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MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² À POUSSIGNAC, 3 PIÈCES Cette maison se situe à Poussignac, dans un emplacement privilégié. Elle offre un terrain de 1315 m² permettant de profiter d'un extérieur spacieux. Cette maison à bâtir comprend 3 pièces, dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces de vie. Vous bénéficierez d'un grand terrain de 1315 m², idéal pour aménager un jardin selon vos envies. ENVIRONNEMENT Poussignac est une commune au cadre calme et naturel. L'autoroute A62 se trouve à 11 km, offrant une bonne connexion aux environs. À proximité, les amateurs de tennis trouveront un terrain à moins de 10 minutes à pied. NOUS CONTACTER La maison est proposée à la vente au prix de 190000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter Angelina FONDECAVE chez Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Elle

Véritable opportunité, maison climatisée et économe classe, la consommation est maîtrisée avec un faible impact environnemental, DPE: A / A grâce à l'autoconsommation des panneaux solaires, et la pompe à chaleur réversible pour un réel confort en été. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison contemporaine offrant confort, modernité et qualité de vie. La pièce de vie spacieuse est lumineuse, la cuisine moderne ouverte est équipée, la partie nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale, pour compléter ce bien une pièce supplémentaire idéale pour le télétravail, ou une activité à domicile avec un accès direct depuis l'extérieur. Le grand jardin agréable est facile d'entretien, la terrasse couverte est idéale afin de profiter du lieu en famille ou avec des amis, côté pratique, un garage indépendant et plusieurs places de stationnement, à l'intérieur et à l'avant de la maison. Elle est située à proximité de Bazas, à 20 minutes de Langon et 15 minutes de Ca

Iad France - Tessie Bin vous propose: Maison récente de 2019 avec piscine, vaste sous-sol et vue sur les vignes Située à Samazan, dans un environnement calme et agréable, cette maison récente construite en 2019 offre de beaux volumes, un extérieur soigneusement aménagé et une agréable vue sur les vignes. Implantée sur une parcelle de 2 985 m² entièrement clôturée, elle séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un acquéreur souhaitant bénéficier d'un important potentiel d'aménagement. Une maison de 130 m² aux beaux volumes La maison propose une vaste pièce de vie d'environ 75 m², réunissant le salon, le séjour et la cuisine dans un espace convivial et lumineux. Grâce à ses baies vitrées, cette pièce bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur, avec d'un côté une vue et un accès privilégiés vers la piscine et sa terrasse, et de l'autre une agréable perspective sur les vignes. Une configuration particulièrement appréciable qui prolonge naturellement les espaces de vie

Maison contemporaine à 8 min de Casteljaloux 129 m² – 5 chambres – Piscine & jardin arboréÀ vendre, magnifique maison récente de 2024, d’une surface habitable de 129 m², implantée sur un terrain de 1 093 m² entièrement clôturé et arboré.? Les atouts de la maison:•Grande pièce de vie lumineuse •Cuisine moderne entièrement équipée•5 chambres, dont une suite parentale tout avec placard, intégré•Une seconde salle de bain•WC séparésÀ l’extérieur:•Jardin entièrement clôturé et arboré•Piscine•Terrain de pétanque•terrasse, couverte ainsi que grand garageMaison neuve (2024) offrant confort moderne, prestations actuelles et aucun travaux à prévoir.Idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité dans un cadre verdoyant.À visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 297 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent c

