80 propriétés à vendre à Saint-Alban-Auriolles

Située à Saint-Alban-Auriolles, commune prisée pour son cadre paisible et sa proximité avec la nature environnante, cette propriété offre un cadre de vie idyllique. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie de la tranquillité des lieux tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien.Ce lodge en bois se distingue par sa terrasse accueillante et ses deux places de parking, offrant un espace extérieur pratique et fonctionnel. Son design chaleureux s'intègre harmonieusement dans l'environnement naturel, offrant un bel espace de vie extérieur pour profiter des journées ensoleillées.À l'intérieur, cette habitation de 35 m² propose une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée, des sanitaires, et à l'étage, une chambre climatisée pour des nuits confortables sous les étoiles. Avec ses 2 pièces soigneusement aménagées, cette résidence récente de 2018 séduit par son agencement fonctionnel et son ambiance cosy, idéale pour se ressourcer en toute quiétude.Le bien

Vous cherchez un bien insolite, idéal pour un projet de gîte, un investissement locatif en tourisme vert ou un pied à terre d'exception' Laissez vous séduire par ce magnifique lodge climatisé en bois, alliant confort moderne et communion totale avec la nature. En rez de chaussée une belle terrasse aménagée, une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d'eau avec douche et toilettes. A l'étage, une somptueuse chambre sous les étoiles dotée d'une bulle plastifiée transparente. Un espace magique et romantique! Produit rare sur le marché pour une bonne rentabilité en location courte durée. Véritable cocon au sein d'un environnement calme.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risqu

Sud Ardèche Saint-Alban-Auriolles 07120– Maison partiellement rénovée de 135 m², beau potentiel, dépendance et terrain de 2 662 m² Agnes PORTAL vous propose ce bien: Sud Ardèche Saint-Alban-Auriolles – Maison partiellement rénovée de 135 m², dépendance et terrain de 2 662 m² Un beau potentiel pour cette maison partiellement rénovée, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement naturel et paisible. Implantée sur un terrain de 2 662 m², cette maison développe environ 135 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle a bénéficié d'importants travaux d'amélioration, notamment une isolation thermique par l'extérieur, l'installation de menuiseries en aluminium et de climatisations réversibles dans plusieurs pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'un salon, d'un espace cuisine à aménager, d'une chambre climatisée, d'une salle d'eau à terminer et d'un WC à

Maison de 104,3 m²récente 3 chambres avec piscine commune et jardin À vendre, à 10 minutes de Ruoms, découvrez cette belle maison individuelle située dans un cadre idyllique et recherché pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Construite en 2017, cette propriété en excellent état offre une surface habitable de 104,3 m², parfaitement agencée. Elle comprend un salon spacieux et lumineux, ainsi que trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir. L'extérieur est tout aussi séduisant: profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse accueillante pour vos moments de détente ou repas en plein air, et d'un accès à une piscine commune, parfaite pour se rafraîchir en été. Des stationnements intérieurs et extérieurs viennent compléter ce bien, ajoutant à sa praticité. Un bien rare, alliant calme, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! REF: 194626B Référence agence

– Maison récente À Vendre avec piscine, photovoltaïque et terrain plat de 1 040 m² SUD ARDECHE - Secteur SAINT-ALBAN-AURIOLLES réf:7347 À seulement 10 minutes de Ruoms et à proximité immédiate à pied du centre du village de Saint Alban Auriolles, découvrez cette agréable maison construite en 2012, offrant environ 102 m² habitables sur un beau terrain plat de 1 040 m². La maison offre une belle pièce de vie principale climatisée, chaleureuse et lumineuse, avec cuisine ouverte sur la salle à manger, le salon et un WC indépendant. Pour votre confort, elle dispose également d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de vie avec une piscine récente de 2022, une terrasse couverte d'environ 29 m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu'un terrain de pétanque. Un carport double permettant d'abriter deux véhicules complète la propriété. La

