951 propriétés à vendre à Saint-André-de-Cubzac

Maison 5 pièces 97 m² Imaginez les repas d'été en terrasse, les après-midis autour de la piscine, les enfants qui jouent dans le jardin, et le confort d'une maison de plain-pied facile à vivre au quotidien.Cette maison réunit ce que beaucoup recherchent: de l'espace, du calme, une piscine sécurisée, des annexes utiles et une belle qualité de vie. Le bien offre environ 97 m² habitables, un séjour complétés par une véranda, une cuisine équipée + cellier avec 3 chambres, une salle d'eau et 1 WC séparé. Les points forts: ? Maison individuelle de plain-pied? Belle parcelle d'environ 1 920 m²? Piscine 7 x 3 m, soit 21 m², clôturée et sécurisée? Terrasse d'environ 15 m²? Véranda, véritable espace de vie complémentaire? 2 garages + atelier? Jusqu'à 4 stationnements sur la propriété? Climatisation ?Panneaux Photovoltaiques ? Cheminée? DPE C / GES A Un bien rare par ses extérieurs et ses annexes, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes des commodités de

Maison à vendre à Virsac (33) C'est dans un charmant village, à 3 km de ST ANDRE DE CUBZAC, que se situe cette maison de 112 m2, entièrement rénovée avec goût. Dans l'espace jour, nous avons une grande et lumineuse pièce de vie (52 m2), comprenant un salon avec poêle à bois, un coin repas et une belle cuisine équipée, semi-ouverte. Parfaitement agencé, cet espace offre un endroit confortable et chaleureux. Dans l'espace nuit, nous avons une première chambre, contiguë à une salle de bain avec baignoire, et wc. Un couloir nous amène à 2 autres chambres: une actuellement en bureau, avec de nombreux rangements, et l'autre, très spacieuse avec un dressing. Elles se partagent une grande salle d'eau, avec douche à l'italienne, et un second wc séparé. A l'extérieur, derrière la maison, donnant sur le jardin et la campagne, une belle et grande terrasse (100 m2) ainsi qu'une piscine avec pompe à chaleur, robot et volet roulant motorisé, garantissent d'agréables moments de détente à la belle

Maison de ville de 4 pièces principales En plein coeur du centre ville de St André de Cubzac, dévouvrez cette maison à rénover entièrement bénéficiant de deux chambres, un salon séjour à faire évoluer pour trouver environ 18m², et son espace extérieur. Vous trouverez à proximité écoles et commerces. Idéal profession libérale ou investisseur. Honoraires à charge acquéreur: 10% Référence annonce: 2-5392G Date de réalisation du diagnostic: 03/02/2025 Prix hors honoraires: 80 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 170 € et 2 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Propriété 7 pièces 285 m² Ancienne ferme rénovée avec revenu locatif de 800 E/mois, piscine et dépendances – Villegouge À seulement 15 minutes de Libourne, sur la commune de Villegouge, découvrez cette propriété de caractère offrant un équilibre rare entre qualité de vie et rentabilité. Développant environ 285 m² habitables sur une parcelle de plus de 1 500 m², cet ensemble immobilier se compose de deux habitations indépendantes dont une actuellement louée 800 E par mois, générant un revenu locatif immédiat de 9 600 E par an. Un véritable atout permettant de financer une partie du crédit, de préparer un investissement patrimonial ou d'envisager un projet familial avec logement indépendant. La maison principale, d'environ 201 m², séduit dès l'entrée par son alliance réussie entre le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine de qualité: pierres apparentes, poutres, volumes généreux et prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée avec

nplalafronmp003 Le PTZ revient ! Saisissez cette opportunité! Superbe terrain au calme, viabilisé avec tout a l'égout, votre maison type roucou 80m² 3 chambres sur unterrain de 343m² n'attend plus que votre projet. Pour de plus amples informations, contacter Mr Pascouau Nicolas au [Coordonnées masquées] Nous avons sélectionné ce terrain dans le cadre d'un projet avec Immoconstruction. Référence annonce: 03npmp003 Non soumis au DPE

Terrain+Maison à Saint-André-de-Cubzac 4 chambres A vendre, terrain constructible de 428 m² situé à La Lande-de-Fronsac, dans un environnement agréable et recherché. Déjà viabilisé, il vous permettra de concrétiser votre projet de construction en toute sérénité. Idéal pour réaliser la maison de vos rêves, ce terrain offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités. Cette maison de plain-pied familiale, spacieuse et fonctionnelle propose 4 chambres et une belle pièce de vie de plus de 45 m², idéale pour partager de vrais moments en famille. Son agencement bien pensé offre un espace nuit distinct, une salle de bains, un cellier pratique et un garage intégré de 15 m². Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et

