14 374 propriétés à vendre à Bordeaux

Maison 3 pièces 70 m² Située dans l'un des secteurs les plus animés du centre de Bordeaux, cette maison de 70 m² bénéficie d'un calme remarquable pour une adresse aussi centrale. Elle dispose d'un cachet certain, d'une belle luminosité et d'un extérieur privatif, qualité rare pour ce type de bien en hypercentre. La terrasse, accessible directement depuis la rue par un portail, ouvre sur la maison et offre un espace à l'abri des regards, sans nuisance sonore. C'est un véritable prolongement de vie extérieure, difficile à trouver en plein coeur de Bordeaux. La maison s'organise sur deux niveaux avec une séparation claire entre les espaces: le rez-de-chaussée accueille l'espace nuit, composé de deux chambres et d'une salle de bain entièrement refaite dans des lignes modernes et un agencement fonctionnel. À l'étage, l'espace de vie se déploie autour d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, où la pierre bordelaise apparente habille une partie des murs et rappelle le

Appartement 2 pièces 32 m² Bordeaux Hypercentre Dernier étage T2 entièrement meublé Situé en plein coeur de Bordeaux, dans un environnement recherché et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce charmant appartement T2 situé au dernier étage d'un immeuble de caractère. Entièrement rénové, l'appartement offre un intérieur moderne et fonctionnel. La cuisine ainsi que la salle d'eau ont été entièrement rénovées, apportant confort et qualité aux espaces de vie. Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à être habité ou peut également constituer un investissement locatif intéressant, notamment grâce à son emplacement privilégié en hypercentre. L'appartement bénéficie par ailleurs d'un DPE classé D, offrant un bon équilibre entre confort énergétique et performance. Un bien idéal pour profiter pleinement du centre-ville de Bordeaux, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Surface: 32 m² A propos de la copropriété: Pas de

Maison 7 pièces 170 m² A quelques minutes du centre de Caudéran, dans le quartier des Pins Francs, cette maison familiale de 170 m2 se distingue par ce qui devient rare aujourd'hui: de l'espace, de l'intimité et de vrais extérieurs dont on profite au quotidien. Implantée au coeur d'une parcelle de 575 m2, la maison est entourée de végétation et préservée des regards. Une fois portail franchi, on oublie rapidement la ville. Le séjour s'ouvre directement sur une grande terrase couverte de 25 m2, véritable prolongement de la maison pour les beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie elle aussi d'un accés direct à la terrasse. Ce niveau accueille également deux chambres de 14 m2, Une salle de bain, un dressing et un W.C. indépendant. Au rez de chaussée, trois chambres supplémentaires, une grande salle d'eau, un W.C. et une vaste buanderie permettent d'accueillir confortablement une famille, des adolescents ou de créer facilement un espace de télétravail

Appartement 3 pièces 64 m² BORDEAUX CAUDERAN dans un quartier recherché, une rue calme, au RDC d'une résidence des années 80 sécurisée avec une place de parking. Appartement type 3 d'environ 63m2 comprenant une entrée sur séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Appartement très bien entretenu, lumineux, offrant une petite terrasse sans vis-à-vis direct. Acuellement loué 910.67EUR CC/mois, bail reconduit le 09/08/2025. Montant des charges annuelles 1722EUR, taxe foncière 1429EUR. DPE: C Contact Marie BAILLET: [Coordonnées masquées] Prix de vente 198 000EUR HAI ( dont 13 000EUR honoraires charge acquéreur) Surface: 64 m² Consommation énergie primaire: 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 0 kWh/m²/an

| 30e Avenue à BORDEAUX (33300) Pass'Proprio: Frais de notaire (*) + 5.000€ de remise (*) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000€ de REMISE (*) par pièce sur un grand nombre de logements. Programme immobilier 30e Avenue à Bordeaux propose des maisons et appartements neufs # Les travaux sont en cours # A vendre: maisons 3 à 5 pièces et appartements du studio au T4, pour une remise des clés au 4ème trimestre 2026 # Architecture moderne et élégante avec vue sur le lac # 30e Avenue vise le label Biodivercity avec un jardin partagé et un espace convivial # Cadre de vie alliant nature et confort urbain # Facilité d'accès aux villes voisines et attractions culturelles # Adresse connectée au cœur historique en 15 min, grâce au tram C (Berges du Lac) # A seulement 15 min du centre historique # A proximité de toutes les commodités # Vues imprenables sur le Lac. (*) Frais de notaire offerts: Hors frais éventuels

