19 278 propriétés à vendre à Finsac

LE BUGUE (24260) - EN EXCLUSIVITÉ - Ancienne propriété de caractère datant du XVIIeme siècle, idéalement située à l'entrée d'un village plein de charme, bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. Prix: 325.000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Cette authentique maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne

ST-VINCENT-DE-COSSE (24220) - En Exclusivité - Propriété de caractère entièrement rénovée bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle plein Sud sur la vallée de la Dordogne, comprenant une maison principale, un gîte indépendant et une dépendance servant comme bureau sur un terrain de 8425 m². Prix: 449.000 euros FAI à la charge du vendeur. La maison principale La maison d'habitation est répartie sur deux niveaux

BEYNAC-ET-CAZENAC (24220) - Charmante maison avec deux chambres et un bureau. Prix: 320.000 euros FAI à la charge du vendeur. Nichée dans un environnement particulièrement calme, au coeur du magnifique village médiéval de Beynac-et-Cazenac, cette maison construite en 1989 séduit par son excellent état d'entretien et son cadre de vie paisible

Beynac-et-Cazenac (24220) - Dans la vallée de la Dordogne, demeure de prestige située dans le bourg de l'un des plus beaux villages de France, comprenant 7 chambres. Prix: 892.000 € FAI, à la charge du vendeur. Propriété exceptionnelle datant du XVIIIe siècle, idéalement située dans le bourg de l'un des plus beaux villages de France, offrant une superbe vue sur la rivière et les châteaux environnants. La maison se compose de 4 étages

A47164VIR24 - Située en position dominante, au bout d'un hameau typique, au cœur de la vallée de la Vézère. Cette propriété unique offre calme, intimité et près d'un hectare de terrain entouré de forêts. La maison propose une vie de plain-pied très confortable, avec une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 80 m² ouvert sur la terrasse, comprenant deux salons, salle à manger et espace bureau. Une cuisine ouverte, une chambre principale avec salle de bain donnant sur le parc

A35814BD24 - Proposition exceptionnelle pour cette activité touristique en Dordogne. Domaine d'hébergements insolites situé au cœur du Périgord Noir, réunissant quatre unités indépendantes dans un environnement naturel préservé. Cabanes dans les arbres, écolodges, bains nordiques, lagon et jardin japonais composent un concept touristique différenciant, déjà établi et immédiatement exploitable

24620 Les Eyzies De Tayac Sireuil. Propriété de caractère: maison d'habitation/gîte, bâtiment agricole, piscine, terrain d'env. 3.88 hectares. Prix de vente: 499 000 € (Honoraires: 3.96% TTC inclus charge acquéreur soit 480 000 € hors honoraires)

Une belle et pittoresque vieille maison de campagne, dont la partie la plus ancienne remonte au moins à 1743, comme l'indique la clé du cintre au-dessus de la porte d'entrée. Cette partie, située à gauche de la maison, comprend une pièce de vie d'environ 27 m2 avec un sol en pisé et une grande cheminée (désormais hors service) au premier étage, surmontant un grand espace voûté autrefois dédié à l'activité agricole (grande cave d'environ 25 m2) avec un sol en terre battue

Au cœur de Beynac et Cazenac, l'un des plus beaux villages de France, vallée de la Dordogne - Périgord Noir Superbe maison de village dominant la rivière Dordogne, offrant une vue imprenable sur cinq châteaux. Idéalement située à deux pas des commerces, elle dispose de sept chambres et d’un charmant jardin clos. -Hall d’entrée avec porche, -Séjour ouvrant sur bureau avec parquet bois, -Salon ouvrant sur terrasse avec parquet bois, -Cuisine équipée et aménagée avec séjour ouvrant sur terrasse, -WC. Au 1er étage: -2 chambres en enfilade avec parquet bois, -Chambre avec parquet bois, salle d’eau et WC, -Salle de bain avec WC et penderie, -2 chambres en enfilade. Au 2ème étage: -Pièce de jeux, -2 chambres, -Salle de bain avec WC. En rez de jardin: -3 caves avec accès extérieur, -Chaufferie buanderie. Confort: -Chauffage central au fioul, -Menuiserie bois simple vitrage avec volet bois et métal, -Toiture neuve, -Assainissement: tout à l’égout. Terrain clos de 559m2 avec vue. Soit: 850 000 e

