéale pour les acquéreurs souhaitant créer une maison familiale à leur image, entre charme de l'ancien et esprit contemporain. Implantée sur un terrain plat de 566 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant et d'une belle vue sur les montagnes. Un projet architectural a été étudié et le permis de construire est déposé, permettant de se projeter dans sa transformation. La grange développe une emprise au sol d'environ 119 m². Le projet prévoit 78 m² au rez-de-chaussée et 95 m² à l'étage, soit près de 173 m² sur deux niveaux. En complément, environ 90 m² de combles offrent un potentiel d'évolution, sous réserve des autorisations nécessaires. Au rez-de-chaussée, le projet s'organise autour d'une entrée avec rangement

Venez découvrir cette charmante villa mitoyenne de 135 m² habitables, implantée sur un terrain de 344 m² avec piscine chauffée, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée, un WC indépendant, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon / salle à manger formant une belle pièce de vie lumineuse et conviviale avec accès dirrect à la terrasse. L'étage se compose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, un WC indépendant, une autre chambre aménagée en studio indépendant avec accès terrasse offrant une belle opportunité pour accueillir famille, amis ou pour un usage locatif et deux autres chambres se partagent une salle d'eau. En annexes, la villa dispose d'un garage et d'une buanderie. Située dans un secteur recherché, la maison bénéficie d'une environnement calme tout en étant à proximité des écoles et d'un arrêt de bus facilitant le quotidien. A découvrir sans tarde

L'office notarial NOTA FRONTIERE, SCP vous propose: Maison / villa à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien: 761 Chemin du Bois Jandau 74270 CLARAFOND ARCINE - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - AUTHENTICITÉ ET ESPACE pour cette charmante maison en pierre et bois située à CLARAFOND, sur les contreforts du Vuache. Avec plus de 157 m² de surface habitable et cinq pièces principales, cette maison séduira les amoureux de nature, à la recherche d'un cadre de vie authentique tout en restant à proximité des principaux axes d'accès vers la Suisse. L'intérieur offre une distribution agréable et fonctionnelle, avec une grande cuisine ouverte, parfaitement équipée, qui se prolonge sur un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Au premier étage, un espace ouvert, actuellement aménagé en bibliothèque, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur une jolie terrasse en bois, idéal

iad France - Virginie PASTEUR vous propose: Venez découvrir cette maison individuelle de 140 m2 sur un terrain clos et arboré de 735m2 sur la commune de Vulbens, rénovations en cours. Elle se compose d’un sous-sol complet avec une buanderie, une cave, une chaufferie et un grand garage atelier. Au rez de chaussée, une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la partie salon salle à manger avec un poêle à bois, accès à la terrasse exposée SW. Deux chambres avec placards de rangements, une salle de bain et un wc indépendant. A l’étage, deux chambres, une salle de bain avec wc et un dressing. Cette maison est proche des commodités, commerces, écoles/collège et arrêt de bus direction Genève. Idéale pour une vie de famille, entre nature et ville, vous serez à 15 minutes de l’échangeur autoroutier direction Genève et Lausanne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Co

EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECY Très bien située à Vulbens, maison mitoyenne de type 4 d'une surface habitable de 87 m², implantée sur une parcelle de 252 m² idéalement exposée sud-ouest. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards dont deux avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. En annexes: une terrasse bien orientée donnant sur un beau jardin, un garage et une place de stationnement. Lotissement calme et bien entretenu Proche du centre du village et des transports. Contact: Loïc ROUDIER – - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - EXCLUSIVE LISTING – CABINET LANDECY Ideally located in Vulbens, this charming 4-room semi-detached house offers 87 sqm of living space, set on a 252 sqm plot with a desirable south-west-fa

Au calme absolu, esprit campagne aux portes de Genève. À seulement 20 minutes de la douane de Chancy, 10 minutes du péage d’Éloise, 15 minutes de la gare de Bellegarde permettant de rejoindre Genève-Cornavin en seulement 25 minutes en train, cette charmante maison offre un cadre de vie rare pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre proximité de Genève et douceur de vivre à la campagne. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, au cœur d’un esprit village particulièrement recherché, cette agréable habitation mitoyenne d’un côté séduira immédiatement par son calme absolu, son ambiance chaleureuse et la qualité remarquable de sa rénovation. Entièrement repensée et rénovée avec soin il y a quatre ans, dans les règles de l’art, elle offre aujourd’hui un bel intérieur, aux prestations soignées et aux finitions de qualité. Développant environ 102 m2 utiles, cette demeure propose un cadre de vie aussi fonctionnel qu’accueillant. Dès l’entrée, des rangements intégrés optimi

Adèle Kirmann Propriétés Privées vous propose en exclusivité cette superbe maison individuelle de 130m² au sol avec un terrain de plus de 1000m2, située dans une impasse à deux pas du centre de Collonges 01550 dans le Pays-de-Gex. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements et WC invité, une pièce de vie avec cuisine américaine équipée bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses grande baie vitrée. A l'étage, une pièce polyvalente (bureau, salle de jeu, chambre d'amis. ), puis au 1er étage 3 autres chambres dont une suite parentale avec salle de bain/WC et balcon privés offrant une vue spectaculaire sur les montagnes et une salle de bain/WC. Cette maison dispose d'un garage avec porte motorisée et d'un sous-sol de 40m2 avec rangements, atelier, chaufferie et vide sanitaire. L'extérieur est entièrement aménagé, arboré et clôturé. Vous bénéficiez notamment d'une vaste cour de stationnement, de plusieurs terrasses pour une surface totale de 70m2 et d'un jacuzzi. Prestations: Chauffa

Maison individuelle T6 de 170,22 m² – Yourte de 50 m² – Terrain de 1 674 m² – Collonges 01550 Bienvenue chez L'agence immo, votre partenaire immobilier de confiance. Visite virtuelle disponible. Mickael Lima, spécialiste du secteur le Pays de Gex, vous présente en exclusivité à Collonges cette maison de 1959 rénovée en 2022, de 170,22 m² habitables sur 1 674 m² de terrain. Aménagement intérieur Le rez-de-jardin dessert une suite parentale avec dressing, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC et une buanderie. L'étage accueille un espace de vie de 38,11 m² avec cuisine américaine équipée, un salon de 12,42 m², un balcon avec vue montagne, trois chambres, une salle de bains, un WC et un cellier. Aucun travaux à prévoir. Aménagement extérieur Terrain piscinable avec jardin et sentier de randonnée à l'arrière, sauna extérieur de 6 m² et yourte de 50 m² offrant une possibilité de rentabilité locative. Garage et cinq stationnements. Prestations et équipements Construction bois, menui

REF: AP Opportunité rare – Spécial investisseur Immeuble de caractère offrant un fort potentiel de valorisation, idéal pour un projet d’investissement locatif ou de reprise d’activité. Le bien se compose de deux volumes distincts: Environ 260 m² anciennement exploités en hôtel-restaurant, Environ 120 m² supplémentaires dédiés au stockage, facilement exploitables ou aménageables. L’ensemble est édifié sur un terrain de 580 m², raccordé au tout-à-l’égout, et bénéficie de places de stationnement privatives, un véritable atout pour tout projet immobilier. Emplacement stratégique: Accès autoroutier à moins de 5 minutes (Éloise), gare TGV de Valserhône à 10 minutes, Genève à moins de 30 minutes, offrant une forte attractivité locative. Multiples scénarios d’investissement possibles: Création de plusieurs lots d’habitation (appartements ou logements meublés), Reprise d’une activité de restauration clé en main (cuisine aux normes, licence IV disponible), Projet mixte habitation / activité prof