350 propriétés à vendre à Nérac Lot-et-Garonne

NERAC, les maisons SIC vous propose sur ce terrain 514 m² viabilisé, cette belle villa à étage de 105 m² qui vous fera bénéficier d'une belle luminosité et d'un confort exceptionnel dû à ses matériaux de construction. Elle dispose également de nombreux rangements pour le besoin de tous. Son chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Maison entièrement personnalisable. Maison certifiée RE 2020 avec assurance dommage ouvrage incluse. Une étude de sol G2 sera réalisée

Sur la commune de NERAC, dans un quartier très prisé et à deux pas des commerces et commodités, découvrez ce projet terrain et maison situé dans un environnement calme et verdoyantLe terrain d une superficie de 1811 m² est plat et offre un cadre naturel privilégié rare sur le marché Il permet de concilier tranquillité et proximité des commoditésLe projet comprend la construction du modèle VANCOUVE d une surface de 122 m² habitables

A44060JML47 - Havre de paix familial aux portes de Nérac À quelques minutes du centre historique de Nérac, découvrez cette vaste maison de campagne nichée au bout d'une impasse calme. Implantée sur un superbe terrain arboré avec puits, cette demeure offre un cadre de vie idyllique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall menant à une cuisine équipée avec cheminée, une salle à manger, un vaste double salon, une chaufferie et une salle d'eau avec w-c

A NERAC, à proximité immédiate du centre-ville, MAISONS SIC vous propose sa toute dernière nouveauté, le modèle PRIMO. Optimisé, il est composé d'une pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres et d'une salle d'eau avec douche, vasque et WC. Le tout sur une parcelle plate de 1021 m², idéal primo accédant, retraité ou investisseurs. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible dans la pièce de vie et par des radiateurs dans les chambres

Sur la commune de BELLEBAT, à proximité immédiate des commodités, découvrez ce projet complet terrain et maison dans un cadre de vie agréable. Le terrain de 515 m², facilement aménageable pour accueillir votre projet de construction. Il offre une exposition agréable et un environnement idéal pour une maison familiale. Le projet comprend la construction du modèle PERFORMANCE 02 MOB, maison ossature bois de 90 m² habitables

À la campagne, sur les hauteurs de Moncrabeau, cette propriété en pierre profite d'un environnement ouvert et préservé, au cœur d'un petit hameau confidentiel composé de seulement deux maisons. Cette configuration rare permet de profiter pleinement de la tranquillité des lieux et de larges vues sur la campagne environnante, tout en conservant la présence discrète d'un voisinage

Sur la commune de Francescas, à environ 15 minutes de Nérac découvrez ce projet terrain et maison idéalement situé à proximité du bourg dans un environnement calme et verdoyant avec jolie vue dégagée sur la campagneLe terrain d une superficie de 1 052 m² est boisé et offre un cadre naturel agréable rare sur le marché Il permet de profiter du calme tout en restant proche des commodités localesLe projet comprend la construction du modèle PERFORMANCE 02 d'une surface de 90 m² habitables

A NERAC, dans un quartier pavillonnaire à 500 mètres de toutes les commodités, MAISONS SIC vous propose sa toute dernière nouveauté, le modèle PRIMO. Optimisé, il est composé d'une pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec douche, vasque et WC. Le tout sur parcelle de 312 m², idéal primo accédant, retraité ou investisseurs. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible dans la pièce de vie et par des radiateurs dans les chambres

NERAC, les maisons SIC vous propose sur ce terrain de 646 m² plat et viabilisé à seulement 500 mètres de toutes les commodités, le projet de construction de cette belle villa de 90 m² disposant d'une fonctionnalité repensée afin de créer deux espaces bien distincts. Elle profite d'une belle luminosité et en devient très confortable et spacieuse. Elle dispose également de nombreux rangements ainsi que d'une terrasse couverte. Son chauffage est assuré par une pompe à chaleur

Exclusivité Pierres & Patrimoine À Nérac, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette belle maison de ville en pierre, très lumineuse et pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Parfaitement habitable en l'état, elle nécessitera quelques travaux d'amélioration pour révéler tout son caractère et ses nombreuses possibilités. Une maison dans laquelle on se sent immédiatement bien. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau ainsi que d'un WC. À l'étage, un palier dessert 6 chambres, 3 salles d'eau et 2 WC. La maison dispose également d'un garage et d'un atelier attenants, ainsi que d'une cave en sous-sol. Une dépendance attenante (deux chais ) de 170m2, en état brut, est à rénover entièrement et offre un beau potentiel d'aménagement. Une seconde dépendance non attenante, sur deux niveaux, comprend un atelier au rez-de-chaussée et un appartement avec deux chambres et une salle d'eau et WC,

