242 propriétés à vendre à La Guérinière Vendée

Achat / Vente maison La guérinière à seulement 200 pas de l'onde marine, se niche ce havre de paix, une charmante maison récemment rénovée. À l'intérieur, découvrez un vaste espace de vie chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine parfaitement équipée, quatre chambres douillettes, deux salles d'eau, deux wc. un grand garage avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une douche extérieure, ajoutent une touche de confort et de commodité. le tout s'étend sur un terrain de 400 mètres carrés, où la tranquillité règne en maître. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr - La Guérinière (85680)

Seul chargé. Au cœur du secteur prisé de La Martinière, et de l'Océan, découvrez cette maison de 4 chambres idéalement située sur la commune de L'Épine, sur l'Île de Noirmoutier. Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes des plages et du centre-bourg. À rafraîchir selon vos envies, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie confortable et personnalisé. Son jardin et son cabanon de rangement complètent agréablement l'ensemble. Le tout sur deux parcelles de 372m² Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour des primo-accédants, une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel. Emplacement recherché – Calme absolu – Proximité immédiate des plages et commerces. À visiter rapidement ! Points forts: - Proximité des plages. - Calme. - emplacement prisé. - 4 chambres

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Située dans un environnement privilégié où tout se fait à pied, cette maison séduira les amateurs de confort et de vie pratique: plage, commerces et commodités sont accessibles en quelques minutes seulement. Développant plus de 120 m² habitables, elle propose de beaux espaces de vie, à commencer par un vaste séjour traversant de 46 m² baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée insert, parfait pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, permet de profiter facilement des repas du quotidien. Pour les amateurs de grands espaces ouverts, une simple modification permettrait de l'ouvrir sur le séjour afin de créer une superbe pièce de vie contemporaine. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 10, 12 et 15 m², idéales pour accueillir famille, enfants ou invités. À l'extérieur, le terrain offre plusieurs possibilités d'aménagement: stationnement de plusieurs

LA GUÉRINIÈRE - À 550 m de la plage de la Cantine et 1 km du centre-bourg, découvrez cette charmante maison de pays à rénover, offrant de beaux volumes. Elle propose au rez-de-chaussée: entrée, salon / salle à manger lumineux, cuisine aménagée et équipée, chambre, bureau, salle d'eau et wc. À l'étage: une suite parentale avec salle de bains et wc, ainsi qu'une seconde chambre. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et de deux garages. Beau potentiel ! Visite virtuelle sur rendez-vous Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3010.00 € et 4130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER: Gérante - Karine RAIMONDEAU Carte T CPI 8501 2019 000 039 7

La Guérinière (85680) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Coueronnaise, une maison traditionnelle à étage de charme. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette habitation de 90 m² est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. La Coueronnaise vous séduira par son architecture traditionnelle et sa façade décrochée. Cette maison familiale dispose de 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres spacieuses. Le séjour-cuisine-salon est vaste et lumineux, agrémenté de baies coulissantes qui offrent une belle ouverture sur l'extérieur. L'étage se compose de deux chambres munies de placards, d'une salle de bains avec baignoire et WC intégrés, et d'un bureau. En rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative, équipée d'une douche italienne pour un confort optimal. Parmi les options les plus demandées par nos clients, cett

maison neuf t4 4 pièces Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Coueronnaise, une maison traditionnelle à étage de charme. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette habitation de 90 m² est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. La Coueronnaise vous séduira par son architecture traditionnelle et sa façade décrochée. Cette maison familiale dispose de 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres spacieuses. Le séjour-cuisine-salon est vaste et lumineux, agrémenté de baies coulissantes qui offrent une belle ouverture sur l'extérieur. L'étage se compose de deux chambres munies de placards, d'une salle de bains avec baignoire et WC intégrés, et d'un bureau. En rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative, équipée d'une douche italienne pour un confort optimal. Parmi les options les plus demandées par nos clients, cette maison peut être équipée d'un garage a

