3 001 maisons à vendre à Ferrière Saint-Andeux

iad France - Vanessa RAGOT vous propose: Ensemble immobilier 355m² - Idéal Gîte, Chambres d'hôtes ou Grande Maison - 2h Paris À Arcy-sur-Cure, charmant village au cOEur de la nature (proche des célèbres grottes) et à seulement 2h de Paris par l'autoroute A6 ou en TER direct (ligne Paris-Bercy), découvrez cet ancien 'Hôtel des Grottes' entièrement rénové. Développant 355 m² habitables, cet ensemble offre un potentiel exceptionnel pour un projet de vie familial, un pied-à-terre ou une exploitation touristique immédiate (gîte, chambres d'hôtes) avec une clientèle déjà existante. - LA MAISON PRINCIPALE (298 m²) - * Au rez-de-chaussée: Vaste salle de réception, espace bar, salle de petit-déjeuner, WC aux normes PMR et une immense cuisine professionnelle équipée de 70 m² avec chambre froide. * À l'étage: 6 chambres confortables, disposant TOUTES de leur propre salle d’eau et WC privatifs (un atout majeur pour l'intimité de vos invités ou clients). * Combles: Un grand grenier aménageable selo

NOUVEAU PRIX: 135 900 euros honoraires charges vendeur A seulement 12 minutes de Noyers-sur-Serein, entre Montbard et Tonnerre, découvrez cette maison de caractère de 105 m², pleine de charme et de potentiel. Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou pour profiter d'un cadre de vie paisible à la campagne, cette maison authentique offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée: Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour Salon / salle à manger avec cheminée Salle d'eau avec WC Au 1er étage: Pièce palière Trois chambres offrant un beau potentiel d'aménagement Au 2e étage: Chambre mansardée A l'extérieur: Grande cour Terrain Dépendance d'environ 50 m² Cave Une maison pleine d'authenticité, dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités de Noyers-sur-Serein, Montbard et Tonnerre. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 et 2590 euros indexées au

Aux portes du Morvan, un domaine de caractère pour une vie de famille ou un projet d'accueil unique, À seulement 8 km de Vézelay et de la gare TER Bourgogne, a l'entrée du Parc naturel régional du Morvan, cet ensemble immobilier rare offre un cadre de vie idyllique, entre nature préservée, espace, et potentiel d'exploitation multiple.Sur plus d'un hectare de terrain bordé par un ruisseau, le domaine se compose de trois maisons d'habitation, offrant un total généreux de chambres, salons, espaces de vie et dépendances. Chaque bâtiment dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, tout en proposant le confort nécessaire à une grande famille ou à un projet d'accueil touristique.La première maison, partiellement élevée sur caves, s'ouvre sur un vaste séjour, une cuisine dinatoire, deux chambres, une salle de bains avec douche, buanderie, chaufferie, et un grenier aménageable. Une belle terrasse invite à la détente.La seconde, plus vaste, allie caractère et fonctionnalité. Elle propose p

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'un séjour chaleureux d'environ 24 m² avec insert, d'une salle à manger d'environ 18 m², d'une cuisine d'environ 16 m² avec accès terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain sécurisé, parfait pour les enfants, d'une dépendance avec atelier, ainsi que d'une superbe cave voûtée. À proximité immédiate de la maison, deux autre terrains non attenants offrent la possibilité d'aménager un parking, idéal pour recevoir famille et amis. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres spacieuses d'environ 16, 21 m², avec possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. Confort moderne: Double vitrage, fibre optique et pompe à chaleur. Un bien plein de charme, alliant authenticité et praticité avec une magnifique vu sur le château À visiter sans tarder négociation possible ! Cette annonce référence 320505 vous est présentée

iad France - Doriane Salles vous propose: 89390 AISY-SUR-ARMANCON: (Paris par TGV gare de Montbard 1h05 ou TER gare de Nuits sous Ravières 2h00 avec la navette taxi à 3.50€) Maison de ville 4 pièces, 78m2 avec grange et jardin en face. La maison est composée au REZ DE CHAUSSEE SURELEVE: d'une entrée de 2m2 desservant d'une part: cuisine équipée de 15m2, salon de 18m2, salle à manger de 10m2, d'autre part: salle d'eau de 5m2, cellier/cave et véranda. 1ER ETAGE: palier de 2m2, chambre de 12m2 avec salle de bain privative de 5m2, chambre de 10m2. EN FACE: grange de 51m2 avec étage de même surface pour stockage, terrain de 196m2 avec place pour stationnement. Chauffage pompe à chaleur réversible Air/Air, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques solaires en partie, assainissement collectif TAXE FONCIERE 358€ VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, con