07120 Ruoms: Villa de standing avec piscine - JEFFREYIdéalement située au confluent des fameuses rivières de l'Ardèche, De Labeaume et Du Chassezac,dans un secteur calme, cette villa a été parfaitement pensée et aménagée. Parfait état d'entretien, piscine commune (3 villas)'honoraires agence à la charge du vendeur' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 460.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Iad France - Sandrine Varin vous propose: ✨ MAISON CONTEMPORAINE DE 2023 – CONFORT, MODERNITÉ & TERRAIN PISCINABLE Vous recherchez une maison récente, sans travaux, alliant confort moderne et qualité de vie ? Cette maison construite en 2023 pourrait bien retenir toute votre attention. Édifiée sur un beau terrain plat de 910 m², cette maison séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa fonctionnalité et ses prestations actuelles. UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 46 m², baignée de lumière et pensée pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur une cuisine semi-équipée, créant un espace chaleureux et convivial au quotidien. UN ESPACE NUIT CONFORTABLE La maison propose 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace parfaitement adapté à une vie familiale. Vous bénéficierez également d'une

07120 Ruoms: Villa de standing avec piscine- BENISEIdéalement situé au confluent des fameuses rivières de l'Ardèche, De Labeaume et Du Chassezac,dans un secteur calme, cette villa a été parfaitement pensé et aménagé.Parfait état d'entretien,p piscine commune (3 villas)'honoraires agence à la charge du vendeur'. 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Achat / Vente maison 8 chambres Situé au cœur d’un secteur touristique très recherché, laissez-vous séduire par ce Mas de caractère en pierre offrant 380 m2 habitables, complétés par 220 m2 de dépendances au fort potentiel. Nichée au milieu des vignes dans un environnement calme et privilégié, la propriété offre une vue panoramique lointaine. Entièrement restaurée dans le respect des traditions, cette demeure séduira les amoureux d'histoire, de grands volumes et de sérénité. Elle est idéale pour un projet familial d'envergure, un investissement patrimonial ou un projet touristique haut de gamme à fort rendement (gîtes, chambres d'hôtes). Les points forts: Espaces de vie & Accueil: Nombreuses suites configurées pour accueillir confortablement famille et invités. Grands espaces de vie intérieurs, terrasses couvertes et découvertes, piscine sécurisée. Le charme de l'authentique: Cour intérieure fermée et arborée (olivier centenaire), authentique four à pizzas, cave voûtée de grande hauteu

Agnes PORTAL vous propose ce bien: Sud Ardèche Saint-Alban-Auriolles – Maison partiellement rénovée de 135 m², dépendance et terrain de 2 662 m² Un beau potentiel pour cette maison partiellement rénovée, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement naturel et paisible. Implantée sur un terrain de 2 662 m², cette maison développe environ 135 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle a bénéficié d'importants travaux d'amélioration, notamment une isolation thermique par l'extérieur, l'installation de menuiseries en aluminium et de climatisations réversibles dans plusieurs pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'un salon, d'un espace cuisine à aménager, d'une chambre climatisée, d'une salle d'eau à terminer et d'un WC à rénover. Deux pièces supplémentaires, dont une climatisée avec accès indépendant, offrent différentes possibilités d'utilisation: bureau, espa

Maison de plain-pied de 2023 — Saint-Alban-Auriolles (07) Achevée en août 2023, sur un terrain plat de 910 m², hors lotissement, en Ardèche méridionale. ️ L'intérieur — 103,51 m² habitables • Grande pièce de vie ouverte: séjour, salle à manger et cuisine équipée, orientée sud-ouest • 3 chambres • 2 salles d'eau avec douche + 1 salle de bains avec baignoire: de quoi recevoir sans se marcher dessus • Double vitrage, volets roulants motorisés avec domotique • Garage accolé de 20,24 m², resté en brique apparente (murs non plaqués) L'extérieur — 910 m² • Terrain plat, borné, entièrement clos, avec portail • Piscinable d'après le PLU, sous réserve de l'accord du service urbanisme • Reste à aménager: ni terrasse ni plantations pour l'instant, tout est à imaginer ✅ Les plus • Construction RE2020, raccordée au tout-à-l'égout • Garantie décennale du constructeur jusqu'en août 2033, transmissible à l'acquéreur • Hors lotissement: ni règlement, ni charges d'association syndicale •