Appartement 3 pièces 92 m² BORDEAUX Centre - Quais des Chartrons. Dans immeuble pierre avec vue dégagée sur la Garonne, bel appartement T3 aux prestations anciennes conservées (parquet, hauteurs, cheminées. ) disposant d'une grande entrée, séjour avec cheminée avec vue imprenable sur les quais. 2 chambres, cuisine salle de bains. Cet appartement n'attend que votre touche pour conforter son charme et en faire un bien prisé. Surface: 92 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 12/02/2023 Consommation énergie primaire: 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 181 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 170 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement 4 pièces 88 m² Frais de notaire offerts! Appartement d'exception Vue panoramique Parc Bordelais L'entrée de la résidence se fait sur les boulevards et l'appartement donne sur l'arrière de la résidence: au calme! Découvrez une résidence haut-de-gamme entièrement réhabilitée, alliant le charme de l'existant à des prestations de grande qualité. Les appartements bénéficient d'une vue dégagée exceptionnelle et panoramique sur Bordeaux, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et privilégié. La belle hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace et de luminosité. Située dans un environnement verdoyant, la résidence profite d'une proximité immédiate du tram D, facilitant tous les déplacements du quotidien. L'appartement bénéficie de 3 chambres spacieuses avec placard 1 salle de bain et une salle d'eau Grandes ouvertes sur tout l'appartement pour profiter pleinement de la vue! Parking inclus dans le prix Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire

Appartement rénové T3, 54 m² + terrasse - Bordeaux Triangle d'or Rare à Bordeaux, dans le triangle d'or rue du Temple Superbe appartement T3 rénové d'environ 54 m² avec terrasse - Au 1er étage d'un bel immeuble en pierre, côté cour, au calme Il se compose d'une pièce de vie très confortable avec espace séjour, salon et cuisine ouverte entièrement aménagée. Très lumineuse grâce à ses 3 fenêtres dont une porte-fenêtre avec accès direct sur belle terrasse en bois au calme. Côté nuit: deux chambres suites indépendantes (non mitoyennes) bénéficiant chacune de sa salle d'eau privative avec WC Petite copropriété. Proche de tous commerces et des lignes de bus et Tram Contact Carole Boulard Propriétés Bordelaises Les honoraires sont TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr #immobilier #architecture #bordeaux Prix hors honoraires: 270000.0 euros Consultez nos tarifs

Appartement duplex d'exception de 390 m² sur Bordeaux musée d'Aquitaine IMMOBILIER BORDEAUX - Proche musée d'Aquitaine, dans un immeuble de 1750 classé aux monuments historiques, nous vous proposons un appartement duplex d'exception de 390 m² avec ascenseur privatif. Il se compose de deux duplex. Chaque duplex est autonome avec son entrée privative. Chaque niveau est desservi par un ascenseur ou par un magnifique escalier. Belles pièces de réception. D'un côté un duplex avec d'anciens bureaux et un appartement privé avec mezzanine, salon, cuisine chambre et salle d'eau. De l'autre, un duplex avec une réception, un séjour, un salon et une cuisine ouverte donnant sur un patio avec verrière, puis 3 chambres, dont une suite salle d'eau/bains. Chaque appartement bénéficie de la climatisation, de rosaces, de moulures et de magnifiques parquets. Vendu soit d'un seul tenant ou avec possibilité de dissocier le tout. Nombreux aménagements possibles. Double destination possible, habitation ou