À seulement 10 minutes des commodités, des commerces et de la gare TER Bourgogne, venez découvrir cette maison de village. L'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante ouvrant sur une cuisine dinatoire conviviale, suivie d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour les soirées cocooning. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. L'ensemble est complété par un grenier au-dessus, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Attenant à la maison, un atelier avec chaufferie vous permettra d'entreposer, bricoler ou simplement organiser votre espace technique. À l'extérieur, une cour agrémentée d'un bûcher d'un côté et de deux emplacements de stationnement de l'autre complète harmonieusement les lieux. En surplomb, le terrain arboré en espalier offre un be

Dans village avec commerces à pied et Bord de Yonne et du canal cette maison de cinq pièces offre une toile vierge idéale pour créer votre futur foyer. Le séjour de 25m² s'ouvre sur une cuisine de 14m², tandis que les 4 chambres, dont une de 18m², permettent d'accueillir une famille ou de aménager un espace de travail. Une salle de bains de 8m², un WC séparé et un petit bureau de 6m² complètent le plan. La maison nécessite une rénovation complète, ce qui vous donne l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Une cave ajoute un espace de rangement supplémentaire. Le cadre de vie est à la fois paisible et vivant: le village se trouve à quelques pas du canal de la Yonne, propice aux balades à vélo ou aux sorties en bateau depuis la marina locale. Les amateurs de plein air profiteront d'un terrain de pétanque à 4minutes à pied et d'un espace sport à proximité. Le centre du village, avec ses écoles, sa gare SNCF et ses commerces de proximité, se situe à distance de marche,

iad France - Tatiana Renaud vous propose: Charmante Maison de Village à Nitry. Si vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts et à personnaliser selon vos envies, cette petite propriété saura vous séduire. Maison ancienne 3 pièces composée comme suit: une entrée dans une cuisine dinatoire, un salon, une salle d'eau avec WC. A l'étage un palier dessert deux chambres dont une avec placard et WC. Cour intérieur clos de mur, dépendances (cuisine d'été, grange sur 2 niveaux et annexes sur deux niveaux), chaufferie. Chauffage centrale fuel, double vitrage et tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a é

iad France - Yeter Carneiro vous propose: À vendre, charmante maison bourguignonne de 122 m² habitables, entièrement rénovée, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne. Située dans un village calme et agréable, à proximité des commodités, des commerces, écoles et services, elle bénéficie d’un accès rapide à la gare TGV de Montbard, à environ 15 km, permettant de rejoindre Paris en moins d’une heure. Elle se situe également à 5 minutes de Nuits-sous-Ravières (gare TER, environ 5 km), offrant un accès à Dijon en 1 heure et à Paris en environ 2 heures, ce qui en fait une situation idéale entre calme et accessibilité. La maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec sol en pierre de Bourgogne desservant un WC indépendant, une pièce de vie offrant un bel espace chaleureux et convivial, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / salle à manger lumineux, sublimé par un parquet en chêne massif, ainsi qu’une arrière-cuisine / buanderie. À l’étage, un grand palier

Lichères sur Yonne (89660) 295 000 euros. Située à 15 kilomètres du magnifique village de Vézelay, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour une activité de chambres d'hôtes. Elle comprend 6 chambres dont 2 suites avec salle de bains ou d'eau et dressing, un vaste bureau, une pièce de vie lumineuse de 52m2 avec accès à l'immense terrasse, la cuisine est entièrement équipée avec un espace repas, arrière-cuisine, cellier, cave voutée. Le sous sol comprend la chaufferie, un atelier ainsi qu'un garage pouvant accueillir 6 voitures. Chauffage central mixte avec pompe à chaleur, eau chaude solaire. Fibre optique installée. Beau terrain de 1503m2 avec un petit ru au bout du jardin potager. Mentions légales: les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisé le 21/07/2022, DPE: CLASSE ENERGIE: C, GES CLASSE CLIMAT: C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3040 euros et 4190 euros, Prix moyens