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres A environ 600m de la plage, proche des écoles et des commerces, devenez le propriétaire de ce bien situé à La Guérinière, village niché le long des côtes Vendéennes sur la Presqu'île de Noirmoutier. Cette maison vous accueille avec ces 3 chambres dont une au RDC, un séjour, une cuisine indépendante, un cellier, une salle d'eau, WC séparés et un atelier. Vous disposerez également d'un studio et d'un T2 indépendants, idéal pour revenus locatifs intéressants ou tout simplement pour recevoir famille et amis. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 500 m2. Référence 4732. Emmanuel PIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2025AC00271 -. La Guérinière (85680)

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres AU COEUR DU BOIS DES ELOUX - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL JOLIE MAISON PLEINE DE CHARME Salon Séjour avec poêle et four à pain, cuisine, bureau, 4 chambres, 2 salles d'eau, wc. Préau Très beau terrain de 1450 m2 environ ZOEN BLANCHE AU PPRL La Guérinière (85680)

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres AU COEUR DU BOIS DES ELOUX - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL JOLIE MAISON PLEINE DE CHARME Salon Séjour avec poêle et four à pain, cuisine, bureau, 4 chambres, 2 salles d'eau, wc. Préau Magnifique terrain de 2400 m2 environ ZONE BLANCHE AU PPRL La Guérinière (85680)

LA GUERINIERE, MAISON TROIS CHAMBRES Cette spacieuse maison d’habitation offre une belle configuration et de multiples possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un vaste séjour-salon, un bureau, une chambre confortable, une salle d’eau, des WC séparés et un couloir desservant les pièces. À l’étage, le charme du parquet se dévoile dans une première chambre, accompagnée d’une salle de bains avec WC, ainsi qu’une seconde chambre idéale pour enfants ou invités. Deux garages viennent compléter ce bien, parfait pour le stockage ou les véhicules, et un puits agrémente le terrain pour une touche authentique et pratique. Une maison à fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LA GUERINIERE, PROCHE PLAGE, MAISON UNE CHAMBRE À quelques pas du littoral, cette charmante maison de 45m² à rénover représente une véritable opportunité. Elle se compose d’un séjour convivial, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de deux entrées offrant flexibilité et praticité. Son terrain agrémenté d’un puits, laisse place à de belles possibilités d’aménagement extérieur. Située dans un environnement côtier recherché, cette maison ancienne séduit par son caractère et son potentiel. Des travaux sont à prévoir, mais possibilité de personnalisation totale pour en faire un pied-à-terre unique ou un projet locatif. À visiter sans tarder ! Au Pprl la propriété est située en zone blanche

ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL, proche de la mer et à l'orée du Bois des Eloux pour cette charmante propriété de style noirmoutrin. En fond d'impasse, sans vis-à-vis et au calme, elle vous offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur terrasse avec cheminée, une cuisine aménagée ouvrant également sur la terrasse, deux chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau et une salle de bains. A l'étage, un espace bureau mène à deux chambres avec cabinets de toilette. La maison propose également un vaste garage attenant, un cellier et une remise. Pour vos retours de plage, une salle d'eau extérieur vous accueillera. Le tout est édifié sur un terrain de 915 m2 clos. BLEU IMMOBILIER NOIRMOUTIERTEL

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres A 80 M DE LA PLAGE ET A 200 M DU BOURG MAISON DE PLAIN PIED A RENOVER Salon, séjour, cuisine aménagée, 4 chambres, salle d'eau, wc, garage, cellier, débarras Terrain de 360 m2 environ ZONE BLEUE AU PPRL La Guérinière (85680)

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions. Référence Laforêt 39430: Belle maison récente de 2021, comprenant: entrée, salon-séjour-cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, garage de 26 m2, cabanon de jardin. Pompe à chaleur réversible. Située à 500 m de la plage et 900 m du centre bourg, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact Laforêt Ile de Noirmoutier / Hervé LECLERE (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Guérinière (85680) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Coueronnaise, une maison traditionnelle à étage de charme. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette habitation d’une surface de 95 m² est la maison familiale par excellence. La Coueronnaise vous séduira par son architecture traditionnelle et sa façade décrochée. Elle dispose de 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres spacieuses. Le séjour-cuisine-salon est vaste et lumineux, agrémenté de baies coulissantes qui apportent une belle luminosité naturelle. L'entrée est séparée, offrant une organisation optimale de l'espace. À l'étage, vous trouverez deux chambres munies de placards, une salle de bains avec baignoire et WC intégrés, ainsi qu'un bureau. En rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative et une douche italienne vous offriront tout le confort nécessaire. Cette maison neuve est bas