Appartement T2 44m2 - Caudéran Liberkeys vous propose cet appartement T2 de 44 m² (Loi Carrez), situé Rue des Pins Francs, au cœur d'un quartier calme et très recherché. Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif performant (forte demande des étudiants et jeunes actifs). Caractéristiques Clés & Atouts Localisation: Rue des Pins Francs, Bordeaux Caudéran. Proche des commerces, écoles et services. Transports à proximité: Lignes de bus au pied du secteur (notamment les lignes 2 et 3 directes vers le centre-ville) et accès rapide à la ligne de Tram D (station Barrière du Médoc). Agencement: Plan malin et optimisé comprenant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, une salle de bains et un WC séparé. Les plus: Un balcon pour les beaux jours et une place de stationnement privative, un atout rare et indispensable sur le secteur. Copropriété: Résidence bien entretenue, aucuns gros travaux à

Appartement 1 pièce 32 m² L'agence immobilère Augustin O. présente à la vente: Situé entre la rue de Saint-Genès et la place de la Victoire, cet appartement de 32,41 m2 se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots, gérée par un syndic bénévole, offrant de faibles charges et une gestion conviviale. L'appartement se compose de: une cuisine indépendante de 7,31 m2, entièrement refaite à neuf et équipée (plaque à induction, lave-vaisselle et chauffe-eau neuf), un séjour lumineux de 18,16 m2, une salle d'eau de 2,26 m2, un WC indépendant de 1,28 m2, un couloir / entrée de 3,40 m2. Une mezzanine de 5,85 m2 complète le bien et offre un espace de couchage ou de rangement supplémentaire. Vous bénéficierez également de deux caves de 6,89 et 8,18 m2, un véritable atout en ville. Prestations Cuisine entièrement rénovée Chauffe-eau neuf Plaque à induction et lave-vaisselle Fenêtres en double vitrage Radiateurs électriques Copropriété Petite

Appartement 4 pièces 82 m² iad France - Yves Zenkovic vous propose: Fondaudège / Palais Gallien Photos, plans et adresse sur demande. Appartement T3 bis de 81.61m² Carrez (103 m² au sol) avec patio Situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble entièrement réhabilité (toiture, façade et parties communes révisées), cet appartement T3 bis développe 81,61 m² en loi Carrez pour 103,33 m² de surface au sol. L'entrée mène à une pièce de vie de 36,30 m² intégrant le séjour et une cuisine ouverte, avec un accès direct à un patio privatif de 6 m². Un dégagement distribue la partie nuit composée de deux chambres mansardées aux beaux volumes au sol: une chambre parentale de 12,12 m² Carrez (22,94 m² au sol) et une seconde chambre de 9,24 m² Carrez (20,14 m² au sol). L'agencement comprend également un bureau de 7 m² disposant d'une fenêtre sur le patio, une salle de bain (3,28 m²), une salle d'eau complémentaire (3,95 m²) et un WC indépendant (1,72 m²). Le bien

| KLEEZI - THIERS BORDEAUX à BORDEAUX (33000) [ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] – BORDEAUX – AVENUE THIERS – Découvrez KLEEZI I BORDEAUX THIERS, une résidence étudiante et jeunes actifs haut de gamme, idéalement située avenue Thiers, au cœur du quartier prisé et en pleine transformation de La Bastide. Ce programme immobilier neuf associe prestations soignées, emplacement stratégique et potentiel locatif solide, constituant une opportunité pertinente de placement en LMNP pour sécuriser et diversifier votre patrimoine. KLEEZI I BORDEAUX THIERS repense le logement étudiant avec des espaces modernes, meublés et aménagés avec soin, conçus pour le confort et le bien-être des résidents, tout en s’inscrivant pleinement dans la vie du quartier. Un cadre de vie qualitatif, en adéquation avec les attentes actuelles des étudiants et jeunes actifs. Avec plus de 100 000 étudiants et un marché locatif particulièrement tendu, Bordeaux s’impose comme une place universitaire de premier plan. La résidence