A 20 minutes de Vézelay, venez découvrir cette charmante maison comprenant une cuisine, un séjour, une salle d'eau/WC, une chambre et une pièce annexe, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et convivial. La terrasse et le grand jardin avec arbres fruitiers sont parfaits pour profiter de moments de détente en plein air. La gare, le port de plaisance et les commerces de proximité sont à portée de main, facilitant ainsi les déplacements et les courses quotidiennes. Une cave complète cet ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire. Cette maison ancienne allie charme et praticité dans un environnement calme et verdoyant. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110.0 € et 4250.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris)

iad France - Vanessa RAGOT vous propose: Située à Bessy-sur-Cure, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement stratégique. À seulement 5 minutes de Vermenton, où se trouve toutes les commodités, les écoles et la gare. Le péage A6 de Nitry se situe à environ 15 minutes, ce qui en fait un atout réel pour les déplacements, la location et les séjours de courte durée. Le plan d’eau et la baignade toute proche renforcent l’attractivité du secteur, notamment en période estivale. La maison offre 48,31 m² de surface utile répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte offre un espace simple et fonctionnel. Au premier étage, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au dernier étage, une seconde chambre complète l’ensemble. Les prestations sont actuelles avec des fenêtres PVC double vitrage, une pompe à chaleur air-air installée en 2025, des radiateurs électriques en complément et un poêle à bois dans le séjour. La maison est raccordée à la fibre. L’ensem

NITRY 89310, exclusif, propriété composée d'une maison d'habitation de 6 pièces dont 3 chambres et d'une dépendance de 35M² aménagée. Greniers aménageables, écurie, porche, cour, jardin. Budget: 175.000 Euros (honoraires d'agence à charge vendeur). La maison d'habitation comprend: - Au rez-de-chaussée: une entrée, un vaste salon, une salle à manger avec coin cuisine, un wc/lave-mains, un cellier, une chaufferie. - A l'étage: trois vastes chambres dont une avec douche et vasque, un bureau, une salle de bain/wc. Grenier aménageable au dessus. Une aile du bâtiment comprend également au premier étage, un studio avec entrée, chambre et salle de bain/wc. Deux greniers aménageables au dessus. Chauffage central fuel et radiateurs électriques pour dépendance. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la v

iad France - Samantha Fricant vous propose: CRY 89390 - MAISON - 50M² surface habitable - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - Petit bijou rénové au cOEur de la Bourgogne – Cry-sur-Armançon (89390) Amoureux du charme de l'ancien et des maisons authentiques, laissez-vous séduire par cette adorable maison rénovée avec goût, située dans le paisible village de Cry-sur-Armançon, au cOEur d'un environnement préservé de Bourgogne. D'une surface habitable d'environ 50 m², cette maison pleine de charme offre une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec coin cuisine, véritable cOEur de la maison, où se mêlent harmonieusement les matériaux anciens et le confort actuel: parquet au sol, poutres apparentes et superbe pan de mur en pierre apparente apportent beaucoup de charme et d'authenticité à cet espace convivial. À l'étage, un joli palier distribue harmonieusement les espaces nuit: une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi qu'un bureau pouvant faci

iad France - Vanessa RAGOT vous propose: Coup de cOEur à Mailly-la-Ville: Charme, volumes et douceur de vivre À deux pas du canal du Nivernais et de sa célèbre véloroute, laissez-vous séduire par cette charmante maison de village de 148 m². Que vous cherchiez une résidence secondaire chaleureuse ou un investissement locatif à fort potentiel (proche du tourisme vert), ce bien offre de magnifiques perspectives. Des volumes généreux et un agencement idéal Au rez-de-chaussée: Une vaste cuisine conviviale, un double séjour baigné de lumière (salon/salle à manger), un espace bureau parfait pour le télétravail, et un petit coin extérieur couvert et discret sous le balcon. À l’étage: L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres, d'un dressing indépendant, d'une salle de bain, de WC séparés avec lave-mains, et d'un agréable balcon couvert. Les bonus: Un grand grenier aménageable sur toute la surface et une cave viennent compléter l’ensemble. Sur le côté de la maison, un espace bétonné optimis

iad France - Carole Courouble vous propose: Maison / Appartement de village T2 de 72,30 m2 située dans un village traversé par le Canal de Bourgogne, proche de toutes les commodités (boulangerie, supérette, écoles, agence postale, banque, presse, tabac, infirmières, dentiste, kinésithérapeute, maison de retraite…) A 3 mn de la gare TER de Nuits-sous-Ravières et à 20 mn de la gare TGV de Montbard. Cette maison / Appatement T2 sur 2 niveaux se compose: RdC: Entrée d 6,05 m2, Cuisine de 15,99 m2 et wc. A l'étage sejour de 24,29 m2 et une chambre de 19,06 m2 et salle d'eau avec wc de 2,55 m2. 2 Cave et 1 grenier de 11 m2 + Jardin de 34 m2 env. Pompe a chaleur et ballon thermodynamique neufs de 2026. Tout a l'égout. Fibre dans le village La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré p

iad France - Carole Courouble vous propose: Maison de village d’environ 179 m², 7 pièces sur 2 étages + combles et cave. Belle hauteur sous plafond. Les fenêtres sont en double vitrage bois, à l’exception de la pièce d’entrée côté rue équipée d'une vitrine double vitrage et rideau électrique. La maison dispose de deux cheminées avec insert tubé et avec un système de répartition d'air chaud. Chauffage électrique. Toiture en ardoise et charpente en bon état apparent. Village avec boulangerie, école primaire, café, salon coiffure, garage. A 3 minutes a pied de la gare TER (ligne Paris-Bercy / Dijon - Lyon). Cour attenante fermée de 80 m2 avec droit de passage. Cave Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 45000 euros. Prix hors honoraires: 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,50% du prix du bien hors honoraires): 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L

À VENDRE Maison à la campagne Val Saint Martin (VERMENTON) Située dans le Hameau Val Saint Martin à Vermenton, cette maison d'habitation vous séduira par son environnement calme et ses nombreuses possibilités d'évolution. Elle se compose actuellement d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également de plusieurs espaces annexes offrant un beau potentiel d'agrandissement: une buanderie attenante, une seconde dépendance attenante à la maison, ainsi que des combles aménageables permettant d'envisager la création de pièces supplémentaires selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs dépendances, dont une dépendance indépendante d'environ 28m2, isolée et raccordée à l'électricité, ainsi qu'un garage de 48 m2 et deux caves. Le jardin, entièrement clos, offre un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique, de huisseries en double

iad France - Doriane Salles vous propose: 89160 CHASSIGNELLES: village traversé par le canal de Bourgogne, à 5min d'Ancy le Franc (village offrant toutes les commodités et un beau château renaissance):PARIS GARE DE LYON 1H0 DEPUIS LA GARE TGV DE MONTBARD / TER 1H45 DEPUIS LA GARE DE TONNERRE: maison 7 pièces de 196m2, terrasse avec vue sur le canal, garage et potager en face. Au RDC: courette fermée, garage de 16m2, bureau de 14m2, buanderie de 11m2, 2 caves voutées, chaufferie, wc. 1ER ETAGE (accessible de plain-pied ou par escaliers extérieurs ou intérieurs): salon de 17m2 avec cheminée, salle à manger de 18m2, cuisine aménagée de 9m2, dégagement desservant:chambre de 10m2, chambre de 9m2, salle de bain de 4m2, wc. 2EME ETAGE: chambre de 14m2, chambre de 24m2 avec cheminée, palier bibliothèque de 13m2, dressing de 6m2, salle d'eau de 10m2, wc. COMBLES AMENAGEABLES SUR PARTIES. Assainissement collectif, chauffage central fioul et radiateurs électriques au 2ème étage menuiseries double

Longère réhabilitée dans les années 80 constituée en rez-de-jardin d'une entrée, d'une cuisine, une salle à manger pourvue d'une cheminée équipée d'un insert et d'un salon également pourvu d'une cheminée avec insert - À l'étage, 4 chambres et un dressing. Petite cave. Sur l'arrière, une grande terrasse plein sud surélevée offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Au bas de l'agréable jardin offrant de belles proportions, une dépendance constituée de 2 garages fermés, un atelier et un abri couvert. Pour davantage de renseignements, contactez-moi !Ce bien vous est présenté par Eric Chatriot - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 324175603