Au calme à Saint-André de Cubzac dans un quartier résidentiel, maison de 115 m2 sur un terrain d'environ 1001 m2 - Piscinable - Jardin arboré - Cabanon Au calme dans un secteur résidentiel, située dans Saint-André de Cubzac (33240), à proximité de toutes les commodités utiles et nécessaires pour une vie de citadin et citadine. Marché, boulangerie, pharmacies, Médecins, Intermarché, Gare SNCF, Ecoles, Collège, Lycée, à portée de mains. Sur un terrain clos d'environ 1001 m², piscinable, avec son portillon et son portail télécommandé, Cette maison R+1 rénovée d'environ 115 m² habitables vous propose un lieu de vie agréable et serein avec ses 5 pièces. Au rez de chaussée, vous retrouvez: - 1 entrée, 1 suite parentale, 1 cuisine aménagée et équipée ouvert sur 1 spacieux salon- séjour avec cheminée-insert, sa véranda à l'avant et à l'arrière sa terrasse, lieu privilégié pour passer d'agréables moments de détente en famille et ou entre amis. - Attenant et accessible par l'avant, un

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre-ville et des commodités, cette ancienne maison de viticulteur en pierre offre un ensemble immobilier composé de deux habitations attenantes, de plusieurs dépendances et d'un terrain arboré d'environ 2 500 m². La première maison, répartie sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine avec espace salle à manger, un salon ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres et des espaces de rangement. Un grenier d'environ 40 m² complète cette partie et pourrait, sous réserve des autorisations nécessaires, offrir un espace supplémentaire à aménager. La seconde habitation, de plain-pied, se compose d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et de plusieurs celliers. Les deux logements disposent actuellement d'entrées indépendantes. Ils pourraient également être réunis afin de créer une habitation plus importante, selon le projet des futurs propriétaires.

Maison en pierre de 4 pièces principales Centre ville de ST ANDRÉ DE CUBZAC, une maison en pierre avec au RDC un vaste séjour donnant sur une véranda, une chambre parentale, une cuisine amménagée et équipée et une grande buanderie. A l'étage, deux chambres. Un jardin fleuri et arboré agrémenté d'une terrasse avec cuisine d'été et deux dépandances. Un double garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.72% Référence annonce: 2-6828 Date de réalisation du diagnostic: 24/08/2026 Prix hors honoraires: 300 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 340 € et 3 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Maison 7 pièces 168 m² Proche des commodités, à vendre grande maison familale (167,91m2 habitables, 5 chambres) de plain-pied avec garage indépendant (33m2) + atelier, beau et vaste terrain arboré de 2290m2. Bien entretenue, cette maison construite en 1966 nécessite des travaux de modernisation, bon potentiel (nombreuses pièces, possibilté de modifier l'agencement). Sa composition est la suivante: entrée, cuisine + pièce en arrière cuisine pouvant faire office de salle à manger, salon, 5 chambres, salle d'eau (douche italienne), WC, buanderie, grande véranda chauffée (autre pièce de vie de 28m2) orientée nord et petite véranda orientée sud; agréable jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Contact: Benjamin BIROLEAU ([Coordonnées masquées]) Surface: 168 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 19/06/2024 Consommation énergie primaire: 315 kWh/m²/an Consommation énergie finale

Appartement 2 pièces 37 m² AVANTIM AQUITAINE vous propose un appartement T2 de 37.28 m² en RDC avec terrasse d'environ 8 m², comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking privative. Logement libre en avril 2027. Contact: [Coordonnées masquées] DPE: C / GES: A Charges moyennes de copropriété: 658 euros / an Taxe Foncière: 672 € / an Prix: 92 650 euros Net Vendeur (frais d'agence inclus, à la charge des vendeurs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Surface: 37 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 51 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 24/09/2026 Consommation énergie primaire: Non communiqué Consommation énergie finale: Non communiqué Montant estimé des

Immeuble ou Maison de ville Hyper Centre Ville Hyper centre ville de Saint-André-de-Cubzac, immeuble traversant sur 3 niveaux plein de potentiel et d'histoire. Construit en 1750, cet immeuble offre une surface généreuse de 115 m² + un local commercial d'environ 45 m² au 80, rue Nationale avec ses propres compteurs en EAU, EDF et TAE. Bien que l'état actuel soit à rénover, il représente une toile vierge parfait pour créer l'immeuble de vos rêves. L'immeuble comprend divers pièces idéal pour imaginer un espace de vie chaleureux. Un atout rare: il dispose également d'un patio intérieur de 16 m² avec une ancienne verrière. Situé dans une rue calme et paisible, l'immeuble bénéficie d'un accès au tout-à-l'égout, d'un compteur d'EAU et EDF assurant votre confort quotidien. Avec son charme ancien et son emplacement privilégié, cet immeuble est une opportunité unique pour les amateurs de rénovation. Ne manquez pas cette occasion de transformer ce bien historique en un havre de paix