maison neuf t4 4 pièces Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Coueronnaise, une maison traditionnelle à étage de charme. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette habitation d’une surface de 95 m² est la maison familiale par excellence. La Coueronnaise vous séduira par son architecture traditionnelle et sa façade décrochée. Elle dispose de 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres spacieuses. Le séjour-cuisine-salon est vaste et lumineux, agrémenté de baies coulissantes qui apportent une belle luminosité naturelle. L'entrée est séparée, offrant une organisation optimale de l'espace. À l'étage, vous trouverez deux chambres munies de placards, une salle de bains avec baignoire et WC intégrés, ainsi qu'un bureau. En rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative et une douche italienne vous offriront tout le confort nécessaire. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020,

Sur l'île de Noirmoutier, Jolie maison de pays située à La Guérinière, à seulement 50 mètres de la plage, offrant 132 m² de surface habitable sur un terrain de 723 m². Le charme de l'ancien se mêle ici à un cadre privilégié, avec un aperçu mer depuis l'étage, un jardin arboré et plusieurs espaces annexes offrant un réel potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée et d'un salon-séjour doté d'une cheminée à foyer fermé, créant une atmosphère chaleureuse. Ce niveau accueille également une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres, dont une généreuse de plus de 20 m². Une véranda lumineuse prolonge agréablement la pièce de vie. À l'étage, deux chambres supplémentaires profitent d'un balcon fermé offrant un charme indéniable, complétées par une salle de bains et un WC indépendant. Le jardin clos permet de profiter d'un environnement calme à quelques pas du littoral. Une dépendance, prête à accueillir une chambre, un atelier o

A seulement quelques pas de la plage, venez découvrir cet appartement de type 3 en parfait état! Ce bien offre un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier (pouvant faire office de chambre cabine). L'appartement dispose d'un agréable balcon pour profiter des beaux jours et d'une place de stationnement privative

La Guérinière (85680) - Achat maisons à vendre t3 logement neuf Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Coueronnaise, une maison traditionnelle à étage de charme. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette habitation de 75 m² est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. La Coueronnaise vous séduira par son architecture traditionnelle et sa façade décrochée. Cette maison familiale dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains supplémentaire, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie agréable. La salle de bains principale est équipée d'une douche italienne, et les baies coulissantes apportent une luminosité exceptionnelle au séjour-cuisine-salon, créant un espace de vie vaste et accueillant. Parmi les options les plus demandées par nos clients, vous pourrez choisir d'ajouter un garage accolé, des menuiseries en aluminium et un système de domotique pour une ma

maison neuf t3 3 pièces Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Coueronnaise, une maison traditionnelle à étage de charme. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette habitation de 75 m² est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. La Coueronnaise vous séduira par son architecture traditionnelle et sa façade décrochée. Cette maison familiale dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains supplémentaire, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie agréable. La salle de bains principale est équipée d'une douche italienne, et les baies coulissantes apportent une luminosité exceptionnelle au séjour-cuisine-salon, créant un espace de vie vaste et accueillant. Parmi les options les plus demandées par nos clients, vous pourrez choisir d'ajouter un garage accolé, des menuiseries en aluminium et un système de domotique pour une maison encore plus fonctionnelle et modern