Maison individuelle impeccable de trois chambres (toutes équipées de climatiseurs autonomes) avec piscine, double abri voiture et jardin clos. Cette propriété, joliment présentée et bien aménagée, est prête à emménager. Elle comprend un séjour/salle à manger ouvert avec une cuisine moderne entièrement équipée et un îlot central. Le séjour est doté de portes-fenêtres séparées donnant sur le patio latéral et la grande terrasse couverte à l'arrière de la propriété, offrant une vue sur le jardin, la piscine et la campagne environnante. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec placards intégrés et une salle de bains familiale avec douche, baignoire et toilettes. Un petit débarras est également disponible. Le premier étage comprend deux chambres doubles, une salle de douche avec toilettes et un débarras séparé. À l'extérieur, le terrain est principalement en pelouse à l'arrière de la propriété, agrémenté de plusieurs arbres d'ornement. Une allée en gravier dessert l'ava

Cette propriété est actuellement aménagée en deux gîtes locatifs de deux chambres et est à vendre car les propriétaires souhaitent maintenant prendre leur retraite. Les gîtes, confortables et entièrement équipés, sont exploités en location depuis de nombreuses années. La surface au sol de chaque gîte est de 65 m². Environ. La propriété dispose également d’une superbe piscine de 13 x 6 mètres et, étant située à l’écart de la route, est calme et décemment privée. Un bâtiment en bordure de route (53 m²) est inclus et pourrait être aménagé en appartement ou en atelier avec un permis de construire. La superficie totale du terrain est de 3277 m². Chaque gîte dispose d’un lit double dans la première chambre et de deux lits simples dans la deuxième chambre - tous les lits mesurent 2,00 m de long. Chacun dispose également d’une cuisine, d’un salon, d’une salle de bains et d’une terrasse extérieure avec mobilier et barbecue au charbon de bois. Il y a un parking sur place pour quatre voitures à l

Prix considérablement réduit – le vendeur doit vendre rapidement pour des raisons personnelles + Découvrez cette opportunité rare d'acquérir une propriété au coeur du Périgord Noir. Idéalement située dans le village des Eyzies, cette demeure comprend une maison principale dotée de trois belles chambres, d'un espace de vie ouvert incluant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une charmante terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée, ainsi que d'une piscine semi-enterrée. La propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec la rivière, un atout majeur pour les amoureux de la nature et les adeptes d'activités de plein air. Un atout supplémentaire: une maison d'invités indépendante, comprenant une chambre, un salon, une cuisine et une salle d'eau. Un petit bateau en plastique est inclus, vous permettant de profiter pleinement de la rivière. Cette propriété est idéale comme résidence principale ou secondaire, ou encore comme investisse

Adorable maison de type Périgourdin dans un environnement paisible composée de plain-pied d'un hall d'entrée, d'un séjour/salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant à l'étage le palier dessert deux grandes chambres, un cabinet de toilette/wc avec possibilité d'installer une douche. Le garage est mitoyen à la maison. Cette maison parfaitement entretenue bénéficie d'un jardin intime sur un terrain de 1178 m2. Idéalement située entre Beynac et St Cyprien ! DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 euros et 2580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VERSPIEREN Hélène, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera de

À VENDRE Découvrez ce charmant appartement situé dans un village de caractère, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Ce bien rare se distingue par son emplacement premium, idéal pour tous types de projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif. Les espaces sont lumineux et accueillants, permettant une personnalisation selon vos goûts. Vous apprécierez la tranquillité des lieux, tout en étant à proximité des commodités du village. Imaginez-vous profiter de la vue imprenable sur la rivière Dordogne, un véritable atout qui rend cet appartement encore plus attrayant. Les fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette opportunité à saisir rapidement ne se présente pas tous les jours. Ne laissez pas passer votre chance de devenir propriétaire de ce bien d'exception, où chaque jour sera une invitation à la sérénité et à la contemplation. N'attendez plus pour découvrir ce lieu