SPECIALISTE MAISONS ANCIENNES ET PROPRIETES DE CARACTERE - NERAC Proche, en campagne sans être isolée, très belle maison de maître début XIXème développant plus de 370m² habitables (10 chambres au total, 4 SDB/SDE) et disposant de 300m² de dépendances attenantes, sur un terrain arboré de 7000m², piscine et jolie cour d'honneur intérieure. RDC: Entrée, cuisine 28m² avec sa cheminée, buanderie, grand séjour avec cheminée, une belle chambre 23 avec placards intégrés et sa salle d'eau avec WC

À 10 minutes de Nérac et 5 minutes de Francescas, je vous invite à découvrir cette magnifique propriété de 297m², nichée sur un vaste terrain arboré de 2 hectares et de 5214m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueillera, suivie d'un salon lumineux de 26 m² avec sa cheminée, d'une cuisine ouverte et d'une salle à manger de 36m², d'une buanderie, d'une salle de bains, d'un WC séparé, de deux chambres et d'un bureau

Située à NERAC, à proximité immédiate du centre ville, MAISONS SIC vous propose cette belle maison familiale de 112 m². Après le joli porche d’entrée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle avec rangement ainsi qu’un WC séparé. La belle pièce de vie de 37 m² ainsi que sa cuisine ouverte de 11 m² vous feront tomber sous le charme. Un cellier, un garage ainsi qu’une terrasse viennent s’ajouter aux prestations

À VENDRE – Maison de plain-pied T5 louée – Investissement locatif sur une parcelle d'environ 1300 m² Idéal investisseur! Découvrez cette maison de plain-pied de type 5, construite en 2014, vendue avec un locataire en place, offrant un investissement locatif sécurisé. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée d'une climatisation, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants, d'un cellier ainsi que d'un garage attenant

A47596NJD47 - Une opportunité rare au cœur du Nérac historique: cette belle maison de ville rénovée offre environ 157 m² habitables, deux chambres, un jardin privé de 94 m² en bord de Baïse, une cuisine d'été de 20 m² et un vaste garage intégré de 55 m². Autrefois liée à l'activité historique des tanneries de Nérac, elle associe le charme de l'ancien à un excellent confort moderne

Maison de ville de caractère au cœur du centre ville de Nérac Un véritable coup de cœur à Nérac! Venez découvrir cette charmante maison de ville, idéalement située en plein centre ville de Nérac, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. Répartie sur 4 niveaux, cette belle maison a été rénovée avec soin, tout en conservant l’authenticité et le charme de l’ancien

Située dans un cadre naturel privilégié, au calme et à proximité immédiate d’un lac, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie serein tout en restant à moins de 10 minutes des commodités. La maison se compose d’un vaste séjour d’environ 50 m², baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée et du charme authentique de la pierre de parement. La cuisine, semi-ouverte, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie

Maison 7 pièces 185 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL Frédéric BLAJAN, Brice LAGIER et Lucie LANTAUME-BAUDET, notaires associés vous proposent: Maison / villa à vendre - NERAC (47600) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Au cœur d'un hameau, idéalement située entre la ville de NERAC et le village de LAVARDAC et de leurs commodités, habitation ancienne offrant une surface d'environ 185 m² habitables, avec son salon, sa salle à manger, sa cuisine équipée, ses trois chambres, son bureau, sa buanderie arrière-cuisine et toutes autres pièces utiles, s'ouvrant sur une véranda surplombant la campagne et le jardin paysagé. Propriété sur 1 110 m². Grand double garage d'environ 60 m² et espace parking. Chauffage électrique - Panneaux photovoltaïques - Assainissement raccordé au réseau tout à l'égout. Arrêt de bus scolaire devant la maison. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites: Sur rendez-vous. Contact: [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - -

Maison de ville 4 chambres + jardin privatif et garage - Centre de Nérac En plein coeur de Nérac, à deux pas de toutes les commodités à pied, charmante maison de ville offrant de beaux volumes et un agréable jardin arboré à l'arrière, entièrement clos. L'essentiel: -180 m² habitables -4 chambres -Jardin privatif arboré avec dépendance -Grand garage + atelier aménageable -Classe énergétique C Maison: Rez-de-chaussée: Grand garage, atelier offrant de nombreuses possibilités (pièce de vie, chambre, cuisine d'été, espace professionnel?). 1er étage: Bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain, WC.?Accès direct à un balcon-terrasse donnant sur le jardin. 2e étage: Palier desservant 2 chambres supplémentaires et une pièce de stockage ou salle de jeux. Extérieurs: Jardin clos, arboré, rare en centre-ville, avec petite dépendance. Confort: Pompe à chaleur air/eau, insert bois, double vitrage. Atouts: Emplacement idéal, volumes généreux