Charmante maison de 4 pièces Environ 95 m2 avec jardin, garage et cave Située idéalement à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la ligne 1, cette maison lumineuse d'environ 95 m2 offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une salle à manger, un salon qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée avec un espace repas. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Cette maison offre un réel potentiel d'aménagement selon vos projets, possibilité de réorganiser le rez-de-chaussée pour ajouter une chambre ou un aménagement pour professions libérales. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Maison de ville 6 pièces 160 m² Saint Augustin, bien rare, à proximité immédiate des transports, du tram et des commerces. Découvrez cette élégante maison de ville rénovée avec beaucoup de goût proposant une pièce à vivre de 55 m2 avec cuisine entièrement équipée ainsi qu'une buanderie indépendante et un wc indépendant. A l'étage, vous trouverez l'espace nuit qui se compose de 4 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de son wc ainsi que de nombreux rangements offrant confort et intimité à tous les occupants. Une très jolie terrasse avec jardin paysagé et en fond de jardin, une dépendance venant enrichir ce bien d'une 5 ième chambre avec salle d'eau et wc, une pièce supplémentaire de 6 m2 pouvant facilement être aménagée en cuisine, bureau ou espace de vie ainsi qu'une terrasse privative. Idéal pour un projet d'investissement locatif (location de chambres étudiants par ex) ou parfaitement adapté à une grande famille à la recherche d'espace et de confort en coeur

Appartement 3 pièces BORDEAUX - PROCHE PLACE STALINGRAD. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, à deux pas de la Place Stalingrad, cet appartement T3 bénéficie d'une triple exposition. Parfaitement agencé et entièrement refait cet été, il se compose d'une grande entrée avec rangements, un séjour spacieux avec cuisine semi-séparée. Côté espace nuit, deux chambres avec placard, salle de bains et WC séparés. Vous bénéficiez d'une terrasse privative, pour profiter des beaux jours. En sous-sol, une place de parking et un cellier complètent ce bien.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 902 et 1220 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 371 lots dont 148 lots principaux, Charges annuelles 1005. 00 Euros, Surface Carrez 65m². Le site du bon coin bloquant parfois l'envoi des messages de

Appartement de 2 pièces principales MUSÉE D'AQUITAINE / PEY BERLAND ! Au coeur du Bordeaux historique, découvrez ce beau deux pièces lumineux et paisible. Rénové avec élégance, charme de l'ancien conservé: parquet, moulures et cheminée. Agencement optimisé, sans perte d'espace. Un appartement chaleureux dans un bel immeuble ancien entretenu. Faibles charges. Honoraires à charge acquéreur: 6.5% Référence annonce: 295-9205Y Date de réalisation du diagnostic: 18/06/2026 Prix hors honoraires: 238 000 € A propos de la copropriété: Nombre de lots: 6 Charges prévisionnelles annuelles: 656 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 870 € et 1 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Appartement 2 pièces 56 m² À moins de 150 mètres à pied de la place Pey-Berland, découvrez ce véritable petit bijou idéalement situé au cœur de Bordeaux. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, notamment du tramway B. La place de la République se trouve également à quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie particulièrement agréable où tout est accessible sans voiture. Niché au troisième et dernier étage d’un immeuble bordelais, cet appartement de 56 m² (38 m² Carrez) bénéficie d’une très belle luminosité et d’une agréable vue sur la cathédrale Saint-André. Entièrement rénové récemment avec de très belles prestations, il séduit immédiatement par son charme et son atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l’espace. Une salle de bains avec WC complète ce premier niveau. À l’étage, l’espace nuit se

Appartement 1 pièce 23 m² iad France - Claire Tiffereau vous propose: Appartement avec cachet et calme rare en cOEur de ville ! Idéalement situé à deux pas du Cours de l’Argonne et de la Place de la Victoire, ce charmant T1 séduira par son emplacement recherché, sa luminosité et son calme rare en cOEur de ville. Extrêmement propre et parfaitement entretenu, l’appartement offre une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. Il se compose d’un agréable espace de vie baigné de lumière, d’une cuisine équipée fonctionnelle ainsi que d’une salle de bain. Son exposition sur cour intérieure garantit une tranquillité appréciable tout en profitant d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à ses trois fenêtres, permettant également une excellente aération du logement. Le bien dispose également d’un grand dressing optimisant parfaitement l’espace ainsi que de radiateurs électriques neufs. Situé dans une petite copropriété très bien entretenue, composée uniquement de