iad France - Carole Courouble vous propose: Charmante maison de village 4 pièces 111m2 sur cave, située au coeur d'un village traversé par le Canal de Bourgogne, proche de toutes les commodités (boulangerie, supérette, écoles, agence postale, banque, presse, tabac, infirmières, dentiste, kinésithérapeute, maison de retraite…) A 3 mn de la gare TER de Nuits-sous-Ravières et à 20 mn de la gare TGV de Montbard. Cette maison se compose: REZ-DE-CHAUSSÉE: Entrée cuisine (17 m2), salon (14,5 m2) et WC. 1er ÉTAGE: Palier 1re chambres (18 m2) avec salle de douche (3 m2) et 2e chambre (11 m2). 2e ÉTAGE: grande chambre (37 m2) sous les combles isolées. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage éléctrique neuf, assainissement collectif, village avec fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien es

iad France - Vanessa RAGOT vous propose: Maison en pierre de 1850, située à Mailly-la-Ville, d’environ 156 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose un salon d’environ 35 m², une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau et un WC. L’étage offre deux grands espaces qui ouvrent de belles perspectives. La mezzanine d’environ 25 m² possède un charme unique, parfaite pour un coin lecture, un espace détente, un bureau ou une chambre d’amis. La seconde pièce, d’environ 31 m², s’adapte à tous les projets: salle de jeux, salle télé, grand atelier créatif, chambre spacieuse ou studio pour ado. Deux chambres supplémentaires de 10 et 12 m² et une salle d’eau avec WC complètent cet étage. Une grange d’environ 40 m² élargit encore les possibilités. Cet espace convient à un bricoleur qui souhaite installer un atelier et disposer d’un vrai volume de stockage. Une petite cour intime vient compléter l’ensemble. La maison est reliée au tout-à-l’égout et équipée de radiateurs électrique

iad France - Carole Courouble vous propose: POUR INVESTISSEUR, Bien de rendement avec 2 logements. Maison 4 pièces de 76 m2 (actuellement loué). Appartement 3 pièces de 58 m2 (libre). Située au coeur d'un village traversé par le Canal de Bourgogne, proche de toutes les commodités (boulangerie, supérette, écoles, agence postale, banque, presse, tabac, infirmières, dentiste, kinésithérapeute, maison de retraite…) A 3 mn de la gare TER de Nuits-sous-Ravières et à 20 mn de la gare TGV de Montbard. Cette maison se compose: 1- Maison de 76m2 de 4 pièces se compose: Une entrée couloir desservant la cuisine et le salon. wc et Accès a la cour. A l'étage palier desservant 3 chambres et une salle d'eau. Combles isolés par le sol et aménageables. Chauffage au poêle a bois + convecteur électrique. Fenêtres en double vitrage PVC. Ballon d'eau chaude. Atelier, bucher et jardin. (DPE: 364 kwh/m2/an F et 13 kgCO2/m2/an C). 2- Appartement de 58 m2 de 3 pièces se compose: Entrée escalier, couloir desserv

iad France - Vanessa RAGOT vous propose: Au cOEur du charmant village de Mailly-le-Château (Yonne), venez découvrir cette authentique maison de caractère d’environ 109 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances. Un cadre de vie privilégié entre nature, commodités et loisirs: Perché sur son promontoire rocheux surplombant la vallée de l'Yonne, Mailly-le-Château offre un cadre paisible et recherché. Vous profiterez sur place d'une épicerie de proximité (avec dépôt de pain) et du marché local tous les samedis matin. À seulement quelques minutes, la commune voisine de Mailly-la-Ville accueille la gare TER (liaisons directes vers Auxerre et Paris-Bercy), ainsi que l'école maternelle et primaire (avec ramassage scolaire). Le collège se trouve à Courson-les-Carrières. Pour vos grands achats et supermarchés, vous accéderez facilement aux zones commerçantes de Courson-les-Carrières ou de Clamecy. Côté nature et activités, vous serez séduit par la proximité immédiate du Canal du N

iad France - Carole Courouble vous propose: Maison de village de 5 pièces de 104 m2. Située au coeur d'un village traversé par le Canal de Bourgogne, proche de toutes les commodités (boulangerie, supérette, écoles, agence postale, banque, presse, tabac, infirmières, dentiste, kinésithérapeute, maison de retraite…) A 3 mn de la gare TER de Nuits-sous-Ravières et à 20 mn de la gare TGV de Montbard. Village dynamique grâce au canal de Bourgogne et sa vélo route, plusieurs associations sportives et culturelles et de nombreux chemins de randonnées. Cette maison se compose: Au Rez-de-chaussée: Un sas donne sur un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine aménagée (four, plaque de cuisson, hotte. ) wc, poêle à granulés. 1er étage: un couloir dessert 2 chambres confortables dont une avec une salle de douche, wc et une penderie, 2e étage: un bureau, une salle de jeux mansardée ou une chambre, une salle de douche, wc. Radiateurs électrique dans toutes les pièces. Cave. Tout à l'égout. pas de trava

