214 propriétés à vendre à Laval Antibes

Idéalement situé à 500m des plages de sable blanc et à proximité immédiate des rues piétonnes et de tous les commerces, au sein de cette élégante résidence, nous vous proposons cette superbe villa sur le toit de type cinq pièces de 139,79 m² disposant de terrasses de part et d'autres de cet appartement qui dispose d'une vue sur la mer. Conçu avec des matériaux de qualité et équipé d'un système de chauffage rafraîchissement, cet appartement avec accès direct par ascenseur se compose d'une entrée avec placard desservant un spacieux et lumineux séjour et salle à manger au Sud-Ouest ouverts par trois baies vitrées sur la première terrasse et d'une cuisine indépendante s'ouvrant également sur cette même terrasse. De l'autre côté de l'appartement se situe le coin nuit qui dispose d'une seconde terrasse et qui est composé de 4 grandes chambres à coucher avec placards, d'une salle de bains avec baignoire et double vasque, d'une salle d'eau et de deux WC séparés. Prestations de standing telles

Dans résidence de standing proche du centre avec parc et piscine, venez découvrir ce superbe appartement de 2P entièrement rénové avec des matériaux de qualité Trés grande terasse de 15 m2 vue dégagée apercu mer Un grand garage de plein pied complète son confort COUP DE COEUR

Situé dans une résidence à taille humaine, venez découvrir ce somptueux appartement de type 4 pièces au deuxième et dernier étage avec ascenseur. l'appartement d'angle de 102m2 carrez orienté Sud-Ouest offre 3 chambres dont une en suite avec son dressing et sa salle de douche, cuisine séparée moderne et équipée, espace de vie de 36m2, une seconde salle de douche et 2 WC, idéal pour une famille nombreuse. La résidence offre un espace sécurisé et une piscine généreuse, il y règne une atmosphère vacances. Les lignes de bus 7,8,10,12,et 23 sont à l'entrée de la résidence. Commerces, écoles, hôpital,tennis et piscine municipale sont à proximité. l'appartement est vendu avec une cave et un parking extérieur, possibilité d'acquérir un garage en sous-sol moyennant un supplément. Menuiseries Aluminium double vitrage, stores volets et rideaux électriques, climatisation. DPE 'C' & GES 'A' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 927 et 1255 EUR indexées aux ann

EXCLUSIVITÉ Centre-ville d'Antibes - Avenue Thiers 3 pièces de 62 m² entièrement rénové situé au premier et dernier étage d'une copropriété avec peu de lots et des charges faibles. Un appartement idéal en résidence principale comme en investissement patrimonial. L'appartement bénéficie d'une double exposition sud et est offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les pièces principales s'ouvrent sur un balcon de 8 m² agréable et fonctionnel. La cuisine moderne américaine s'intègre parfaitement à l'espace de vie et renforce la convivialité. Les deux chambres de plus de 13 m² chacune offrent des volumes confortables et un agencement facile à vivre. Un cellier extérieur complète le bien apportant un véritable confort de rangement. Le double vitrage, la climatisation et le fonctionnement individuel permettent une maîtrise des charges. Emplacement central recherché à proximité immédiate des commodités des transports et du centre-ville d'Antibes. Un bien prêt à vivre sans travau

Dans une résidence récente et sécurisée à Antibes, découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 77 m² situé en rez-de-jardin. L’appartement se compose d’une entrée, d’un lumineux séjour avec salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres et de deux salles de bains. L’extérieur offre une terrasse et un jardin privatif exposé sud-est, avec une vue dégagée et une belle luminosité. La résidence dispose également d’une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage est inclus

À 400 M à pied de la plage de la Salis et à proximité de Juan-les-Pins, cette somptueuse propriété entièrement rénovée de 260 m² s'inscrit dans un écrin de verdure de 734 m², au calme absolu. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition, elle offre de généreux volumes avec une vaste pièce de réception réunissant cuisine ouverte, salon et salle à manger, prolongée par une grande terrasse. La propriété dispose de 5 chambres avec salles d'eau et dressings privatifs, d'un bureau ainsi que d'un appartement indépendant de deux pièces, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. Plusieurs terrasses dont un solarium avec jacuzzi invitent à profiter pleinement du charme de la Côte d'Azur. Climatisation intégrale, garage et plusieurs stationnements. Un bien rare, alliant élégance, confort et intimité, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Cap d'Antibes. Référence agence: 6087

Idéalement situé chemin des Sables à Juan Les Pins, appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété avec piscine. Composé d'un hall avec toilettes, séjour avec cuisine équipée sur belle terrasse. Coin nuit menant à deux belles chambres (penderie) et salle de bain/toilettes. Climatisation et Parking, Garage et Cave complète ce bien. Il sera votre emplacement idéal pour pofiter de la côte d'azur.