Appartement 2 pièces 43 m² AVANTIM AQUITAINE vous propose, au sein d'une Résidence avec gardien et piscine, un appartement T2 de 42.75 m² environ, au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine américaine équipée, un séjour, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'un jardin d'environ 57 m² et d'une place de parking privative. Contact: [Coordonnées masquées] DPE: D - GES: B Charges moyennes de copropriété: 1032 €/ an Taxe Foncière: 650€ PRIX: 108 400 € (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Surface: 43 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 89 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 11/02/2026 Consommation énergie primaire: 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non

Maison 6 pièces 131 m² MAISON CONTEMPORAINE - 3 CHAMBRES - 128M² - 2 SUITES PARENTALES - TERRAIN 2507M² - GARE Au coeur d'un charmant village idéalement situé, proche de Libourne, d'une gare à 10 minutes, découvrez cette Maison Contemporaine de plain-pied 128m² habitables. Elle se compose d'une entrée/placard, wc séparé, une cuisine équipée/aménagée indépendante, cellier, séjour/salon, bureau ou petite chambre. La partie nuit: Offre 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing et la seconde suite parentale salle d'eau dressing/wc, une véranda chauffée compléte ce bien. A L'extérieur, un espace de vie invite à la détente, grande terrasse en bois, piscine (7x3), le tout sur un terrain clos et arboré de 2507m², abri de jardin, panneaux solaires. Coup Coeur Assuré lors de la Visite ! Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER: Sandrine GUIET Agent commercial (Entreprise individuelle). Toutes nos annonces sur notre site internet ! Surface: 131 m² Date de réalisation du diagnostic

Maison de ville 4 pièces 83 m² Située dans la charmante ville de Saint-André-de-Cubzac (33240), cette maison de ville inédite offre un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche des commodités locales et des services de proximité, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant à l'accès des principales infrastructures de la ville, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Construite en 2024, cette maison de 83 m² s'étend sur un terrain de 139 m². Comprenant 4 pièces dont 3 chambres, elle propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Parfaitement adaptée à une famille, elle dispose de 2 toilettes pour un confort optimal au quotidien. Cette propriété neuve offre l'opportunité à ses futurs propriétaires de personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 240 000 € Honoraires charge

L'agence Mansion Aquitaine vous propose en exclusivité cette maison de maître idéalement située au cœur de Saint-André-de-Cubzac. Offrant un potentiel rare sur le secteur, cette bâtisse de caractère s'adapte à tous vos projets: vaste demeure familiale, découpe en plusieurs appartements avec stationnements ou projet de coliving. Déployée sur 3 niveaux, elle se compose ainsi: Rez-de-chaussée: une belle entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Premier étage: 4 grandes chambres et une salle de bains. Dernier étage: un plateau brut entièrement aménageable selon vos envies. Contactez-nous afin de planifier une visite

Propriété 10 pièces 241 m² À seulement 30 minutes de Bordeaux et 35 minutes de Saint-Émilion, laissez-vous séduire par cette remarquable propriété en pierre, implantée au coeur d'un environnement verdoyant d'environ 15 000 m², entièrement clos et paysager. Une adresse rare où le charme de l'ancien rencontre des prestations contemporaines, offrant un cadre de vie privilégié ainsi qu'un véritable potentiel de revenus grâce à son gîte indépendant. Le domaine bénéficie d'un cadre naturel particulièrement soigné, propice à la sérénité: un vaste parc agrémenté de nombreux arbres fruitiers (cerisiers, poiriers, pruniers, figuiers, noyers), un bois privé et un étang naturel peuplé de poissons et bordé de nénuphars. Il comprend également un espace clos d'environ 4 000 m², parfaitement adapté à l'accueil de chevaux, poneys ou autres animaux. Enfin, une grande piscine sécurisée invite à la détente durant les beaux jours. D'une superficie d'environ 155 m², la maison principale est une

A SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC sur un terrain de 600 m², Les Villas Girondines vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 94.95 m² habitables avec 3 chambres. Les Villas Girondines vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: Terrain situé à 15 minutes de la commune de Saint André de Cubzac. Terrain situé à proximité des écoles et des commerces. Idéal pour un premier projet de construction Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Pierre NAVARRO au O6 62 74 72 62 (Les Villas Girondines - Agence de St Jean-d'Illac). Référence annonce: TMPN03856279D5CEE6 Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non