À 15 km à l'ouest de Sarlat et 10 km de St Cyprien Située au bout d'un chemin privé, cette maison contemporaine édifiée entre 2009 et 2012 s'intègre harmonieusement dans un environnement préservé, calme et verdoyant. Entourée d'arbres et de bois, elle séduit par son architecture moderne, sa toiture-terrasse végétalisée, ses généreux volumes et sa belle luminosité naturelle. Ouverte sur une vaste terrasse propice à la détente et aux moments de convivialité, elle offre un cadre de vie serein, à l'abri de toute nuisance. Pensée pour le confort au quotidien, cette propriété réunit les prestations attendues d'une résidence principale familiale alliant fonctionnalité, modernité et qualité de vie. -Hall d'entrée avec penderie, -Séjour-salon, cuisine équipée et aménagée, ouvrant sur terrasse, avec insert bois, arrière-cuisine, -Chambre parentale ouvrant sur terrasse, avec salle d'eau et WC, espace dressing, -WC avec lave-mains, -2 chambres avec penderie ouvrant sur terrasse, -Salle d'eau avec

iad France - Stéphanie Couperet vous propose: BERBIGUIÈRES – MAISON EN PIERRE – 66 m² – 2 LOGEMENTS – PATIO – GARAGE – CŒUR DU PÉRIGORD NOIR Au cOEur du Triangle d'Or du Périgord Noir, découvrez cette authentique maison de village en pierre offrant un charme rare et de nombreuses possibilités d'exploitation ! Située dans le magnifique village de Berbiguières, à seulement 5 minutes de Saint-Cyprien, de sa gare et de toutes les commodités, cette propriété datant de 1850 développe environ 66 m² habitables sur une parcelle de 162 m². Son véritable atout ? Deux logements indépendants, facilement réunissables pour créer une seule habitation familiale, offrant ainsi de nombreuses possibilités: résidence principale, maison de vacances, investissement locatif ou location saisonnière. La première partie de la maison propose une agréable pièce de vie de 25 m² avec cuisine aménagée, salon et salle à manger, sublimée par un poêle Godin qui apporte chaleur et authenticité. À l'étage, vous découvrire

INVESTISSEMENT LMNP – T2 avec bail commercial jusqu'en 2030 – Rentabilité brute 6,45 % Vous recherchez un investissement immobilier avec une gestion locative assurée par un exploitant ? Forom® Immobilier vous propose ce bien destiné à un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Cet appartement T2 de 28,12 m² est situé au premier étage de la résidence Le Clos du Rocher, aux Eyzies proche de Sarlat-la-Canéda. Le bien est actuellement loué à Vacancéole dans le cadre d'un bail commercial jusqu'au 30/06/2030. À PROPOS DU BIEN L'appartement meublé dispose de deux pièces, dont une chambre, d'un balcon de 4,24 m² et d'un emplacement de stationnement extérieur. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET UTILES Loyer annuel de référence: 3 969,01 € HC, soit environ 330,75 € par mois Charges de copropriété: 449,84 € par an, soit environ 37,49 € par mois Taxe foncière: 291 € par an Rentabilité brute 6,45 % DPE: D POINTS FORTS • Bail commercial LMNP et revenus immédiats • Ges