Mas 354 m² Saint-Alban-Auriolles Situé au coeur d'un secteur touristique très recherché, laissez-vous séduire par ce Mas de caractère en pierre offrant 380 m2 habitables, complétés par 220 m2 de dépendances au fort potentiel. Nichée au milieu des vignes dans un environnement calme et privilégié, la propriété offre une vue panoramique lointaine. Entièrement restaurée dans le respect des traditions, cette demeure séduira les amoureux d'histoire, de grands volumes et de sérénité. Elle est idéale pour un projet familial d'envergure, un investissement patrimonial ou un projet touristique haut de gamme à fort rendement (gîtes, chambres d'hôtes). Les points forts: Espaces de vie & Accueil: Nombreuses suites configurées pour accueillir confortablement famille et invités. Grands espaces de vie intérieurs, terrasses couvertes et découvertes, piscine sécurisée. Le charme de l'authentique: Cour intérieure fermée et arborée (olivier centenaire), authentique four à pizzas, cave voûtée de

Vous cherchez un bien insolite, idéal pour un projet de gîte, un investissement locatif en tourisme vert ou un pied à terre d'exception? Laissez vous séduire par ce magnifique lodge climatisé en bois, alliant confort moderne et communion totale avec la nature. En rez de chaussée une belle terrasse aménagée, une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d'eau avec douche et toilettes. A l'étage, une somptueuse chambre sous les étoiles dotée d'une bulle plastifiée transparente. Un espace magique et romantique! Produit rare sur le marché pour une bonne rentabilité en location courte durée. Véritable cocon au sein d'un environnement calme. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les ris

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres [RETOUR à LA VENTE ] Cette maison de village typiquement ardéchoise, gardienne de la place de l'église, est un véritable coup de cœur. Elle offre la garantie de vivre la douce vie ardéchoise, conjuguant plaisirs d'antan et quiétude. Depuis sa spacieuse terrasse, on peut remonter le temps et imaginer les nombreuses scènes de vie qui ont animé cette place de l'église au fil des années. Ses 76 m² habitables offrent des espaces spacieux et confortables, pensés pour profiter pleinement de la douceur de vivre ardéchoise. Son prix accessible en fait une belle opportunité, aussi bien pour une première acquisition que pour un excellent investissement. Une terrasse tropézienne vous permettra également de contempler le coucher du soleil en toute intimité. Ses atouts: proximité, terrasses et confort. Saint-Alban-Auriolles (07120)

maison/villa SAINT-ALBAN-AURIOLLES – Maison contemporaine d'environ 136 m² avec dépendance, dans un cadre naturel privilégié 4D Immobilier vous propose de découvrir cette maison aux lignes contemporaines, située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Saint-Alban-Auriolles, au cœur du Sud Ardèche. Nichée dans un cadre naturel et arboré, cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. À l'intérieur, vous découvrirez de généreux espaces lumineux grâce aux grandes baies vitrées ouvrant directement sur les terrasses et le jardin. La maison bénéficie également d'une climatisation réversible dans l'espace de vie ainsi que dans les 4 chambres, apportant un confort appréciable en toute saison. Des travaux et des finitions sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, vous serez séduit par le charme du terrain arboré

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Dans un quartier résidentiel recherché, au calme au fond d'une impasse, découvrez cette belle maison en pierre construite en 1999, offrant env 136 m² habitables et bénéficiant d'un environnement naturel privilégié. Implantée sur un magnifique terrain de 4 025 m², composé de bois de chênes et de roches calcaires, la propriété séduit par son charme, son caractère et sa vue dominante sur la nature environnante. La maison offre de beaux volumes avec un vaste séjour-salon, agrémenté d'un conduit de cheminée, permettant d'envisager l'installation d'un poêle ou d'une cheminée selon vos envies. Elle comprend également 3 chambres, ainsi que des espaces fonctionnels adaptés à une vie familiale. Les atouts de la propriété: Maison en pierre construite en 1999 Environ 136 m² habitables 3 chambres Vaste séjour-salon avec conduit de cheminée Terrain de 4 025 m², boisé de chênes et agrémenté de roches calcaires Vue dominante sur la nature environnante Quarti