Maison 4 pièces 113 m² Située à moins de 5 km de Saint-André-de-Cubzac à La Lande de Fronsac, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des écoles, transports et commodités. Implantée sur un terrain de 1 478 m², elle dispose d’un agréable jardin entretenu, d’une terrasse et d’une véranda chauffée, idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année. D’une surface habitable d’environ 113 m et de plain-pied, elle se compose d’un séjour avec salle à manger, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un cellier et un garage complètent ce bien. Les menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques apportent confort et praticité. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 277 000

Maison 4 pièces 77 m² Située à Val-de-Virée, cette maison des années 70 à rafraîchir bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement 5 minutes de Saint-André-de-Cubzac, 3 minutes de la gare de Saint-Antoine et à proximité des principaux axes vers Bordeaux. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’une pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d’une salle d’eau avec douche et d’un WC. Un garage et un cellier complètent le bien. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Tom CLARET, Tél.: [Coordonnées masquées], E-mail: [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901256008 Surface: 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 21/01/2026 Consommation

Maison 4 pièces 88 m² Maison 3 chambres avec double garage et espace camping-car à Saint-André-de-Cubzac À découvrir sans tarder ! Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-André-de-Cubzac (33240), cette agréable maison de 88 m² vous séduira par son environnement paisible, sa fonctionnalité et ses nombreuses dépendances. Vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied la gare SNCF, le centre commercial, le marché hebdomadaire, les commerces, les écoles et les principaux services. Un véritable confort de vie au quotidien, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Les accès rapides à l'autoroute A10 facilitent également les déplacements vers Bordeaux et Libourne. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial, idéale pour partager de beaux moments en famille. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, offre un bel espace de préparation et de rangement. L'espace nuit se

Propriété 5 pièces 104 m² Située au cœur de la commune prisée de Saint-André-de-Cubzac (33240), cette propriété offre une opportunité unique en son genre. Bénéficiant d'un emplacement central, à proximité de toutes les commodités du quotidien telles que commerces, écoles et transports en commun, ce bien allie praticité et attractivité. Cet immeuble en pierre de type échoppe se distingue par sa polyvalence et son charme authentique. Superficie totale de 104 m², il comprend un rez-de-chaussée aménagé en zone commerciale, idéal pour une activité professionnelle avec un espace extérieur pouvant accueillir une terrasse, et un étage aménagé en appartement en duplex. Avec 2 chambres, un salon, une cuisine et des installations modernes totalement rénovées, cette propriété offre un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Parfait pour un projet familial et professionnel, cette maison atypique promet confort et praticité, offrant une opportunité

np0sgepugmp002 Le PTZ est la ! A Saisir! dans un lotissement au calme, votre terrain de 400m² viabilisé. Pour de plus amples informations, contacter Mr Pascouau Nicolas au [Coordonnées masquées] Nous avons sélectionné ce terrain dans le cadre d'un projet avec Immoconstruction. Référence annonce: 02npmp002 Non soumis au DPE

Maison à vendre 4 pièces Proche de SAINT ANDRE DE CUBZAC (33) MAISON SOUS COMPROMIS C'est sur la commune de Gauriaguet, que je vous propose cette jolie maison récente, bien entretenue, et sans travaux, située dans un endroit calme. Dans l'entrée, un grand placard mural, 1 wc, puis, une lumineuse pièce à vivre, avec un salon, un coin repas, et une cuisine bien aménagée et équipée. un petit coin cellier dans la cuisine avec un chauffe eau thermodynamique. Un couloir mène à 3 chambres, chacune avec un grand placard mural et parquet au sol. Une grande salle d'eau, avec double douche à l'italienne, et meuble double vasque. Un terrain de 630 m2, entièrement clos, avec portail motorisé. Un cabanon, pratique pour le rangement. De part son emplacement, on bénéficie d'une jolie vue sur la nature. Très faible coût énergétique grâce à un poêle à pellets avec thermostat, garantissant une chaleur douillette dans toute la maison, et une climatisation réversible. Assainissement collectif aux normes

Maison 6 pièces 130 m² Située à Saint-André-de-Cubzac (33240), cette maison offre un cadre de vie agréable et familial. Proche des commodités et des services de la ville, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles en quête de tranquillité et de praticité au quotidien. Cette maison de 130 m² sur 765 m² de terrain se compose de 6 pièces, dont 5 chambres avec placards et 2 salles de bain. L'intérieur lumineux comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un espace bureau, un cellier et un WC séparé. À l'extérieur, un charmant jardin clos avec abri de jardin, une terrasse exposée au sud, et des équipements modernes tels que chauffage au sol, double vitrage, un portail motorisé, offrent un cadre de vie confortable et sécurisé. Une propriété clés en main qui séduira par sa qualité et son état impeccable, prête à accueillir une nouvelle famille depuis sa construction en 2013. Les informations sur les