REZ-DE-CHAUSSÉE Cuisine/Salle à manger (19 m²): murs en pierres apparentes, sol carrelé, cuisinière à gaz, accès à une grande terrasse avant ombragée et récemment pavée, avec vue sur la vallée de la Dordogne PREMIER ÉTAGE SALON (20 m²): sol carrelé, cheminée à foyer ouvert, murs en pierres apparentes et poutres apparentes COULOIR menant à: CHAMBRE (15 m²): sol carrelé, double porte-fenêtre donnant sur la terrasse latérale, murs en pierre, poutres apparentes, fenêtres à double exposition CHAMBRE (9 m²): poutres apparentes, fenêtres à double exposition, lavabo SALLE D'EAU (5 m²) récemment aménagée DERNIER ÉTAGE CHAMBRE (6 m²): murs en pierres apparentes, plafond en pente EXTÉRIEUR Le vaste terrain (6 960 m²) de cette propriété en pente, exposée plein sud, se compose d’une succession de terrasses, d’espaces verts et de bois. TOUTES LES SUPERFICIES SONT APPROXIMATIVES

iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, à 5 km de Saint-Cyprien et de Siorac en Périgord, maison de plain pied de 108 m2 et sa dépendance de 46 m2 (de 3 pièces, dont salle de billard de 23 m2), garage de 30 m2 (hauteur 3 m - pouvant abriter un camping car), carport de 19 m2, et piscine 4X8 sur un terrain arboré de plus de 2000 m2. Bâtie en 1985 et complètement rénovée en 2014, accessible de plain pied et par un escalier, elle propose un salon de 28 m2 avec poêle à bois, salle à manger de 18 m2 et cuisine de 10 m2 avec accès à une terrasse à l'ouest et à l'Est. Un couloir mène à l'espace nuit avec trois chambres de 10,4, 10, 2 et chambre en suite de 18 m2. Salle d'eau de 5 m2, toilettes séparées. Doubles vitrages. Chauffage électrique. Assainissement individuel. Vous bénéficierez d'une terrain clos avec potager dans un bel environnement et d'une piscine couverte de 4X8, à remettre en route (devis disponibles). Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la

iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, sur les hauteurs de Meyrals, non loin de St-Cyprien et à moins de 20 min de Sarlat, belle propriété à ossature bois sur sous-sol offrant une vue dégagée et piscine 10x4 au sel, terrain clos. Très accueillante et lumineuse, elle propose de plain pied une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte autour de 50 m2 et salle à manger, cellier, poêle à bois au centre, climatisation réversible, quelques marches mènent à un grand séjour et bureau de 50 m2 environ. De plain pied, accès à petit salon de 17 m2, buanderie de 11,5 m2, toilettes séparées, trois chambres dont deux suites parentales de 25m2, 20,5 m2 avec chacune un dressing, une chambre de 11,4 m2. Terrasses au Sud et au Nord et à l'Ouest. En demi-étage vers le sous-sol: deux chambres de 11,3 m2 chacune ainsi qu'une salle d'eau de 4,6 m2, toilettes séparées. Vous bénéficierez d'un sous-sol comprenant une cave de 6 m2, un garage de 56 m2, et d'une belle surface de 97 m2 incluant

Spacieuse propriété située à quelques minutes à pied du coeur historique et prisé des Eyzies. Actuellement divisée en deux gîtes indépendants, chacun comprenant deux chambres, une salle de bains, une cuisine et un séjour privatif, elle bénéficie également d'une grande piscine et s'étend sur un terrain d'un peu moins d'un demi-hectare. Un parking privé et des dépendances complètent le bien. Idéalement située dans une destination touristique recherchée, elle offre un fort potentiel commercial grâce à une stratégie marketing complète et un site web existant, ou peut être utilisée comme résidence familiale. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 150 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Laetitia HARHOUR o6 2I 93 I6 8I - Investissement LMNP – Résidence de Tourisme – Les Eyzies-de-Tayac (Dordogne) - Investissement locatif à la CAMPAGNE s'adressant à une cible d'acquéreurs souhaitant conjuguer résidence secondaire et investissement immobilier AVEC DROIT DE SEJOUR /OCCUPATION de 2 semaines et plus pour le propriétaire APPARTEMENT 4 couchages de 28,65m2 avec balcon au 1er étage du Bâtiment 6 - Avec Parking extérieur de 12m2 Adresse: Résidence Le Clos du Rocher, Avenue du Cinglé, 24620 Les Eyzies-de-Tayac LE LOGEMENT + PARKING EXTERIEUR Appartement 28,65 m² – 1er étage (Bâtiment 6) 4 couchages – meublé et équipé Balcon 4,24 m² – exposition Sud Parking extérieur privatif 12 m² Composition: un séjour avec cuisine, un coin nuit, une salle d'eau-WC Vendu avec bail commercial LMNP en cours Les photos correspondent au bien. REVENUS LOCATIFS PART FIXE actuel: 1435€ Hors Taxes et Hors Charges /AN PART VARIABLE: 422 € Hors Taxes et Hors Charges / AN (Dernier Versement) Cette acquisi