Maison 2 pièces 26 m² Venez découvrir sans tarder cette bulle de bonheur! Ce bien bénéficie d'un emplacement calme et pittoresque en pleine nature, idéal pour les amateurs de tranquillité et de paysages verdoyants. À proximité, on trouve des commerces locaux, des sentiers de randonnée et des sites touristiques renommés tels que les Gorges de l'Ardèche, offrant un équilibre parfait entre intimité et accès à des activités variées. Ce bien de 35 m², érigée sur un terrain de 372 m², présente un lodge en bois doté d'une terrasse offrant un cadre de vie agréable en plein air. L'intérieur comprend une cuisine équipée, des sanitaires et une chambre en étage pour s'endormir sous les étoiles. Construite en 2018, ce cocon chaleureux saura séduire ceux en quête d'une habitation confortable et facile d'entretien, offrant un parfait équilibre entre modernité et charme naturel. Idéal pied à terre et très bon revenu locatif saisonnier. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une

Ensemble immobilier Ardéchois – Maison en pierre + annexe indépendante – Jardin clos et arboré. Découvrez cette propriété authentique: une maison Ardéchoise en pierre de 170m² et son atelier indépendant de 65m², le tout sur une parcelle arborée et clôturée. Elle se compose de deux logements indépendants, chacun disposant de son propre accès. Idéal résidence principale, maison de vacances ou projet locatif! Maison principale (R+1): -Salon, cuisine, 4 chambres, 1 bureau, 2 salle d'eau, 2 wc séparés, deux terrasses. RDC: 2 chambres indépendantes, 4 caves fermées, 2 caves ouvertes, sanitaires. Combles (R+2): 5 pièces distinctes à aménager. Annexe indépendante (65m²): RDC: hall d'entrée, salle d'eau + wc. R+1: plateau nu de 47m² avec coin cuisine. RDC: garage de 27m². Atouts: Éléments anciens préservés: cheminées, carrelage, portes, pièces voûtées, carreaux de ciment, tomettes, caves… Fort potentiel de rénovation pour retrouver tout le charme d'antan. Idéal pour les amoureux de la pierre et

Mas en pierres avec dépendance et jardin Dans un environnement privilégié, au cœur du sud Ardèche et à seulement quelques minutes de Ruoms, cette élégante propriété en pierre conjugue authenticité, caractère et sérénité. Édifié sur de magnifiques caves voûtées, ce mas indépendant développe environ 165 m² habitables et s'inscrit sur un terrain clos de 962 m², offrant un cadre de vie rare: la proximité du centre du village à pied, alliée à environnement calme. Dès l'entrée, la maison séduit par son cachet et ses volumes. Les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur, notamment un salon lumineux donnant accès à une terrasse couverte, véritable lieu de vie prolongé, bénéficiant d'une vue dominante dégagée et exposée sud. La distribution intérieure propose: Une cuisine conviviale Un salon avec accès terrasse Quatre chambres Une chambre indépendante en rez-de-chaussée, idéale pour recevoir en toute intimité Un grenier À l'extérieur, les deux terrasses invitent à la

Maison 5 pièces 104 m² iad France - Sandrine Varin vous propose: ✨ MAISON CONTEMPORAINE DE 2023 – CONFORT, MODERNITÉ & TERRAIN PISCINABLE Vous recherchez une maison récente, sans travaux, alliant confort moderne et qualité de vie ? Cette maison construite en 2023 pourrait bien retenir toute votre attention. Édifiée sur un beau terrain plat de 910 m², cette maison séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa fonctionnalité et ses prestations actuelles. UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 46 m², baignée de lumière et pensée pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur une cuisine semi-équipée, créant un espace chaleureux et convivial au quotidien. UN ESPACE NUIT CONFORTABLE La maison propose 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace parfaitement adapté à une vie familiale. Vous bénéficierez également d'une salle de