Immobilier. Notaires et l’office notarial SELARL Frédéric BLAJAN, Brice LAGIER et Lucie LANTAUME-BAUDET, notaires associés vous proposent: Maison / villa à vendre. Nerac (47600). A quelques pas du centre ville de Nérac (Lot-et-Garonne 47), de toutes ses commodités centrales, grand villa aux charmes des années 50, offrant une surface habitable d'environ 222 m² avec cave, avec son entrée desservant un grand séjour de 40 m², un salon, une cuisine, cinq chambres, un salle de bains et une salle d'eau, un bureau, s'ouvrant sur un jardin clos d'environ 1600 m² avec terrasse couverte et dépendance à usage de garage d'environ 100 m². Chauffage central et climatisation. Visites: Sur rendez-vous.. annonce de l’étude selarl frédéric blajan, brice lagier et lucie lantaume-baudet, notaires associés. Notaires à Nérac. N SIRET: 31061329400-. Immobilier. Notaires: Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets i

Maison 4 pièces 238 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL Frédéric BLAJAN, Brice LAGIER et Lucie LANTAUME-BAUDET, notaires associés vous proposent: Maison / villa à vendre - NERAC (47600) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - À proximité immédiate de la ville de Nérac (Lot-et-Garonne), découvrez cette magnifique propriété en pierre, implantée dans un environnement privilégié, calme et préservé. En position dominante, elle bénéficie d’une vue imprenable sur la vallée de la Baïse ainsi que sur la ville de Nérac, offrant un panorama remarquable et changeant au fil des saisons. À seulement quelques minutes des commodités du centre-ville, la propriété conjugue ainsi tranquillité, espace et proximité des services. D’une surface habitable d’environ 238 m², cette belle construction en pierre est édifiée sur un terrain de plus d’un hectare et offre de généreux volumes ainsi qu’un véritable potentiel d’aménagement. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du

Immobilier. Notaires et l’office notarial SELARL Frédéric BLAJAN, Brice LAGIER et Lucie LANTAUME-BAUDET, notaires associés vous proposent: Maison / villa à vendre. Nerac (47600). Située en plein centre ville de Nérac (47. Lot et Garonne), habitation de ville avec une cuisine équipée en rez-de-chaussée, un séjour, chambre et salle d'eau wc au 1er étage, ainsi q'une autre chambre mansardée au 2ème étage. Ensemble habitable. Idéal pour investisseur ou primo-accédant. Tout à l'égout. Visites: Sur rendez-vous.. annonce de l’étude selarl frédéric blajan, brice lagier et lucie lantaume-baudet, notaires associés. Notaires à Nérac. N SIRET: 31061329400-. Immobilier. Notaires: Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance

Maison de ville 6 pièces 180 m² Exclusivité Nérac (47), Belle Maison de ville en pierre de 180m2 comprenant en rez de chausée une grande véranda idéale pour y faire un beau salon, un séjour avec cuisine US et cheminée. Elle dispose aussi de quatre chambres et de deux salles de bain dans les étages. Son extérieur est clos par un portail électrique, on peut si garer et profiter aussi de son jardin avec auvent et cuisine d'été. D'autre surprises tel que cellier et cave vous y attendent. Je me tiens à votre disposition pour la présenter. André MACHADO, Réseau Expertimo Agen, [Coordonnées masquées], Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (AM113691) EI Honoraires charge vendeur 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 19/10/2021 Consommation énergie primaire: 115 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 0 kWh/m²/an

Maison de ville 4 pièces 134 m² Découvrez cette charmante maison de ville située dans un hameau proche de Nérac, offrant un espace de vie de 134 m² et d'un terrain de 60 m². Avec 4 pièces dont 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille. Elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais est habitable immédiatement. Le séjour lumineux de 26m² est exposé plein sud garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est nue, vous permettant de l'aménager selon vos goûts. La maison dispose d'un chauffage électrique et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Située dans un quartier calme sur les hauteurs de Nérac, cette maison bénéficie d'une cour extérieure pour y stationner un véhicule. De plus, la fibre optique est disponible, vous assurant une connexion internet rapide. Menuiseries PVC double vitrage. Tout a l égout. N'attendez plus pour visiter cette maison qui a du potentiel ! Contactez l'agence NESTENN Nérac pour plus d'informations

Maison 4 pièces 100 m² iad France - Anne Papillaud vous propose: Maison de plain-pied avec beau terrain fleuri et arboré. À seulement 15 minutes en voiture de Nérac dans un village dynamique (alimentation, pharmacie, restaurants, poste, artisans. ), cette maison de plain-pied de 100 m² vous séduira par son calme et son cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain clos de 1 000 m² environ et exposée est, la maison est idéalement située dans un quartier résidentiel très calme, sur une voie sans issue sans nuisance, à 5 minutes à pied du centre du village et de ses commerces. Elle se compose d'un séjour lumineux de près de 37 m², d'une cuisine de plus de 11 m², de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Les espaces jour et nuit sont bien différenciés. Vous profiterez également de deux garages, parfaits pour le stationnement et le rangement. Pour votre confort, la maison est équipée de doubles vitrages, d’un chauffage individuel au gaz naturel, d’une cheminée, d'une