Antibes quartier Tramontane. Magnifique maison discrètement mitoyenne par le garage, parfaitement entretenue, d'une superficie d'environ 87m² sur une parcelle d'environ 254m² dans une petite copropriété de 17 logements. Au rez-de-chaussée, placard dans l'entrée, un WC invité, une cuisine séparée et un bel espace salon/salle à manger donnant sur une large terrasse carrelée et un bel espace en gazon synthétique et gravier qui nécessite peu d'entretien. A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bain + douche, 2 chambres, un WC indépendant et une salle de douche. Volets roulants électriques, stores électriques, climatisation gainée dans toutes les pièces, très bonne exposition (est, sud, ouest) Idéalement situé, proche des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et de la plage. Un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous. Les informations sur

Situé au Cœur du Cap d’Antibes, à proximité immédiate des plages de la Garoupe, cette superbe résidence de prestige est destinée à de rares privilégiés. Appartements de grand standing en Rez-de-jardin ou en étage disposent de beaux espaces de vie. L’architecture du bâtiment s’intègre à merveille dans le paysage verdoyant et renforce l’harmonie de l’ensemble. Pensée pour un bien être au quotidien, cette résidence est entourée d’un superbe parc arboré d’environs 5000m2, offrant un cadre de vie enchanteur et sécurisé. Les intérieurs des logements sont traités dans un style contemporain. Aménagements sur mesure cuisine, dressings, placards. Salle de bains. Qualité des matériaux, parquets massifs, pierres naturelles, grés céramique 120X120, robinetterie haut de gamme, porte blindée, éclairage intégré, domotique intégrée. Gardien 24/24, bassin de nage chauffé, Pool House, Salle de Sport luxueusement équipée, Hammam. Possibilité d'aménagement intérieur personnalisé. 28 garages et Parkings vis

JUAN-LES-PINS | PINÈDE - DERNIER ÉTAGE - 4 Pièces Traversant 107 M² - 2 Pkgs À quelques pas des plages, en plein coeur du cadre verdoyant de la Pinède de Juan-les-Pins, magnifique appartement traversant de 107 m² occupant le 5e et dernier étage d'une résidence recherchée. Lumineux et paisible, il séduit par la générosité de ses volumes et une distribution pensée pour le confort de toute la famille. Description Dès l'entrée, la distribution intelligente des espaces offre à la fois convivialité et intimité: •Un vaste séjour baigné de lumière, véritable pièce de vie •Une cuisine indépendante, en retrait du séjour •Une suite parentale privative avec salle d'eau et WC •Un coin nuit indépendant avec deux chambres, une sdd et WC invités Confort et annexes •Une place de parking en sous-sol •Une place de parking extérieure (atout rare dans le secteur) •Une cave Environnement - tout à pied La Pinède et son célèbre festival international de jazz, les plages de sable fin, le marché local, commerce

Villa - 6 - 158.09: Antibes - vente

Situé sur le très recherché Chemin des Sables, à la frontière entre Antibes et Juan-les-Pins, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en offrant un environnement résidentiel particulièrement calme. Au sein d'une petite copropriété construite au début des années 1990, composée de seulement 20 lots, dont 6 lots principaux d'habitation, cet appartement de type 3 pièces, d'une superficie d'environ 90 m², est situé en rez-de-jardin. L'appartement offre une agréable pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte d'environ 9 m², idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 10 m² chacune, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec WC d'environ 4 m². Une seconde salle d'eau indépendante d'environ 2 m² ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement. À l'extérieur, vous profiterez d'un

En plein centre, au cœur d’Antibes, à côté de la Place Général de Gaulle ! Charmant appartement 3 pièces au avant‑dernier étage de l’immeuble, d’environ 55 m². Il dispose de deux chambres, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’appartement a été entièrement rénové en mars 2025. Depuis la belle terrasse d’environ 14 m², vous profitez d’une jolie vue sur les toits d’Antibes, des aperçus de la mer et des montagnes en arrière‑plan. Vendu avec une cave. Depuis ce logement, tout est à portée de main – la boutique la plus proche se trouve juste devant l’entrée de l’immeuble. Un vrai coup de cœur – à visiter sans tarder !

