69 propriétés à vendre à Hauts-Pavés

NANTES, appartement entièrement rénové en dernier étage, ce duplex offre un espace de vie avec donnant sur une magnifique terrasse bien exposée avec une très belle vue sur la ville de NANTES, une cheminée fonctionnelle complète cette pièce, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, trois chambres et une salle de bains, buanderie, wc, possibilité d'acquérir un grand garage bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr DPE réalisé le 24/03/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2966 euros et 4014 euros par an, prix moyens indexés des énergies en 2021 - 2022 - 2023 (abonnement compris)

NANTES - HAUTS-PAVÉS -À 2 pas de la Place Viarme et du tramway ligne 3, venez découvrir, au sein d'une charmante petite copropriété, cet agréable appartement de type 2 situé au 2ème et dernier étage. D'une superficie de 28,92 m² Carrez et 37,17 m² au sol, il comprend une entrée, un séjour avec kitchenette équipée, une chambre sur parquet, une salle de bains et des WC indépendants

Au coeur du secteur très recherché des Hauts-Pavés et de Saint-Pasquier, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie privilégié et une adresse résolument élégante. C'est le coup de coeur assuré pour un jeune actif ou un retraité en quête de confort, de sécurité et de proximité immédiate avec la vie nantaise. Tout se fait à pied: la place Viarme, les commerces conviviaux du Rond-Point de Vannes ou des Hauts-Pavés sont à deux pas, et la ligne de tramway 3 avec l'arrêt Félix Faure se trouve à seulement quelques mètres. Au deuxième étage d'un immeuble de bon standing construit en 2019, ce bien récent bénéficie de prestations modernes, d'un accès sécurisé par ascenseur et d'une place de parking indispensable dans le secteur. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant directement sur un agréable balcon bien exposé pour profiter des beaux jours. Le coin nuit comprend une belle chambre confortable avec penderie et sa salle d'e

Nantes - Viarme: idéalement situé dans une rue calme, à deux pas de la place Viarme, de ses commerces et ses transports, découvrez cette charmante petite copropriété bien tenue. Niché au 3° et dernier étage avec ascenseur, cet appartement rénové, aux prestations soignées, comprend une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle, une buanderie et deux balcons. Le coin nuit dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé

NANTES - SAINT-PASQUIER / Dans une petite copropriété située en second rideau d'une rue très calme et peu passante, venez découvrir ce très bel appartement en excellent état ! Idéalement placé avec la proximité des transports (tramway 3) et des commerces (rue des Hauts-Pavés, marché de Talensac. ), vous apprécierez ses nombreux rangements et sa fonctionnalité. Vous tomberez forcément sous le charme de sa pièce de vie de plus de 40m2 donnant sur un jardin privatif arboré, idéal pour profiter des beaux jours ! Doté de 2 chambres avec placards, vous pourrez aisément ranger vos affaires. Une salle d'eau vient compléter l'ensemble. En annexe, un stationnement extérieur vous permettra de garer voiture ou deux-roues. Bien rare sur le secteur, nous contacter pour organiser une visite ! (4.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours) - dont 12 lots habitation. Charges annuelles: 2420 euros

Nantes proche Viarme, au 1er étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur, T2 à rafraîchir avec hall d'entrée avec placards, w.-c séparés, cuisine séparée (non aménagée), séjour sur parquet lumineux plein sud, chambre séparée, salle de bains. Chauffage individuel gaz DPE D. Possibilité d'acquérir un parking dans la résidence. Julien Ciron Immobilier - prix hai charge acquéreur