Appartement 2 pièces 46 m² Appartement T2 de 46,01 m² en rez-de-chaussée, bien proche du centre de Nérac. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages, cet appartement T2 de 46,01 m² représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Le logement se compose d'une chambre, d'un séjour de 17,68 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique par radiateurs et d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude. Il dispose également de volets en bois. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le mettre à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel. L'immeuble bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout. Le logement est éligible à la fibre optique ainsi qu'à l'ADSL. Idéalement situé à Nérac, il profite d'un environnement pratique avec la proximité immédiate des écoles (Jean Moulin, Marie Curie et Jean Rostand) ainsi que de nombreux

IMMEUBLE DE CARACTÈRE 130m² – OPPORTUNITÉ DIVISION EN VOLUMES – CENTRE NÉRAC Deux logements, une multitude de projets au cœur de Nérac Et si votre futur bien immobilier pouvait s'adapter à votre vie ? Situé en plein centre-ville de Nérac, cet immeuble entièrement rénové offre une configuration rare avec deux logements indépendants prêts à être occupés immédiatement. - Au rez-de-chaussée, un agréable T2 avec sa cour privative. - Aux étages, un lumineux T3 duplex aux beaux volumes. Aucun travaux à prévoir: tout a déjà été pensé pour vous permettre de vous installer ou de louer rapidement. Pourquoi ce bien est différent ? ✔ Habiter le T3 et louer le T2 pour alléger votre mensualité de crédit. ✔ Accueillir un parent proche tout en conservant son indépendance. ✔ Créer un espace professionnel indépendant. ✔ Louer les deux logements pour générer des revenus locatifs. ✔ Réaliser un investissement patrimonial sécurisé au cœur de Nérac. Les plus: - Immeuble entièrement rénové - Double

Maison 5 pièces 117 m² Découvrez cette charmante maison des années 70, idéalement nichée à quelques minutes du coeur de Nérac et de ses commodités. À l'intérieur, vous serez accueilli par une salle à manger de 25m2, séparée par une arche donnant sur un salon lumineux de 14m2 agrémenté d'une cheminée. Une cuisine équipée et séparée vient compléter cet espace convivial. Un long couloir mène à trois chambres, allant de 12 à 15m2, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant pour un confort optimal. Vous apprécierez également la présence d'une cave de 14m2 et d'un sous-sol aménagé en plusieurs espaces de 17 à 25m2, incluant un garage de 30m2 avec une porte sectionnelle motorisée, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation. S'étendant sur un vaste terrain de plus de 1000m2, cette propriété vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des espaces extérieurs. Chauffage au fuel. Menuiserie PVC double vitrage. Assainissement tout à

Maison de village 4 pièces 88 m² Maison en pierre a rénover en totalité a moins de 3 kms de Nérac, dans un hameau calme et pittoresque. Cette charmante maison de village avec son garage et jardin avec un puit est idéalement située. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine de 27 m², d'un salon de 12 m², une chambre de 10m² et un WC. Au premier étage, la maison possède deux chambres, une de 13 m², l autre de 17m² avec une salle de bain. Un garage, mesurant 23 m², plus sa buanderie de plus de 16m² sont attenant à l'habitation. Cette propriété bénéficie de menuiseries en bois avec simple vitrage, pas de chauffage, et tout-à-l'égout a raccorder. Toiture a refaire. Surface: 88 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire: Non communiqué Consommation énergie finale: Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

domaine de 7ha avec lac A 10 minutes de Nérac lot et Garonne, une trentaine de minutes de l'autoroute de Bordeaux, Domaine de 7 Hectares de terres bio avec Maison 280 m²( quelques finitions intérieures). et dépendances. Très bon DPE Nous vous présentons un magnifique domaine de 7 hectares, idéalement situé, comprenant une grande maison d'habitation de 2 80 m². Celle-ci se compose, au rez-de-chaussée, de deux vastes pièces et d'une cuisine ouverte, le tout s'étendant sur plus de 120 m². Une des pièces offre également un jacuzzi à finir, une salle d'eau et wc. attenant un grand garage de 125m² À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, ainsi qu'une grande pièce de plus de 60 m², idéale pour une salle de jeux ou un espace de loisirs, complétée par une salle de bain et des WC. Le domaine inclut également un étang, offrant un cadre naturel exceptionnel, ainsi qu'une petite annexe à rénover, située à proximité de la résidence principale. Vous êtes à la recherche de