Century 21 Lgi Immo vous propose cette agréable maison de village. Elle se compose au rez de chaussé d'une entrée sur dégagement, d'un séjour, d'une cuisine, des toilettes indépendant, une salle d'eau, une lingerie et un atelier de 28 m². Possibilité d'aménager une chambre en rez de chaussée. A l'étage: Deux belles chambres dont une avec placard. Le tout sur un terrain clos de 190 m². Proche des commodités, à 10 mn de Bazas et 15 mn de Casteljaloux. Ce bien vous intéresse !? (réf.10349) N'hésitez pas à nous Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760.0 € et 2420.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Proche Marmande -Réf: 5041 Papillon LES AGENCES DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT: Sur les côteaux du Marmandais, et à proximité immédiate des commodités, visitez cette maison des années 1976 dans une village accueillant et dynamique. Cette maison d'une surface habitable de 75 m² se compose d'une entrée sur salon-séjour lumineux, une cuisine séparé et aménagée, un couloir avec 3 chambres, un WC séparé et une salle de bain. Une buanderie et pièce atelier. Terrain clos de 1269 m². Tout à l égout. -Toiture neuve -Huisseries neuve double vitrage PVC -Tableau électrique neuf *Jean Luc Cotucheau: Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro: 903532083 Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1410.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce

A la campagne, sans être isolé, ce corps de ferme restauré vous offre de grands volumes. Au calme, sans vis à vis, proche d'un village avec toutes les commodités, cette maison à vendre vous propose une grande véranda qui dessert une grande cuisine équipée avec insert ouverte sur le séjour. Quatre chambres se succédent avec deux salles d'eau. Vous y trouverez également une dépendance attenante. La toiture à été refaite récement. Chauffage par pompe à chaleur ainsi que le double vitrage. L'ensemble sur environ 2200 m2. L'agence Martine-immo se tient à votre disposition pour de plus amples informations. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Grignols, campagne girondine. Viager occupé. Droit d'usage et d'habitation conservé par un homme seul de 84 ans, ancien corps de ferme entièrement rénové en 1986, sur près de 3 hectares de nature préservée. Ce domaine réunit des atouts exceptionnels rarement combinés: surface, cachet, potentiel d'aménagement (gîtes, second logement) et une piste d'aviation homologuée, unique sur le marché. Avec une décote de -32% et des frais de notaire réduits liés au viager occupé, cette acquisition s'adresse à un profil d'investisseur passionné par les grands domaines de caractère, en quête d'un projet touristique, d'un pied-à-terre exceptionnel ou d'une diversification patrimoniale hors norme. Pierre, colombages et volumes généreux: l'authenticité de cette ancienne ferme a été préservée avec soin, tout en offrant un confort de vie actuel. Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée, un grand séjour avec cheminée insert, un bureau modulable en chambre, une vaste salle de billard, un second s

Mon Aide Immo Grignols, votre agence immobilière locale, vous propose une maison de ville dans le centre bourg de la commune, d'une superficie de 145m² + garage attenant de 22m². Très beau potentiel pour cette maison aux beaux volumes, habitable en l'état. La maison est composée d'une entrée desservant les espaces de vie et la cuisine, à l'étage vous disposerez d'un large pallier et de 4 chambres. Grenier complet de 80m² environ accessible via un escalier. Grand garage attenant et accessible depuis la maison. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2860.00 € et 3870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo: Julien MEIRINHOS Agent commercial (Entreprise ind

Proche Marmande -Réf: 5041 Papillon LES AGENCES DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT: Sur les côteaux du Marmandais, et à proximité immédiate des commodités, visitez cette maison des années 1976 dans une village accueillant et dynamique. Cette maison d'une surface habitable de 75 m² se compose d'une entrée sur salon-séjour lumineux, une cuisine séparé et aménagée, un couloir avec 3 chambres, un WC séparé et une salle de bain. Une buanderie et pièce atelier. Terrain clos de 1269 m². Tout à l égout. -Toiture neuve -Huisseries neuve double vitrage PVC -Tableau électrique neuf *Jean Luc Cotucheau: Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro: 903532083 tel: Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1410.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquel

Avec ses murs en pierre apparente et ses poutres d'origine, cette ancienne ferme rénovée offre un espace de vie familial confortable. Maison principale - Rez-de-chaussée Entrée Buanderie WC Cuisine entièrement équipée avec poutres apparentes séparant la cuisine du séjour/salle à manger ouvert, doté d'une double hauteur sous plafond et de portes-fenêtres donnant sur le jardin. Séjour/salle à manger avec cheminée. 2 chambres Salle de bains WC 1er étage Mezzanine 2 chambres Salle d'eau Appartement Cuisine ouverte sur le séjour 2 chambres Salle d'eau WC Terrasse couverte et jardin privatif. Extérieur Terrasse et piscine avec terrasse, 2 grandes dépendances et grand jardin clos avec portail