Maison 7 pièces 179 m² A environ 7 km de St André de Cubzac (33240), au calme, facile d'accès aux grands axes, à proximité des services tels que écoles, commerces et transports. Rénovée en 2024 avec goût et produits de qualité. Classé B au DPE. Cette maison de 179m² offre un confort moderne. Elle se compose d'un une pièce de vie lumineuse d'environ 70 m² d'une cuisine neuve équipée, 6 chambres, 2 WC, 3 salles de bain. L'intérieur est chauffé par une pompe à chaleur neuve AIR/EAU et une cheminée avec insert. Une propriété alliant charme, confort et qualité de vie. À l'extérieur, avec ses 3998m² de terrain, vous profiterez de la piscine, de sa grande terrasse et du jardin arboré et entièrement clôturé. Il y a également une dépendance non attenante de 60 m² réaménageable: pour du Airbnb, bureau. INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Les

Maison 6 pièces 130 m² iad France - Sylvain Constant vous propose: Confort, volumes et prestations sont au rendez-vous pour cette jolie contemporaine idéalement située à proximité de toutes commodités ! Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, 5 chambres avec placards dont une suite parentale (salle d'eau + dressing), salle de bains, espace bureau avec placard, cellier et WC séparé sur un jardin clos de 764 m² avec abri de jardin. Ce bien familial va vous séduire par son état irréprochable et la qualité de vie qu'il offre avec chauffage au sol, double vitrage, portail motorisé, terrasse carrelée exposée plein sud, store banne motorisé. Du clés en main ! Coup de cOEur assuré à visiter au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels

Maison 4 pièces MAISON EN PIERRE SUR VAL DE VIRVEE. Découvrez cette charmante propriété en pierre, rénovée, nichée dans un cadre champêtre et bucolique, à l'abri des regards. La maison allie le charme des prestations anciennes au confort moderne. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec vue, d'un espace jacuzzi, d'une cuisine d'été, d'un vaste potager et de nombreux arbres fruitiers. Avec ses 3 chambres et 2 points d'eau, cette maison s'adapte à toute famille. Un appartement indépendant et une grange aux volumes généreux, offrant de belles possibilités pour vos projets sont encore des atouts supplémentaires. Un havre de paix qui vous propose un style de vie au calme, à la campagne mais tout en restant proche des commodités.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1460 et 2030 Euros/an (année de référence 2023). Le

Demeure d'exception en pierre - 11 pièces - 400m² - Grand jardin arboré - Parcelle 1700m² Située au cœur de Saint-André-de-Cubzac, cette somptueuse propriété en pierre datant de 1763 déploie une surface habitable de près de 400 m². Véritable témoin de l'histoire, elle a su préserver son âme tout en offrant des volumes magistraux, rares en centre-ville. Dès l'entrée vous remarquerez la hauteur sous plafond et les parquets d'origine, qui confèrent au lieu une élégance intemporelle. La demeure s'organise sur deux niveaux principaux, offrant une distribution fluide et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez les pièces de réception: un vaste salon de 40 m² et une salle à manger de 28 m², baignés d'une lumière naturelle constante grâce à une exposition Sud. Un cuisine entièrement équipée, une salle de billard, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, complètent ce niveau Un bel escalier vous conduira à l'étage, où le vaste palier dessert 6 chambres

Appartement 2 pièces 42 m² Situé à Saint-André-de-Cubzac (33240), cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur d'une ville dynamique. Bénéficiant de la proximité d'écoles, lycées, collèges et crèches, ainsi que les commerces et des transports en commun tels que bus et train, il saura séduire les familles et les travailleurs. À l'extérieur, le bien dispose d'une place de parking, assurant un stationnement pratique pour les habitants. Bien entretenu, l'immeuble est équipé d'installations à usage commun telles que la fibre, un interphone, un digicode et bénéficie des services d'une société de nettoyage régulière, garantissant un espace propre et sécurisé en tout temps. À l'intérieur, cet appartement de 42 m² se compose de 2 pièces offrant un espace de vie fonctionnel. Construit en 2016, il présente une surface habitable de 42.44 m² et une surface pondérée de 46.06 m². Vendu loué, Loyer mensuel charges comprises de 557 €, idéal pour un Investissement locatif Le bien comprend