995 propriétés à vendre à Saint-André-de-Cubzac

Située au coeur de Saint-André-de-Cubzac, vous pourrez tout faire à pied. cette maison de plain-pied construite en 2010 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement. D'une organisation optimisée, elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un cellier. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos ainsi que d'une terrasse de 15 m², parfaite pour les beaux jours. Mitoyenne d'un seul côté par le garage. La maison est habitable sans travaux, chauffage électrique et raccordement à la fibre optique. N'attendez plus, appelez nous pour une visite. Bien vendu loué (loyer 700 € HC) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090.0 € et 1540.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Idéalement située au coeur d'un environnement verdoyant sur la commune de Gauriaguet, venez découvrir cette maison contemporaine de 2017. Elle vous offre une cuisine ouverte sur un salon avec 3 chambres. Profitez d'un grand jardin arboré et d'une terrasse ensoleillée. Possibilité d'évolution pour augmenter la surface habitable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.44%. Prix hors honoraires: 199072 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison 4 pièces 125 m² avec jardin À seulement 800 mètres du centre-ville de Saint-André-de-Cubzac et à proximité immédiate du lycée, découvrez cette agréable maison d'environ 125 m² habitables, entièrement rénovée en 2015, implantée sur une belle parcelle de 700 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 54,8 m², particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et ses grandes baies vitrées donnant directement sur l'extérieur. Exposée sud-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un îlot central pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Le séjour dispose également d'une climatisation réversible, offrant un confort agréable en toute saison. Le rez-de-chaussée se compose également d'un bureau de 7,1 m², d'un cellier ainsi que d'une salle de bains et de toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 13 m², chacu

MAISON FAMILIALE 172M² AVEC PISCINE - PARC 2638M² - MAISON ATTENANTE TYPE F2 - LOCAL PROFESSIONNEL - COMMODITES - GARE A PROXIMITE L'AGENCE PORTBAIL IMMOBILIER DE SAINT DE CUBZAC VOUS PROPOSE CET ENSEMBLE IMMOBLIER A 30 MINUTES DE LIBOURNE La Maison Contemporaine de plain-pied offre: Entrée, wc séparé, pièce de vie avec son coin cuisine équipée/aménagée, séjour/salon avec un poêle à bois, cellier, 3 chambres/placards, salle de bains,(baignoire/1 vasque). La deuxième maison attenante type T2, vous trouverez une cuisine équipée/aménagée ouverte, séjour/salon, suite parentale avec salle d'eau et wc suspendu). Un local professionnel comprenant une salle d'attente/bureau/wc séparé vient complèter l'ensemble. La luminosité naturelle et les ouvertures sur le parc contribuent à créer une atmosphère particulièrement agréable. Cette maison familiale offre de nombreuses possiblités d'aménagement pour répondre aux attentes d'une grande famille ou d'acquèreurs à la recherche de volumes généreux. L'

Venez découvrir cette agréable maison mitoyenne à l'étage, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel.Dés l'entrée vous serez séduit par ses volumes bien agencés, cette maison offre un espace de vie convivial, parfait pour partager de beaux moments.A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres à chacun un espace agréable et confortable, ainsi qu'une salle de bain.La maison dispose également de 2 WC pour davantage de praticité au quotidien.Le salon séjour, lumineux et convivial, constitue le cœur de la maison. Il offre un espace idéal pour se détendre, recevoir et profiter pleinement de la vie de famille.Un garage vient compléter ce bien et apporte un espace de stationnement ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 240 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au

