65 propriétés à vendre à Hauts-Pavés

NOUVEAUTE! Idéal premier achat! Charmant T3 en plein cœur du quartier prisé des Hauts Pavés, au 2ème étage d'une petite copropriété sécurisée avec interphone. Venez découvrir cet appartement traversant entièrement rénové en 2020 (sols, peintures, fenêtres, électricité, etc)

T3 traversant double balcons et un parking – Hauts-Pavés Miséricorde En exclusivité, venez découvrir cet appartement T3 traversant, situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une petite copropriété bien entretenue, situé dans une petite rue calme à deux pas du cimetière miséricorde. Il se compose d’une entrée desservant, d’un côté, un salon/séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon, et de l’autre, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un second balcon plus spacieux avec une vue dégagée

NANTES - HAUTS-PAVÉS -À 2 pas de la Place Viarme et du tramway ligne 3, venez découvrir, au sein d'une charmante petite copropriété, cet agréable appartement de type 2 situé au 2ème et dernier étage. D'une superficie de 28,92 m² Carrez et 37,17 m² au sol, il comprend une entrée, un séjour avec kitchenette équipée, une chambre sur parquet, une salle de bains et des WC indépendants

Nantes - Viarme: idéalement situé dans une rue calme, à deux pas de la place Viarme, de ses commerces et ses transports, découvrez cette charmante petite copropriété bien tenue. Niché au 3° et dernier étage avec ascenseur, cet appartement rénové, aux prestations soignées, comprend une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle, une buanderie et deux balcons. Le coin nuit dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé

Nantes - Viarme / rue Russeil: Au coeur d'un environnement particulièrement prisé pour sa douceur de vivre et ses commerces de proximité profitez d'une adresse de choix offrant un accès privilégié au Parc des Capucins, du marché de Talensac et à toutes les commodités. C'est au sein de ce cadre de vie idyllique que se dévoile ce superbe appartement d'exception. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, ce bien séduit d'emblée par ses beaux volumes et son exposition

Quartier Monselet - Viarme Beau T1 à rafraichir avec balcon situé au 3ème étage avec ascenseur. Cave et place de parking complètent ce bien. A 5 min à pied du centre ville. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours

Dans le quartier Haut-Pavés/saint félix, proche du marché de Talensac, magnifique bien refait à neuf d'environ 61m², comprenant une entrée, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur un jardin d'environ 40m² privatif. et une arrière cuisine (3.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )

NANTES - Hauts-Pavés Maison BSR vous présente Karl, un appartement traversant de 69 m² situé au coeur de la Cité des Hauts-Pavés, à deux pas de la place Viarme. Il se compose d'un salon séjour lumineux exposé EST ouvert sur une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'un agréable jardin de copropriété. Deux caves complètent ce bien. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant un beau potentiel dans un secteur recherché

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 96 955 € Surface: 20 m² Loyer annuel: 4 983 € Rentabilité: 5

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation

Investissez dans une résidence affaires idéalement située au cœur de Nantes. Découvrez ce studio situé en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 17,89 m². Ce bien génère un rendement locatif net attractif de 4,77 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 9,5 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et selon la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur

Rare sur le secteur! Venez découvrir ce grand appartement T3 de plus de 90 m² idéalement placé dans le quartie des hauts pavés. Au deuxième étage d'une residence de standing des années 90 avec ascenseur, beaux espaces communs et jardins, laissez vous séduire par un des plus grands appartements de la copropriété

Rémi Lascaud du Club immobilier Français vous propose: Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé dans un quartier recherché de Nantes. Profitez d'un véritable cadre de vie de quartier, avec un accès immédiat aux transports en commun, aux commerces et aux commodités du quotidien

NOUVEAUTE ! Idéal premier achat ! Charmant T3 en plein coeur du quartier prisé des Hauts Pavés, au 2ème étage d'une petite copropriété sécurisée avec interphone. Venez découvrir cet appartement traversant entièrement rénové en 2020 (sols, peintures, fenêtres, électricité, etc). Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte, frigo), d'une grande salle d'eau avec sèche serviettes, d'un wc, et de deux chambres de 11,26m2 et 8,48m2 avec chacune un dressing. Une cave en sous-sol vient compléter le tout. Tramway ligne 3 arrêt 'Poitou' à 50m desservant le centre-ville en moins de 10 minutes, bus à 5 minutes à pied, à proximité immédiate du parc des capucins, des places Talensac et Viarme, nombreux commerces dans le quartier. N'hésitez pas à me contacter pour parler de votre projet ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédur

NANTES - HAUTS-PAVÉS -À 2 pas de la Place Viarme et du tramway ligne 3, venez découvrir, au sein d'une charmante petite copropriété, cet agréable appartement de type 2 situé au 2ème et dernier étage. D'une superficie de 28,92 m² Carrez et 37,17 m² au sol, il comprend une entrée, un séjour avec kitchenette équipée, une chambre sur parquet, une salle de bains et des WC indépendants. Un appartement plein de charme dans un immeuble de caractère, idéalement situé, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif ! (8.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 790.00 euros

iad France - Arnaud Denne vous propose: T2 sous combles lumineux —28 m² au sol (15,93 m² Carrez) — Quartier Hauts-Pavés Situé rue des Hauts-Pavés, au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété, découvrez ce charmant T2 optimisé et très lumineux. Le bien se compose de: Une pièce de vie avec coin cuisine Une chambre séparée Une salle d'eau avec douche et WC Grâce à sa surface au sol de 28 m² (15,93 m² Carrez), l'espace sous pentes offre un beau volume à aménager et un réel cachet. Emplacement idéal: commerces, transports et centre-ville accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 12€ par mois (soit 144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la v

SAINT PASQUIER HAUTS PAVES - FELIX FAURE Au sein d'une résidence neuve, appartement de type 3 avec jardin et terrasse privative comprenant une entrée, vaste pièce de vie, arrière cuisine buanderie, deux chambres, salle d'eau WC séparés parking en sous sol Fin de travaux en cours FRAIS D'ACTE REDUITS (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2164.44 euros

iad France - Maryline Carvalho Da Rocha vous propose: SPECIAL INVESTISSEURS - NANTES VIARME - STUDIO Meublé en résidence touristique gérée Découvrez ce studio entièrement meublé et équipé, situé au deuxième étage d'une résidence hotellière. Il se compose d'une chambre avec kitchenette et d'une salle d'eau avec wc. La résidence dispose: d'une réception, service de petit-déjeuner, connexion Wi-Fi. Idéalement située place Viarme, proche du marché de Talensac, des commerces et des commodités, à 2 minutes à pied du tramway, et 10minutes à pied du centre ville de Nantes Idéal pour se constituer un patrimoine immobilier avec des revenus locatifs sécurisés et sans aucune gestion quotidienne: - Loyer annuel 2025 de 5726 € - Rentabilité brute: 5.25% - Bail commercial en cours jusqu'au 30/09/2035 avec le gestionnaire Adagio Aparthôtel - Taxe foncière: 360€ /an La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cou

NANTES SAINT-FÉLIX- appartement 3 chambres à vendre Appartement familial traversant Terrasse, balcon, stationnement Vue dégagée Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, au cœur d'une impasse calme et résidentielle, découvrez cet appartement familial de belle superficie, situé en étage avec ascenseur. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et d'une vue entièrement dégagée sans vis-à-vis direct. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse avec son parquet, s'ouvre largement sur une terrasse profonde, idéale pour les déjeuners en extérieur et les moments de détente. La vue dégagée sur les arbres et les toits environnants renforce la sensation d'espace et de tranquillité. Un balcon complète les extérieurs et prolonge agréablement les chambres. La cuisine indépendante offre un beau volume et peut facilement être modernisée ou ouverte selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes bien proporti

EXCLUSIVITÉ NANTES VIARME - HAUTS PAVES Au dernier étage d'une petite copropriété avec jardin bien tenue, ce duplex offre une pièce de vie avec cuisine ouverte très lumineuse, une chambre avec salle d'eau privative et une suite parentale avec bureau/dressing, espace nuit et salle de bains. Un jardin de copropriété arboré et un local vélo commun sont un véritable atout supplémentaires au quotidien, Une cave en sous-sol complète ce bien. Le DPE passe en D avec peu de travaux (dossier sur demande) En bon état général, ce bien très calme, lumineux et au pied de toutes les commodités permet un cadre de vie agréable: à visiter sans tarder ! Idéalement situé dans le très recherché quartier Hauts-Pavés, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et à quelques minutes de la place Viarme et du marché de Talensac, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable et recherché. * Prix de vente du bien: 218 000.00EUR HAI (dont 6.50% TTC à la charge de l'acqué

Vends appartement - 42 m² - Saint-Pasquier Nantes Le Cabinet MG IMMOBILIER vous propose un appartement de 42m² dans le quartier Hauts Pavés, à poximité des commerces de bouche. Cet appartement est composé d'un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon, d'une chambre et d'une salle de bain. Une place de parking complète ce bien. L'appartement se situe au 3ème étage

Découvrez cet appartement de type 3 pièces situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble datant de 1953 et faisant partie de la Cité des Hauts Pavés. D'une surface Carrez de 69,7 m², ce bien traversant bénéficie d'une exposition est-ouest et offre un beau potentiel d'aménagement. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose de: - Une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée - Une cuisine séparée, avec la possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie - Une chambre avec placards intégrés et une deuxième chambre pouvant être facilement créée - Une salle de bain avec WC Deux caves complètent ce bien. Le chauffage est assuré collectivement par le réseau de chaleur urbain. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau gaz. La taxe foncière annuelle s'élève à 1 210 €. Commodités: Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces et commodités du quotidien. Espaces verts: Le parc des

Situé au 114 rue des Hauts Pavés au sein d'une résidence récente et bien entretenue (10 ans), cet agréable appartement au 2ème étage vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Au calme absolue en deuxième rideau, il se compose d'un grand séjour de 30m² avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial, prolongé par une terrasse de 11 m² exposée sud-est, avec une vue agréable sur un jardin, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. L'appartement est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Une place de parking complète ce bien. Atouts: résidence récente, exposition sud-est, terrasse sur jardin, stationnement privatif. À visiter sans tarder !