Maison 7 pièces 170 m² BORDEAUX - CAUDERAN - PARC BORDELAIS - Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux Caudéran, à proximité immédiate du Parc Bordelais, découvrez cette maison lumineuse au fort potentiel offrant environ 165 m² habitables (180 m² au sol) sur trois niveaux - Ce bien rare présente une belle structure et une implantation idéale pour un projet de rénovation totale - Les volumes permettent d'imaginer une maison familiale contemporaine, avec de vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur, plusieurs chambres, un bureau ou encore un atelier selon vos envies - Prestations anciennes (murs en pierres, parquets, moulures, cheminées. ) - Jardin de 60 m² exposé sud - Cave de 25 m² A proximité des écoles de renoms (Grand Lebrun, Saint Joseph de Tivoli, Assomption. ) Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT au 07X86X09X54X38 OU l'agence au 05X56X33X11X33. Christophe SIGRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Surface: 170 m² Date de réalisation du

Appartement BORDEAUX CENTRE VILLE Appartement à vendre de Type Studio. Idéalement placé, au troisième étage avec ascenseur, ce T1 se compose d'une entrée, d'un séjour agréable et lumineux avec un vrai espace cuisine séparé mais ouvert sur la pièce, et d'une salle de bains avec wc. Une belle vue dégagée, pas de vis à vis. Référence annonce: GB00225700 Date de réalisation du diagnostic: 11/12/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 35 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 420 € et 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Appartement 3 pièces 75 m² Située dans une résidence de standing en pierre avec ascenseur et dans un environnement calme et sécurisé à seulement 2 minutes à pied du parc Rivière, 10 min du Parc Bordelais et 6 minutes de la Barrière du Médoc pour le tram et les commerces, venez découvrir au premier étage cet appartement T3 de 76 m2. Il se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine équipée semi ouverte et d'un espace nuit séparé composé d'un dégagement avec placards, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un wc et une entrée complètent cet appartement. Pour finir, ce bien offre un cellier et une place de parking sécurisée en sous-sol. Celle-ci est proposée en supplément du prix de vente de l’appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de

Appartement T4 À Vendre Découvrez cet appartement T4 situé dans le quartier de Bordeaux, dans une résidence calme et bien entretenue. Il se compose de 3 chambres dont une parentale, un séjour lumineux avec une vue dégagée, une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée, une salle de bains supplémentaires et un WC séparé. L'appartement est en bon état général et offre un cadre de vie agréable proche des commodités, transports, écoles et espaces verts. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Référence agence: 15 Référence annonce: N8AC-VB2-EC6 Date de réalisation du diagnostic: 29/07/2025 Prix hors honoraires: 218 000 € A propos de la copropriété: Nombre de lots: 100 Charges prévisionnelles annuelles: 2700 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 000 € et 1 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Appartement de 5 pièces principales Idéalement situé entre le centre de caudéran et la ligne G à moins de 5 mn à pied, venez découvrir cet appartement, dernier étage, dans une résidence récente. Vous serez séduits par sa terrasse de 50m². Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, buanderie et salle de bains. 3 places de parking sécurisés Honoraires à charge acquéreur: 5.57% Référence annonce: 24-6635 Date de réalisation du diagnostic: 02/01/2026 Prix hors honoraires: 359 000 € A propos de la copropriété: Nombre de lots: 211 Charges prévisionnelles annuelles: 2256 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 590 € et 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

| Bordeaux Euratlantique à BORDEAUX (33800) Devenez propriétaire dans le centre de Bordeaux pour un prix exceptionnel ! Vous recherchez un lieu de vie durable et moderne, sans compromis sur le confort ? Située dans le secteur dynamique de Bordeaux Euratlantique au pied du Tramway, cette nouvelle résidence BBC est idéalement conçue pour ceux qui aspirent à un cadre de vie écologique et esthétique. Certifiée BBC, cette résidence vous permet de réduire considérablement vos charges tout en bénéficiant d'un confort thermique incomparable. Profitez d'un quotidien rythmé par une architecture avant-gardiste, des espaces verts paisibles pour vos moments de détente, et une proximité immédiate avec les commerces, les loisirs et les transports. Découvrez cette nouvelle opportunité unique de vivre dans un logement qui conjugue harmonieusement bien-être, calme et esthétique. Vivez dans un environnement de choix, où chaque détail a été pensé pour harmoniser bien-être, tranquillité et design