MAISON NON MITOYENNE 5 CHAMBRES + PISCINE A 10 minutes de St André de Cubzac sur la commune de PRIGNAC ET MARCAMPS découvrez cette demeure exceptionnelle où authenticité et élégance s'entrelacent harmonieusement. Nichée dans un cadre paisible, cette magnifique maison en pierre séduit dès le premier regard avec son cachet rare et son caractère atypique. Offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir famille et amis, elle se compose d'une vaste entrée, une salle à manger, un salon avec poêle à bois, d'une cuisine, de 5 chambres spacieuses, un magnifique bureau en pierre, 2 salles d'eau et une salle de bain. Chaque pièce révèle un mélange subtil de charme ancien et de confort moderne, faisant de cette maison un lieu de vie unique. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec sa piscine qui invite à la détente et complète à merveille un jardin arboré et sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer ou recevoir en toute intimité. En

Située au cœur de Saint-André-de-Cubzac, cette somptueuse propriété en pierre datant de 1763 déploie une surface habitable de près de 400 m2. Véritable témoin de l'histoire, elle a su préserver son âme tout en offrant des volumes magistraux, rares en centre-ville. Dès l'entrée vous remarquerez la hauteur sous plafond et les parquets d'origine, qui confèrent au lieu une élégance intemporelle. La demeure s'organise sur deux niveaux principaux, offrant une distribution fluide et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez les pièces de réception: un vaste salon de 40 m2 et une salle à manger de 28 m2, baignés d'une lumière naturelle constante grâce à une exposition Sud. Une cuisine entièrement équipée, une salle de billard, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, complètent ce niveau Un bel escalier vous conduira à l'étage, où le vaste palier dessert 6 chambres supplémentaires, aux volumes généreux. Ce niveau dispose également de 2 salles d'eau. À l'abri des reg

Maison 4 pièces d'environ 82 m² adaptée aux PMR. Très bien située à la fois au calme et proche des commodités. Venez découvrir cette charmante maison moderne. Vous apprécierez sa pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau en très bon état. Le bien est complété par une petite véranda. L'extérieur est agrémenté d'un abri bois adossé à un chalet. Excellent rapport qualité/prix A visiter avec philippe LACOSTE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.934158

Située à Saint-André-de-Cubzac, cette maison neuve de 65 m², construite en 2021, bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commerces locaux, des écoles et des infrastructures sportives. Un cadre de vie dynamique et bien desservi pour une vie quotidienne facilitée. Caractéristiques: Maison de 65 m², construite en 2021 3 pièces, dont 2 chambres avec dressings Belle pièce de vie lumineuse Jardin privatif pour profiter de l'extérieur Cellier, salle d'eau et WC séparés Terrain de 175 m² Atouts: Proximité des commerces, écoles et espaces verts Maison moderne et bien agencée Accès facile aux infrastructures sportives et aux transports Une maison fonctionnelle, idéale pour une petite famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 195 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence: 185 000 € Honoraires charge acquéreur:

Idéalement située en campagne, ENTRE LIBOURNE ET ST ANDRÉ DE CUBZAC, à proximité des grands axes, collège et transports, découvrez cette superbe propriété familiale comprenant également 2 gîtes et une belle piscine. Cette bâtisse de caractère en pierre sur son parc clos de plus de 3 700 m² se compose d'une partie principale offrant en rez-de-chaussée une cuisine lumineuse et sa cheminée monumentale, un magnifique salon et une vaste salle à manger munies chacune d'un poêle, 2 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau) et une chaufferie avec chauffage central pompe à chaleur. L'étage comprends 4 chambres (dont une suite parentale), une salle d'eau, une salle de bains et un dressing. Vous serez séduis par son agencement pratique et singulier, ses belles hauteurs sous plafond et sa rénovation dans le respect de l'ancien. La présence appréciable de 2 gîtes indépendants permettra un accueil simplifié de vos proches, l'exercice d'une activité libérale ou encore laissera l'opportunit

Appartement T3 Lumineux et Spacieux Découvrez ce magnifique appartement T3 de 58.79 m², construit en 2016, situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Le salon spacieux et les deux chambres confortables vous offrent un cadre de vie chaleureux et accueillant. La salle de bains moderne et le WC indépendant complètent ce tableau de vie quotidienne simplifiée. Profitez d'un balcon de 5 m², parfait pour vos moments de détente en plein air et de deux places de stationnement extérieures privatives. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, ainsi que deux magasins d'alimentation générale et plusieurs collèges sont accessibles en voiture en 5 minutes. Pour vos loisirs, un parc et jardin est au pied de la résidence. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un arrêt de bus à 10 minut