Authentique maison de caractère à Cocumont avec grand terrain Située, à l'extérieur du bourg, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette ancienne maison de type landaise mitoyenne pleine de charme, ayant conservé toute son authenticité et son cachet d'origine. Développant plus de 210 m² habitables sur deux niveaux, cette bâtisse offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose actuellement de 3 à 4 chambres, dont une superbe suite de près de 50 m² entièrement rénovée, mettant en valeur les éléments anciens: murs en pierre apparente, colombages, et bénéficiant d'une ouverture sur un charmant petit balcon. La maison a déjà fait l'objet d'une rénovation partielle (microstation/électricité/isolation), mais nécessite encore des travaux pour révéler tout son potentiel et permettre à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies. Attenant à l'habitation, vous bénéficierez également d'un grand garage ainsi que de plusieurs dépenda

SAMAZAN – MAISON 138 M² – 3 CHAMBRES – JARDIN ARBORÉ – GARAGE/PRÉAU 166 M² ! UN BIEN RARE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! À vendre à Samazan (47250), à proximité de Marmande, découvrez cette agréable maison d'environ 138 m² habitables, implantée dans un environnement agréable et bénéficiant de volumes exceptionnels en dépendances. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et le caractère convivial de cette maison. Elle se compose d'une grande cuisine équipée, idéale pour partager les repas en famille, d'une grande salle à manger, ainsi que d'un vaste salon pouvant également être aménagé en bureau ou espace de travail. La partie nuit propose 3 chambres,dont une en rez de chaussée et une salle d'eau avec douche balnéo. Présence de 2 wc Une cheminée vient compléter le confort de la maison et apporte une ambiance chaleureuse. UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET VERDOYANT Vous profiterez d'un grand jardin arboré, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours.Présence d'un puit en fo

Maison de 75 m² sur plus de 3 hectares avec étang et dépendances ?La maison comprend:•Une cuisine•Un salon Deux chambres •Une salle de bain•Un WC séparé•Menuiseries double vitrage•Chauffage bois et électrique•Cave•Assainissement par fosse septique? La maison est à rénover, offrant un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.? Dépendances et extérieurs:•Maison attenante à une étable•Grand séchoir à tabac, idéal pour stockage, atelier ou futur projet•Étang sur la propriété•Plus de 3 hectares de terrain (idéal pour animaux, projet agricole ou simplement profiter d’un environnement naturel préservé)Certaines photos ont été retravaillées afin d’illustrer un exemple d’aménagement après rénovation et permettre de mieux se projeter.Idéal pour projet agricole, résidence secondaire, gîte rural ou pour les amoureux de grands espaces.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le si

Caché dans un cadre préservé et serein, cette ravissante propriété de 4 chambres avec piscine intérieure offre un véritable havre de paix et de tranquillité absolue. Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre de charme, cette demeure capture à la perfection l'essence authentique de la France rurale, entourée d'une faune et d'une flore aviaire d'une grande richesse. La maison dispose d'une cuisine spacieuse et baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois chaleureux, d'un espace salon-salle à manger ouvert lui aussi équipé d'un poêle à bois, d'un bureau indépendant, d'une chambre au rez-de-chaussée et de trois autres chambres à l'étage pour un confort optimal. Le point fort de la propriété est sa véranda attenante, qui abrite des espaces de détente accueillants ainsi que la piscine intérieure. Plein sud-ouest, une terrasse couverte et ombragée offre le cadre idéal pour les apéritifs en soirée. Une grange ouverte sert de garage et de dépendance pour le stockage d