Appartement idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de l’hyper-centre, découvrez ce T1 bis de 30,4 m² Loi Carrez, entièrement rénové. Installé au rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété intimiste et calme de seulement 2 lots, ce bien bénéficie d’un environnement pratique au quotidien, à deux pas de toutes les commodités. Pièce de vie agréable avec parquet contemporain et double ouverture (fenêtre et Velux). Espace nuit dédié, facilement séparable ou cloisonnable selon vos préférences (verrière, claustra, bibliothèque ou rideau). Cuisine aménagée et équipée neuve, moderne et fonctionnelle: plaques de cuisson, hotte et nombreux meubles de rangement. Toilettes séparées et chauffe-eau récent. Emplacement À pied: commerces de quartier et centre-ville de Nantes accessibles en 10 minutes. Transports en commun: à 200 m du tramway 3, arrêt Félix Faure. Les lignes de bus C1, 10 et 26 sont également accessibles rapidement à proximité, facilitant l’accès direct aux gares, universi

Quartier Monselet - Viarme Beau T1 à rafraichir avec balcon situé au 3ème étage avec ascenseur. Cave et place de parking complètent ce bien. A 5 min à pied du centre ville. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours

Dans le quartier Haut-Pavés/saint félix, proche du marché de Talensac, magnifique bien refait à neuf d'environ 61m², comprenant une entrée, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur un jardin d'environ 40m² privatif. et une arrière cuisine (3.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )

Nantes - Saint Pasquier: idéalement situé à deux pas des écoles, des transports et des commerces, au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété entretenue, grand appartement de type 2 transformable en T3 offrant de beaux volumes. Ce bien de qualité se compose de: entrée avec placard, cuisine, salon-séjour exposé sud-ouest, dégagement, chambre avec placard, salle de bains, WC et lingerie. Une cave complète ce bien. Un opportunité à saisir! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours) - dont 9 lots habitation. Charges annuelles: 1298.44 euros

VIARME NANTES Dans une rue calme, en arrière-cour, venez découvrir ce charmant appartement T2. Au sein d'une copropriété fleurie et bien entretenue, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Son cachet et son environnement paisible sauront vous séduire. Situé dans un quartier recherché, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun, du célèbre marché de Talensac et de toutes les commodités du centre-ville. Idéal comme pied-à-terre, pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

T3 RUE YVES BODIGUEL Idéalement niché en second rideau d'une petite résidence à taille humaine, cet appartement de type 3 en duplex bénéficie du calme absolu au coeur d'un quartier très recherché. Avec une surface de 48,38m² en carrez et 69,79m² au sol, vous serez séduit par le côté atypique de cet appartement desservant au rez-de-chaussée un salon avec une cuisine ouverte, un séjour, une première chambre ainsi que des WC indépendants. Un escalier de meunier mène à l'étage où l'on découvre une charmante chambre sous combles, agrémentée de nombreux rangements et d'une salle de bains privative. En complément de ses prestations intérieures, ce bien dispose d'une cave privative et offre l'accès à un superbe jardin partagé, véritable écrin de verdure au centre de la ville. Cette opportunité rare sur le marché présente également un potentiel d'amélioration énergétique significatif, avec la possibilité de passer le DPE en lettre D pour un investissement d'environ 6 000 euros TTC, devis à l'ap

Nantes - Hauts-Pavés Maison BSR vous présente Karl, un appartement traversant de 69 m² situé au coeur de la Cité des Hauts-Pavés, à deux pas de la place Viarme. Il se compose d'un salon séjour lumineux exposé EST ouvert sur une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'un agréable jardin de copropriété. Deux caves complètent ce bien. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant un beau potentiel dans un secteur recherché

CENTRE VILLE DE NANTES PROCHA TRAMWAY ET LOIRE Dans un ensemble immobilier, un appartement de type 3/4 d’environ 80 m² comprenant: Entrée avec placard, salon – séjour ( 3ème chambre possible ) cuisine aménagée, dégagement couloir deux chambres et salle de bains et WC Annexes: parking couvert en sous-sol et cave de 4m² charges 250 / mois tout compris + 1600 de TF PRIX NET VENDEUR 191 000 EUROS / HONORAIRE CHARGE ACQUEREUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.georisques.gouv.fr »

Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété de standing construite dans les années 90, cet appartement d'environ 91 m2 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au coeur de Nantes, dans le secteur de ST Pasquier, à proximité immédiate des commerces et des lieux de vie emblématiques du centre-ville: Le marché de Talensac, la place Viarme, les transports Bus C2 Bel Air et tramway L3 Poitou sont accessibles en moins de 5 minutes à pieds, offrant un cadre de vie pratique et recherché. La copropriété constitue également un véritable atout grâce à son environnement qualitatif et son parc arboré, apportant une agréable respiration végétale en plein coeur de la ville. Un appartement aux volumes généreux L'appartement, traversant et particulièrement lumineux, bénéficie d'une distribution agréable et de beaux volumes. L'entrée, dotée de nombreux et grands placards, dessert une vaste pièce de vie de plus de 30 m2, composée d'un espace salon et salle à manger, ainsi qu'une

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 96 955 € Surface: 20 m² Loyer annuel: 4 983 € Rentabilité: 5

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation

Au calme, dans une avenue privée proche de Toutes Aides, belle maison familiale de 163m2 au sol et 155 m2 habitables, orientée Est-Ouest et munie d'une grande terrasse donnant sur les pièces de vie. Rez de jardin: entrée ouverte sur un dégagement menant, sur la gauche, à un espace tournant autour de l'escalier et desservant le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée-équipée. Sur la droite, dégagement, une chambre, WC, une salle de bains, accès au sous sol. A l'étage, grand dégagement circulaire, 4 chambres, une salle d'eau. Sous - sol bétonné et sain de 132 m2, comprenant une buanderie, plus une capacité de 3 voitures, des vélos cargos, un atelier, une cave et un potentiel locatif (après aménagement des espaces). Stationnements supplémentaires gratuits devant la maison et dans l'allée de desserte. Chauffage central par chaudière gaz récente + cheminée à foyer fermée dans la pièce de vie, double vitrage. Parcelle de 568 m2 au total. Commerces de la place de l'église à 200m (boul

Investissez dans une résidence affaires idéalement située au cœur de Nantes. Découvrez ce studio situé en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 17,89 m². Ce bien génère un rendement locatif net attractif de 4,77 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 9,5 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et selon la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur

CITYLIFE NANTES NORD vous propose ce bel appartement T3 de 61,21 m², idéalement situé face au parc de Procé, avec balcon et stationnement privatif. Au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 2009, cet appartement bénéficie d’un environnement particulièrement agréable, à proximité immédiate du parc de Procé, des commerces et des transports. Le ravalement de la résidence a été réalisé en 2021. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 31 m², offrant un espace convivial et facilement aménageable. La cuisine ouverte s’intègre naturellement au séjour et permet de profiter pleinement de cet espace de vie. L’ensemble se prolonge par un balcon, offrant un agréable extérieur au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés, ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés. L’appartement a également bénéficié d’un récent rafraîchissement avec la réfection des peintures et le remplacement des convect

Et si votre prochaine maison se cachait derrière ces murs en pierre ? Dans une rue particulièrement prisée du quartier Saint-Pasquier, découvrez cette ravissante maison ancienne avec jardin clos et arboré, au calme, tout en profitant des commerces, écoles, transports et du parc des Capucins à proximité immédiate. À l’intérieur, le charme opère: parquets d’origine, moulures, rosaces, cheminée en marbre, belles hauteurs sous plafond et poutres apparentes. La pièce de vie traversante profite d’une belle luminosité et se prolonge par une cuisine américaine aménagée donnant directement accès à une terrasse de plain-pied au niveau des pièces de vie. Côté nuit, la maison offre 4 belles chambres, dont une superbe chambre sous les poutres avec bureau et salle de bains privative, ainsi qu’un bureau indépendant idéal pour télétravailler. Besoin de davantage d’espace ? Une grande pièce en rez-de-jardin pourra devenir selon vos envies une 5e chambre, un espace professionnel, un bureau ou une pièce