Sur la commune de Saint André de Cubzac, à proximité des commerces et des commodités, on vous propose cette maison de ville de type 2 avec jardin privatif. Elle comprend un espace de vie avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec douche italienne et toilette au rez-de-chaussée. A l'étage, une grande chambre avec un rangement pratique. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 60 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Hors copropriété. Raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Référence agence: 2742

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison de plain pied d'environ 118 m2 sur une parcelle terrain de 857 m2 avec garage attenant, une terrasse et une pisicine Desjoyaux 6x3. Le bien est idéalement placé dans un cadre résidentiel privilégié, dans un quartier calme et agréable proche des axes routiers (A10) et (D1010), de toutes commodités, commerces, écoles et à 5 minutes de la Gare TER. C'est un emplacement idéal et convivial pour accueillir famille et amis. Elle se compose d'une entrée avec un grand placard donnant sur une belle pièce de vie d'environ 48 m2 lumineuse exposée EST/OUEST et SUD donnant sur une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée. Un cellier buanderie attenant à la cuisine. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bains avec double vasque, baignoire et un second wc séparé. Cöté jardin, Une piscine Desjoyaux 6x3 réalisée en 2008 (moteur piscin

iad France - Patrice Alfageme vous propose: SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC – T2 40 M² – TERRASSE – 2 PARKINGS À Saint André de Cubzac, dans un environnement calme et à proximité des commodités, découvrez ce T2 de 40 m² situé au 1er et dernier étage d'une résidence construite en 2019 encore sous garantie décennale. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une terrasse exposée Est, de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un local à vélo commun, propre au bâtiment. La gare SNCF ainsi que les accès à l'A10 et la N10 sont à proximité. Un appartement récent et fonctionnel, qui peut convenir aussi bien à une résidence principale qu’à un projet locatif. Contactez-nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours cité

Achetez cette maison valorisée 238 000 EUR pour un prix d'acquisition en viager de seulement 99 000 EUR.. Age: Hommes de 72 et 66 ans Bouquet: 49990 EUR Rente: 316 EUR/mois Prix d'achat: 99008 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Maison contemporaine de plain-pied, idéalement située à seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac.. Cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 44 m² avec cuisine ouverte, une véranda climatisée, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italie

À la recherche d'un appartement sans aucun travaux à prévoir, alliant confort moderne, économies d'énergie et emplacement stratégique ? Découvrez ce magnifique appartement T2 de 46m², idéalement situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. Bénéficiant d'une agréable exposition Nord-Ouest, le bien offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Intégralement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, il garantit une excellente performance énergétique classée DPE B. Vous serez agréablement surpris par son agencement intérieur optimisé avec de nombreux rangements: • La pièce de vie: Une entrée avec plusieurs placards s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 30 m², comprenant un séjour chaleureux et une cuisine américaine totalement aménagée et équipée, prolongée par le balcon. • La partie nuit, esprit 'Suite Parentale': La belle chambre confortable de 11,35 m² est, elle aussi, équipée d'un dressing entièrement aménagé. Elle off

Au cœur du bourg de Saint-André-de-Cubzac, à deux pas des commerces, des écoles, de la gare et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de 43 m² qui allie cachet, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace et de volume. La pièce de vie est ouverte sur une cuisine moderne et équipée, l'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains, un WC indépendant. À l'extérieur, un agréable balcon ainsi que place de stationnement complète le bien. Le bien est vendu loué bail meublé en cours. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me - - numéro ADC: 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Située à Saint-André-de-Cubzac (33240), dans une commune dynamique de la région bordelaise, cette maison récente construite en 2024 offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des espaces verts.D’une surface habitable d’environ 120 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte sur le salon, idéale pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage se trouvent trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain et un deuxième WC.La maison comprend également un garage de 15 m², deux places de stationnement extérieures, et est implantée sur un terrain de 457 m², offrant un espace extérieur agréable.Les points forts:Maison récente (2024)Cuisine ouverte sur un grand séjour lumineuxSuite parentale avec dressing et salle d’eau2 WC (rez-de-chaussée