Véritable opportunité, maison climatisée et économe classe, la consommation est maîtrisée avec un faible impact environnemental, DPE: A / A grâce à l'autoconsommation des panneaux solaires, et la pompe à chaleur réversible pour un réel confort en été. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison contemporaine offrant confort, modernité et qualité de vie. La pièce de vie spacieuse est lumineuse, la cuisine moderne ouverte est équipée, la partie nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale, pour compléter ce bien une pièce supplémentaire idéale pour le télétravail, ou une activité à domicile avec un accès direct depuis l'extérieur. Le grand jardin agréable est facile d'entretien, la terrasse couverte est idéale afin de profiter du lieu en famille ou avec des amis, côté pratique, un garage indépendant et plusieurs places de stationnement, à l'intérieur et à l'avant de la maison. Elle est située à proximité de Bazas, à 20 minutes de Langon et 15 minutes de Ca

Exclusivité Votre agence locale Mon Aide Immo Grignols vous présente cette maison récente de plain-pied, 3 chambres et garage, sur 1000m² de terrain clôturé. Environnement calme à proximité du centre bourg et de ses commodités. Entrée avec rangements sur bel espace de vie traversant avec baies vitrées sur terrasse côté Sud, cuisine ouverte équipée disposant d'une buanderie attenante et accès au garage. Côté nuit 3 chambres et une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasques. À l'extérieur stationnement possible sur parcelle, 2 cabanons de rangements et un abris bois. Chauffage électrique + poêle à granulés. Raccordée au tout à l'égout. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1360.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce

Iad France - Sandra Caron vous propose: Quittez Bordeaux ! Maison Neuve T4 + Jardin 2000 m² (Accès direct A62 / Train) Située à Samazan (à 5 min du péage de Marmande et de l'A62), offrez à votre famille le compromis parfait entre vie citadine et grand air. Idéale pour les actifs de la métropole bordelaise ou les adeptes du télétravail, découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied de 103 m², livrée en 2026 et prête à habiter immédiatement sans aucun travaux. ? Accès Bordeaux Facile: En voiture: La rocade de Bordeaux est accessible en 45 minutes via l'A62 (échangeur à 5 min). En train: La gare de Marmande est à 10 minutes, vous permettant de relier la gare de Bordeaux Saint-Jean en seulement 35 minutes (TER directs). Idéal pour travailler à Bordeaux sans subir les bouchons ! ? Une configuration moderne et familiale: Espace de vie lumineux: Un salon-séjour avec cuisine ouverte de 43 m², prolongé par une terrasse pour vos repas en extérieur. Côté nuit: 3 chambres spacieuses

Exclusivité Votre agence locale Mon Aide Immo Grignols vous présente cette grande maison proche centre bourg de la commune, disposant d'un garage attenant de 41m². Elle se compose d'un agréable espace de vie traversant donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC. Et à l'étage 4 belles chambres de plus de 17m² chacune. Une grande partie des menuiseries est en double vitrage de qualité. Maison raccordée au tout à l'égout. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3300.00 € et 4540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Mon Aide Immo: Julien MEIRINHO

Mon Aide Immo Grignols, votre agence immobilière locale, vous propose cette jolie maison landaise située dans un environnement exceptionnel, au coeur de plus de 1,3 hectare de bois, à seulement une dizaine de minutes de Grignols et de Casteljaloux. Un environnement rare et préservé Située à l'écart, dans un cadre particulièrement calme, cette propriété offre une véritable sensation d'isolement et de tranquillité. Entourée de bois de feuillus et de nombreux chênes, la propriété bénéficie d'un environnement naturel remarquable, avec notamment un étang qui participe au charme des lieux. Un cadre authentique, paisible et préservé où l'on a presque l'impression d'être hors du temps. La maison Cette ancienne maison landaise, construite vers 1880, développe environ 95,25 m² habitables sur deux niveaux. Construite en pierre, torchis et colombage, elle se compose de: 5 pièces 3 chambres, dont une en mezzanine Une cuisine indépendante aménagée et équipée Une salle à manger d'environ 13,91 m² Un

Mon Aide Immo vous ouvre les portes de cette belle demeure ancienne de plain-pied, où les volumes généreux et les grands espaces extérieurs permettent toutes les libertés de vie en commun et d'intimité. Développant environ 300 m² habitables, + 150m² de surfaces supplémentaires disponibles, la maison s'étend sur un terrain de plus de 2,7 hectares avec 2 étangs et annexes, offrant un environnement où l'espace et la nature occupent une place privilégiée. À l'intérieur, une vaste entrée vous dirige vers un premier salon-séjour spacieux, réchauffé par un poêle à granulés, un bel espace qui devient naturellement l'un des deux coeurs de la maison. Les baies vitrées vous laissent apercevoir la grande piscine couverte et chauffée et sa terrasse ombragée. Plus loin, un second espace de vie traversant, avec cheminée ouverte et poêle à bois, offre une atmosphère différente, plus intime, propice à un espace de lecture ou autre bureau d'agrément. Les six chambres spacieuses permettent à chacun de di

? Maison de ville 250 m² avec jardinet – Fort potentiel – Exclusivité Mon Aide Immo Grignols Située en plein coeur du village, avec toutes les commodités à pied, cette vaste maison de ville de plus de 250 m² offre un potentiel rare. Elle bénéficie d'un jardin et d'un double accès depuis deux rues, idéal pour imaginer différents projets. Agencement actuel: Entrée Salon Salle à manger Deux cuisines Sept chambres, dont deux ouvrant sur une cour intérieure Cellier Salle d'eau Atelier / buanderie Chai à bois WC Grand grenier aménageable, parfait pour créer des espaces supplémentaires Extérieur Parcelle de 334 m² Jardinet de 45 m² environ Puits Cabanon bois Atouts & potentiel Cet ensemble offre de nombreuses possibilités de réhabilitation: maison familiale, projet locatif, création de plusieurs logements, activité professionnelle… Un bien rare à visiter sans tarder. Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Mo

iad France - Delphine Bedouet vous propose: Charmante Maison à proximité du bourg avec Jardin / Garage / Atelier à Cocumont, Idéal pour les Familles Cette magnifique maison de 136m² située à Cocumont, offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix. Avec 4 chambres spacieuses, un jardin clôturé de 984m², un garage et un atelier, cette propriété est parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. La maison se compose d'un salon lumineux de 21.31 m², d'une cuisine ouverte de 8.22 m², de 4 chambres allant de 12.17 m² à 38 m², et d'une pièce d'entrée (véranda) de 16.11 m². Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison offre un potentiel énorme pour créer un espace de vie confortable et accueillant. Les nombreuses expositions (est, ouest, sud, nord) garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les points d'intérêt à proximité comme l'école, les commerces, le cabinet médical et la pharmacie à seulement 2 minutes offrent u

Proche de Bazas, découvrez cette belle propriété offrant un vaste salon-séjour, 5 belles chambres, 2 salles d’eau, 2 WC et un cellier. Implantée sur un terrain de 4 282 m², elle dispose d'un garage, de dépendances, d'une cuisine d’été et piscine chauffée. Un cadre idéal pour une vie au calme ! Honoraires à charge acquéreur: 5.9%. Prix hors honoraires: 295000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison contemporaine 5 pièces avec grand terrain et espace professionnel - Masseilles Située sur la commune de Masseilles, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations modernes. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante avec salon/salle à manger ouverte sur l'extérieur, agrémentée d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne et entièrement aménagée offre un espace convivial et fonctionnel, idéal pour la vie de famille. La partie nuit se compose de 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains familiale. La maison dispose également d'une pièce indépendante aménagée actuellement en institut/espace professionnel, offrant de nombreuses possibilités: activité libérale, télétravail, salle de jeux ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain entièreme

Mon Aide Immo Grignols vous propose cette spacieuse maison de ville avec jardinet au coeur du centre bourg, offrant de beaux volumes et un important potentiel. 142m² habitable + 50m² de grenier exploitable + jardin de ville. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée avec dégagement, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un WC. Au 1er étage vous disposerez d'un agréable pallier pouvant accueillir un espace bureau confortable, 2 grandes chambres de 15 et 20m², 2 salles d'eau et un dressing. L'ensemble avec de belles hauteurs sous plafond. Au 2ème étage: un grenier de plus de 50m² vient compléter ce bien et offre un potentiel supplémentaire d'aménagement. Honoraires inclus de 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2720.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques au