Maison à vendre maison SAINT ALBAN AURIOLLES (07) - 136 m2 hab - Terrain 4025 m2 arboré Dans un quartier résidentiel recherché, au calme au fond d'une impasse, découvrez cette belle maison en pierre construite en 1999, offrant env 136 m² habitables et bénéficiant d'un environnement naturel privilégié. Implantée sur un magnifique terrain de 4 025 m², composé de bois de chênes et de roches calcaires, la propriété séduit par son charme, son caractère et sa vue dominante sur la nature environnante. La maison offre de beaux volumes avec un vaste séjour-salon, agrémenté d'un conduit de cheminée, permettant d'envisager l'installation d'un poêle ou d'une cheminée selon vos envies. Elle comprend également 3 chambres, ainsi que des espaces fonctionnels adaptés à une vie familiale. Les atouts de la propriété: Maison en pierre construite en 1999 Environ 136 m² habitables 3 chambres Vaste séjour-salon avec conduit de cheminée Terrain de 4 025 m², boisé de chênes et agrémenté de roches

Propriété 2 pièces 26 m² Située à Saint-Alban-Auriolles, commune prisée pour son cadre paisible et sa proximité avec la nature environnante, cette propriété offre un cadre de vie idyllique. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie de la tranquillité des lieux tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Ce lodge en bois se distingue par sa terrasse accueillante et ses deux places de parking, offrant un espace extérieur pratique et fonctionnel. Son design chaleureux s'intègre harmonieusement dans l'environnement naturel, offrant un bel espace de vie extérieur pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette habitation de 35 m² propose une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée, des sanitaires, et à l'étage, une chambre climatisée pour des nuits confortables sous les étoiles. Avec ses 2 pièces soigneusement aménagées, cette résidence récente de 2018 séduit par son agencement fonctionnel et son ambiance cosy, idéale pour se

Villa 4 pièces 84 m² 07120 Ruoms: Villa de standing avec piscine - JEFFREYIdéalement située au confluent des fameuses rivières de l'Ardèche, De Labeaume et Du Chassezac,dans un secteur calme, cette villa a été parfaitement pensée et aménagée.Parfait état d'entretien, piscine commune (3 villas)'honoraires agence à la charge du vendeur'. 'Honoraires agence à la charge du vendeur' Surface: 84 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 26/03/2025 Consommation énergie primaire: 59 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 460 € et 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Confort et calme en Ardèche – Maison de 124,1 m² avec piscine commune À vendre, belle maison individuelle à 10 minutes de Ruoms, découvrez cette belle maison individuelle, dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2017, cette propriété en excellent état offre un cadre de vie confortable et moderne. Avec une surface habitable de 124,1 m², elle se compose de 4 chambres spacieuses et d'un vaste salon lumineux, idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant, d'une agréable terrasse pour vos repas en plein air, ainsi que de l'accès à une piscine commune, parfaite pour se détendre durant les beaux jours. Un parking intérieur vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, à proximité des plus beaux villages et paysages de l'Ardèche. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! REF:194627B Référence agence: 194627B Référence annonce

Maison 4 pièces 121 m² EXCLUSIVITE TOURRE IMMOBILIER Telle une gardienne silencieuse du passé, cette maison ardéchoise murmure encore les histoires d’un temps révolu. Dominant le parvis de l’église, elle s’impose avec grâce, noble et discrète, dès que vous en franchissez le seuil. Ses voûtes ancestrales, sa terrasse suspendue au-dessus du quotidien, et ce dernier refuge perché – terrasse en nid d’aigle – vous offriront la plus douce des échappées sur les toits rouges et les collines alentour. Ici, au cœur du village, elle trône avec fierté, dans l’attente d’un regard neuf, d’un esprit curieux, d’un artisan de rêve. Et si c’était vous, celui ou celle qui lui rendra sa voix ? Les +: Centre village - à restaurer Surface: 121 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire: Non communiqué Consommation énergie finale: Non communiqué

iad France - Sandrine Varin vous propose: ✨ MAISON CONTEMPORAINE DE 2023 – CONFORT, MODERNITÉ & TERRAIN PISCINABLEVous recherchez une maison récente, sans travaux, alliant confort moderne et qualité de vie ? Cette maison construite en 2023 pourrait bien retenir toute votre attention.Édifiée sur un beau terrain plat de 910 m², cette maison séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa fonctionnalité et ses prestations actuelles. UN ESPACE DE VIE CONVIVIALDès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 46 m², baignée de lumière et pensée pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.Le séjour s'ouvre sur une cuisine semi-équipée, créant un espace chaleureux et convivial au quotidien. UN ESPACE NUIT CONFORTABLELa maison propose 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace parfaitement adapté à une vie familiale.Vous bénéficierez également d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baign

Villa 5 pièces 145 m² Un lieu rare, une vue, un écrin de nature. et une villa à la hauteur du cadre Dans un environnement exceptionnel, au calme et sans aucun vis-à-vis, cette magnifique villa de plain-pied de 145 m2 offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes de la rivière de Labeaume, de Ruoms et de toutes les commodités. Implantée sur plus de 8 200 m2 de terrain d'un seul tenant, cette propriété séduit immédiatement par son espace, sa tranquillité et son environnement naturel. Oliviers, essences locales, vue dégagée et absence totale de vis-à-vis: ici, chaque regard rappelle que vous êtes dans un lieu véritablement privilégié. La villa propose une belle pièce de vie de 45 m2, lumineuse et conviviale, avec cuisine équipée, ainsi que 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et un cellier. Un garage attenant complète l'habitation, ainsi qu'un second garage indépendant de 60 m2, idéal pour véhicules, stockage ou projets. À l'extérieur, place au plaisir avec une piscine chauffée

Venez découvrir sans tarder cette bulle de bonheur! Ce bien bénéficie d'un emplacement calme et pittoresque en pleine nature, idéal pour les amateurs de tranquillité et de paysages verdoyants. À proximité, on trouve des commerces locaux, des sentiers de randonnée et des sites touristiques renommés tels que les Gorges de l'Ardèche, offrant un équilibre parfait entre intimité et accès à des activités variées.Ce bien de 35 m², érigée sur un terrain de 372 m², présente un lodge en bois doté d'une terrasse offrant un cadre de vie agréable en plein air. L'intérieur comprend une cuisine équipée, des sanitaires et une chambre en étage pour s'endormir sous les étoiles. Construite en 2018, ce cocon chaleureux saura séduire ceux en quête d'une habitation confortable et facile d'entretien, offrant un parfait équilibre entre modernité et charme naturel. Idéal pied à terre et très bon revenu locatif saisonnier.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges coura

Maison 8 pièces 170 m² Ensemble immobilier Ardéchois – Maison en pierre + annexe indépendante – Jardin clos et arboré. Découvrez cette propriété authentique: une maison Ardéchoise en pierre de 170m² et son atelier indépendant de 65m², le tout sur une parcelle arborée et clôturée. Elle se compose de deux logements indépendants, chacun disposant de son propre accès. Idéal résidence principale, maison de vacances ou projet locatif! Maison principale (R+1): -Salon, cuisine, 4 chambres, 1 bureau, 2 salle d’eau, 2 wc séparés, deux terrasses. RDC: 2 chambres indépendantes, 4 caves fermées, 2 caves ouvertes, sanitaires. Combles (R+2): 5 pièces distinctes à aménager. Annexe indépendante (65m²): RDC: hall d’entrée, salle d’eau + wc. R+1: plateau nu de 47m² avec coin cuisine. RDC: garage de 27m². Atouts: Éléments anciens préservés: cheminées, carrelage, portes, pièces voûtées, carreaux de ciment, tomettes, caves… Fort potentiel de rénovation pour retrouver tout le charme

Villa en bois avec piscine Belle maison individuelle à vendre, idéale pour une vie de famille dans un cadre paisible. Construite en 2013 et en bon état, cette villa de 101.2 m² offre 4 chambres, un séjour lumineux, une terrasse exposée pour profiter des beaux jours, une piscine et un parking extérieur. Agencement fonctionnel, prestations soignées et extérieur parfaitement aménagé pour les moments de détente. Emplacement calme et recherché à Saint-Alban-Auriolles, proche des commodités et des attraits naturels. Contactez-nous pour organiser une visite. Réf:194837 Référence agence: 194837 Référence annonce: D8IV-88V-2GN Date de réalisation du diagnostic: 19/08/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 870 € et 1 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)