Idéalement situé à l'ouest d'Antibes, dans un quartier résidentiel calme à seulement 10 minutes du centre historique, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour vivre ou investir. Ce bien séduit par ses volumes généreux. Le vaste séjour avec cuisine ouverte bénéficie d'une belle luminosité avec une exposition ouest ouvrant sur la terrasse. Un magnifique solarium de 76 m2 complète l'appartement Les résidents bénéficient également d'un accès à une piscine au sein de la résidence 2 parkings et 2 caves inclus complète ce bien. Frais de notaire offerts jusqu'au 30/06/2026 Bâtiment basse consommation, faibles charges. Visuels non contractuels

Plongez dans le charme de cette élégante maison de 160 m², idéalement située dans une impasse paisible d'Antibes. Alliant modernité et raffinement, cette demeure récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité offre un cadre de vie exceptionnel. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de six pièces spacieuses, dont quatre chambres lumineuses et un bureau parfait pour le télétravail. Deux salles de bains au design contemporain viennent parfaire le confort de cette maison. À l'extérieur, un jardin de 250 m² vous invite à la détente, tandis qu'une terrasse attenante offre un espace privilégié pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant. Le quartier est très prisé, avec des établissements scolaires à proximité, tels que l'école primaire Laval à moins de 400 m et l'Institution Du Mont Saint-Jean à 700 m. Pour vos loisirs, le Jardin René Cassin et plusieurs jardins partagés sont accessibles à pied. La gare d'Antibes, située à 600 m, facilite vos déplacements quot

À seulement deux pas des plages de la Pinède, découvrez ce superbe appartement 5 pièces traversant de 99,39 m², bénéficiant d'une agréable terrasse avec très belle vue mer panoramique. Il se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC ainsi que de nombreux rangements. Situé dans un quartier résidentiel, cette résidence de standing avec ascenseur dispose également de 2 places de parking et d'une cave. Vous apprécierez son emplacement idéal, avec les plages, les commerces et la gare accessibles à pied. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite. Référence agence: 3087

Situé entre le centre ville et la vieille ville d'Antibes traverse Lacan, cet appartement au 3e et dernier est composé d'une entrée, séjour avec cuisine équipée sur double balcon, chambre avec penderie, salle de douche et toilettes. Climatisation et parking privé au sous sol

Face au prestigieux Port Vauban, à seulement quelques pas du charme authentique du Vieil Antibes, ses commerces pittoresques et ses restaurants animés, découvrez ce magnifique appartement de 2/3 pièces. Bel appartement de type 2/3 pièces de 43.89 m², pouvant accueillir jusqu'à 7 couchages + terrasse de 8 m² environ, face au port. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée, chambre lit double, cabine fermée avec lits superposés, salle de bain, salle de douche, toilette, séjour. Garage fermé, accessible par ascenseur dans le parking couvert. Résidence de prestige avec piscine, jacuzzi ainsi qu'un magnifique jardin. Appartement vendu loué via un bail commercial garantissant un loyer annuel de 15 720€ ht soit 5.28% de rentabilité sur le prix de vente + charges courantes payées ainsi que les consommations d'eau et d'électricité. Loyer pouvant être entièrement défiscalisé grâce à l'avantage fiscal du meublé. Possibilité pour le propriétaire d'occuper sont bien plusieurs semain

VISUEL RÉALISÉ AVEC L'AIDE DE L'INTELLIGENCE ARTIFICIELLE NON CONTRACTUEL NESTENN Antibes vous propose de découvrir, dans le secteur très recherché de la Rostagne, ce bel appartement 3 pièces à rafraîchir d'une superficie de 80m² environ situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2002. Ici, ce ne sont pas seulement les mètres carrés qui font la différence, mais surtout la qualité des espaces et leur ouverture sur l'extérieur. Le séjour de 26,23 m², exposé sud-ouest, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une première terrasse de 17 m², avec une agréable vue dégagée sur le jardin de la résidence. Un véritable espace de vie supplémentaire pour prendre ses repas en extérieur, recevoir des amis ou simplement d'apprécier la douceur du climat antibois. Une seconde terrasse de 11 m² complète ce bien et offre une véritable liberté d'usage. Accessible notamment depuis la cuisine indépendante aménagée, elle permet de profiter différemment des extérieurs selon les momen