Propriété exceptionnelle et authentique située sur la commune du Val de Virvée composée d'une maison de maître ainsi qu'une seconde maison T3 indépendante et de dépendances généreuses, offrant un cadre de vie rare. La maison de maître d'environ 260 m² est composée d'une entrée incroyable, d'une cuisine séparée de près de 30 m² entièrement aménagée et équipée, une partie cellier en arrière cuisine avec de nombreux rangements. Une salle à manger puis un salon rénové avec son imposante cheminée, un bureau, Le RDC est complété par un WC, une salle de bains. A l'étage, un large palier dessert 4 chambres dont une de 30 m², parquet dans chacune des pièces possibilité d'aller chercher une 5ème chambre (plus de 30 m² de grenier), une salle d'eau avec wc (à refaire). Un grand chai de 60 m² laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Ainsi qu'un garage de 28 m² avec porte motorisée complète ce premier bien. Un logement T3 indépendant de près de 67 m² comprenant en RDC, une cuisine

Val de virvée, proche école et gare, découvrez cette maison en pierre à rénover. Elle vous offre les prestations de l'ancien avec sa belle cheminée et son mur en pierre. Dans un environnement calme et privilégié sans vis-à-vis, sur une vaste parcelle arborée et fleurie de plus de 2800 m² avec deux dépendances. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.68%. Prix hors honoraires: 160000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Dans un lotissement convivial, belle surface de 535 m² offrant un cadre de vie confortable et pratique, avec commerces de proximité et transport scolaire à disposition. Terrain viabilisé, prêt à accueillir votre projet dans un environnement fonctionnel et agréable au quotidien. Charmante maison de 140 m², agréable à vivre, fonctionnelle et très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. Au rez-de-chaussée une entrée vous conduit dans un très bel espace de vie principale avec cuisine ouverte qui a un accès direct au cellier et au garage; 1 chambre parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et à l'opposé une autre chambre avec salle d'eau privative. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les cha

Située au calme, à une vingtaine de kilomètres de Bordeaux seulement, à 5 km du centre de Saint André de Cubzac, cette maison familiale n'attend que vous pour vivre sa nouvelle vie… Dans un quartier résidentiel, le portail s'ouvre, et nous la découvrons, implantée sur une parcelle généreuse de 1 550 m² piscinable. Elle offre une distribution fonctionnelle avec quatre chambres spacieuses pour accueillir toute la famille, un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, un séjour lumineux ouvert sur le jardin et une cuisine ouverte pour plus de convivialité. Une salle d'eau, un wc, de nombreux rangements et deux terrasses, dont une est couverte, viennent compléter le tout. La maison a bénéficié d'une rénovation électrique et énergétique récente et soignée (isolation performante, poêle à bois, panneaux photovoltaïques), garantissant confort et économies au quotidien. La cuisine et la salle d'eau ont été rénovées, il ne vous reste plus qu'à personnaliser la décoration int