Au coeur du quartier recherché de Monselet, cette maison de caractère de 206 m² complétés par 46 m² d'espaces annexes, entièrement repensée et rénovée entre 2018 et 2020, déploie ses volumes sur plusieurs niveaux et propose un cadre de vie confidentiel, où prestations contemporaines et charme de l'ancien se répondent avec équilibre. Dès l'entrée, les matériaux et les finitions donnent le ton

NANTES CENTRE – Talensac / Radisson Idéalement situé entre le marché de Talensac et le Radisson Blu, découvrez ce charmant T2 de 52 m² situé au dernier étage d'un immeuble ancien. L'appartement séduit par sa luminosité, son absence de vis-à-vis et son cachet avec notamment un beau mur en pierre apparente. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Côté annexes, vous bénéficierez de deux espaces de rangement privatifs situés sur le même palier que l'appartement, parfaits pour aménager une buanderie et disposer d'un important volume de stockage. Un grenier complète également l'ensemble. Un emplacement recherché permettant de profiter à pied des commerces, restaurants, transports et du marché de Talensac. Un appartement lumineux et plein de charme au cœur de Nantes. Points forts: - Emplacement - Dernier étage - Lumineux - Charme

NANTES TALENSAC / HAUTS-PAVÉS T3 de 75 m² avec ascenseur, 2 balcons, cave et stationnement Emplacement privilégié! À seulement quelques pas du marché de Talensac, dans le très recherché quartier Hauts-Pavés, découvrez ce bel appartement traversant de 75 m² situé au 2 étage avec ascenseur d'une résidence de standing, construite en 1990, parfaitement entretenue avec jardin

À proximité immédiate de la place viarme, du marché de Talensac, appartement t2 de 45m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2016. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée équipée donnant sur un balcon, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain, wc séparés. Côté pratique: Une place de parking réservée en sous-sol Vous profitez d'un environnement calme tout en étant au plus près des commodités

Rare sur le secteur! Venez découvrir ce grand appartement T3 de plus de 90 m² idéalement placé dans le quartie des hauts pavés. Au deuxième étage d'une residence de standing des années 90 avec ascenseur, beaux espaces communs et jardins, laissez vous séduire par un des plus grands appartements de la copropriété

HAUTS PAVÉS / FÉLIX FAURE Situé dans un immeuble de 2007, ce T1 bis d'environ 36m² offre un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte. Il dispose d'un coin nuit de plus de 7m²,d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'une belle terrasse d'environ 7 m², idéale pour des moments ensoleillés. Emplacement idéal, proche des transports (tram ligne 3, arrêt Félix Faure) et des commerces du Rond-Point de Vannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr

Dans le quartier très prisé de Monselet à Nantes, découvrez ce bel appartement T5 de 160 m2, situé au 3 étage avec ascenseur, offrant un emplacement numéro un, au calme et particulièrement lumineux. Il se compose d'une belle entrée, d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau à refaire (réseaux existants), avec de généreux volumes et un fort potentiel. L'appartement dispose également de deux greniers, idéals pour le stockage, ainsi que d'un garage fermé, un atout rare dans le secteur. Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser ce bien selon vos goûts. Un appartement rare à la vente, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes. Contacter Tanguy

Rare sur le secteur, au pied du marché de Talensac, dans un environnement vivant et recherché, découvrez ce bel appartement situé au 1er étage d'un immeuble récemment rénové. L'appartement, entièrement refait à neuf, offre une agréable pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte, pensée comme un espace convivial et lumineux. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Vous profiterez également d'une terrasse privative de 21 m². Un garage privatif complète ce bien et constitue un véritable avantage en plein centre-ville. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. V

Rémi Lascaud du Club immobilier Français vous propose: Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé dans un quartier recherché de Nantes. Profitez d'un véritable cadre de vie de quartier, avec un accès immédiat aux transports en commun, aux commerces et aux commodités du quotidien