Situé au 3e étage d'une résidence neuve de prestige, cet appartement de 3 chambres offre une surface habitable de 132 m², complétée par 66 m² de terrasses entourant l’appartement. Il comprend une grande suite parentale avec sa salle de bains et ses toilettes, deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains avec toilettes, ainsi qu’un WC invités. Vous bénéficierez également d’une buanderie indépendante, de grands espaces de rangement et de trois places de parking en sous-sol accompagnées d’une vaste cave. La résidence sécurisée offre un cadre de vie exclusif avec des équipements de grand standing: SPA (hammam, sauna, salle de glace), piscines intérieure et extérieure, salle de fitness, tennis et jardins paysagers. Une opportunité rare pour un confort de vie optimal dans un environnement luxueux

Située à mi-chemin entre le centre ville d'Antibes et la gare de Juan-les-Pins, cette maison aux magnifiques façades façon 'belle époque' des années 1930 a été rénovée avec goût. Ses beaux volumes, sa luminosité en double exposition, ses 3 chambres confortables et la terrasse entourée de verdure donnent immédiatement envie de s'y installer ! Au sein de la résidence, la maison offre une surface de 80M2 loi carrez et a été construite en 1931 sur terrain de 200m2 environ. A l'entrée de la résidence, 2 places de parking avec abri à bois donnent sur une entrée indépendante avec portail en fer forgé. Le portail s'ouvre sur un porche fleuri avec fontaine d'antan, une spacieuse terrasse / jardin de 80m2 et l'entrée sécurisée de la maison. Une lumineuse salle à manger a été intégrée au salon, permettant de partager des repas convivaux en famille à l'intérieur aussi confortablement qu'à l'extérieur. Dans le salon, un poêle à bois ou une climatisation réversible. Dans la cusine, un somptueux plan

ANTIBES CENTRE – 3 PIÈCES ÉTAGE ÉLEVÉ – TERRASSES – APERÇU MER – GARAGE Idéalement situé en plein centre d'Antibes, à proximité immédiate du port et du Vieil Antibes, ce beau 3 pièces en étage élevé vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Traversant et exposé plein Sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'appartement dispose de deux grandes terrasses de 27 m² et 18 m², idéales pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, avec un agréable aperçu mer. Vous apprécierez également: Le calme de l'environnement La climatisation Une belle distribution des pièces Vendu avec cave et garage, un vrai plus en centre-ville. Emplacement recherché, à deux pas des commerces, du port et des plages. Parfait en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Référence agence: 3702

ANTIBES CENTRE – CHARME DE L'ANCIEN ET PRESTATIONS CONTEMPORAINES Au cœur du centre-ville d'Antibes, dans un magnifique immeuble bourgeois datant de 1922 dont le ravalement de façade a été récemment réalisé, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Situé au 3ᵉ étage, cet appartement lumineux séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond de 3 mètres et son cachet exceptionnel. L'espace de vie, chaleureux et convivial, s'articule autour d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, créant un cadre idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde grande salle d'eau avec WC vient compléter l'ensemble, offrant un confort optimal au quotidien. Chaque pièce bénéficie de son propre petit balcon de style parisien, apportant charme, luminosité et une agréable ouverture sur

ANTIBES Centre Dans résidence récente de standing venez découvrir ce superbe appartement de 3P d'environ 73 m2 en étage élevé donnant sur belle terrasse vue dégagée Cuisine indépendante Un parking sous-sol complète son confort Un emplacement rêvé IDEAL VACANCES OU RESIDENCE SECONDAIRE

Antibes quartier St jean desservi par le bus, nous vendons un studio rénové de 15.29m², meublé, en rez de jardin. Résidence calme et sécurisé: digicode et gardien, cuisine aménagée, salle de douches avec toilette, jardin et terrasse de 12m². Charges de 77€ comprenant les eaux froide et chaude et chauffage, possibilité d'agrandir le studio de 4m² avec une véranda, climatisation possible. Fibre optique possible. Idéal investisseur car il est vendu loué en bail meublé. Bonne rentabilité ou idéal 1er achat. Ravalement effectué, chaudière neuve. Il est proche des commerces, à 5mn des plages de Juan les Pins, à 10mn de Sophia et à 5mn du centre ville. Parking gratuit dans la rue, parking 2 roues dans la résidence, bus pour la gare routière (lignes 30 et 31) & bus au quartier Roi Soleil ligne 8: Arrêt de bus (ligne 8 - passage fréquent toute la journée); Proximité commerces du Roi Soleil (pharmacie, supérette, boucherie, bureau de tabac, restaurant). Accès autoroute rapide via Route de Saint