INVESTISSEMENT LOCATIF – T1 Loué – LMNP – Rentabilité 6,36% Appartement T1 d'environ 28,12 m² au 1er étage situé dans la résidence Le Clos du Rocher sur la commune Les Eyzies (24620) proche de Sarlat-la-Canéda. Loué actuellement en LMNP – Bail commercial sécurisé jusqu'au 30/06/2030. Rentabilité brute: 6,36% Composition: • Un séjour • Une chambre • Une salle de bains • Un WC • Une terrasse • Une place de parking Informations financières: • Loyer annuel HT 2025: 1 590,13€ (1 228,53€ fixe + 361,6€ variable) • Charges: 35,16€ / mois • Taxe foncière: 260€ / an • DPE: C • Honoraires charge vendeur Points forts: • Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis • Loyers réglés même si le logement est vacant / pas de risque d'impayés • Aucun frais de gestion courante / le gestionnaire vous règle directement le loyer Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses a

À vendre: Maison située dans un quartier résidentiel paisible, au cœur de la vallée de la Dordogne, cette maison contemporaine construite vers 1985 bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 14 km de Sarlat. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de la rivière et des nombreux sites touristiques de la région. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 327 m², cette maison se compose d’une entrée, d’un séjour agrémenté d’un poêle à granulés et d’une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, donnant accès à l’extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. Un ancien garage aménagé, complété par une buanderie attenante, vient enrichir les espaces disponibles et offre de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’une cuisine d’été accessible indépendamment de la maison, d’un atelier-garage non attenant, d’un abri de jardin ainsi que d’une piscine de 9 x 5 mètres avec s

Un domaine rare, authentique et généreux vous attend à 05 Minutes de Saint Cyprien, et plus exactement à Berbiguières, pépite du Périgord noir, village riche d'histoire à la beauté préservée. Cette propriété de 286 m² habitables (mais plus de 400m² utiles) déploie ses volumes remarquables au coeur d'un terrain de plus d'un hectare, où se mêlent fruitiers anciens et truffières. Une alliance rare entre espace, modernité et terroir, pour les amoureux de nature, de gastronomie et de grands espaces. Chaque détail respire la sérénité: des pièces lumineuses aux volumes harmonieux, un environnement préservé, et un potentiel qui dépasse les standards. Ce bien ne ressemble à aucun autre. Il offre plus qu'une maison: un art de vivre, une promesse d'authenticité. Idéalement située au confluent de nombreux monuments historiques et en même temps à 6 minutes de toutes commodités. Un havre de paix qui sait s'adapté à une grande famille comme à une activité locative professionnelle et bien plus encore.

INVESTISSEMENT LMNP – T2 avec bail commercial jusqu'en 2030 - Rentabilité nette 3,58 % Vous recherchez un investissement simple, performant et sans gestion locative ? Forom Immobilier vous propose ce bien destiné à un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 de 28,12 m², situé au premier étage au sein de la résidence de tourisme Le Clos du Rocher, aux Eyzies proche de Sarlat-la-Canéda. Le bien est actuellement loué à Vacancéole dans le cadre d'un bail commercial jusqu'au 30 juin 2030. À PROPOS DU BIEN séjour avec cuisine, un coin nuit, une salle de bains avec WC un balcon de 4,24 m² INFORMATIONS FINANCIÈRES ET UTILES - loyer annuel: 1 560 € par an, soit 130 € par mois; - charges de copropriété: 408 € par an, soit 34 € par mois; - taxe foncière: 257 €; - DPE: D. - Rentabilité brute 6,24 %, soit 3,58 % nette POINTS FORTS - bail commercial LMNP et revenus immédiats; - gestion assurée par l'exploitant; -