Cette maison de village située à Moulins en Tonnerrois au sud est du département de l'Yonne à 16kms de l'autoroute A6, à 31kms de la gare TGV de Montbard. S'ordonnance sur 3 niveaux selon une organisation atypique. A valoriser, la restauration intérieur qui conjugue le style 'desing'avec la pierre de taille. A relever également la cour intérieure de 180m2 entièrement close de murs qui assurera a son acquéreur une parfaite intimité Enfin notons la grande cave à vin (45m2) agencée en 2 parties communicantes. En résumé un bien qui ne manque pas de potentialités que je vous invite à venir découvrir. Honoraires inclus de 7.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 500 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1790.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son

iad France - Vanessa RAGOT vous propose: À Mailly-le-Château, le haut, cette maison ancienne chargée d’histoire offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès le rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine, un séjour convivial et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. Chambre, bureau ou future salle de bain, à chacun son projet. Une chaufferie avec WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’un bureau, pouvant également faire office de troisième chambre selon les besoins, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, et un wc indépendant. Les menuiseries sont en bois, avec du double vitrage, du simple vitrage et du survitrage selon les ouvertures. L' assainissement est individuel. Des travaux sont à prévoir pour remettre l’ensemble au goût du jour, mais le potentiel est bien présent. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un espace de cour intérieure agréable. En complément, un jardin indépendant d’en

iad France - Vanessa RAGOT vous propose: Maison de caractère avec grand terrain – Le charme de la Bourgogne à 2h de Paris Découvrez cette charmante maison en pierre qui offre de belles bases et un magnifique terrain arboré de plus de 1 600 m². Nichée dans un cadre verdoyant, elle attend ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel (travaux de rafraîchissement et budget rénovation à prévoir). Au rez-de-chaussée une belle entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un WC, ainsi qu'une véranda chaleureuse, véritable trait d'union avec le jardin. A l'étage, un palier mène à deux chambres confortables, dont l'une dispose d'un accès direct à la salle de bain. Les extérieurs et dépendances: Un fort potentiel d'évolution * Un garage et un cabanon (avec chaudière au fioul). * Une pièce attenante avec point d'eau à réaménager selon vos envies (bureau pour le télétravail, atelier d'artiste, studio indépendant). * Un ancien poulailler et un magnifique jardin clos. *

iad France - Vanessa RAGOT vous propose: Située sur la commune de Sery, dans l’Yonne, à environ trente minutes au sud d'Auxerre et à seulement dix minutes de Vincelles et Vermenton, cette maison de village sur trois niveaux offre une belle opportunité, aussi bien en résidence secondaire qu’en investissement locatif ou pour un premier achat. Le bien bénéficie d’un emplacement apprécié, à deux pas du canal du Nivernais et de sa Véloroute, idéal pour les amateurs de balades, de vélo et de tourisme vert. D’une surface habitable de 55,27 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bain avec WC et d’un espace buanderie. Au premier étage, vous découvrirez un salon chaleureux et lumineux, agrémenté d’une cheminée à insert fermé. Le dernier niveau accueille une chambre, idéale pour un espace nuit cosy. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, insta

NOUVEAUTÉ ! EN EXCLUSIVITÉ ! AVALLON (89200) MAISON DE CARACTÈRE AU COEUR DE LA VALLÉE DU COUSIN PRIX DE VENTE: 287.000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs) Située dans un environnement privilégié, à proximité du centre historique d'Avallon, cette maison atypique bénéficie d'un emplacement recherché au coeur de la vallée du Cousin. Actuellement exploitée en gîte touristique, elle a fait l'objet d'une rénovation et d'un aménagement complet permettant une exploitation immédiate ou une utilisation en résidence principale ou secondaire. Édifiée sur plusieurs niveaux en terrasses, elle développe une surface habitable d'environ 127 m² comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace convivial, un salon-séjour en contrebas agrémenté d'une cheminée, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. L'étage dessert trois chambres aux ambiances distinctes: une chambre avec baignoire balnéothérapie, une chambre équipée de deux lits simple