Duplex 3 pièces 65 m² MANSON PROPERTIES vous propose de découvrir cet agréable duplex rénové à quelques pas de la place Pey-Berland, vendu avec un grand garage de 32m2. Situé au 1er étage d'un immeuble en pierre, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte vous aurez la possibilité de créer une terrasse de 4m2. Côté nuit, deux chambres spacieuses avec placards et une salle d'eau. Un grand garage de 32m2. Copropriété de 5 lots. Commerces et transports à proximité immédiate. Idéal investisseurs, colocation, primo accédant. Profitez de l'effervescence du centre ville tout en étant au calme. Votre conseiller Manson Properties: Estelle Chapelleaubos Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 697 730 RCP MRCSACI202104FR00000000034516A00. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social: 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413

Maison 4 pièces 103 m² Idéalement placée, à proximité de la Barrière Judaïque, du Parc Lussy et de Primerose, belle maison pierre avec jardin disposant en rez-de-chaussée d'une entrée, séjour double, cuisine indépendante avec accès cave. A l'étage, 3 chambres et une salle de bains. Entièrement rénovée avec gout Coup de coeur assuré! Surface: 103 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 08/04/2026 Consommation énergie primaire: 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 243 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 920 € et 2 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Appartement 4 pièces 84 m² iad France - Adrien Bounaud vous propose: En EXCLUSIVITE - Appartement T4 de 84,39m² – Vue Lac Imaginez vous réveiller face au Lac, dans un séjour baigné de lumière naturelle ouvrant sur une terrasse de plus de 20 m². Au cOEur de l’écoquartier de Bordeaux Lac, à proximité immédiate du Tram B, des commerces et des écoles, découvrez ce T4 de 84,39 m² offrant une vue imprenable sur le Lac depuis le séjour et les 3 chambres. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien se distingue par un vaste espace de vie de 34 m², prolongé par un balcon/terrasse exposé sud-ouest, idéal pour prolonger l'été. Côté nuit, 3 chambres spacieuses (dont 2 avec placards intégrés) bénéficient chacune d’une vue Lac, complétées par une salle de bains à double vasque et un WC indépendant. Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol viennent parfaire ce logement fonctionnel et tourné vers l’extérieur. Le secteur bénéficie d'une desserte optimale (Tram B, bus, pistes

L’Agence Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux vous présente ce bel appartement situé au dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur, à quelques pas du Jardin Public et de la place Marie Brizard. Dans un environnement recherché, à la fois vivant et élégant, le bien profite d’une proximité immédiate avec le tramway permettant de rejoindre directement la gare Saint-Jean, ainsi qu’avec de nombreux commerces de bouche: poissonnerie, fromagerie, traiteurs et bonnes adresses de quartier. De plain-pied, l’appartement s’ouvre sur une agréable terrasse privative de 17 m², véritable prolongement des espaces de vie et invitation à profiter de la lumière. Les volumes sont généreux et parfaitement pensés: un vaste salon baigné de clarté avec cuisine entièrement équipée et électroménager de qualité, un second salon façon jardin d’hiver, deux grandes chambres, une élégante salle d’eau ainsi qu’un cellier, toujours précieux au quotidien. Une place de parking en pleine propriété, située a

Appartement 1 pièce 20 m² Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 164 € • Rentabilité: 5,21 % • Gestionnaire: All Suites Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (All Suites), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce studio situé au 2ème étage offre un agencement fonctionnel et optimisé: une entrée, une chambre avec kitchenette et placard, une salle d'eau avec un wc. À propos de la résidence: La résidence All Suites Study - Bordeaux Chartrons est une résidence Étudiante, idéalement située à Bordeaux, au cœur du quartier des Chartrons