Au cœur du Périgord Noir, à quelques minutes seulement de Les Eyzies, ce domaine d’exception déploie toute la poésie d’un art de vivre rare au sein de 17 hectares de nature préservée, entre prairies, bois, étangs et ruisseau serpentant doucement à travers le paysage. Dès l’arrivée, la magie opère. Une longue allée privée traverse la propriété dans une atmosphère presque intemporelle, bordée de différentes essences d’arbres, de rosiers anciens et de glycines parfumées dont les senteurs flottent délicatement dans l’air aux beaux jours. Peu à peu, la demeure apparaît, baignée par cette lumière dorée si particulière à la Dordogne. À l’abri des regards, dans un calme absolu sans être isolée, la maison principale en pierre d’environ 290 m² conjugue avec élégance authenticité et confort contemporain. Ses généreux espaces de réception baignés de lumière, ses salons chaleureux, sa salle à manger pleines de charme et ses trois chambres en suite composent une demeure familiale raffinée et profond

Cette propriété exceptionnelle est une grande maison rénovée selon les normes américaines, elle est entourée de 17 hectares de forêt luxuriante, est entièrement privée, méticuleusement entretenue, authentiquement française et offre une vue spectaculaire. L'histoire de la propriété remonte à 600 ans, lorsque les gardes du Château y étaient stationnés pour surveiller le château de Beynac. Le domaine présente des éléments architecturaux centenaires, renforcés par des éléments supplémentaires conçus et modernisés avec soin par des artisans français. Dans la maison principale, profitez d'une vue imprenable depuis les portes-fenêtres et les fenêtres de chaque pièce. Une randonnée dans les bois du domaine pourrait vous permettre de cueillir un panier de chanterelles fraîches ou de découvrir la cabane médiévale en pierre cachée dans la forêt. Un verger de truffes en sommeil pourrait également être revitalisé. Les propriétaires de cette maison familiale générationnelle, qui n'a jamais été mise

Ancienne ferme située à 13 km à l'ouest de Sarlat et 8 km de St Cyprien. Idéalement située en bord de départementale entre Beynac et Saint-Cyprien, cette propriété bénéficie d'un emplacement commercial de premier ordre. Au coeur de la vallée de la Dordogne, elle offre une vue privilégiée face au château de Monrecour. Ancienne ferme à réhabiliter entièrement, elle est accompagnée de ses dépendances et présente un fort potentiel pour un projet professionnel ou touristique. L'ancienne maison d'habitation: -pièce de vie avec ancienne cheminée, poêle à bois, -salle de bain, -WC, -cave avec sol en terre, -chambre avec parquet bois. A l'étage: -2 chambres communicantes avec parquet bois, -grenier aménageable. Attenant par accès extérieur: -Cave, -Cour intérieure avec différents batiment, préau couvert, ancien poulailler et porcherie, -Ancienne grange en pierre avec une partie fermée et une partie ouverte d'une surface au sol d'environ 170 m2, grenier aménageable, -Plateforme de chargement. At

BELLE OPPORTUNITÉ, EXCLUSIVE, Maisonnette située dans le perigord noir, à 5 min de SAINT CYPRIEN et proche de la rivière Dordogne, entourée de nature et des arbres châtaignes, un voisin. Intérieur style chalet, d'environ 80 m2, vraiment charmant, Situe dans un endroit très calme et apaisant. Il y à 2 chambres à l'étage style mezzaninne avec 1 WC à l'étage, une salle de douche au Rdv avec WC. Excellent pied à terre ou maison de vacance. A voire très vite ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 97 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1185.00 et 1605.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr