951 propriétés à vendre à Saint-André-de-Cubzac

Maison 3 pièces 78 m² Saint André de Cubzac CENTRE VILLE À vendre à Saint André de Cubzac, maison de plain-pied de près de 80m², comprenant 1 belle pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage attenant. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 200 m², avec terrasse et jardin. Le bien offre une distribution fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une personne recherchant une maison facile à vivre, sans étage. Maison rénovée, avec cuisine aménagée et environnement pratique à proximité des commodités de Saint André de Cubzac. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, simplicité d'entretien et emplacement recherché. Surface: 78 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 20/07/2026 Consommation énergie primaire: 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 93 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 310 € et 1 790 € sur les années 2021

Appartement 2 pièces 42 m² EXCLUSIVITÉ LAFORET - Saint-André-de-Cubzac Découvrez cet agréable appartement T2, situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue de 2016, offrant un cadre de vie calme et recherché. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon d'environ 6 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La partie nuit comprend une spacieuse chambre de 12 m² avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche individuelle. Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien, apportant un confort appréciable au quotidien. Avec ses faibles charges de copropriété d'environ 67 € par mois, cet appartement constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Situé à seulement 30 minutes de Bordeaux, Saint-André-de-Cubzac séduit par son dynamisme, ses

Maison 7 pièces 174 m² Imaginez une vie quotidienne ou vos déplacements se font à pied, du marché local aux écoles, tout en retrouvant le calme d'un jardin clos une fois le portail franchi. Cette maison en pierre de 174 m2, située dans une rue préservée de Saint-André-De-Cubzac, propose un cadre de vie qui concilie activité urbaine et sérénité. La circulation intérieure a été pensée pour optimiser chaque volume de cette bâtisse ancienne. Les sept pièces, dont cinq chambres, ont été rénovées avec des matériaux choisis pour leur sobriété. Les performances énergétiques sont assurées par un système de chauffage et de production d eau chaude performant et récemment installé, garantissant un confort thermique constant. Le terrain de 526 m2 accueille également un garage atelier, idéal pour le stockage ou le bricolage, ainsi qu'un stationnement couvert et protégé. Ces installations techniques apportent une dimension pratique rare pour une adresse en centre-ville. Le jardin offre un espace

Maison de ville 8 pièces 234 m² LA CLE DU PATRIMOINE vous présente cette charmante maison de ville en pierre d'une surface d'environ 234 m2 située en hyper centre de Saint André de Cubzac à proximité immédiate des commerces et des commodités La maison est édifiée sur deux niveaux avec de beaux volumes et prestations anciennes. Le rez de chaussée se compose d'un grand salon, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée. L'étage se compose de 4 grandes chambres, d'une salle d'eau et une salle de bain. Deux garages, un patio et un jardin viennent compléter ce bien. Travaux à prévoir. Taxe foncière: 2247 euros. Pour toute question, je suis à votre disposition Valérie Boireau [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Surface: 234 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 23/03/2026 Consommation énergie primaire: 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 7 350 € et 10 000 €

Appartement 4 pièces 84 m² Appartement T4 Lumineux et Spacieux à SAINT ANDRE DE CUBZAC (33240) Découvrez ce magnifique appartement T4 vendu loué de 84,41 m², niché au premier étage d'une résidence construite en 2008, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des professionnels en quête de confort et d'espace. Cet appartement est composé d'un séjour spacieux de 35 m², trois chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que les WC indépendants, complètent ce tableau de vie moderne et fonctionnelle. Profitez d'un balcon de 5 m² pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos apéros entre amis. Deux places de stationnement vous sont également réservées, pour un confort optimal au quotidien. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied des restaurants, des médecins généralistes et des arrêts de bus. En 10 minutes à pied, vous accéderez à des

Appartement 2 pièces 46 m² AVANTIM AQUITAINE vous propose, dans résidence récente et sécurisée avec piscine, un T2 de 46.49 m² en rez de jardin, d'environ 31 m² comprenant une entrée sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 30 m², une chambre avec placard, une salle de bain et wc séparé. Vous bénéficierai également d'une agréable terrasse et d'une place de parking privative. Logement libre. Contact: [Coordonnées masquées] DPE: C / GES: C Charges moyennes de copropriété: 794 euros / an Taxe Foncière: 628 € / an Prix: 124 200 euros Net Vendeur (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Surface: 46 m² A propos de la copropriété: Procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Procédure en cours Nombre de lots: 283 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 17/04/2024 Consommation énergie primaire

Château 6 pièces 337 m² Château médiéval perché sur une colline avec une vue imprenable à 15mins de Bordeaux, venez créer votre projet, et continuer l'histoire dans cette endroit incroyable. Il se compose d'une cuisine, 2 grandes salles de réception lumineuses bénéficiant de cheminée en pierre, 2 entrées, 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 3 WCs, une bibliothèque, une buanderie Le tout édifié sur 7 hectares de terrain. De plus, une dépendance en pierre, détachée de 80m², deux caves, greniers. Très rare sur le secteur ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Cécile LEROY Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 85002120406). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Surface: 337 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique

Maison de 135m² + dépendance 50m² sur terrain 900 m² Eric SALETTE vous propose ce bien: Maison en pierre de taille située à Gauriaguet à 5mn de st André de Cubzac, maison de 135m² et composée d'un salon-séjour-cuisine, de 3 chambres de 2 sdb de 2 WC d'un grand sellier et d une dépendance attenante de 51m² le tout sur un terrain de 909m². Travaux à prévoir. Me contacter uniquement par téléphone au O78294O88O, ne répond pas aux mails.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence annonce: MB7944211568

Pavillon de 4 pièces principales Maison idéale pour un premier achat ! Cette maison située à Saint-André-de-Cubzac pourrait bien être celle qu'il vous faut ! Elle vous offre un environnement calme et agréable, aucun vis-à-vis, pour profiter pleinement de votre extérieur. Elle bénéficie de trois chambres ! un garage complète ce bien. A visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.2% Référence annonce: 2-6826 Date de réalisation du diagnostic: 25/07/2026 Prix hors honoraires: 200 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 440 € et 1 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Pavillon 4 pièces 88 m² L'agence RULLEAU vous propose: Au Centre-ville de ST-ANDRE-DE-CUBZAC avec toutes les commodités à pied, charmante maison de plain-pied (4 pièces, 103m2 dont garage) édifiée sur terrain spacieux de 864m2 constituant un agréable jardin bien végétalisé, secteur calme et attractif. En bon état, ce pavillon construit en 1980 comprend, un porche d'entrée, 1 salon/salle à manger, 3 chambres, cuisine, salle d'eau et WC + garage/cellier attenant (15m2). Un second garage indépendant (23m2), un appentis (20m2) et une petite dépendance annexe ainsi qu'une terrasse complètent ce bien. Menuiseries double vitrage, fibre internet, tout à l'égout, barbecue, terrain entièrement clos, isolation combles récente. Petits travaux de rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Contact: Bertrand NASSERON: [Coordonnées masquées] Surface: 88 m² Date de réalisation du

Appartement 2 pièces 37 m² Dans résidence récente et sécurisée, appartement T2 en RDC de 37m², comprenant entrée avec placard, cuisine américaine aménagée et semi-équipée, séjour, chambre avec placard, salle de bain, WC. ~Terrasse de 8 m² avec jardinet, une place de parking privée. Vendu loué (Bail du 05/06/2015). Loyer actuel: 467.56 € hors charges + 37 € de provision pour charges par mois Contact: [Coordonnées masquées] ~ Taxe Foncière: 476€ / an ~DPE: C / GES: A ~ Charges moyennes de copropriété: 747 euros / an~ (dont charges récupérable auprès du locataire: 518 € ). Prix: 90 000€ euros + 9% frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Surface: 37 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 51 Date de réalisation du diagnostic énergétique

Contemporaine de 6 pièces principales Salignac, proche école et commodités, découvrez cette maison contemporaine familiale de plain pied tout confort. Elle vous offre un espace de vie chaleureux avec sa véranda lumineuse donnant sur la terrasse. Ce bien dispose de cinq chambres dont une suite parentale. Le jardin clos est équipé d'une terrasse bois et d'un carport. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.9% Référence annonce: 2-8895B Date de réalisation du diagnostic: 01/08/2026 Prix hors honoraires: 282 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 430 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Appartement 3 pièces 55 m² AVANTIM AQUITAINE vous propose un appartement T3 VENDUE LOUE de 55 m² au 1er étage comprenant une entrée avec placard, un séjour cuisine américaine aménagée et semi-équipée, deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC. Vous profiterez également d'un balcon de 10.24 m² et de deux places de parking. Contact: [Coordonnées masquées] DPE: C / GES: C Charges moyennes de copropriété: 1007 €/ an (dont 631 € récupérables auprès du locataire). Loyer: 612.41 € charges comprises Taxe Foncière: 830 € Prix: 135 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Surface: 55 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 66 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 01/10/2025 Consommation énergie primaire: 107 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué

Maison de 4 pièces principales Sur la commune de PEUJARD, proche des écoles et des commodités, venez découvrir cette maison traditionelle de plain pied. Elle se compose d'un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois et de 3 chambres. Un jardin clos, une piscine et une cuisine d'été complètent ce bien. Le tout dans un environnement calme et sans vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.96% Référence annonce: 2-6843 Date de réalisation du diagnostic: 08/09/2026 Prix hors honoraires: 257 200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 680 € et 2 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Maison familiale de 240 m² avec terrain divisible de 2 750 m² – À 10 min de Saint-André-de-Cubzac Dans un environnement calme et recherché, cette propriété de 240 m² offre des volumes généreux, une belle luminosité et un fort potentiel d'évolution. L'entrée ouvre sur un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, prolongé par une grande terrasse. La cuisine dinatoire entièrement équipée dispose d'un barbecue en pierre. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec dressing et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau distribue trois grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'une bibliothèque. Le terrain de 2 750 m² constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Un bornage a déjà été réalisé et permet d'envisager une division parcellaire avec la création d'une ou deux constructions supplémentaires. Un véritable potentiel pour un projet familial, patrimonial ou un investissement. Les dépendances offrent elles aussi de nombreuses possibilités

Seulement quelques minutes de Saint-André-de-Cubzac et de Libourne, cette propriété familiale développe près de 290 m² habitables au cœur d'un environnement particulièrement paisible et préservé, sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un parc arboré d'environ 5 500 m², la maison offre des volumes rares et une grande flexibilité d'usage grâce à un espace de vie complémentaire parfaitement intégré à l'ensemble immobilier. L'habitation principale, d'environ 230 m², séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée, un vaste espace de réception baigné de lumière avec cheminée insert, une grande cuisine conviviale prolongée par son cellier, ainsi que trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter un espace nuit parfaitement pensé pour accueillir famille et invités dans un confort optimal. La propriété

Villa 6 pièces 180 m² Maison Contemporaine avec Patio et Dépendance – Centre-Ville de Saint-André-de-Cubzac L'alliance parfaite de la modernité et du charme de l'ancien au pied de toutes les commodités. Découvrez cette superbe villa contemporaine pensée pour le confort de toute la famille, située dans un environnement calme en plein coeur de Saint-André-de-Cubzac. Un Espace de Vie Baigné de Lumière Le coeur de la maison s'articule autour d'un magnifique patio central, véritable puits de lumière naturelle qui dessert les pièces de vie. Cet espace extérieur intime et sans vis-à-vis est une invitation à la détente pour vos déjeuners en plein air ou vos soirées d'été. Vaste pièce à vivre comprenant un salon chaleureux. Salle à manger spacieuse idéale pour les réceptions. Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prête à l'emploi. Côté Nuit: Confort et Intimité Suite Parentale: un espace privé complet avec sa propre salle d'eau et un grand dressing aménagé. 2 chambres

Maison 5 pièces 98 m² Découvrez cette maison à étage, mitoyenne d'un côté, idéalement située dans un secteur calme et recherché à St André de Cubzac. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau pouvant servir d'espace télétravail ou de chambre d'appoint, ainsi qu'un second WC. La parcelle est entièrement clôturée et offre deux places de stationnement privatives. Une opportunité idéale pour une famille ou un premier achat. Plus d'informations au [Coordonnées masquées]. Surface: 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 04/08/2025 Consommation énergie primaire: 125 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 99 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 150 € et 1 785 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien

A SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC sur un terrain de 1110 m², GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 80 m² habitables avec 3 chambres. GIB CONSTRUCTION vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Frédéric DUPONT au O6 27 57 64 16 ou au O9 82 30 04 36 (GIB CONSTRUCTION - Agence de Créon). Référence annonce: TMFD055874B67F5C5F Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et

Superbe Maison en pierre avec piscine Les points forts de cette propriété:  Maison en pierre de taille entièrement rénovée  Piscine avec vaste terrasse ombragée  Jardin paysager sans vis-à-vis  Pièce de vie lumineuse de 40 m²  Chauffage au sol et poêle à bois  Chambre et salle de bains en rez-de-chaussée  Cuisine récente et fonctionnelle  Abri couvert pour deux véhicules  Portail motorisé Coup de cœur assuré pour cette charmante maison atypique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une superficie d'environ 130 m², cette propriété offre un superbe salon-séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond avec toit rampant, son chauffage au sol et son poêle à bois créent un espace de vie particulièrement chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine récemment rénovée, un cellier, une chambre avec salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux

Maison 4 pièces 97 m² Idéalement située sur la commune de Saint-André-de-Cubzac, à proximité immédiate des commerces et des services, venez découvrir cette belle Maison de 97m2 environ de plain-pied rénovée en 2025 sur un terrain de 512m2, lumineuse et parfaitement agencée pour la vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. Un cellier attenant vient optimiser le rangement au quotidien. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau (douche et lavabo). Vous bénéûcierez également d'une salle de bains indépendante avec baignoire, d'un WC séparé et d'un dégagement optimisé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour les moments de détente en famille et les beaux jours. Terrasse bétonnée de 30m2 environ. Places de parking à l'intérieur de la propriété. Les plus du bien

Maison 4 pièces 90 m² MAISON RECENTE sous décennale d'environ 90 m² à finir de décorer. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec un emplacement pour aménager une cuisine, une salle d'eau et toilette. Au premier étage se trouve trois chambres avec placard. Une salle de bains avec des toilettes séparés. Maison sous domotique, peinture faites. Un garage attenant. Beau terrain d'environ 970m². Des photos de projections d'aménagement vous sont proposées. Il vous restera juste à choisir votre cuisine et votre meuble de salle de bains. Terrain piscinable et possibilité de construction supplémentaire. Proche des commerces et facile d'accès si vous voulez récupérer l'autoroute A10 pour aller sur Bordeaux (30mn). EXCLUSIVITE AGENCE DES ARCADES. Surface: 90 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire: Non communiqué Consommation énergie finale: Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement à vendre à proximité du centre ville de Saint André de Cubzac T2 loué – Investissement locatif clé en main – Les Balcons d'Olympe Description: Dans la résidence recherchée Les Balcons d'Olympe à Saint-André-de-Cubzac, appartement T2 de 36 m², situé en rez-de-chaussée avec terrasse privative. Bien vendu avec locataire en place (loyer 535 € / mois), offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative. Charges de copropriété mensuelles 60 €. Vidéo sur demande. Résidence calme et bien entretenue, emplacement stratégique: Proximité commerces Gare SNCF Accès rapide A10 Bordeaux / Blaye Le bien se compose de: Pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte Chambre indépendante Salle d'eau avec WC Terrasse privative Parking privatif Produit idéal pour investisseur recherchant un placement sécurisé et rentable. Référence agence: 2722 Référence annonce: 7MD7-XLS-I2N Date de réalisation du diagnostic: 29/04/2026 Prix hors honoraires: 95 000 € A propos de la

Maison 5 pièces 132 m² 7 MINUTES DE COUTRAS ET 20 MINUTES DE LIBOURNE L'AGENCE PORTBAIL IMMOBILIER DE SAINT DE CUBZAC VOUS PRESENTE: MAISON EN PIERRE - 5 PIECES - GARAGE ATTENANT 50M² - JARDIN 447M² - SUPERFICIE HABITABLE DE 132m² - ABRI DE JARDIN Cette Maison en pierre au Coeur d'un Village Touristique, édifiée sur deux niveaux, la maison offre une atmosphère chaleureuse et authentique tout en bénéficiant d'une organisation parfatement adaptée à une vie familiale. Au rez-de-chaussée: vous serez séduit, dès l'entrée par le charme de l'ancien et le confort moderne, une lumineuse salle à manger avec son pôele à bois, et son salon ouvrant sur une terrasse intime, un espace parfait pour vos moments de détente. Une charmante cuisine équipée/aménagée indépendante, cellier, salle d'eau/wc. A l' étage l'espace nuit: Un palier dessert 2 chambres, dressing, salle de bains (baignoire/douche/wc), un grenier aménageable de 50m². Dans un quartier paisible,vous pourrez vous stationner

Maison en pierre de 3 pièces principales Val de virvée, proche école et gare, découvrez cette maison en pierre à rénover. Elle vous offre les prestations de l'ancien avec sa belle cheminée et son mur en pierre. Dans un environnement calme et privilégié sans vis-à-vis, sur une vaste parcelle arborée et fleurie de plus de 2800 m² avec deux dépendances. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Référence annonce: 2-9764B Date de réalisation du diagnostic: 12/03/2026 Prix hors honoraires: 160 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 310 € et 4 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Maison 3 pièces 70 m² Située à Saint André de Cubzac, cette maison récente construite en 2021 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des infrastructures sportives et des transports. Elle offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un quotidien facilité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour offrir un espace convivial et confortable. Son agencement fonctionnel est complété par un cellier, apportant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée de son dressing, offrant confort et praticité. La distribution des pièces a été conçue pour répondre aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou d'un premier achat. À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 250 m² et dispose d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace de

Maison 4 pièces 125 m² En exclusivité dans votre agence Laforêt, venez découvrir cette belle maison située à Saint-André-de-Cubzac, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Cette maison de 125 m², construite en 1969, est implantée sur une superbe parcelle constructible de 3 183m². Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, d'un salon lumineux ainsi que d'une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie pour créer un espace encore plus convivial. Côté confort, vous profiterez d'un système de chauffage par chaudière à granulés, alliant performance et économies d'énergie. À l'extérieur, une magnifique piscine maçonnée de 12 x 5 m complète l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur grâce à son grand terrain constructible, son potentiel et son cadre privilégié. Pour plus d'informations, contacter l'agence au [Coordonnées masquées]. Surface: 125 m² Date de réalisation du diagnostic

Dépendance de 45m² à transformer en maison Eric SALETTE vous propose ce bien: Situé à Gauriaguet à 5 minutes de St André de Cubzac, une dépendance de 45 m² à transformer en maison d'habitation, avec un terrain de 150m² déjà équipée d'une microstation récente. Les compteurs d'eau et d'électricité sont déjà existant. Merci de me contacter par téléphone uniquement au 078294O88O\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence annonce: MB8198259688

Appartement 2 pièces 43 m² SAINT ANDRE DE CUBZAC - T2 JARDIN PARKING LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Situé à SAINT-ANDRE DE CUBZAC, proche des commodités, venez découvrir ce bel appartement au rez- de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée. Il est composé, d'un séjour avec cuisine donnant sur une terrasse d'environ 5 m² et son jardin d'environ 35 m². Il dispose d'une chambre avec placard de 10m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Ce bien est vendu avec une place de parking. Le bien est vendu libre Taxe foncière: 700 € Surface: 43 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 75 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 09/09/2026 Consommation énergie primaire: 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 600 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Charmante maison de plain-pied — 4 chambres — Parcelle arborée de 1 000 m² à 5 min à pied du centre. Imaginez un quotidien où tout se fait à pied: vos courses en centre-ville, les écoles, la gare pour rejoindre Bordeaux… Et une fois le portail franchi, un véritable havre de paix. Implantée sur une magnifique parcelle de 1 000 m² très arborée, cette maison offre un cadre verdoyant exceptionnel et strictement aucun vis-à-vis. Un cocon de nature préservé où seuls le chant des oiseaux et le murmure du vent dans les arbres viennent troubler la tranquillité. Les atouts majeurs du bien: Un extérieur rare en hyper-centre: Un grand jardin paysager, véritable écran de verdure à l'abri des regards, idéal pour vos déjeuners à l'ombre des arbres. Le confort du tout-à-pied: Située dans une rue au calme absolu, à deux pas des commerces et services de Saint-André-de-Cubzac. Vie de plain-pied idéale: Une pièce de vie baignée de lumière tournée vers le jardin, 4 belles chambres et 2 salles