Amoureux de l'authentique, découvrez ce véritable coup de coeur pour les amateurs de vieilles bâtisses. Idéalement située à proximité de la plage (avec club enfant l'été) et proche du centre et de ses commerces, cette maison en pierre offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur un espace séjour avec cuisine, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc, une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, espace jeu. ). Un garage, un atelier et une cave viennent compléter l'extérieurs. (5.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA GUERINIERE, VILLAGE DE LA TRESSON, MAISON DEUX CHAMBRES Située dans un quartier paisible et recherché, cette charmante maison se trouve à seulement quelques minutes à pied de la plage, au cœur du village de La Tresson. Elle propose au rez-de-chaussée: une cuisine équipée, séjour lumineux, petite chambre. Et à l'étage: Une chambre spacieuse, salle de bains avec WC. En extérieur, la maison dispose de deux terrasses, pour profiter des beaux jours en toute intimité Les +: Environnement calme et familial Proximité immédiate de la mer En zone blanche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Situé à La Guérinière, à seulement 2 minutes à pied de la Plage des Sables d'Or et à 2 km du centre-bourg, cet appartement se trouve dans la résidence recherchée des Sables d'Or. D’une superficie d’environ 40 m², il se compose d’un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant accès à un petit balcon avec vue sur la Baie de Bourgneuf. Vous trouverez également une petite mezzanine offrant un couchage d’appoint ou un espace de rangement supplémentaire. L’appartement dispose d’une chambre orientée vers l’océan, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so

Maison au calme – idéal pour toute la famille ! Située à 500m de la plage Laissez-vous séduire par cette maison offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Au rez-de-chaussée: - Un salon-séjour spacieux et lumineux avec poêle à bois - Une cuisine ouverte aménagée, alliant confort et convivialité. - Une buanderie - Deux chambres - Une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage: - Deux chambres offrant - Un WC supplémentaire. Un garage à terminer selon vos besoins et envies. Profitez pleinement d’une terrasse et d’un jardin clos exposé plein sud, sans vis-à-vis, sur une parcelle de 498m². Un véritable havre de paix

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres AU COEUR DU VILLAGE A 2 PAS DE LA PLAGE Venez découvrir cette maison située au calme comprenant: une séjour avec cuisine aménagée et équipée, une véranda, 3 chambres, 2 salle d'eau, un wc. charmante cour pour profiter du soleil. La Guérinière (85680)

Charmante maison familiale à deux pas de la plage À seulement 50 mètres du bord de mer, cette belle maison exposée plein sud offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. En parfait état, elle séduit par ses grands espaces lumineux et son ambiance chaleureuse. À l'intérieur: Salon-séjour avec cheminée, idéal pour des soirées cosy, cuisine aménagée et équipée, une véranda lumineuse, un véritable havre de paix, 3 chambres + mezzanine dortoir, espace modulable selon vos envies 2 salles d'eau, pratiques et fonctionnelles, 2 WC À l'extérieur, un écrin de verdure: Terrasses ensoleillées pour des moments de détente Préau pour profiter de l'extérieur en toute saison Lingerie-atelier, un espace pratique Terrain clos et arboré de 764m², propice aux instants de convivialité Un cadre de vie exceptionnel, où calme et proximité de la plage se conjuguent harmonieusement. Zone bleue du PPRL

LA GUERINIERE, TRES PROCHE PLAGE, 5 CHAMBRES Construite dans les années 1990, cette maison de 132m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, un spacieux séjour-salon de 37m², une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle d’eau et des wc séparés. À l’étage, deux autres chambres, une salle de bains, un wc et un balcon fermé complètent l’ensemble. La propriété dispose également d’un grand garage avec une pièce attenante aménagée en chambre de 13m², ainsi qu’une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Située en zone blanche, cette maison est un véritable havre de paix à proximité immédiate de la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A la Guérinière, bien composé de séjour coin cuisine, salle d'eau et wc, entrée et terrasse vendu meublé

A la Guérinière sur l'île de Noirmoutier, Une maison de 106m² de 2010 à finir et à rénover. Elle est hors d'eau/ hors d'air, donc à aménager selon vos envies. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec un poêle à bois et sa cuisine ouverte. 3 chambres dont une indépendante située à l'étage( étage également accessible par l'extérieur). Une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. Un garage attenant, avec emplacement de parkings. Le tout dans un lotissement calme sur une parcelle de 497m². Points forts: - A aménager selon vos envies - Lotissement calme - Bien exposé - Garage et parkings

LES ELOUX - JOLIE MAISON AVEC 4 CHAMBRES EN PARFAIT ETAT Construite en 2004, cette maison parfaitement entretenue se comprenant: Une entrée, beau salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, cellier / arrière-cuisine, 4 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc. Dépendance de rangement et 1 chambre indpéendante. Très beau terrain, en zone blanche, de 895m2