Nichée dans un environnement paisible et naturel, cette magnifique propriété d'environ 227 m² habitable vous accueille pour une escapade de tranquillité. Elle promet un cadre de vie alliant confort moderne, charme, et prestations de qualité, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Avec ses 7 pièces généreuses, la maison offre un agencement harmonieux et esthétique: le coeur de la maison est constitué d'un vaste espace de réception d'environ 97 m² réunissant salon, salle à manger et véranda ouverte et habitable, une cheminée avec insert apporte une source de chaleur complémentaire et une atmosphère chaleureuse en hiver. Une grande cuisine indépendante et aménagée offre la possibilité d'aménager un coin repas. L'espace nuit composé de quatre chambres (dont deux suites parentales permet de préserver l'intimité de chacun. Au total, la maison compte deux salles d'eau, une salle de bains avec spa, trois w-c et deux dressings. Les matériaux de qualité utilisés pour la menuise

Duplex avec terrasse et garage Mansion Aquitaine vous présente, au cœur du bourg de Cocumont, à environ 15 minutes de Marmande, ce duplex de 72,76 m² aux allures de petite maison de ville. Il a une entrée indépendante et personne au-dessus ni en dessous. Vous serez à 500 m de l'école et à proximité immédiate des commerces et services. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d'environ 30 m² ouvre sur une terrasse privative de 16,7 m². Elle est complétée par une cuisine indépendante, et un WC. À l'étage se trouvent deux chambres avec placards, et une salle d'eau avec WC. Un garage fermé complète ce bien d'environ 17m2, ainsi qu'un stationnement libre. Côté confort, le logement dispose d'une pompe à chaleur réversible installée en 2024 (chauffage et climatisation) et d'un chauffe-eau thermodynamique. Il est raccordé au tout-à-l'égout et classé DPE B. Un garage fermé dans la résidence complète ce bien, ainsi qu'un stationnement libre. Bien vendu libre de toute occupation. C'est idéal pour un p

Ref VM357 ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous propose une authentique landaise en pierre du XIXe, en partie rénovée, nichée dans un secteur forestier à 13km de Bazas et 2km des commodités d'un village. La maison à l'ambiance atelier d'artiste offre de beaux volumes et un potentiel d'agrandissement supplémentaire dans les combles aménageables d'environ 60m2 au sol. L'entrée s'ouvre sur un large couloir qui distribue d'une part un salon ouvert sur le séjour aux murs en pierres apparentes pour une surface totale de 73m2, une chambre avec sa salle d'eau de 27m2, une salle de bain suivie de la buanderie et un WC séparé. D'autre part une grande cuisine de style campagne avec sa cheminée à foyer ouvert très conviviale, une vaste chambre de 28m2, enfin un bureau de 13m2 avec un accès indépendant par lequel vous accédez à l'étage composé d'une salle de lecture, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. C'est à ce même niveau que vous accédez aux combles aménageables o

Maison 193 m² – Campagne – Romestaing (47)Située au calme, cette maison de 193 m² sur deux niveaux offre un beau potentiel avec possibilité de créer deux logements indépendants.Rez-de-chaussée: salon, cuisine, 2 chambres + possibilité d’une 3e.Chauffage par insert à bois avec diffusion de chaleur + électrique. Production d'eau chaude alimenté par panneaux solaire.Rez-de-jardin (semi-enterré): salon, cuisine, salle de bain, WC, 1 chambre.Idéal pour projet locatif, maison familiale ou gîte.Garage en sous-sol + garage non attenant.Terrain de 4 465 m² dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis.Les +: double habitation possible, belle surface, cadre campagne recherché.Contactez moi pour plus d’infos ou une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 196 000 €Honoraires charge vendeu