Charmante maison en pierre L'agence Mansion Aquitaine vous invite à découvrir cette magnifique demeure en pierre datant d'avant 1900, véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et une âme unique. Située dans un environnement campagne privilégié, cette propriété se trouve à seulement un kilomètre d'un village dynamique offrant toutes les commodités à pied, notamment une école de la maternelle au CM2, une boulangerie, une épicerie, une pharmacie et un cabinet médical. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie d'une toiture entièrement neuve et déploie une surface habitable généreuse de 239 m² et environ 170m2 de garage/dépendance. Le potentiel est exceptionnel grâce à ses nombreuses dépendances incluant deux garages, un grenier et un authentique chai, offrant une opportunité idéale pour la création d'une activité de chambres d'hôtes ou de gîte. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste cuisine équipée de 38 m² agrémentée d'un barbecue maçonné, idéale pour l

iad France - Sylvain Constant vous propose: Confort, volumes et prestations sont au rendez-vous pour cette jolie contemporaine idéalement située à proximité de toutes commodités ! Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, 5 chambres avec placards dont une suite parentale (salle d'eau + dressing), salle de bains, espace bureau avec placard, cellier et WC séparé sur un jardin clos de 764 m² avec abri de jardin. Ce bien familial va vous séduire par son état irréprochable et la qualité de vie qu'il offre avec chauffage au sol, double vitrage, portail motorisé, terrasse carrelée exposée plein sud, store banne motorisé. Du clés en main ! Coup de cOEur assuré à visiter au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y comp

25 Minutes de Saint André de Cubzac, 50 Minutes de Bordeaux, L'Agence Portbail immobilier de Saint André de Cubzac vous propose: Venez découvrir cette charmante maison en pierre style Echoppe Bordelaise avec jardin clos et arboré de 821m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine indépendante donnant sur une grande véranda, séjour/salon toilette séparé, 2 chambres, salle de bains, à l'étage chambre et bureau, grenier, garage en sous-sol, petite piscine. Coup de Coeur Assuré ! Sa situation est très pratique: Des commodités, vous pouvez tout faire à pied du centre ville. Grand marché 2 fois par semaine Animation touristique Je suis à votre dispoition pour tout renseignement et visite Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1890.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informati

Sur la commune de PEUJARD, proche des écoles et des commodités, venez découvrir cette maison traditionelle de plain pied. Elle se compose d'un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois et de 3 chambres. Un jardin clos, une piscine et une cuisine d'été complètent ce bien. Le tout dans un environnement calme et sans vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.96%. Prix hors honoraires: 257200 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EXCLUSIVITÉ PORTBAIL IMMOBILIER Idéalement située en plein coeur de Saint-André-de-Cubzac, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez cette charmante échoppe en pierre au fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'un dégagement, d'un cellier ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, ainsi qu'une salle d'eau. La maison bénéficie du double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette habitation idéalement placée. Les atouts: Hyper centre-ville Maison en pierre 2 chambres + bureau Double vitrage Chauffage gaz de ville Toutes commodités accessibles à pied À noter: absence d'extérieur. Une opportunité rare pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale au coeur de Saint-André

A proximité du collège et des commerces, sur Saint-André-de-Cubzac, venez apprécier cette maison Landaise avec de beaux volumes. Vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger avec un salon séparé ainsi qu'une chambre et un point d'eau au rez-de-chaussée. 2 chambres et salle d'eau à l'étage. Piscine sur parcelle clotûrée Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.96%. Prix hors honoraires: 276000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez votre maison au coeur de St André dans un quartier recherché. Avec un jardin de 1500 m² en zone ub, cette propriété vous invite à cultiver vos envies. Que vous souhaitiez aménager un potager, vendre une parcelle de terrain, installer une aire de jeux pour les enfants ou créer un coin détente ombragé, les possibilités sont infinies. Cette maison de 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles d'eau (une salle de bains et une salle d'eau), est conçue pour répondre à tous vos besoins. Le semi-plain-pied offre une circulation fluide entre les espaces de vie et les chambres, tandis que le garage vous garanti une tranquillité d'esprit au quotidien. Les 2 WC (dont un au RDC) ajoutent une touche de praticité. Cette maison ne demande que peu d'investissements pour vous offrir un confort optimal dès votre emménagement. À quelques minutes, vous trouverez marchés locaux, écoles, commerces de proximité et services médicaux, vous permettant de concilier vie à la campagne et accès facile aux resso