À seulement 5 minutes à pied des plages de sable, profitez d'un cadre de vie calme et résidentiel. Au sein d'une petite copropriété de 2 étages avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 de 66 m² en 1ᵉʳ étage. Ce bien baigné de lumière bénéficie d'un agencement fluide, sans aucune perte d'espace. Pièce de vie lumineuse: Un séjour spacieux de 24 m² baigné de lumière naturelle. Cuisine indépendante: Ouverture très facile sur le salon pour créer un bel espace de vie traversant de 32 m². Grande terrasse de 16 m² (plein Sud): Une véritable pièce supplémentaire en extérieur, idéale pour vos repas et moments de détente au soleil. Espace nuit au calme: 2 belles chambres au calme absolu, chacune dotée de placards intégrés. Sanitaires: Une salle d'eau avec fenêtre (un réel atout pour la ventilation naturelle) et un WC indépendant. Stationnement et Annexe: Une place de parking privative en sous-sol très facile d'accès — un privilège rare à 5 minutes de la mer — ainsi qu'une cave pour un stockag

A VENDRE Nouvel appartement, 3-pièces, Antibes, prestation haut-de-gamme et vue Mer Venez rapidement découvrir chez, ce superbe appartement 3 pièces de grand standing, entièrement rénové avec des prestations haut-de-gamme et des finitions irréprochable DÈS L'ENTRÉE, VOUS SEREZ SÉDUIT PAR LES VOLUMES EXCEPTIONNELS ET LA LUMINOSITÉ DE CET APPARTEMENT TRAVERSANT OFFRANT UNE IMMENSE PIÈCE DE VIE ÉLÉGANTE, COMPOSÉE D'UN SALON, SPACIEUX D'UN ESPACE SALLE À MANGER ET D'UNE CUISINE OUVERTE, CONTEMPORAINE, PARFAITEMENT ÉQUIPÉE, LE TOUT OUVRANT SUR UNE GRANDE TERRASSE, LUMINEUSE, BÉNÉFICIANT D'UNE VUE DÉGAGÉ, SANS VIS-À-VIS AVEC VUE, MER, IDÉAL POUR PROFITER PLEINEMENT DE CHAQUE INSTANT. L'espace nuit propose deux véritables suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau privative et WC, garantissant confort et intimité. Bureau, indépendant, parfait pour le télétravail Ou troisième chambre; ainsi qu'une buanderie entièrement aménagée et équipée complète ce bien parfaitement pensé. Situé

Idéalement situé dans un environnement résidentiel recherché, ce magnifique appartement 4 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié alliant confort, calme et proximité du centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux s'ouvrant sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La cuisine et le séjour bénéficient d'une belle ouverture sur l'extérieur, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'appartement se compose de trois chambres avec placards, une salle de bains avec toilette, une salle d´eau et un toilette indépendant. Double garage fermé au sous-sol. La résidence dispose d'une piscine, idéale pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. Situé dans un secteur calme, le bien bénéficie également d'une belle vue dégagée sur les environs. Son emplacement constitue un véritable atout: vous rejoindrez facilement les commerces, restaurants, écoles et toutes les commo

Situé au dernier étage d’un immeuble bien entretenu sur la belle Place Nationale, cet appartement lumineux et élégant a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails. Le séjour s’ouvre sur une cuisine moderne et ouverte au design soigné, offrant un espace de vie à la fois naturel et fonctionnel. La mezzanine intelligemment aménagée apporte un volume supplémentaire et confère à l’appartement un caractère distinctif. Le bien dispose de deux chambres ainsi que de deux salles de bains aux finitions épurées, assurant un réel confort lorsque famille et amis séjournent ensemble. La rénovation a été réalisée par un promoteur immobilier reconnu, à l’origine de plusieurs projets aboutis dans un style similaire, garantissant une réalisation de qualité et cohérente. L’appartement est vendu entièrement meublé et propose un logement clé en main, idéal comme résidence de vacances ou comme investissement offrant un bon potentiel locatif

Au sein d’une belle résidence située au cœur du Vieil Antibes, découvrez cet appartement traversant de trois pièces, niché au deuxième et dernier étage. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de l’ambiance unique du centre historique, avec ses ruelles animées, ses commerces de proximité et son authenticité préservée. L’appartement se compose d’un séjour agréable ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, d’une buanderie, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un dégagement mène à deux chambres offrant un espace nuit bien séparé et confortable. Sa configuration traversante assure une belle luminosité tout au long de la journée et crée une atmosphère douce et aérée. Ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un pied-à-terre au charme provençal ou un lieu de vie proche de toutes les commodités. Son emplacement, son dernier étage et sa disposition harmonieuse en font une opportunité attractive au cœur d’un quartier très recherché