A VENDRE, À NANTES (44000), Rare sur le marché nantais. Au coeur du très prisé quartier Saint-Pasquier, dans un environnement résidentiel recherché et confidentiel, découvrez ce superbe appartement en duplex situé au dernier étage, entièrement rénové par une architecte en 2022. Dès l'entrée, le premier niveau propose une distribution parfaitement pensée: une entrée accueillante, trois chambres, une salle de bain, et une belle pièce de vie composée d'une salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, aux lignes actuelles et élégantes. À l'étage, le véritable coup de coeur: un vaste salon baigné de lumière, sublimé par une cheminée fonctionnelle, ouvrant par de larges baies vitrées sur une magnifique terrasse rooftop d'environ 40 m2, orientée plein ouest, offrant une vue imprenable sur les toits de Nantes. Un espace rare, idéal pour recevoir ou profiter de fins de journée en toute intimité. Ascenceur, chauffage au gaz. L'ensemble de l'appartement a été rénové avec

Nantes - Saint Pasquier: Au coeur d'un environnement résidentiel très prisé, profitez d'une adresse de choix alliant tranquillité et confort, au sein d'une copropriété bénéficiant d'un voisinage particulièrement discret et respectueux. C'est dans ce cadre de vie privilégié que se dévoile ce bel appartement, idéalement situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2018 (dotée d'un accès PMR et bénéficiant toujours des garanties décennale et dommages-ouvrage). Lumineux et parfaitement agencé, ce bien offre des prestations contemporaines de grande qualité. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie intégrant une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Véritable atout de cet appartement, cet espace de réception se prolonge vers une terrasse idéalement exposée sud-ouest. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes avec placards intégrés. Il est complété par une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Côté pra

NANTES - SAINT-PASQUIER - APPARTEMENT T3 À RÉNOVER Au coeur du quartier recherché de Saint-Pasquier à Nantes, découvrez cet appartement de 3 pièces offrant un potentiel d'aménagement. Situé au 3ème étage d'une copropriété sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec couloir desservant deux chambres, un salon, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement et de réaménagement intérieur, permettant aux futurs acquéreurs de le repenser et de le personnaliser selon leurs envies. Les fenêtres sont déjà équipées de double vitrage PVC. Une cave complète ce bien. (7.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 734.00 euros

SAINT PASQUIER HAUTS PAVES - FELIX FAURE Au sein d'une résidence neuve, appartement de type 2 en étage avec ascenseur traversant. Entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, avec balcon donnant sur l'arrière au calme exposé OUEST. Chambre exposée EST avec salle d'eau privative. Wc séparés. Buanderie parking en sous sol FRAIS D'ACTE REDUITS + ELIGIBLE PTZ (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1385.68 euros

Nantes - Saint-Pasquier: parfaitement situé au fond d'une impasse privée, dans un cadre privilégié à proximité des transports et des commerces, découvrez cette petite copropriété, au calme absolu et parfaitement entretenue. Niché au dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre tous les atouts: tranquillité, luminosité et vue dégagée. A rénover, cet appartement dévoile un potentiel exceptionnel pour concevoir une superbe pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse exposée Sud-Ouest. L'espace nuit peut être configuré pour accueillir trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le confort est total grâce aux annexes: une grande cave de 11 m², un parking couvert sécurisé, un local vélos ainsi qu'un accès au jardin arboré de la résidence. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3124.00 euros

Nantes proche centre-ville, en exclusivité dans passage privé, charmant T3 atypique de 72 m² disposant d’un patio privatif, avec entrée, séjour de 23 m² sur parquet, cuisine attenante de 9 m², salle d’eau avec w.c, 2 belles chambres sur parquet (11 et 15 m²), avec patio, garage de 14 m², parking, cave. Chauffage individuel gaz DPE E. Julien Ciron Immobilier – prix hai charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété de standing construite dans les années 90, cet appartement d'environ 91 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au coeur de Nantes, dans le secteur de ST Pasquier, à proximité immédiate des commerces et des lieux de vie emblématiques du centre-ville: Le marché de Talensac, la place Viarme, les transports Bus C2 Bel Air et tramway L3 Poitou sont accessibles en moins de 5 minutes à pieds, offrant un cadre de vie pratique et recherché. La copropriété constitue également un véritable atout grâce à son environnement qualitatif et son parc arboré, apportant une agréable respiration végétale en plein coeur de la ville. Un appartement aux volumes généreux L'appartement, traversant et particulièrement lumineux, bénéficie d'une distribution agréable et de beaux volumes. L'entrée, dotée de nombreux et grands placards, dessert une vaste pièce de vie de plus de 30 m², composée d'un espace salon et salle à manger, ainsi qu'une